The Tree Elegance Tiwanon
เดอะ ทรี อีลิแกนซ์ ติวานนท์
ผมไม่ได้ไปท่าน้ำนนท์มานานมากแล้ว ตั้งแต่สมัยเรียนวิศวะจุฬาปี4 (ประมาณ14 ปีที่แล้ว ….โอ้วว นี่เราแก่แล้วจริงๆหรือเนี่ย T-T ) ที่ผมไปท่าน้ำนนท์ครั้งนั้นคือเดินทางมาดูหน้างานก่อสร้างสะพานพระราม 5 ที่ผมจะต้องมาฝึกงานก่อนจะจบ
Condoman เมื่อ 28 May, 2015 เวลา 16.57 pm
Prop score™: 3.0
คะแนนรีวิว: 0.0
0 รีวิว
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ
The Tree Elegance Tiwanon เดอะ ทรี อีลิแกนซ์ ติวานนท์
บริษัทผู้สร้าง
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
สถานที่
ถนนประชาราษฎร์ ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
สถานีรถไฟ BTS
-
สถานีรถไฟใต้ดิน
MRT กระทรวงสาธารณสุข Distance 1.4 กม m.
Airport Rail Link
-
สถานี BRT
-
พื้นที่
4-2-7.9 ไร่
ชั้น
คอนโด High Rise สูง 42 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
ยูนิต
1,336 ยูนิต
ที่จอดรถ
คิดเป็น 30% ประมาณ 410 คัน
ลิฟท์
ลิฟท์โดยสารมี 6 ตัว + Service Lift 1 ตัว
สิ่งอำนวยความสดวก
สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool, สระว่ายน้ำเด็ก,Sky Lounge, Sky walk และ Sky Garden, Fitness ลอยฟ้า,สวนพักผ่อน
ประเภทยูนิต
ประเภท
CONDO
studio
22-23 ตร.ม.
1 bedroom
24-29 ตร.ม.
2 bedroom
48-48.5 ตร.ม.
3 bedroom
-
Duplex
-
Penthouse
-
ประเภทอื่นๆ
-
ความสูงจากพื้นถึงเพดาน
2.6 ม. ชั้นพิเศษ 40 สูง 3.5 เมตร
ราคาเริ่มต้น / ตรม.
73,000
ราคาเริ่มต้น / ยูนิต
1.39 ล้านกว่าบาท
ค่าส่วนกลาง
45 บาท/ตร.ม./เดือน
Sinking Fund fee
450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
สร้างเสร็จ
ปี 2561
เว็บไซต์
http://www.thetreecondo.com/elegance/home
1739
The Tree Elegance by Condoman
ผมไม่ได้ไปท่าน้ำนนท์มานานมากแล้ว ตั้งแต่สมัยเรียนวิศวะจุฬาปี4 (ประมาณ14 ปีที่แล้ว ….โอ้วว นี่เราแก่แล้วจริงๆหรือเนี่ย T-T ) ที่ผมไปท่าน้ำนนท์ครั้งนั้นคือเดินทางมาดูหน้างานก่อสร้างสะพานพระราม 5 ที่ผมจะต้องมาฝึกงานก่อนจะจบ
ซึ่งเป็นครั้งแรกและครั้งเดียวที่ผมได้มีโอกาสไปที่นั่น เพราะหลังจากวันนั้นผมรีบกลับไปซื้อตระกร้าผลไม้ เดินทางไปตึกอิตัลไทยที่เพชรบุรี ขอโทษและขอออกจากการเป็นนักศึกษาฝึกงาน ไปไม่ไหวจริงๆคร้าบ บ้านอยู่เยาวราช
ผมทราบมาซักพักแล้วครับ ว่าพฤกษาทีม 1 (ทีม ivy) ได้ที่ดินแถวท่าน้ำนนท์ เตรียมจะเปิดคอนโด The tree elegance ตอนแรกผมยังนึกว่า เป็นคอนโดที่มีจุดขายคือใกล้แม่น้ำ ใกล้ท่าน้ำ แบบระยะไม่เกิน 400 เมตรจากหน้าน้ำ คล้ายๆ the tree บางโพ
พอรู้ความจริงว่า ที่ตั้งห่างจากท่าน้ำนนท์ 1.3 กิโล แถมยังห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงกระทรวงสาธารณะสุขอีกราวๆ 1.4 กิโล ผมคิดในใจว่า เห้ย!!! ที่ดินแบบนี้ แถวนี้ ขึ้นคอนโดสูงเป็นพันยูนิต ขายได้ด้วยหรือ เรื่องนี้ติดค้างในใจผมมาซักระยะ จนผมแทบจะลืมไปละ อยู่ๆทางพฤกษาก็ติดต่อมาหา บอกว่าสนใจจะมาดูโครงการมั๊ย มีหรือครับที่ผมจะปฏิเสธ
ผมเริ่มออกเดินทางจากท่าน้ำสี่พระยา ท่าน้ำที่เป็นที่ตั้งของโรงแรม รอยัลออร์คิดเชอราตัน ( ที่ผมเคยมาสอบนักบินรอบสุดท้ายตัวต่อตัวกับโปรเฟสเซอร์ฝรั่ง ที่เค้าเรียกว่าสอบ แอพติจูด ) นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของ บ้านประวัติศาสตร์ บ้านเลขที่ 1 ของสยามประเทศ ซึ่งตอนนี้กำลังบูรณะซ่อมแซมอยู่
เวลาที่ผมออกเดินทางคือ บ่ายโมงครึ่ง
แม่น้ำเจ้าพระยาของเราสวยนะครับ ผมนั่งเรือด่วนผ่านสถานที่สำคัญมากมาย ผ่านวัดอรุณ ศิริราช ผ่านสถานที่ก่อสร้างรัฐสภาแห่งใหม่ ผ่านคอนโดริมน้ำหลายที่
รัฐสภาใหม่ ติดริมน้ำหน้ากว้างมากกกกก
the tree privata
the tree interchange
333
ดูแล้วก็ได้แต่ลุ้นให้โปรเจกทางเดิน ทางจักรยานเรียบริมน้ำเจ้าพระยา ทบทวนแบบใหม่ให้สวยขึ้น เพราะแบบที่ออกมาทำร้ายจิตใจ ใครหลายๆคน รวมทั้งผมด้วย
จนในที่สุดผมก็มาถึงที่หมาย ท่าน้ำนนท์
เวลาที่ผมมาถึงท่าน้ำนนท์คือ บ่ายสองโมงครึ่ง 1 ชั่วโมงพอดีๆ
ท่าน้ำนนท์ยังคงเหมือนเดิมจากเมื่อ 14 ปีก่อน คือคึกคัก ร้านขายของมากมาย หอนาฬิกายังคงอยู่ แผงลอยขายของข้างทางเต็มไปหมด ดูแล้วแปลกตาสุดๆ ผิดกับความคุ้นชินในวิถีชีวิตประจำวันของผมสมัยนี้ที่แบ่งเวลาอยู่ พร้อมพงษ์ the em district กับ 5 แยกลาดพร้าว หลังการบินไทย อย่างละครึ่ง
ผมเดินเล่นไปเรื่อยๆดูของข้างทาง มีทั้งขายเต่าขายปลาไหล ขายเสื้อผ้าขายขนม ขายหนูเป็นสัตว์เลี้ยงก็มี
ร้านรับสักก็มี วุฒิศักดิ์ก็มา เยอะละลานตาไปหมด ซักพักทีมงานพฤกษาก็โทรมาหาและนัดรับผมที่จุดนัดหมาย คงกลัวผมไปไม่ถึงที่หมายตามเวลานัดมั๊ง 55555
นั่งรถมายังไม่ทันหายร้อน ก็ถึงคอนโดแล้วครับความรู้สึกแรกคือ ทำไมสำนักงานขายทำมาอลังกาลแบบนี้อ่ะ กระจกเต็มๆ double volume ตกแต่งอย่างดี หรูไปปะเนี่ย แค่สำนักงานขายจะทุ่มทุนไปทำไมเนี่ย ผมแอบสงสัย
ผมเดินออกมามองโดยรอบทำเล แถวนี้นี่เป็นดงการค้า มีทั้งธนาคาร ร้านซ่อมรถ โรงเรียนนานาชาติ ร้านขายสุรา รถเข็นขายของกิน ร้านสะดวกซื้อ เยอะมากเต็มสองข้างทาง เข้าใจละว่าทำไม ทีม1 ถึงมองเห็นถึงศักยภาพ และมาขึ้นคอนโดขายที่ทำเลนี้
เดินกลับไปที่ โครงการ เห็นโมเดลที่วางอยู่ โอ้ววว สวยอ่ะ ตอนแรกที่ผมเห็นภาพ render ผมคิดในใจว่าคล้ายๆ chapter one midtown แต่พอมาเห็นของจริงผมขอบอกเลยว่า ที่นี่สวยกว่าอีกอ่ะ สีที่เลือกนำมาใช้ที่โครงการนี้สวยจริงๆครับ ดำ เทา ทอง ทีมงานบอกว่าเป็น ทีมสถาปนิกเดียวกับ the saints ผมนี่ต้องขยี้ตาแล้วดูอีกที
จะทำสวยมากกกก็ทำได้นิ palmer
เพชร คือ concept การออกแบบของที่นี่
the tree elegance นี้เป็นโปรเจกสุดท้ายก่อนลาออก ของคุณวรรณา หัวหน้าทีมที่ปลุกปั้นทีม 1 จนโด่งดังทะลุฟ้า ตึกนี้จึงได้กลิ่นอายของผลงานเก่าๆมาผสมผสานกัน ทั้ง ampio /signature / rio /urbano absolute
โมเดลโครงการผมถ่ายมาแล้วสวยสู้เห็นด้วยตาไม่ได้ (แสงสะท้อนจากกล่องกระจกใสที่เอามาครอบ มีเยอะมาก) เลยขอเอารูป render มาใส่แทนนะครับ
เริ่มจาก entrance / landscape ชั้นล่าง ดูแพงดูดีดูมี class สำนักงานขายที่ผมอยู่ตอนนี้ เป็นส่วนหนึ่งของ facility ถาวรของโครงการ แบบ cubic hub ของ urbano absolute ปิ๊งป่องงงง ผมหายสงสัยละว่าจะทุ่มทุนทำหรูไปทำไม ชั้นล่างยังมีพื้นที่สีเขียว ปลูกต้นไม้ทำเป็นที่นั่งชิลชิล อีก2 ช่อง (ต้องเรียกว่าช่องเพราะที่ดินโครงการนี้มีรูปร่างแปลกๆ มีช่องสี่เหลี่ยม 2 ช่อง )
lobby ดีงามตามแบบฉบับ ivy ทีม เรื่องรสนิยมความหรูยกให้เค้าเหอะ มีทั้ง outdoor/indoor zone แบบ the tree bangpo
สวนบนอาคารที่ชั้น8 เพิ่มความเขียวเพิ่มร่มเงาให้แก่โครงการ
ทีเด็ดของที่นี่คือ triple facility ต่อเนื่อง 3 ชั้น บนสุด 40 41 42 มีการเชื่อมต่อพื้นที่ด้วยทางเดิน sky walk เก๋มากกกกกก ดูมีconcept ดูมี details ผมชอบอ่ะ ยิ่งสระว่ายน้ำแบบ infinity edge แท้ๆ ที่เคยสร้างชื่อจาก urbano absolute และกำลังจะสร้างชื่อจาก the tree RIO
fitness ลอยฟ้าเหนือสระอีกหล่ะ นอกจากนี้ที่นี่ยังเพิ่มลานนั่งเล่นในร่มเข้ามาอีก
ผมถึงกับเคลิ้มเลยครับ ต้องถามเค้าไปว่า เอิ่มมม จัดเต็มไปมั๊ยอ่ะสำหรับทำเลนี้
แยกโมเดล triple facilityลงมาให้ดูกันชัดๆ
ชั้น 40 ห้องชั้นนี้เพดานสูงเป็นพิเศษ
ชั้น 41 ชั้น infinity edge pool หันด้านยาวของสระไปหาแม่น้ำ
sky fitness
ห้องพักที่นี่จะเน้นห้องเล็กกระทัดรัดเป็นส่วนมากครับ คือขนาด 22 24.5 25 27.5 เพราะราคาต่อตรมที่นี่ ได้ข่าวว่าประมาณ 6 หมื่น จะไปถึง 8 หมื่นปลายๆ ถ้าคิดเป็นราคารวม จะแค่ล้านกว่าๆ สองล้านต้นๆ ถ้าทำห้องใหญ่กว่านี้ราคารวมอาจจะสูงไปสำหรับทำเลนี้ ห้อง 2 bed ที่นี่เลยมีขนาดย่อมลงมาที่ 48 ตรม เท่านั้น และมีชั้นนึงแค่ 2 ห้อง เรียกว่าเน้นจับตลาดราคารวมไม่แพง
ห้องตัวอย่างมี 3 แบบ
ห้องแบบ 24.5 ได้บานกั้นโซนห้องนอนเป็นบานเลื่อน 3 ตอน พื้นถึงฝ้า เลื่อนปิดได้อิสระจะไปซ้ายไปขวาก็ได้แล้วแต่ชอบ
ห้อง 27.5 ตรม แบบ sky kitchen พฤกษาวางโซฟาใหญ่มาก โดยเคลมว่าวางได้จริง แต่ผมว่ามันอึดอัดอ่ะครับ เดินเข้าออกครัวไม่สะดวกเอาซะเลย
ห้อง 2 bed 48 ตรม ออกแบบมาได้ลงตัวครับ ดูกว้างขวาง มีหน้าต่างระบายกลิ่นที่ครัวด้วย ทำให้ได้หน้าต่าง 2 ทิศ ลมเข้า(หน้าต่างทิศเดียวลมไม่ค่อยเข้านะครับบบ)
ห้องที่นี่เพดานสูง 2.6 (ยกเว้นชั้น 40 ได้เพดานสูงเป็นพิเศษ) พื้นลามิเนทสีสวยสัมผัสดีครับ บานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ห้องน้ำไม่ได้มีฉากกั้นให้ครับ
ที่นี่ไม่แถมครัวนะครับ ให้เป็นห้องเปล่าจริงจัง ไม่มีเฟอร์สวยๆที่แต่งไว้ที่ห้องตัวอย่างนะ ถ้าแต่งตามห้องตัวอย่างผมว่าหลายแสน
ผมชอบตัวโครงการนะ ชอบมากขนลุกเลย แต่ผมไม่ชอบทำเล แม้จะเป็นทำเลที่เจริญแล้ว อยู่ในแหล่งที่เป็นแหล่งการค้าย่านธุรกิจของ นนทบุรี ใกล้ห้าง big c เดินไปได้ประมาณ 600 เมตร นั่งมอไซจากวินตรงข้ามโครงการก็ 20 บาทผมถามพี่วินมาแล้ว ด้วยความที่มันอยู่กึ่งกลางอ่ะ จะใกล้แม่น้ำก็ไม่ใกล้ จะใกล้รถไฟฟ้าก็ไม่ใกล้ ไม่ได้ฝักใฝ่ไปทางใดทางหนึ่ง
ทางพฤกษาบอกกับผมว่าทำเลนี้ถ้าเป็นคนพื้นที่จะชอบ เพราะสะดวกสบาย ขับรถง่าย รถเมล์ รถสองแถวเพียบ ยิ่งมีสะพานนนทบุรี 1 มาเปิดยิ่งเดินทางสะดวก
คอนโดนี้ทำมาโดยมุ่งเน้นตลาดกลุ่มคนพื้นที่ ที่ต้องการที่พักอาศัยแบบแนวสูงในทำเลย่านการค้า พฤกษาเอาความหรูหรา elegance ส่งตรงมาให้ถึงถิ่นแล้ว ไม่ต้องไปซื้อที่อื่น ประมาณนั้น
แม่น้ำเจ้าพระยา เป็นวิวหลักวิวขายของคอนโดนี้ infinity edge pool หันหารับวิวแม่น้ำ วิวสะพานนนทบุรี สีทองเด่น เต็มๆ
วิวนี้แม่น้ำแถวนี้ก็สวยดีครับแต่โดยส่วนตัวผมว้าวววกับวิวแม่น้ำของ the tree rio มากกว่า สำหรับโซนนอกเมือง
สรุปแล้ว คอนโดนี้ทำมาให้คนพื้นที่จริงๆ ผมเชื่อว่าคนพื้นที่จะถูกใจ พฤกษาก็รู้เลยจะเปิดขายรอบ ที่เรียกว่ารอบlocal ก่อนรอบบุคคลคนทั่วไปในวงกว้าง ส่วนคนนอกพื้นที่ ท่าอยากได้วิวแม่น้ำ facility จัดหนัก รสนิยมดี ในราคาสบายกระเป๋า และเข้าถึงทำเลคอนโดที่แปลกๆแบบนี้ จัดเลยครับไม่ผิดหวังแน่ๆ
ถ้าใครจะลงทุน ไม่แนะนำนะครับบบบบบบบ ตรื๊ดดดด นอกจากหวังจะปล่อยเช่ากินค่าเช่าเดือนละ 6-7 พัน
ถ้าจะให้จิ้มห้องทีเด็ดผมชอบ 2 ห้องนี้ครับ ติดคนอื่นด้านเดียว วิวแม่น้ำ เพดานสูงเป็นพิเศษ อยู่ชั้น exclusive มีลานเอนกประสงค์ไว้ชิลลล
typical plan
วิวจากระเบียงห้องนอนฝั่งท่าน้ำ ชั้นสูง
PropScore™
3.0
SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว
0.0
From : 0 รีวิว
ผมไม่ได้ไปท่าน้ำนนท์มานานมากแล้ว ตั้งแต่สมัยเรียนวิศวะจุฬาปี4 (ประมาณ14 ปีที่แล้ว ….โอ้วว นี่เราแก่แล้วจริงๆหรือเนี่ย T-T ) ที่ผมไปท่าน้ำนนท์ครั้งนั้นคือเดินทางมาดูหน้างานก่อสร้างสะพานพระราม 5 ที่ผมจะต้องมาฝึกงานก่อนจะจบ
PROPSCORE™
3.0
0
0 รีวิว
รูป
Select Files
เพิ่มรูปอื่นๆ
เสร็จสิ้น
ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้
PROP NEWSLETTER
LATEST ARTICLE
TRENDING
RELATED ARTICLE
Contributors
โครงการ TAIT Sathorn 12 ตอนนี้เค้ามีห้องเหลือขายแค่ 14 ห้องเท่านั้นครับ โดยเป็นห้อง 1 Bed Iconic ขนาดประมาณ 68 ตรม. 4 ห้อง 2 นอนอีกประมาณ 6 ห้อง นอกนั้นจะเป็น 1 นอนขนาดเล็กครับ ซึ่งตอนนี้โครงการก็ไ... อ่านต่อ
25 April, 2024
ข้อเท็จจริง และความเข้าใจที่คลาดเคลื่อน ระหว่างอสังหาฯรูปแบบ Freehold และ Leasehold
ในปีนี้เราจะมีโอกาสได้เห็นโครงการ Leasehold ที่กำลังจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่หลายที่ครับ แล... อ่านต่อ
คัดสรรให้! งบ 7 ลบ. ก็หาซื้อคอนโดหรูพร้อมอยู่ในย่านพร้อมพงษ์ – ทองหล่อ – เอกมัย ได้
หลังจาก ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมท... อ่านต่อ
เคาะแล้ว! แพคเกจกระตุ้นตลาดอสังหาฯ โดยกระทรวงการคลัง
สืบเนื่องมาจากข้อมูลของกระทรวงการคลังที่รายงานครม.ไปว่าในช่วงไตรมาสสี่ของปีที่ผ่านมา ภา... อ่านต่อ
RML เปิดตัว CEO ใหม่ มากประสบการณ์การออกแบบธุรกิจอสังหาฯระดับโลก พร้อมมุ่งสู่ระดับสากล เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ในฐานะผู้นำอสังหาฯ ระดับลักชัวรี่และอัลตร้าลักชัวรี่ของไทย
RML เป็นบ.อสังหาฯที่มีการเปลี่ยนแปลงในเชิงโครงสร้างการบริหารที่ค่อนข้างบ่อยในสายตาของใค... อ่านต่อ
