ต้องบอกว่าช่วง 5 ปีที่ผ่านมาที่ผ่านมาภาพจำของโครงการอสังหาฯเปิดใหม่ในระยอง ดูจะเป็นโครงการที่มีรูปแบบการพัฒนาเพื่อรองรับดีมานท์ในการอยู่อาศัยและทำงานของกลุ่มคนทำงานในภาคอุตสาหกรรม ตามทิศทางการขยายตัวของเขตพื้นที่เศรษฐกิจ EEC ที่เคยถูกวางเป้าให้เป็นจุดยุทธศาสตร์ทางเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศ เพียบพร้อมด้วยศูนย์กลางคมนาคมทั้ง 3 ด้าน ทั้งการคมนาคมทางอากาศ สนามบินอู่ตะเภา เมืองการบินแห่งอนาคต ทางบกอย่าง รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และทางน้ำอย่าง ท่าเรือมาบตาพุด จนนำมาซึ่งการเปิดตัวของนิคมอตสาหกรรมใหม่ๆ และโครงการอสังหาฯในรูปแบบ Mixed Use & Smart City ย่อมๆอย่างต่อเนื่อง ซึ่งดูจะเป็น Perception ที่ตรงกันข้ามกับเมืองเพื่อนบ้านติดกันอย่างพัทยาที่ดูจะมีความพร้อมสมบูรณ์ในการใช้ชีวิตแบบ Vacation Home หรือเป็น Second Home มากกว่า แต่กับโครงการที่ผมมาเยี่ยมชมในวันนี้อย่าง  “อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง” (Amatara Residences Rayong) ดูจะเป็นโครงการหนึ่งเดียวในระยองที่ช่วยพลิกภาพจำของการเป็นเมืองอุตสาหกรรมริมทะเลที่ไม่ค่อยมีตัวเลือกในการใช้ชีวิตสุดหรูในสไตล์บ้านพักตากอากาศแบบพูลวิลล่าวิวสวยบนเนินเขามากนัก

“อมาธารา เรสซิเดนซ์เซส ระยอง” คือเมกะโปรเจ็กต์อสังหาฯ บนพื้นที่ 92 – 3 – 12  ไร่ โดยบริษัทแกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย ที่ดึง “อมาธารา เวลเลเชอร์ รีสอร์ต” แบรนด์ธุรกิจ Holistic Wellness ชื่อดังที่ประสบความสำเร็จจากภูเก็ต มาร่วมกันปั้นโครงการที่อยู่อาศัยระดับ อัลตราลักชัวรี ประกอบด้วยพูลวิลล่าริมชายหาด ทั้งสิ้น 9 หลังแบบ 2, 3 และ 4 ห้องนอนที่แล้วเสร็จและพร้อมเข้าอยู่แล้วในราคาเริ่มต้น 50 – 135 ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับอย่างยอดเยี่ยมจากลูกค้าและนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ…บ้านตัวอย่างมี 2 หลังนะครับ 3 นอน 365.89 ตรม. และ 2 นอน 250.63 ตรม.

โดยวันนี้โครงการพร้อมเปิดให้ขายเฟสสองที่มาพร้อมดีไซน์ทันสมัยในคอนเซ็ปต์ “Sea to Sand” เหมาะสำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ในระดับผู้บริหารที่ต้องการบ้านพักตากอากาศหรือ Hideaway Home ที่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ แรงบันดาลใจในการตกแต่งได้มาจากคอนเซ็ปต์ซิกเนเจอร์ของโครงการที่เป็นการออกแบบวิลล่าตามไหล่เขาลงมาถึงหาดทรายใกล้น้ำทะเล จำนวนทั้งสิ้น 9 หลัง 18 ยูนิต (อาคารชุด 2 ชั้น) แบ่งเป็น Villa Suite A ขนาด 203.30 ตรม., Villa Suite B ขนาด 172.15 ตรม., และ Villa Suite C ขนาด 165.70 ตรม. ในราคาเริ่มต้น 39 – 50 ล้านบาท โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2568 [ยังไม่ได้ทำบ้านตัวอย่างนะครับ มีแต่ภาพให้ดู]

“อมาธารา เรสซิเดนซ์เซส ระยอง” ได้สามบริษัทดีไซน์ชื่อดังมาร่วมรังสรรค์เมกะโปรเจ็กต์สุดตระการตา ทั้ง นาวาดีไซน์สตูดิโอ, แธท อีส อิธ อินทีเรียร์ (That IS ITH Interior) และ IBUKU Design Studio ซึ่งโด่งดังจากผลงานสถาปัตยกรรมเพื่อความยั่งยืนและมุ่งเน้นการใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดย อมาธารา เรสซิเดนซ์เซส ระยอง นับเป็นโครงการแรกในประเทศไทยที่จับมือกับ IBUKU Design Studio เพื่อออกแบบสิ่งก่อสร้างในโครงการ ด้วยการดูแลงานดีไซน์โดยทั้งสามบริษัท ทุกพื้นที่ในโครงการ พร้อมนำเสนองานออกแบบที่เน้นดีไซน์เรียบหรูสวยงามแบบไม่มีวันล้าสมัย พร้อมเลือกใช้วัสดุพรีเมียมและงานดีไซน์ที่กลมกลืนกับธรรมชาติ ทั้งภูเขารายล้อมด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่มากกว่า 5,500 ต้น ซึ่งเป็นต้นไม้ดั้งเดิมในพื้นที่ซึ่งได้รับการอนุรักษ์ไว้ รวมถึงวิวทะเลตะวันออกอันงดงาม พร้อมจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางเพื่อไลฟ์สไตล์หรูหราเหนือระดับ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้, ร้านอาหาร, สกาย บาร์ และบีชคาเฟ่ ตลอดจนเซอร์วิสที่ส่งเสริมสุขภาพองค์รวมแบบยั่งยืน เหมาะสำหรับทั้งคู่รักที่ต้องการเติมเต็มไลฟ์สไตล์การพักผ่อนร่างกายและจิตใจ ตลอดจนครอบครัวเล็ก-ใหญ่ โดยสมาชิกทุกคนสามารถเพลิดเพลินกิจกรรมมากมายในโครงการร่วมกันได้อย่างลงตัว

สำหรับเฟสสองจะเริ่มก่อสร้างช่วงกลางปี 2567 โดยนำเสนอตัวเลือก 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จำนวนทั้งสิ้น 9 หลัง 18 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น  39 – 50  ล้านบาท พร้อมปรับดีไซน์ให้มีความทันสมัยแต่คงไว้ซึ่งความกลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ นอกจากนี้ ยังมาพร้อมกับ ‘สกาย บาร์’ สเปซแสนงดงามวิวทะเลแบบพาโนรามาแห่งแรกของระยอง พร้อมที่นั่งชิลหลากหลายสไตล์ที่ห้อมล้อมด้วยน้ำ ให้ทุกคนได้ดื่มด่ำกับวิวทะเลระดับเวิลด์คลาสระหว่างที่เพลิดเพลินกับเครื่องดื่มแบบชิล ๆ การออกแบบเน้นการสร้างบรรยากาศเหมือนอยู่บนเรือยอร์ชสุดหรูในคอนเซ็ปต์ Sail to Sea ที่นั่งด้านนอกเปรียบเสมือนดาดฟ้าของเรือ ในโซน Indoor มีโครงสร้างของเรือที่กำลังมุ่งหน้าสู่ทะเล ใจกลางสเปซยังสร้างความน่าตื่นตาตื่นใจด้วยสถาปัตยกรรมที่ให้แสงสว่างที่มีลูกเล่นเปลี่ยนสีอันงดงามตระการตาในคอนเซ็ปต์สัตว์น้ำใต้ท้องทะเล เพื่อมอบความประทับใจให้ลูกค้าที่มาเยือน เตรียมปักหมุดเป็นเดสติเนชันชมอาทิตย์อัสดงริมทะเลที่สวยที่สุดแห่งภาคตะวันออก และ “Bambu Beach Club” บีชคาเฟ่สุดอลังการผลงานการออกแบบครั้งแรกในไทยของ IBUKU Design Studio ที่โด่งดังจากผลงานการออกแบบสถานที่ระดับโลกมาแล้วมากมายที่ผสมผสานความงามของธรรมชาติเข้ากับดีไซน์ที่คำนึงถึงสเปซและฟังก์ชัน (เปิดบริการสิ้นเดือนมีนาคมนี้) บีชคลับแห่งนี้เตรียมเสิร์ฟอาหารและเครื่องดื่มอร่อยๆ ในโซนแบบ Indoor และ Outdoor ท่ามกลางวิวขอบฟ้าตัดกับน้ำทะเลสุดงดงามของอ่าวไทย

โดยเฟสถัดไปจะเป็นคอนโดมิเนียม 282 ยูนิต และรีสอร์ทระดับ 5 ดาว รวม 209 ห้อง อยู่ถัดจาก Beach Club ครับ

คุณอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขายโครงการที่พักอาศัย บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยข้อมูล “ปัจจุบันโครงการที่พักอาศัยตากอากาศลักชัวรีในต่างจังหวัดได้รับกระแสตอบรับที่ดีจากลูกค้ากลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติโดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่ติดชายทะเล ส่วนใหญ่ซื้อไว้สำหรับอยู่อาศัยเองเป็นบ้านพักตากอากาศหลังที่สองและสำหรับลงทุนในระยะยาว ซึ่งตัวโปรดักต์ต้องตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าในระยะยาวได้ โดยโครงการที่อยู่ในมิกซ์ยูสและมีบริการจากเครือโรงแรม (Branded Residence) จะได้รับกระแสตอบรับที่ดีมากกว่าโครงการทั่วไป ซึ่งจังหวัดระยองเองยังไม่เคยเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสที่มีที่พักอาศัยตากอากาศในรูปแบบพูลวิลล่ามาก่อน ทำให้โครงการมีความแตกต่างและคาดว่าจะได้รับความสนใจที่ดีจากกลุ่มลูกค้าระดับบน นอกจากนี้ ความสะดวกสบายจากสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ บริการที่เสมือนอยู่ในโรงแรมที่มีบริการ อาทิ Concierge Service ตลอด 24 ชั่วโมง Wellness Program ที่มาสร้างสุขภาวะที่ดีในการอยู่อาศัย รวมถึงความหลากหลายของตัวโครงการไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม ลักชัวรีพูลวิลล่า พร้อมร้านอาหาร ซึ่งถือว่าตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าแบบครบจบในที่เดียว ด้วยองค์ประกอบต่างๆ ที่กล่าวมา ซีบีอาร์อีเชื่อว่าโครงการมิกซ์ยูสและที่พักอาศัยตากอากาศในรูปแบบ Branded Residence Pool Villa จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าและสร้างมูลค่าให้กับโครงการในอนาคตได้”