New Product

บริษัท อินฟินิตี้ เรียล เอสเตท โฮลดิ้งส์ จำกัด

บริษัทได้ริเริ่มโครงการแรกบนชายหาดบางแสน จังหวัดชลบุรี ซึ่งได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและผ่าน Environmental Impact Assessment หรือ EIA แล้วเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 5 ไร่ ริมชายหาดเป็นทำเลที่สามารถมองเห็นอ่าวไทย สมดังชื่อ “The Symphony” ซึ่งบริษัทมีแผนพัฒนาเป็นอาคารคอนโดมิเนียมสุดหรูสูง 42 ชั้น จำนวน 760 ยูนิต โดยมีกำหนดก่อสร้างในไตรมาสที่ 4/2566

นอกจากนี้กลุ่มกองทุนยังมีแผนพัฒนาที่ดินบริเวณหาดนาจอมเทียน พัทยา สำหรับสร้างโรงแรมรีสอร์ทครบวงจรระดับลักซ์ชัวรี่ขนาด 250 ห้องเป็นโครงการที่ 2 ซึ่งบริษัทจะมีการประกาศรายละเอียดโครงการทันที เมื่อบริษัทได้เสนอแผนพัฒนาเพื่อยื่นขออนุญาตกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ล่าสุดเปิดโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ “เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.” ไปเป็นที่เรียบร้อย โดยเมื่อวันที่ 19 ส.ค. ที่ผ่านมา รอบ VIP Day ได้รับ การตอบรับจากผู้ที่สนใจเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากความคุ้มค่าในเรื่องของคุณภาพและราคา ที่มาพร้อมกับห้องฟังก์ชันใหม่ที่สามารถตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ การอยู่อาศัยได้หลากหลายรูปแบบ พร้อมกับการนำอินไซต์จากลูกค้ามาพัฒนาพื้นส่วนกลางที่ตอบโจทย์เรื่องของการพักผ่อน และความเป็นส่วนตัวที่มอบให้ผู้อยู่อาศัยอย่างครบครันมากที่สุดในย่านนี้ เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ พร้อมพบกับโปรโมชั่นพิเศษในวันพรีเซลล์ 29 – 30 ก.ย. 2566

โครงการ เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น. (EARN by LPN) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low rise บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ ประกอบด้วย อาคารพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร, อาคารสูง 6 ชั้น 1 อาคาร โดยมีจำนวนรวม 1,810 ยูนิต ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย 3 รูปแบบ จำนวน 1,796 ยูนิต แบ่งเป็น แบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้น 24.00 – 36.00 ตร.ม. และพื้นที่ร้านค้า 14 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 1.10 – 1.69 ล้านบาท

บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน)

เปิดให้บริการ “วัน ออริจิ้น สุขุมวิท 24” มิกซ์ยูสโรงแรม-คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ใจกลางย่านพร้อมพงษ์ เปิดตัว “โรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท” แบรนด์โรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีทแห่งที่ 2 ในไทยและเอเชียแปซิฟิก จากเครือโรงแรมระดับโลก IHG ครอบคลุมบริการการเข้าพักระยะยาว พร้อมคอมมูนิตี้มอลล์แบรนด์ใหม่ “เนเบอร์ 24” ตอบโจทย์การพักผ่อน-แฮงเอาท์ของเพื่อนบ้าน-นักธุรกิจ-Expat ย่านสุขุมวิท-พระราม 4 เติมเต็มคนรักไลฟ์สไตล์แบบญี่ปุ่นด้วยร้านค้า สปา ออนเซน ร้านอาหารสูตรจากต้นตำรับ

โครงการ One Origin Sukhumvit 24 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-2-35 ไร่ ประกอบด้วยอาคาร 24 ชั้น 1 อาคาร และอาคาร 30 ชั้น 1 อาคาร ผสมผสานระหว่าง 2 องค์ประกอบสำคัญ ได้แก่ 1.โรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท เป็นโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์จากเครือโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล แบรนด์ Staybridge Suites แห่งที่ 2 ในไทยและเอเชียแปซิฟิก 2. เนเบอร์ 24 คอมมูนิตี้มอลล์ ขนาด 8 ชั้น (ชั้น B1-7F) เปิดให้บริการตั้งแต่10.00-22.00 น. ภายใต้คอนเซ็ปต์ “เพื่อนบ้านของคุณ” รวบรวมแบรนด์ร้านอาหาร ร้านค้า บริการ และไลฟ์สไตล์ตอบโจทย์คนรักไลฟ์สไตล์แบบญี่ปุ่น โดยเจ้าของชาวญี่ปุ่น

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

เปิดตัว “อาร์เทล อโศก – พระราม 9” บ้านเดี่ยวสไตล์ลักชัวรี่พูลวิลล่า โครงการที่หาไม่ได้อีกแล้วบนทำเลกลางเมือง ใจกลางพระราม 9 มูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด The Infinite Flow of  Life เพื่อให้การใช้ชีวิต “โฟล์ว” เหนือทุกข้อจำกัด ในทุกด้านของการใช้ชีวิตเมือง แวดล้อมด้วยธรรมชาติในโครงการกว่า 2 ไร่ โครงการมีการออกแบบและพัฒนาด้วยความเข้าใจความต้องการที่แท้จริงของลูกค้า เพื่อตอบรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั้งกลุ่มแพทย์ในโรงพยาบาลชั้นนำที่รายล้อมโครงการ กลุ่มครอบครัวที่มีลูกเรียนที่โรงเรียนอินเตอร์ใกล้ๆ โครงการ หรือกลุ่มผู้บริหารที่เป็นครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตในเมือง ซึ่งมีการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้สอยในบ้านที่เข้าใจครอบครัวรุ่นใหม่ด้วย Design Concept ภายใต้แนวคิด Urban Luxury Pool Villa ที่จะทำให้การอยู่อาศัยเป็นการใช้ชีวิตในพูลวิลล่าหรูใจกลางเมือง ราคาเริ่มต้น 35 – 60 ล้านบาท ผู้สนใจสามารถเยี่ยมชมโครงการ หรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 02 316 2222 หรือ ananda.co.th

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด

พร้อมเปิดตัว “THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี” เพรสทีจ-ลักซ์ คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ภายใต้แบรนด์ THE ADDRESS หนึ่งเดียวภายใต้การร่วมทุนกับทางบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด (มหาชน) (บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป) ที่ยาวนานร่วม 10 ปี กับ มูลค่าโครงการ 8,600 ล้านบาท บนที่ดินมากคุณค่าเพียง 150 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี

THE ADDRESS สยาม–ราชเทวี ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-1-55 ไร่ คอนโดฯ ที่เปี่ยมไปด้วยคุณภาพ ทั้งด้านโลเคชัน และการออกแบบใจกลางย่านไลฟ์สไตล์คนเมือง โดดเด่นด้วยดีไซน์สถาปัตยกรรมอาคาร ที่บ่งบอกเอกลักษณ์เฉพาะตัวของผู้อยู่อาศัยอย่างชัดเจน มูลค่าโครงการ 8,600 ล้านบาท ประกอบด้วยที่พักอาศัยสูง 50 ชั้น จำนวนเรสซิเดนส์ทั้งสิ้น 880 ยูนิต ประกอบด้วยห้องทั้งหมด 5 รูปแบบให้ผู้อยู่อาศัยได้เลือกสรร ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)

เปิดตัวโครงการ “อะไรซ์ เจริญเมือง ความลงตัวใหม่ กับชีวิตที่ใช่ คอนโดมิเนียมสูง 19 ชั้น จำนวน 469 Unit มูลค่าโครงการรวม 1,050 ล้านบาท โดยโครงการดังกล่าวสร้างบนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ มีพื้นที่จอดรถมากกว่า 40% มีห้องให้เลือกว่า 5 รูปแบบ ทั้ง Studio Type พื้นที่ประมาณ 27-29 ตร.ม. 1 Bedroom A Type พื้นที่ประมาณ 31-33 ตร.ม., 1 Bedroom B Type  พื้นที่ประมาณ 36 ตร.ม., 2 Bedroom Type  พื้นที่ประมาณ 48-57 ตร.ม. และ 2 Bedroom Plus Type พื้นที่ประมาณ 61 ตร.ม. ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งอยู่ที่ชั้น 4 ของโครงการ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Fitness, Yoga รวมถึงมี Lounge และ Library Room/ Meeting room

“อะไรซ์ เจริญเมือง” ออกแบบบนพื้นฐานแนวคิด “Wisdom into the North” แรงบันดาลใจจากพื้นที่ราบสูงเอกลักษณ์เมืองเหนือ นาขั้นบันได ภูเขา ที่มีความสวยงามในแบบภูมิปัญญา และวัฒนธรรมล้านนา ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวสะท้อนภาพผ่านดีไซน์อาคารที่มีความเป็นเมืองล้านนาในแบบร่วมสมัยของจังหวัดเชียงใหม่

บริษัท รีโว ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

ลุยเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง “ไอเจ้นท์ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม พระราม 9” บนทำเลใหม่ ย่านพระรามเก้า ทาวน์โฮมสมาร์ทฟังก์ชั่น 3 ชั้นกับแบบบ้านที่ขายดีที่สุดเพียง 72 หลัง พร้อม 3 Master Bedroom เป็นส่วนตัวทุกพื้นที่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทำเลศักยภาพ เปิดจองโซนพิเศษ เริ่ม 4.99 ล้านบาท* เปิดจองวันที่ 19-20 สิงหาคมนี้ รับสิทธิพิเศษสุดก่อนใครจำนวนจำกัด

ไอเจ้นท์ พรีเมียมทาวน์โฮม พระราม 9 พรีเมียมทาวน์โฮม 3 ชั้น โครงการใหม่ บนทำเลใหม่ ย่านพระรามเก้า กับแบบบ้านที่ขายดีที่สุดเพียง 72 หลัง พร้อม 3 Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง + 1 ห้องอเนกประสงค์ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยด้วยฟังก์ชันและดีไซน์ที่คิดมาอย่างดี ในทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์สถานีบ้านทับช้าง ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองสถานีหัวหมาก

New Project

บริษัท แสนสิริ จำกัด

THE BASE Wongsawang คอนโด 40 ชั้น 684 ยูนิต จากแสนสิริ สูง 150 เมตร (7 ชั้นบนเป็นห้องเพดานสูงมีชั้นลอย) ที่จอด 41% เยื้องๆ Big C วงศ์สว่าง

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด

ASPIRE ARUN PRIVE (พรีเว่)..เฟส 2 ของ ASPIRE ARUN AMARIN จาก AP อาคาร 5 ชั้น 119 ยูนิต ที่จอด 40% บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ครึ่ง ติดกับเฟส 1 วางตัวตั้งฉากกัน ใกล้ศิริราชขึ้นอีกนิด จากเฟสเดิมที่ใกล้มากๆ อยู่แล้ว

บริษัท แสนสิริ จำกัด

THE MUVE PHAHOL 37 คอนโดโปรเจคใหม่จากแสนสิริ ในซอยพหล 37 ใกล้สถานีรัชโยธิน, เสนานิคม 230 ยูนิต บนที่ดิน 1ไร่ครึ่ง

บริษัท แสนสิริ จำกัด

Sansiri Sukhumvit 51 ที่ปัจจุบันคือร้านอาหารทางเลือก Plant Based เพื่อสุขภาพ alt. Eatery. ทำเลดีมาก เกือบประชิดบันไดทางขึ้นลง BTS ทองหล่อฝั่งซอย 51 – 53 ทำเป็นอาคารสูง 22 ชั้น + 3 ชั้นใต้ดิน มีห้องพักอาศัยแค่ 11 ห้องเท่านั้น ที่จอดรถ 75 คัน… Ultimate Luxury แน่ๆ

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)

Atmoz Rivere minburi จาก Assetwise ตึกสูง 23 ชั้น 864 ยูนิต บนที่ดิน 5 ไร่เศษ ติดกับ Atmoz flow

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด

ห้วยขวาง new high ASPIRE HUAIKWANG คอนโดตึกสูง  34, 35, 17 ชั้น จาก AP แม้จำนวนชั้นจะต่างกันเพียง 1 แต่ความสูงต่างกัน หลายสิบเมตร (119 กับ 162 เมตร เพราะตึก 35 ชั้นส่วนใหญ่เป็นห้อง VERTIPLEX )  แถมโดดเด่นกว่าที่ไหนด้วยอาคารจอดรถแบบขับเองสูงถึง 17 ชั้น 1,274 + 1 ยูนิต บนที่ดิน 5-3-83 ไร่ แนวยาวเส้นก๋วยเตี๋ยว ที่จอดรถ 41% ห่างจากรถไฟใต้ดินสถานีห้วยขวาง 700 เมตร แถวนี้เป็นตลาด คนคึกคัก รถหนาแน่น ย่านชุมชนที่แท้ทรู วนจอดรถ 17 ชั้น เอาจริงดิ 162 เมตร สูงพอๆ กับ Cyber World Tower ตรงแยกรัชดาศูนย์วัฒนธรรมเลย

บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด

WHIZDOM CRAFTZ Sukhumvit 50 + project o บนที่ดิน lotus onnut ติด BTS 0 เมตร คอนโดมิเนียมจาก Mqdc  28ชั้น (สูง 138เมตร) ห้องพัก 141 ยูนิต บนที่ดิน 1.6 ไร่ ที่จอดเกิน 100% และโรงแรม + อาคารสำนักงาน โคดเนมโปรเจค O ซึ่งจะรีโนเวท lotus onnut ใหม่ด้วย Onnut – Bangchak – punnawithi คือทำเลแห่งอนาคตจริงๆ

บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

สรุปว่า project เจริญนคร 60 ของเสนา × ฮันคิว ใช้ชื่อว่า FLEXI RIVERVIEW CHAROENNAKHON โดย SENA ทำสำนักงานขายเสร็จแล้ว อยู่ข้างๆ NICHE MONO CHAROENNAKHON

Real Estate Hi-Light

บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

โชว์ผลประกอบการครึ่งปีแรก 2566 รายได้ 1,192 ล้านบาท โต 984% กำไรสุทธิ 147 ล้านบาท แนวโน้มธุรกิจครึ่งปีหลัง เร่งโอนกรรมสิทธิ์เตรียมปิดโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน อัดโปรฯ กระตุ้นยอดขายโครงการคอนโดมิเนียมเวหา หัวหิน โครงการรมย์คอนแวนต์ คาดยอดขายทั้งปีตามเป้าหมาย 1,705 ล้านบาท เล็งขยายธุรกิจต่อ เตรียมลงทุนที่ดินเพิ่ม

ทั้งนี้ผลประกอบการในส่วนของรายได้และกำไรปรับตัวเพิ่มขึ้น เป็นผลมาจากการขายและทยอยส่งมอบโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน อีกทั้ง บริษัทฯ เร่งโอนกรรมสิทธิ์เตรียมปิด (Sold Out) โครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน มูลค่า 3.84 พันล้านบาท จำนวน 238 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 92% หรือมูลค่ารวม 3,515 ล้านบาท มียอดขายรอโอน 229 ล้านบาท คาดการโอนเสร็จสิ้นภายในไตรมาส 3/2566

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

แสนสิริยังมีผลงานการโอนที่โดดเด่นในรอบ 7 เดือน โดยมียอดโอนโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภทที่สร้างเสร็จสมบูรณ์และส่งมอบให้กับลูกค้าไปแล้วถึง 19,000  ล้านบาท หรือคิดเป็น 46% จากเป้าหมายยอดโอน 41,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีหลัง แสนสิริยังเตรียมโอนอีก 3 โครงการแนวสูง – แนวราบ มูลค่ารวม 3,100 ล้านบาท ได้แก่ เฮย์ หัวหิน Affordable คอนโดมิเนียมแต่งพร้อมอยู่โครงการล่าสุดของแสนสิริที่หัวหิน และ เนีย บาย แสนสิริ คอนโดใหม่จากซีรี่ย์ One of a Kind Project ราคาเริ่มต้น 2.59  ล้านบาท* ที่พร้อมโอนในเดือนกันยายนนี้

นอกจากนี้ในครึ่งปีหลัง แสนสิริยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 39 โครงการ มูลค่ารวม 56,700 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 23 โครงการ มูลค่ารวม 35,900 ล้านบาท ไฮไลท์ด้วยการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์ เศรษฐสิริ 10 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 21,900 ล้านบาท ครอบคลุมทุกทำเล และแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมอีก 16 โครงการ มูลค่ารวม 20,800 ล้านบาท ไฮไลท์ด้วยการเปิดตัว New Luxury Condominium ในสุดยอดทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ได้แก่ “ราชเทวี”และ “อารีย์” เพื่อผลักดันการเติบโตของยอดขายและตุนยอดรับรู้รายได้ในอนาคต

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด

ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก บริษัทฯ มีอัตราการเติบโตเป็นที่น่าพอใจ โดยมีรายได้รวมจากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่นๆ ได้สูงถึง 23,856 ล้านบาท กำไรสุทธิเท่ากับ 3,023 ล้านบาท ทั้งนี้ ณ ไตรมาส 2 ที่ผ่านมาบริษัทฯ สามารถสร้างรายได้รวมจากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่นๆ ได้สูงถึง 12,051 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าที่มีรายได้รวมเท่ากับ 11,805 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิ 1,544 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าที่มีกำไรสุทธิรวมเท่ากับ 1,478 ล้านบาท เท่ากับ 4.5%

และในครึ่งปีหลังบริษัทฯ เตรียมเปิดตัว 40 โครงการใหม่ มูลค่ารวมประมาณ 55,940 ล้านบาท โดยเป็นทาวน์โฮม 19 โครงการ มูลค่า 19,550 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 14 โครงการ มูลค่า 24,750 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล้านบาท และต่างจังหวัด 4 โครงการ มูลค่า 3,340 ล้านบาท ส่งผลให้ตลอดครึ่งปีหลังเอพีจะมีโครงการพร้อมขายทั้ง กทม. และต่างจังหวัดมากกว่า 179 โครงการ มูลค่ากว่า 143,367 ล้านบาท

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

ในช่วงครึ่งปีแรก 2566 บริษัทฯ ยังคงรักษาการเติบโตที่มั่นคงต่อเนื่องและอยู่ในระดับที่น่าพอใจ โดยสามารถสร้าง รายได้รวม 14,346 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาค โดยแบ่งเป็นรายได้กลุ่มสินค้าแนวราบ 65% ซึ่งถือเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการสร้างรายได้ให้กับบริษัทฯ และรายได้กลุ่มคอนโดมิเนียม 35% โดยตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มกลับมามีส่วนแบ่งในตลาดมากขึ้นและลูกค้าให้ความสนใจซื้ออย่างต่อเนื่อง โดยครึ่งปีแรกมีโครงการศุภาลัย ลอฟท์ สาทร – ราชพฤกษ์ มูลค่า 1,465  ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จส่งมอบโครงการให้ลูกค้าไปเรียบร้อยแล้ว ขณะที่บริษัทฯ สามารถทำยอดขายรวม 6 เดือน อยู่ที่ 17,285 ล้านบาท มาจากการตอบรับที่ดีของลูกค้าในทุกทำเลโครงการที่มีสินค้าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ รวมถึงเปิดตัวโครงการใหม่แล้ว 10 โครงการ ในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาค

สำหรับด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 2,781 ล้านบาท และอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ระดับ 50% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 2.30% ต่อปี ณ วันที่ 30 มิ.ย. 66 โดยมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ ประมาณ 19,804 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิ.ย. 66 โดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าและรับรู้เป็นรายได้ในปี 2566 อีกจำนวน 11,606 ล้านบาท

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในการเดินหน้าธุรกิจในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2566 โดยในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 บริษัทฯ มีรายได้รวมที่ 4,478 ล้านบาท เติบโต 76% YoY และกำไรสุทธิอยู่ที่ 184 ล้านบาท เติบโต 990% YoY ทั้งนี้แม้ว่าบริษัทฯ จะไม่มีโครงการใหม่ประเภทคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมโอนในครึ่งปีแรกของปี 2566 ทั้งนี้โครงการรับรู้ในช่วงครึ่งปีแรกที่มีการเติบโตเพิ่มขึ้นหลักๆมาจากการส่งมอบโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ อาทิ โครงการโนเบิล บี19 สุขุมวิท โครงการโนเบิล สเตท สุขุมวิท 39 โครงการนิว โนเบิล ศรีนครินทร์–ลาซาล โครงการโนเบิล อราวน์ อารีย์ โครงการนิว โนเบิล งามวงศ์วาน และโครงการนิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์ เป็นต้น

สำหรับปี 2566 บริษัทฯ ได้มีการปรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า22,200 ล้านบาท ซึ่งน้อยกว่าแผนที่วางไว้จากเดิม 10 โครงการ มูลค่ารวม 23,300 ล้านบาท โดยประเดิมเริ่มจากโครงการโนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ High-End คาดว่าจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายนนี้ โครงการ โนเบิล เอควา ริเวอร์ฟร้อนท์ ราษฎร์บูรณะ เป็นโครงการทาวน์โฮมระดับ High-End ติดแม่น้ำเจ้าพระยา คาดว่าจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือนกันยายนนี้ และโครงการร่วมทุนคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ที่ร่วมทุนกับฮ่องกงแลนด์ บนถนนวิทยุ

บริษัท เอสซี แอสเสท  คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

โดยผลดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรก 2566 บริษัทมีรายได้จากการดำเนินงาน 10,136 ล้านบาท เติบโต 12% แบ่งเป็นรายได้จากการขาย 95% และรายได้จากการเช่าและบริการ 5% มีกำไรสุทธิ 1,128 ล้านบาท เติบโต 16% โดยรายได้หลัก จากการขาย 9,621 ล้านบาท เติบโต 12% มาจากรายได้โครงการ แนวราบ 7,597 ล้านบาท และรายได้จากโครงการแนวสูง 2,024 ล้านบาท เติบโตโดดเด่น 111% โดยปัจจัยหลัก มาจากการโอน 2 โครงการระดับ Super Luxury ได้แก่ 28Chidlom, SCOPE Langsuan และมียอดขายรอโอนหรือ Backlog รวม 13,009 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิ.ย. 66 โดยคณะกรรมการบริษัทได้อนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลในปี 2566 แล้วในอัตรา 0.08 บาทต่อหุ้น ในวันที่ 6 กันยายน 2566

สำหรับครึ่งปีหลัง บริษัทฯ พร้อมเปิด 15 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 23,000 ล้านบาท แบ่งเป็น แนบราบ 13 โครงการ มูลค่า 19,000 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ บ้านชั้นนำจาก SC อาทิ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด, บางกอก บูเลอวาร์ด, เดอะ เจนทริ, เวนิว ไอดี และ วีคอมพาวด์ และ แนวสูง 2 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ COBE และ SCOPE พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ยังเดินหน้าสรรหาที่ดินในทุกทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ สำหรับการพัฒนาโครงการในอนาคต เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าให้ครอบคลุมทุกพื้นที่

Strategic Movement

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

จัดแคมเปญกระตุ้นความต้องการที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพในช่วงไตรมาส 3 กับแอคทีฟคอนโดฯ ทำเลสุดปังติดรถไฟฟ้า “ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง” ที่พร้อมเปิดห้องจริงให้ชมแล้วแถมยังจัดเต็มโปรโมชันสุดว้าวกับ รามนี้…มีแต่ให้ รับความพิเศษฟรี ถึง 3 ต่อ ทั้ง ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน, ฟรี! บัตรทองคำ Aurora มูลค่า 30,000 บาท* และฟรี! ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า Samsung สูงสุด 6 ชิ้น*  (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด)

แถมเยอะแบบนี้ไม่ได้มีบ่อย แพ็คกระเป๋ามาเป็นเพื่อนบ้านกันได้แล้วที่โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง มาพร้อมแบบห้อง Studio – 2 ห้องนอน ขนาด 28-67 ตร.ม. ตอบทุกโจทย์ กิน เที่ยว ช้อป ใกล้เดอะมอลล์ รามคำแหง, มหาวิทยาลัยรามคำแหง, และมหาวิทยาลัยอัสสัมชัน (ABAC) พร้อมการเดินทางที่สะดวกกว่านี้ไม่มีอีกแล้ว เพราะทำเลติดรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีกกท.แค่ 0 เมตร! อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนที่สามารถเชื่อมต่อถนนหลายสาย ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.19 ล้านบาท สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร.1720

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

จัดแคมเปญ KnightsBridge Nice Deal ดีลสุด Nice ให้เกินล้าน ขนทัพ 4 คอนโดแบรนด์ KnightsBridge พร้อมอยู่ ติดรถไฟฟ้า ราคาเริ่ม 3.59 ลบ.* เอาใจคนชอบปิดดีล กับโอกาสพิเศษดีลปิดตึก ดีลที่ 1 ดีลดีลดเป็นล้าน* พบกับห้องราคาพิเศษ พร้อมอยู่ดีลที่ 2 ดีลดีมีคืน (รับเงินคืนสูงสุด 500,000 บาท)* ดีลที่ 3 ดีลสุด Nice ให้รถขับ (ลุ้นรับ Tesla Model 3)* ไขคอนโดสตาร์ท Tesla Model 3 มูลค่ากว่า 1.79 ล้านบาท  ปิดดีลภายในวันที่ 15 ธันวาคม 2566 โดยจองได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด (สงวนสิทธิ์ลุ้นรางวัลเฉพาะลูกค้าที่จองและโอนกรรมสิทธิ์)

โดยทั้ง 4 โครงการที่ร่วมแคมเปญ โดดเด่นที่ทำเล เชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกรวดเร็วทั้ง BTS และ MRT ได้แก่ KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 ใกล้ BTS แบริ่ง เพียง 500 เมตร, KnightsBridge Kaset – Society ใกล้ BTS สถานีเสนานิคม เพียง 30 ม., KnightsBridge Space Rama 9 คอนโด Duo Space หนึ่งเดียวใจกลางพระราม 9 ใกล้ MRT พระราม 9, Knightsbridge Sukhumvit – Thepharak ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัล สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 020 300 000

บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

พร้อมจัดหนักจัดเต็ม ขนทัพโครงการพร้อมอยู่เตรียมให้คุณได้เป็นเจ้าของ กับแคมเปญโปรโมชั่นแรงรับหน้าฝน “พักสมอง อัลติจูด คิดให้ครบ จบ พร้อมอยู่” ผ่อนให้ 2 ปี* ฟรีทุกค่าใช้จ่าย* กับ 3 โครงการ 3 ทำเลศักยภาพ

โครงการ อัลติจูด คราฟ บางนา พรีเมี่ยมทาวน์โฮม ส่วนกลางใหญ่และเยอะที่สุดในย่าน ตอบโจทย์ทุกเจเนอเรชั่น ทาวน์โฮม 3 ชั้น เพดานดับเบิ้ลวอลลุ่ม เริ่ม 2.89 ล้านบาท, โครงการ อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ ติดรถไฟฟ้าสถานีตลาดพลู เพียง 0 ม.* ต่อเดียวถึงสยาม ส่วนกลางมากว่า 50 ฟังก์ชัน* ห้องเพดานสูง 4.6 เมตร 1 Bedroom เริ่ม 2.99 ล้านบาท และโครงการ อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง ถนนจันทน์ คอนโดหรูส่วนกลางวิวแม่น้ำเจ้าพระยา Exclusive Private เพียง 99 ยูนิต ส่วนกลาง 5 ชั้น พร้อมบริการแบบโรงแรมชั้นนำ 1 Bedroom เริ่ม 4.9 ล้านบาท พร้อมมอบสิทธิพิเศษส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บาท *เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด และรับ secret deal ทุกโครงการ พลาดไม่ได้กับโปรโมชั่นแรงจัดเต็ม กับข้อเสนอดีๆ จาก อัลติจูด ให้คุณรีบคว้าถึง 31 ต.ค. นี้เท่านั้น

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด

เดินหน้าปลุกตลาดบ้านแฝดทำเลเมืองทั่วกรุงเทพฯ การันตีราคาดีที่สุด สวนกระแสดอกเบี้ยขาขึ้น ผนึกกำลังร่วมกับ ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดตัวแคมเปญแรงแห่งปี “ดับเบิ้ลดีลบ้านแฝด” รวมทัพ 31 โครงการบ้านแฝดเอพี แบรนด์คุณภาพ “บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น” และ “แกรนด์ พลีโน่”

เอาใจคนอยากมีบ้านหลังใหม่ ผ่านจุดขายบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชันใหญ่ คุ้มค่าทุกตารางนิ้ว พร้อมส่วนกลางแบบจัดเต็ม ตอบไลฟ์สไตล์เมืองกับชีวิตที่ลงตัวที่สุด มอบดีลพิเศษแบบดับเบิ้ล!! ส่วนลดสูงสุด 5 ล้านบาท ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน พร้อมโปรฯ ดอกเบี้ยพิเศษจาก SCB 1.99% นานถึง 3 ปี หรือผ่อนต่ำ ล้านละ 3 พันบาท นาน 3 ปี เมื่อจองซื้อบ้านแฝดเอพียูนิตสวย เพียง 100 แปลงเท่านั้นที่ร่วมโครงการ การันตีราคาพิเศษสุดครั้งเดียวในรอบปี เริ่ม 3.9 – 10 ล้านบาท ดีลแรงดีลด่วนแบบนี้ พลาดไม่ได้แล้ว เริ่มวันนี้ถึง 30 กันยายนนี้เท่านั้น ลงทะเบียนเลือกบ้านแฝดทำเลที่ใช่ พร้อมรับสิทธิพิเศษ ON TOP แปลงสวยที่ดีที่สุดก่อนใคร

Upcoming Event

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

ธนาคารออมสิน

ธนาคารจึงได้ออกสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบอาชีพอิสระรายย่อย เพื่อเป็นเงินทุน หรือเสริมสภาพคล่องในการประกอบอาชีพ ให้สามารถเข้าถึงบริการทางการเงินในระบบ ลดการพึ่งพาเงินกู้นอกระบบที่คิดดอกเบี้ยสูง และเงื่อนไขไม่เป็นธรรม พร้อมผ่อนปรนเกณฑ์อนุมัติ ไม่ต้องมีหลักประกัน ไม่ต้องมีบุคคลค้ำ ซึ่งมี บสย. (บรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม) ให้ความช่วยเหลือในการค้ำประกัน ธนาคารออมสินเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมการค้ำประกันให้แทนลูกค้า ลงทะเบียนได้ที่ www.gsb.or.th หรือติดต่อที่ธนาคารออมสินได้ทุกสาขา ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป

สินเชื่อเพื่อผู้ประกอบอาชีพอิสระรายย่อย โดยผู้กู้ต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุกับระยะเวลาชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี ให้กู้ไม่เกินรายละ 100,000 บาท คิดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 1.00 ต่อเดือน (Flat Rate) ระยะเวลาชำระคืนเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 8 ปี หรือ 96 งวด

คณะกรรมการนโยบายการเงิน

กลายเป็นที่จับตามอง ว่า การประชุม กนง. หรือ คณะกรรมการนโยบายการเงิน ที่จะเกิดขึ้นวันที่ 27 ก.ย. นี้ ท้ายที่สุด กนง. จะตัดสินใจอย่างไร? กับทิศทางดอกเบี้ยของไทย หลังจาก ประกาศปรับขึ้นดอกเบี้ยถี่ๆ มาแล้ว 7 ครั้งติดต่อกัน ตั้งแต่ 10 ส.ค. 2565 ถึง 2 ส.ค. 2566 ทำให้ ดอกเบี้ยนโยบายของไทย ณ ปัจจุบัน มาหยุดอยู่ที่ 2.25%

แต่หากจับสัญญาณให้ดี คนของธนาคารแห่งประเทศไทย ย้ำอยู่บ่อยครั้ง ว่าไม่ปิดโอกาสการปรับขึ้นดอกเบี้ยในระยะข้างหน้า ก็เพราะยังมีความกังวลเกี่ยวกับการกลับมาเร่งขึ้นของเงินเฟ้อจากราคาอาหาร ที่อาจได้รับผลกระทบจาก เอลนีโญ และ ราคาน้ำมัน ในตลาดโลกที่มีโอกาสกลับมาอยู่ในระดับสูงอีกครั้ง

Market Cap and Market Trend Analysis

ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในทุกประเภท เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งราคาที่ดิน วัสดุก่อสร้าง และค่าแรง ส่งผลให้ผู้ประกอบการจำเป็นต้องปรับขึ้นราคาสินค้าตามไปด้วย โดยทยอยปรับขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับกำลังซื้อผู้บริโภคในขณะนี้ ส่งผลให้ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวปรับเพิ่มมากที่สุด 2% QoQ ขณะที่ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์และคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นในสัดส่วนเท่ากันที่ 1% QoQ ทั้งนี้ หากเทียบกับช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดฯ พบว่า ที่อยู่อาศัยแนวราบยังคงมีการเติบโตอย่างน่าสนใจ โดยดัชนีราคาของบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ปรับเพิ่มขึ้น 13% และ 6% ตามลำดับ มีเพียงคอนโดฯ ที่ดัชนีราคาลดลงมากที่สุดถึง 25%

จากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ชะลอตัวอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงที่มีการแพร่ระบาดฯ ส่งผลให้เทรนด์การเช่าที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างเห็นได้ชัด โดยความต้องการเช่าล่าสุดเพิ่มขึ้นถึง 108% ขณะที่ความต้องการซื้อเพิ่มขึ้นเพียง 7% เท่านั้นเมื่อเทียบกับช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดฯ สะท้อนให้เห็นถึงเทรนด์ Generation Rent ที่พฤติกรรมคนรุ่นใหม่เน้นเช่ามากกว่าซื้อ ส่งเสริมให้ดีมานด์ในตลาดเช่าสูงมากขึ้น เนื่องจากผู้บริโภคกลุ่มนี้เป็นกลุ่มเป้าหมายหลักในตลาดอสังหาฯ เช่นกัน แต่ด้วยความไม่พร้อมทางการเงิน จึงไม่อยากมีภาระผูกพันระยะยาวจากการเป็นหนี้จากการกู้ซื้อที่อยู่อาศัย จึงเลือกการเช่าที่มีความยืดหยุ่นและประหยัดรายจ่ายมากกว่าแทน