Luxury Condo ภายใต้คอนเซปต์ Simply Makes Sense จาก GRAND UNITY เป็นอย่างไร

GRAND UNITY คือบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างสรรค์คอนโดมิเนียมคุณภาพในเครือบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือที่รู้จักในชื่อว่า UV

ในปี 2562 นี้ GRAND UNITY จะเดินหน้าธุรกิจโดยเน้นต่อยอดความสำเร็จของแนวคิด “Simply Makes Sense ใช้ชีวิต…บนเหตุผลของคุณ” ซึ่งเมื่อเราพิจารณาการเปิดตัวโครงการต่างๆ ในปีที่ผ่านมานั้น เช่นโครงการ Ciela Sripatum ย่านรถไฟฟ้าสายสีเขียว, De Lapis Charan 81 ย่านรถไฟสายสีน้ำเงิน และ Mazarine Ratchayothin ย่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ทั้งหมดเป็นคอนโดมิเนียมที่มีการออกแบบให้มีความเป็น Luxury Condominium นั้นได้ผลตอบรับจากลูกค้าและถือว่าประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี มียอดขายที่ดีในแต่ละโครงการ

ปัจจุบันผู้บริโภคในตลาดซื้อคอนโดมิเนียมก็เริ่มรู้จักแบรนด์ GRAND UNITY เพิ่มขึ้นกว่าเดิมมาก และมองเห็นว่า GRAND UNITY เป็น Developer ที่ออกแบบคอนโดมิเนียมในรูปแบบโครงการที่มีคาแรกเตอร์ที่สื่อถึงความหรูหราดูดี ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสะดวกสบายตามเหตุผลส่วนตัวของแต่ละคน จึงทำให้ทำเลของแต่ละโครงการไม่เหมือนกันเลยและมีเอกลักษณ์ในตัวทั้งนั้น นอกจากนี้ยังเอาใจใส่ต่อความต้องการที่หลากหลายครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมายจึงทำให้ลูกค้าเริ่มติดตาม Product ต่างๆ ของ GRAND UNITY อย่างต่อเนื่อง เพื่อสำรวจว่าโครงการไหนที่ใช่สำหรับตัวเองบ้าง

ในปี 2019 นี้ ทาง GRAND UNITY มีแผนเปิดโครงการใหม่มากถึง 6 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 9,600 ล้านบาท ซึ่งโครงการไฮไลท์ของปีนี้ ได้แก่ เดอะ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ราชดำริ (The Private Residence Rajdamri), อนิล สาทร 12 (ANIL Sathorn 12), เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น (CIELA Charan 13 Station), เซียล่า เจริญนคร (CIELA Charoen Nakhon),  เดนิม จตุจักร (DENIM Chatuchak) และโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise ที่โดดเด่นมากที่สุด ภายใต้คอนเซปต์แบรนด์ใหม่ล่าสุดจาก GRAND UNITY คือ KARA ARI-RAMA 6 คือโครงการที่เราจะพูดถึงกันในบทความนี้

สัมผัสการพักอาศัยที่มอบความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง กับคอนโดมิเนียมเพียงแห่งเดียวบนถนนพระราม 6 “ เพราะเหตุผลของคุณ คือ ทุกคำตอบของที่นี่ ”

วิเคราะห์ทำเล KARA ARI-RAMA 6

โครงการ KARA ARI-RAMA 6 ตั้งอยู่บนทำเลที่เรียกได้ว่าเป็น Rare item เป็นที่ดินแปลงเกือบจะแปลงสุดท้ายบนถนนพระราม 6 เส้นนี้ และไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมโครงการอื่นที่มาเป็นคู่แข่ง KARA ARI-RAMA 6 มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 28 ยูนิต หรือมีเพียง 4 ยูนิตต่อชั้น

KARA ARI-RAMA 6 ตั้งอยู่ทำเลที่เรียกได้ว่าติดถนนพระราม 6 โดยต้องเดินทางเข้าจากปากซอยของถนนพระรามที่ 6 ซอย 41 เพียงแค่ 20 เมตรเท่านั้น คลิกดูแผนที่ Google Maps ที่นี่ https://goo.gl/maps/3XJ8KasN1EP2  พิกัด GPS 13.790151, 100.536990

KARA ARI-RAMA 6 อยู่ในย่านถนนพระราม 6 ไม่ใช่ย่านคอนโดมิเนียมกระแสหลัก แต่เป็นย่านที่มีแหล่งงาน ออฟฟิศ โรงพยาบาล ใกล้กับหน่วยงานราชการใหญ่ๆ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านอารีย์ และยังอยู่ใกล้กับย่านสะพานควายที่มีการพัฒนามากขึ้นจากเดิมอย่างต่อเนื่อง หากมองในเชิงกายภาพนับว่าย่านถนนพระราม 6 มีศักยภาพสูงที่หลายคนอาจจะมองข้ามไป เพราะแท้จริงแล้วถนนพระราม 6 เป็นถนนเส้นใหญ่และยาว มีหลายเลน เป็นถนนที่สามารถเข้าถึงถนนได้สายหลักหลายเส้นทางเช่น ถนนกำแพงเพชร ประดิพัทธ์ ราชวิถี ศรีอยุธยา เพชรบุรี พระรามที่ 1 นอกจากนี้ย่านถนนพระราม 6 เป็นย่านที่มีเส้นทางต่อเชื่อมกับทางด่วน ใกล้ศูนย์คมนาคมพหลโยธินและยังใกล้ Bangsue Grand Station

จากถนนพระราม 6 สามารถเชื่อมต่อทางด่วนได้สบายๆ

ถ้าวิเคราะห์ในเชิง Demand ความต้องการ ก็มี Demand จากผู้คนจากสถานที่ราชการ เขตทหาร รวมไปถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และต่อเนื่องยาวมาตั้งแต่ถึงสถานที่ทำงานย่านถนนศรีอยุธยา ย่านสามเสน นอกจากนี้ก็มี Demand จากกลุ่มแพทย์โรงพยาบาลต่างๆ ที่อยู่ใกล้เคียง เช่น โรงพยาบาลรามาธิบดี โรงพยาบาลวิชัยยุทธ โรงพยาบาลราชวิถี โรงพยาบาลพญาไท 2 ซึ่งกลุ่มคนที่ชอบย่านพระราม 6 นี้จะไม่ค่อยนิยมอยู่คอนโดในย่านอารีย์ -สะพานควายเพราะต้องการหลีกเลี่ยงความวุ่นวายหลีกหนีความคึกคักตามกระแสนิยมหลัก และเหมาะกับคนที่มีสไตล์การใช้ชีวิตที่ค่อนข้างไปทาง Conservative ไม่จัดจ้าน ต้องการความเงียบสงบเป็นหลักสำคัญ และไม่สนใจกับความใกล้รถไฟฟ้าเพราะเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลักอยู่แล้ว

KARA ARI-RAMA 6 คอนโดมิเนียมภายใต้คอนเซปต์ “Less is Luxury”

KARA ARI-RAMA 6 ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการไม่ใหญ่มาก เพียงแค่ 0-1-71.1 ไร่ และออกแบบให้มีจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียงแค่ 28 ยูนิต ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

KARA ARI-RAMA 6 เป็นโครงการที่มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดในการอยู่อาศัย ด้วยจำนวนเพียง 28 ยูนิต และมีเพียงแค่ 4 ยูนิตต่อชั้น แถมยังเป็นห้อง Corner เกือบทุกห้อง  

การออกแบบเน้นความเรียบหรู ทั้งโทนสีและวัสดุ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Less is Luxury” ที่เน้นความพิถีพิถันในเรื่องของการดีไซน์ ฟังก์ชั่นการใช้งาน และการใช้ประโยชน์ได้จริงในห้องพัก รวมถึงออกแบบให้ไม่มีสระว่ายน้ำหรือฟิตเนสตามแนวคิดกระแสหลัก เพราะพื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้ผู้อยู่อาศัยตัวจริงมักไม่ได้ใช้งาน ข้อดีคือเป็นการตัดค่าใช้จ่ายระยะยาวในส่วนที่ลูกบ้านไม่ได้ใช้จริงออกไป แต่ KARA ARI-RAMA 6 ก็ยังคงมอบ facility ที่ถือว่าคอนโดมิเนียมโครงการอื่นๆ ต้องอิจฉาคือที่จอดรถ 100% พร้อมระบบ Automatic Parking เพื่อให้ลูกบ้านทุกยูนิตมีที่จอดรถ ถือว่าแนวคิด Lean & Keen แบบนี้เป็นการตัดส่วนที่ไม่จำเป็นออกไป (Lean) และการเพิ่มส่วนที่จำเป็นให้เกินกว่ามาตรฐานทั่วไปจนถึงขั้นดีเลิศ (Keen) เป็นการดีไซน์ที่แตกต่างและตอบโจทย์กลุ่มอยู่อาศัยเองตัวจริงเสียงจริง เป็นการไม่เอาใจคนนอกบ้านแต่ยึดหลักเอาใจคนในบ้านเป็นหลักครับ

Unit Plan ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง

ภายในโครงการจะจัดวางห้องพักอาศัยรูปแบบเดียว คือ 2 Bedroom แต่ว่าจะมีหลาย type ให้เลือกตามความต้องการของลูกบ้าน ห้องส่วนใหญ่ของที่ KARA ARI-RAMA 6 จะเป็น corner unit หรือเป็นห้องมุม แต่มีบางยูนิตที่ไม่ได้เป็นห้องมุมครับ เรามาไล่เรียงดูทีละแบบว่าแตกต่างและมีฟังก์ชั่นกันอย่างไรบ้าง

2 Bedroom Type 1  ขนาด  60.00  ตร.ม.

รูปแบบนี้จะโดดเด่นที่การแยกสัดส่วนฟังก์ชั่นที่ดี มอบความเป็นส่วนตัวให้กับสมาชิกในครอบครัว มีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางเชื่อมต่อกับห้องครัว ทำให้มีความเป็นห้องอเนกประสงค์ไปในตัว ส่วนห้องนอนใหญ่ก็มีหน้าต่างและมีห้องน้ำส่วนตัว ห้องนอนเล็กของยูนิต Type 1 นี้จะมีหน้าต่างส่วนตัวของตัวเองด้วย ถือว่าเป็นแบบห้องที่เหมาะกับคนที่ชอบห้องมุมและสามารถมองเห็นวิวได้

2 Bedroom Type 2  ขนาด  61.00  ตร.ม.

รูปแบบนี้ห้องนั่งเล่นจะมีขนาดที่ย่อส่วนลงมาจาก Type 1 แต่จะไปเพิ่มพื้นที่และฟังก์ชั่นภายในส่วนของห้องนอนใหญ่แทน ห้องนอนใหญ๋จะมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าเพิ่ม และมีห้องน้ำส่วนตัวข้างในห้องนอนใหญ่ จุดเด่นของของห้อง Type 2 นี้คือที่ห้องนอนเล็กจะมีกระจกเข้ามุมเป็นของตัวเอง

2 Bedroom Type 3  ขนาด  60.00  ตร.ม.

จุดเด่นของรูปแบบ Type 3 อยู่ตรงที่การที่ไม่ได้เป็นห้องมุม  ห้อง Type 3 มีห้องนั่งเล่นใหญ่  มีพื้นที่สำหรับโต๊ะทำงานในห้องนั่งเล่น นอกจากนี้ครัวก็มีขนาดที่ใหญ่และใช้งานได้สะดวก เป็นครัวเข้ามุมทำให้มีพื้นที่ใช้สอยได้เยอะขึ้นและดูเป็นสัดส่วน ส่วนพื้นที่ห้องนอนของแต่ละห้องก็แยกออกจากกันโดยมีห้องนั่งเล่นคั่นไว้เพิ่มความเป็นส่วนตัวของสมาชิกในบ้าน นอกจากนี้พื้นที่ระเบียงก็หดให้เล็กลงและเปลี่ยนเป็นพื้นที่ใช้สอยข้างในห้องแทน จุดด้อยของ Type 3 อยู่ตรงที่หน้าต่างในห้องนอนใหญ่มีขนาดค่อนข้างเล็กกว่า Type อื่นๆ ครับ ทำให้ห้องนอนจะมืดหน่อย แต่ก็เหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศแบบสลัวๆ เพื่อการพักผ่อนขั้นสูงสุด

2 Bedroom Type 4  ขนาด  61.50 ตร.ม.

แบบสุดท้ายที่นำเสนอคือ Type 4 มีจุดเด่นตรงที่มีการแบ่งพื้นที่ครัวอย่างเป็นสัดส่วน พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถเพิ่มฟังก์ชั่นของโต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำสำหรับแขกและผู้ที่นอนในห้องนอนเล็ก ส่วน master bedroom ก็มีห้องน้ำส่วนตัวพร้อมหน้าต่างระบายอากาศ และพื้นที่ในห้องนอนก็กว้างและมีกระจกเข้ามุมที่เป็นเอกลักษณ์สำหรับห้องมุม

ดีไซน์ภายนอกของ KARA ARI-RAMA 6 ด้านหน้าทิศตะวันออกติดถนนใหญ่ถนนพระราม 6 จะมีต้นไม้ ฝั่งทิศเหนือจะได้วิวโล่ง ส่วนฝั่งทิศใต้จะได้วิวด้านในถนนพระราม 6 ซอย 41

ภาพตัวอย่างไอเดียการตกแต่งภายในห้องนั่งเล่น สะท้อนความหรูหรา Luxury Condo

ห้องนอน กระจกเข้ามุมบานใหญ่ มีรายละเอียดการออกแบบเน้นไปที่ฟังก์ชั่นการใช้งานจริงสำหรับคนที่ต้องการคอนโดมิเนียมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง

ห้องนอนมีหน้าต่างใหญ่เกือบเต็มความสูงจากฝ้าถึงพื้น เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ห้องนั่งเล่นที่มีขนาดลงตัว อยู่สบาย อบอุ่น

กลุ่มลูกค้าที่คาดว่าจะมาเป็นหนึ่งในสังคม KARA ARI-RAMA 6

กลุ่มลูกบ้านของ KARA ARI-RAMA 6 จะมีค่อนข้างอยู่ในวงจำกัด ไม่ใช่กลุ่มที่ตัดสินใจเหมือนกลุ่ม Mass กระแสหลัก ดังนั้นสังคมภายในของลูกบ้านในโครงการนี้จะมีความเป็นเฉพาะตัวและกรองไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่ชื่นชอบในแนวทางเดียวกันได้ดี ลักษณะลูกบ้านอาจจะมีอายุตั้งแต่ 30-60 ปี เป็นคนที่อายุอยู่ในวัยสร้างครอบครัว  รวมถึงวัยกลางคน  ใส่ใจเรื่องความสวยงามหรือดีไซน์ และให้ความสำคัญกับฐานะทางสังคม ลักษณะอาชีพมีหลากหลาย เช่น  กลุ่มผู้บริหารระดับสูง บริษัทเอกชน ( Higher Management ) กลุ่มแพทย์ กลุ่มนักการเมือง กลุ่มเจ้าของธุรกิจ เป็นต้น นอกจากนี้ก็ยังมีกลุ่มคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงๆ ไม่ชอบความวุ่นวายของคอนโดมิเนียม High-rise และเลือกที่จะอยู่ห่างไกลจากชุมชนที่ขวักไขว่ และไม่สนใจการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเพราะไม่ต้องแคร์ว่าจะหาที่จอดรถลำบากเพราะโครงการ KARA ARI-RAMA6 มีที่จอดรถให้ 100% ทุกยูนิตเอาไว้ให้แล้ว

บรรยากาศรอบทำเล KARA ARI-RAMA 6

สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ KARA ARI-RAMA 6 มากที่สุดคือ BTS สะพานควาย เดินทางจากKARA ARI-RAMA 6 ด้วยรถยนต์ประมาณ 1.8 กิโลเมตร หรือ 5 นาที ก็ถึงสถานี

วันที่มาสำรวจ ผมเดินเท้าจากสถานีสะพานควายไปยังที่ตั้งโครงการผ่านถนนประดิพัทธ์ ก็เห็นว่าสองข้างทางของถนนประดิพัทธ์เริ่มเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น ทางเท้าปรับปรุงแล้วเรียบร้อยและมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เรียงรายเป็นระยะ ถือว่าเป็นหนึ่งในย่านที่อุดมไปด้วยของกิน อยากให้ลองมาสำรวจดูกันเองครับ

เมื่อเดินทางมาถึงถนนพระรามที่ 6

ถนนพระราม 6 เป็นถนนใหญ่ ล้อมรอบไปด้วย ออฟฟิสเอกชนไม่ว่าจะเป็น ปตท , SCG , IBM หรือ TIPCO รวมถึงโรงพยาบาลและสถานศึกษา

ทางเท้าริมถนนพระราม 6 กว้างขวางดี

เดินทางมาถึงถนนพระราม 6 ซอย 41 ซึ่งเป็นสถานที่ตั้งจริงของโครงการ KARA ARI-RAMA 6

ด้านหน้าโครงการมีป้าย KARA ARI-RAMA 6 ติดแบบนี้

กำลังก่อสร้าง (ข้อมูลเมื่อ มีนาคม 2019)

ภาพนี้คือตำแหน่งที่ตั้งจริงของโครงการ KARA ARI-RAMA 6 แต่ถ้าต้องการเยี่ยมชมห้องตัวอย่างกรุณาเดินทางไปที่สำนักงานขาย ตั้งอยู่ที่ Aree Garden ชั้น 2 ใกล้กระทรวงการคลัง https://goo.gl/maps/ER8xK2SDoqp

จากภาพ ซ้ายคืออาคารที่อยู่ตรงข้าม KARA ARI-RAMA 6 ดังนั้นทิศใต้ของ KARA ARI-RAMA 6 จะไม่ใช่วิวโล่งครับ แต่ฝั่งทิศเหนือและตะวันออกจากได้วิวโล่งครับ

ใกล้กับ KARA ARI-RAMA 6 มีปั๊มน้ำมัน

และมีอาคาร Tipco

และตึก Tipco ใหม่ที่กำลังก่อสร้าง

ติดกับตึก Tipco มี Cafe แบรนด์หนึ่ง

ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ KARA ARI-RAMA 6 ที่สุดคือร้านที่อยู่ใต้ตึก Tipco ครับ ระยะทางประมาณ 300 เมตรครับ ถือว่าสะดวกเมื่อต้องการใช้บริการ

สรุปเจาะจุดเด่น KARA ARI-RAMA 6 สัมผัสการพักอาศัยที่มอบความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง กับคอนโดมิเนียมเพียงแห่งเดียวบนถนนพระราม 6

KARA ARI-RAMA 6 (คาร่า อารีย์ – พระราม 6) เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ในเขตพญาไทซึ่งเป็นทำเล Residentail Area ที่อุดมไปด้วยแหล่งทำงานศักยภาพสูงของทั้งภาครัฐและภาคเอกชน KARA ARI-RAMA 6 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และมีเพียง 28 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัวสูง ติดถนนพระราม 6 ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช ใกล้ถนนประดิพัทธ์ ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย และ BTS อารีย์ และในอนาคตยังใกล้กับ Bangsue Grand Station เพียง 1.8 กิโลเมตร ทำให้สะดวกสบายในทุกรูปแบบการเดินทาง KARA ARI-RAMA 6 มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยด้วยห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่ และจุดเด่นที่น่าสนใจมากคือมีที่จอดรถ 100% พร้อมระบบ Automatic Parking ให้ครบทุกยูนิตแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ในย่านเขตพญาไท

โครงการ KARA ARI-RAMA 6 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 6 ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพในเขตพญาไท ใกล้ย่านอารีย์  และเป็นคอนโดมิเนียมเพียงโครงการเดียวในย่านพระราม 6 ที่เลือกมาปักหลักในปี 2019 นี้ก่อนใคร โดยเลือกที่จะตั้งโครงการเลี่ยงออกจากถนนสายสุดฮิตอย่างถนนพหลโยธิน และหลีกหนีออกจากถนนสายรองอย่างถนนประดิพัทธ์ที่ปัจจุบันมีคอนโดมิเนียมหลายโครงการผุดขึ้นมากมายไปแล้ว KARA ARI-RAMA 6 จึงเหมาะสมกับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง สะดวกสบายแบบคนทันสมัย ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับการอยู่อาศัยได้จริง ต้องการเดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ ต้องการความเงียบสงบที่เป็นส่วนตัวไม่วุ่นวาย ต้องการใช้ชีวิตที่แตกต่างกับการอยู่อาศัยคอนโดในย่านอื่นๆ ที่คนส่วนใหญ่นิยมตามๆ กัน

ราคา KARA ARI-RAMA 6

ราคาขายเริ่มต้นที่ 11.5 ล้านบาท  ขายแบบตกแต่งบางส่วน (Fully Fitted)

สนใจโครงการ KARA ARI-RAMA6

คลิกลงทะเบียนขอรับข้อมูลที่นี่ http://bit.ly/2W1oazq

เยี่ยมชมสำนักงานขายที่ Aree Garden ชั้น 2 คลิกดูแผนที่ https://goo.gl/maps/rkN82Cf7K7T2

ตำแหน่งที่ตั้งโครงการจริง ถนนพระราม 6 ซอย 41 คลิกดูแผนที่https://goo.gl/maps/Yg17CvR7Ps72

โทรศัพท์ 02-652-4000

บทความอ่านเพิ่มเติม

“แกรนด์ ยูนิตี้” เผยแผนปี’62 ย้ำต่อเนื่องแนวคิด “SIMPLY MAKES SENSE.” มุ่งฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ ลุยเปิด 6 โครงการ หลากเซกเมนต์ รวมมูลค่า 9,600 ล้านบาท