THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE คุ้ม ครบ สเปคเยี่ยม สร้างเสร็จพร้อมใช้งานรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

ย่านชุมชนที่อยู่อาศัยที่สั่งสมประวัติศาตร์มาอย่างยาวนาน อย่างพื้นที่ฝั่งธนบุรี ที่อาจดูไกลและล้าหลังสำหรับหลายๆคน อาจจะถูกถ้าคุณคิดแบบนี้เมื่อ 5-6 ปีที่แล้ว แต่พื้นที่ฝั่งธนบุรีในวันนี้ กำลังจะกลายเป็นพื้นที่พัฒนาใหม่ที่สอดประสานกับย่านชุมชนเก่าที่น่าจับตามองอีกแห่งในกรุงเทพฯ หลังจากการเปิดใช้และการเริ่มก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายต่างๆ อย่างสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน ก็ทำให้เกิดการพัฒนาตามแนวรถไฟฟ้าของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายต่อหลายเจ้า ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และ ยักษ์ใหญ่ด้าน Commercial ที่กำลังพลิกหน้าประวัติศาสตร์ฝั่งธนฯให้กลายเป็น New destination และ New landmark อย่าง ICON SIAM ที่จะปลุกให้พื้นที่ฝั่งธนฯกลับมามีสีสันและครบครันด้วยย่านและโซนต่างๆให้ได้ใช้งานแบบครบครัน โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางเข้าไปถึงใจกลางเมืองเลยทีเดียว

และถ้าพูดถึงทำเลของฝั่งธนฯที่มีศักยภาพมากที่สุดเมื่อมีการพัฒนาครบครันแล้วล่ะก็ คงต้องยกให้กับพื้นที่แยกท่าพระ สี่แยกหลักที่ผู้คนใช้เป็นเส้นทาง ในการเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางที่หลากหลายในฝั่งธนฯ เพราะบริเวณสี่แยกท่าพระนั้นเป็นจุดตัดผ่านระหว่างถนนเพชรเกษม, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนจรัญสนิทวงศ์ ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ และสามารถข้ามฝั่งมายังสาทรได้โดยง่าย อีกทั้งบริเวณแยกท่าพระยังเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญของกรุงเทพฯ เป็นสายเดียวที่วิ่งวนเป็น loop รอบกรุงเทพฯ  เชื่อมฝั่งธนฯและฝั่งกรุงเทพฯเข้าไว้ด้วยกัน เป็นสายเดียวที่ตัดกับรถไฟฟ้าสายสีอื่นๆได้ครบทุกสายทั้งในปัจจุบันและอนาคต และที่สำคัญเป็นสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยา และผ่านย่านประวัติศาสตร์จนทำให้สถานีของสายสีน้ำเงินมีการออกแบบที่สอดคล้องกับย่านเก่า โดยการจำลองบรรยากาศทางวัฒนธรรมของแต่ละย่านที่รถไฟฟ้าผ่าน เช่น บรรยากาศท้องพระโรงที่สถานีสนามไชย เสาหงส์ วัดหงรัตนารามฯ ที่สถานีอิสราภาพ บรรยากาศร้านค้าแบบชิโนโปตุกิสของชาวจีนย่านเยาวราช ที่สถานีวัดมังกร และสถานีสามยอด เป็นต้น

สถานีท่าพระเป็น สถานี interchange หลักของฝั่งธนฯ ที่จะนำคุณเดินทางแบบไร้กังวล เพราะจากสถานีท่าพระ เพียง 2 สถานี สามารถเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคตที่สถานีบางหว้า 3 สถานีถึง interchage อีกแห่งในอนาคตที่สามารถใช้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน(รถไฟชานเมือง) และรถไฟฟ้าสายสีส้ม 3 สถานีสามารถเปลี่ยนไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง และ 5 สถานีไปยังรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม และ 7 สถานี สามารถเข้าถึงย่าน CBD สีลม สาทร

เรียกได้ว่าเป็นทำเลศักยภาพที่สามารถรองรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าที่สะดวกที่สุด ในย่านฝั่งธนฯ เลยทีเดียว จนทำให้ developer หลายเจ้าพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโดยรอบสถานีท่าพระแห่งนี้ แต่ส่วนใหญ่ก็อยู่บนเส้นเพชรเกษม และส่วนใหญ่อยู่ห่างจากสถานีท่าพระมากกว่า 200-300 เมตร แต่ถ้าคุณได้ทั้งทำเลศักยภาพในการเดินทาง และทำเลศักยภาพในการอยู่อาศัย ย่อมเป็นต่อในการใช้ชีวิตในแบบของตัวคุณได้มากกว่า กับคอนโด High Rise ใกล้สถานีท่าพระเพียง 100 เมตร และยังเป็นคอนโด High Rise แห่งแรกที่เกาะสถานีท่าพระบนเส้นถนนจรัญสนิทวงศ์  กับ THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE (เดอะไพรเวซี่ ท่าพระอินเตอร์เชนจ์)

THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ติดปากซอยจรัญสนิทวงศ์ซอย 1 ห่างจากแยกท่าพระเพียง 100 เมตร จึงทำให้คุณสามารถเดินทางเข้าสู่สาทร ได้ในเวลาเพียง 10 นาที หรือสามารถใช้รถไฟฟ้าไปยังเยาวราชเพียง 4 สถานี ไปจุฬา สามย่านเพียง 6 สถานี และไปสีลมเพียง 7 สถานี นอกจากนี้ยังใกล้กับ facilities ระดับเมือง ทั้ง ICON SIAM The Mall ท่าพระ โรงพยาบาลพญาไท โรงพยาบาลศิริราช ฯลฯ

THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 ไร่ 1 งาน 97.7 ตารางวา กับอาคารคอนโด 1 อาคาร 795 ยูนิต วางตัวยาวจากหน้าถนนจรัญฯ ขนานซอยจรัญฯ1 ลึกเข้าไปด้านใน

อาคารสูง 22 ชั้น เป็นพื้นที่จอดรถ 46% ที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และชั้น 1-3

ส่วนชั้น 4-22 เป็นที่พักอาศัย

ที่ส่วนใหญ่อยู่ด้านทิศเหนือ เห็นวิวด้านถนนจรัญสนิทวงศ์ และเห็นสะพานพระราม 8

และทิศตะวันออก ที่เห็นวิวเมืองสาทร และสถานีท่าพระ

และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 4, 19-22 และที่ roof top ที่จัดเต็มอัดแน่นไปด้วยพื้นที่ส่วนกลางแบบเน้นๆ ทั้งส่วนกลางแบบ 3 Connecting Facilities สระว่ายน้ำสองสระที่มีการใช้งานแตกต่างกัน และพื้นที่สวนที่สอดแทรกอยู่ทุกส่วนของคอนโดตั้งแต่ชั้นล่างจนชั้น roof top เพื่อให้คุณได้มีพื้นที่แบบ privacy ที่สามารถใช้งานได้หลากหลายครบครันภายในโครงการฯ

ส่วนรูปแบบห้องที่ THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE มี 3 Type คือ 1 Bedroom มีขนาด 22.50 Sq.m. 24.50 Sq.m. และ 26.50 Sq.m. มีพื้นที่การใช้งานหลักๆ คล้ายกัน คือ พื้นที่ living area เชื่อมต่อกับครัว 1 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ

รูปแบบที่ 2 คือ 1 Bedroom plus  มีขนาด 34.50 Sq.m. แบบห้องหน้ากว้าง ทุกพื้นที่ของห้องติดอากาศ

และ 34.50 Sq.m. แบบห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส เป็นห้องมุม ทุกห้องติดอากาศ และได้ห้องนอนกระจกเข้ามุม

รูปแบบสุดท้ายคือ Combined มีขนาด 49.50 Sq.m. ห้องหน้ากว้างครัวเปิด

และ 50.50 Sq.m. ห้องหน้ากว้างครัวปิด

ส่วนห้องตัวอย่าง ทางโครงการฯจัดมาให้ดูถึง 3 ห้อง Type ละ 1 ห้อง คือ 1 Bedroom 24.50 Sq.m. , 1 Bedroom Plus 34.50 Sq.m. (แบบห้องหน้ากว้าง) และ Combined 49.50 Sq.m. ขายแบบ Fully Furnished แบบ Full จริงๆ ให้ครบทุกอย่างพร้อมเข้าอยู่ โดยเฟอร์นิเจอร์ในห้องตัวอย่างกับของจริงจะไม่เหมือนกันสักทีเดียว ต้องดูรายละเอียดเฟอร์นิเจอร์ในแต่ละห้องประกอบ และทุกห้องโครงการให้ Digital door lock , Digital Reception ที่สามารถติดต่อนิติฯได้โดยที่ไม่ต้องไปที่สำนักงาน และ SMART technology (จะมีเฉพาะห้อง Combined) ที่รองรับการควบคุมระบบการใช้ไฟ แอร์

เรามาดูห้องตัวอย่าง เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom 24.50 Sq.m. ที่มีจำนวนค่อนข้างเยอะในโครงการฯ ภายในแบ่งเป็นพื้นที่ 2 ส่วนหลักๆ คือพื้นที่ living area และห้องนอน

พื้นที่ส่วนแรกเป็น living area ที่ต้อนรับการกลับบ้าน ด้วยเพดานสูง 2.55 m และพื้นลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลอ่อนที่ปูยาวจากทางเข้าสู่ส่วนต่างๆของห้อง

พื้นที่ Living area เชื่อมยาวจากประตู สู่ครัวติดระเบียงห้อง

ที่พื้นที่ Living โครงการให้ชุดโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งวางติดผนังด้านขวา

และชั้นวางทีวี Built-in พร้อมลิ้นชัก และชั้นวางของแบบลอยตัว

ถัดเข้าไปเป็นพื้นที่ครัว เป็น ครัว Built-in แบบเต็มผนังที่ด้านขวา และโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่งที่ด้านซ้าย

ครัว Built-in เจาะช่องสำหรับวางตู้เย็นไซต์กลางที่มุมผนังติด Living area ถัดมาเป็นเคาท์เตอร์ยาว ให้เตาไฟฟ้าฝัง 2 หัว ของ MEX และอ่างล้างจาน

เหนือเคาท์เตอร์ให้เครื่องดูดควัน และตู้เก็บอุปกรณ์ทำครัว ส่วนด้านล่างเคาท์เตอร์เจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟ หรือเตาอบได้

พร้อมลิ้นชักแบบแยกการใช้งาน

ตรงกันข้ามกว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง แบบมีทางเดินและพื้นที่ทำครัว

ติดกันเป็นทางออกระเบียงที่มาพร้อมกระจกบานใหญ่ ยาวเต็มความกว้างผนังห้อง ที่ระเบียงกว้างพอให้วางเครื่องซักผ้าไว้หนึ่งมุม

และตั้งคอมแอร์แบบแขวนเพดานที่ด้านบน พร้อมระแนงบังเพื่อความสวยงามและความเป็นระเบียบ

ด้านซ้ายของห้องเป็นห้องนอนและห้องน้ำ โดยภายในเป็นห้องนอนที่ด้านขวา ติดหน้าต่าง และด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำ แบ่งเป็นพื้นที่ส่วนแห้งที่ด้านหน้าติดทางเข้า โครงการให้อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว โถสุขภัณฑ์ ของ Kohler และกระจกบานใหญ่ยาวเต็มผนัง พร้อมเว้นช่องไว้วางอุปกรณ์ล้างหน้าได้

กั้นส่วนแห้งและส่วนเปียกด้วยกระจกกั้นอาบน้ำบานเลื่อน ที่ภายในส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower Kohler และผนังเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ติดทางเข้าห้องน้ำ เป็น Built-in ตู้เสื้อผ้า ยาวเต็มผนัง สูงจรดเพดาน เข้ามุมติดกันเป็น โต๊ะเครื่องแป้งแบบลอยตัว

แต่ถ้าเป็นตำแหน่งห้องที่อยู่ติดอากาศ บริเวณนี้จะมีหน้าต่าง โต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นแบบพับกระจกลงมาเก็บได้ : ดูรายละเอียดใน Furniture package option 1 สำหรับห้องทั่วไป or option 2 สำหรับห้องที่ติดอากาศ มีกระจกที่ห้องนอน

ส่วนพื้นที่พักผ่อนอย่างเตียงนอน โครงการให้เตียง Queen Size พร้อม Head board หัวเตียง วางไว้ติดหน้าต่างกระจกบานสูง ไว้นอนชมวิวเมืองโดยรอบ

ห้องนี้น่าจะเหมาะกับคนทำงาน นักศึกษา ที่ชอบพื้นที่แบบกะทัดรัด แต่มีการใช้งานครบทุกความต้องการ ให้แอร์ 2 เครื่อง กับราคา Promotion เริ่มที่ 1.99 ล้านบาท

ห้องที่สอง  1 Bedroom Plus 34.50 Sq.m.

ห้องหน้ากว้าง ที่เปิดต้อนรับด้วยพื้นที่ Living area ติดระเบียง

พื้นที่ living area ส่วนหน้าติดทางเข้า เป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหารติดผนัง สำหรับ 4 คน

เชื่อมกับพื้นที่นั่งพักผ่อน ดูทีวี นั่งชมวิว ติดริมระเบียง

ที่ให้ชุดโซฟา 2 ที่นั่ง วางพอดีขนาดผนังและเข้ามุมชิดประตูบานเลื่อน

ฝั่งตรงข้ามเป็น ชั้นวางทีวี built-in และชั้นวางหรือโชว์ของแบบลอยตัว

ที่ระเบียงเป็นระเบียงกว้าง สามารถใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ เนื่องจากคอมแอร์แขวนไว้ที่เพดานด้านบน พร้อมระแนงบังเพื่อความสวยงามและความเป็นระเบียบ

พื้นที่ปีกซ้ายของห้อง แบ่งเป็นทางเข้าห้อง Plus และห้องครัวที่เป็นครัวปิด

ที่ครัว โครงการออกแบบให้มี Built-in เป็นตัว L ที่ผนังด้านใน เป็นเคาท์เตอร์ยาวเต็มผนัง ให้เตาไฟฟ้าฝัง 2 หัว ของ MEX และอ่างล้างจาน 

เหนือเคาท์เตอร์ให้เครื่องดูดควัน และตู้เก็บอุปกรณ์ทำครัว

ส่วนด้านล่างเคาท์เตอร์เจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟ หรือเตาอบได้

พร้อมลิ้นชักแบบแยกการใช้งาน

ส่วนผนังด้านซ้ายของครัว เป็นมุมสำหรับวางตู้เย็นขนาดกลาง และ Built-in ชั้นวางของที่ด้านบน

ผนังระหว่างทางเข้าครัวและห้อง Plus โครงการออกแบบให้เป็นบานเปิด สำหรับวางเครื่องซักผ้า หรือเก็บของได้

ตรงข้ามทางเข้าครัวเป็นห้อง Plus ที่เพิ่มขึ้นมา โดยห้องจริงเป็นห้องโล่ง มีหน้าต่างบานกระจกบานยาวพร้อมบานกระทุ้ง ไว้สำหรับตกแต่งเป็นห้องทำงานหรือเพิ่มเป็นห้องนอนเล็ก สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก แบบในห้องตัวอย่างก็ได้

ส่วนพื้นที่ปีกซ้ายของห้อง ติดทางเข้าเป็นห้องน้ำ ที่ภายในแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนแห้งที่ด้านหน้าติดทางเข้า โครงการให้อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว โถสุขภัณฑ์ ของ Kohler และกระจกบานใหญ่ยาวเต็มผนัง พร้อมเว้นช่องไว้วางอุปกรณ์ล้างหน้าได้

กั้นส่วนแห้งและส่วนเปียกด้วยกระจกกั้นอาบน้ำบานเลื่อน ที่ภายในส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower Kohler และผนังเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

และถัดจากห้องน้ำเป็นห้องนอน โครงการให้เตียง Queen Size พร้อม Head board หัวเตียง พร้อมหน้าต่างกระจกบานสูง ไว้นอนชมวิวเมืองโดยรอบ และเปิดหน้าต่างรับลม ระบายอากาศได้ตลอดเวลา

ปลายเตียงมีพื้นที่ไม่มากนัก ถ้าต้องการติดทีวีในห้องอาจต้องใช้แบบแขวนผนัง จะประหยัดพื้นที่มากกว่า

ด้านซ้ายของห้องนอนเป็น Built-in ตู้เสื้อผ้า ยาวเต็มผนัง สูงจรดเพดาน พร้อม โต๊ะเครื่องแป้งแบบลอยตัว เข้ามุม

แต่ถ้าเป็นตำแหน่งห้องที่อยู่ติดอากาศ บริเวณนี้จะมีหน้าต่าง โต๊ะเครื่องแป้งจะเป็นแบบพับกระจกลงมาเก็บได้ : ดูรายละเอียดใน Furniture package option 1 สำหรับห้องทั่วไป or option 2 สำหรับห้องที่ติดอากาศ มีกระจกที่ห้องนอน

ห้องนี้น่าจะเหมาะกับคนที่กำลังสร้างครอบครัว มีห้องเผื่อขยับขยาย หรือคนที่มีความต้องการใช้งานพื้นที่พิเศษเพิ่มขึ้น เช่น ห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ ฯลฯ โดยราคา Promotion ห้องนี้อยู่ที่ 3.09 ล้านบาท

ห้องตัวอย่างสุดท้าย คือ ห้อง Combined 49.50 Sq.m. ภายในห้องแบ่งเป็นพื้นที่ 3 ส่วน

คือ พื้นที่ Living area ขนาดใหญ่ติดระเบียง ที่พื้นที่กลางห้อง และพื้นที่ห้องนอน ซ้ายและขวา

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่หน้ากว้างของห้อง living area

ที่แบ่งพื้นที่ครัวเป็นครัว Built-in รูปตัว L ที่ผนังด้านซ้ายติดทางเข้า

เจาะช่องสำหรับวางตู้เย็นไซต์กลางที่ปลายด้านหนึ่ง ถัดมาเป็นเคาท์เตอร์ยาว ให้เตาไฟฟ้าฝัง 4 หัว ของ MEX และอ่างล้างจาน  เหนือเคาท์เตอร์ให้เครื่องดูดควัน และตู้เก็บอุปกรณ์ทำครัว

ส่วนด้านล่างเคาท์เตอร์เจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟ หรือเตาอบ และตู้เก็บของใช้ในครัวแบบแยกการใช้งาน

ที่ด้านขวาของประตูทางเข้า เป็นมุมห้องที่สามารถตกแต่งเป็นมุมทำงานส่วนตัวได้ แยกจากพื้นที่พักผ่อนริมระเบียง

พื้นที่ริมระเบียงเป็นพื้นที่พักผ่อนหลัก ที่แบ่งเป็นมุมนั่งเอนหลัง ดูทีวีที่โครงการให้โซฟา 3 ที่นั่ง

และ ชั้นวาง ทีวีแบบ Built-in ลอยตัวเต็มผนัง

ด้านหลังโซฟาเป็นมุมทานอาหารติดริมระเบียง สำหรับ 4 ที่นั่ง

พื้นที่ระเบียงเป็นระเบียงไม่ต่อกัน 2 ระเบียง แยกทางเข้าออก สามารถจัดการให้เป็นระเบียงสำหรับใช้งาน และระเบียงสำหรับพักผ่อนได้

ด้านปีกซ้ายของห้อง เป็นทางเข้าห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ ที่ผนังสุดทางเดินเป็น บานเปิด สำหรับวางเครื่องซักผ้า หรือเก็บของได้

ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ที่ภายในแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนแห้งที่ด้านหน้าติดทางเข้า โครงการให้อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว โถสุขภัณฑ์ ของ Kohler และกระจกบานใหญ่ยาวเต็มผนัง พร้อมเว้นช่องไว้วางอุปกรณ์ล้างหน้าได้

กั้นส่วนแห้งและส่วนเปียกด้วยกระจกกั้นอาบน้ำบานเลื่อน ที่ภายในส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower Kohler และผนังเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ด้านขวาเป็นทางเข้าห้องนอนเล็ก ให้ตู้เสื้อผ้า Built-in สูงจรดเพดาน

และเตียงไซท์เล็กพร้อม head board วางไว้ชิดกระจกบานใหญ่ รับลมรับแสงธรรมชาติได้ตลอดเวลา

ส่วนพื้นที่ปีกขวา เป็นห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำในตัว

ด้านขวาของห้องเป็นห้องน้ำ ที่ภายในแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนแห้งที่ด้านหน้าติดทางเข้า โครงการให้อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว โถสุขภัณฑ์ ของ Kohler และกระจกบานใหญ่ยาวเต็มผนัง พร้อมเว้นช่องไว้วางอุปกรณ์ล้างหน้าได้

กั้นส่วนแห้งและส่วนเปียกด้วยกระจกกั้นอาบน้ำบานเลื่อน ที่ภายในส่วนเปียก โครงการให้ Hand shower Kohler และผนังเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ แต่จะมีเฉพาะบาง Type

ติดประตูห้องน้ำเป็นตู้เสื้อผ้า Build-in เต็มผนัง จรดเพดาน

และโครงการให้เตียง Queen size พร้อม Head board วางติดหน้าต่างบานใหญ่ ไว้นอนชมวิวเมืองยามค่ำคืนได้ไม่มีเบื่อ โดยห้องนี้เป็นตัวอย่างห้องมุม ที่มีหน้าต่างอีกบานที่หัวเตียง ซึ่งจะเป็นตำแหน่งวาง โต๊ะเครื่องแป้ง

ที่จะเป็นแบบพับกระจกลงมาเก็บได้ : ดูรายละเอียดใน Furniture package option 1 สำหรับห้องทั่วไป or option 2 สำหรับห้องที่ติดอากาศ มีกระจกที่ห้องนอน

ห้องนี้น่าจะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง และชอบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ เพื่อใช้งานร่วมกันกับทุกๆคนในครอบครัว โดยห้องนี้ราคา Promotion เริ่มที่ 5.2 ล้านบาท และเป็นห้องที่มีจำนวนค่อนข้างน้อย เพราะมีห้องละ1-2ห้องต่อชั้นเท่านั้นเอง

และอย่างที่กล่าวไปในตอนต้นว่า THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE จัดหนักจัดเต็มกับพื้นที่ส่วนกลาง ที่ถูกพัฒนาขึ้นภายใต้ Concept ‘Compose Your Moments’ คือการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและจำนวนมากกว่า ถ้าเทียบกับโครงการในระดับราคาเดียวกัน และมีมุมส่วนตัวสอดแทรกอยู่ในมุกส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้ผู้พักอาศัยสัมผัสกับประสบการณ์ใหม่ๆในแบบของตัวเอง

ทั้ง 3 Connecting Facilities   ที่ชั้น 2-4 ได้แก่ READING SPACE, CO-WORKING SPACE, PLAY SPACE

SWIMMING POOL & WORK OUT SPACE สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และ FITNESS ที่ชั้น 4

STEP GARDEN สวนหย่อมเล่นระดับ ตั้งแต่ชั้น 19-22 เชื่อมต่อชั้น Roof Top และ STAR POOL สระว่ายน้ำพักผ่อนที่ Roof top ที่เป็นสระแบบ See through สามารถชมวิวเมืองได้โดยรอบ และยังติดตั้ง Fiber optic light ทั่วสระ เพื่อให้ผู้ใช้เสมือนแหวกว่ายอยู่ท่ามกลางดวงดาวทั้งบนฟ้า และใต้ผืนน้ำ

SKY LOUNGE, THE SKY SPACE พื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกชั้น Roof Top

และ DOUBLE VOLUME LOBBY และ GREEN SPACE ที่ชั้น 1 ที่ตัว sale office ได้จำลองรูปแบบมาให้ชม เป็นโถงต้อนรับที่สูงโปร่ง และเหมาะกับการต้อนรับและการพักผ่อนที่เป็นตัวคุณ

THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE เป็นอีกหนึ่งคอนโดแบรนด์ดังจากค่ายพฤกษาฯที่ส่งลงมาชิมลางพื้นที่ย่านท่าพระ หลังจากที่พฤกษาฯได้ส่งโครงการมาจนแทบจะครอบคลุมทำเลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินย่านฝั่งธนฯแล้ว สำหรับผมแล้วโครงการนี้มีข้อได้เปรียบกว่าโครงการใกล้เคียงอยู่สามอย่าง ประการแรกคือพื้นที่ส่วนกลางที่เยอะมาก ถ้าเปรียบเทียบกับจำนวนยูนิต 795 ยูนิต ซึ่งเป็นสัดส่วนที่ค่อนข้างน้อยที่สุดในบรรดาคอนโดเปิดใหม่ หรือสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในย่านนี้ ยิ่งการทำคอนโดที่มีสระว่ายน้ำถึง 2 สระบนตึกเดียวกัน นั้นนับว่าทำมาเพื่อเอาใจชาวฝั่งธนฯที่เป็น Real Demand ในพื้นที่ ซึ่งดูแล้วการมีพื้นที่ส่วนกลางที่ว้าวแบบนี้ค่อนข้างจะเป็น Purchasing Decision ที่สำคัญของคนซื้อมากพอสมควร

ประการที่สองคือการขายแบบ Fully Furnished ที่ผมดูด้วยสายตาแล้ว เฟอร์ฯค่อนข้างมีสเปคที่ดีกว่า Supply คอนโดในย่านนี้อย่างเห็นได้ชัด แถมการจัดวาง Unit Matrix ยังทำได้ค่อนข้างสอดคล้องกับตลาดในย่านนี้ที่ดูจะมีดีมานท์ในส่วนความต้องการห้องแบบสองห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ไม่ค่อยมากเท่าไหร่

ส่วนเหตุผลสุดท้ายที่ผมมองว่าสำคัญมากที่สุดก็คือ โครงการจะสร้างเสร็จในช่วงเวลาเดียวกันกับที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะเปิดเดินรถใช้งานจริงตามแผนที่วางไว้ในปี 2563 นั่นหมายความว่าคนที่ซื้อเพื่อลงทุน ก็ไม่ต้องรอลุ้นให้รถไฟฟ้าเปิดถึงจะมีดีมานท์เช่า เหมือนกับโครงการอื่นๆที่ทยอยสร้างเสร็จไปแล้วในย่านนี้ ในขณะเดียวกันคนที่ซื้ออยู่เองก็จะได้รับความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่เดินทางสะดวกมากๆจากสถานีท่าพระ อินเตอร์เช้นจ์ เพราะห่างเพียงแค่ 4 สถานีถึงเยาวราช – 6 สถานีถึงจุฬา (สามย่าน) และ 7 สถานีถึงสีลม / ศาลาแดง…เพียงเท่านี้ก็น่าจะดึงดูดกลุ่มคนที่อยากจะขยับขยายครอบครัวจากย่านดังกล่าว ให้ย้ายมาอยู่ในย่านท่าพระได้ไม่ยาก ในราคาที่ถูกกว่าย่านสีลม ปิ่นเกล้า และเยาวราช ค่อนข้างเยอะ

ถ้าเทียบศักยภาพโครงการ ที่ใกล้สถานี Interchange สำคัญของฝั่งธนฯ ที่จะสร้างเสร็จพร้อม เปิดใช้งานรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในปี 2563 ซึ่งพอดีกับเวลาที่โครงการ THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE สร้างเสร็จ กับห้องขนาดกะทัดรัด และพื้นที่ส่วนกลางที่จัดหนักจัดเต็มมากกว่าคอนโดในราคาเดียวกัน กับราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท ก็ดูจะคุ้มค่าไม่น้อย กับคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ใกล้เมือง และราคาที่จับต้องได้ กับ THE PRIVACY THA PHRA INTERCHANGE