Chapter Chula – Samyan

  

แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน


ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ด้วยการเป็นคอนโดสูงแต่มียูนิตเพียงแค่ 179 ยูนิต น้อยที่สุดในบรรดาคอนโดบริเวณสามย่าน เฉลี่ยชั้นละ 11 ยูนิตเท่านั้น

เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 27 October, 2022 เวลา 00.15 am

Prop score™: 3.8

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว


ประกาศที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

Chapter Chula-Samyan

บริษัทผู้สร้าง

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

สถานที่

ถนน สี่พระยา แขวง สี่พระยา เขต บางรัก

สถานีรถไฟ BTS

สถานีรถไฟใต้ดิน

MRT สามย่าน Distance 700 m.

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

1-0-8.62 ไร่

ชั้น

31 ชั้น

ยูนิต

181 ยูนิต

ที่จอดรถ

Auto Parking 63%

ลิฟท์

2 Passenger Lifts + 1 Service Lift

สิ่งอำนวยความสดวก

ชั้น 1 Lobby, The Garden Edge ชั้น 2 The Co-working Edge, Napping Pods, Play space และ IMMERSIVE Facilities ที่ชั้น 23-25 มีทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้อง Steam, Sauna, Co-Kitchen, The Urban Forest


    ประเภทยูนิต

ประเภท

CONDO/คอนโด High Rise

studio

-

1 bedroom

22.82 - 34.97 ตร.ม., 1 BEDROOM PLUS 44.27 - 49.33 ตร.ม.

2 bedroom

50.24-72.74 Sq.m.

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

-

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

2.7 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

180,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

n/a

Sinking Fund fee

n/a

สร้างเสร็จ

2022

เว็บไซต์

https://bit.ly/3Ea3YAT

1739


เพื่อนบ้าน Street View


พบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่พิเศษกว่าใคร แตกต่างอย่างมีสไตล์ บนความเป็นส่วนตัวสูงสุดที่ Chapter Chula – Samyan

 

“สามย่าน” คือบริเวณละแวกย่านที่เป็นจุดตัดของถนนหลัก 3 เส้นทาง คือถนนพระรามสี่ ถนนพญาไท และถนนสี่พระยา เป็นย่านที่มีการเติบโตในเชิงการพัฒนาอสังหาฯอย่างต่อเนื่อง เริ่มจากการเป็นย่านที่อยู่อาศัยกึ่งย่านการค้าแบบตึกแถวในอดีต มีศูนย์รวมชุมชนอย่างตลาดสามย่าน และตลาดสะพานเหลืองที่เป็นแหล่งพบปะและศูนย์รวมของกินสำคัญของผู้คนในย่านนี้  จนปัจจุบันกลายเป็นย่านที่รวมความหลากหลายของทุกไลฟ์สไตล์เข้าไว้ด้วยกัน ทั้งที่อยู่อาศัยแนวสูง โครงการ Mixed Use สุดทันสมัย พื้นที่เพื่อการพาณิชยกรรมแนวใหม่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงเอาใจกลุ่มนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ รวมไปถึงการเป็นแหล่งงานสำคัญของกรุงเทพฯจากอาคารสำนักงานเกรด A หลายแห่งบนถนนพระราม 4

ซึ่งการพัฒนาเหล่านี้มีผลมาจากการเป็นสุดยอดทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน และรถไฟฟ้า BTS จนเกิดสถานี Interchange ของทั้ง 2 เส้นทางในพื้นที่นี้ในบริเวณช่วงแยกศาลาแดง อันเป็นที่ตั้งของสวนลุมพินี และรพ.จุฬาฯ เมื่อรวมกับการอยู่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำอย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียมเตรียมอุดมศึกษา สาธิตจุฬาฯ และสาธิตปทุมวันฯ อีกทั้งยังรายล้อมด้วยย่านสำคัญ ๆ ของเมือง อาทิ ย่านไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งอย่าง สยามสแควร์ แหล่งงานย่าน CBD สีลม ย่านพาณิชยกรรมเก่าแก่ อย่างบางรัก เยาวราช ที่เข้าถึงด้วยถนนสี่พระยาเป็นหลัก ทำให้ถนนสี่พระยากลายเป็น Middle of Both World ถนนที่เชื่อมทั้งเมืองเก่าและเมืองใหม่เข้าด้วยกัน

 

แต่เนื่องจากที่ดินติดถนนพระรามสี่เกือบทั้งหมดมีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่องจนเกือบเต็มพื้นที่ แปลงที่เอกชนเป็นเจ้าของและยอมขายก็มีจำกัดและก็มีราคาขายที่สูงขึ้นมาก ที่ดินส่วนใหญ่เป็นกรรมสิทธิ์ของหน่วยงานราชการ หรือมหาวิทยาลัย เช่น สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สภากาชาดไทย กรมธนารักษ์ บางแห่งก็เปิดโอกาสให้ภาคเอกชนประมูลเพื่อลงทุนพัฒนาโครงการในรูปแบบของการเช่าที่ดินเพื่อพัฒนาในระยะยาว จึงส่งผลให้โครงการขนาดใหญ่ใดๆที่มีกรรมสิทธิ์ขายขาดในตัวที่ดิน (Freehold) ในบริเวณนี้เป็นของหายาก ที่พร้อมทวีมูลค่าเพิ่มมหาศาลในระยะยาว

ปัญหาในการขาดแคลนที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในรูปแบบ Freehold บนถนนพระรามสี่ จึงส่งผลให้ช่วงปีสองปีที่ผ่านมาเราจะเห็นหลาย developer มุ่งเข้ามาพัฒนาโครงการในถนนสี่พระยามากขึ้น โดยอนาคตอันใกล้ ถนนสี่พระยาก็น่าจะกลายเป็นย่านอยู่อาศัยน่าลงทุนใจกลางเมืองที่ใกล้ศูนย์กลาง Edu-Biz District สามย่าน จุฬา สีลม ในระยะที่เดินได้ โดยมีความได้เปรียบในเรื่องราคาที่ค่อนข้างจับต้องได้ในหมู่คนส่วนใหญ่มากกว่าคอนโดแบบ Freehold บนถนนใหญ่พระรามสี่ ซึ่งในปัจจุบันบริเวณสามย่านช่วงถนนสี่พระยา เป็นทำเลที่เป็นแหล่งรวมหอพัก อพาร์ทเมนท์ คอนโดที่พักอาศัยของทั้งนักเรียน นักศึกษา และคนทำงานมาตั้งแต่อดีต ทำให้เป็นทำเลที่มี Demand ทั้งเช่า และซื้ออยู่ตลอดจากนักศึกษา บุคคลากรมหาวิทยาลัย คนที่ต้องการมา รพ.จุฬา รวมไปถึงคนทำงานที่ต้องใช้ MRT สายสีน้ำเงินได้ โดยมีข้อดีตรงที่ราคาคอนโดตรงนี้ถูกกว่าคอนโดใหม่บนถนนพระรามสี่ แม้จะเดินห่างจาก MRT แต่ก็ห่างไม่มาก เลือกเดินผ่านซอย shortcut ได้หลายทาง และหากใครที่ชอบ Street Food ในแบบเดินไปหาของกินตรงนี้ก็ค่อนข้างสะดวกเพราะใกล้ย่านของกินสะพานเหลือง – บรรทัดทอง เพียงแค่ข้ามถนน

 

โดยหากพิจารณาเฉพาะบนถนนสี่พระยา ทำเลที่ดีที่สุดบนถนนสี่พระยา คือช่วงถนนสี่พระยา ถึงแยกนเรศ เนื่องจากเป็นช่วงเดียวที่เดินรถสองทางเชื่อมสามย่าน พระรามสี่ สุรวงศ์ เพื่อเชื่อมไปสีลม เจริญกรุง หัวลำโพง ได้สะดวกที่สุดทั้งจากรถยนต์ส่วนตัวที่สามารถใช้ทั้งถนนหลัก หรือลัดเลาะซอยต่าง ๆ รวมทั้งอยู่ในระยะที่เดินไปรถไฟฟ้าได้ หรือจะขึ้นรถเมล์ เรียกแท็กซี่ก็ง่าย รวมทั้ง facilities ของย่านก็รายล้อมไปด้วยห้างใหญ่อย่างจามจุรีสแควร์ สามย่านมิตรทาวน์ ที่อยู่ในระยะเดินถึง เช่นเดียวกับร้านอาหาร รวมทั้ง street food อร่อยในราคาไม่แพง ที่มีรองรับการอยู่อาศัยทั้งกลางวันและกลางคืน ไม่แพ้ศูนย์กลางของสามย่าน จนเรียกได้ว่าเป็นย่านเดียวกันด้วยซ้ำไป และอีกข้อดีของย่านสี่พระยานี้ก็คือเป็นทำเลที่ยังไม่ค่อยมีอาคารสูงประเภทคอนโดมิเนียมมากนักทำให้สามารถเทควิวโล่งได้มากกว่าบนถนนพระรามสี่

ปัจจุบันคอนโดมิเนียม Freehold เปิดใหม่ในย่านถนนสี่พระยาได้แก่ Supalai Elite Surawong, Supalai Premier Si Phraya – Samyan, The Nest Chula – Samyan, Ideo Chula – Samyan และโครงการใหม่ล่าสุดที่เพิ่งสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่คือ Chapter Chula-Samyan เป็นคอนโดมิเนียมที่น่าจะถูกใจคนรุ่นใหม่มากๆ ด้วยดีไซน์และคอนเซปต์การออกแบบไลฟ์สไตล์สำหรับคนที่ต้องการความแตกต่าง ซึ่งโครงการทั้งหมดนั้นทำให้เรามองเห็นภาพใหม่ของถนนสี่พระยาจากที่เคยมีแต่ตึกแถวเก่าๆ จะเริ่มทยอยเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยชั้นดีที่อยู่ในย่านเดียวกับสามย่านครับ

4 จุดเด่นที่แตกต่างของ Chapter Chula – Samyan

 

1. คอนเซปท์การดีไซน์แบบ Modern Eccentric ที่ดึงเอาเอกลักษณ์ของทำเลที่ตั้งของโครงการที่เป็นจุดตัดระหว่าง New Education & Business District ที่สามย่าน – พระรามสี่ – สยาม และ Old Business District ที่สี่พระยา – เจริญกรุง- ตลาดน้อย ทำให้ทางทีมออกแบบตีความงานดีไซน์ออกมาเป็นความอสมมาตรของรูปทรง ทั้งส่วนกลางและเลย์เอาท์ห้อง รวมไปถึงการใช้โทนสีและวัสดุในงานตกแต่ง เพื่อสื่อความรู้สึกถึงความผิดเพี้ยนของมิติ มีความแตกต่างกันระหว่างจุดหนึ่งไปอีกจุดหนึ่งทั้ง ๆ ที่อยู่ใน area เดียวกัน เหมือนที่ตั้งที่เป็นจุดตัดของย่านเมืองเก่าและเมืองใหม่ เหมาะกับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความ Unique ไม่ซ้ำใคร ตามคาแรคเตอร์ของแบรนด์ CHAPTER ที่เป็น Lifestyle Condominium ระดับ high – end ที่เน้นความเป็นเอกลักษณ์ ชัดเจน และแตกต่างจากแบรนด์อื่น ๆ ที่พฤกษาใส่ใจสร้างสรรค์มาเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ให้แก่กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เป็น City Lover และยังเป็น Lifestyle Participator ที่รักการเข้าสังคม แบรนด์ CHAPTER ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็น Real CBD ที่อาจจะไม่ใช่ถนนเส้นหลัก แต่ยังคงเป็นส่วนหนึ่งของในย่านนั้น ซึ่งเป็นเส้นถนนหรือเส้นทางลัดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่างๆ ได้ Concept ของแบรนด์คือ “Curated Living Experience” การสร้างประสบการณ์ที่แตกต่าง ทั้งด้าน Lifestyle และการออกแบบดีไซน์โครงการที่มีความโดดเด่นไม่เหมือนใคร

2. ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ด้วยการเป็นคอนโดสูงแต่มียูนิตเพียงแค่ 179 ยูนิต น้อยที่สุดในบรรดาคอนโดบริเวณสามย่าน เฉลี่ยชั้นละ 11 ยูนิตเท่านั้น

3. ส่วนกลางแบบ Immersive Facility ต่อเนื่องเชื่อมกัน 3 ชั้น ที่เปิดให้ใช้งาน 24 ชม. รวมถึงส่วนกลางที่ชั้น 1-2 ที่ให้ความรู้สึกแปลกประหลาดน่าค้นหา ใช้งานได้อิสระเหมือนอย่าง Co – Living Space ที่ Samyarn Co-Op ใน Samyarn Mitrtown (https://samyancoop.samyan-mitrtown.com/) ที่ชาวจุฬาฯนิยมไปใช้บริการกัน โดยเป็นโครงการที่มอบพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานเยอะ หลากหลายฟังก์ชันมากที่สุดหากเทียบกับปริมาณยูนิตพักอาศัย ออกแบบให้ตอบโจทย์กลุ่มคน Extrovert ที่ต้องการพบปะเข้าสังคมในพื้นที่ส่วนกลาง และถ่ายรูปอวด Social เก๋ ๆ

4. เฟอร์ฯแต่งครบ ดีไซน์พิเศษ ขนเสื้อผ้าพร้อมอยู่ได้เลย! แม้จะมีเลย์เอาท์ห้องสไตล์ Compact ที่ดูแปลกตา โดยเฉพาะห้องแบบ 1 Bed Interlock แต่ด้วยการขายที่ให้แพคเกจ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้ามา และเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบ Custom Made ขนาดพิเศษ ออกแบบให้มีความหรู สวยพิเศษในหลายจุด โดยเฉพาะตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ฯลฯ ทำให้คนซื้อที่นี่พร้อมยกกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แค่ติดม่าน กับซื้อ Microwave เพิ่มก็ใช้ชีวิตได้แล้ว ไม่ต้องเปลี่ยนค่า Built – in ให้บานปลาย

Chapter Chula – Samyan ตั้งอยู่บนถนนสี่พระยา บนพื้นที่ดิน 1-0-8.62 ไร่ มี 1 อาคารพักอาศัย สูง 27 ชั้น รวม 179 ยูนิต ที่จอดรถแบบ Auto Parking 63% โครงการแบ่งพื้นที่พักอาศัยอยู่ที่ชั้น 7-22 และ 26-27 เฉลี่ยชั้นละ 11 ยูนิต มียูนิตมาตรฐาน 3 แบบ คือ 1Bedroom 22.82-34.97 Sq.m. , 1Bedroom Plus 44.27-49.33 Sq.m. และ 2Bedroom 50.24-72.74 Sq.m.

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1-6 และ 23-25 โดยพื้นที่ส่วนกลางแบ่งเป็น

พื้นที่ชั้น 1 Ground Floor ที่แบ่งเป็นพื้นที่ทางเข้ารถยนต์ เข้ามาในส่วน Drop-off และส่วนลิฟท์จอดรถอัตโนมัติ 2 ตัว

แยกกับพื้นที่ทางเข้าคนเดิน ที่เชื่อมกับพื้นที่ทางเดินและพื้นที่สวนรอบโครงการ

เชื่อมกับ Lobby ที่มีพื้นที่พักผ่อนโดยรอบแยกเป็นสัดส่วน สามารถใช้รับแขก นั่งรอ รวมทั้งที่นั่งรอรถจาก Auto Parking ที่มีจอเรียกรถอยู่ที่ชั้น 1

ห้อง mail room ใช้งานด้วยคีย์การ์ด ที่อยู่ใกล้โถงลิฟท์

กับมุม The Garden Edge พื้นที่นั่งพักผ่อนเข้ามุมที่เชื่อมกับ Landscape น้ำและต้นไม้รอบอาคาร

ด้านในสุดของชั้นนี้ มีบันไดตั้งอยู่อย่างโดดเด่นทั้งสีและวัสดุที่แปลกตา ตัดกับการตกแต่งโดยรอบตามคอนเซปท์ของโครงการ ที่เชื่อมสู่พื้นที่ชั้น 2

The Co-working Edge ที่ชั้น 2 ที่ออกแบบให้มีพื้นที่นั่งทำงานหลากหลายรูปแบบ ทั้งเคาท์เตอร์ โต๊ะ  โซฟา

รวมทั้งพื้นที่ Napping Pods โซนโซฟาแบบ 2 ชั้นที่เพิ่มลูกเล่นการใช้งานให้เหมาะกับคนรุ่นใหม่

ห้องประชุม ที่สามารถแยกใช้เฉพาะแบบส่วนตัว

 

พื้นที่ Play space ที่ออกแบบให้เหมือน Co-working space หลาย ๆ ที่ที่เป็นที่คุ้นเคยของชาวสามย่าน หรือคนรุ่นใหม่ ที่มีสีสัน ความแปลกใหม่ สามารถใช้งานเดี่ยว ๆ หรือเป็นกลุ่ม

ห้องดูหนัง ที่มีทั้งทีวี เครื่องเสียง และชุดโซฟาพร้อมให้ใช้งาน

มุมเคาท์เตอร์บาร์กาแฟ ที่ให้ดริปดื่มกินกันได้ตลอด 24 ชั่วโมง เป็นเหมือน Co-kitchen ส่วนกลางที่อยู่ตาม Co-working space

รวมทั้งทางเดินที่มีลูกเล่นเป็นช่องเจาะเชื่อมมุมมองระหว่างชั้น 1 และชั้น 2

IMMERSIVE Facilities ที่ชั้น 23-25 แบ่งเป็น

ชั้น 25 The Fit Edge พื้นที่ฟิตเนส ที่เปิดเชื่อมกับวิวเมือง มีทั้งพื้นที่อุปกรณ์ออกกำลังกาย ครบครัน

และห้องโยคะ ที่สามารถใช้งานแยกสัดส่วนเป็นส่วนตัว

ชั้น 24 The Blue Edge สระว่ายน้ำรูปตัว L

ที่แบ่งโซนใช้งานเป็นสระว่ายน้ำ สระเด็ก ที่นั่งริมสระ ที่นั่งในสระว่ายน้ำ

ที่ทั้งหมดตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาขาว

เพิ่มมิติของสายน้ำจากภาพสะท้อนของสระไปที่พื้นผิวอลูมิเนียมคอมโพสิทที่ใช้ทำเป็นฝ้าเพดาน

มี Steam แยกหญิงชาย ที่ออกแบบให้ทางเข้าและการจัดวางผนัง และเฟอร์นิเจอร์มีการเล่นสเปซ ให้มีความเอียง เฉียงนำเข้าสู่ทางเข้า

ภายในห้องน้ำเปิดวิวมุมมอง ไม่มีอาคารใดบดบัง

ชั้น 23 ต่อจาก Steam ที่ชั้น 24 ที่ชั้นนี้มีซาวน่า แยกหญิงชาย

The Private Deck พื้นที่นั่งพักผ่อนที่โอบล้อมด้วยสวน และวิวเมือง แบบส่วนตัว ให้คุณได้พักผ่อนกับวิวเมือง นั่งอ่านหนังสือ ทำงาน หรือคุยงานได้แบบส่วนตัว

หรือจะนอนเอกเขนก สบาย ๆ บนพื้นที่ส่วนกลาง ที่ยังรักษาความเป็นส่วนตัวได้อยู่ ไม่ว่าจะเรียนออนไลน์ ประชุมซูม ก็ไร้การรบกวน

รวมทั้งมีพื้นที่ co-kitchen ส่วนกลางให้ได้ใช้งานระหว่างใช้พื้นที่ส่วนกลางได้

ทั้ง 3 ชั้นถูกเชื่อมกันด้วย The Urban Forest พื้นที่สวนลอยฟ้า กึ่ง out door ที่เชื่อมกันด้วยบันไดเหล็ก เหมือนใช้งานพื้นที่ภายนอกอาคาร รับอากาศ รับลม เหมาะสำหรับสาย out door ที่มีที่นั่งเล่น รับลม ชมวิว และเชื่อมพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ

นอกจากนี้ก็ยังสามารถใช้งานพื้นที่ส่วนกลางทั้งสามชั้นผ่านลิฟท์โดยสาร ที่โถงลิฟท์และโถงทางเดินก็ยังคงการออกแบบ Modern Eccentric

 

ในส่วนของที่พักอาศัย ขายแบบ Fully Furnished และแถมฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้าครบเซ็ท ประกอบด้วย ทีวี ตู้เย็น เตาไฟฟ้า ฮูทดูดควัน โดยโครงการตกแต่งห้องตัวอย่าง 2 ยูนิต คือ B7-1603 34.81 sq.m. และ B8-1108 44.05 sq.m.

 

ห้อง 1Bedroom : B7-1603 ขนาด 34.81 sq.m. ชั้น 16

โครงการให้ประตูบานสูงพร้อม Digital Door Lock ของ HAFELE

ภายในแบ่งพื้นที่ครัวและห้องน้ำไว้ที่โซนด้านหน้า และพื้นที่พักผ่อน พื้นที่วางเตียง โซฟา ไว้ที่ด้านในยูนิต ติดหน้าต่างกระจก

ด้านซ้ายโครงการให้ครัว built-in สูงจรดเพดาน โดยชุดครัวแบ่งเป็น พื้นที่เตรียมอาหาร อ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้าพร้อมที่ดูดควันด้านบน ของ HAFELE

พร้อมตู้และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัวทั้งข้างบนและข้างล่างเคาท์เตอร์

ด้านล่างเตาไฟฟ้า โครงการเจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟ (โครงการไม่ได้ให้ไมโครเวฟมาด้วย)

ส่วนตู้เย็นโครงการเจาะช่องวางตู้เย็นไว้ที่ผนังฝั่งตรงข้าม ที่กว้างพอให้วางตู้เย็นบานเปิดเดี่ยว

ติดกันเป็นตู้รองเท้าและชั้นวางของ built-in

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ living area

พื้นที่ส่วนนี้โครงการให้โซฟาตัวยาว พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางของและทีวีติดฝาผนัง

ด้านหลังชุดโซฟา โครงการให้โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ทีนั่งตัวยาววางขนานโซฟา

ด้านขวาของยูนิตเป็นห้องน้ำ ที่เป็น double access จาก living และ ห้องนอน

จาก living area เปิดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ส่วนแห้ง โครงการให้โถสุขภัณฑ์ของ ROCA

และอ่างล้างหน้าที่มาพร้อมกระจก smart mirror ที่ให้คุณไม่พลาดข่าวสาร หรือข้อมูลอัพเดทใดใดบนโลกออนไลน์

หรือจะเปิดเพลงฟังตลอดการใช้งานห้องน้ำก็ได้ตามใจชอบ

จากห้องน้ำ มีประตูเปิดปิดกั้นกับห้องนอนที่เชื่อมกันด้วยตู้เสื้อผ้า built-in หน้าบานกระจกสีชา

เชื่อมสู่ห้องน้ำที่ภายในมีหน้าต่างกระจกเปิดรับแสงภายนอก

ห้องนอน โครงการให้ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กั้นระหว่างห้องนอนและห้อง living เพื่อความเป็นสัดส่วนในการใช้งาน หรือสามารถเปิดเชื่อมเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้

โครงการให้เตียง Queen size พร้อมหัวเตียง และโต๊ะหัวเตียง

ปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนังได้

ติดกันเป็นทางออกระเบียง

ที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าใต้คอมแอร์ โดยห้องนี้ได้แอร์ซัมซุง 2 เครื่องที่ห้อง living และห้องนอน

ห้องนี้เหมาะกับนักเรียน นักศึกษา โดยโครงการตกแต่งให้เหมาะกับคนที่ชื่นชอบ Netflix  หรือชอบ Social Media: IG, Youtuber, Tiktok Style และใช้เวลาว่างในการอ่านหนังสือ จึงออกแบบตกแต่งห้องให้มีความ Minimal และ Korean Mood ผ่านการใช้สี White และ Beige เป็นหลัก

 

ห้อง 1Bedroom Plus : B8-1108 ขนาด 44.05 sq.m.

ห้องนี้แบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนซ้ายขวาเท่า ๆ กัน

จากทางเข้าโครงการให้ครัว built-in สูงจรดเพดาน โดยชุดครัวแบ่งเป็น พื้นที่เตรียมอาหาร อ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้าพร้อมที่ดูดควันด้านบน ของ HAFELE

พร้อมตู้และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัวทั้งข้างบนและข้างล่างเคาท์เตอร์

ส่วนตู้เย็นสามารถวางไว้ที่ด้านซ้ายติดประตูทางเข้า

ปลายเคาท์เตอร์ครัวเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ทีนั่ง

ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นตู้รองเท้าและชั้นวางของ built-in

เก็บของและรองเท้าได้เยอะมาก

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ living area

พื้นที่ส่วนนี้โครงการให้โซฟาตัวยาว พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางของและทีวีติดฝาผนัง

ถัดเข้าไปเป็นห้อง Plus ที่โครงการให้ทั้งโซฟาที่ปรับเป็นเตียงนอน และโต๊ะทำงานได้

โดยห้อง Plus นี้โครงการให้ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเพื่อสามารถเปิดปิดกั้นพื้นที่เมื่อต้องการใช้งานตามความต้องการ

ด้านขวาของทางเข้าเป็นห้องน้ำ ที่เป็น double access จาก บริเวณพื้นที่ครัว และ ห้องนอน

จากครัว เปิดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ส่วนแห้ง โครงการให้โถสุขภัณฑ์ของ ROCA และอ่างล้างหน้าที่มาพร้อมกระจก smart mirror

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ที่กั้นด้วย shower glass

สีของฝักบัว และชุดสายชำระทั้งหมดเป็นสีสั่งทำพิเศษ

จากห้องน้ำ มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับพื้นที่แต่งตัวที่มีตู้เสื้อผ้า built-in หน้าบานกระจกสีชา ให้ถึง 2 ตู้ซ้ายขวา

เชื่อมเข้าสู่พื้นที่ห้องนอน โครงการให้เตียง Queen size พร้อมหัวเตียง โต๊ะหัวเตียง และโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนังได้ ติดกันเป็นทางออกระเบียง

ที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าใต้คอมแอร์ โดยห้องนี้ได้แอร์ซัมซุง 2 เครื่องที่ห้อง living และห้องนอน

 

โดยห้องมาตรฐานพร้อมส่งมอบ สำหรับห้องแบบ 1 Bed Plus จะได้ตามนี้เลยครับ แตกต่างจากห้องตัวอย่างเพียงแค่ Prop เครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้น และผ้าม่านเท่านั้น เรียกได้ว่าพร้อมอยู่ได้เกือบจะทันที ไม่ต้องสียเวลามาแต่งห้องเพิ่มหลายเดือน

ห้องนี้เหมาะกับคนที่อาจมีญาติ เพื่อน แวะมานอนพักผ่อนด้วยเป็นครั้งคราว หรือคนที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวเฉพาะบางกิจกรรม จึงมีพื้นที่ห้องเอนกประสงค์ไว้รองรับ โดยสำหรับห้องตัวอย่างโครงการตกแต่งให้เหมาะกับผู้ชายวัยทำงาน หรือแพทย์หนุ่ม ที่ชื่นชอบการท่องเที่ยว เล่นฟิตเนส ท่องโลกโซเชียล ผ่านการตกแต่งห้องสไตล์โมเดิร์น และ Minimalist โดยใช้โทนสีเขียวและเทา

 

นอกจากนี้โครงการยังมีห้อง Interlock ขนาดประมาณ 35 ตรม. รูปทรงแปลกตา ที่ออกแบบ FUNCTION ให้ตอบรับกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ผ่านการบิดผนัง เพื่อเทคมุมมองใหม่ ๆ จากการวางผังห้อง แทนที่จะเป็นผนังตรง ๆ เหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความเหมือนใคร และต้องการใช้ชีวิตในมุมมองใหม่ ๆ

 

พื้นที่ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะถูกควบรวมกันให้เป็นพื้นที่ Open Plan ขนาดใหญ่

มีกิมมิคเก๋ๆตรงที่ตู้เสื้อผ้าสามารถเปิดได้จากทั้งฝั่งห้องนอนและฝั่งห้องน้ำ

 

บทสรุปส่งท้ายกับโครงการ Chapter Chula – Samyan

สำหรับคนที่ช่ำชองเรื่องการซื้อคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่า หรือปล่อยขายหลังโอน แน่นอนว่าโครงการอะไรก็แล้วแต่ที่พ่วงด้วยคำว่า “สามย่าน” หรือ “จุฬา” ก็มักจะเป็นโครงการที่สร้างผลตอบแทนเป็นกอบเป็นกำ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด Freehold หรือ Leasehold ดังนั้นจึงไม่แปลกที่ในปัจจุบันจะมีคอนโดที่ใช้คีย์เวิร์ด 2 คำดังกล่าวมาประกอบชื่อโครงการถึงเกือบ 10 โครงการ! เรียกได้ว่าเป็นการเพิ่ม Value Added ได้ตั้งแต่เห็นเพียงแค่ชื่อโครงการ โดยเชื่อไหมว่าทำเลสามย่านนั้นเป็นหนึ่งในไม่กี่ทำเลของกรุงเทพฯที่มีเสน่ห์ในการดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อลงทุน ให้วกเข้ามาซื้อโครงการใหม่ได้เรื่อยๆ โดยที่ไม่จำเป็นต้องขายโครงการเก่าออกไปเลย จากปริมาณทราฟฟิคผู้คนหมุนเวียนเข้ามาใช้ชีวิตเพิ่มเติมในย่านนี้ทุกๆปี โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษา ที่พ่อแม่ผู้ปกครองส่วนใหญ่ได้วางแผนเอาไว้ให้เรียนตั้งแต่ชั้นประถมจนจบมหาวิทยาลัยที่ย่านนี้ไปเลย ดังนั้นคอนโดใดๆที่ตั้งอยู่บนทำเลสามย่านจึงเหมาะกับกลุ่มนักลงทุนที่มีเงินเย็นต้องการซื้อคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าจากผู้เช่าชนิดที่ว่าหัวกระไดไม่เคยแห้ง มีคนเช่าหมดสัญญาออกปั๊บก็มีคนเช่าคนใหม่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง หลายๆห้องมีการทำสัญญายาวตั้งแต่ 2 – 6 ปี และยิ่งไปกว่านั้นดีมานด์การพักอาศัยในย่านนี้ยังมีแนวโน้มที่ไปได้ไกลกว่านี้จากโครงการอสังหาฯ Mixed Use พัฒนาใหม่ๆ ที่เป็นระดับ Magnet ที่อยู่ใกล้เคียงกับย่านพระรามสี่ – สี่พระยา – สามย่าน ไม่ว่าจะเป็น Dusit Central Park, ONE Bangkok, The PARQ, ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต์, PUN Tower และอีกหลายโครงการที่กำลังจ่อเปิดตัวในอนาคตข้างหน้า

ในส่วนของคอนโดที่อยู่ในเส้นทางรองอย่างถนนสี่พระยา ก็สามารถทำอัตราค่าเช่าได้ดีไม่แพ้คอนโดที่อยู่บนถนนพระรามสี่ โดยเฉพาะความได้เปรียบในเรื่อง Estimated Rental Yield ที่สูงกว่าอันเนื่องมาจากต้นทุนของราคาซื้อต่อตรม.ที่ถูกกว่าคอนโดใหม่ที่อยู่ริมถนนพระรามสี่ โดยค่าเช่าสำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนประมาณ 30 ตรม. ของคอนโดบนถนนเส้นนี้ก็จะเริ่มต้นที่ราวๆห้องละ 18,000 บาท หรือเฉลี่ยประมาณตารางเมตรละ 600 บาท ทั้งนี้คอนโดส่วนใหญ่ที่อยู่ริมถนนสี่พระยามักจะมีอายุการใช้งานของอาคารที่มากกว่า 5 ปีขึ้นไป โดย Chapter Chula – Samyan ซึ่งเป็นตึกใหม่ มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า แต่ส่วนกลางแน่น ก็น่าจะมีโอกาสทำราคาค่าเช่าได้สูงกว่าอาคารที่เก่ากว่า และหากพิจารณาจากราคาขายที่อยู่ในระดับตารางเมตรละแสนกลางค่อนปลาย ก็น่าจะได้เปรียบกว่าอีกหลายโครงการใหม่ริมถนนพระรามสี่ที่ราคาขายปาเข้าไปเกินตารางเมตรละสองแสนกว่ากันหมดแล้ว

 

โดยทำเลของ Chapter Chula – Samyan ตั้งอยู่ที่แยกนเรศ เป็นจุดตัดระหว่างถนนสี่พระยาและถนนนเรศ ซึ่งมีถนนเชื่อมต่อไปถนนสุรวงศ์เพื่อไปยังถนนสีลมย่านธุรกิจที่สำคัญตลอดกาลของกรุงเทพ นอกจากนี้ถนนสี่พระยาก็เชื่อมต่อกับแยกสามย่านซึ่งปัจจุบันกลายเป็น Junction สำคัญของการเดินทางของคนในชุมชนรอบๆ สามย่าน…จึงอาจกล่าวได้ว่านี่คือทำเลศักยภาพที่กำลังจะก้าวขึ้นมาทดแทนทำเลสามย่านริมถนนพระรามสี่ได้อย่างเต็มความภาคภูมิในไม่ช้า

 

สิ่งที่น่าสนใจมากๆของตัวโครงการคือ การวางคอนเซปท์โครงการที่ผมมองว่าด้วยจำนวนยูนิตเพียงแค่ 179 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่นิดๆ หากเป็นโครงการอื่นก็คงจะเลือกทำในแบบที่ไม่เน้นดีเทลพื้นที่ส่วนกลางให้หลากหลายมากเท่าไหร่ แต่คงไปเน้นในส่วนของพื้นที่ขายมากกว่า ในทางกลับกัน Chapter Chula – Samyan กลับเลือกแนวทางการออกแบบอย่างชาญฉลาดกับพื้นที่ส่วนกลาง ที่ทลายข้อจำกัดในเรื่องของพื้นที่ที่ค่อนข้างเล็กออกไปด้วย การไม่ซอยกั้นห้องเพื่อการใช้งานที่แยกไปในแต่ละฟังก์ชันเยอะๆ แต่เลือกที่จะแบ่งพื้นที่ด้วยสไตล์การออกแบบ การคุมโทนสี เลือกใช้เฟอร์ฯที่ดู Contrast กัน ตามคอนเซปท์ Modern Eccentric จนผู้ใช้งานรับรู้ด้วยความรู้สึกเองว่าเออใช่ นี่คือคนละห้องคนละส่วนกันนะ และจะยิ่งกระตุ้นความสนใจของผู้ใช้งานให้ร่วมเดินค้นหาต่อไปเรื่อยๆ พื้นที่ต่อพื้นที่ ไปจนถึงสเตปต่อสเตปกับพื้นที่ส่วนกลาง Immersive Facilities เล่นระดับเดินเชื่อมขึ้นลงถึงกัน 3 ชั้นบนชั้น 23 – 25 ที่แม้จะดูมีเพียงแค่ชั้นละนิดชั้นละหน่อย แต่ก็ช่วยสร้างมิติของการใช้งาน รวมไปถึงบรรยากาศที่แตกต่างออกไปในแต่ละชั้นได้เป็นอย่างดี ใครที่ชอบถ่ายรูป ถ่ายคลิปและอัพลงโซเซียลผมว่าน่าจะชอบที่นี่นะ เพราะในแต่ละชั้น แต่ละโซนคือมีความแปลกที่ไม่เหมือนกันในแต่ละก้าวที่เดินจริงๆ เป็นแบคดรอปถ่ายรูปได้หลายจุดเลย

 

และที่ไม่พูดถึงไม่ได้ก็คือรูปแบบเฟอร์ฯของแบรนด์ Chapter ที่ดูดีมีดีไซน์ ใช้งานได้จริง ทั้งในส่วนของลอยตัว Built-in และชุดห้องน้ำ (ทราบมาว่าเฟอร์ฯที่นี่ Designed by PIA ด้วยครับ) เราจึงรู้สึกได้เลยถึงความคุ้มค่า ใช้งานได้ยาวนาน อวดเพื่อนได้ ไม่เหมือนกับหลายต่อหลายโครงการที่ให้เฟอร์ฯแถมมาเพื่อให้ดูครบ แต่ดีไซน์ไม่โดน คุณภาพไม่ได้ จนต้องเสียเงินเพื่อรื้อและซื้อใหม่อยู่ดี แต่อยู่ที่นี่คือแค่ยกกระเป๋า ติดม่าน ซื้อไมโครเวฟ ก็พร้อมนอน พร้อมใช้ชีวิตได้เลยครับ…ตอนนี้โครงการเหลือขายไม่ถึง 20% แล้วครับ กับราคาขายเฉลี่ยตารางเมตรละ 180,000 บาท แต่ได้ครบทุกรายละเอียดของประสบการณ์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ใจกลางเมือง มีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่าคอนโด Low Rise อีกหลายโครงการซะอีก จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของ Stylish Luxury Condo บนทำเลจุฬาฯ – สามย่าน ที่น่าสนใจไม่แพ้ใคร เสียดายเพียงอย่างเดียวก็คือหากใครที่มองหาห้องขนาดใหญ่ตอนนี้คือไม่มีห้องเหลือขายแล้วครับ

ทางโครงการจะมีงาน Open House 29-30 ตุลาคมนี้

ใครสนใจ Chapter Chula-Samyan ไปชมห้องจริงและรับสิทธิพิเศษต่างๆในงานได้เลย

 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ : https://bit.ly/3Ea3YAT

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Line: @chaptercondominium

หรือ http://bit.ly/LineChapterCondo

 

#ChapterChulaSamyan #ChapterCondo

#คอนโดพร้อมอยู่ #พฤกษาคอนโด

#pruksa #condo



เกริก บุณยโยธิน

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์


PropScore™ 3.8

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


ให้ทุกช่วงของการใช้ชีวิต เป็นความพิเศษสุดในแบบคุณที่ The Honor โยธินพัฒนา ไพรเวทพูลวิลล่า 3 ชั้น พร้อม Concierge Services

สำหรับโครงการ The Honor โยธินพัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี่ 3 ชั้น ที่เน้นเจาะกลุ่มตลาด Young Successor หรือกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จเร็ว มีกำลังซื้อสูง โดยทาง ASW ได้ออกแบบโครงการไ... อ่านต่อ

22 March, 2024



[1st Impression] LIFE พหลฯ-ลาดพร้าว พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของเฟิร์สคลาสไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ ใจกลางลาดพร้าวแล้ว!

ในมุมมองผม ย่านลาดพร้าวเป็นย่านที่ค่อนข้างมอบสมดุลการใช้ชีวิตให้กับคนในย่านนี้ได้ดีพอสม... อ่านต่อ
20 March, 2024

Monthly Roundup ก.พ. 67

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดแล้วยิ่งใหญ่ ‘เซ็นทรัล นครสวรรค์’ โครงการมิกซ์ยู... อ่านต่อ
19 March, 2024

23-24 มีค.นี้ เปิดตัวครั้งแรก GRAND OPENING! กับห้องเลย์เอาท์ใหม่ ใหญ่กำลังดีขนาด 70 ตรม. ที่ RHYTHM เอกมัย เอสเตท

ริมถนนใหญ่เอกมัย สุขุมวิท 63 มีคอนโด High Rise อยู่หลายโครงการครับ โดยในปีนี้อย่างน้อยก... อ่านต่อ
18 March, 2024

เปิดห้องตัวอย่าง The Standard Residences, Hua Hin โครงการ Branded Residence ติดหาดภายใต้แบรนด์ “The Standard” แห่งแรกในเอเชีย และ แห่งที่ 3 ของโลก

สำหรับโครงการนี้นับว่าเป็นการต่อยอดความนิยมมาจากแบรนด์โรงแรมอย่าง The Standard, Hua Hin... อ่านต่อ
18 March, 2024

สอบถามโครงการ

ได้รับข้อมูลเรียบร้อยแล้ว
ขอบคุณอย่างยิ่งที่สนใจครับ
จะมีเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับไปนะครับ

ขออภัย
ไม่สามารถส่งข้อมูลได้
กรุณาลองใหม่อีกครั้ง