มีเทคโนโลยีและเครื่องมือมากมายเกิดขึ้นใหม่ในทุกวงการ ขอเพียงแค่คุณเลือกนำมาประยุกต์ใช้ให้ถูกจุดก็จะถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า บทความนี้ได้รวบรวมเทคโนโลยีน่าใช้สำหรับคนอสังหาฯ ให้มาได้ลองเล่นกัน

1. แอปจัดรายชื่อแขกในงานเปิดชมบ้าน

หมดยุคของการใช้กระดาษกับปากกามาจดรายชื่อ เบอร์โทร และอีเมลของแขกที่จะมาร่วมงานชมบ้านแล้ว ในเมื่อทุกวันนี้คุณสามารถใช้แอปพลิเคชันที่อยู่บนแท็ปเล็ตเก็บข้อมูลของผู้ร่วมงานได้ มันไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณดูเป็นมืออาชีพแต่ยังช่วยให้ไม่มีใครต้องมานั่งถอดรหัสเดาลายมือกันอีกต่อไป

ลองดาวน์โหลดแอป OpenHomePro www.openhomepro.com มาลองใช้ในงานเปิดชมบ้านที่จะถึงในครั้งถัดไปของคุณ แอปนี้จะช่วยติดตามผลหลังจากงานเยี่ยมชมบ้าน ช่วยแนะนำผู้ซื้อที่น่าสนใจให้คุณรู้ว่าควรจะโฟกัสไปที่จุดไหน แถมยังสามารถส่งอีเมลและแชร์ข้อมูลต่างๆ ได้ภายในปุ่มเดียว

ภาพจาก https://www.openhomepro.com/

2. ตัวช่วยเซ็นเอกสารแบบอิเล็กทรอนิกส์

สูญเสียเวลาไปเท่าไหร่กับการปริ้นต์เอกสารจากอีเมลออกมาเซ็นก่อนที่จะสแกนมันกลับเข้าไปใหม่และส่งหาผู้รับ หรือบางคนที่แฟกซ์เอกสารไป-มากับลูกค้าซ้ำแล้วซ้ำเล่าระหว่างการเจรจาต่อรอง

เรามี 2 แอปแนะนำที่จะช่วยให้คุณประหยัดเวลาจากงานอันน่าปวดหัวเหล่านี้ ตัวแรก Dotloop แอปสำหรับเซ็นเอกสารอิเล็กทรอนิกส์และช่วยจัดการเอกสารต่างๆ สำหรับคนอสังหาฯ โดยเฉพาะ และตัวที่สองแอป Docusign ถูกใช้ในหลากหลายธุรกิจ ช่วยคุณประหยัดทั้งเวลา เงิน และช่วยชีวิตของต้นไม้ได้อีก

สำหรับคนไทย ขอแนะนำแอป CamScanner สามารถช่วยสแกนเอกสารที่เป็นแผ่นๆ แล้วแชร์เก็บเข้า Google Drive ได้ เอกสารไม่หายไปไหน อยู่กับเราตลอด แต่ถ้าอยากให้เซ็นเอกสารได้ด้วย ลองใช้ร่วมกับมือถือที่มีปากกาอิเล็กทรอนิกส์เขียนได้ เช่น Samsung Note

3. ตัวช่วยจัดตารางเวลาโพสต์เนื้อหาใหม่ๆ ลงโซเชียลมีเดีย

คุณสามารถใช้แอปพลิเคชันอย่าง Buffer, Later (https://later.com/schedule/) หรือแม้แต่ตั้งค่าการโพสต์เองผ่านทาง Facebook มาช่วยวางแผนจัดการเนื้อหาที่จะโพสต์ลงโซเชียลมีเดียล่วงหน้าได้เป็นสัปดาห์ การเตรียมการล่วงหน้าแบบนี้จะช่วยคุณประหยัดเวลาได้เยอะมากเพราะคุณจะไม่ต้องเสียพลังไปกับการสลับโหมดการใช้ความคิดไป-มาระหว่างการคิดคอนเท้นต์กับงานอื่น จากนั้นคุณจะได้ใช้เวลาที่เหลือไปกับการดูแลลูกค้าและเจรจาธุรกิจอย่างเต็มที่

ภาพจาก https://later.com/schedule/

4. ใช้เทคโนโลยีช่วยติดตามค่าใช้จ่ายในธุรกิจ

พูดกันตามตรงคงไม่มีใครสนุกไปกับการนั่งจัดการงานเอกสารและพยายามนึกว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรในธุรกิจที่เกิดขึ้นบ้างในปีที่ผ่านมา Taxbot และ QuickBooks คือแอปพลิเคชันที่ถูกออกแบบมาเพื่อแก้ปัญหาเหล่านี้ให้คุณ

สำหรับคนไทย อาจใช้โปรแกรมบัญชีออนไลน์ เช่น FlowAccount, PEAKaccount, SMEMove เป็นต้น

5. เพิ่มความน่าสนใจให้การขายบ้านด้วยภาพงามๆ

บางครั้งภาพที่คุณจะนำมาใช้ในการโปรโมทบ้านก็ไม่สวยงามอย่างที่คิดไว้ แอปพลิเคชันอย่าง BoxBrownie (https://www.boxbrownie.com/) จะช่วยให้ภาพของคุณทรงพลังมากขึ้น ทั้งคุณสมบัติการช่วยตกแต่งห้องเปล่าด้วยเฟอร์นิเจอร์ ลบข้าวของรกๆ ในภาพออก หรือกระทั่งปรับท้องฟ้าหลังบ้านให้สว่างสดใส

เพราะคุณไม่สามารถควบคุมสภาพอากาศในวันที่เข้าไปถ่ายสถานที่จริงได้ หรือสภาพบ้านของลูกค้าที่อยากจะนำออกขายนั้นรกเหลือทน ไม่ต้องกังวลอีกต่อไปหากคุณมีเทคโนโลยีเหล่านี้มาคอยช่วยแก้ปัญหา

หรือถ้าต้องการแอปฟรีๆ อาจจะใช้แอป SnapSeed ช่วยแต่งภาพให้สดใสสว่างขึ้นได้

ใครมีแอปหรือ tool อะไรแนะนำก็คอมเมนต์ที่ด้านล่างได้เลยนะ

แหล่งข้อมูลและภาพ

https://myrealpage.com/top-5-tech-tools-real-estate-agents-2020/