ช่วงที่ผ่านมาเราอาจเห็นแสนสิริรุกเซกเมนท์ Luxury – Super Luxury มากขึ้นครับ โดยเฉพาะกับการเปิดตัวโครงการแนบราบราคาสูง และโครงการคอนโดใหม่ 2 โครงการติดกันที่ อารีย์ และราชเทวี ซึ่งจริงๆแล้วกลยุทธ์หลักของแสนสิริในปีนี้เค้าไม่ได้เน้นแต่การเปิดโครงการในเซกเมนท์ระดับบนครับ แต่การพัฒนาเร่งโครงการในทุกเซกเมนต์ระดับราคา เพื่อรองรับทุกความต้องการ และครอบคลุมในทุกทำเลคือกลยุทธ์สำคัญในการที่จะสร้าง All Time High อีกครั้งในปีนี้ โดยที่ผ่านมาในกลุ่มคอนโดเราได้เห็นโครงการในระดับ Economy – Mass ที่มีการสร้างเสร็จก่อนเริ่มการขายอย่างเป็นทางการพอสมควรครับ ไม่ว่าจะเป็น ดีคอนโด เฮย์หัวหิน เดอะมูฟ ไปจนถึงคอนโดมี ซึ่งตอนนี้ถึงคิวของอีกหนึ่งคอนโดที่คนที่ขับรถบนทางด่วนผ่านช่วงพระโขนง – บางนา บ่อยๆน่าจะคุ้นชินกันดี กับ NIA by Sansiri ซึ่งวันนี้เค้าสร้างเสร็จแล้วล่ะครับ

“NIA by Sansiri” (เนีย บาย แสนสิริ) คอนโดใหม่ เริ่ม 2.79 ลบ.* จากซีรี่ย์ One of a Kind Project ที่รวบรวมแบรนด์ที่มีเพียงหนึ่งเดียวและโดดเด่นด้านโลเคชั่น สะท้อนชัดตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ‘One step closer แค่ใกล้…ก็ได้เปรียบ ใกล้ทุกที่ ชีวิตก็เลยดีทุกด้าน คอนโดมิเนียมที่พาคุณไปถึงทุกจุดหมายได้ไวขึ้น’ ผสมผสานดีไซน์จากเอกลักษณ์ของทำเลโดยรอบ โดยหยิบยกความเป็น ‘บ้านสุขุมวิท’ ที่มีคาแรคเตอร์ชัดเจนและมีเสน่ห์ตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบันมาใส่ในองค์ประกอบของดีไซน์ ออกมาเป็นคอนเซ็ปต์ ‘Mid-Century’ ได้อย่างลงตัว โดยตัวอาคารโดดเด่นด้วยสีน้ำเงิน-เหลือง สีที่ได้แรงบันดาลใจมาจาก ยุค 60’s ่แสดงให้เห็นถึงความสดใส

ตัวอาคารมีความสูง 19 ชั้น จำนวน 419 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 37% มีพื้นที่ส่วนกลางหลักอย่างสระว่ายน้ำ และ Gym ที่ชัั้น 4 ซึ่งมียูนิตพักอาศัยอยู่ด้วย ชั้นนี้จึงมียูนิตน้อยที่สุด โดยที่ชั้น Rooftop ก็จะเป็นพื้นที่สวน ขนาดห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอนขนาด 22.75 – 23.75 ตรม.โดยเป็นแบบห้องหน้าลึกมีครัวและห้องน้ำอยู่ส่วนหน้าห้อง กั้นด้วยประตูบานเลื่อน/ ขนาด 28.5 – 29 ตรม. กั้นห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนกว่า แต่เป็นครัวเปิดอยู่หน้าห้อง/ 1 ห้องนอนพลัสขนาด 34.5 – 35.25 ตรม. ได้ส่วน Living กับครัวใหญ่เป็นห้องมุมได้หน้าต่าง 2 ด้าน / 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 48 ตรม. หน้ากว้างวิวดีสุด เพราะ Take View ได้ถึง 3 ฝั่ง/ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขนาด 51.25 – 54.5 ตรม.

โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ทุกที่ เป็น Middle of Both Locations ระหว่างพระโขนงและช่วงต้นอ่อนนุช ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อไปยังย่านอื่นได้อย่างรวดเร็ว ใกล้เพียง 200 เมตร ถึงทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสพระโขนง ใกล้ฮาบิโตะ มอลล์ (Habito Mall) ไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้มอลล์ใจกลาง T77 และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่อื่น ๆ อีกมากมาย เช่น โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ, โรงพยาบาลสุขุมวิท, เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซ่า อ่อนนุชและโลตัส อ่อนนุช และเข้าถึงทองหล่อ เอกมัยได้อย่างสะดวก

ห้องตัวอย่างของที่นี่มีทั้งหมด 6 ห้องเลยครับ อยู่บนชั้น 6 ที่ได้คือครัวและห้องน้ำ แต่จะมีบางห้องที่เค้าทำ Furniture Package มาให้ (ต้องถามทางจนท.อีกทีครับ) เพดานห้องสูง 2.6 เมตร

ห้องแบบ 1 Bed ขนาด 28 ตรม.มีแต่งให้ดู 2 แบบ 2 สไตล์ แบบแรกเค้าตกแต่งสไตล์ K-Pop เลยครับ นับว่าเอาใจกลุ่มลูกค้า Young Gen ที่ชอบใช้ชีวิตในเมือง ต้องการอยู่ในทำเลที่ใช้ชีวิตสะดวก เดินทางง่าย เดินเพียงแค่ไม่กี่นาทีก็เข้าถึงพื้นที่ในโครงการ T77 ได้แล้ว ส่วนอีกแบบจะเป็นสไตล์ MCM ที่เน้นสีสันฉูดฉาดหน่อยครับ ผมว่าระเบียงใหญ่เหมือนกันนะ

ส่วนห้อง 1 Bed S 22 ตรม. ของจริงดูค่อนข้างกว้างกว่าในแปลนนะ อยู่คนเดียวได้เลย

ถ้าใครที่ไม่อยากไปหาซื้อคอนโดรีเซลใน T77 ซึ่งตอนนี้ราคาปรับตัวขึ้นสูงพอสมควรแล้ว (บางโครงการก็ราคาปาเข้าไปเกินตรม.ละแสนห้า) จากดีมานท์คนทำงาน และครอบครัวชาว Expat ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในย่านนี้ ก็ดูจะเป็นอีกหนึงตัวเลือกที่เหมาะสม มี Shutter Bus รับส่งที่ T77 ตึก C คือ Siri Campus เลย และ Bts สถานีอ่อนนุช ฝั่งทางออก 2 และด้วยการที่เป็นคอนโด High Rise ด้วยก็น่าจะมีโอกาสในการทำกำไรในอนาคตได้ดีกว่าครับ ราคาเฉลี่ยอยู่ประมาณตรม.ละแสนสองกว่าๆครับ เซลล์แนะนำว่าซื้อลงทุนขนาด 2 Bed ดีครับ เพราะแถวนี้หา 2 Bed ราคาไม่เกิน 7 ลบ.ยาก ส่วนผมแนะนำ 2 Bed 1 Bath 48 ตรม.ราคา 5.99 บาทครับ*