The Tree Charan30
เดอะทรี จรัญ 30
โครงการ The Tree Charan 30 เปิดตัวกับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ลบ.* ซึ่งมีราคาค่อนข้างถูกที่สุดในบริเวณบางขุนนนท์ จรัญสนิทวงศ์ตอนกลาง ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตที่น้อย และยังเป็น High rise condominium บนถนนจรัญฯที่มีความหนาแน่นน้อยที่สุด อีกทั้งยังรายล้อมด้วย facility ที่คนในย่านนี้คุ้นเคย ทั้งแหล่งงาน การศึกษา และสถานพยาบาล กับจุดขายหลายอย่าง รวมถึงการมีเลย์เอ้าท์แบบห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำหน้ากว้าง ที่มาพร้อมกับวิวโดยรอบโครงการที่ไม่มีอาคารสูงมาบดบังสายตา จึงทำให้ The Tree Charan 30 จะเป็นดั่งทับทิมสยามที่โดดเด่นหนึ่งเดียวบนย่านจรัญสนิทวงศ์ ที่รอวันที่จะเพิ่มมูลค่าให้สูงทวียิ่งขึ้นเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเริ่มเปิดใช้บริการ
เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 22 June, 2017 เวลา 12.50 pm
Prop score™: 3.8
คะแนนรีวิว: 0.0
0 รีวิว
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ
The Tree Charan30
บริษัทผู้สร้าง
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
สถานที่
ถนนจรัญสนิทวงศ์ เขตบางกอกน้อย กทม.
สถานีรถไฟ BTS
-
สถานีรถไฟใต้ดิน
MRT แยกไฟฉาย Distance 300 m./MRT บางขุนนนท์ Distance 450 m.
Airport Rail Link
-
สถานี BRT
-
พื้นที่
1-3-79 ไร่
ชั้น
22 ชั้น
ยูนิต
305 ยูนิต
ที่จอดรถ
n/a
ลิฟท์
n/a
สิ่งอำนวยความสดวก
The prime lobby , Elegant lift & Precious mailbox, Exclusive working space & Private meeting room, Hideaway garden & Garden view gym, Finest sky lounge, Crystalline Sky Pool , Sky view courtyard & Leisure sky scene, Steam Room แยกชาย/หญิง, Wifi สำหรับ Main Lobby,Exclusive working space,Private meeting room, Finest sky lounge,Hideaway garden,Garden view gym,Crystalline Sky Pool
ประเภทยูนิต
ประเภท
CONDO
studio
-
1 bedroom
23.60 – 41.10ตารางเมตร
2 bedroom
43.95 – 45.85ตารางเมตร
3 bedroom
-
Duplex
-
Penthouse
-
ประเภทอื่นๆ
-
ความสูงจากพื้นถึงเพดาน
2.65 เมตร
ราคาเริ่มต้น / ตรม.
n/a
ราคาเริ่มต้น / ยูนิต
1.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง
n/a
Sinking Fund fee
n/a
สร้างเสร็จ
2019
เว็บไซต์
http://thetreecondo.pruksa.com/charan30
1739
The Tree Charan30 คอนโดหรู ดุจอัญมณีล้ำค่า เคียงคู่ย่านวัฒนธรรมเก่า ใกล้โรงพยาบาลศิริราช และรถไฟฟ้า
พื้นที่ฝั่งธนบุรี ส่วนใหญ่เป็นย่านที่อยู่อาศัยของชุมชนเก่าที่สั่งสมประวัติศาสตร์ วัฒนธรรม และวิถีชีวิต ที่สืบทอดต่อกันมาจากรุ่นสู่รุ่น จึงทำให้พื้นที่ย่านฝั่งธนฯ เป็นชุมชนที่พักอาศัยที่สมบูรณ์ เพราะมีครบหมดทั้ง การคมนาคมขนส่ง รถไฟฟ้า อาหารการกิน แหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา และหน่วยงานราชการ ซึ่งทำเล ที่มีความเป็น residential area สูง ในพื้นที่ฝั่งธนฯที่หลายคนน่าจะรู้จักกันดี ก็คือ ถนนจรัญสนิทวงศ์ นอกจากเป็นที่ตั้งของชุมชนเก่าแล้ว ยังเป็นถนนหลักของชาวฝั่งธนฯ เคียงคู่ถนนเพชรเกษม และยังเป็นเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่หลายๆคนว่ากันว่าจะเป็นรถไฟฟ้าสายที่มีความสำคัญกับชาวกทม.มากที่สุด เพราะว่าจะวิ่งรอบกทม.เชื่อมทั้งฝั่งพระนครและฝั่งธนจนเกือบจะเป็นวงกลม คล้ายๆกับสาย Yamanote Line ที่โตเกียว หรือ Circle Line ที่ London มีจุดที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นแทบจะทุกสี เพราะฉะนั้นใครก็ตามที่อยู่ในทำเลที่มีสายสีน้ำเงินผ่านก็สะดวกสบายในการเดินทางเป็นที่สุด ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และวีถีการดำรงชีวิตที่สั่งสมมาช้านาน ทำให้บรรดาผู้ที่อยู่อาศัยแถวนั้นไม่อยากที่จะขายบ้านของตัวเองเพื่อย้ายไปเริ่มต้นใหม่ที่อื่น เพราะว่าคนส่วนใหญ่ติดถิ่นไปแล้วตั้งแต่รุ่นบรรพบุรุษ และคอนโดไหนก็ตามที่มีโอกาสได้พัฒนาบริเวณนั้นก็จะได้รับอานิสงค์จากกลุ่มลูกค้า Local demand ที่ยังคงถวิลหาซึ่งวิถีชีวิตความเป็นอยู่จากรุ่นสู่รุ่น ไปได้ไม่ใช่น้อย
ซึ่งหากจะพิจารณาเฉพาะทำเลบนถนนจรัญสนิทวงศ์ คงต้องแยกทำเลบนถนนจรัญสนิทวงศ์ออกเป็นช่วงๆ 4 ช่วง คือ 1. ช่วงสี่แยกท่าพระ 2. ช่วงแยกบางขุนนนท์ต่อเนื่องแยกปิ่นเกล้า 3. ช่วงบางพลัด สะพานซังฮี้ และ 4. ช่วงจรัญสนิทวงศ์ตอนปลายเชื่อมต่อสะพานพระราม 7 ซึ่งหากว่าเรานับเฉพาะช่วงที่เป็นจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่น (Interchange) ก็จะพบว่าทำเลจรัญฯช่วงแยกท่าพระ และช่วงแยกบางขุนนนท์ ในอนาคตจะเป็นสองทำเลที่มีศักยภาพสูงสุดบนพื้นที่ฝั่งธนฯตามไลน์รถไฟฟ้า แต่ถ้าผนวกเอาความเป็นย่านชุมชนที่มีศักยภาพเข้าไปด้วยแล้วล่ะก็…ต้องยกให้พื้นที่ ช่วงแยกบางขุนนนท์ เพราะในปัจจุบันที่เห็นได้ชัดคือ การเดินทางส่วนหนึ่งด้วยรถเพื่อข้ามฝั่งจากฝั่งธนฯไปยังฝั่งกรุงเทพฯ สะพานที่ใช้งานได้สะดวกที่สุด ก็ต้องยกความสะดวกสบายในการเดินทางข้ามฝั่งให้กับสะพานพระราม 8 สะพานปิ่นเกล้า อรุณอมรินทร์ รวมถึงการมีถนนพระเทพที่เป็นถนนตัดใหม่บริเวณสี่แยกไฟฉายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เพื่อเชื่อมไปสู่พุทธมณฑล เริ่มมีโครงการบ้านเดี่ยวราคาแพงเกิดขึ้นตลอดสองฝั่งถนน อีกทั้งยังเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าทั้งสามสาย คือ สายสีน้ำเงินที่กำลังก่อสร้างและจะแล้วเสร็จในปี 2563 สายสีแดง และสายสีส้ม ที่จะทำให้ย่านฝั่งธนฯแถวจรัญฯที่ดูไกล เดินทางลำบาก เป็นพื้นที่ที่ใกล้ขึ้นและสามารถเดินทางไปรอบกรุงเทพฯได้อย่างรวดเร็วแบบประหยัดเวลาสุดๆ และอีกประการที่ต้องยกให้แยกบางขุนนนท์ก็เพราะเป็นพื้นที่ย่านชุมชนเก่า ที่รายล้อมด้วย facility ระดับเมืองในระยะใกล้ ทั้ง เซ็นทรัลปิ่นเกล้า ตลาดสด ที่มีทั้ง traditional และ modern trade ให้เลือกมากมาย ทั้งตลาดบางขุนศรี Makro จรัญสนิทวงศ์ Foodland จรัญสนิทวงศ์ แหล่งของกินอร่อยๆ ขึ้นชื่อมาช้านานบนย่านบางขุนนนท์ และศูนย์กลางการแพทย์ระดับประเทศ อย่าง โรงพยาบาลศิริราช ซึ่งหากจะเดินทางมาศิริราชด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีบางขุนนนท์นี่แหล่ะ
ถึงแม้จะบอกว่าแยกบางขุนนนท์เป็นทำเลที่ดี แต่กลับมีคอนโดขึ้นค่อนข้างน้อย เมื่อเทียบกับถนนจรัญสนิทวงศ์ ช่วงแยกบางพลัด หรือแยกท่าพระ ส่วนหนึ่งอาจเพราะพื้นที่ส่วนใหญ่ถูกจับจองและเป็นชุมชนเก่าที่ยังคงอาศัยในพื้นที่แห่งนี้ จึงทำให้ถ้ามีคอนโดใดเปิดบริเวณแยกบางขุนนนท์ ก็จะเป็นที่จับตามองของการพัฒนาพื้นที่บริเวณนี้เป็นอย่างมาก เพราะจะฉายเด่นเป็นหนึ่งเดียวท่ามกลางพื้นที่ที่ยากต่อการพัฒนา ที่นอกจากจะเป็นชุมชนเก่าแล้ว ยังอยู่ในพื้นที่ครอบคลุมทางกฎหมายความสูงโดยรอบเกาะรัตนโกสินทร์ ทำให้ไม่ค่อยมีดีเวลลอปเปอร์มาลงทุนพัฒนาโครงการในพื้นที่นี้มากนัก
แต่ข้อจำกัด ก็อาจกลับมาเป็นจุดขาย และจุดเด่นของโครงการได้ เมื่อพฤกษา เปิดตัว The Tree Charan 30 (เดอะทรี จรัญ 30) ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ติดซอยจรัญสนิทวงศ์30 (ระยะทาง 300 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉาย และ 450 เมตรจากสถานีไฟฟ้าบางขุนนนท์ (สถานี Interchange 3 สาย) ห่างจากโรงพยาบาลศิริราช เพียง 3 นาที และสามารถเชื่อมต่อสู่ฝั่งพระนครได้เพียง 10 นาที) ซึ่งพื้นที่ที่ตั้งเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งติดแม่น้ำ และอยู่ในช่วงแยกบางขุนนนท์ ซึ่งอย่างที่บอกไปแล้วว่าเป็นพื้นที่ที่โดนการควบคุมความสูงของเกาะรัตนโกสินทร์ รวมถึงวัดอรุณฯ ทำให้ระยะจากขอบเขตที่ดินไปจนถึงแม่น้ำเจ้าพระยาไม่มีอาคารสูงขึ้นมาบดบังวิว
และในละแวกใกล้เคียง ก็มีคอนโดในช่วงแยกบางขุนนท์เพียงคอนโดเดียวคือ Ideo Mobi Charan Interchange แต่อยู่คนละฝั่งถนนและห่างไปถึง 450 เมตร จึงทำให้ The Tree Charan 30 จะมีรัศมีอันเจิดจรัส ดุจดั่งทับทิมสยามแห่งจรัญสนิทวงศ์ที่สามารถเห็นได้จากโดยรอบ และผู้อยู่อาศัยในโครงการเอง ก็จะเห็นวิวได้โดยรอบเช่นกัน
The Tree เป็นอีกแบรนด์คอนโดของพฤกษา ที่ดูจะมีจุดขายเป็นพื้นที่ส่วนกลางสวยๆลอยฟ้า และทำ Product ออกมาค่อนข้าง Luxury
พื้นที่โครงการอยู่ตรงข้ามตลาดบางขุนศรี ติด Foodland Supermarket ซอยจริญสนิทวงศ์ 30 และเยื้องศูนย์ค้าส่ง Makro
โดยโครงการ ขนาด 1-3-79 ไร่ หน้าโครงการติดถนน และลึกเข้าไปตั้งฉากกับถนนจรัญสนิทวงศ์ แบ่งเป็น อาคารพักอาศัย 2 อาคาร คือ อาคาร A อาคารติดถนนทางเข้าโครงการสูง 22 ชั้น ชั้นพักอาศัยอยู่ที่ชั้น 2-21 และอาคาร B 8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น แบ่งเป็นชั้นใต้ดิน และชั้น 1-3 เป็นที่จอดรถ และชั้น 4-8 เป็นที่พักอาศัย โดยทั้งสองอาคารมีทางเชื่อมที่ชั้น 3 ของตึก A และชั้น 4 ของตึก B
อย่างที่บอกว่าโดยรอบไม่อาคารสูงขึ้น และยังติดกฎหมายควบคุมความสูงฯ ทำให้สามารถเห็นวิวโดยรอบได้ตั้งแต่ชั้น 9 ขึ้นไป (ระยะที่พ้นความสูงของตึกแถวโดยรอบ)
The Tree Charan 30 มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 305 ยูนิต (อาคาร A 245 ยูนิตและอาคาร B 60 ยูนิต) และ ยูนิตเพื่อการพาณิชย์ จำนวน 2 ยูนิตที่อาคาร A
มีห้องทั้งหมด 5 แบบ คือ
1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (Type A) 23.60 – 25.05ตารางเมตร
1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(Type B) 25.90 – 28.90ตารางเมตร
1ห้องนอน 1ห้องน้ำ (Type C) 31.00 – 32.65ตารางเมตร
1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(Type D) 34.30 – 41.10ตารางเมตร
2ห้องนอน 2ห้องน้ำ(Type E) 43.95 –45.85ตารางเมตร
ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการเตรียมไว้ คือห้อง Type C และ E ขายแบบ fully fitted
เราไปเริ่มที่ห้องแรก 1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ(Type C : 1C2) 31.00 ตารางเมตร
เป็นห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส แบ่งพื้นที่ใช้งานหลักไว้ที่ด้านซ้ายคือห้อง living และห้องนอน ส่วนพื้นที่งานระบบอยู่ที่ด้านขวาของห้อง คือ ห้องน้ำ ครัว และระเบียงซักล้าง
ประตูทางเขาเป็นประตูบานลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลครีม ระบบ Digital Door Lock
ภายในห้องชุดสูง 2.65 เมตร ห้องนอนดรอปฝ้า สูง 2.50 เมตร พื้นห้องปูด้วยลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน จากทางเข้าเชื่อมสู่ห้องนอนและห้องครัว
พื้นที่ส่วนแรกของห้องเมื่อเข้ามาถึงเป็น living area สำหรับพักผ่อนเมื่อก้าวเท้ามาถึงห้อง หรือสำหรับรับแขก นั่งเล่น ก็ยังกั้นเป็นพื้นที่ตัวแยกจากส่วนห้องนอนและครัว
ติดผนังห้องด้านซ้าย สามารถวางชุดโซฟาสำหรับ 3-4 ที่นั่ง Mix กับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัว จัดวางได้พอดีกับมุมผนังห้อง
ด้านขวาเป็นผนังสำหรับติดตั้งทีวีและงานระบบต่างๆ ซึ่งสามารถจัดวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยจะเหมาะและทำให้มีพื้นที่ใช้งานได้มาก
ห้องชุดมาพร้อมแอร์ Inverter แบบแขวนผนัง ยี่ห้อ Daikin หรือเทียบเท่า มีให้ที่ห้องนั่งเล่น 1 เครื่อง และห้องนอนอีก 1 เครื่อง
ถัดจากห้องนั่งเล่น เป็นทางเข้าห้องนอนและทางเข้าห้องครัวที่อยู่ติดกัน
ภายในห้องนอน เป็นขนาดกะทัดรัด จัดสัดส่วนให้กับ ชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ Built-in ติดผนัง ติดประตูทางเข้า
ด้านซ้ายติดเตียงนอนเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in สูงจรดเพดาน แยกสัดส่วนการใช้งานภายในให้พร้อมใช้
และเตียงนอน Queen size ตั้งติดผนังริมหน้าต่าง กระจกบานใหญ่ ให้ได้นอนชมวิว และเปิดรับลมรับแสง ได้ในทุกเวลาพักผ่อน
และยังมีพื้นที่เหลือพอให้ตั้งโต๊ะหัวเตียง ไว้วางของ วางโคมไฟ ได้
ติดประตูทางเข้าห้องนอนเป็นทางเข้าครัวและห้องน้ำ กั้นพื้นที่ครัวและห้อง living ด้วยประตูกระจกใสบานเลื่อน แบบรางเลื่อนที่เพดาน ทำให้พื้นห้อง living และพื้นห้องครัวเรียบเสมอกัน เดินได้ไม่สะดุด
จากทางเข้าครัว ขวามือ เป็นห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียกไว้ด้านในสุด และส่วนแห้งไว้ติดประตูทางเข้า กั้นด้วย shower box บานเลื่อน2บาน
ส่วนเปียก โครงการให้ Hand Shower ติดที่ผนังกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลอ่อน ตัดกับผนังกระเบื้องแกรนิตโต้สีน้ำตาลเข้ม
ส่วนแห้งโครงการให้อ่างล้างหน้าแบบลอยตัว พร้อมกระจกติดผนัง
และสุขภัณฑ์ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ของ Kohler
บริเวณห้องครัว เป็นครัวติดอากาศ เชื่อมต่อผ่านระเบียงห้อง ทำให้ครัวดูโปร่ง และไม่อับชื้น พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้
ชุดครัว เป็นครัว Built-in ยาวติดผนัง สูงจรดเพดาน แบ่งเป็นส่วนเคาท์เตอร์ทำครัว Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ฝังเตาไฟฟ้าสองหัวของ Franke หรือเทียบเท่า ติดกันเป็นอ่างล้างจาน ส่วนด้านล่างเคาท์เตอร์เป็นลิ้นชัก หน้าบานเป็นลามิเนต Hi-gloss สำหรับเก็บอุปกรณ์ เครื่องมือในการทำครัว และมีเจาะช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟไว้ให้ ส่วนด้านบนติดเครื่องดูดควัน และ Built-in ตู้สำหรับเก็บของ
ที่ปลายเคาท์เตอร์เว้นพื้นที่ติดระเบียงไว้สำหรับวางตู้เย็น และมีพื้นที่พอสำหรับชั้นวางของเล็กๆเข้ามุมติดริมระเบียงได้
ทางออกระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ยกขอบพื้นกั้นระหว่างภายในและภายนอก
ที่ระเบียงราวระเบียงออกแบบเป็นทั้งราวระเบียงและ facadeกั้นที่ตั้ง Air Compressor แบบแขวน และเครื่องซักผ้าฝาหน้า พร้อมงานระบบสำหรับซักล้าง
ส่วนห้องตัวอย่างอีกห้อง เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ(Type E : 2E1) 43.95 ตารางเมตร
โดยปกติแล้วห้อง 2 ห้องนอนไซต์นี้ ส่วนใหญ่จะเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แต่กับที่ The Tree Charan30 มาพร้อม 2 ห้องน้ำ และที่สำคัญห้องนอนเล็กได้วิวเดียวกับห้องนอนใหญ่ ด้วยการจัดวางผังห้องให้ห้องนอนและระเบียงเป็นพื้นที่ติดอากาศ เชื่อมทุกๆห้องด้วยพื้นที่Living area ติดทางเข้าห้อง และวางงานระบบทั้งห้องน้ำ และพื้นที่ซักล้างไว้ที่ด้านขวาของห้อง
เมื่อเข้ามาในห้องจะพบกับห้องlivingหน้ากว้าง ทำให้สามารถจัดสัดส่วนการใช้งานพื้นที่ได้ครบครันแบบที่ห้องยังดูโปร่งโล่งอยู่
โดยพื้นที่ตรงกลางห้องกว้างพอสำหรับวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ2-3ที่นั่ง
ชุดโซฟาสำหรับ2-3ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง ขนานกับผนังห้องผืนใหญ่ที่สามารถ Built-in เป็นชั้นวางของและวางทีวีได้ ซึ่งห้องตัวอย่างชั้นที่โครงการตกแต่งค่อนข้างกว้าง ซึ่งหากใครต้องการพื้นที่ห้องมากขึ้น อาจปรับเป็นชั้นผนังแขวน หรือลดขนาดลงก็จะยิ่งทำให้เหลือพื้นที่ใช้งานมากขึ้น
ด้านขวาของห้อง ติดประตู เป็นบานเปิดสูงจรดเพดาน Built-in เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า หรืออาจเป็นพื้นที่เก็บของสำหรับคนที่ไม่ใช้เครื่องซักผ้าก็ได้
ถัดมาเป็นทางเข้าห้องน้ำที่ภายในแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก ส่วนแห้ง ด้วย Shower box เข้ามุมกั้น รูปแบบสุขภัณฑ์ที่ให้เหมือนห้องน้ำของห้องตัวอย่างแรก แต่สำหรับห้องนี้ให้ชุดสุขภัณฑ์ของ TOTO
ติดกันเป็นทางเข้าครัว กั้นด้วยประตูกระจกใสบานเลื่อน แบบรางเลื่อนที่เพดาน
ห้องครัว เป็นครัวติดอากาศ เชื่อมต่อผ่านระเบียงห้อง ทำให้ครัวดูโปร่ง และไม่อับ เว้นพื้นที่ติดผนังห้องไว้สำหรับวางตู้เย็น ชุดครัว เป็นครัว Built-in ยาวติดผนัง สูงจรดเพดาน แบ่งเป็นเจาะช่องสำหรับวางตู้เย็นไซท์ใหญ่ได้ ส่วนเคาท์เตอร์ทำครัว Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ฝังเตาไฟฟ้าสองหัวของ Franke หรือเทียบเท่า ติดกันเป็นอ่างล้างจาน ส่วนด้านล่างเคาท์เตอร์เป็นลิ้นชัก หน้าบานเป็นลามิเนต Hi-gloss สำหรับเก็บอุปกรณ์ เครื่องมือในการทำครัว สำหรับ 2 ห้องนอน โครงการให้ built-in เตาไมโครเวฟ ฝังติดด้านล่างเคาท์เตอร์ ส่วนด้านบนติดเครื่องดูดควัน และ Built-in ตู้สำหรับเก็บของ
ทางออกระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ยกขอบพื้นกั้นระหว่างภายในและภายนอก
ระเบียงราวระเบียงออกแบบเป็นทั้งราวระเบียงและ facade กั้นที่ตั้ง Air Compressor
ประตูติดทางเข้าครัวเป็นทางเข้าห้องนอนเล็ก ที่มีขนาดกะทัดรัด เป็นพื้นที่เตียงนอนสำหรับ1คน ความยาวเตียงเต็มความกว้างห้อง ตั้งอยู่ติดหน้าต่างบานใหญ่ สูงพอดีขอบเตียง และสามารถติดตั้งโทรทัศน์ไว้ที่ผนังปลายเตียงไว้นอนดูทีวีและชมวิวได้ในทุกค่ำคืน
ผนังติดหัวเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า Buil-in สูงจรดเพดาน พร้อมช่องเก็บของตามการใช้งาน
ห้องด้านซ้ายสุดของยูนิตเป็นห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำในตัว โดยมีห้องน้ำอยู่ด้านซ้ายของทางเข้าห้อง และพื้นที่นอนพักผ่อนอยู่ด้านขวาของทางเข้า เชื่อมทั้งสองส่วนด้วยพื้นที่แต่งตัว ตู้เสื้อผ้า Built-in
ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก ส่วนแห้ง ด้วย Shower box เข้ามุมกั้น รูปแบบสุขภัณฑ์ที่ให้เหมือนห้องน้ำของห้องตัวอย่างแรก โดยสำหรับ ชุดสุขภัณฑ์ของห้องนอนใหญ่เป็นสุขภัณฑ์ของ Kohler
ติดประตูห้องน้ำและประตูทางเข้าเป็น ตู้เสื้อผ้า Built-in ยาวและสูงเต็มผนังห้อง
ด้านขวาเป็นพื้นที่ห้องนอนติดหน้าต่างเข้ามุมบานใหญ่ สามารถวางเตียง Queen size ติดหน้าต่าง
ที่บริเวณปลายเตียง โครงการตั้งชั้นวางทีวีเอาไว้ ซึ่งสามารถติดตั้งแบบติดผนัง เพื่อทำให้เพิ่มพื้นที่ทางเดินปลายเตียงได้มากขึ้น
ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางคอนโด เปิดต้อนรับด้วยโถง The Prime lobby ล็อบบี้หรูที่ดูโอ่โถงแบบ Double Volume สูง 6 ม. และพื้นกับผนังยังกรุด้วยหินจริง Beige Emperador , Private Prime Corner, Elegant lift Hall & Precious Mailbox ที่ชั้น 1 อาคาร A
Exclusive Working Space & Private Meeting Room ที่ชั้น 3 อาคาร A ที่มาพร้อมกระจกบานใหญ่เชื่อมโยงพื้นที่ภายในและภายนอก
Hideaway Garden & Garden View Gym ที่ชั้น 4 อาคาร B ซึ่งถึงแม้จะอยู่ชั้นไม่สูงมาก แต่ก็อาศัยการออกแบบที่สร้างความเป็นพื้นที่ส่วนตัว ด้วยแนวรั้วต้นไม้และแนวพุ่มไม้ในการบดบังมุมมอง
Finest sky lounge ชั้น 22 อาคาร A ให้คุณได้ชมวิวเมืองทั่งฝั่งธนฯและฝั่งกรุงเทพ ได้แบบPanoramic view
Crystalline Sky Pool สระว่ายน้ำ See Through พร้อมชมเมืองหลวงมุมมองใหม่ ใต้สระน้ำกลางฟ้ากรุงเทพฯ, Sky View Courtyard & Leisure Sky Scene พร้อม Sky Steaming Room แยกชาย/หญิง ชั้น Roof top อาคาร A
สำหรับ The Tree Charan30 น่าจะเหมาะกับ ชาวฝั่งธนฯที่อยู่ติดถิ่น และอยากมีบ้านหลังที่สองเพื่อรองรับครอบครัวขยาย กับบุคลากรจากศิริราช และแหล่งงานโดยรอบ เช่นพระราม 8 ปิ่นเกล้า หรือคนในพื้นที่ย่านเกาะรัตนโกสินทร์ จนถึงเยาวราช ที่อยากมีที่พักประเภทคอนโดใกล้ที่ทำงาน ซึ่งที่ผ่านมาในอดีตกลุ่มคนในย่านนี้มักเลือกที่จะอยู่ในตามอาคารพาณิชย์ในย่านถนนจรัญฯ หรือหากใครพอจะมีกำลังซื้อมากหน่อย ก็ขยับขยายออกไปซื้อบ้านหลังใหญ่บนทำเลชานเมืองอย่างพุทธมณฑลสาย 1 -4 จนถึงบริเวณเส้นราชพฤกษ์
จุดเด่นที่สุดของโครงการนี้คงเป็นในเรื่องของจำนวนยูนิตและสเปคของที่ให้ โดยหากเปรียบเทียบกับโครงการในละแวกใกล้เคียงแล้ว ที่นี่เป็นคอนโดเกรดพรีเมียม ให้ของที่มีเกรดค่อนข้างดีมาก แถมความหนาแน่นของจำนวนยูนิตยังมีน้อยที่สุดเพราะมีเพียงแค่ 305 ยูนิตเท่านั้น ส่วนตัวแล้วผมเองก็แอบเสียดายที่แปลงที่ดินของโครงการตั้งฉากกับถนนจรัญสนิทวงศ์ เพราะวิวที่สวยที่สุดของโครงการในย่านนี้ก็น่าจะเป็นทางฝั่งทิศตะวันออกที่เห็นวิวหมู่ตึก City Skyline เป็น backdrop ได้ในระยะที่สวยมาก แต่ก็มีแค่ไม่กี่ห้องที่หันไปทางด้านนี้ ถึงอย่างไรก็ตามวิวส่วนใหญ่ของโครงการ The Tree Charan30 ก็นับว่าโล่งมาก ไม่มีอาคารสูงอื่นใดมาบดบังในระยะใกล้แต่อย่างใด
นอกจากที่โครงการได้เปรียบในเรื่องของการใกล้รถฟ้าสถานีบางขุนนท์ที่กำลังจะกลายเป็นสถานี Interchange 3 สายในอนาคตแล้ว ก็ยังสามารถเดินทางเข้าออกนอกเมืองได้ง่ายๆผ่านทางถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) ซึ่งก็ห่างเพียงแค่ 300 เมตร ซึ่งเชื่อแน่นอนว่าถนนเส้นนี้จะเป็นถนนอีกเส้นที่น่าจะมีโครงการอสังหาฯทยอยมาเปิดใหม่อีกหลายโครงการ โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวราคาแพงเกินกว่า 20 ล้านที่ตอนนี้เริ่มมีมาให้เห็นแล้ว 2 โครงการ เนื่องจากเป็นทำเลที่ดีงาม เดินทางสะดวก ไม่แพ้เส้นราชพฤกษ์ตอนต้นแต่อย่างใดและแถมยังใกล้รถไฟฟ้าด้วยเช่นกัน
แต่ถ้าจะซื้อเพื่อลงทุนคงจะไม่เหมาะเพราะคอนโดในย่านฝั่งธนฯ หลายแห่งมักจะขายต่อในช่วงก่อนโอนยาก แต่ก็อาจมีการความสนใจมากขึ้นก็ต่อเมื่อคอนโดสร้างเสร็จ พร้อมๆกับการเปิดใช้งานรถไฟฟ้า ที่จะทำให้ย่านนี้มีการเปลี่ยนแปลง และสามารถ upscale มากขึ้นอีกระดับหนึ่ง เพราะทั้งการเดินทางในปัจจุบันที่รายล้อมด้วยสะพานข้ามฝั่งแม่น้ำที่มีให้เลือกหลากหลาย และยังมีถนนเส้นสำคัญอย่างถนนพรานนก-พุทธมณฑล ที่เริ่มมีการพัฒนา รองรับการเปิดตัวของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
หากจะเปรียบเทียบกับคอนโดแห่งอื่นๆที่กำลังเปิดขายอยู่ก็คงจะเป็นแถวๆสถานีบางยี่ขัน ย่านปิ่นเกล้า ที่มีการเปิดตัวคอนโดกันหลายพันยูนิตในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ถึงแม้ว่าย่านปิ่นเกล้าจะเป็นย่านที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเมืองหลวงของฝั่งธนฯมาอย่างยาวนาน แถมคนย่านนั้นก็คุ้นเคยกับการอยู่คอนโดมานานแล้ว แต่สิ่งหนึ่งที่ต้องระวังก็คือบริเวณนั้นก็มี Supply ค่อนข้างเยอะมาก ยังไม่รวมของใหม่ที่กำลังจะมาทำตลาด ซึ่งนั้นก็ทำให้คอนโดที่ขายดีในย่านนั้นเป็นคอนโดที่ใช้ความคุ้มค่าในเรื่องราคาขายเป็นหลัก เนื่องจากคนส่วนใหญ่ยังยึดติดอยู่กับราคาในอดีตของคอนโดเจ้าประจำในย่านนั้นเอง
โครงการ The Tree Charan 30 เปิดตัวกับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ลบ.* ซึ่งมีราคาค่อนข้างถูกที่สุดในบริเวณบางขุนนนท์ จรัญสนิทวงศ์ตอนกลาง ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตที่น้อย และยังเป็น High rise condominium บนถนนจรัญฯที่มีความหนาแน่นน้อยที่สุด อีกทั้งยังรายล้อมด้วย facility ที่คนในย่านนี้คุ้นเคย ทั้งแหล่งงาน การศึกษา และสถานพยาบาล กับจุดขายหลายอย่าง รวมถึงการมีเลย์เอ้าท์แบบห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำหน้ากว้าง ที่มาพร้อมกับวิวโดยรอบโครงการที่ไม่มีอาคารสูงมาบดบังสายตา จึงทำให้ The Tree Charan 30 จะเป็นดั่งทับทิมสยามที่โดดเด่นหนึ่งเดียวบนย่านจรัญสนิทวงศ์ ที่รอวันที่จะเพิ่มมูลค่าให้สูงทวียิ่งขึ้นเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเริ่มเปิดใช้บริการ และในวันที่ 24 – 25 มิ.ย.นี้ ทางโครงการ The Tree Charan 30 จะมีการเปิดการขายพรีเซลโครงการ และรับโปรโมชั่นส่วนลดสูงสุด 200,000 บ.* สนใจลงทะเบียนที่ http://thetreecondo.pruksa.com/pre-sale/713-charansanitwong-30#home หรือโทร 1739.
ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ
PropScore™
3.8
SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว
0.0
From : 0 รีวิว
โครงการ The Tree Charan 30 เปิดตัวกับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ลบ.* ซึ่งมีราคาค่อนข้างถูกที่สุดในบริเวณบางขุนนนท์ จรัญสนิทวงศ์ตอนกลาง ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตที่น้อย และยังเป็น High rise condominium บนถนนจรัญฯที่มีความหนาแน่นน้อยที่สุด อีกทั้งยังรายล้อมด้วย facility ที่คนในย่านนี้คุ้นเคย ทั้งแหล่งงาน การศึกษา และสถานพยาบาล กับจุดขายหลายอย่าง รวมถึงการมีเลย์เอ้าท์แบบห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำหน้ากว้าง ที่มาพร้อมกับวิวโดยรอบโครงการที่ไม่มีอาคารสูงมาบดบังสายตา จึงทำให้ The Tree Charan 30 จะเป็นดั่งทับทิมสยามที่โดดเด่นหนึ่งเดียวบนย่านจรัญสนิทวงศ์ ที่รอวันที่จะเพิ่มมูลค่าให้สูงทวียิ่งขึ้นเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเริ่มเปิดใช้บริการ
PROPSCORE™
3.8
0
0 รีวิว
รูป
Select Files
เพิ่มรูปอื่นๆ
เสร็จสิ้น
ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้
PROP NEWSLETTER
เกริก บุณยโยธิน
ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ
LATEST ARTICLE
TRENDING
RELATED ARTICLE
Contributors
พาชมบ้านสำเร็จรูปดีไซน์สวย สไตล์บ้านพักตากอากาศสุดหรู The Osmo Scape ในงานสถาปนิก’67
งานสถาปนิก’67 ปีนี้มีบูธน่าสนใจหลายบูธมากครับ จากข้อมูลคือมีแบรนด์ผู้จัดแสดงสินค้าชั้นนำทั้งไทยและต่างประเทศจำนวน 1,000 ราย บนพื้นที่ 75,000 ตร.ม.ที่พร้อมมาเปิดตัวผลิตภัณฑ์ เทคโนโลยี นวัตกรรมใหม่ที... อ่านต่อ
2 May, 2024
ครบครันคุ้มค่าในทุกมิติของการอยู่อาศัยที่ 89 Residence Ratchada – Rama9 บ้านแนวคิดใหม่ หนึ่งเดียวใจกลางรัชดา – พระราม 9
บ้านจัดสรรในพื้นที่ Prime Area ใจกลางเมือง และย่านธุรกิจ CBD ของกรุงเทพฯ กำลังลดจำนวนลง... อ่านต่อ
LIFE SPACE TREND 2024 อะไรคือเทรนด์การอยู่อาศัยที่เปลี่ยนไปหลังภาวการณ์โรคระบาด โดยเฮียวิทย์ x AP Home
ไม่ใช่เรื่องง่ายที่คนธรรมดาสุด Introvert อย่างผมจะได้เข้ามานั่งอิ่มเอมกับบรรยากาศสุดคลา... อ่านต่อ
TAIT Sathorn 12 เปิดห้องตัวอย่างใหม่ 1 Bed Iconic Suite แต่งครบ สไตล์ Classical American โดย ‘CHANINTR’ แค่ยูนิตเดียวเท่านั้น!
โครงการ TAIT Sathorn 12 ตอนนี้เค้ามีห้องเหลือขายแค่ 14 ห้องเท่านั้นครับ โดยเป็นห้อง 1 B... อ่านต่อ
ข้อเท็จจริง และความเข้าใจที่คลาดเคลื่อน ระหว่างอสังหาฯรูปแบบ Freehold และ Leasehold
ในปีนี้เราจะมีโอกาสได้เห็นโครงการ Leasehold ที่กำลังจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่หลายที่ครับ แล... อ่านต่อ
 เจาะกลุ่มลูกค้าใหม่ เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนซ์ จำนวนยูนิตน้อย Private สูง บน 5 ทำเลศักยภาพหายาก มูลค่ารวม 835 ล้านบาท "Pin It")
