สถาพร เอสเตท หนึ่งในผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการอสังหาฯ โดยเฉพาะแนวราบมาอย่างยาวนาน

ถ้าพูดถึง บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด หลายๆคนคงอาจจะไม่คุ้นชื่อกันมากเท่าไหร่นัก โดยเฉพาะกลุ่มคนเจนใหม่ๆ แต่จริงๆแล้ว บริษัท สถาพร เอสเตท เป็น Developer ที่มีประสบการณ์มาอย่างยาวนานในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการบ้านจัดสรรแนวราบบนพื้นที่ย่านชานเมือง โดยในช่วงระยะเวลา 5 ปี ที่ผ่านมา การพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรของ บริษัท สถาพร เอสเตท มีการพัฒนาโครงการโดยเน้นการจับกลุ่มตลาดบนทำเลย่านใจกลางเมืองมากยิ่งขึ้น ทำให้คนเมืองส่วนใหญ่สามารถพบเห็นโครงการแบรนด์ใหม่ๆจากบริษัท สถาพร เอสเตท ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมือง อย่างเช่น โครงการในรูปแบบคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ The Shade Sathon 1 ตั้งอยู่บนทำเลธุรกิจย่านสาทร หรือ โครงการที่เป็นไฮไลท์สำคัญอีก 1 โครงการ คือ โครงการ The Crown Residences ซึ่งตั้งอยู่ในทำเล Ultra CBD ติดถนนพระราม4 ห่างจาก MRT สถานีลุมพินี และ สถานีคลองเตย เพียง 5 นาที เท่านั้น นอกจากนี้ก็จะมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม เช่น โครงการ The Eternity Greenwood รังสิต-วงแหวน โครงการบ้านเดี่ยวทำเลติดถนนใหญ่ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือ โครงการ Eternity Town เป็นโครงการในรูปแบบทาวน์โฮม เป็นทั้งบ้านและออฟฟิศในอาคารเดียวกัน ตั้งอยู่บนทำเลวัชรพล-สายไหม เป็นต้น

รู้จักกับโครงการล่าสุด The Eternity Verdure พระราม 9 – วงแหวน บ้านเดี่ยวหรูบนทำเลยอดนิยมของบ้านจัดสรรยุคใหม่

สำหรับตัวโครงการบ้านจัดสรรอย่าง The Eternity Verdure พระราม 9 – วงแหวน เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เรียกได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลยอดนิยมของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในพื้นที่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร เนื่องจาก ศักยภาพของทำเล พระราม 9 – วงแหวน ที่แทบจะเรียกได้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของย่านศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ในปัจจุบันนั้น เป็นทำเลเมืองส่วนต่อขยายมาจากโซนพระราม 9 ซึ่งเป็นพื้นที่ยอดฮิตในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรตั้งแต่ก่อนที่จะมีการตัดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โดยถ้าเทียบลักษณะของพื้นที่ในบริเวณโซนนี้ก็จะคล้ายคลึงกับพื้นที่ในโซนราชพฤกษ์ในฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นทำเลอยู่อาศัยนอกเมืองที่สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก โดยลักษณะทำเลของพื้นที่ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าแต่ละโซนก็จะมีรูปแบบลักษณะที่แตกต่างกันออกไป

โดยในช่วงศรีนครินทร์ร่มเกล้าตอนต้น ตั้งแต่แยกศรีนครินทร์ ไปจนถึงสะพานข้ามแยกร่มเกล้า เป็นทำเลที่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกที่สุดเพราะเป็นบริเวณที่ตั้งอยู่ใกล้เมืองมากที่สุด ทำให้การพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรแนวราบในบริเวณนี้ จะมีระดับราคาสูง (Super Luxury) พร้อมทั้งเป็นโซนพื้นที่ที่มีโครงการพาณิชยกรรม ห้างสรรพสินค้า สนามกอล์ฟ รวมถึงเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลากหลายแห่ง เช่น โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน, โรงเรียนนานาชาติไบร์ทตัน และโรงเรียนอนุบาลนานาชาติมอนเตสเชอรี่ เป็นต้น โดยมีโครงการบ้านจัดสรรที่มีราคาขายเกินกว่า 30 ล้านบาทถูกพัฒนาขึ้นในบริเวณนี้ อยู่หลากหลายแบรนด์ จากดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำ

สำหรับในส่วนช่วงศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าตอนกลาง ช่วงนี้เป็นช่วงที่ตัดกับเส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยมีบริเวณครอบคลุมย่านรามคำแหงตอนกลาง – วงแหวนพระรามเก้า ซึ่งโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9 – วงแหวน ก็ตั้งอยู่ในทำเลบริเวณนี้เช่นเดียวกัน ในโซนที่ตัวโครงการตั้งอยู่ เป็นพื้นที่ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยัง ถนนกรุงเทพกรีฑา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และ ใกล้กับทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ – ชลบุรี ที่สามารถเดินทางออกไปต่างจังหวัดได้อย่างรวดเร็ว ประกอบกับยังค่อนข้างใกล้กับ Airport Link สถานีทับช้าง โดยตัวโครงการนอกจากจะมีการเดินทางที่สะดวกแล้ว ตัวโครงการยังติดกับถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอย มีสิ่งอำนวยความสะดวก แนวพื้นที่พาณิชยกรรม รองรับหลากหลายแห่งในบริเวณนี้ เช่น Tops Market, Market Place กรุงเทพกรีฑา, พื้นที่ค้าปลีกขนาดใหญ่ในสถานีบริการน้ำมัน, Central พระราม 9 ที่สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ภายในเวลาเพียง 30 นาที, โครงการ The Nine Center Rama 9 ในเวลาเพียง 23 นาที และ โดยบ้านจัดสรรที่เกิดขึ้นในบริเวณนี้นอกจากบ้านเดี่ยวแล้วยังมีโครงการที่เป็นบ้านลักษณะบ้านแฝด ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศอยู่ด้วยเช่นกัน

ส่วนศรีนครินทร์ร่มเกล้าตอนปลาย ตั้งแต่สะพานข้ามแยกร่มเกล้า ไปจนถึงถนนร่มเกล้า ลาดกระบัง ในโซนบริเวณนี้ค่อนข้างมีบริบทการอยู่อาศัยที่แตกต่างกับศรีนครินทร์ร่มเกล้าช่วงตอนต้นและตอนกลาง โดยบริเวณนี้จะมีการอยู่อาศัยที่หนาแน่นน้อยกว่าช่วงต้นและช่วงกลาง และจะเริ่มเป็นที่ตั้งของโกดังสินค้าโรงงาน หลายแห่ง มีห้างสรรพสินค้ารองรับอย่าง Robinson Lifestyle และ The Paseo Mall โดยศรีนครินทร์-ร่มเกล้าตอนปลาย จะเป็นบริเวณที่สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ใกล้มากที่สุด รวมถึงใกล้โรงเรียนหลายแห่ง เช่น สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า เทพศิรินทร์ร่มเกล้า เป็นต้น

ซึ่งศักยภาพของโซนพื้นที่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้าโดยรวม เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง จากการมีถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่ทำให้การเดินทางในย่าน พระราม9 รามคำแหง ร่มเกล้า ลาดกระบัง สะดวกสบายมากขึ้น นอกจากนี้ศักยภาพของทำเลรอบพื้นที่ยังมีเส้นทางคมนาคมใหม่ อย่างเส้นทางรถไฟฟ้าMRT สายสีส้ม และ Airport Rail Link ด้วยความที่ทำเลนี้มีศักยภาพในด้านการเดินทางที่สามารถเดินทางได้สะดวก รูปแบบบ้านจัดสรรที่เกิดขึ้นในย่านนี้ส่วนใหญ่มักจะมีระดับราคาสูง (Premium – Luxury)

แนวคิดในการพัฒนาโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9 – วงแหวน

โครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด “Passion for living well” & “Where Happiness Never ENDS” เปิดนิยามแห่งความสุขเหนือระดับ ซึ่งแนวคิดนี้จะเป็นการมองไปที่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักที่จะเป็นครอบครัว มีความประสบความสำเร็จในหน้าที่การงาน รวมถึงด้านความรัก มีไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ที่ เน้น Work life balance ทำให้เป็นแนวคิดในการออกแบบโครงการจะเน้นไปที่การสามารถตอบโจทย์ Living well ไม่ว่าจะเป็นในด้านการออกแบบ ฟังก์ชั่นการใช้งาน สิ่งอำนวยความสะดวก และสามารถส่งมอบความสุขให้กับคนอยู่อาศัยได้

โดยรายละเอียดของตัวโครงการ จะมีที่ตั้งอยู่ในบริเวณโซน พระราม 9 – วงแหวน บนขนาดที่ดินโครงการทั้งหมด 16 ไร่ 2 งาน 67.9 ตารางวา แต่มียูนิตทั้งโครงการเพียง 70 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อย เน้นความเป็นส่วนตัวกับผู้อยู่อาศัยภายในโครงการมากที่สุด โดยรูปแบบบ้านเดี่ยวภายในโครงการจะประกอบด้วย 3 รูปแบบหลัก คือ LUXURIANT, IDYLLIC และ ARCADIA มีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 55 ตร.วา จนไปถึง 80 ตร.วา ส่วนพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มต้นในบ้านไซส์เล็กสุดอยู่ที่ 185 ตร.ม. จนไปถึง ไซส์ใหญ่สุด 250 ตร.ม. โดยมูลค่าโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 760 ล้านบาท ทำเลของโครงการตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกที่เชื่อมต่อถนนพระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย พร้อมทั้งใกล้จุดเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ สถานีบ้านทับช้าง และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รวมถึงใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้าความเร็วสูงที่เชื่อมต่อ 3 สนามบิน อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน ทั้งสถานศึกษาชั้นนำ, ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาล ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนนานาชาติไบร์ทตัน, โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี, โรงเรียนนานาชาติ มอนเตสเซอรี่, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า, มาร์เก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา เป็นต้น

จุดเด่นของโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9 – วงแหวน

สำหรับจุดเด่นของตัวโครงการ The Eternity Verdure พระราม 9 – วงแหวน นั้นมีความน่าสนใจ และนับว่ามีความแตกต่างจากโครงการอื่นๆโดยรอบ ซึ่งทางทีมงานของเราได้สรุปประเด็นที่น่าสนใจมา 4 ประเด็นหลักดังต่อไปนี้

1. ความเป็นส่วนตัวเพราะมีเพื่อนบ้านเพียงแค่ 70 หลัง

โครงการ THE ETERNITY VERDURE พระราม 9 – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวติดกับถนนใหญ่ วงแหวนรอบนอกตะวันออก (กาญจนาภิเษก) ทำให้การเดินทางเข้าออกสะดวกไม่ต้องเข้าซอย ประกอบกับมีจำนวนเพื่อนบ้านเพียง 70 หลังเท่านั้นทำให้เป็นโครงการที่ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่พลุกพล่านเท่ากับโครงการอื่นๆ พื้นที่ดินโครงการเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้าแคบลึก มีถนนหลักเส้นเดียวในโครงการเข้าสู่ตัวบ้านทุกหลัง

2. มีแบบบ้านในสไตล์ Modern Luxury ที่ให้เลือกถึง 3 รูปแบบ

โดยแบบบ้านทั้ง 3 Type ของโครงการ จะมาภายใต้แนวคิดการออกแบบในสไตล์ Modern Luxury โดยจะมีขนาดและฟังก์ชั่นการใช้งานที่แตกต่างกันในแต่ละ Type เพื่อให้สามารถตอบโจทย์การใช้งานของแต่ละครอบครัวที่แตกต่างกัน รวมถึงมีระดับราคาที่เหมาะสมกับแต่ละกลุ่ม โดยเฉพาะ ซึ่งราคาโครงการนี้จะเริ่มต้นตั้งแต่ 9.9 ล้านบาท จนไปถึง 17.0 ล้านบาท

โดยแบบบ้าน TYPE 1 ใช้ชื่อว่า LUXURIANT

บ้านเดี่ยว Type LUXURIANT เป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ โดยมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 250 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นออกมาเป็น 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ รองรับครอบครัวใหญ่อยู่อาศัยกัน 4-5 คน มีห้องแม่บ้านรองรับ

ส่วนแบบบ้าน TYPE 2 ใช้ชื่อว่า IDYLLIC

บ้านเดี่ยว Type IDYLLIC เป็นแบบบ้านที่มีขนาดกลาง มีขนาดใกล้เคียงกับแบบบ้าน Type LUXURIANT โดยบ้าน Type นี้จะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 220 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นออกมาเป็น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ แต่ไม่มีห้องแม่บ้านรองรับ

และแบบบ้านแบบสุดท้าย TYPE 3 ใช้ชื่อว่า ARCADIA

บ้านเดี่ยว Type ARCADIA เป็นแบบบ้านที่มีขนาดเล็กที่สุดในโครงการ โดยมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 185 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นออกมาเป็น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ โดยฟังก์ชั่นการใช้งานยังครบเหมือนกับ Type อื่นๆแต่จะมีขนาดที่เล็กลง และพื้นที่จอดรถจาก 3 คันจะเหลือ 2 คันเท่านั้น

3. ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านที่อยู่ได้จริงตอบเทรนด์สำหรับคนทุกวัย

ความน่าสนใจสำหรับฟังก์ชั่นการใช้งานภายในพื้นที่บ้านของโครงการ THE ETERNITY VERDURE พระราม 9 – วงแหวน ถึงแม้ว่าบ้านแต่ละหลังในโครงการจะมีขนาดที่แตกต่างกัน แต่การออกแบบพื้นที่ภายในบ้านของโครงการมีฟังก์ชันการออกแบบที่น่าสนใจ คือ

1) บ้านทุกหลังในโครงการจะมาพร้อมกับฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร บริเวณชั้น 2  ช่วยทำให้บ้านดูโปร่งโล่งอยู่สบาย ไม่อึดอัด 2) ด้วยความที่เป็นบ้านก่อฉาบด้วยอิฐมวลเบาจึงทำให้สามารถต่อเติมกั้นห้องเพิ่ม เพื่อเพิ่มฟังก์ชันได้ในอนาคต 3) บ้านทุกหลังของโครงการมีห้องน้ำในตัวสำหรับทุกห้องนอน ทำให้ไม่ต้องมาใช้งานร่วมกัน เกิดสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น 4) ตัวบ้านมีพื้นที่สวนรอบบ้านที่สามารถรองรับงานอดิเรก เช่น ปลูกต้นไม้ หรือ พื้นที่นั่งพักผ่อนได้ (Chill-out Area) โดยเฉพาะในแบบ Arcadia ที่มีที่สามารถดัดแปลงเป็นพื้นที่เฉลียงแบบ Semi Outdoor ได้เช่นกัน 5) พื้นที่ชั้น 1 (Ground Floor) มีพื้นที่ยืดหยุ่นสามารถปรับเปลี่ยนรองรับกิจกรรมที่หลากหลายได้ (Flexible Living Room) เพราะพื้นที่ชั้น 1 ของทั้ง 3 Type มีการออกแบบให้พื้นที่เชื่อมต่อกันสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ง่ายตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว และ 6) ตัวโครงการมีการติดตั้งช่องชาร์จ EV Charger เพื่อรองรับ สำหรับบ้านที่มีรถยนต์ไฟฟ้า EV  7) Sky Multifunction หรือ ชั้นลอยบริเวณชั้น 2 ของบ้าน ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นตู้ Showcase ของสะสม หรือหิ้งบูชาพระ แม้กระทั่งพื้นที่อ่านหนังสือก็ได้เช่นกัน

4. พื้นที่ส่วนกลางของโครงการที่มีขนาดใหญ่กว่าโครงการในขนาดพื้นที่เดียวกัน

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการมาภายใต้แนวคิด Living Well Clubhouse เริ่มต้นตั้งแต่บริเวณทางเข้าของตัวโครงการจะมีซุ้มทางเข้าและสวนส่วนกลาง ผ่านทางเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass และยังเป็น Double Gate Security ที่ใช้ระบบ RFID มีการติดตั้ง CCTV รอบโครงการ และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ส่วนพื้นที่ Clubhouse ส่วนกลางจะวางตำแหน่งอยู่ติดซุ้มทางเข้าโครงการโดยถูกออกแบบให้สามารถรองรับการใช้งานหลากหลายรูปแบบ มาพร้อม สระว่ายน้ำ (Pool), ห้องออกกำลังกาย (Fitness) และพื้นที่ทำงาน (Co-working Space)

The Eternity VERDURE พระราม 9 – วงแหวน ตัวเลือกที่น่าสนใจหากคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยวหรู ในย่านศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ตอนกลาง

ย่านศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสูงมากในการพัฒนาบ้านจัดสรรตลอดช่วง 5 ปีที่ผ่านมา โดยเราสามารถพบการพัฒนาบ้านจัดสรรในระดับ Premium – Hi End ที่มีขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกันหลายโครงการ ซึ่งหากเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆที่อยู่ในเซกเมนท์ใกล้เคียงกับโครงการบ้านเดี่ยว The Eternity VERDURE พระราม 9 – วงแหวน ก็จะมีอย่างเช่น โครงการ Cherene กรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า, The City พระรามเก้า – กรุงเทพกรีฑา, The City พระรามเก้า – รามคำแหง และ Centro พระรามเก้า – กรุงเทพกรีฑา ซึ่งทั้งหมดล้วนมีระดับราคา และมอบพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างใกล้เคียงกัน คือ ประมาณ 8 ล้านบาทจนไปถึง 18 ล้านบาท โดยแต่ละโครงการก็จะมีลักษณะพิเศษของแต่ละโครงการที่แตกต่างกัน เช่น สไตล์การออกแบบรูปแบบบ้านภายนอก หรือการออกแบบ Space ภายใน รวมถึงการมอบพื้นที่ใช้สอยที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์กับการใช้งานความชอบของแต่ละครอบครัว ทั้งนี้หากคุณเป็นคนที่มองหาบ้านเดี่ยวในสไตล์ Modern Luxury ที่เน้นในเรื่องของความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยกว่า มอบสัดส่วนพื้นที่การใช้งาน Clubhouse ที่ใหญ่กว่า และคุ้นชินกับการเดินทางรวมถึงใช้ชีวิตในย่านวงแหวนพระรามเก้าอยู่แล้ว โครงการ The Eternity VERDURE พระราม 9 – วงแหวน ก็น่าจะเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีในการมองหาบ้านพร้อมอยู่ปีนี้ครับ

ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนติดต่อเข้ารับชมโครงการ ได้ที่ https://bit.ly/VERDURE_Propholic หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 02 007 5555 EXT.6