Sixth Element นาจอมเทียน    – คอนโดสุดเว่อร์ของ Fragrant ร่วมกับ เชนโรงแรมหรูจากต่างประเทศ พัฒนาคอนโด 5 ตึก 50 ชั้น 3 ตึก 10 ชั้น 2 ตึก ที่นาจอมเทียน พัทยา

มูลค่าขายของโครงการเฉพาะส่วนคอนโดกว่า 10,000 ล้านบาท

ผลการตอบรับไม่ค่อยดีนัก ได้ข่าวว่าเงียบๆตามสภาวะตลาด ก็ทำเลยังไม่ได้พรีเมี่ยมขนาดนั้นนะ…

ถ้าถามผมพัทยาราคานี้ต้องติดหาด วงศ์อมาตย์ อ่ะ

185 ราชดำริ    –   คอนโดในตำนานของไรมอนแลนด์ บนทำเลที่เป็น legend อย่างราชดำริ มูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท ขยับจาก 9,500 ล้านตอนเปิดตัว

เหตุเพราะคุณ จอนสั้น ตัน ceo คนใหม่ บอกว่าขายถูกไปเลยขึ้นราคาขายซะเลย

ขนาดที่ว่าห้อง penthouse ผู้จะซื้อต้องทำการ offer ราคาให้ไรมอนแลนด์พิจารณาเท่านั้น ไม่มีราคาตั้งนะครับบบบบ

Whizdom 101  –  โปรเจกอลังการจากเครือ CP ที่สอยที่ดินแปลงใหญ่ปิยรมณ์สปอร์ตคลับเดิม จากเจ้าของเก่า มูลค่าเฉพาะที่ดินก็ 4,000 กว่าล้านละ

CP ซื้อมาทำพื้นที่รีเทล พื้นที่อาคารสำนักงาน แม้กระทั่งลู่ปั่นจักรยาน และคอนโดมิเนียมหน้าตาดี 3 อาคาร มูลค่าขายประมาณ 10,000 ล้านบาท เปิดตัวไปแล้ว 2 อาคาร

คือ Whizdom Connect และ Whizdom Essence  จุดเด่นโครงการนี้คือความครบเครื่อง มีทุกอย่างที่คุณต้องการ

อ้อแม้จะไกลรถไฟฟ้าถ้าเทียบกับคอนโดอื่น แต่โครงการจะมี skywalk มาให้ด้วยนะ

The Residences @ Icon Siam –   มี 2 อาคาร ที่ว่ากันว่าจะเป็น landmark ใหม่ของกทม.

ทีมออกแบบระดับปรมาจารย์ นำเข้ามาจากต่างประเทศ  เพิ่งเปิดตัวกันไม่นาน shock วงการกับราคาตั้งห้อง penthouse ของตึก The residences at แมนดาริน โอเรียนเต็ล ที่ตั้งไว้สูงถึง 550,000 บาท ต่อ ตรม.  โอ้วววว มีเงินอย่างเดียวซื้อไม่ได้นะครับ ….ต้องมีโคตะระเยอะด้วยยยยถึงซื้อได้ ตั้งราคาแบบว่าตึกสูงกว่าที่ขายก่อนอย่าง Magnolias Waterfront Residences ถูกไปเลยยยย

มูลค่าโครงการส่วนคอนโดประมาณ 12,000 – 13,000 ล้านบาท แต่โดยรวมทั้ง Icon Siam นี่หลายหมื่นล้าน สุดยอดโปรเจก จริงๆครับพี่น้องงงง

ปล.โครงการยักษ์นี้ CP ร่วมทุนครึ่งๆกับ สยามพิวรรธน์

Mahanakorn –  อาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย มีกำหนดแล้วเสร็จปีหน้า 2559 ส่วนของคอนโดมิเนียมชื่อว่า The Ritz Carlton Residences  เป็นคอนโดติดแบรนด์เนม ตัวแรกของไทย มหัศจรรย์มากที่ เปิดขายด้วยการเป็นเซ้ง (leasehold) แต่ไปๆมา  PACE DEV ผู้พัฒนา รวบที่ดินเป็นกรรมสิทธิได้ซะงั้น  เอามาทำเป็น free hold ขายขาด ให้เศรษฐีผู้มีอันจะกิน

ในโครงการยังมีโรงแรมสุดพรีเมี่ยมอย่าง The Edition มีส่วนรีเทล มีจุดชมวิว อีกด้วย

เฉพาะมูลค่าขายคอนโด ประมาณ 14,500 ล้านบาท

PARK 24 –  คอนโดมิเนียม 5 อาคาร ท่ามกลางสวน 10 ไร่ ใจกลาง The Em district  ประสบความสำเร็จสุดๆ ขายไปเกือบจะหมดละ ภายใต้การพัฒนาของ 2 พันธมิตร  คุณธงชัย บุศราพันธ์ อดีต ceo Noble กับ กลุ่มทุนตระกูลลิปตภัลลภ fin รอบอาคาร สระว่ายน้ำ 40 เมตร 5 สระที่ชั้นบนสุดของอาคาร  สุดยอดไปเลยยยย

แต่กว่าจะมาถึงวันนี้ได้ ต้องฝ่าด่านซื้อที่ดินฝั่งสุขุมวิท 24 จากเจ้าของเดิมด้วยสถิติที่ยากจะมีผู้ทำลาย ตารางวาละกว่า 2 ล้านบาท  ขอคารวะให้คุณธงชัย 1 จอกครับ

มูลค่าโครงการตอนนี้ปาเข้าไปกว่า 16,000 ล้านบาท  โอ้ววววววววว

Noble Ploenchit  –   ด้วยทำเลที่เป็นที่สุด lift ส่วนตัว ชีวิตอนาคตสำหรับคนที่มองเห็น การพักอาศัยแนวสูงภายในเมืองเพลินจิต ถูกใจใครหลายๆคน โนเบิลรู้ว่าของตัวเองดี เลยไม่เน้นขายเร็ว เปิดพรีเซลล์วันแรกก็ขึ้นราคาขายมาเรื่อยๆ  จนตอนนี้มูลค่าขายประมาณ 18,000 ล้านบาท จากวัน presale ที่มี มูลค่า 14,000 ล้านบาท  ว้าววว

ใครซื้อวันพรีเซลล์ไปนี่ยิ่งกว่าถูก lotto ถ้าจำไม่ผิดขายกันแค่ไม่ถึง 160K ด้วยซ้ำสำหรับห้องถูกสุด แต่ราคาวันนี้พุงไปจะแตะ 300K เรียบร้อย

โนเบิลขายไปประมาณ 10,000 ล้านบาทเรียบร้อย

Four Seasons Private Residences –  ที่ดินติดริมน้ำย่านเจริญกรุง สะพานปลาเก่าเอา มาทำคอนโดขายแบบเซ้งระยะยาว เพราะที่ดินเป็นของรัฐ ทำได้แต่เช่าเท่านั้น   ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อว่าทาง CGD จะกล้าพัฒนาคอนโดมูลค่าขาย 19,000 ล้านบาท มาให้เซ้ง โฉนดก็ไม่ได้ ไม่น่าเชื่อจริงๆ

ในโครงการยังมีส่วนของโรงแรม อีกด้วย

ผมเชื่อว่ายังจะมีโปรเจกมูลค่าโครงการสูงมากตามมาอีก หลายโปรเจกแน่นอนครับ

บทความนี้รวบรวมข้อมูลโดยผม condo man โดยอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ ถ้ามีอะไรผิดพลาด ขออภัยล่วงหน้าและยินดีแก้ไขครับ กระซิบบอกกันใน FB ของผมหรือของ propholicได้เลย

ขอบคุณล่วงหน้าครับ