เมื่อราวๆช่วงปลายปีที่ผ่านมา Ananda development บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ผู้ตั้งเป้าหมายจะสร้างทุกคอนโดของตัวเองเป็น sculpture งานประติมากรรมสวยๆ เป็น landmark ประดับกรุงเทพ ได้ประกาศให้ลูกค้าระดับ super vip ของตัวเองรู้ถึงการพัฒนาโครงการใหม่ที่ซอยสุขุมวิท 10 ก่อนใคร เมื่อไม่นานมานี้…โดยล่าสุดทางอนันดาฯเลือกใช้แบนด์ใหม่ที่มีชื่อว่า Venio Sukhumvit 10 (เวนิโอ สุขุมวิท 10) ในการทำการตลาด และพร้อมเปิดขายเป็นครั้งแรกทางช่องทางออนไลน์ และ ดิ เอเจนท์ ในวันที่ 22 กันยายนที่จะถึงนี้ โครงการ Venio Sukhumvit 10 ดำเนินการก่อสร้าง 100% โดย Helix บริษัทลูกของอนันดาฯที่กำลังมาแรงมากในวงการก่อสร้าง โดยมีจุดแข็งในเรื่องของเทคโนโลยีการก่อสร้างที่เน้นในเรื่องของคุณภาพที่เหนือกว่าคอนโดในมาตรฐานเดียวกัน ควบคู่กับความรวดเร็วที่เป็นระบบชัดเจน

ซอยสุขุมวิท 10 น่าสนใจยังไง?

ซอยสุขุมวิท 10 อยู่ใกล้สถานี BTS นานา ปากซอยคือสวนชูวิทย์ ของคุณชูวิทย์ กมลวิศิษฐ์  สวนสุดสวยริมถนนสุขุมวิท ขนาดประมาณ 6 ไร่ มูลค่าการสร้างสวนกว่า 100 ล้านบาท มูลค่าสวนแปลงนี้ถ้าตีราคาตลาดปัจจุบันที่วาละ 1.5 ล้าน จะเท่ากับประมาณ 3,600 ล้านบาท กันเลยทีเดียวววว

สวนเขียวๆปากซอยคือสวนชูวิทย์ครับ

ซอยสุขุมวิท 10 เป็นซอยตันสำหรับรถยนต์ แต่ถ้าคนเดินเท้าสามารถเดินทะลุที่ดินของโรงงานยาสูบ ไปที่สวนเบญจกิตติ สวนที่มีทะเลสาบสวยๆได้ และอีกไม่นานจะมีโครงการปรับปรุงโกดังยาสูบเก่าเป็น สวนสาธารณะเฟส 2 เพิ่มเติมอีกด้วย เมื่อรวมกับพื้นที่ของสวนเบญจกิติแล้ว สวนยาสูบจะมีขนาดกว่า 420 ไร่ (ใหญ่กว่าสวนลุมอีกครับ)

เครดิตภาพก่อน edit จาก CHAD skyscrapercity

แปลงที่ดินของอนันดาอยู่ท้ายซอย สุขุมวิท 10 เยื้องๆโรงแรม Centerpoint เกือบติดประตูทางเข้าสวนยาสูบ ซึ่งเปิด 24 ชั่วโมง ตามข้อมูลจาก รปภ เฝ้าประตูเข้าออก

ห่างจากสถานี BTS นานา ประมาณ 650 เมตร และห่างจาก BTS อโศก 750 เมตร

ภาพ Capture มาจาก VDO Animation ตัวล่าสุดของโครงการ https://www.youtube.com/watch?v=B8crvbdG49Q&feature=youtu.be

แหม่ สวยและโล่งเชียว!!

ติดกับที่ดินเป็นโบสถ์คริสต์ ซึ่งเปิดที่ดินให้เดินทะลุผ่านไปยังซอย สุขุมวิท 8 ได้ด้วย ซอยสุขุมวิท 8 มีร้านค้า ขายของกินเยอะมากหนาแน่น มี 7-11 ถึง 2ร้าน 

ลองเดินเข้าไปในพื้นที่ยาสูบกันครับ ผ่านประตูที่มี รปภ นั่งตลอดเข้ามานิดนึงก็จะเจอสะพานไม้ข้ามคลอง

เดินตามทางมาเรื่อยๆแป๊บนึงก็เจอสวนแล้ว พื้นที่ร่มรื่นสุดๆ

สวยหยุดเวลาเลยครับ รู้สึกแบบนี้จริงๆ เดินจากโครงการมาประมาณ 220เมตรเท่านั้น ก็จะได้วิวนี้อยู่ตรงหน้า

ย้อนกลับไปที่โครงการกัน รูปร่างที่ดินประมาณนี้ครับ

Master Plan ชั้น 1

มุมมองจากชั้น 4 ของโบสถ์

ตอนนี้ด้านในมีการทุบบ้านเก่า และเตรียมเสาเข็มไว้ในที่ดินแล้ว ที่ดินต้นไม้ใหญ่เยอะ สวยครับเข้าทางอนันดานักอนุรักษ์ต้นไม้เลย

ลองเล็งๆดู ถ้าชั้นสูงเกินชั้น 5 จะได้วิวสวนสวยๆครับ ทั้งสวนเบญจกิติ และสวนเฟส 2 ที่จะเริ่มสร้างปีหน้า

ผมชอบบรรยากาศท้ายซอยตรงนี้มาก ร่มรื่น เงียบ  มีเพียงชาวต่างชาตินานๆจะเดินผ่านหน้าที่ดิน เข้าไปพื้นที่สวนยาสูบที สวนโรงงานยาสูบก็สวยมากกกก

คอนโดติดสวนจริงจังมีไม่มาก อันนี้ติดทั้งสวน วิวทะเลสาบ และใกล้รถไฟฟ้าพอประมาณ ผมว่าถ้าขับรถเป็นประจำและไม่ต้องใช้ถนนในเวลา peak time และมีชีวิต slow life ชอบนั่งชิลหรือออกกำลังกายทั้ง วิ่งหรือปั่นจักรยาน ที่นี่ตอบโจทย์ครับ

ของกินของใช้เดินทะลุโบสถ์ไปซื้อที่ซอย 8 ได้ครับ ร้านเยอะมากหนาแน่นนนน

แบรนด์ Venio Sukhumvit 10 เป็นแบรนด์ล่าสุดที่อนันดาฯนำมาใช้ในการพัฒนาโครงการนี้ ภายใต้คอนเซปท์ ที่ดูแล้วมีความแตกต่างจากโครงการที่ผ่านๆมาของอนันดาพอสมควรครับ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของรูปแบบการดีไซน์ ที่ฉีกจากแนวอวกาศล้ำๆมาเป็นแนว Timeless Design รูปแบบการออกแบบผสมผสานระหว่างความคลาสสิก จากสถาปัตยกรรมในเมืองสำคัญของยุโรปและความโมเดิร์น มอบความสวยงามอย่างไร้กาลเวลา หรือการขายแบบ Fully Furnished และรับผิดชอบการบริหารงานขาย 100% โดย ดิ เอเจนท์ บริษัทฯตัวแทนอสังหาฯในเครืออนันดาฯ นอกจากนี้การใช้ทีม Helix ในการก่อสร้างก็ดูจะทำให้โครงการ Venio Sukhumvit 10 มีอะไรที่สูงกว่ามาตรฐานคอนโด Low rise ทั่วไปในตลาด ด้วยเพดานที่สูงถึง 2.6 เมตร…จากจำนวนยูนิตที่มีเพียงแค่ 162 ยูนิต โดยที่เน้นรูปแบบห้องที่มีขนาดเล็ก เริ่มต้นที่ 23.20 ตรม. ในราคาประมาณตรม.ละ 150,000 บาท เชื่อแน่ว่าโครงการนี้น่าจะตอบโจทย์ของคนที่รักความเป็นส่วนตัว หรือจะซื้อไว้ปล่อยเช่าก็ยังไหว ในทำเลที่สุดแสนจะวุ่นวายอย่างนานาครับ

เพดานสูงก็ได้กระจกสูงตามครับ Fully Furnished + Full Height window นี่สเปคสูงกว่าหลายๆแบรนด์ของอนันดาฯอีกนะครับ ผมคิดว่า Venio Sukhumvit 10 น่าจะเป็น Low rise ที่คุ้มค่ามากในเซกเมนต์ราคาไม่เกินตรมละ 160K

รูปการตกแต่งภายในห้อง แบบ A3 ขนาด 25.75 ตรม.

ส่วนนี่ก็ B3 ขนาด 33.6 ตรม.

Type C2 สองห้องนอน ขนาด 53 ตรม.

พื้นที่ส่วนกลางถึงแม้จะไม่ใหญ่มาก แต่ก็จัดมาให้เต็มทั้งบนชั้น Ground และ Rooftop ครับ

Lobby จะมีส่วนของชั้นลอยด้วย

แถมท้ายให้วิวสวนและทะเลสาบสวยๆจากโรงแรม Centerpoint ซึ่งวิวที่ชั้นสูงของโครงการนี้ก็จะใกล้เคียงแบบนี้ครับ

credit pic: tripadvisor review โดย Lydia I

**รอติดตามโพยเด็ดจากผมและคุณเกริกได้ในบทความต่อไป ที่จะมาเหลาให้ฟังว่าห้องที่เปิดจองออนไลน์ในวันที่ 22 กย. นี้ จะมีห้องไหนน่าจิ้มบ้างครับ***