สำหรับคอนโดในกรุงเทพฯ สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ถูกมองว่ามีส่วนสำคัญที่ช่วยสร้าง value ที่มากกว่าให้กับโครงการที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี เช่นเดียวกับหลายๆโครงการที่อยู่อาศัยในต่างประเทศ ที่ถึงแม้ว่าจะไม่ได้มีพื้นที่ส่วนกลางที่หรูหรา อลังการ เท่ากับอีกหลายโครงการในกรุงเทพฯ แต่ก็นับว่าเป็นรูปแบบส่วนกลางที่ยากที่จะหาได้สำหรับอพาร์ทเมนท์ใจกลางมหานครนิวยอร์ก

เริ่มต้นด้วยลานสเก็ตน้ำแข็งส่วนตัวคอร์ทบาสเก็ตบอลในร่ม สปาหรูสำหรับสุนัข ทั้งหมดนี้คือสิ่งอำนวยความสะดวกของที่อยู่อาศัยระดับแนวหน้าของนิวยอร์กได้หยิบยื่นให้ผู้พักอาศัยและเพื่อนหมาสี่ขาของพวกเขา ไม่ว่าจะเป็นลานโบว์ลิ่ง และหน้าผาจำลองที่ The Aldyn การทดลองชิมไวน์แบบส่วนตัวที่ 34 Leonard หรือ มีเทรนเนอร์ส่วนตัวจัดหาไว้ให้ที่ The W New York Downtown สิ่งอำนวยความสะดวกใดๆ ก็ไม่อาจเล็ดรอดสายตาดีไซน์เนอร์ของอพาร์ทเมนท์หรูเหล่านี้ไปได้ อย่าไปสนใจเลยว่าชาวแมนฮัตตันนั้นยอมแลกอะไรบ้างเพื่อให้ได้มาซึ่งพื้นที่ของตู้เสื้อผ้าที่กว้างขึ้นเล็กน้อย หรือการมีเครื่องซักผ้าและเครื่องปั่นผ้าแห้งของตัวเอง – อ่านต่อด้านล่างเพื่อให้เห็นชัดว่าผู้ที่มีอันจะกินในมหานครนิวยอร์กนั้นอยู่กันอย่างไร

W New York – ย่านดาวน์ทาวน์

นอกจากเหล่าเจ้าของที่อยู่อาศัย ณ โรงแรมในย่านธุรกิจแห่งนี้จะได้อิ่มหน่ำกับผลประโยชน์จากบริการ Whatever/Whenever 24/7 hotline of services หรือ สายด่วน อะไรก็ได้/เมื่อไหร่ก็ได้ 24 ชั่วโมง (เป็นการที่ผู้อาศัยสามารถต่อสายตรงไปหาพนักงานต้องรับในโรงแรมได้ตลอดเวลา) แล้วนั้น ผู้อาศัยยังสามารถเรียกหาเทรนเนอร์ส่วนตัว ครูสอนโยคะ และตั๋วการแสดงโชว์ต่างๆ ในละแวกได้ 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ ยังมีบริการสปาในห้องทรีตเมนท์ส่วนตัว และสิทธิพิเศษที่จะสามารถใช้พื้นที่บนฟลอร์เฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น ซึ่งจะมีระเบียงด้านนอกและคาเฟ่บริการไว้ให้อีกด้วย – wnewyorkdowntown.com

40 Bond Street

ออกแบบโดย Herzog & de Meuron บริษัทสถาปัตย์ชื่อดังของประเทศสวิสเซอร์แลนด์ เจ้าตึกแก้วสีเขียวใน NoHo (ฝั่งเหนือของ Houston Street) แห่งนี้ มีภายนอกที่ฟุ้งเฟ้ออลังการเป็นข้อดีหลัก ที่อยู่อาศัยแห่งนี้ประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 27 ยูนิต ทาวน์เฮ้าส์ 5 หลัง และเพนท์เฮ้าส์ ทั้งหมดสามารถใช้สิ่งบริการอำนวยความสะดวกได้ เช่น ร้านขายของชำส่วนตัว บริการรับรถ บริการพาสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่น และบริการนวดและสปา– 40bondstreet.com

เครดิตภาพ: http://www.azahner.com/portfolio/40-bond-street

The Aldyn

ณ ที่พักริมฝั่งแม่น้ำบนอัปเปอร์เวสไซด์ (The Upper West Side) แห่งนี้ ได้นำเสนอวิวของแม่น้ำฮัดสัน และสวนสาธารณะริเวอร์ไซด์ ที่ไม่มีสิ่งใดมาบดบังทัศนียภาพแก่ผู้อยู่อาศัย และยังมีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายชั้นเลิศที่ดีที่สุดในเมือง ยกตัวอย่างเช่น หน้าผาจำลอง คอร์ทบาสเก็ตบอล ในร่ม สระน้ำในร่ม ห้องปั่นจักรยาน เลนโบว์ลิ่ง สนามกอล์ฟซิมมูเลเตอร์ และนี่แค่เกริ่นเท่านั้น พนักงานต้อนรับและพนักงานเปิดประตู (Doorman) ก็รอพร้อมให้บริการผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์ สไตล์คลับแห่งนี้ตลอด 24 ชั่วโมง เช่นกัน – thealdynnyc.com

34 Leonard

เป็นที่อยู่อาศัยแบบ co-op* ในย่าน Tribeca ซึ่งได้รับการออกแบบโดย Beyer Blinder Belle Architect & Planners บริษัทสถาปนิคที่มีรางวัลการันตีฝีมือ ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้บริการยิมออกกำลังกายที่ออกแบบมาอย่างดีเยี่ยม สปาสำหรับสัตว์เลี้ยง และห้องเก็บไวน์ใต้ดินที่มีการควบคุมอุณหภูมิอยู่ตลอดเวลาและสามารถเก็บไวน์ได้มากกว่า 300 ขวด นอกจากนี้ยังมีห้องทดลองชิมไวน์เปิดไว้ให้บริการสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคนอีกด้วย – 34leonard.com

*co-op (Housing Cooperative) คือ อสังหาริมทรัพย์ที่มักมีเจ้าของโครงการเป็นบริษัทจดทะเบียน การเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบนี้ จึงเป็นการเข้าซื้อหุ้นของโปรเจคนั้นๆ (คล้ายการลงทุนร่วมกัน) แทนการซื้อพื้นที่ ทั้งนี้จำนวนหุ้นที่ได้รับมักแบ่งตามขนาดห้องหรือพื้นที่ที่เลือกซื้อนั่นเอง  ที่มา: Wikipedia, และ http://nationalcooperativelawcenter.com/what-is-a-housing-cooperative/the-characteristics-of-housing-cooperatives/

The River House

ได้รับการยกย่องให้เป็นแบบอย่างของการอยู่อย่างหรูหราในมหานครนิวยอร์ก และเป็นหนึ่งในตึกรูปแบบ co-op สุดแสนพิเศษและน่าค้นหาที่สุดในอัปเปอร์อีสไซด์ (The Upper East Side) สำหรับผู้ซื้อ ที่แห่งนี้มีคลับเฮ้าส์ขนาด 5 ชั้น ชื่อว่า The River Club เปิดให้บริการเพื่อเป็นศูนย์รวมของทุกๆ อย่างให้แก่ผู้อาศัย ภายในประกอบด้วย ร้านอาหารนานาชนิด โซนอเนกประสงค์สำหรับจัดกิจกรรม คอร์ทเทนนิสและเกสท์รูม นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยยังได้รับสิทธิพิเศษในการเข้าเล่นไอซ์สเก็ตที่ลานน้ำแข็งส่วนตัวในฤดูหนาวอีกด้วย

เครดิตภาพ: https://en.wikipedia.org/wiki/River_House_(New_York_City)

50 Gramercy Park

การได้เข้าอาศัยอยู่ในที่สุดหรูและมีความเป็นส่วนตัวในนิวยอร์กอย่าง Gramercy Park แห่งนี้นั้น มีค่ายิ่งกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกใดๆ ทั้งมวล สำหรับผู้ที่เลือกเข้ามาอยู่เพียงแค่ใช้กุญแจดอกเดียว ก็สามารถนำผู้อาศัยเข้าสู่ The Samuel Ruggles สวนสาธารณะที่ได้รับการออกแบบมาเป็นอย่างดี และขึ้นชื่อว่าเป็นที่ที่สามารถให้ผู้คนหลบจากความวุ่นวายในเมืองที่ยังคงหลงเหลืออยู่ ทำให้มันเป็นที่ปรารถนาอย่างมาก สวนแห่งนี้ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1830 ปัจจุบันนักพัฒนาพื้นที่ผู้มีวิสัยทัศน์ได้นำโมเดลของโอเอซิสในลอนดอนสแควร์มาประยุกต์ใช้ ทำให้ได้มาซึ่งที่พักอาศัยติดริมสวนซึ่งเต็มไปด้วยเรื่องราวของความเงียบสงบที่ไม่มีผู้ใดมารบกวน

เครดิตภาพ: http://www.nytimes.com

The Ritz Carlton New York

การอาศัยอยู่ในโรงแรมกลางย่านที่มั่งคั่งที่สุดนั้นนำมาด้วยแบบอย่างของความหรูหรามากมาย อาทิเช่น บริการรับ-ส่งรถ Valet รูมเซอร์วิส พนักงานให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง (Concierge) และสิทธิพิเศษในการเข้าใช้บริการสปา และฟิตเนสเซ็นเตอร์มาตรฐานระดับโลก แต่ข้อดีที่สุดของที่แห่งนี้ (ถ้ายังจะไม่รวมที่กล่าวมาทั้งหมด) คือที่พักในนี้ทั้งหมด 12 ที่สามารถมองเห็นวิวของ Central Park ได้ในแบบพาโนรามาเลยทีเดียว – ritzcarlton.com

Source: http://www.architecturaldigest.com