ศุภาลัยประกาศร่วมทุนครั้งใหม่ จับมือพันธมิตรยักษ์ใหญ่ “Mirvac” เดินหน้าลงทุนโครงการ Smiths Lane โครงการลำดับที่ 12 ในออสเตรเลีย
เกริก บุณยโยธิน
11 August, 2022 at 11.16 am
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการที่ปรึกษา บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ผู้ดูแลโครงการลงทุนต่างประเทศ เปิดเผยว่า บมจ.ศุภาลัย ไม่ได้หยุดนิ่งและยังคงแสวงหาการลงทุนใหม่อย่างต่อเนื่อง ล่าสุดได้ประกาศขยายการลงทุนในประเทศออสเตรเลียเพิ่มเติมผ่านบริษัท Supalai Australia Holdings Pty Ltd โดยเป็นการร่วมลงทุนระหว่างกลุ่มศุภาลัยและกลุ่ม Mirvac บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ หนึ่งในสามของประเทศออสเตรเลีย โดยจะเป็นการร่วมลงทุนในโครงการ Smiths Lane บริเวณ Clyde North ด้านทิศตะวันออกของเมืองเมลเบิร์น รัฐวิคตอเรีย การลงทุนในโครงการนี้จะเป็นการถือหุ้นฝ่ายละ 50% ระหว่างกลุ่มศุภาลัยกับกลุ่ม Mirvac ในการนี้ศุภาลัยใช้เงินลงทุน 154 ล้านเหรียญออสเตรเลียหรือในราว 3,820 ล้านบาท การประกาศขยายการลงทุนในครั้งนี้ถือเป็นการร่วมมือกับกลุ่ม Mirvac ครั้งแรก นับตั้งแต่ บมจ.ศุภาลัยเริ่มเข้าไปลงทุนในประเทศออสเตรเลียและเป็นโครงการลำดับที่ 12 ของการลงทุนในประเทศออสเตรเลีย การลงทุนครั้งนี้ถือว่ามีขนาดใหญ่มากที่สุดที่เคยมีมา โครงการนี้จะทำให้รายได้จากออสเตรเลียมีสัดส่วนประมาณ 25% ของรายได้รวมของกลุ่มศุภาลัยโดยรวม
โครงการ Smiths Lane ตั้งอยู่ทางตะวันออกของ Melbourne ในรัฐวิคตอเรีย เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน เขต Clyde North ถือว่าเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยอันเป็นที่ต้องการอย่างมากในเมืองเมลเบิร์น ตัวโครงการเป็นการจัดสรรที่ดินแบ่งขายขนาดต่าง ๆ รวมกว่า 2,170 แปลง โดยมีจุดเด่นเรื่องทำเลและการคมนาคมที่สะดวกสบาย สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบพื้นที่ได้ง่ายดาย อีกทั้งภายในโครงการยังมีพื้นที่ธรรมชาติพักผ่อนและสนามกีฬาให้ออกกำลังกายที่เพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงมีโรงเรียนในพื้นที่ด้วย
ในขณะที่ขนาดที่ดินอันเป็นที่ต้องการในตลาดลดลงเรื่อย ๆ จากแปลงละกว่า 400 ตร.ม จนเหลือในราว 350 ตร.ม อันเนื่องมาจากราคาที่ดินที่สูงขึ้น โครงการ Smiths Lane มีเป้าหมายทำการตลาดทั้งขนาดที่มากกว่าและน้อยกว่า 400 ตร.ม เพื่อจับกลุ่มลูกค้าทั้งสองกลุ่ม แต่ก็ยังคงรูปแบบโครงการที่หรูหราและมีสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบ
