AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

  

แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา


สำหรับโครงการ AERIE srinakarin-krungthepkreetha นั้นค่อนข้างมีความแตกต่างจากโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ ๆ ที่เปิดตัวมาในช่วงเวลาไล่เลี่ยกันหลายด้าน ข้อแรกคือ ที่นี่เป็นบ้านเดี่ยวที่ทำมาถึง 3 ชั้น ในขณะที่โครงการอื่นมักจะทำมาเป็นขนาด 2 ชั้น ซึ่งเน้นพื้นที่ดินนอกตัวบ้านมากกว่า ข้อที่สองก็คืองานดีไซน์ของโครงการในแบบ Modern Classic เรียบหรูดู Timeless ที่หากเทียบในระดับราคาเดียวกันคือไม่เกิน 40 ล้านบาทก็มักจะดีไซน์รูปแบบบ้านออกมาค่อนข้าง Traditional ไปเลยในสไตล์บ้านสองชั้น

wipawan khampuwiang เมื่อ 4 October, 2022 เวลา 14.30 pm

Prop score™: 3.9

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

บริษัทผู้สร้าง

The Nest Property/Kanden Realty Development

สถานที่

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

สถานีรถไฟ BTS

-

สถานีรถไฟใต้ดิน

-

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

29-1-49 ไร่

ชั้น

3 ชั้น

ยูนิต

115 หลัง

ที่จอดรถ

Lexington 5 คัน, Madison 4 คัน, Soho 3 คัน

ลิฟท์

-

สิ่งอำนวยความสดวก

คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก, Multi-Proposes Sport Club, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะ


    ประเภทยูนิต

ประเภท

บ้านเดี่ยว/Luxury Residences

studio

-

1 bedroom

-

2 bedroom

-

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

Lexington พื้นที่ใช้สอย 434 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ, Madison พื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ และ Soho พื้นที่ใช้สอย 313 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

ห้องปกติความสูง 2.7 - 3 เมตร และแบบบ้าน Lexington ห้อง Family Room เพดานสูง 6 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

54,000 บาทต่อตรม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

16.9 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

ืn/a

Sinking Fund fee

n/a

สร้างเสร็จ

พร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2022

เว็บไซต์

https://bit.ly/3UVquDo

065 914 7979


เพื่อนบ้าน Street View


AERIE srinakarin-krungthepkreetha บ้านเดี่ยว 3 ชั้นติดถนนใหญ่ พร้อม Inner Courtyard ที่ตอบโจทย์ทุกจังหวะชีวิตของคนในบ้าน

 

เป็นที่ทราบกันดีว่าในรอบ 2 ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาฯ ที่มีทิศทางการขยายตัวได้ดีในกลุ่มแนวราบก็คือ ตลาดบ้านระดับ Luxury ที่มีราคามากกว่า 20 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากกลุ่มลูกค้าของตลาดดังกล่าวเป็นกลุ่มที่ไม่ได้รับผลกระทบอะไรทางเศรษฐกิจ โดยจากความไม่แน่นอนในเรื่องของสุขภาพ รวมถึงวิถีชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไปจากสถานการณ์โควิด และความพร้อมในด้านงบประมาณ ทำให้กลุ่มคนซื้อ มองว่านี่คือ ช่วงเวลาที่เหมาะสมในการใช้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ในเรื่องของการมีพื้นที่ความเป็นส่วนตัว ใกล้ชิดธรรมชาติ การได้อยู่ร่วมกันทำกับครอบครัว เพื่อทำกิจกรรมที่แต่ละคนชอบฯลฯ

 

ทั้งนี้องค์ประกอบแรกที่ต้องนำมาพิจารณาในการเลือกซื้อบ้านก็คือ ทำเลที่ตั้ง ซึ่งต้องเป็นทำเลที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อกับย่าน CBD หรือย่านใจกลางเมืองต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน หรือแม้กระทั่งเส้นทางรถไฟฟ้าสายใหม่ ๆ ก็เป็นสิ่งสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเช่นกัน อีกหนึ่งปัจจัยที่คนเลือกซื้อบ้านคำนึงถึงก็คือ ทำเลนี้มีน้ำท่วมหรือน้ำรอระบายมากน้อยแค่ไหน นอกจากทำเลแล้วก็จะเป็นในเรื่องของสเปซ ฟังก์ชันภายในบ้านที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของเราได้มากน้อยเพียงใด และสุดท้ายคือ ราคาของบ้านที่มีความสมเหตุสมผลมากที่สุด โดยอีกหนึ่งทำเลที่เป็นที่นิยมในการพัฒนาโครงการบ้านระดับ Luxury ก็คือ ทำเลเมืองส่วนต่อขยาย ที่เดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้สะดวก ซึ่งหนึ่งในทำเลยอดฮิตประจำปีก็คือกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า ซึ่งอาจเรียกได้ว่าเป็นส่วนต่อขยายของทำเล CBD อย่างพระรามเก้านั่นเอง

กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นทำเลที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังรอบทิศทางของกรุงเทพฯจากฝั่งตะวันออกไปยังฝั่งตะวันตก หรือจะเดินทางออกไปยังพื้นที่ต่างจังหวัดก็ทำได้ง่ายๆ ด้วยถนนวงแหวนกาญจาภิเษกรอบนอก และยังเป็นทำเลที่ถูกรายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติขนาดใหญ่แห่งใหม่ คอมมูนิตี้มอลล์ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง มีตัวเลือกในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองทั้งจากถนนถนนรามคำแหง และถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าตัดใหม่ ที่ลัดเลาะออกไปยังพระรามเก้า – พัฒนาการ – เพชรบุรีตัดใหม่ได้ง่าย ไม่เพียงเท่านั้น ศักยภาพของทำเลนี้ที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย มอเตอร์เวย์และทางด่วน จึงส่งผลให้ราคาที่ดินมีการปรับขึ้นทุกปี รวมถึงยังเป็นย่านที่มีดีมานด์จากคนต่างชาติโดยเฉพาะชาวจีน และยุโรปในการซื้อด้วย เนื่องจากโครงการบ้านมักตั้งอยู่บนเนื้อที่ดินขนาดใหญ่ มีสวนส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะและเพดานโปร่ง ทั้งจอดรถได้หลายคัน รวมถึงรายล้อมไปด้วยโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ซึ่งชาวจีนจำนวนหนี่งก็ชอบส่งลูกหลานมาเรียนที่นี่ อีกทั้งยังมีดีมานด์จากบุคคลากรโรงเรียนนานาชาติอยู่ค่อนข้างเยอะ จึงเหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าด้วยเช่นกัน ทั้งหมดนี้ส่งผลให้พื้นที่นี้กลายเป็นทำเลทองของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่ดึงดูดให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทยเกือบทุกรายเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการบ้านระดับลักซ์ชัวรี่กันอย่างคึกคัก รวมถึงโครงการ AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สุด Exclusive จาก เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ด้วยเช่นกัน

 

โดยโครงการ AERIE srinakarin-krungthepkreetha (แอร์รี่ ศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา) ตั้งอยู่ริมถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ช่วงฝั่งร่มเกล้า – ลาดกระบัง ใกล้กับเส้นทางมอเตอร์เวย์ที่สามารถเชื่อมต่อทางด่วนในกรุงเทพ และออกไปยังต่างจังหวัดได้หลายเส้นทาง เข้าถึงโครงการได้ง่ายจากหลายเส้นทางถนนหลัก ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา ถนนลาดพร้าว ถนนเสรีไทย ถนนสุวินทวงศ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนมอเตอร์เวย์ และถนนพระราม 9 – ทางด่วนศรีรัช โดยถนนทุกสายจะตรงเข้ามายังถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ที่เป็นถนนด้านหน้าโครงการได้เลย

พร้อมทั้งโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สายด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น สายสีส้ม สายสีเหลือง และแอร์พอร์ตเรลลิ้งค์ เพื่อให้คุณได้สะดวกกับการเดินทางเพิ่มขึ้นอีกเท่าตัวเพียงใช้บริการของรถไฟฟ้า ที่ไม่ต้องกังวลในเรื่องของรถติดในชั่วโมงเร่งรีบ และถึงจุดหมายได้อย่างทันเวลา

ความน่าสนใจของโครงการ AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

1. เป็นโครงการแนวราบโครงการแรกของ The Nest Property ที่พัฒนาโครงการคอนโด The Nest และยังเป็นโครงการร่วมทุนกับ Developer ญี่ปุ่น อย่าง บริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ภายใต้แบรนด์ใหม่ Aerie (แอร์รี่) บนที่ดินเนื้อที่กว่า 29 ไร่ มูลค่ากว่า 2,500 ล้านบาท ซึ่งนับว่าเป็นโครงการแนวราบเพียงไม่กี่โครงการในไทยที่มีการร่วมทุนกับดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำจากญี่ปุ่น

2. เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่มอบพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ หากเทียบกับราคาขาย โดยที่โครงการในย่านเดียวกันส่วนใหญ่จะมีแค่ 2 ชั้น มีบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 313 – 434 ตารางเมตร เพื่อให้ทุกคนได้มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมร่วมกัน และมีพื้นที่ที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทุกคนในบ้านได้

3. ดีไซน์บ้านที่ค่อนข้างมีเอกลักษณ์ในสไตล์ New York ให้คุณรู้สึกเหมือนยืนอยู่ใจกลาง Central Park ใน New York ด้วย Façade หน้าบ้านที่มีความโมเดิร์นดูเป็นบ้านแบบสมัยใหม่และตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ พร้อมพื้นที่ Inner Courtyard ทุกหลัง เป็นชานบ้านที่ตั้งอยู่บนชั้น 2 แบบ Outdoor ที่ใช้พักผ่อนหรือทำกิจกรรมร่วมกับคนในครอบครัวได้

4. บ้านทุกหลังดีไซน์เป็นบ้านหน้ากว้างจอดรถได้ตั้งแต่ 3 – 5 คัน ให้เจ้าของบ้านหมดกังวลกับปัญหาพื้นที่หน้าบ้านไม่เพียงพอสำหรับการจอดรถ ซึ่งบ้านขนาดเริ่มต้น อย่าง SOHO ที่สามารถจอดรถได้ 3 คัน ตอบโจทย์สำหรับผู้อยู่อาศัยแบบครัวใหญ่และมีรถยนต์หลายคัน

Lexington จอดรถได้ 5 คัน

Madison จอดรถได้ 4 คัน

Soho จอดรถได้ 3 คัน

5. มีพื้นที่โถงบันไดขนาดใหญ่ไว้รองรับการติดลิฟท์บ้านทุกหลังในแบบที่ไม่ต้องเจาะเพิ่ม โดยโครงการคำนึงถึงผู้อยู่อาศัยที่อาจจะมีผู้สูงอายุหรือเด็กเล็กที่ไม่สามารถเดินขึ้น-ลงบันไดได้สะดวก เนื่องจากเป็นบ้านขนาด 3 ชั้น ก็สามารถนำลิฟท์เข้ามาติดตั้งในพื้นที่ที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้ได้ หรือหากบ้านหลังไหนที่อยากติดลิฟท์ก็สามารถนำพื้นที่ส่วนนี้มาใช้ประโยชน์อย่างอื่นได้เช่นกัน

6. มีพื้นที่สำหรับห้อง Maid ทุกหลัง พร้อมห้องน้ำส่วนตัว โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องทำการต่อเติมห้อง Maid เพิ่มทีหลัง หรือบ้านหลังที่ไม่ได้มี Maid ประจำ ก็สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องเก็บของ หรือห้องนอนแขกเพิ่มได้เช่นกัน

 

รายละเอียดโครงการ AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha (แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา) บ้านเดี่ยวขนาด 3 ชั้น โครงการตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา บนพื้นที่โครงการ 29-1-49 ไร่ จำนวน 115 ยูนิต มีบ้าน 3 แบบ คือ Lexington มีพื้นที่ใช้สอย 434 ตารางเมตร 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ, Madison มีพื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ และ Soho มีพื้นที่ใช้สอย 313 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 50-80 ตารางเมตร

แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านที่มีคอนเซ็ปต์ “A Harmonious Home To Begin Your Family Legacy” ให้ทุกคนในบ้านได้สร้างมรดกแห่งความรักและความสุขในสถานที่ที่ทุกจังหวะชีวิตไหลผ่านอย่างมีสมดุล ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากบ้านที่มีความหรูหราและสวยงามทางฝั่งตะวันออกที่มั่งคั่งของนิวยอร์ก โดยโครงการแอร์รี่จะเป็นการนำเสนอที่อยู่อาศัยในเมืองที่มีสวยงามพร้อมทั้งหล่อเลี้ยงครอบครัวด้วยสายใยรักที่มอบให้กันทุกวัน ดั่งชื่อโครงการที่แปลว่ารังนกขนาดใหญ่

 

Facilities จัดเต็มสำหรับทุกคนในครอบครัว

ภายในโครงการยังมาพร้อมกับ Clubhouse ขนาดใหญ่แบบ 2 ชั้น ที่มี Facilities รองรับให้คุณและครอบครัวได้ใช้เวลาว่างมาทำกิจกรรมบนพื้นที่ส่วนกลางที่ทางโครงการได้จัดเตรียมไว้ให้ ไม่ว่าจะเป็น Multi-Proposes Sport Club, สระว่ายน้ำและสระเด็ก, สวนสาธารณะสำหรับสัตว์เลี้ยง และสนามเด็กเล่น

อาคาร Clubhouse ขนาด 2 ชั้น สีขาว ตกแต่งให้มีกลิ่นอายของ Central Park ในนิวยอร์ก และมี Façade แบบเดียวกับบ้านในโครงการ

สระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้าของ Clubhouse ที่มาพร้อมกับสระเด็ก ให้ทุกคนสนุกกับการว่ายน้ำไปด้วยกัน ขนาด 6 x 25 ม. ลึก 1.2 ม.

โซนนั่งชิลข้างสระว่ายน้ำ

ด้านในของ Clubhouse ตกแต่งให้มีมุมนั่งพักผ่อนไว้หลายจุด ลูกบ้านสามารถเข้ามานั่งเล่น ฟังเพลง อ่านหนังสือยังส่วนนี้ได้

บันไดขึ้นไปชั้น 2

Fitness ที่มาพร้อมกับอุปกรณ์ออกกำลังกายอย่างครบครัน

Kids Room พื้นที่สำหรับเด็ก ๆ เข้ามานั่งเล่นกับเพื่อน ๆ ได้

Multi-Purposes Sport Club พื้นที่สำหรับคนชอบออกกำลังกายแบบ Outdoor ที่สามารถเรียกเหงื่อได้อย่างเต็มที่

ประตูทางเข้าด้านหน้าโครงการ ตกแต่งรั้วกำแพงด้วยหินตัดกับเส้นสีทองที่ให้ความรู้สึกหรูหรา สวยงาม

ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ บริเวณด้านหน้าโครงการ

หน้าโครงการฝั่งซ้ายมือมีปั๊มน้ำมันเชลล์ โดยภายในปั๊มมีทั้งร้านอาหารและร้านกาแฟ สะดวกต่อลูกบ้านในโครงการและผู้ที่อาศัยอยู่โดยรอบเป็นอย่างมาก

 

บ้านตัวอย่าง

Floor Plan Lexington

มีพื้นที่ใช้สอย 434 ตารางเมตร แบบ 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ เป็นบ้านไทป์ใหญ่ที่สุดในโครงการ มีพื้นที่รองรับการจอดรถได้เยอะ ตอบโจทย์สำหรับการอยู่กันแบบครอบครัวใหญ่ที่มีรถหลายคัน รอบบ้านมีพื้นที่กว้างพร้อมชานบ้านที่สามารถใช้นั่งพักผ่อน และห้องแม่บ้านที่อยู่ติดกับพื้นที่จอดรถ ภายในบ้านมีพื้นที่ Multi-Purpose Area ติดกับประตูหน้าบ้านที่ใช้เป็นพื้นที่รับแขกหรือห้องทำงาน อ่านหนังสือได้  ส่วนกลางบ้านเป็นพื้นที่ของ Living Area ที่เชื่อมต่อกับ Dining Area และครัวไทยได้ และมีห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุที่ไม่มีสเตประหว่างห้อง รองรับการใช้รถเข็นได้ พร้อมทั้งพื้นที่ติดตั้งลิฟท์ข้างบันไดที่ทางโครงการ Provide ไว้ให้ด้วย

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ที่มี Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พร้อมเทควิว Inner Courtyard ด้านนอกได้ และไฮไลท์ของชั้นนี้ก็จะเป็น Family Area พื้นที่กว้างที่มีเพดานสูงถึง 6 เมตร

ชั้น 3 เป็นพื้นที่สำหรับลูก ๆ หรือครอบครัวที่มีเด็ก ๆ อยู่ในบ้าน ก็สามารถเล่นอยู่บนชั้นนี้ได้ทั้งวัน เพราะมี Kids Corner ที่ได้วิวของ Inner Courtyard บริเวณชั้น 2 มีห้อง Multi-Purpose ให้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย พร้อมห้อง Laundry ที่ยกมาไว้ยังชั้นนี้เพื่อความสะดวกในการซัก ตากและเก็บผ้า ไม่ต้องเดินลงชั้น 1 ให้เมื่อย และช่วยให้มุมมองของชั้นล่างดีขึ้นเพราะไม่มีราวตากผ้ามาเกะกะสายตา

บ้านขนาด 3 ชั้น ตกแต่ง Façade แบบเรียบหรู มีสไตล์ ได้กลิ่นอายของ Central Park New York มีโทนสีวางสลับกัน 2 สี คือขาว และครีม

หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถ 5 คัน เป็นการจอดเรียงด้านหน้า 4 คัน และจอดซ้อนคันตามแนวลึกของบ้านอีก 1 คัน

ห้อง Maid อยู่ข้างบ้านพร้อมห้องน้ำในตัว

ข้างบ้านฝั่งซ้ายมือ บ้านจริงมีรั้วสูง 1.7 ม. ส่วนแปลงมุมด้านข้างจะเป็นรั้วโปร่ง แต่รั้วระหว่างแปลงจะเป็นรั้วทึบ

ด้วยบ้านหลังใหญ่สุดในโครงการ มีที่ดินเริ่มต้น 68.3 ตร.ว. จึงทำให้พื้นที่ข้างบ้านสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นสวนหย่อมเล็กๆ หรือสระว่ายน้ำแบบบ้านตัวอย่างก็ยังได้

มุมมนี้มองเห็นชั้น 2 และ 3 ของบ้าน ซื้อชั้น 2 มีพื้นที่ของ Inner Cortyard

พื้นที่ติดตั้ง CDU แอร์

วนกลับมาหน้าบ้าน ประตูบ้านเป็นอะลูมิเนียมคอมโพสิทลายไม้ ของ Tostem

ประตูด้านใน

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Foyer ก่อน ขวามือเป็น Multi-Purpose Area ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงานหรือห้องรับแขกเล็ก ๆ ได้

มีหน้าต่างกระจกภายในห้อง

ทางเข้าบ้านฝั่งซ้ายมือ

มีพื้นที่ให้ติดตั้งตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของได้ขนาดใหญ่

ติดกระจกบานใหญ่แบบเต็มความสูงให้บริเวณหน้าบ้าน ความหนา 6 มม. ทำให้บ้านไม่มืด

พื้นที่กลางบ้านเป็นส่วนของ Living Area และ Dining Area เพดานสูง 3 ม. ผนังแบบฉาบเรียบทาสีขาว

ปูพื้นด้วยกระเบื้อง Porcelain

โครงการให้แอร์ทั้งหมด 5 เครื่อง ติดตั้งที่ชั้น 1 จำนวน 2 จุด คือ Living Area แบบ Cassette Type และห้องนอนแบบ Wall Type

โครงการตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นครัวนอกสไตล์ Pantry แต่บ้านหลังจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีเคาน์เตอร์ และ Island ครัวให้ แต่จะติดบานสไลด์กระจกตรงผนังให้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่าง

Living Area เชื่อมต่อไปชานบ้านด้านนอก

พื้นที่ข้างบ้านส่วนนี้ บ้านจริงจะปูหญ้าและให้ต้นไม้ 1 ต้น ซึ่งชนิดของต้นไม้จะขึ้นอยู่กับช่วงเวลาที่ลูกค้าเลือก และขนาดขึ้นอยู่กับพื้นที่แต่ละแปลง

ถัดจาก Living Area เป็น Powder Room, ครัวไทย และห้องนอน 5

Powder Room ติดตั้งช่องแสงในห้องน้ำให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard และอ่างล้างหน้าของ Kohler

ส่วนครัวไทย ให้เคาน์เตอร์ครัวและอ่างล้างจาน แบรนด์ Teka

ประตูเป็นกระจกแบบบานสไลด์

ห้องนอน 5 พร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำมีช่องแสงด้านใน

แยกส่วนแห้งและเปียก Hand Shower แบบปรับระดับขึ้น-ลงได้ แต่ไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้

สเตปตรงส่วนอาบน้ำ กันน้ำไหลออกมาด้านนอก

ห้องนอนไม่มีสเตประหว่างห้อง รองรับการใช้รถเข็นและใช้เป็นห้องผู้สูงอายุได้

พื้นที่ติดตั้งทีวีไว้ตรงผนังปลายเตียง

ชานบ้านด้านนอกกว้าง สามารถตั้งโต๊ะไว้พักผ่อนหรือจิบกาแฟยามเช้าได้

ข้างบันไดมีพื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟท์ได้ แต่โครงการไม่ได้ให้ลิฟท์แถมมาด้วย บ้านหลังไหนที่มีเด็กและผู้สูงอายุที่ไม่สะดวกในการเดินขึ้น-ลงบันได ก็สามารถซื้อลิฟท์มาติดตั้งเองแบบบ้านตัวอย่างได้ ซึ่งจะเป็นช่องโปร่งขึ้นไปถึงชั้น 3

เดินขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 ก็จะเห็นพื้นที่ของ Inner Courtyard แต่เราจะพาส่วนอื่นของบ้านก่อน เอา Inner Courtyard ไว้เป็นส่วนไฮไลท์ทีหลัง

ถัดจาก Inner Courtyard มาฝั่งขวามือ เป็นห้อง Multi-Purpose บริเวณพื้นของทั้งชั้นจะเป็น Hybrid Engineered Wood

Master Bedroom จะอยู่ที่ชั้น 2 มีพื้นที่เยอะ

Walk-in Closet อยู่หน้าห้อง

พื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ติดตั้งตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของได้เยอะ เป็นมุมโปรดของใครหลายคน

ติดกระจกให้ ทำให้ห้องสว่างทั้งวัน

ห้องน้ำให้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัว แบรนด์ Karsh

อ่างล้างหน้าแบบ His & Her แบรนด์ Cotto

ห้องอาบน้ำแยกส่วนแห้งและเปียกอย่างละห้อง สามารถเข้าใช้ห้องน้ำพร้อมกันได้ 2 คน

สเตประหว่างห้อง ช่วยกันน้ำไหลออกไปด้านนอกได้

ห้องนอนกว้าง เพดานสูง 2.7 ม.

มีพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่งเหลือเยอะ

ติดกระจกบานสไลด์แบบเต็มความสูงให้

อีกฝั่งของห้องนอนติดกับ Inner Courtyard

มีประตูเชื่อมไปยัง Inner Courtyard ให้คุณตื่นมาแล้วไปนั่งจิบกาแฟสบายๆ ยังพื้นที่ด้านนอกได้

Inner Courtyard มีพื้นที่แบบ Open Plan โดยบ้านจริงบริเวณนี้จะเป็นลานปูนโล่งๆ

เป็นส่วนพักผ่อนแบบ Private ของครอบครัวได้ดีทีเดียว

ถัดมาเป็น Family Room มีเพดานสูงถึง 6 ม. ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่งและโล่งเป็นอย่างมาก โดยโครงการเน้นไปที่การออกแบบบ้านเพื่อความสุขทุกช่วงวัย และมีพื้นที่ให้สามารถทำกิจกรรมร่วมกันได้

Family Room เชื่อมต่อไปยัง Inner Courtyard ได้เช่นกัน

ชั้น 2 ติดแอร์ให้ 3 ตัว แบบ Wall Type ที่ Family Room, Master Bedroom และห้องนอน 2

เพดานสูงมาก

ห้องนอนติดกับบันได

ห้องน้ำแบบ Double Access

ห้องน้ำมีช่องแสงด้านใน อาบน้ำได้แต่ไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้

พื้นที่ในห้องสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ

ชั้น 3

ลิฟท์สิ้นสุดยังชั้นนี้

ชั้น 3 จะเป็นพื้นที่สำหรับลูกๆ ให้ได้เล่น ได้พักผ่อนกันอย่างเต็มที่ ชั้นนี้ปูพื้นด้วย Hybrid Engineered Wood เช่นกัน

โครงการมีพื้นที่ Kids Corner รองรับ พร้อมติดกระจกบานใหญ่ สามารถดูวิว Inner Courtyard ที่ชั้น 2 ได้

ถัดมาเป็น Multi-Purpose อีกห้องสำหรับเด็กที่ใช้เป็นห้องเก็บหนังสือนิทาน หรือห้องเล่นเกมส์ต่างๆ ได้

ติดตั้งราวกันตกและหน้าต่างบานเฟี้ยมให้แบบบ้านตัวอย่าง

มองลงไปเห็น Family Room ด้านล่าง

Laundry Room อยู่ติดกับ Multi-Purpose

การยกห้องซักรีดขึ้นมาไว้ที่ชั้น 3 นั้น ทางโครงการให้เหตุผลว่า สะดวกต่อการซักผ้า ตากผ้ามากกว่า โดยไม่ต้องทำการยกขึ้น-ลงที่ชั้น 1 ให้เหนื่อย บ้านไหนมีแม่บ้านก็สามารถขึ้นมาซักผ้า ตากผ้าที่ชั้นนี้ได้เลย และยังช่วยสร้างทัศนียภาพที่ดีให้กับตัวโครงการเป็นอย่างมาก

มีประตูเปิดออกไปด้านนอก

พื้นที่ด้านนอกใช้ตากผ้าได้ และติด CDU แอร์ไว้ข้างบน

ห้องนอน 3 และ 4 อยู่ติดฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 4 มีห้องน้ำในตัว เพดานสูง 2.7 ม.

ห้องน้ำอยู่หน้าห้อง กั้นส่วนแห้งและเปียก

อ่างล่างหน้าและโถสุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard

ช่องแสงตรงส่วนอาบน้ำ

ห้องนอนติดหน้าต่างให้ 2 จุดห้องแบบฉาบเรียบทาสีขาว

ห้องนอน 3

มี Walk-in Closet อยู่หน้าห้องน้ำ เพดานห้องสูง 2.7 ม.

ติดประตูกระจกให้ตรงส่วนนี้

มีอ่างอาบน้ำแบบฝังแบรนด์ American Standard ให้

ติดหน้าต่างให้ตรงอ่างอาบน้ำ

ห้องอาบน้ำไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้ ผนังห้องน้ำได้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่าง

ห้องนอนกว้าง ติดหน้าต่างให้ 2 จุด เหมือนกับห้องนอน 4

 

 

Floor Plan ของแบบบ้าน Madison

มีพื้นที่ใช้สอย 370 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ แปลนที่ดินเป็นแบบหน้ากว้างทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า จึงสามารถจอดเรียงกันไว้หน้าบ้านได้ มีห้องแม่บ้านอยู่หลังพื้นที่จอดรถพร้อมห้องน้ำในตัว ในบ้านบริเวณชั้น 1 มีห้องเก็บห้องอยู่หน้าบ้าน มี Powder Room ครัวไทย และพื้นที่ Living & Dining ที่เชื่อมต่อกันได้ หลังบ้านมีพื้นที่กว้าง สามารถปูพื้นเป็นชานบ้านใช้พักผ่อนได้ โครงการ Provide พื้นที่ติดตั้งลิฟท์ไว้ให้เช่นกัน

ชั้น 2 มีส่วนของ Master Bedroom, Multi-Purpose Room และ Family Room ที่เป็นพื้นที่พักผ่อนแบบส่วนของของสมาชิกภายในครอบครัว และ Inner Courtyard ขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เป็นมุมพักผ่อนหรือจะใช้เป็นพื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิวของคนในครอบครัวก็ได้

ชั้น 3 เป็นส่วนของห้องนอน 2, 3 และ 4 มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง พร้อม Kids Corner อยู่ตรงกลางชั้น และ Laundry Room

บ้านสีขาวสะอาดตา หน้าบ้านจอดรถได้ 4 คัน

Façade ด้านบนคล้ายกับบ้านหลังแรก

ข้างบ้านมองเห็น Inner Courtyard บริเวณชั้น 2

พื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

หลังพื้นที่จอดรถ มีห้อง Maid ที่ถูกปิดไว้ด้วยประตูไม้

เดินเข้ามาก็จะเห็นประตูอีกหนึ่งชั้น

ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำในตัว

ประตูเข้าบ้านเป็นอะลูมิเนียมคอมโพสิทลายไม้ แบรนด์ Tostem

พื้นที่ Foyer ด้านใน ชั้น 1 เพดานสูง 3 ม.

มีห้องเก็บของติดกับประตูเข้าบ้าน

ห้องขนาดกำลังพอดี สามารถติดตั้งชั้นเก็บของ หรือโชว์ของขนาดใหญ่ได้

ขวามือเป็นทางเดินไปยังโถงกลางบ้าน

เป็นพื้นที่ของ Living & Dining Area ติดแอร์แบบ Cassette Type ให้

ผนังส่วนที่ติดกับหลังบ้าน ติดเป็นกระจกให้ทั้งหมด ทำให้บ้านดูโปร่งและสว่างมาก

ส่วนของครัวนอกที่สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้

ครัวไทยอยู่ซ้ายมือ เป็นประตูกระจกแบบบานสไลด์

ครัวไทยให้เคาน์เตอร์ และอ่างล้างจาน แบรนด์ Teka

ประตูเปิดไปข้างบ้าน

เดินเชื่อมมายังส่วนหลังบ้านได้

พื้นที่หลังบ้านกว้าง บ้านจริงปูหญ้าให้ สามารถปูพื้นเป็นชานบ้านแล้วตกแต่งให้เป็นมุมพักผ่อนได้

เชื่อมต่อเข้าไปยัง Living Area ใช้ส่วนนี้เปิดโล่งเวลามีปาร์ตี้ภายในครอบครัวหรือกับเพื่อนๆ ได้

ประตูเปิดได้กว้าง

Powder Room

วัสดุได้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่าง

โถสุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard และอ่างล้างหน้าแบรนด์ Kohler

Provide พื้นที่ติดตั้งลิฟท์ไว้ให้ข้างบันได บ้านหลังไหนที่ไม่อยากมีลิฟท์ก็ปรับฟังก์ชั่นให้เป็นอย่างอื่นได้

บันได้ขึ้นบ้าน พื้นบันไดเป็นไม้ Veneer ไม้โอ๊คทำสี

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ซ้ายมือเป็นห้องน้ำที่อยู่ติดกับ Multi-Purpose

ห้องน้ำอาบน้ำได้ แต่ไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้

มีช่องแสงในห้องน้ำ

Multi-Purpose พื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการ

Master Bedroom เพดานสูง 2.7 ม. ปูพื้นด้วย Hybrid Engineered Wood

มี Walk-in Closet ขวามือ

พื้นที่ในห้องกว้างติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้เยอะมาก

ห้องน้ำมีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว

อ่างล้างหน้าของ Cotto

อ่างอาบน้ำของ Kasch

แยกส่วนแห้งและเปียกให้

สเตปตรงพื้นกันน้ำไหลออกมาด้านนอกได้

ห้องนอนกว้าง ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว

ติดหน้าต่างฝั่งที่ติดกับหน้าบ้านให้

ห้องนอนมีส่วนเชื่อมต่อกับ Inner Courtyard ด้านนอก

Inner Courtyard ให้ต้นไม้ 1 ต้น ส่วนบ้านจริงที่ได้เป็นพื้นปูนสลับกับพื้นหญ้า

Inner Courtyard ของบ้านจริง เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ให้ครอบครัวใช้พื้นที่ทำกิจกรรมภายในครอบครัวได้อย่างเต็มที่และมีความเป็นส่วนตัวอย่างมาก

Family Room ซึ่งชั้น 2 จะเป็นพื้นที่แบบส่วนตัวของคนในครอบครัว ที่สามารถดูหนัง ฟังเพลง อ่านหนังสือ รวมกันอยู่ในชั้นนี้ได้ โดยไม่ถูกรบกวนจากคนนอก

เพดานสูง 2.7 ม.

ติดแอร์แบบ Wall Type ให้

ขึ้นบันไดไปยังชั้น 3

ชั้น 3 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ที่มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำมีช่องแสงและแยกส่วนแห้ง เปียก

พื้นที่ในห้องกว้าง สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้

มีระเบียงส่วนตัว

แขวน CDU แอร์ไว้ด้านนอก

Laundry Room

มีพื้นที่ระเบียงด้านนอกไว้ใช้ตากผ้า

Kids Corner มุมของเด็กๆ ที่ใช้พักผ่อน อ่านหนังสือ หรือทำการบ้านที่ส่วนนี้ได้

ห้องนอน 4

ห้องน้ำติดกระจกแบบเต็มความสูงให้

ห้องน้ำติดกระจกแบบเต็มความสูงให้

วัสดุได้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่าง

ห้องอาบน้ำก็ติดกระจกให้เช่นกัน ทำให้ห้องมีความสว่าง

ห้องนอนเป็นผนังกระจกทั้งสองฝั่ง ทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติตลอดเวลา

ห้องนี้สามารถมองเห็น Inner Courtyard ด้านล่างได้

ห้องนอน 3 เพดานสูง 2.7 ม.

มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ผนังในห้องแบบฉาบเรียบทาสีขาว

ติดกระจกให้ทั้งสองฝั่ง ทำให้ห้องไม่มืด

 

Floor Plan ของแบบบ้าน Soho

มีพื้นที่ใช้สอย 313 ตารางเมตร แบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เรียงกันไว้หน้าบ้าน ห้องแม่บ้านจะอยู่โซนด้านหลังบ้าน และในบ้านมีส่วนของครัวไทย Powder Room ที่ทางโครงการตกแต่งไว้ให้ มีพื้นที่โล่งข้างบันไดสามารถติดตั้งลิฟท์ได้ และโถงกลางบ้านเป็นพื้นที่ของ Living & Dining Area ที่เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ

ชั้น 2 เป็นส่วนของ Master Bedroom, Family Room, ห้องนอน 2 และ Inner Courtyard ที่อยู่บริเวณด้านนอก ให้คุณได้พักผ่อนพร้อมกับสูดอากาศธรรมชาติไปด้วย

ชั้น 3 มีห้องนอน 3-4 พร้อมห้องน้ำในตัว พื้นที่ Kids Corner อยู่ตรงกลางชั้น และ Multi-Purpose Room ที่ใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มที่ พร้อมทั้ง Laundry Area อยู่ในชั้นนี้ด้วย

Façade หน้าบ้าน ให้ความรู้สึกเหมือนอาคารที่อยู่รายล้อมย่าน Central Park New York

หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน

ห้องเก็บแทงค์น้ำหน้าบ้าน

พื้นที่ข้างบ้าน บ้านจริงจะมีรั้วสูง 1.7 ม.

สามารถต่อเติมพื้นที่ข้างบ้านให้เป็นชานบ้านใช้นั่งพักผ่อนได้

บ้านจริงโครงการจะปูหญ้าให้

ประตูเข้าบ้าน เป็นอลูมิเนียมคอมโพสิทลายไม้ของ Tostem

เปิดเข้ามาก็เจอกับพื้นที่ Foyer

มีพื้นที่รองรับการติดตั้งตู้รองเท้าให้

ส่วนกลางบ้านจะเป็นพื้นที่ของ Living & Dining Area เพดานสูง 3 ม.

ปูพื้นด้วยกระเบื้อง Porcelain

ติดตั้งแอร์ Cassette Type ให้ที่ส่วนนี้

ให้ประตูกระจกบานสไลด์ขนาดใหญ่แบบนี้ ให้บ้านรับแสงธรรมชาติเต็มๆ

เวลามีปาร์ตี้ สามารถเปิดประตูให้ Dining Area เชื่อมต่อมายังหลังบ้านได้แบบนี้ จะได้พื้นที่กว้างขึ้น

พื้นที่ติดตั้งครัว Pantry ที่สามารถติดตั้งเองได้ตามความต้องการ

Powder Room

ครัวไทย

บ้านจริงได้เคาน์เตอร์ครัวและอ่างล้างมือแบบนี้

ส่วน Hob & Hood สามารถเลือกใช้ได้ตามความชอบ

บ้านหลังเล็กสุดในโครงการก็ Provide พื้นที่ติดตั้งลิฟท์ข้างบันไดไว้ให้เช่นกัน

ถึงชั้น 2 ก็เจอกับ Inner Courtyard เป็นอันดับแรก ซึ่งบ้านจริงจะเป็นพื้นปูน

พื้นที่เป็นแบบเปิดโล่ง

ซ้ายมือเป็น Master Bedroom

เทควิว Inner Courtyard ด้านนอกได้

Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ

ห้องกว้าง พร้อมติดกระจกให้แบบเต็มความสูง

ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว

กั้นส่วนแห้งและเปียกด้วย Shower Screen

อ่างล้างหน้าแบบ His & Her แบรนด์ Cotto

อ่างอาบน้ำแบรนด์ Kasch

เพดานห้องสูง 2.7 ม. ปูพื้นด้วย Hybrid Engineered Wood

ประตูกระจกแบบเต็มความสูง เทควิว Inner Courtyard ได้เต็มที่

พื้นที่ติดตั้งทีวี บริเวณปลายเตียง

ห้องฝั่งขวามือของชั้น 2

เป็นพื้นที่ของ Family Room และห้องนอน 2

ห้องนอน 2 สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการ

เพดานสูง 2.7 ม.

ห้องน้ำใช้ร่วมกัน

Family Room เพดานสูง 2.7 ม. ติดกระจกให้สองด้าน ทำให้ห้องไม่มืด

เชื่อมต่อกับ Inner Courtyard ด้านนอกได้

ชั้น 3

Kids Corner เทควิว Inner Courtyard ที่ชั้น 2 ได้

ฝั่งขวามี Laundry Area และห้องนอน 3

Laundry Area

ระเบียงด้านนอกใช้ตากผ้าได้

ห้องนอน 3 เพดานสูง 2.7 ม.

Walk-in Closet อยู่หน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและเปียก แต่ไม่ได้ติดตั้ง Shower Screen ให้

วัสดุและผนังห้องได้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่าง

ห้องนอนดูโปร่งเนื่องจากติดกระจกให้ทั้งสองด้าน

มีระเบียงส่วนตัว

มองเห็น Inner Courtyard ได้จากมุมนี้

อีกฝั่งเป็นส่วนของ Multi-Purpose และห้องนอน 4

มีห้องน้ำคั่นอยู่ตรงกลาง

Multi-Purpose

ระเบียงด้านนอกยาวเชื่อมต่อไปถึงห้องนอน 4 ได้

ห้องน้ำแบบ Double Access

Walk-in Closet

ห้องนอนเพดานสูง 2.7 ม. ผนังแบบฉาบเรียบทาสีขาว

มองเห็น Inner Courtyard ด้านล่าง

 

AERIE srinakarin-krungthepkreetha โครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นที่ราคาน่าซื้อที่สุดในย่านนี้?

ท่ามกลางการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวราคาแพงมากมายในย่านกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ทำให้เราได้มีโอกาสเปรียบเทียบองค์ประกอบสำคัญหลาย ๆ อย่างที่เป็นลักษณะเฉพาะของแต่ละโครงการ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของงานดีไซน์ การออกแบบพื้นที่ใช้สอย ขนาดที่ดิน พื้นที่ส่วนกลาง รวมไปถึงทำเล สำหรับโครงการ AERIE srinakarin-krungthepkreetha นั้นค่อนข้างมีความแตกต่างจากโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ ๆ ที่เปิดตัวมาในช่วงเวลาไล่เลี่ยกันหลายด้าน ข้อแรกคือ ที่นี่เป็นบ้านเดี่ยวที่ทำมาถึง 3 ชั้น ในขณะที่โครงการอื่นมักจะทำมาเป็นขนาด 2 ชั้น ซึ่งเน้นพื้นที่ดินนอกตัวบ้านมากกว่า ข้อที่สองก็คืองานดีไซน์ของโครงการในแบบ Modern Classic เรียบหรูดู Timeless ที่หากเทียบในระดับราคาเดียวกันคือไม่เกิน 40 ล้านบาทก็มักจะดีไซน์รูปแบบบ้านออกมาค่อนข้าง Traditional ไปเลยในสไตล์บ้านสองชั้น หรือหากเป็น 3 ชั้นก็มักจะเป็นสไตล์ Modern ที่เน้นงานดีไซน์โฉบเฉี่ยวติดกระจกเยอะ ๆ และข้อสุดท้ายก็คือทำเลติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่แบบติดจริง ๆ เลย ไม่ได้เข้าซอยลึกเข้าไปเหมือนกับอีกหลายโครงการส่วนใหญ่ในด้านนี้  เพียงแต่ว่าอาจจะเป็นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ช่วงปลายออกไปทางร่มเกล้าแล้ว ซึ่งแม้หลายคนจะมองว่าอยู่ไกลจากจุดศูนย์กลาง แต่จริง ๆ แล้วเส้นนี้รถไม่เคยติดเลยและการเดินทางไปสู่กรุงเทพกรีฑาช่วงต้นไปจนถึงพระรามเก้าก็ทำได้ง่าย ๆ เพียงแค่ตรงขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า และเราก็เชื่อเป็นอย่างยิ่งว่าในอนาคตถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ช่วงร่มเกล้านี้ก็น่าจะมีโครงการบ้านจัดสรรใหม่ ๆ มาเปิด เช่นเดียวกับ Community Mall ขนาดย่อมที่อยู่ภายในปั๊มน้ำมันตามมาอีกมากมาย โดยตอนนี้ก็มีของปั๊มน้ำมันเชลล์มาเปิด และตามมาด้วยบางจาก…ถ้าคนที่ใช้เส้นทางนี้เป็นประจำก็จะพบว่าหากใช้รถเป็นพาหนะประจำแล้วการเดินทางข้ามสะพานมาทางฝั่งร่มเกล้าไม่ได้เป็นสาระสำคัญอะไรเลย เพราะนี่อยู่ริมถนนใหญ่ ไม่ได้เข้าไปในซอยย่อยของถนนพัฒนาชนบท ไม่ได้เข้าไปในเส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกแต่อย่างใด

 

แน่นอนว่าในบรรดาบ้านทั้ง 3 หลัง เราเชื่อว่าบ้านหลังใหญ่ที่สุดอย่าง Lexington ที่มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 434 ตารางเมตร แบบ 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ น่าจะได้รับความนิยมมากพอ ๆ กับหลายโครงการบ้านหรูที่เพิ่งเปิดตัวและขายหมดไปในย่านนี้ ในข้อแม้ที่ว่าคนซื้อต้องลองแวะเข้ามาดูและสัมผัสด้วยตาตัวเองก่อนไปตัดสินใจซื้อที่อื่น เพราะด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่เบิ้ม ให้แอร์มาครบ ได้ครัวไทย มี Inner Courtyard ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Double Volume บนชั้น 2-3 จอดรถได้เยอะ 5 คันแบบหาตัวเปรียบเทียบได้ยากมาก และยังมีพื้นที่ข้างบ้านเหลือพอให้ทำสระว่ายน้ำได้อีก แต่มีราคาขายเริ่มต้นเพียงแค่สามสิบกว่าล้านบาท! นับว่าคุ้มยิ่งกว่าคุ้ม ยิ่งหากใครที่มองหาบ้านที่มอบมุมมองที่แตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลาได้จากภายในบ้านนี่เรามองว่ามีแค่โครงการนี้โครงการเดียวที่ให้ได้ ลองนึกภาพว่าตอนเช้าเรานั่งจิบกาแฟที่บริเวณริมสระว่ายน้ำส่วนตัว ตอนบ่ายขึ้นไปนั่งสอนลูกเล่นเปียโนบนพื้นที่ Double Volume ชั้น 2 พอพลบค่ำก็ออกมาทำ BBQ Party ที่พื้นที่ Inner Courtyard ชมวิวหมู่ดาวเพลิน ๆ แถมห้องนอนชั้นสามยังมองเห็นสวนจาก Inner Courtyard ที่เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำได้อย่างเนียนตามาก ๆ อีก นี่ถ้าโครงการนี้อยู่บนเขาใหญ่รับรองคนแย่งกันซื้อแย่งกันโอนแน่นอน

 

สำหรับข้อจำกัดอื่น ๆ ที่ตอนแรกเรามองว่าก็มีอยู่ แต่ถ้าลองลงดีเทลจริง ๆ แล้วก็พบกว่าสามารถปรับปรุงเปลี่ยนแบบได้ด้วยตัวเอง ก็คือในเรื่องของการไม่มีห้องอาบน้ำ และห้องนอนชั้นล่างของแบบบ้าน Madison และ Soho ซึ่งหากดูเผิน ๆหลายคนอาจคิดว่าการซื้อบ้านเดี่ยวในราคาหลักยี่สิบล้านขึ้นไปสำหรับใครหลาย ๆ คนคือต้องมีห้องนอนและห้องน้ำที่อาบน้ำได้ที่ชั้นล่างเพื่อผู้สูงอายุ ไม่งั้นก็จะดูคล้ายกับการซื้อทาวน์โฮม แต่จริง ๆ แล้วทางโครงการมีคิด Plan ไว้ให้เผื่อในแบบ Flexible Plan อยุ่แล้ว ถึง 2 จุด จุดแรกก็คือ ทุกหลังมีห้อง Maid พร้อมห้องน้ำอยู่ที่ชั้นล่างหมด ซึ่งหากใครที่ไม่ได้มีแม่บ้านประจำ (ซึ่งเอาเข้าจริง ๆ สมัยนี้คนส่วนใหญ่นิยมเรียกแม่บ้านผ่านแอพลิเคชันกันมากกว่าอยู่แล้ว ยกเว้นแต่คุณจะมีบ้านใหญ่ขนาด 800 ตรม.ขึ้นไป) ก็สามารถปรับปรุงห้อง Maid ให้เป็นห้องนอนชั้นล่างได้ เช่นเดียวกับห้องน้ำ Maid ที่สามารถ Upgrade ให้เป็นห้องอาบน้ำขนาดใหญ่ที่ชั้นล่างได้เช่นกัน ส่วนจุดที่สองก็คือทางโครงการคิดเผื่อให้สำหรับคนที่ต้องการติดลิฟท์บ้านด้วยการทำพื้นที่เปิดโล่งบริเวณโถงบันไดให้ใหญ่เป็นพิเศษเพื่อที่จะทำให้สามารถติดลิฟท์บ้านได้โดยที่ไม่ต้องดัดแปลงโครงสร้างทุบผนังบันไดให้วุ่นวาย โดยที่ยังได้ผลพลอยได้ในเรื่องของช่องแสงที่เพิ่มมากขึ้นจากบริเวณโถงบันไดด้วยเช่นกัน ทำให้เรารู้สึกว่าบ้านทุกหลังของที่นี่สว่างมาก และที่ทีมงานเราชอบมาก ๆ ก็คือที่นี่จัดวางพื้นที่แบบไม่เผื่อให้ เกิด Waste Space เลย และก็ให้ของมาค่อนข้างดีและครบ มีแอร์ ให้มีครัวไทยให้ (จริง ๆ ห้องครัวไทยอย่างเดียวก็พอแล้ว อาจจะไม่จำเป็นต้องทำครัว Pantry เพิ่มก็ได้) วัสดุหน้าบานหน้าต่าง ประตูเป็นของ Tostem ที่รับประกันได้ในเรื่องคุณภาพ อีกทั้งห้องน้ำใน Master Bedroom นี่ดูจะให้ความสำคัญกับการใช้เวลาอย่างจริงจังในนั้นเลย เพราะนอกจากจะมีอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่แล้วยังทำเป็นสไตล์ His & Her ทั้งในส่วนของอ่างล้างหน้า และแยกการใช้งานของส่วนแห้งและเปียกอย่างชัดเจน มีห้อง Laundry พร้อมระเบียงตากผ้ามาให้ที่ชั้นสามอีก หาบ้านที่คิดมาให้ครบถ้วนในราคาแบบนี้ค่อนข้างยากเลยนะ…คือคนที่มาซื้อที่นี่ไม่ต้องกลัวว่างบแต่งบ้านจะบานเลย แค่เอาเฟอร์ฯ ลอยตัวมาวางก็จบครบสวยแล้ว

AERIE Srinakarin-Krungthep Kreetha

“บ้าน” ที่ตอบโจทย์ทุกเจนเนอร์เรชั่นในครอบครัว รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ทั้งยังเชื่อมต่อทุกการเดินทาง เช่น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายสีน้ำเงิน ทางด่วน และถนนสายสำคัญ ใกล้โรงพยาบาล โรงเรียน รวมถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำชื่อดังมากมาย รีบย้ายมาเป็นเจ้าของชีวิตที่ดีว่าในทุก ๆ ด้าน

 

ทีมงาน Propholic.com เราอยากให้คุณผู้อ่านที่สนใจซื้อบ้านแถวนี้ลองเข้ามาชมโครงการกันก่อนที่จะไปตัดสินใจเลือกซื้อที่อื่นดู เพราะไม่แน่ที่นี่อาจจะเป็นบ้านในฝันที่คุณกำลังตามหาอยู่ก็เป็นได้

 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ: https://bit.ly/3UVquDo

ที่ตั้งโครงการ: https://goo.gl/maps/D2facYwXqvNYekGW9

โทร. 065 914 7979

Line : https://lin.ee/ZRpzreG



wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์


PropScore™ 3.9

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


ฝันที่เป็นจริง มาถึงแล้ว! คอนโดหรู 2 ห้องนอนติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า วิวแม่น้ำ แต่คิดค่าเช่าแค่เดือนละ 9,900 หาได้แค่ที่นี่ที่เดียว กับแคมเปญ EVERYONECANRENT อยากอยู่ต้องได้อยู่! จากลิฟวิ่งอินไซเดอร์

โอกาสเดียวในรอบปี ยิ่งซื้อมากยิ่งลุ้นได้มาก! ซื้อแพคเกจเครดิตราคาเริ่มต้นแค่ 199 บาท แต่ได้ทั้งเครดิต และลุ้นโชค 2 ต่อ ต่อที่ 1 สิทธิ์ลุ้นรางวัลใหญ่ ห้องเพ้นท์เฮ้าส์เช่าเดือนละเป็นแสน จ่ายแค่เดือนล... อ่านต่อ

30 November, 2022



[1st Impression] มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า บ้านคลัสเตอร์แห่งแรกในประเทศไทย ที่ให้คุณได้ขยายอาณาจักรแห่งความสุขไปได้แบบไม่มีที่สิ้นสุด

คำว่า “บ้าน” นั้นมีองค์ประกอบอยู่หลายอย่างมากครับ บางคนอาจจะมองว่าบ้านเป็นเพียงแค่สิ่งป... อ่านต่อ
28 November, 2022

[1st Impression] XT PHAYATHAI คอนโดพร้อมอยู่ถูกใจคนมิลเลนเนียล บนพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 6,000 ตร.ม.

XT PHAYATHAI (เอ็กซ์ที พญาไท) คือ ไลฟ์สไตล์คอนโดมิเนียมโครงการสุดท้ายในกลุ่มแบรนด์ XT ท... อ่านต่อ
25 November, 2022

เจาะเทรนด์การตลาด NFT ที่เป็นมากกว่าภาพ Jpeg

ในสายตาของคนทั่วไปอาจมองว่า NFT เป็นเพียงแค่ไฟล์ Jpeg ที่มีความเป็นงานศิลป์ดิจิทัลและยั... อ่านต่อ
23 November, 2022

เทรนด์ Martech ที่ผู้ประกอบการยุคใหม่ต้องเข้าใจ

การทำตลาดในโลกออนไลน์ปัจจุบันมีความยากลำบากมากขึ้นจากเทคโนโลยีใหม่ๆที่เปลี่ยนแปลงอย่างร... อ่านต่อ
20 November, 2022