My LIFE at Pinklao…พาดูเสน่ห์เมืองเก่าย่านปิ่นเกล้า
นันทเดช สุทธิเดชานัย
03 November, 2015 at 12.14 pm
เมื่อวันอังคารที่ 27 ตุลาคมที่ผ่านมา ผมมีโอกาสได้ไปงาน Sneak Preview Life Pinklao ที่ทาง AP จัดร่วมกับ Propholic มีโอกาสได้ฟังคุณมิ่ง (วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อํานวยการสายงานกลยุทธ์การตลาดของ AP) เล่าถึงที่มาที่ไปเบื้องหลังโครงการ ประเด็นที่ผมเห็นว่าน่าสนใจมากคือแนวคิดทางด้านการตลาดที่ AP ตัดสินใจเข้ามาทำโครงการในทำเลปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นครั้งแรกที่ AP จะทำคอนโดมิเนียมในทำเลที่ออกมานอกใจกลางเมือง แถมยังตัดสินใจทำในระดับพรีเมียม คือใช้แบรนด์ Life ซึ่งแตกต่างจากคู่แข่งทั้งหมดในบริเวณซึ่งทำคอนโดระดับล่างลงมาหน่อย หลังจากที่ได้ฟังคุณมิ่งเล่า ผมถึงเห็นว่าทาง AP ได้ทำวิจัยตลาดมาอย่างดีมาก มีกลุ่มเป้าหมายชัดเจน ได้แก่คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้มานานแบบรุ่นต่อรุ่น ต้องการขยับขยายแต่ก็ไม่อยากย้ายออกจากถิ่นเนื่องจากติดถิ่น และอีกกลุ่มคือคนที่อาศัยอยู่ย่านเยาวราช ซึ่ง AP มองว่าต้องการที่อยู่แถวฝั่งธนบุรี และกลุ่มเป้าหมายเหล่านี้มีกำลังซื้อสูง อันที่จริงตัวผมเองน่าจะเรียกได้ว่าเป็นกลุ่มเป้าหมายของโครงการอย่างชัดเจน เนื่องจากอยู่อาศัยในโซนปิ่นเกล้ามาเกือบ 30 ปี ผมอยู่ใกล้โครงการมากในระยะเดินได้ บ้านที่ผมอยู่เป็นบ้านที่อากงอาม่าซื้อไว้ตั้งแต่ผมยังไม่เกิด เป็นคนติดถิ่น ผมชอบแถวนี้ และถ้าต้องการขยับขยายก็คงเลือกทำเลปิ่นเกล้าตามที่ AP ทำนายไว้แน่นอน
