The Teak Sathorn-Lumpini

  

เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี


สวรรค์ของคนกรุงเทพฯคือมีบ้านอยู่ในย่านเดียวกับที่ทำงาน สำหรับคนทำงานในกรุงเทพแล้ว สวรรค์บนดินก็คือการมีบ้านอยู่ใกล้ที่ทำงาน จะได้ไม่ต้องเครียดอารมณ์เสียกับการเผชิญปัญหารถติด ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางให้เหนื่อยล้าร่างกาย และถ้าจะพูดถึงย่านคนทำงานก็ต้องนึกถึงย่าน CBD หลักๆ ของกรุงเทพอย่างย่านสาทร ซึ่งสาทรเป็น CBD ตลอดกาลไม่ว่าจะยุคสมัยผ่านไปแค่ไหน และถ้าเราต้องการอยู่ในย่าน CBD สาทร มีตรงไหนบ้างที่น่าอยู่ สไตล์เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ไม่มีความเป็นย่านธุรกิจ100% จริงจังมากเกินไป ไม่เอาย่านสาทรที่ดูซีเรียสมากเดินไปแบบที่วันเสาร์-อาทิตย์แทบจะไม่มีคนเดินผ่าน ถ้าเราอยากอยู่ในย่านสาทรที่ยังมีร้านกินข้าว มีร้านกาแฟ มีอะไรให้ดูให้ชม ดูมีไลฟ์สไตล์ มีชีวิตชีวา ก็ต้องบอกว่า “ย่านสาทรซอย 1-งามดูพลี-ศรีบำเพ็ญ” นั้นก็เป็นเหมือน Hidden Place ที่ซ่อนอยู่ใจกลางย่าน CBD มีความเป็น Sathorn Residential Area ที่รู้จักกันทั้งคนไทยและคนต่างชาติ มีจุดเด่นตรงที่มีร้านอาหาร ผับ Bar Bistro ต่างๆ

ต่อทอง ทองหล่อ on September 10, 2018 at 12:00 am

Prop score™: 4.0

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

The Teak Sathorn-Lumpini

บริษัทผู้สร้าง

บริษัท ทีค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด

สถานที่

เขตยานนาวา

สถานีรถไฟ BTS

-

สถานีรถไฟใต้ดิน

MRT คลองเตย Distance 1,200 m./MRT ลุมพินี Distance 1,500 m.

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

0-2-64 ไร่

ชั้น

8 ชั้น

ยูนิต

78 ยูนิต

ที่จอดรถ

30 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 38%

ลิฟท์

ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว

สิ่งอำนวยความสดวก

ล็อบบี้สองชั้น, สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า, ฟิตเนส, Co-Working Space, สวนหย่อมขนาดใหญ่, Sala Chilling Lounge, EV Charger, Smart Locker


    ประเภทยูนิต

ประเภท

คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์/CONDO

studio

-

1 bedroom

25.1-35.5 ตร.ม., 1 Bedroom Plus : 44.3 ตร.ม.

2 bedroom

-

3 bedroom

-

Duplex

-

Penthouse

-

ประเภทอื่นๆ

-

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

2.5 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

127,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

3.3 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

55 บาท/ตร.ม./เดือน

Sinking Fund fee

600 บาท/ตร.ม.

สร้างเสร็จ

คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 2562

เว็บไซต์

http://www.theteakcondo.com/sathorn-lumpini/

095-746-9891 หรือ 099-231-4433




The Teak Sathorn-Lumpini คอนโดมิเนียมเท่ๆ สไตล์ Urban City Life ยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อมสระว่ายน้ำชั้น Rooftop

 

สวรรค์ของคนกรุงเทพฯคือมีบ้านอยู่ในย่านเดียวกับที่ทำงาน

 

สำหรับคนทำงานในกรุงเทพแล้ว สวรรค์บนดินก็คือการมีบ้านอยู่ใกล้ที่ทำงาน จะได้ไม่ต้องเครียดอารมณ์เสียกับการเผชิญปัญหารถติด ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางให้เหนื่อยล้าร่างกาย และถ้าจะพูดถึงย่านคนทำงานก็ต้องนึกถึงย่าน CBD หลักๆ ของกรุงเทพอย่างย่านสาทร ซึ่งสาทรเป็น CBD ตลอดกาลไม่ว่าจะยุคสมัยผ่านไปแค่ไหน และถ้าเราต้องการอยู่ในย่าน CBD สาทร มีตรงไหนบ้างที่น่าอยู่ สไตล์เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ไม่มีความเป็นย่านธุรกิจ100% จริงจังมากเกินไป ไม่เอาย่านสาทรที่ดูซีเรียสมากเดินไปแบบที่วันเสาร์-อาทิตย์แทบจะไม่มีคนเดินผ่าน ถ้าเราอยากอยู่ในย่านสาทรที่ยังมีร้านกินข้าว มีร้านกาแฟ มีอะไรให้ดูให้ชม ดูมีไลฟ์สไตล์ มีชีวิตชีวา ก็ต้องบอกว่า “ย่านสาทรซอย 1-งามดูพลี-ศรีบำเพ็ญ” นั้นก็เป็นเหมือน Hidden Place ที่ซ่อนอยู่ใจกลางย่าน CBD มีความเป็น Sathorn Residential Area ที่รู้จักกันทั้งคนไทยและคนต่างชาติ มีจุดเด่นตรงที่มีร้านอาหาร ผับ Bar Bistro ต่างๆ

สาทร-ลุมพินี ย่านธุรกิจและทุกสิ่งทุกอย่าง

 

“สาทร-ลุมพินี” เป็นทำเลศูนย์กลางธุรกิจแวดล้อมไปด้วยสำนักงานขนาดใหญ่ทั้งของภาครัฐและเอกชนไทย รวมถึงบรรษัทข้ามชาติ สถานทูต โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล อีกทั้งยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยยอดนิยมของกลุ่มคนมีรายได้สูงทั้งชาวไทยและต่างชาติ นอกจากนี้ทำเล “สาทร-ลุมพินี” มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบสนองการใช้ชีวิตของคนมืองได้อย่างสมบูรณ์ รวมถึงการเดินทางที่สะดวกสบาย ด้วยระบบขนส่งมวลชนมีสถานีเชื่อมต่อ BTS และ MRT อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญๆของกรุงเทพฯ ซึ่งนอกจากสามารถเดินทางเพื่อเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญอื่นๆได้โดยง่ายแล้วยังทำให้สะดวกต่อการเดินทางในการเข้า-ออกนอกเมืองด้วยเช่นกัน

 

ด้วยศักยภาพของทำเลทำให้เกิดการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องทั้งในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ณ วันนี้ในย่านดังกล่าวราคาขายมักจะเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 150,000-200,000 บาทต่อตารางเมตรกันไปแล้ว ส่วนด้านผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) นั้นอยู่ในระดับที่ดี ประมาณการไม่น้อยกว่า 4-5%ต่อปี ซึ่งถือว่าสูงสำหรับการลงทุนเมื่อเปรียบเทียบกับเมืองใหญ่ๆ ของทั่วโลก

ย่านสาทรซอย 1-งามดูพลี-ศรีบำเพ็ญ เดินทางไปมาสะดวก

 

สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ในย่านย่านสาทรซอย 1-งามดูพลี-ศรีบำเพ็ญนั้นถือว่าสะดวกสบาย เพราะเป็นย่านที่มีซอยย่อยเชื่อมต่อกันหลายเส้นหลายทาง ไปสาทร ไปสวนพลู ไปถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ไปถนนพระราม 3 ออกไปถนนพระราม 4 ไปนางลิ้นจี่ก็ง่าย ย่านนี้มีเส้นทางใยแมงมุมที่ถือว่า Exclusive มากสำหรับคนในถิ่นที่คุ้นชินเส้นทาง ส่วนคนที่ไม่คุ้นเคยอาจหลงได้และเลือกที่จะไม่มาแย่งทางใช้กับคนในย่านนี้ แต่ถ้าเราอยาก Exclusive กะเขาบ้างก็ลองมาสำรวจย่านนี้กันครับจะทำให้รู้ว่าการใช้ชีวิตในย่านสาทรไม่ใช่เรื่องยากที่จะหลบรถติดอันแสนสาหัสบนถนนสายหลัก

 

นอกจากนี้ยังใกล้กับทางขึ้นและลงทางด่วนอีกด้วย เดินทางออกนอกเมืองสะดวกดีครับ และที่สำคัญบนถนนพระราม 4 ที่อยู่ใกล้กับย่านสาทรซอย 1-งามดูพลี-ศรีบำเพ็ญนั้นมีสถานีรถไฟฟ้า MRT ให้เลือกใช้หลายสถานี ได้แก่ สถานีลุมพินีที่มีคนพลุกพล่านในวันจันทร์ถึงศุกร์ และสถานีคลองเตยซึ่งกำลังจะกลายเป็นอีกหนึ่งสถานีที่สำคัญและมีคนใช้บริการมากกว่าเดิมในอนาคตอันใกล้เพราะมีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ รอบๆ มากขึ้น

ถ้าอยากอยู่ย่านสาทร การเลือกคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่สายหลักอาจไม่ใช่คำตอบที่ดีที่สุดสำหรับทุกคน

 

การเลือกอยู่ทำเลย่านสาทร ส่วนใหญ่คนที่เลือกอยู่ในย่านนี้ก็มีเหตุผลมาจากไม่กี่ข้อ เช่น อยากอยู่ใกล้ครอบครัวที่อยู่ในทำเลนี้มายาวนาน อีกเหตุผลคือคนที่มีบ้านอยู่นอกเมืองแต่ต้องการคอนโดมิเนียมใกล้ที่ทำงาน ใกล้สถานที่เรียน การเลือกคอนโดมิเนียมย่านสาทรติดถนนใหญ่ที่เป็น High-rise condo อาจจะไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุดเพราะเราอาจจะรู้สึกว่าราคาต่อตารางเมตรของ High-rise condo ในย่านนี้นั้นมีราคาสูงมากเกินไปเกินกว่าจะซื้อแล้วใช้จนคุ้มค่า เพราะบางคนอาจจะคิดว่าการอยู่ในคอนโดมิเนียมนั้นเป็นการอยู่อาศัยแค่ชั่วคราวไม่กี่ปีเท่านั้น การจะซื้อคอนโดมิเนียมแพงๆ อาจจะดูไม่ค่อยโอเคเท่าไหร่ นอกจากนี้การอยู่อาศัยติดถนนใหญ่ที่มีจำนวนรถวิ่งผ่านไปมามากมายก็ส่งผลต่ออากาศที่เราสูดเข้าไป และอาจมีปัญหาเรื่องเสียงที่ชวนทำให้เรานอนหลับยากได้เหมือนกันครับ ปัญหาทั้งเรื่องราคาที่สูงเกินไปและปัญหาเสียงนี่เองที่ทำให้บางคนชื่นชอบและเหมาะสมกับคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise ที่ตั้งอยู่ในทำเลซอยย่อยมากกว่า เพราะนอกจากราคาต่อตารางเมตรจะถูกกว่าคอนโดติดถนนใหญ่แล้วยังได้รับความเงียบสงบมากกว่า ลดปัญหาความหนาแน่น และได้อยู่ในย่านที่ดูมีชีวิตชีวามากกว่าตามถนนใหญ่ที่มักจะมีแต่โรงแรมหรือคอนโดมิเนียมเงียบๆ ด้วยกัน ซึ่งมักจะไม่มีร้านค้า ปิดไฟอยู่กันมืดๆ เงียบๆ ไม่ค่อยมีอะไรกิน พูดง่ายๆ คือไม่ตอบโจทย์คนคอนโดมิเนียมที่ต้องการความสะดวกสบายสูงสุด

 

The Teak Sathorn-Lumpini คอนโดมิเนียม Low-rise ในซอยศรีบำเพ็ญ ใกล้สาทรแค่นิดเดียว

 

บริษัท ทีค ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้ประกอบการพัฒนาคอนโดมิเนียมแบรนด์ “THE TEAK” มีผลงานการพัฒนาโครงการมาหลายโครงการ เช่น เดอะ ทีค บางนา-ตราด ,เดอะ ทีค พัฒนาการ และเดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม Low-rise ใหม่ล่าสุดคือ The Teak Sathorn-Lumpini (เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี) พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ Urban City Life คอนโดมิเนียมที่มีความลงตัวทั้งด้านการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่เน้นความทันสมัย และความกลมกลืนธรรมชาติกับพื้นที่โดยรอบได้อย่างลงตัว

 

The Teak Sathorn-Lumpini คอนโดมิเนียมสุด exclusive พร้อมเปิดให้จองแล้วที่สำนักงานขายใกล้ซอยศรีบำเพ็ญ หากสนใจสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ http://www.theteakcondo.com/sathorn-lumpini หรือติดต่อสอบถามได้ที่เบอร์โทร 095-746-9891 หรือ 099-231-4433

 

จุดเด่นของโครงการ The Teak Sathorn-Lumpini

The Teak Sathorn-Lumpini เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise เปิดใหม่ที่มีราคาขายถูกที่สุดในย่านสาทรซอย 1-งามดูพลี-ศรีบำเพ็ญ ย่านนี้มีเส้นทางเข้าออกได้หลายทางทั้งจากสาทร พระราม 4 และถนนนราธิวาสฯ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า 2 สถานี ลุมพินีและคลองเตย อยู่ในย่านที่มีความเป็น Residential Area ที่มีความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ย่าน CBD (Central Business District) อย่างสาทร และพระราม 4 ที่กำลังจะเป็น CBD ที่โดดเด่นในอนาคต คอนโดมิเนียมนี้มีจำนวนยูนิตที่น้อยมากเพียงแค่ 78 ยูนิตเท่านั้นซึ่งมอบความรู้สึกเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับผู้พักอาศัย รูปแบบห้องและดีไซน์ของห้องมีเอกลักษณ์ที่ดีในขนาด Compact ที่เหมาะกับราคาขายและตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานที่ต้องการห้องที่มีฟังก์ชั่นครบครันมาพร้อมกับแพคเกจ Fully Furnished และเหมาะกับกลุ่มนักลงทุนรายย่อย* ที่ต้องการผลตอบแทนค่าเช่าที่ดี ทางบริษัทผู้พัฒนาก็ไม่ลืมที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการด้วยการยกเอาสระว่ายน้ำและ Facility ขึ้นไปอยู่ชั้นบนสูงสุดเพื่อเทควิวที่ดีกว่าโครงการ Low-rise อื่นๆ มีการใช้เทคโนโลยี Home Automation และ Smart Locker อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านทุกคนอยู่อาศัยอย่างมีความสุข

*ข้อมูลสำหรับนักลงทุน

The Teak Sathorn-Lumpini เริ่มดำเนินการก่อสร้าง เดือน ตุลาคม 2561 กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จปี เดือน ธันวาคม 2562

 

การออกแบบของ The Teak Sathorn-Lumpini ภายใต้คอนเซปต์ Urban City Life นั้นคืออย่างไร

 

คอนโดมิเนียมแบรนด์ The Teak จะเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise จำนวนหน่วยไม่มากให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เพราะอยู่อาศัยกันไม่มาก ไม่หนาแน่น เน้นความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การอยู่อาศัย  เพิ่มความลงตัวด้วยการออกแบบและจัดวาง Function โดยเฉพาะ ทั้งนี้ โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini ตั้งอยู่ซอยศรีบำเพ็ญ บนเนื้อที่ 0-2-64 ไร่ ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า Community Malls สถานศึกษาทุกระดับชั้น โรงพยาบาล โรงภาพยนตร์ สถานบันเทิง และสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี

ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการ The Teak Sathorn-Lumpini อยู่ที่นี่ https://goo.gl/maps/5AiYDg5Nh4C2

 

ส่วนงานด้านการออกแบบของ The Teak Sathorn-Lumpini นั้นจะเน้นความเป็นธรรมชาติที่สอดประสานกับจังหวะชีวิตใจกลางเมือง นำมาสู่แรงบันดาลใจในการออกแบบตัวอาคารและการใช้ประโยชน์จากพื้นที่อย่างชาญฉลาด ด้วยการผสานรูปแบบที่ทันสมัยแบบ Urban City Life เข้ากับวัสดุธรรมชาติที่จัดวางให้เกิดเป็นเส้นสายที่ตัดกันในแบบ Minimal เน้นขับมิติของตัวอาคารด้วยการเล่นระนาบ

ทำให้ตัวอาคารทั้ง 8 ชั้น 78 ยูนิตของ The Teak Sathorn-Lumpini มีความลงตัวทั้งด้านการออกแบบทางสถาปัตยกรรม และความกลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบ รวมถึงการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์คุณภาพ

รับชมวิดีโอนำเสนอ The Teak Sathorn-Lumpini ได้ทาง YOUTUBE https://www.youtube.com/watch?v=2fVHvGPt90o

บริเวณชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคาร มีสวนหย่อมอยู่ข้างๆ ให้ความร่มรื่นเหมาะแก่การอยู่อาศัย

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะมีส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง และมีห้องพักอาศัยจะอยู่ถัดที่ชั้น 2 ไปจนถึง 8 ทั้งอาคารจะมีเพียง 78 ยูนิตเท่านั้น พร้อมด้วยลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้นจำนวน 2 ตัวต่ออาคาร ทั้งหมดนี้จึงมอบความรู้สึกให้มีความเป็นส่วนตัว

Master Plan & Floor Plan ของ The Teak Sathorn-Lumpini

 

ชั้น1 ที่จอดรถ และสวน

ชั้น 2 ห้องพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลาง

ชั้น 3 มีห้องพักอาศัย

ชั้น 4 มีห้องพักอาศัย

ชั้น 5 มีห้องพักอาศัย

ชั้น 6 มีห้องพักอาศัย

ชั้น 7 มีห้องพักอาศัย

ชั้น 8 มีห้องพักอาศัยที่ลดน้อยลง เป็นชั้นที่มีความเป็นส่วนตัวสูงที่สุด

ชั้นดาดฟ้า มี Facility ต่างๆ

Unit Plan รูปแบบห้องที่มีขายใน The Teak Sathorn-Lumpini

 

ห้องพักมีให้เลือกขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.1-44.3 ตร.ม. มีทั้งหมด 9 แบบคือ

 

Type A : 25.1 ตร.ม. ห้องนี้โดดเด่นตรงที่เป็น 25 ตารางเมตรที่ดูเหมือนได้ห้องหน้ากว้าง มีพื้นที่ติดอากาศมากถึง 3 ด้าน

Type B : 28.8 ตร.ม. จุดเด่นคือพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางมากเป็นพิเศษ

Type C : 31.72 ตร.ม. ได้ตู้เสื้อผ้ามากถึง 2 ตู้

Type D : 31.40 ตร.ม. มีจุดเด่นที่ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ

Type E : 32.35 ตร.ม. จุดเด่นที่อ่างอาบน้ำและตู้เสื้อผ้า 2 ตู้และห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง

Type F : 34.00 ตร.ม. มุมมองกว้างขึ้นจากกระจกเฉียงและขนาดห้องที่ใหญ่อยู่สบายที่สุด

Type G : 31.9 ตร.ม. เป็นห้องมุมที่เป็นส่วนตัวและมีอ่างอาบน้ำ

Type H : 35.5 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง รับวิวด้านใน เงียบสงบกว่าห้องติดถนน และตำแหน่งชั้นสูงสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำของโครงการอื่นที่อยู่ข้างกัน

Type I : 44.3 ตร.ม. ห้องมุมที่แบ่งเป็น 2 ห้องนอนได้ แปลงเป็นห้องทำงานหรือห้องนอน ห้องเก็บของได้ตามใจชอบ ห้องน้ำเข้าได้ 2 ทาง

ราคาขายที่โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini และกลุ่มเป้าหมาย

 

The Teak Sathorn-Lumpini ราคาขายอยู่เฉลี่ย 127,000-143,000 บาทต่อตารางเมตร เป็นราคาที่ซื้อไม่ยากราคาไม่ถือว่าสูงในแง่สำหรับ

การที่อยู่ในโลเคชั่นสาทร โครงการนี้เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายคนทำงานยุคใหม่และคน Gen Y ที่ต้องการบ้านอยู่ใจกลางเมืองในย่าน

สาทร ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก

 

Facility ที่มีให้ในโครงการ The Teak Sathorn-Lumpini

 

The Teak Sathorn-Lumpini มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ได้แก่

 

สระว่ายน้ำอยู่บนชั้นดาดฟ้า

มี landscape แบบนี้

ให้ความรู้สึกสงบ เป็นส่วนตัว

สวนหย่อมดาดฟ้า

สวนหย่อมชั้นล่าง

ห้องออกกำลังกาย

มี Co-working space พื้นที่สำนักงานร่วมที่สำหรับแบ่งปันความคิดสร้างสรรค์ที่ของกลุ่มคนวัยทำงานที่ชอบทำงานนอกออฟฟิศ

นอกจากนี้ก็มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว มีที่จอดรถประมาณ 40 % (รวมจอดซ้อนคันแล้ว) มีระบบ CCTV / Access Card และ Smart Locker ที่ใช้รองรับพัสดุจากการซื้อของออนไลน์ของคนยุคใหม่ และมี EV Charger สำหรับการใช้งานรถ Hybrid

 

ภายในห้องแถมระบบเปิดปิดไฟและปรับอุณหภูมิห้องให้ด้วย

ภาพสำนักงานขาย The Teak Sathorn-Lumpini

 

หน้าตาสำนักงานขายเป็นแบบนี้ครับ ด้านในมีที่จอดรถพร้อม

ส่วนต้อนรับ

พื้นที่นั่งพูดคุย

โมเดล

โมเดล The Teak Sathorn-Lumpini

 

ด้านหน้าโครงการ เป็นทิศเหนือ

ทิศตะวันตก จะไม่ค่อยร้อนเพราะมีอาคารศรีบำเพ็ญคอนโดคอยบังแดดให้อยู่

ด้านทิศใต้

ด้านทิศตะวันออก

ด้านทิศเหนือจะติดถนนศรีบำเพ็ญ

มีประตูเปิดปิดอัตโนมัติหน้าโครงการ เพื่อความเป็นส่วนตัว

ชั้น 2 มี Co-working space และห้องออกกำลังกาย

มีสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ

ที่จอดรถอยู่ชั้นล่างสุด

ด้านทิศตะวันตก มีสวนหย่อมเล็กๆ ตรงกลางโครงการ

การออกแบบ facade

ป้ายชื่อโครงการ

สวนพักผ่อนชั้นดาดฟ้า

สระว่ายน้ำสวยๆ

สระว่ายน้ำแบบ infinity edge ให้ความรู้สึกโล่งสบาย

ขนาดใหญ่มากพอ

มีพื้นที่ทั้งการออกกำลังกายในน้ำหรือจะเดินเล่นบนชันดาดฟ้า รับลมเย็นๆ จากแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ๆ ก็ได้

สีสันของตัวอาคาร

ให้ความรู้สึก สุข สงบ

จำลองมุมมองความรู้สึกเมื่อมองไปบนยอดอาคาร

 

รีวิวห้องตัวอย่าง The Teak Sathorn-Lumpini

 

1 Bedroom 31 ตร.ม.

เปิดห้องเข้ามาจะเจอกับครัว โต๊ะกินข้าวแล้วถัดไปสุดจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น การออกแบบที่มีหน้าต่างบานใหญ่อยู่ที่ปลายสุดทางของห้องทำให้มีความรูู้สึกว่าห้องกว้างและลึก มี space มากขึ้นฃ

โซนครัว พร้อมเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวครบครัน

กลับหลังหันจากครัวมาเจอตู้เก็บของและตู้รองเท้า

เปิดตู้ออกได้แบบนี้

ชุดครัวเปิดตู้และลิ้นชักออกได้แบบนี้

อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน

ตำแหน่งเตาไฟฟ้า 2 หัว

อ่างล้างจาน

ผนังกันเลอะ

ตู้ด้านล่างเปิดออกได้แบบนี้

ลิ้นชักเก็บของ

ชั้นสอง

ชั้นบนสุด

แบรนด์ TEKA

TEKA เช่นกัน

TEKA ทั้งหมด

ชั้นวางไมโครเวฟ

ขยับมาดูโซนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่มีประตูบานเลื่อนลายไม้กั้นไว้

บานเลื่อนเปิดปิดได้ประมาณนี้ครับ

ตำแหน่งแอร์ห้องนั่งเล่นติดตรงข้ามกับโซฟา ด้านล่างเป็นตำแหน่งทีวี

มองไปเห็นหน้าต่างห้อง

ดูโปร่งสบาย

โซฟาแถมให้ด้วย

สาธิตการวางโต๊ะกินข้าว

ตู้ทีวีแบบนี้ก็ให้ครับ

มุมมองไปที่โซนครัว

โซนห้องนั่งเล่นริมหน้าต่างจะให้โต๊ะทำงานแบบนี้เลยครับ แต่ไม่มีรางซ่อนไฟด้านบน สวยดี มีฟังก์ชั่น

ทำงานริมหน้าต่าง ชิลล์ๆ

ถ้าเลือกห้องวิวดีๆ จะยอดเยี่ยมมากๆ

เพลินๆ

โต๊ะยาว วางของได้เยอะ

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งเปิดได้แบบนี้

หันมองเข้าไปโซนห้องนอน

ตกแต่งหัวเตียงให้ดูเป็นตัวอย่าง

ตำแหน่งแอร์ในห้องนอนวางเหนือประตูห้องน้ำ

มีพื้นที่วางโต๊ะเล็กๆ หัวเตียงได้ด้วย

มุมมองไปที่หน้าต่างห้องนอนซึ่งข้างนอกเป็นระเบียง

จะเห็นว่ามีตู้เสื้อผ้า 2 ตู้

ภาพระเบียงนอกห้องนอน มี CDU แอร์แขวนพรางตาอยู่ในกริลล์

ระเบียงเป็นพื้นกระเบื้อง

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าข้างในกริลล์

กลับมาดูตู้เสื้อผ้าในห้องนอน แถมให้ครับ

มี 2 ตู้ ด้านในตู้จะมีการถอดลิ้นชักออก 1 ข้างนะครับ เพื่อให้แขวน dress ยาวได้

ลักษณะธรณีประตูห้องนอนกับห้องน้ำ ไม่รู้ว่าจะเป็นแบบนี้จริงหรือไม่ เพราะถ้าเป็นแบบนี้บอกได้เลยว่าธรณีมีบวมและความชื้นอาจจะเข้าไปถึงพื้นห้องนอนครับ

ภายในห้องน้ำ ตกแต่งสวยงามแบบนี้ กระจกเงาให้แบบนี้ ส่วนผนังเป็นกระเบื้องโฮโมจีเนียส (Homogeneous) ที่มีอัตราการซึมน้ำต่ำ ทนทานต่อการขีดข่วน

พอเดินเข้ามาดูโซน Shower box จะแตกต่างทันทีด้วยผนังสีเข้ม เพิ่มมิติ

มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยบานสวิงพร้อมราวจับแขวนผ้า

แถมฝักบัวอาบน้ำและ Rain shower ให้ด้วย

มีช่องวางของ

อ่างล้างมือ มีตู้เก็บของด้านล่าง

สุขภัณฑ์

แบรนด์ Kohler

มีพื้นที่วางของข้างอ่างล้างมือ ถือว่าทางโครงการใส่ใจดีมากครับ

 

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom 44.3 ตร.ม.

เปิดประตูห้องเข้ามาพบกับโซนกินข้าว ครัว และโซนนั่งเล่น มองทะลุไปเห็นกระจกหน้าต่างของห้องนั่งเล่น และมองไปถึงห้องนอนเล็ก

มุมกินข้าวและครัว

มุมนั่งเล่น ตำแหน่งแอร์วางเหนือโซฟาครับ ตู้ทีวีวางให้แบบนี้

สามารถวางโซฟาตัว L ได้ ถือว่าห้องนั่งเล่นกว้างขวางดีมาก

ดูอบอุ่นๆ ดีครับ

ห้องครัวของโครงการนี้มักจะผนวกรวมกับห้องนั่งเล่นไปเลยเพราะไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ก็จะทำครัวไปด้วย ฟังเพลง ฟังเสียงทีวีไปด้วย และอยากคุยกับคนอื่นๆ ที่นั่งอยู่ในห้องนั่งเล่นด้วยมากกว่าจะทำครัวแบบเหงาๆ คนเดียวเหมือนห้องครัวแยก

มองไปที่ทีวีจากมุมโซฟาครับ

โซนครัว มีตู้เก็บของมากมาย

ระเบียงมีให้ตรงที่โซนห้องนั่งเล่นครับ เป็นระเบียงแบบเฉียง ดูเท่ๆ ดี

หน้าต่างระเบียง

พื้นที่ระเบียง มาแบบเฉียงๆ เป็นไปตามรูปแปลงที่ดินครับ

เดินต่อเข้าไปโซนโถงหน้าห้องน้ำและห้องนอนต่างๆ

ห้องนอนเล็กกับโถงทางเดินกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

ประตูบานเลื่อนกระจกแบบนี้ครับ

ห้องนี้ทำเป็นห้องนอนเล็ก แต่คิดว่าทำเป็นห้องทำงานจะเหมาะกว่าครับ

แถมแอร์ตัวเล็กให้ 1 เครื่อง

ตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างเฉยๆ

ถ้าอยากจัดเป็นห้องทำงานเล็กๆ แบบนี้ก็ได้ครับ หรือจะจัดเป็นห้องนอนลูกเล็กก็ได้

เดินเข้ามาดูห้องนอนใหญ่ดีกว่า

มีความกว้างทางเดินที่โอเคอยู่ครับ สำหรับ 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.

มองไปที่โซนตู้เสื้อผ้าที่วางลักษณะเป็นตัว L เข้ามุม

ตู้เสื้อผ้าให้เยอะจุใจ

และมีมุมแต่งหน้าเล็กๆ

กลับหลังหันมองไปที่หน้าต่างห้องนอน มองเห็นแอร์ติดหันหน้าเข้าเตียง สามารถเจาะผนังติดทีวีได้ด้วยครับ

หน้าต่างห้องนอนค่อนข้างใหญ่ ทำให้ดูโปร่งดี

ประตูเข้าห้องน้ำจากห้องนอนใหญ่อยู่ด้านหน้าตู้เสื้อผ้าครับ

ดีไซน์ห้องน้ำรู้สึกสะอาดตาดีครับ

กระจกเงาในห้องน้ำของยูนิตนี้จะเหลือเท่านี้ครับ

ห้องน้ำนี้เข้าได้ 2 ทาง จากโถงกลาง และจากห้องนอนใหญ่นะครับ

ครบทุกอย่าง

สุขภัณฑ์ วางตรงกลางห้อง

อ่างล้างมือพร้อมตู้

ออกมาจากห้องน้ำ เดินกลับไปดูครัวกันอีกรอบดีกว่า จัดวางเป็นโต๊ะกินข้าว

Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ทนทาน ทำความสะอาดง่าย น้ำไม่ซึม

เตาไฟฟ้า

อ่างล้างจาน

แบรนด์ TEKA

เครื่องดูดควัน

เป็นแบบดูดออกภายนอก

ตู้เปิดออกได้แบบนี้

ปิดได้สนิทเรียบร้อยแบบนี้

ตู้ลอย

ตู้ล่าง

ลิ้นชักเก็บของ

ชั้นต่อไป

ลิ้นชักชั้นล่างสุด

ใกล้ๆ กับมุมครัว บริเวณหน้าทางเข้าห้องจะมีตู้รองเท้าและตู้เก็บของ และชั้นวางของกระจุกกระจิกที่สำคัญก่อนออกจากบ้าน

เปิดออกได้

 

พาดูทำเลรอบๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้าง The Teak Sathorn-Lumpini

ภาพนี้คือด้านหน้าของแปลงที่ดินที่จะสร้างเป็นโครงการ The Teak Sathorn-Lumpini ครับ

ติดๆ กันจะมีอาคารศรีบำเพ็ญคอนโดมิเนียมครับ

สูงประมาณนี้

ตรงกลางเหนือชั้น 3 จะมีสระว่ายน้ำครับ

 

ถัดจากศรีบำเพ็ญคอนโดไปอีกจะเป็นโครงการ The Shade เป็นคอนโดมิเนียมใหม่อีกโครงการ แต่แอบดูราคาเริ่มต้นมาก็อาจจะสูงกว่า The Teak Sathorn-Lumpini

ถัดจากศรีบำเพ็ญคอนโดไปอีกจะเป็นโครงการ The Shade เป็นคอนโดมิเนียมใหม่อีกโครงการ แต่แอบดูราคาเริ่มต้นมาก็อาจจะสูงกว่า The Teak Sathorn-Lumpini

ถนนศรีบำเพ็ญไปนางลิ้นจี่ได้ ไปสาทรได้ และไปออกถนนเชื้อเพลิงเพื่อเข้าพระราม 4 ได้

รอบๆ โครงการ The Teak Sathorn-Lumpini ก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง

ร้านข้าวแกง

ร้านอาหาร

ร้านซักรีด ร้านเสริมสวย

คอนโดมิเนียม Lumpini Place เจ้าเก่า

มีโรงแรมขนาดเล็ก

คอนโดมิเนียม Condolette Pixel

ร้านนวดเพื่อสุขภาพก็มี ดีมากๆ

ร้านสะดวกซื้ออีกแล้ว สะดวกจริง

มีผับ บาร์ บิสโทรใกล้ๆ มาชิลล์ก่อนนอน

ร้านวัตถุดิบทำอาหาร

วินมอเตอร์ไซค์ก็มีครับ ใกล้ๆ เอง

ร้านอาหารหลากหลายสไตล์

มีทางเดินไป MRT คลองเตยได้ด้วยนะครับ เรื่องนี้ต้องรู้ไว้สำหรับคนที่จะซื้อปล่อยเช่าคนต่างชาติที่ชอบเดินเท้าไปรถไฟฟ้าครับ

ระหว่างทางมี ISSAYA มีร้านอาหารของเชฟ IAN ชื่อดัง

ผ่านโรงเรียนอนุบาล

เดินต่อมาอีก เข้าสู้ถนนเชื้อเพลิง

มีป้ายบอกทางว่าไป MRT เป็นระยะๆ

เดินต่ออีกไม่นานก็ถึงสถานี MRT คลองเตยครับ เหมาะกับการเดินเฉพาะกลางวันนะครับ กลางคืนไม่แนะนำเท่าไหร่

สรุป The Teak Sathorn-Lumpini

The Teak Sathorn-Lumpini เป็นคอนโดมิเนียม Low-rise บนทำเลที่ดีที่สุดและราคาดีที่สุดของย่านถนนสาทร-ลุมพินี-ศรีบำเพ็ญ เหมาะกับการใช้ชีวิตใจกลางเมืองที่มีทุกอย่างครบ ทั้งความสะดวกสบาย ไปทำงานในย่าน CBD ได้อย่างรวดเร็ว เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะรถไฟฟ้า MRT สะดวก และใกล้กับพื้นที่สีเขียวใจกลางกรุงที่สวนลุมพินีพร้อมมอบความสดชื่นให้คุณในทุกวัน

 

ห้องพักอาศัยค่อนข้างเป็นยูนิตหน้ากว้าง อยู่สบาย ที่สำคัญออกแบบมาให้ครบ ขายแบบ Fully Furnished มีพื้นที่ส่วนกลางลอยฟ้า อาคารดีไซน์สวย ขายในราคาตารางเมตรละ 130,000 บาท เหมาะกับคนที่ทำงานในย่าน CBD สาทร ลุมพินี พระราม 4 และย่านรอบๆ และเหมาะกับคนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าให้กับคนไทยและคนต่างชาติที่มีรายได้สูง นอกจากนี้มีโอกาสเติบโตทางด้านราคาขายเนื่องจากมีโครงการ Mega Project ขนาดใหญ่อย่างโครงการ ONE Bangkok ในย่านสถานีลุมพินีในอนาคต

 

สนใจโครงการ The Teak Sathorn-Lumpini

ติดต่อ http://www.theteakcondo.com/sathorn-lumpini/

095-746-9891 หรือ 099-231-4433



ต่อทอง ทองหล่อ

ต่อทอง ทองหล่อ

บรรณาธิการสื่อเกี่ยวกับการศึกษา และ Blogger ผู้มีผลงานการวิเคราะห์ด้านอสังหาฯ มามากกว่าร้อยบทความ ยังเป็นผู้สนใจลงทุนคอนโดมิเนียม ชอบใช้ชีวิตแบบ Digital Nomad รักการเดินเท้าและเลือกใช้ขนส่งมวลชนสำรวจความเปลี่ยนแปลงของทำเลสถานที่ผ่านมุมมองการเข้าใจมนุษย์ นอกจากนี้ยังเป็น Active Citizen ช่วยขับเคลื่อนพัฒนาเมืองผ่านงานเขียนและเครื่องมือสื่อสารที่เชื่อมรัฐกับประชาชน เป้าหมายระยะยาวต้องการเห็นคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยที่ดีขึ้นของทุกคนในสังคม ติดตามผลงานได้ที่ https://matttortong.weebly.com

เว็บไซต์


PropScore™ 4.0

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


เผยข้อมูลเบื้องต้นของ Ultra Luxury Condo ที่มีวิวสวนลุมฯสวยที่สุดในกรุงเทพฯ กับ “ONE BANGKOK Residence (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) ใจกลางโครงการ ONE BANGKOK

มาวันนี้….ด้านบนก็ได้เปิดเผยมาแล้วว่าทาง ONE BANGKOK จะทำเป็น residence ขายให้คนที่อยากอยู่ อยากใช้ชีวิตแบบ Ultra Luxury ได้มาครอบครอง และจะเป็นคอนโดที่ได้วิวสวนลุมเต็มๆตาที่สุด ใกล้สวนลุมที่สุด ซึ... อ่านต่อ




Monthly Roundup มิ.ย. 62

New Product บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ร่วมทุนกับ ครีท กรุ๊ป บริษัทอสังหาฯ จา... อ่านต่อ

“THE CLIMB IS TOUGH BUT THE VIEW FROM ABOVE IS WORTH IT…แม้ยากจะก้าวข้ามแต่ก็คุ้มค่าที่ได้เจอ” ข้อคิดชีวิตและกำลังใจดีๆ จาก CLOUD Thonglor-Phetchaburi

เชื่อว่าไม่มีใครในโลกไม่อยากประสบความสำเร็จในชีวิต ทุกคนที่เกิดมาต่างเติบโตมาจากพื้นฐาน... อ่านต่อ

First Visit. TELA Thonglor (เทลลา ทองหล่อ) Ultra Luxury Condo โครงการแรกบนทำเลที่ดีที่สุดของทองหล่อที่สร้างเสร็จสมบูรณ์

TELA Thonglor นับว่าเป็น Ultra Luxury Condo แห่งแรกที่ฉายภาพให้คนทั่วไปเห็นว่าทำเลที่ดี... อ่านต่อ

เปิดห้องตย. SCOPE LANGSUAN

Scope Langsuan ตั้งอยู่บนที่ดิน Freehold ที่มีมูลค่าสูงที่สุดของเมืองไทย เป็น Hub ของแห... อ่านต่อ