The Lofts Silom

  

เดอะ ลอฟท์ สีลม


สีลมคือย่าน Financial District ที่สำคัญ เป็นย่าน CBD ดั้งเดิม ต่อเนื่องจนถึงปัจจุบันที่มีชื่อเสียงไปทั่วโลก และมีพัฒนาการในส่วนของโครงการอสังหาฯประเภทอาคารสำนักงาน โรงแรม รวมถึง Mixed Use Mall อย่างต่อเนื่อง พร้อมล้อมรอบด้วยย่านเศรษฐกิจใหม่ที่ขยายตัวออกไปจาก CBD สีลม อย่างสาทร พระรามสี่ ราชประสงค์ ฯลฯ

เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 1 March, 2018 เวลา 00.00 am

Prop score™: 4.1

คะแนนรีวิว: 0.0

0 รีวิว



    ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ

The Lofts Silom

บริษัทผู้สร้าง

Raimon Land Plc.

สถานที่

ถนนประมวญ สีลม

สถานีรถไฟ BTS

BTS สุรศักดิ์ Distance 450 m.

สถานีรถไฟใต้ดิน

-

Airport Rail Link

-

สถานี BRT

-

พื้นที่

2 ไร่ 0 งาน 10 ตารางวา (3,240 ตารางเมตร)

ชั้น

37 ชั้น

ยูนิต

268

ที่จอดรถ

ประมาณ 204 คัน

ลิฟท์

ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว, ลิฟต์ service 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสดวก

ลานหน้าอาคารและล็อบบี้เพดานสูง, สวนไม้หอม* ที่ชั้นล็อบบี้, สนามเด็กเล่นในสวน, ห้องอ่านหนังสือวิวสวน สวนสมุนไพร*, ส่วนกลางบนชั้น9 ห้องออกกาลังกายลอยฟ้าเพดานสูงพร้อมวิวเมืองมุมกว้าง สระว่ายน้าเด็ก และ สระจากุซซี่ สระว่ายน้าไร้ขอบ 25 เมตร พร้อมวิวเมืองมุมกว้าง, สระว่ายน้าระบบกรองน้าบริสุทธิ์ทุกสระ, สกายเดคชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวเมืองมุมกว้าง, สกายเลาจน์พร้อมเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร*, ห้องอบไอน้าแยก ชาย/หญิง


    ประเภทยูนิต

ประเภท

CONDO/คอนโด High Rise

studio

ห้อง High Ceiling Hybrid เพดานสูง 4.7 เมตร - สตูดิโอ ขนาด 31, 34 และ 37 ตรม./ 1 ห้องนอน ขนาด 54, 57 และ 59.5 ตรม./ และห้อง Garden Unit ขนาด 66, 79 และ 106.5 ตรม.

1 bedroom

ห้อง Simplex เพดานสูง 3 เมตร - 1 ห้องนอน ขนาด 45.5, 48 และ 48.5 ตรม.

2 bedroom

ห้อง Simplex เพดานสูง 3 เมตร- 2 ห้องนอน ขนาด 66 และ 85 ตรม.

3 bedroom

-

Duplex

ห้อง Duplex เพดานสูง 5.6 เมตร- 2 ห้องนอน ขนาด 110, 108.5 และ 118.5 ตรม./ 3 ห้องนอน 114.5 ตรม.

Penthouse

ห้อง Penthouse - 4 ห้องนอน เพดานสูง 5 เมตร

ประเภทอื่นๆ

-

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน

3-5.6 เมตร

ราคาเริ่มต้น / ตรม.

210,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น / ยูนิต

9.75 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง

90

Sinking Fund fee

800

สร้างเสร็จ

ประมาณไตรมาส 3 ปี 2563

เว็บไซต์

http://www.theloftssilom.com

(+66)2 029 1888


เพื่อนบ้าน Street View


เปิดห้องตัวอย่าง The Lofts Silom คอนโด Luxury ตัวจริง พร้อมห้องเพดานสูงหลายระดับ ใจกลางย่านสีลม

 

สีลมคือย่าน Financial District ที่สำคัญ เป็นย่าน CBD ดั้งเดิม ต่อเนื่องจนถึงปัจจุบันที่มีชื่อเสียงไปทั่วโลก และมีพัฒนาการในส่วนของโครงการอสังหาฯประเภทอาคารสำนักงาน โรงแรม รวมถึง Mixed Use Mall อย่างต่อเนื่อง พร้อมล้อมรอบด้วยย่านเศรษฐกิจใหม่ที่ขยายตัวออกไปจาก CBD สีลม อย่างสาทร พระรามสี่ ราชประสงค์ ฯลฯ

 

การมาของรถไฟฟ้า MRT และ BTS ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสีลม บริเวณแยกศาลาแดง ช่องนนทรี และบางรัก ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ด้วยการที่รถไฟฟ้าไม่ได้วิ่งเข้าถนนสีลมตลอดทั้งเส้น ทำให้การพัฒนาโครงการต่างๆบนถนนสีลมนั้น มีความแตกต่างกันไปตามแต่ละช่วงของถนนสีลม โดยที่ในแต่ละบริเวณยังคงไว้ซึ่งเอกลักษณ์ทางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมดั้งเดิม ตั้งแต่อดีตกาลเอาไว้

 

แต่ถ้าพูดถึงย่านสีลมใจกลาง CBD ของแท้ดั้งเดิมนั้น เรามักไม่ค่อยเห็นการพัฒนาคอนโดมิเนียม Luxuryบนถนนสีลมแท้ๆสักเท่าไหร่ ในรอบ 2 ปีที่ผ่านมา เพิ่งมีเปิดตัวไปแค่แห่งเดียว หรือมีแต่พัฒนาขยับออกไป เช่น บนถนนสาทร ถนนพระรามที่ 4 ถนนนราธิวาส หรือในซอยย่อยๆ เนื่องด้วยปัจจัยหลากหลายประการ ทั้งเรื่องราคาที่ดิน และพื้นที่ส่วนใหญ่ก็ถูกจับจองและพัฒนาเป็นอาคารสูงเกือบหมดแล้ว

ปัจจุบันถนนสีลมสามารถแบ่งออกเป็น 3 พื้นที่หลัก ได้แก่ บริเวณถนนสีลม-พระรามสี่ ช่วงแยกศาลาแดง บริเวณสีลม-สาทร ช่วงแยกสีลม-นราธิวาส และบริเวณสีลม-บางรัก ช่วงเชื่อมต่อกับถนนเจริญกรุง

 

และถ้าพูดถึงทำเลบนถนนสีลมที่ดีที่สุดในการเดินทาง ก็ต้องยกให้กับถนนซอยย่อย ทั้ง 5 ซอย อย่างซอยศาลาแดง ซอยคอนแวนต์ ถนนนราธิวาส ถนนปั้น และซอยประมวญ ที่เชื่อมระหว่างถนนสีลมและถนนสาทร ซึ่งทำให้การเดินทางง่าย และสะดวก แต่จุดเด่นของ 1 ใน 5 ซอยที่กล่าวมาข้างต้น มีซอยหนึ่งที่เป็นซอยหลัก เป็นศูนย์รวมของ Lifestyle การใช้ชีวิตใจกลางย่านสีลม นั่นคือซอยประมวญ เพราะนอกจากเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสีลมและสาทรแล้ว อยู่ห่างจากใจกลางสีลมเพียง 80 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้าสถานีสุรศักดิ์เพียง 400 เมตร เป็นระยะเดินที่ไม่ไกลเลยสำหรับระยะการเดินทางโดยรถไฟฟ้า

พื้นที่กว่าครึ่งของซอยประมวญนับจากปากซอยด้านถนนนราธิวาส เป็นพื้นที่ของสถาบันการศึกษาอันดับต้นๆของไทย อย่างกรุงเทพคริสเตียน อัสสัมชันคอนแวนต์ สีลม และเป็นบ้านที่พักอาศัยดั้งเดิม มีอาคารสำนักงาน หรือโรงแรมขนาดใหญ่ อยู่บริเวณปากซอยทั้งสองด้าน ซึ่งเหมาะแก่การเป็นพื้นที่พักอาศัยใจกลางสีลม ที่เป็นพื้นที่ที่เงียบสงบ และเพื่อนบ้านเหมาะแก่การเป็นสังคมเพื่อนร่วมละแวกบ้านที่มีคุณภาพ เรียกว่า ให้ลูกเดินไปเรียนกรุงเทพ คริสเตียน หรืออัสสัมชันคอนแวนต์ สีลม ได้แบบสะดวกสบาย แตกต่างจากซอยอื่นๆที่เชื่อม     สีลมและสาทร เพราะซอยอื่นๆเป็นพื้นที่ที่ส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงาน โรงแรม บาร์ คาเฟ่ หรือร้านค้าที่รองรับการท่องเที่ยว ทำให้อาจไม่เหมาะแก่การพักอาศัยมากนัก

 

Raimon Land ผู้เชี่ยวชาญการพัฒนาคอนโดในกลุ่มตลาด Luxury ที่มีรางวัลการันตีมากมาย และเป็นอีก developer ที่เชี่ยวชาญในพื้นที่สีลม สาทร ได้ครอบครองพื้นที่ซึ่งในอดีตเคยเป็นส่วนหนึ่งของวังประมวญ วังที่ประทับเดิมของ พระราชวรวงศ์เธอ กรมหมื่นพิทยาลงกรณ์ ที่เดิมเป็นตำหนักไม้ขนาดใหญ่

จนเกิดเป็นแรงบันดาลใจหนึ่ง ในการรังสรรค์คอนโด Luxury ภายใต้แบรนด์ The Lofts Silom (เดอะ ลอฟท์ สีลม) บนเนื้อที่ 2-0-10 ไร่ สูง 37 ชั้น นำมาใช้ในการพัฒนาพื้นที่เมืองชั้นในของกรุงเทพฯ เพื่อตอบสนองวิถีชีวิตของคนเมืองรุ่นใหม่ ด้วยสไตล์การตกแต่งแบบ Manhattan-style industrial ที่มีเอกลักษณ์

และมาพร้อมกับ Concept Symphony of Life ที่ให้คุณได้ใช้ชีวิตในแบบที่คุณเป็น บนการออกแบบที่ให้ครบทุกฟังก์ชั่น แต่ยังมีพื้นที่ให้ขยับขยายและใช้งานในแบบของคุณ พร้อมธรรมชาติที่รายล้อมเพื่อคุณภาพชีวิตของการพักอาศัย และการออกแบบที่ design ไปจนถึง Space ของการใช้งาน ให้คุณไม่รู้สึกว่าใช้ชีวิตอยู่บนคอนโด แต่ให้คุณได้รู้สึกว่าใช้ชีวิตเหมือนบ้าน กับการออกแบบระหว่าง unit ให้มี space หรือระยะห่าง ทำให้แต่ละ unit มีความ privacy เสมือนคุณอยู่บ้านที่มีสวนหรือพื้นที่ข้างบ้านกั้นระหว่างกำแพงบ้านแต่ละหลัง

การออกแบบที่ทำให้มีพื้นที่ชานระเบียงที่สามารถปลูกต้นไม้ หรือใช้งานได้อย่างแท้จริง แถมยังเป็นพื้นที่กั้นระหว่างยูนิตได้อย่างเหมาะสม

รวมทั้ง space ดังกล่าว ยังเชื่อมเข้ากับช่องเปิดหลักของอาคาร ทั้งแนวตั้งและแนวนอนของทุกชั้น เพื่อเป็นการระบายอากาศ นำลมเข้าสู่ตัวอาคาร ทำให้ตัวอาคารไม่ร้อน สร้างคุณภาพชีวิตที่ดีในอีกระดับหนึ่ง

นอกจากนี้ยังมาพร้อมกับรูปแบบห้องที่เยอะและหลากหลายที่สุดในย่านสีลม – สาทร กับความสูงของห้องที่สูงสุดและให้มากที่สุดในตลาด ทั้ง Simplex เพดานสูง 3 เมตร อยู่ที่ชั้น 19-28 ,High Ceiling Hybrid รูปแบบห้องที่มีแค่ที่นี่ที่เดียวในย่านสีลม กับ ห้องเพดานสูง 4.7 เมตร อยู่ที่ชั้น 9-18 , Duplex เพดานสูง 5.6 เมตร อยู่ที่ชั้น 29-36 และ PENTHOUSE เพดานสูง 5 เมตร ที่ชั้น 37

ส่วนที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่สวนและที่ออกแบบให้เชื่อมตั้งแต่ทางเข้าถึงโถงลอบบี้

มีที่จอดรถแบบ conventional ถึง 204 คันที่ชั้น 1-8

และส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 9 เป็น Residence garden และ herb garden และ 34 เป็นพื้นที่ facility หลักๆ อย่างสระว่ายน้ำแบบน้ำแร่ รวมทั้งฟิตเนสที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้อย่างสวยงามอีกด้วย

รูปแบบการจัดวางแปลนแต่ละชั้นเป็น single corridor เพื่อเปิดรับลม และทำให้ได้วิวทุกทิศโดยรอบพื้นที่โครงการ

ทิศตะวันออก เป็นวิวด้านช่องนนทรี เห็นตึก MAHANAKHON เป็นฉากของพื้นที่

ทิศใต้ เป็นวิวด้านสาทร เป็นด้านที่เห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

วิวทิศตะวันตก เป็นวิวด้านหน้าโครงการ ถ้าชั้น 23 ขึ้นไป จะเริ่มเห็นโค้งแม่น้ำบริเวณบางรัก

ส่วนวิวทิศเหนือคือวิวด้านถนนสีลม

โครงการขายแบบ Fully Fitted สามารถเลือกโทนการแต่งห้องได้ทั้งหมด 3 themes คือ Prime, Dawn และ Midnight มีรูปแบบห้องให้เลือกจำนวนมาก วันนี้เราหยิบ 10 Type มาให้คุณได้เลือกในแบบที่คุณเป็น ตั้งแต่

 

Type 1A : Simplex 1-Bedroom 45.5 Sq.m. ห้องทรงตัว L มีห้องน้ำและครัวติดทางเข้า ด้านในสุด เป็นห้อง living ติดริมระเบียง และห้องนอนติดหน้าต่างบานใหญ่ มีชั้นละ 2 ห้อง วิวด้านสีลมและสาทร

1B : Simplex 1-Bedroom 48 Sq.m.  มีห้องน้ำและครัวติดทางเข้า ด้านในสุด เป็นห้อง living ติดริมระเบียง และห้องนอนติดหน้าต่างบานใหญ่ มีชั้นละ 2 ห้อง วิวด้านสีลมและสาทร

1C: Simplex 1-Bedroom 48.5 Sq.m. มีพื้นที่ใช้งานหลังประตูแยกเป็นสัดส่วน ครัว และ living area ยาวจรดระเบียง ห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่ และได้ห้องน้ำ double access มีชั้นละ2ห้อง วิวถนนประมวญ

2B : Simplex 2-Bedroom 66 Sq.m. ห้องมุมทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (double access) มีพื้นที่ครัว ติดทางเข้า และ living area ติดระเบียง ห้องนอน master bedroom มีทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอน ส่วนอีกห้องนอน เป็นกระจกเข้ามุมยาวรอบความกว้างห้อง มีชั้นละ 2 ห้องวิวถนนประมวญ

L1A : High Ceiling Hybrid 1-Bedroom 34 Sq.m. ห้องทรงลึก เป็น Hybrid ที่มีเพดานสูงจนทำให้มีชั้นลอยแยกพื้นที่ห้องนอนขึ้นไปอยู่ด้านบน ส่วนด้านล่างเป็นห้องน้ำ ครัว และพื้นที่ living ติดริมระเบียง มีชั้นละ 4 ห้อง วิวสีลมและสาทร

ต่อไปเป็นTypeห้อง Duplex ที่ปกติต้องมีทางเข้าออกที่ชั้น 2 ตามกฎหมายอาคาร แต่เนื่องจากที่นี่ทำชั้น 2 ไม่ถึง 40% ทำให้มีประตูที่ชั้น 2 ไม่ได้ จึงมีประตูเข้าออกแค่ที่ชั้น 1 ประตูเดียว

 

D2A : Duplex 2-Bedroom 110 Sq.m. ห้อง duplex 2 ห้องนอน หน้ากว้าง ด้านล่างมีครัว และห้องliving ติดหน้าต่างบานสูง และติดระเบียงใหญ่ที่สามารถวางโต๊ะนั่งด้านนอกได้ ด้านซ้ายของชั้นล่างเป็นห้องนอนเล็ก ห้องน้ำในตัว และด้านบนเป็นห้องนอนใหญ่ห้องน้ำในตัว ซึ่งได้อ่างอาบน้ำ และอ่างล้างหน้าแยก His & Her มีชั้นละ 2 ห้องวิวสีลมและสาทร

D2A2 : Duplex 2-Bedroom 110 Sq.m. แปลนห้องเหมือน D2A แต่ต่างตรงที่ Type นี้จะอยู่ที่ชั้น 33 เป็นต้นไป และได้กระจกที่บริเวณห้องแต่งตัวและห้องน้ำ เพื่อที่สามารถมองเห็นวิวได้ เนื่องจากไร้ความสูงอาคารโดยรอบที่จะบดบัง มีชั้นละ 2 ห้อง

D2B : Duplex 2-Bedroom 118.50 Sq.m. ห้องทรงลึก แต่ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ให้มีทุกส่วนของห้องติดอากาศ ด้านล่างเป็นห้อง living ที่ริมด้านขวาของทางเข้า มีระเบียงใหญ่กั้นพื้นที่ระหว่าง living area และห้องครัว ส่วนด้านซ้ายสุดเป็นห้องนอนเล็ก ห้องน้ำในตัว (double access) และชั้นบนเป็นห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำในตัว มีอ่างอาบน้ำให้ มีชั้นละ 2 ห้อง

D2C : Duplex 2-Bedroom 108.50 Sq.m. ห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ด้านล่างเป็นพื้นที่ ครัว living area และระเบียงใหญ่ที่โซนด้านหน้าติดทางเข้า ด้านในสุดเป็นห้องนอนเล็ก ห้องน้ำในตัว (double access) ส่วนชั้นบนเป็นห้องนอนใหญ่ ห้องน้ำในตัว ให้อ่างอาบน้ำ และอ่างล้างหน้าแยก his & her มีชั้นละ 1 ห้อง

D3A : Duplex 3-Bedroom 114.5 Sq.m. ห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ด้านล่างเป็นพื้นที่ ครัวปิด living area และระเบียงใหญ่ที่โซนด้านหน้าติดทางเข้า ด้านในสุดมี 2 ห้องนอนเล็ก และ 1ห้อง ได้กระจกห้องนอนเข้ามุม แยกห้องน้ำติดบันไดทางขึ้น ส่วนชั้นบนเป็นห้องนอนใหญ่ กระจกเข้ามุม ห้องน้ำในตัว มีอ่างอาบน้ำ และอ่างล้างหน้าแยก his & her มีชั้นละ 2 ห้อง

นอกจากแบบห้องที่มีให้เลือกเยอะ หลากหลายตาม lifestyle ของคุณแล้ว ยังมีเซ็ตวัสดุที่ให้เลือกตามความชอบถึง 3 แบบ

 

PRIME เน้นโทนสว่างของวัสดุ สีขาว น้ำตาลอ่อน และเทาอ่อน น่าจะเหมาะสำหรับคนที่ชอบห้องสว่างๆ

DAWN ยังคุม theme สีในโทนสว่างอยู่ แต่เข้มขึ้นจาก PRIME เล็กน้อย เป็นโทนสีน้ำตาล ขาว และเทา

สุดท้ายเป็น MIDNIGHT เป็นโทนสีวัสดุสมชื่อ คือใช้โทนมืดหน่อย โทนสีหลักจะเป็นเทาเข้ม น้ำตาลเข้ม และมีโทนสีทองแดงสำหรับ Featured wall ห้อง Hybrid 1 Bedroom และ Duplex

ห้องตัวอย่างตกแต่งให้ชม 2 style กับ L1A : High Ceiling Hybrid 1-Bedroom 34 Sq.m. ตกแต่งวัสดุธีม PRIME และห้อง D2A2 : Duplex 2-Bedroom 110 Sq.m. ตกแต่งวัสดุ MIDNIGHT

 

เราไปดูห้องแรก L1A : High Ceiling Hybrid 1-Bedroom 34 Sq.m.

เข้ามาจะพบทางเดินภายในห้องที่นำเข้าสู่พื้นที่ living area ที่ด้านใน

ด้านซ้ายของทางเข้าเป็นห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้งไว้ติดทางเข้า และส่วนเปียกที่ด้านในสุด กั้นด้วย Glass shower

ส่วนเปียกโครงการให้ Rain shower และ hand shower ของ KASCH ติดผนัง พร้อมช่องเจาะในผนัง สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนแห้ง โครงการให้อ่างล้างหน้า Built-in ลอยตัวติดผนัง

หลังบานกระจกเปิดเป็นที่เก็บอุปกรณ์ต่างๆได้

เชื่อมกับโถสุขภัณฑ์ของ KASCH ที่ตั้งอยู่ติดกัน

สุดทางเดินจากประตูห้อง เป็นพื้นที่ living area ยาวจรดบานประตูออกระเบียง

ซ้ายมือ เป็นครัว Built-in เข้ามุม

เจาะช่องสำหรับวางตู้เย็นไว้ที่ด้านปลายสุดติดทางเข้า ด้านบนสามารถเก็บของได้

ถัดไปเป็นเคาท์เตอร์ครัวยาว โครงการให้อ่างล้างจาน แบบฝังเคาท์เตอร์ของ MEX

ถัดไปเป็น เตาไฟฟ้า 2 หัวของ smeg

ส่วนด้านบนโครงการให้ที่ดูดควันระบบดูดออกนอกอาคาร built-in เก็บเรียบร้อย

พร้อมชั้นวางของใช้ในครัวแยกเป็นสัดส่วน

ด้านล่างเป็นไมโครเวฟฝังด้านล่างเคาท์เตอร์ เชื่อมยาวไปกับตู้และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัว

และเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า พร้อมบานปิด เพื่อความเรียบร้อยในการใช้งาน

ระหว่างพื้นที่ครัวและพื้นที่โซนนั่งเล่น สามารถวางโต๊ะทานอาหาร สำหรับ 2 ที่นั่ง ไว้ชิดติดผนัง เพื่อแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนได้

โซนนั่งเล่นอยู่ติดประตูออกระเบียง

กว้างพอให้วางชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางสำหรับ 2-3 ที่นั่ง

หรือจัดวางชุดโซฟาใหม่ เป็น L shape หันออกสู่ด้านระเบียง แล้วมีชั้นวางทีวีเตี้ยๆ ไว้นอนดูหนัง หรือนอนชมวิวด้านนอกได้

ที่ระเบียงกว้างพอให้ออกไปใช้งาน

สามารถวางต้นไม้ หรือวางเก้าอี้ชมวิวไว้ติดราวกันตกที่ให้เป็นกระจกใส เชื่อมมุมมองภายในสู่ภายนอกโดยไม่มีสิ่งกีดขวาง

โครงการแยกตำแหน่งวางคอมฯแอร์พร้อมตะแกรงเหล็ก แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน

ด้านซ้ายของห้องมีบันไดทางขึ้นชั้นลอย

ด้านบนเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน ที่ค่อนข้างกว้าง

กว้างพอให้วางเตียง queen size แบบมีพื้นที่รอบเตียงเหลือ และสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ด้านข้างเตียงเป็นตู้เสื้อผ้า built-in และมุมนั่งพักผ่อน

ปลายเตียงเปิดโล่งเชื่อมระหว่างพื้นที่ด้านล่างและด้านบน

ห้องนี้เหมาะสำหรับคนทำงาน ใช้ร่วมกันได้ 1-2 คน และน่าจะเหมาะกับคนที่ชอบห้องขนาดกะทัดรัด แต่แยกพื้นที่ใช้งานส่วนต่างๆอย่างชัดเจน ราคาห้องนี้เริ่มต้นอยู่ที่ 10.1 ล้านบาท

 

ห้องที่สอง D2A2 : Duplex 2-Bedroom 110 Sq.m.

ภายในห้องเปิดด้วยพื้นที่ครัวเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น มีกระจกบานสูงรับอยู่ที่ปลายสุดของห้อง

ด้านขวาของทางเข้า เป็นครัว built-in ยาวขนานแนวผนัง

โครงการเจาะช่องสำหรับวางตู้เย็นไว้ที่เคาท์เตอร์ด้านหน้าติดทางเข้า ด้านบนสามารถเก็บของได้

ถัดไปเป็นเคาท์เตอร์ครัวยาว โครงการให้อ่างล้างจาน แบบฝังเคาท์เตอร์ของ MEX

ถัดไปเป็น เตาไฟฟ้า3หัวของ smeg

ด้านล่างเป็นไมโครเวฟฝังด้านล่างเคาท์เตอร์ เชื่อมยาวไปกับตู้และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัว

และเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า พร้อมบานปิด เพื่อความเรียบร้อยในการใช้งาน

ด้านบนและล่างเป็นชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัวแบบแยกการใช้งาน

ตรงข้ามครัว สามารถวางโต๊ะทานอาหารตัวยาว สำหรับ 4 ที่นั่งได้

ถัดจากครัว เป็นพื้นที่ติดริมหน้าต่างกระจกบานใหญ่

เป็นมุมพักผ่อน สำหรับตั้งชุดโซฟา สำหรับ 3-4 ที่นั่ง

ตั้งชั้นวางทีวีไว้ที่ผนังทึบด้านซ้ายของพื้นที่ ให้ featured wall เป็นฉากหลังรับสายตาในการพักผ่อน

ด้านขวากระจกเข้ามุม เป็นประตูออกสู่ระเบียง

ที่ระเบียงค่อนข้างกว้าง กว้างพอให้วางที่นั่งสำหรับพักผ่อน

และตกแต่งเป็นมุมใช้งาน กึ่ง out doorได้

เหมาะกับเป็นพื้นที่นั่งยามเย็น ชมบรรยากาศของเมืองด้านนอก

ที่ผนังระเบียงด้านหนึ่ง เป็นผนังก่ออิฐ ที่เชื่อมกับพื้นที่ ventilation หลักของอาคาร ทำให้อากาศถ่ายเท มีลมพัดอยู่ตลาดเวลา

ด้านซ้ายของห้องเป็นห้องนอนเล็ก

โซนตั้งเตียงนอนเป็นพื้นที่ติดริมหน้าต่าง ไว้นอนชมวิว

หรือจะปรับห้องนี้เป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อน สำหรับครอบครัวขนาดเล็กก็ได้

ด้านซ้ายของห้องนอนเป็นห้องน้ำ double access ที่สามารถเข้าได้จากทางห้อง living

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งติดทางเข้า มีอ่างล้างหน้าติดผนังยาวเต็มผนังด้านขวา

ห้องนี้จำลองห้องที่อยู่ชั้น 33 ขึ้นไป ทำให้ภายในห้องน้ำ มีกระจกบานยาวขนานอ่างล้างหน้า และออกแบบหน้าต่างให้มีขนาดกะทัดรัด รับกับบานกรอบหน้าต่างที่เปิดรับแสง และเห็นวิวเมืองแบบ panorama เป็นเสมือนกรอบรูปที่เปลี่ยนสีสันไปตามกาลเวลา

ด้านล่างมีอ่างอาบน้ำเป็นชั้นสำหรับเก็บอุปกรณ์สำหรับใช้ในห้องน้ำ

ส่วนพื้นที่โถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ แยกเป็น 2 ห้องไว้ที่ด้านในสุด

ห้องอาบน้ำ โครงการให้ Rain shower และ Hand shower แบบติดผนัง พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำแบบเจาะในผนัง

อีกห้องเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแขวนแยกพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน

ระหว่างห้องน้ำและพื้นที่ตั้งเตียงนอน มีพื้นที่เข้ามุม ที่โครงการออกแบบให้เป็นมุมแต่งตัว

ที่มาพร้อมกับหน้าต่างบานสูงจากพื้นจรดเพดาน(สำหรับห้องที่อยู่ชั้น 33 เป็นต้นไป) เปิดรับแสง และเชื่อมมุมมองสู่วิวเมืองภายนอก

ด้านหน้าติดทางเข้าห้องนอนเล็ก มีพื้นที่ใต้บันได ที่ออกแบบให้เป็นห้องเก็บของ พร้อมประตูปิดเป็นระเบียบ

ติดที่ตั้งโต๊ะทานอาหาร เป็นบันไดทางขึ้นชั้น2

ด้านบนเป็นห้องนอนกระจกเข้ามุม เชื่อมทั้งวิวด้านนอก และเชื่อมโถง living area ที่ด้านล่าง

ภายในห้องนอนค่อนข้างกว้าง สามารถวางเตียง king size พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้างได้

ด้านซ้ายของทางเข้า เป็นทางเข้าห้องน้ำ

มีพื้นที่แต่งตัว พร้อมกระจกบานยาวจากพื้นจรดเพดาน เช่นเดียวกับห้องนอนด้านล่าง

ภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ส่วนแห้งติดทางเข้า มีอ่างล้างหน้าติดผนังยาวเต็มผนังด้านซ้าย

อ่างล้างหน้าเป็นแบบแยก his & her และมาพร้อมกระจกบานยาวที่สามารถเปิดเป็นที่เก็บของได้บางส่วน

ตรงข้ามอ่างล้างหน้าเป็นอ่างอาบน้ำลอยตัว

มีกระจกบานยาวขนานอ่างอาบน้ำ เปิดรับแสง และเป็นกรอบวิวเมืองแบบ panorama

ส่วนพื้นที่โถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ แยกเป็น 2 ห้องไว้ที่ด้านในสุด

 

ห้องอาบน้ำ โครงการให้ Rain shower และ Hand shower แบบติดผนัง พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำแบบเจาะในผนัง

อีกห้องเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแขวนแยกพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน

ห้องนี้น่าจะเหมาะกับคนที่มีครอบครัวขนาดเล็ก หรือคนที่กำลังขยับขยายครอบครัว รวมทั้งคนที่มีกิจกรรมที่อาจต้องใช้พื้นที่ห้องที่พิเศษขึ้นมา ก็สามารถปรับเปลี่ยนห้องนอนเล็กให้สามารถใช้งานในแบบที่คุณต้องการได้ ห้องนี้ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 27.4 ล้านบาท

นอกจากห้องที่มาแบบ high ceiling และมีความพิเศษสำหรับผู้อาศัยแล้ว พื้นที่ส่วนกลางก็พิเศษ มีความ luxury และ เหมาะกับทุกคนในครอบครัว

 

กับพื้นที่ที่เปิดรับการกลับบ้านในทุกๆวัน อย่าง Garden entrance driveway ที่ปกคลุมไปด้วยร่มเงาต้นไม้ใหญ่ ลดความเร่งรีบของชีวิตคนเมืองด้านนอก กลับเข้าสู่พื้นที่ส่วนตัวที่เงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน

พื้นที่จอดรถหน้าล็อบบี้ ที่เชื่อมกับ ความสูงของทางเข้าอาคาร และล็อบบี้ที่มีเพดานสูงเท่าตัว ยังเชื่อมกับโซนห้องอ่านหนังสือที่สามารถผ่อนคลายไปกับการชมวิวสวนได้พร้อมๆกัน

ล็อบบี้ยังดึงเอาความเป็นเอกลักษณ์ Style Loft มาผสานกับรูปลักษณ์ความเป็นไทยที่ถอดแบบมาจากวังประมวญ มาใช้กับการตกแต่ง lobby

ด้วยการใช้เส้นสายผ่านเส้นโค้งของโครงเหล็กที่เป็นองค์ประกอบหนึ่งของอาคาร

โดยโครงการได้จำลองรูปแบบมาใช้กับ Sale gallery ของโครงการ

สำหรับชั้นล่างยังเป็นสวนอโรม่าสำหรับการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบ ที่ออกแบบพื้นที่สำหรับเด็ก พื้นที่สวน และต้นไม้ใหญ่ ให้เป็นพื้นที่เรียนรู้ และเป็นองค์ประกอบร่วมกันอย่างลงตัว

ที่ชั้น 9 มีความพิเศษด้วยการทำให้เป็นพื้นที่สวนสมุนไพรสำหรับโครงการ ตัดกับการออกแบบสไตล์ Loft ด้วยกำแพงอิฐ เป็นพื้นที่พักผ่อน ที่ทำให้คุณใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

และที่ชั้น 34 มากับโซนออกกำลังกายที่มีเพดานสูง พร้อมวิวเมืองให้คุณได้สัมผัสบรรยากาศใหม่ของการออกกำลังกาย

เชื่อมกับสระว่ายน้ำแบบน้ำแร่ ด้วยความยาวถึง 25 เมตร ไร้ขอบ ที่สามารถชื่นชมกับวิวเมืองแบบพาโนราม่า ที่ถูกออกแบบแยกให้ทั้งสระสำหรับเด็ก และมีโซนจากุซซี่ภายในสระว่ายน้ำอีกด้วย

รวมทั้งชั้นดาดฟ้ากับวิวเมืองแบบพาโนราม่า เลาจน์บนดาดฟ้า และสามารถทำอาหารหากต้องการมีปาร์ตี้กับเพื่อนๆ ห้องอบไอนี้แยกชาย และหญิงชัดเจน รวมทั้งบริการ Wi-Fi ที่ lobby และพื้นที่สระว่ายน้ำ ที่ให้คุณได้ใช้ชีวิตหลากหลายในแบบที่คุณเป็น

เรียกว่าเป็นโครงการ Luxury สไตล์ HYBRID Loft ที่คงกลิ่นอายความเป็น Loft แบบฉบับเฉพาะตัว

แถมยังสอดแทรกเอกลักษณ์ดั้งเดิมของพื้นที่ และสร้างพื้นที่คุณภาพใจกลางย่านสีลม ให้มีความแตกต่างเหมาะกับคนรุ่นใหม่ ทั้งที่ทำงานในย่านสีลม เป็นเจ้าของธุรกิจ เพื่อความสะดวกในการเดินทาง และติดต่อธุรกิจได้ง่ายขึ้น

หรือผู้ปกครองที่มีลูกหลานที่กำลังเรียนกรุงเทพคริสเตรียน หรืออัสสัมชัญคอนแวนต์ หรือแม้กระทั่งอัสสัมชัญบางรัก เพื่อให้มีพื้นที่พักผ่อนใกล้โรงเรียน เดินทางสะดวก แถมยังประหยัดเวลาในการเดินทางอีกด้วย

หากถามผมว่าให้ลองลิสต์รายชื่อของผู้พัฒนาโครงการคอนโดในระดับ Luxury ที่มีชื่อเสียงในหมู่ชาวต่างชาติมาอย่างยาวนาน ก็คงต้องบอกว่า Raimon Land ยังไงก็ต้องติดโผอยู่ในลิสต์นี้ ถึงแม้ว่าในระยะหลังทาง Raimon Land จะไม่ค่อยมีการพัฒนาโครงการในแบบ Aggressive ทุ่มเงินเปิดโครงการปีละหลายสิบโครงการ เหมือนอย่างที่บริษัทยักษ์ใหญ่อื่นๆในตลาดหลักทรัพย์ฯนิยมทำกัน แต่นั่นก็สะท้อนถึงจุดแข็งของบริษัทฯที่ว่า เน้นแต่งาน Craft โครงการระดับ Luxury ให้สามารถก้าวขึ้นไปท้าชิงกับตำแหน่ง Best in Class ได้ โดยไม่ได้ขยันปั๊มของโหลออกมาปีละหลายๆโครงการโดยที่ไม่ได้สนใจในเรื่องของ Criteria ที่ควรจะมีในคอนโดระดับ Luxury…สำหรับ Raimon Land และแบรนด์ The Lofts เอง ได้รับการพิสูจน์แล้วว่า ความ Luxury นั้น ต้องผ่านมาตรฐานสำคัญถึง 3 ประการก็คือ

1. ต้องตั้งอยู่บนทำเล Prime of Prime ชนิดที่แทบจะไม่มีที่ดินเหลือว่างในการพัฒนาโครงการคอนโดอื่นใดได้

 

2. ผู้ที่อยู่อาศัยต้องได้ Benefit ทั้งในเชิง Functional ที่ตอบโจทย์ความต้องการ Luxury in Space เน้นห้องขนาดใหญ่ มีจำนวนยูนิตไม่มาก แต่มีพื้นที่ส่วนกลางที่เยอะจนล้น และก็ยังได้รับ Emotional Benefit ในส่วนของความภาคภูมิใจที่ได้เป็นเจ้าของ โดยเฉพาะในเรื่องของดีไซน์ที่มีความโดดเด่นไม่เหมือนใคร

 

3. ได้รับการยอมรับในหมู่เศรษฐีชาวต่างชาติ ซึ่งเป็นสิ่งที่หลายๆดีเวลลอปเปอร์ในเมืองไทยพยายามที่จะพัฒนาโครงการให้ออกมาโดนใจกำลังซื้อชาวต่างชาติ ทั้งในแง่ของชาว Expat เอง หรือกลุ่ม Business Traveler ที่หมายมองประเทศไทยว่าเป็นจุดหมายหลักในการพักผ่อนยามว่างจากการทำงาน ซึ่งในจุดนี้เอง Raimon Land ค่อนข้างแข็งแกร่งมาก พิสูจน์ได้จากในเกือบทุกโครงการโควต้าการขายต่างชาติจะเต็มตลอด ทั้งๆที่แทบจะไม่ได้ทำ International Marketing สักเท่าไหร่ แต่เป็นการบอกกันปากต่อปากของกลุ่มลูกค้าเก่า ที่ล้วนแล้วแต่เป็น Expat ที่มีอันจะกิน ที่เลือกทำเลพัทยาเป็นบ้านหลังที่สอง จนนำมาซึ่ง Repeat Purchasing และบอกต่อสำหรับการซื้อโครงการอื่นๆในกรุงเทพฯ

จนถึงปัจจุบันนี้ มีโครงการคอนโดเพียงไม่กี่แห่งเท่านั้นครับ ที่มีชื่อเสียงต่อท้ายแบรนด์ได้อย่างสมภาคภูมิว่า สีลม” เพราะส่วนใหญ่ที่อยู่ในย่านนี้ก็มักจะเลยไปที่ย่านสาทร ซึ่งก็เป็นย่าน Business District ที่ดูจะขาดสีสันในการอยู่อาศัย โดยเฉพาะช่วง Weekend ที่แทบจะไม่มีร้านค้าอะไรเปิดบริการเลย แตกต่างจากโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนสีลม ซึ่งเต็มไปด้วยร้านค้า อาคารพาณิชย์ ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าเก่าแก่ที่มีชื่อเสียงเรียงรายอยู่ตลอดแนวถนน และด้วยที่เป็นทำเลหนึ่งเดียวในกรุงเทพฯที่เจ้าของที่ดินขนาดใหญ่ไม่ค่อยอยากจะขายที่ให้ใคร ถนนสีลมจึงเป็นย่าน CBD ที่ไม่ค่อยจะมีการเปลี่ยนแปลงในเรื่องของการพัฒนาโครงการแนวสูงมากเท่าไหร่นัก The Lofts Silom จึงเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่จะเปลี่ยนโฉมหน้าของถนนสีลมให้โฉบเฉี่ยวมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม แบบนี้ไม่เรียกว่า Rare Item แล้วจะให้เรียกว่าอะไรครับ

ถ้าใครสนใจอาจต้องรีบหน่อยเพราะเหลือห้องเพียง 39 ยูนิตเท่านั้น กับราคาเริ่มต้น 9.75 ล้านบาท หรือ 210,000 บาท/ตร.ม.

 

(วิวถนนประมวญ)

Simplex units

1Bedroom : 1C 48.50 Sq.m. ชั้น  20-28 เหลือ 7 ห้อง ราคาเริ่มต้น 10.13-10.96 ลบ.

2Bedroom : 2B 66 Sq.m. ชั้น  23-26 เหลือ 4 ห้อง ราคาเริ่มต้น 13.31-14.14 ลบ.

Duplex units

2Bedroom : D2C 108.50 Sq.m. ชั้น 30,31  เหลือ 2 ห้อง ราคาเริ่มต้น 24.75,25.32 ลบ.

 

(วิวสาทร ช่องนนทรี สีลม)

High ceiling Hybrid Units

1Bedroom : L1A 34 Sq.m. ชั้น  17,18  เหลือ 3 ห้อง ราคาเริ่มต้น 10.06-10.25 ลบ.

Simplex units

1Bedroom : 1A 45.50 Sq.m. ชั้น  21-26 เหลือ 5 ห้อง ราคาเริ่มต้น 9.65-10.24 ลบ.

1B 48.00 Sq.m. ชั้น  21-26 เหลือ 7 ห้อง ราคาเริ่มต้น 10.07-10.80 ลบ.

Duplex units

2Bedroom : D2A 110 Sq.m. ชั้น 29-32  เหลือ 5 ห้อง ราคาเริ่มต้น 24.51-26.65 ลบ.

2Bedroom : D2A-2 110 Sq.m. ชั้น 35,36  เหลือ 2 ห้อง ราคาเริ่มต้น 27.42-28.01 ลบ.

2Bedroom : D2B 118.50 Sq.m. ชั้น 30-33  เหลือ 3 ห้อง ราคาเริ่มต้น 29.14-31.08 ลบ.

PH : P3A 354 Sq.m. ชั้น 37  เหลือ 1 ห้อง

(*ข้อมูล ณ วันที่ 17 มค 61*)

 

ราคานี้ถือว่าคุ้มกับคอนโด Luxury ในย่านสีลมที่แท้จริง ที่ไม่ได้เพียงแต่สะดวกต่อการเดินทาง แต่เป็นคอนโดที่คำนึงถึงการพักอาศัย ทั้งรูปแบบการระบายอากาศของอาคารที่เหมาะกับสภาพภูมิอากาศเมืองไทย แถมยังมีห้องให้เลือกตามความต้องการหลากหลายรูปแบบ ถ้าหากยังตัดสินใจกันไม่ได้ ลองแวะไปชมห้องตัวอย่างที่โครงการจริง ในซอยประมวญ กับบรรยากาศต้นไม้ใหญ่ในพื้นที่ และการตกแต่งที่ดึงเอารูปแบบโครงการจริงมาใช้…ห้องที่เหลือของ The Lofts Silom พร้อมรอให้คุณเป็นเจ้าของอยู่ครับ



เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์


PropScore™ 4.1

SCORE:
0.0
From : 0 รีวิว


ยังไม่มีการให้คะแนนและ Comment โครงการนี้


พฤกษาเนรมิตสวนบำบัดผ่านประสาทสัมผัสทั้ง 7 เพิ่มความสุข และสุขภาวะที่ดีในการใช้ชีวิตบนพื้นที่ส่วนกลางอย่างสมดุล

เพราะการใช้ชีวิตบนพื้นฐานสุขภาวะที่ดีเป็นเมกะเทรนด์ที่กำลังเข้ามามีบทบาทมากขึ้นในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในยุคปัจจุบัน ที่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่มองเรื่องของความต้องการมีสุขภาพที่ดีของทุกคนในครอ... อ่านต่อ

23 January, 2023



ปีนี้ทีเด็ดเยอะ! “Noble NEXT is NOW 2023” โนเบิล ยังเดินเกมรุกต่อเนื่อง เปิดใหม่ 10 โครงการมูลค่ารวม 23,300 ล้านบาท มีไฮไลท์เป็น The Rare Selections by Noble

หลังจากที่ปีที่ผ่านมาโนเบิลคือดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่เพียงรายเดียวที่เปิดเกมรุกเต็มอัตราทั... อ่านต่อ
20 January, 2023

[First Impression] FYNN ASOKE คอนโดดีไซน์ล้ำ Modern Tropical โดดเด่นท่ามกลางสวนป่า สายน้ำ และต้นไม้ใหญ่กว่า 60 ปี

เมื่อนึกภาพถึงคอนโด Low Rise ใจกลางย่าน CBD อย่างอโศก ความคิดของคนส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นคอ... อ่านต่อ
16 January, 2023