ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์
ทำเลฝั่ง “ธนบุรี” ในปัจจุบันมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง...
6 November, 2024
EYSE Sukhumvit 43
อีส สุขุมวิท 43
เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 20 July, 2018 เวลา 19.33 pm
EYSE Sukhumvit 43 เป็นทำเลแรกที่ทาง Singha Estate ส่งมาหยั่งเชิงตลาดกลุ่มลูกค้า Low Rise Luxury Condo ด้วยราคาที่ต้องบอกว่าแพงพอตัว ถ้าเทียบกับคอนโด Low Rise อื่นๆทั่วไป ยิ่งถ้าไปบอกลูกค้าทั่วไป ที่ยังไม่ทราบข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับโครงการว่าราคาขายเริ่มต้นที่ตรม.ละ 267,000 บาท บางทีลูกค้ารายนั้นอาจจะเบือนหน้าหนี แต่หากว่าเรา Zoom in ไปในเชิง Product Development และ Attribute & Benefit เมื่อเทียบกับโครงการใน Class เดียวกัน ก็จะพบว่า คอนโด 7 ชั้น เพดานสูง 3 เมตร มีพื้นที่ส่วนกลาง และ Practical Functions หลายๆอย่างที่เหมือน “บ้าน” ใจกลางย่านพร้อมพงษ์ แห่งนี้ก็ดูจะมีราคาขายที่เหมาะสมตอบโจทย์คนมีกำลังซื้อ และกลุ่มนักลงทุนแบบ Thoughtful Investor ที่เลือกซื้อจากความชอบในบรรยากาศ อยากอยู่เองไปก่อนสักพักแล้วค่อยขายมากกว่าปัจจัยในเรื่องราคาเปรียบเทียบ และผลตอบแทนในเชิงตัวเลข
Prop score: 3.6
คะแนนรีวิว: 0.0
One9Five Asoke – Rama 9
วันไนน์ไฟว์ อโศก – พระราม 9
ต่อทอง ทองหล่อ เมื่อ 19 July, 2018 เวลา 00.00 am
จากความสำเร็จเป็นอย่างดีของการขายรอบ VVIP Presale สำหรับโครงการ One9Five Asoke – Rama 9 (วันนายน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9) ไปเมื่อต้นปีที่ผ่านมา ทำให้ทั้งลูกค้าเก่าและลูกค้าใหม่หลายราย เฝ้ารอคอยว่าเมื่อไหร่ที่ทาง TC Development จะเปิดห้องตัวอย่างเพื่อให้คนทั่วไปได้เห็นถึงบรรยากาศและสเปคของห้อง ว่าจะสมดั่งที่ทางโครงการได้หมายมั่นปั้นมือที่จะสร้างชื่อเสียงในตลาด Luxury Condo ของเมืองไทยให้ได้ และหลังจากที่ซุ่มปรับเปลี่ยนห้องตัวอย่างมาสักพักใหญ่ จนวันที่ 3 กรกฎาคม 2561 ทาง TC Development ก็ได้เปิดห้องตัวอย่างให้ทั้งนักข่าวและสาธารณะชนทั่วไปได้เข้าเยี่ยมชมอย่างเป็นทางการ ซึ่งจากการที่เราได้เข้ารับฟังงานแถลงข่าวก็จะพบกับข้อเท็จจริงที่ไม่อาจปฎิเสธได้ว่าย่านอโศก และพระรามเก้าเป็นย่านที่มักจะทำกำไรได้ดีจากการปล่อยเช่าเนื่องจากเป็นทำเลที่มีอัตราการเข้าพักอาศัยสูงและมีกลุ่มผู้เช่าที่ค่อนข้าง หลากหลาย ทั้งชาวไทยและ Expat ชาวต่างชาติที่มีรายได้สูง นอกจากนี้เป็นย่านที่มีศูนย์การค้าชั้นนำมากมาย รวมไปถึงอาคารสำนักงาน ที่มีพื้นที่รวมกว่า 400,000 ตารางเมตร
Prop score: 4.0
คะแนนรีวิว: 0.0
Menam Residences
แม่น้ำ เรสซิเดนท์
wipawan khampuwiang เมื่อ 17 July, 2018 เวลา 15.04 pm
“ย่านเจริญกรุง” ชื่อนี้ที่ใครๆ ต่างก็รู้จัก เนื่องจากเป็นย่านชุมชนการค้าเก่าแก่ริมแม่น้ำฝั่งพระนคร ที่ในอดีตเคยเป็นท่าเรือสินค้า และเป็นจุดค้าขายแลกเปลี่ยนกับต่างประเทศ มีผู้คนจากหลายสัญชาติเข้าออกพื้นที่ย่านนี้มาโดยตลอด ซึ่งในปัจจุบันนี้ไม่ว่าจะทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติล้วนแล้วแต่แวะเวียนอยู่ในย่านนี้อย่างไม่ขาดสาย อีกด้วยการจราจรที่สามารถเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นทางเรือ การจราจรบนท้องถนน หรือการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ก็มีให้เลือกได้ตามสะดวก
Prop score: 4.1
คะแนนรีวิว: 0.0
MARU EKKAMAI 2
มารุ เอกมัย 2
เกริก บุณยโยธิน เมื่อ 13 July, 2018 เวลา 14.22 pm
เมื่อกลางปีที่แล้ว หลายคนคงจำได้ว่ามีคอนโด ของ Major Development ที่เปิดตัว และสร้างกระแสฮือฮาได้อย่างมาก เพราะการนำเอา “น้องนาย” พระเอกมาดอบอุ่นมาเป็น Presenter กับการนำเสนออิริยาบถต่างๆ ตามคอนเซป ของการเปิดตัวคอนโดใหม่ ภายใต้ชื่อ MARU กับสโลแกน “Live More” พื้นที่ที่ตอบทุกการอยู่อาศัยบนคอนเซปต์ Less is More เพราะนอกจากการมีน้องนายเป็น Presenter แล้วยังเปิดตัวมากับคอนเซปคอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ “Pet-friendly Condominium” เรียกว่าเอาใจกลุ่มคนรักสัตว์ ที่อยากอยู่คอนโด แต่คอนโดทั่วไปก็มีข้อจำกัดในการห้ามเลี้ยงสัตว์ และ MARU ก็เป็นคอนโดเพียงไม่กี่รายที่เพิ่งเปิดตัว และอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ภายใต้ข้อกำหนดของโครงการฯ บนพื้นที่คอนโดที่ออกแบบอย่างเรียบง่าย แต่ครบทุก function ไม่ว่าจะเป็น
Prop score: 3.7
คะแนนรีวิว: 0.0
ASHER Ratchada- Huai Khwang
แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง
ต่อทอง ทองหล่อ เมื่อ 9 July, 2018 เวลา 00.13 am
ถ้าพูดถึงคอนโดมิเนียมในย่านต่างๆ ตามแนวถนนรัชดาภิเษก เราอาจจะเคยได้ยินคอนโดมิเนียมแบรนด์ดังๆ เจ้าใหญ่ๆ หรือแม้กระทั่งแบรนด์ใหม่ๆ ที่ทำการตลาดหนักหน่วงมาแล้วหลายราย แต่ละคนต่างทุ่มเทสรรพกำลังเวลาและเม็ดเงินเพื่อโหมโฆษณาให้โครงการของตนเองเป็นที่รู้จักหรือเป็น Talk of the Town การซื้อคอนโดมิเนียมที่โหมโฆษณาเยอะๆ อาจจะเป็นเรื่องที่ดีสำหรับกลุ่มนักลงทุนคอนโดมิเนียม กลุ่มผู้ลงทุนปล่อยเช่า กลุ่มที่อยากจะขายต่อในอนาคต เพราะยิ่งคอนโดมิเนียมนั้นเป็นที่รู้จักมากแค่ไหนก็จะมีความเชื่อว่ามีโอกาสขายได้ง่ายขึ้นเท่านั้น แต่สำหรับกลุ่มผู้ที่ซื้ออยู่อาศัยเองที่ไม่คิดจะขายต่อหรือไม่คิดกะเก็งเอากำไรและกลุ่มคนที่ซื้อเก็บยาวเป็นมรดกให้ลูกหลานนั้นกลับคิดว่าการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่ทำการตลาดอย่างหนักหน่วงอาจจะไม่ใช่เรื่องที่สมเหตุสมผลมากนักเพราะผู้บริโภคกลุ่มนี้รู้ว่ายิ่งบริษัททำการตลาดมากแค่ไหนนั่นหมายถึงคุณภาพภายในที่เขาจะได้รับนั้นยิ่งลดน้อยลงไปตามงบการตลาดที่ทุ่มออกไปนั่นเอง ในระบบนิเวศของตลาดคอนโดมิเนียมนั้นมีหลากหลาย segment และจับกลุ่มพฤติกรรมลูกค้าที่แตกต่างกันไป ซึ่งคอนโดมิเนียมแบรนด์ ASHER เป็นหนึ่งในแบรนด์ที่มุ่งเน้นจับกลุ่มคนที่ซื้ออยู่เอง แต่สามารถเก็บยอดขายปิดตึก Sold Out ไปแล้วแบบไม่ต้องพูดมากให้เจ็บคอ ว่าแต่คอนโดมิเนียมซีรีส์ ASHER นั้นมีดีอะไร ทำไมถึงขายดีจน Sold Out
Prop score: 3.6
คะแนนรีวิว: 0.0
NUE Ren Changwattana คอนโดใหม่ อยู่สบาย ใจกลางแจ้งวัฒนะ
Ren หากเป็นในภาษาญี่ปุ่น จะเป็นศัพท์ที่สื่อความหมายได้ทั้ง ดอกบัว ความสง่างาม แต่หากเป็นภาษาอังกฤษก็จะพ้องเสียงกับ Rain ที่สื่อถึงสายฝน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นความหมายใดก็เป็นคำที่สะท้อนภาพของการเป็นธาตุน้ำ อ่านต่อ
21 January, 2025
12 ปี กรุงเทพมหานครเปลี่ยนไปแค่ไหน?
EURO ยกระดับ Design District ใจกลางทองหล่อ เปิดตัว Poltrona Frau Monobrand Store แห่งใหม่! ส่งมอบประสบการณ์เหนือระดับให้กับลูกค้า
สโคป หลังสวน เผยโฉมครั้งแรกกับยูนิตพิเศษ “The Debonair Edition” 2-bedroom เลย์เอาต์ใหม่ ที่จะมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่า
นิว อีโว พัฒนาการ คอนโดฟีลบ้าน สเปซกว้าง เลี้ยงสัตว์ได้* ใกล้ทองหล่อ และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 2.95 ล้าน*
