เมื่อเอ่ยถึงสุขุมวิท หลายคนคงนึกถึงปัญหารถติด ความวุ่นวาย ที่กว่าจะฝ่าการจราจรจากถนนหนึ่งไปถนนหนึ่งก็แสนนาน จะหาคอนโดสักแห่งก็ราคาแพงสมราคาย่านธุรกิจของกรุงเทพ จนทำให้มนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆเอื้อมไม่ถึง ทำให้ต้องไปจับจองพื้นที่ย่านชานเมือง เสียเวลา และค่าเดินทาง ไม่คุ้มเหนื่อย และจะหลีกหนีที่จะไม่เดินทางมายังย่านสุขุมวิทก็ไม่ได้ เพราะเป็นศูนย์กลางทั้งแหล่งงาน แหล่งชอปปิ้ง hangout ที่ครบครันย่านหนึ่งใจกลางมหานคร เมื่อ The Nest Property บริษัทในเครือ PM-Groups ได้เล็งเห็นช่องว่างทางการตลาดที่เกิดจาก Customer Pain Point นี้ จึงได้นำเสนอ The Nest Sukhumvit 22 ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ใจกลางย่านสุขุมวิท ที่จะทำให้คุณพบชีวิตแสนสงบใจกลางย่านที่มีแต่ความวุ่นวาย และมีทางเลือกในการใช้ชีวิตที่หลากหลาย กับคอนโดแห่งเดียวที่ให้ครบทุกความต้องการ ในราคาที่เอื้อมถึง

1. Lifestyle ใจกลางสุขุมวิท ทำเลแห่งความสะดวกสบาย

ด้วยทำเลที่ตั้งของ The Nest ที่อยู่บนซอยสุขุมวิท 22 ใจกลางย่านสุขุมวิทตอนกลาง ช่วงอโศก-พร้อมพงษ์ ที่เป็นทำเลแห่งศักยภาพในการเดินทาง เพราะซอยสุขมุวิท 22 เป็นซอยเชื่อมซอยสุขุมวิท 16, 18, 20,24 และ 26 เข้าไว้ด้วยกัน ทำให้เป็นศูนย์กลางของทางเลือกการเดินทางไปยังย่านที่รายล้อมได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเข้าสู่ย่านสำนักงาน แหล่งงานใหญ่อย่างย่านอโศก ที่สามารถเลือกใช้ซอยสุขุมวิท 16 ก็ถึงใจกลางแยกอโศก สามารถเข้าสู่ศูนย์กลางการค้าอย่าง The EM District แหล่งชอปปิ้งไฮเอนด์ ด้วยการเดินทางผ่านซอยสุขุมวิท 24,26 ที่นอกจากเชื่อมย่านชอปปิ้งใจกลางมหานครอย่าง The Em District แล้ว ยังเป็นซอยที่เชื่อม Community mall ย่านพระรามที่ 4 ชื่อดังอย่าง K Village, สวนเพลิน, NiHonmashi , A Square, Lotus, Big C ฯลฯ ให้คุณได้เลือกชอปปิ้ง และใช้ Lifestyle ในแบบที่เป็นคุณได้แบบไม่ซ้ำวัน โดยสามารถเดินทางไปยังศูนย์กลางต่างๆได้โดยใช้เส้นทางลัดผ่านซอยต่างๆ จึงทำให้ไม่ต้องเสียเวลากับรถติดบนถนนเส้นหลัก เชื่อมพื้นที่สำคัญโดยรอบเอาไว้ได้อย่างครบครัน

2. ใกล้ย่านใหม่มีศักยภาพสูงที่กำลังพัฒนาขึ้นไปอีกระดับ

นอกจาก lifestyle ปัจจุบันที่รายล้อม The Nest Sukhumvit 22 ให้ได้เดินทางเข้าถึงอย่างสะดวกสบายแล้วโครงการยังอยู่บนทำเลที่ใกล้ Mega project ของถนนพระรามที่ 4 ที่จะเป็นอีกการเปลี่ยนแปลงในการดึงกลุ่มคนทั้งในและต่างประเทศให้เข้ามาในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น FYI CENTER อาคารสำนักงาน 12 ชั้น 2 อาคาร รูปแบบใหม่ที่ตอบโจทย์ความคิดสร้างสรรค์ แรงบันดาลใจ และการใช้ชีวิตของคนออฟฟิตรุ่นใหม่ ที่เป็นที่น่าจับตามองเพราะด้วยราคาค่าเช่าที่ค่อนข้างแพงในเรทค่าเช่าออฟฟิต แต่โครงการนี้ก็มีผู้เช่าเกือบเต็ม แถมยังมีอาคารโรงแรมที่พักระดับ 3 ดาว Modena พร้อมร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก ทำให้เป็นกลุ่มอาคารที่ครบครันทั้งเรื่องกิน เรื่องอยู่ และทำงาน

(ที่มา www.fyicenter.com)

และในอนาคต(ปี 2568) ก็กำลังมี ONE Bangkok โครงการพัฒนาเมืองใหม่ของเครือ TCC บนพื้นที่ 104 ไร่ กับมูลค่าการลงทุนกว่า 120,000 ล้านบาท ที่จะสร้างเมืองขนาดย่อมๆใจกลางกรุงเทพ ที่ครบครันในพื้นที่เดียว ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงานเกรด A ที่สร้างตามมาตรฐาน LEED และ WELL โรงแรมหรู ที่พักอาศัยระดับ ultra luxury ร้านค้าปลีกและพื้นที่สีเขียวรายล้อมโครงการ

และนี่ยังไม่นับรวมโครงการการปรับปรุงพื้นที่เดิม อย่างศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ที่กำลังมีการปรังปรุง ซึ่งการเปลี่ยนแปลงโดยรอบโครงการนี้จะทำให้พื้นที่มี demand สูงขึ้น และน่าจะเป็นโอกาสหนึ่งของการเลือกหาที่พักอาศัย ใกล้ทั้งแหล่งงานเดิมย่านอโศก สุขุมวิท และแหล่งงานใหม่ย่านพระราม 4

3. สัมผัสทุกมุมเมืองกับเลย์เอ้าท์ห้องหน้ากว้างถึง 7.5 เมตร

ห้อง Type หลักของโครงการ และเป็น Hi-light ของโครงการคือ หน้ากว้างถึง 7.5 เมตร ด้วยการวาง Lay out ของห้อง ให้ทุกพื้นที่ใช้งานเชื่อมต่อกัน มีประตู หน้าต่างเชื่อมถึงพื้นที่ภายนอกอาคาร เสมือนคุณได้ใช้ชีวิตอยู่ในบ้าน ที่ไม่ว่าคุณจะทำครัว นั่งดูทีวี หรือนอนอยู่บนเตียง ก็สามารถสัมผัสกับธรรมชาติโดยรอบตัวได้ตลอดเวลา และการออกแบบที่เชื่อม ส่วนต่างๆของห้องเข้าด้วยกัน โดยมี living area เป็นพื้นที่ใจกลาง มีกระจกสไลด์บานใหญ่ที่ทุกห้อง ให้ได้ เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติได้เต็มอิ่ม

นอกจากห้องหน้ากว้าง ยังมาพร้อมกับ เฟอร์นิเจอร์ครบครัน Furniture Built-in เป็นตู้เก็บของไว้ให้ ค่อนข้างเป็นระเบียบ และเรียบเนียนไปกับผนังห้อง ใช้ทุกๆพื้นที่ให้สมประโยชน์และเป็นสัดส่วน

เตียง Queen Size และ Furniture Built-in ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ เป็น Set โทนสีขาว สูงจากพื้นจรดเพดาน

ซึ่งถือว่าหาได้อยากในคอนโดใจกลางเมือง ที่ทำจำนวนห้องน้อย ให้ห้องหน้ากว้าง แถมมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ แต่เพื่อคุณภาพชีวิต และการพักผ่อนที่สงบใจกลางเมือง The Nest Sukhumvit 22 จึงส่งมอบความแตกต่างพร้อมคุณภาพอัดแน่นที่หาได้ยากในย่านใจกลางสุขุวิท

4. ห้อง Compact ราคาถูกที่สุดในย่าน Mid Sukhumvit

โครงการมาพร้อมกับ รูปแบบห้องทั้งหมด 3 Type คือ Studio , one bedroom และ two bedroom ตามความต้องการแต่ละคน

แต่เพื่อตอบความต้องการของกลุ่มลูกค้าหลักในย่านทำงานใจกลางเมือง ที่เป็นวัยทำงาน จนถึง ครอบครัวขนาดเล็ก รูปแบบห้องจึงเป็นห้องขนาด Compact แต่เต็มเปี่ยมด้วย function การใช้งานที่ตอบสนองความต้องการที่แท้จริง ด้วยห้องขนาดเล็กที่เริ่มต้นต่ำกว่า 30 Sq.m. แต่ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง จึงทำให้ห้องดูกว้าง มีครบทุกการใช้งาน และหาได้ยากกับห้อง type นี้ในคอนโดย่านMid Sukhumvit รวมทั้งสองห้องนอนขนาด compact 41-56.5 Sq.m. ห้องมุม หน้ากว้าง ที่จัดวางพื้นที่ต่างๆได้อย่างลงตัว และยังสามารถคง concept เดิมที่ทำให้ทุกห้องมีพื้นที่ติดอากาศ ครบทุกความต้องการ และที่สำคัญคือมีราคาถูกที่สุดในย่าน Mid Sukhumvit (ราคาต่ำกว่า 6 ล้าน)

5. Premium Boutique Condo Low rise ใกล้กลางใจเมือง

ด้วยการออกแบบ The Nest Sukhumvit 22 ภายใต้ Concept “comfortable and luxurious condominium” ทำให้ตัวโครงการแบ่งออกเป็น 2 อาคาร อาคารละ 8 ชั้น โดยมีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบเป็นคอร์ท ล้อมรอบด้วยอาคาร เชื่อมถึงกันด้วย facility ที่ครบครัน ตั้งแต่ Glass house พื้นที่พักผ่อนกลางสวนที่ตกแต่ง ด้วยหน้าต่างบานสูง ทรงยุโรป โทนสีห้องเป็นขาวน้ำตาล ประดับด้วยโคมไฟกรงนก เชื่อมต่อกับพื้นที่สวน เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ

และ State – of – The – Fitness Centre ฟิตเนสออกกำลังกาย ที่มีทั้งอุปกรณ์ และสตูดิโอ พร้อมมุมพักผ่อนหลากสไตล์หลายมุม แทรกอยู่เป็นจุดๆโดยรอบโครงการทั้ง ศาลาริมสวน ลานบาร์บีคิวกลางแจ้ง เรียกได้ว่ามีพื้นที่ให้พักผ่อนและใช้บริการครบทุกความต้องการในพักผ่อนเลยทีเดียว

6. Condo Low Rise ใหม่แห่งเดียวในย่านสุขุมวิทซอย 16 – 22

ช่วงซอยสุขุมวิท 16-22 ถึงแม้จะเป็นพื้นที่ Mid Sukhumvit แต่ในช่วงระยะหลังก็แทบไม่ค่อยมีการพัฒนาคอนโดในย่านนี้มากนัก และคอนโดส่วนใหญ่ก็มักเป็นคอนโด high rise ถ้ามี Condo Low Rise ก็น่าจะเป็นอีกตัวเลือกในการปล่อยเช่าให้กับกลุ่มคนทำงาน ชาวต่างชาติ ที่รักความสงบ ต้องการความ Privacy ในการพักผ่อน อยู่อาศัย แต่ก็สามารถเดินทางไปทำงานในย่านใกล้เคียงได้อย่างสะดวก เพราะซอยสุขุมวิท 22 ไม่ได้ด้อยไปกว่าซอย 24 เลย เพราะใกล้และเชื่อมกันเป็นเสมือนซอยเดียวกันเลย ซึ่งราคาปล่อยเช่าคอนโด Low Riseในย่านใกล้เคียง อย่าง Voque ห้อง1-2ห้ องนอนราคาอยู่ที่ 30,000-80,000 บาท/เดือน The Sixteen ห้อง Studio, 1-2ห้องนอน อยู่ที่ 15,000-35,000 บาท/เดือน Trapezzo ห้อง1-2ห้องนอนราคาอยู่ที่ 25,000-35,000 บาท/เดือน

7. ชีวิตใกล้ชิดสวนสาธารณะขนาดใหญ่

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางที่คอนโดให้มาแบบรายล้อมที่พักอาศัยแล้ว ตัวทำเลของ The Nest Sukhumvit 22 ก็ตั้งอยู่ใกล้สวนสาธารณะใหญ่ถึง 2 แห่ง คือสวนเบญจศิริ ที่ห่างออกไป 1.5 Km และสวนเบญจกิตติ ที่ห่างออกไปเพียง 300 เมตร จึงเหมาะกับคนที่ชอบออกกำลังกาย เดินไปพักผ่อนที่สวน สูดออกซิเจนเข้าปอดกับพื้นที่สวนใจกลางเมือง ซึ่งในกรุงเทพฯมีสวนสาธารณะใหญ่ๆเพียง 10 แห่งรอบกรุงเทพฯ ซึ่ง 2 ใน 10 แห่งก็อยู่ใกล้ให้คุณได้สัมผัสเพียงไม่กี่นาที

8. เป็นเจ้าของได้ง่ายในราคาสบายกระเป๋า

เนื่องจากที่ดินย่านสุขุมวิทราคาสูง และคอนโดส่วนใหญ่ที่ขึ้นในย่านนี้ ทำเพื่อตอบโจทย์ความคุ้มทุนเป็นหลัก ทำให้ขนาดห้องใหญ่ เป็นคอนโด High rise ไฮเอนด์ และมาพร้อมกับราคาขายต่อตารางเมตรที่แพง บวกๆกันแล้วก็ราคาแพงเว่อร์ จนยากที่จะครอบครอง แต่ The Nest Sukhumvit 22 มากับราคาต่อห้องที่ไม่สูงมากสำหรับย่านนี้ คือ 120,000 บาท/ตร.ม. บวกกับขนาดห้องที่พอดีกับการใช้งาน ไม่เล็ก ไม่ใหญ่เกินไป เหมาะสำหรับคนทำงานในย่านนี้ ที่คนไทยสามารถกู้แบงค์ ผ่อนต่อเดือนไม่แพง และ สามารถจับจองเป็นเจ้าของทำเลที่เหมาะแก่การเก็บเป็นทรัพย์สินได้ในราคาไม่แพง

คุณคงหลีกเลี่ยงการเดินทางไปยัง Mid Sukhumvit ไม่ได้ เพราะในเมื่อแหล่งงาน แหล่งชอปปิ้ง ชั้นนำระดับประเทศล้วนตั้งและรายล้อมพื้นที่เหล่านั้นอยู่ แต่คุณเลือกใช้ชีวิตที่ไม่ต้องฝ่ารถติด ใช้ชีวิตแบบสบายๆใจกลางเมือง ใช้ชีวิตอย่างมีทางเลือกได้กับ The Nest Sukhumvit 22 คอนโดย่านอโศก สุขุมวิท ที่ราคาเริ่มเพียง 3.29 ล้านพร้อมโปรโมชั่นจัดเต็ม Fully Furnished Studio ทุกชั้น ทุกห้อง (1 ห้องนอน เริ่มต้นแค่ 3.5X ล้าน และ 2 ห้องนอน เริ่มต้นแค่ 7.X ล้าน) แถมเฟอร์นิเจอร์ครบ จอง+ทำสัญญา รับ digital doorlock และ ผ้าม่าน บนทำเลแห่งศักยภาพทั้งปัจจุบันและอนาคต ที่เหมาะแก่การเก็บเป็นทรัพย์สิน หรือเป็นตลาดหลักในการปล่อยเช่ากลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่ชอบความ Private แต่สามารถเดินทางได้ใกล้ และอยู่ใจกลางเมือง และคุณอาจหาราคา ทำเล และความครบครันระดับนี้ได้ยากหากไม่รีบตัดสินใจเพราะชีวิตแสนสงบใจกลางสุขุมวิทรอคุณอยู่ ที่ The Nest Sukhumvit 22

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการได้ที่ www.thenestcondo.com โทร 02-258-5553-4  และ Facebook Page: The Nest Sukhumvit 22