วันนี้ Condo Diary ขอพามาชมทำเลอีกหนึ่งโครงการที่กำลังอยู่ในความสนใจของใครหลายๆ คน อย่าง Ideo Mobi Asoke ครับ โดยตัวทำเลของโครงการนั้นตั้งอยู่บริเวณปากซอยเพชรบุรี 38 อยู่ระหว่างโครงการ Supalai Premier Asoke กับ My Resort Bangkok ด้านหน้าโครงการติดถนนเพชรบุรี ด้านหลังของโครงการติดคลองแสนแสบ โดยพื้นที่ติดกับคลองแสนแสบอีกฝั่งนึงนั้นก็คือ มศว.ประสานมิตรครับ โดยซอยเพชรบุรี 38 นั้น เป็นซอยที่มีสะพานข้ามคลองเพื่อข้ามไปยัง มศว.ประสานมิตรได้ เป็นทางเข้า-ออก อีกทางที่นักศึกษาใช้กันประจำอยู่แล้ว โดยภายในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ 2 ข้างทาง เรียกได้ว่าเป็นอีกโครงการที่ตอบโจทย์ทั้งนักศึกษา มศว.ประสานมิตร และคนทั่วไปครับ

ความน่าสนใจของทำเลนี้ ต้องบอกว่าทำเลอโศก-เพชรบุรี เป็นทำเลกึ่งกลางที่เชื่อมต่อระหว่าง CBD ในปัจจุบันอย่างอโศกกับ New CBD ที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตอย่างย่านพระราม 9 ทิศทางการพัฒนาโครงการบนย่านอโศก-เพชรบุรี ก็ดูจะไปได้ดีในระยะหลังนะครับ เนื่องด้วยความใกล้ทั้งรถไฟฟ้าใต้ดิน, Airport Link และท่าเรือ ซึ่ง 2 อย่างหลังคือ อีกจุดหนึ่งที่ย่านอโศก-เพชรบุรีได้เปรียบย่าน อโศก-รัชดา ครับ

สำหรับตัวโครงการ Ideo Mobi Asoke นั้น ณ ปัจจุบันต้องบอกว่าอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรี และ Airport Link ในระยะเดินเท่านั้น มีท่าเรืออยู่ด้านหลังโครงการ และการขับรถยนต์ก็สามารถเลี้ยวออกจากโครงการมาเริ่มต้นที่แยกอโศก-เพชรบุรีได้ ไม่ว่าจะไปในทิศทางใด จุดขึ้นลงทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลครับ ส่วนความน่าสนใจของทำเลในอนาคตอยู่ตรงโครงการที่กำลังจะเกิดขึ้นบริเวณหัวมุมสี่แยกอโศก – เพชรบุรีอย่าง Singha Complex ซึ่งเป็นโครงการ Mixed Used ที่มีขนาดใหญ่และมีมูลค่าโครงการสูงที่สุดบนถนนอโศก ซึ่งจะมาเพิ่มเติมความครบวงจรของย่านนี้ให้มากขึ้นอีกครับ ในโครงการ Singha Complex ยังมาพร้อมกับคอนโดระดับ Super Hi-end ที่คาดว่าน่าจะมีราคาไม่ต่ำกว่าตร.ม.ละ 3 แสนบาท ซึ่งเมื่อโครงการแล้วเสร็จ นั่นหมายความว่าย่านอโศก-เพชรบุรีจะเป็นอีกหนึ่งย่าน New CBD ที่น่าสนใจทีเดียวครับ

วันนี้เราจะเริ่มต้นเดินกันจาก MRT เพชรบุรี ไปยังโครงการ จากนั้นจะเดินเข้าซอย เพชรบุรี 38 ข้ามคลองแสนแสบ แล้วจบที่ มศว. ประสานมิตรครับ

เริ่มต้นกันที่ MRT เพชรบุรีครับ ซึ่งทางขึ้น  ณ ปัจจุบัน เดินไปยังโครงการประมาณ  290 เมตร แต่ในอนาคตเมื่อ Sigha Complex แล้วเสร็จ จะมีทางเชื่อมกับ MRT ทำให้ระยะทางในการเดินไปโครงการใกล้ขึ้นกว่านี้อีกครับ

Singha Complex โครงการ Mixed used ที่มีขนาดและมูลค่าสูงสุดบนถนนอโศก

ต้นปี 2561 โครงการนี้จะทำให้ย่านนี้เปลี่ยนไปจากปัจจุบันอย่างสิ้นเชิง

ผ่าน Singha Complex มาถึงหน้าโครงการจะมีสะพานลอยอยู่ เราเลยเดินขึ้นมาเก็บภาพให้ชมกันบ้างครับ ภาพนี้ถ่ายถนนเพชรบุรีจากบนสะพานลอยระหว่างเดินข้ามถนน มองไปทางเอกมัยครับ

ส่วนภาพนี้ถ่ายถนนเพชรบุรีจากบนสะพานลอยที่เดินข้ามเช่นกัน  แต่มองไปทางแยกอโศก-เพชรบุรีครับ ถ้าออกจากโครงการแล้วจะขึ้นสะพานข้ามแยก ก็อยู่ในระยะที่พอตัดเข้าได้ครับ

ทางฝั่งอโศก-เพชรบุรีเราจะเจอ Supalai Premier Asoke, Singha Complex, Q Asoke และ Villa Asoke เรียงกันอยู่ครับ

ตอนนี้บริเวณพื้นที่โครงการ กำลังสร้างสำนักงานขายและห้องตัวอย่างอยู่ครับ

มองที่ดินลึกเข้าไปด้านในที่ดินของโครงการ

ส่วนอีกข้างหนึ่งของโครงการ คือ My resort Bangkok โดยมีซอยเพชรบุรี 38 กั้นอยู่

Supalai Premier Asoke ตัวตึกวางขนานกับถนนเพชรบุรี โดยตัวตึกร่นเข้าไปจากถนนพอสมควร จึงมีพื้นที่ส่วนที่ติดกับถนนเป็นสวนโล่งๆ

หน้าปากซอยเพชรบุรี 38 ปัจจุบันมีร้านขายของและ Family Mart

เดินเข้าซอยเพชรบุรี 38 มาถึงถึงบริเวณด้านหลังโครงการ ภาพนี้เราสามารถมองเห็นตึก Super Tower ที่จะสร้างในอนาคตได้ โดยมองผ่านพื้นที่โครงการ Ideo Mobi Asoke

ด้านหลังโครงการติดคลองแสนแสบ ภาพนี้มองผ่านคลองไปทางฝั่งเอกมัยครับ

ส่วนภาพนี้มองไปทางฝั่งอโศก สวยงามทีเดียวครับ และที่เห็นในภาพจะมีท่าเรือคลองแสนแสบอยู่ที่ฝั่ง มศว.ประสานมิตรด้วยครับ

สะพานทางข้ามคลองแสนแสบเพื่อไป มศว.ประสานมิตร

ท่าเรือคลองแสนแสบ อีกหนึ่งช่องทางการเดินทางที่เพิ่มความสะดวกให้กับโครงการนี้ได้

ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางของผู้คนในย่านนี้ครับ

เป็นท่าเรือที่ไม่เปลี่ยว ครับ เนื่องจากมีผู้คนและนักศึกษา มศว. ใช้บริการกันเป็นประจำ

อีกหนึ่งจุดขายของโครงการ คือ ทำเลที่อยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรี และ airport link ในระยะเดินได้ไม่ไกล  

บทสรุปของการเดินสำรวจทำเลของโครงการ Ideo Mobi Asoke ในวันนี้ ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจะตอบโจทย์สำหรับหลายๆคนนะครับ เพราะมีความสะดวกเรื่องการใช้รถ ทิศทางการสัญจร ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ในส่วนของการใช้ MRT หรือ Airport link ก็ไม่ไกลจากโครงการ แถมยังมีท่าเรือด้านหลังโครงการเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทาง และในอนาคตยังมีโครงการขนาดใหญ่ที่จะเกิดขึ้นอย่าง Singha Complex และรวมถึง Future Project อย่าง Makkasan Complex, Super Tower และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งจะเข้ามาเติมเต็ม และทำให้ทำเลนี้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีอนาคตในกรุงเทพมหานครเลยทีเดียว

โดยทำเลอโศก-เพชรบุรี นับว่าเป็นทำเลที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องนับจากรถไฟฟ้าใต้ดินเริ่มมาปักหมุดที่สถานีเพชรบุรี ซึ่งนับว่าเป็นสถานีเดียวบนถนเพชรบุรีที่เป็นถนนคู่ขนานกับสุขุมวิท ทั้งนี้สถานีเพชรบุรียังมีความสำคัญในการเดินทางสู่ย่านกรุงเทพตะวันออกและมุ่งตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างง่ายดายด้วยการทำหน้าที่เป็นสถานี Interchange กับแอร์พอร์ทลิงค์ สถานีมักกะสัน ด้วยการทำทำเลอโศกเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานมากมาย และยังรายล้อมด้วยสถาบันการศึกษาขนาดใหญ่อย่างมศว. ทำให้ย่านนี้มีดีมานท์ที่สำคัญคือเหล่าคนวัยทำงาน และนักศึกษามหาลัย ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพเทียบเท่ากับ Mid Sukhumvit แต่มีราคาที่จับต้องได้มากกว่า

ทำเลอโศก-เพชรบุรี เริ่มกลับมาได้รับความสนใจจากหลายดีเวลลอปเปอร์อีกครั้ง จากแรงผลักดันครั้งสำคัญจาก Singha Complex และการก่อกำเนิด New CBD พระราม 9 ในบริเวณแยกรัชดา-พระราม 9 ซึ่งส่งผลให้ทำเลในบริเวณ อโศก-รัชดา จนถึงอโศก-ดินแดง เต็มไปด้วยคอนโดสูงใหญ่ที่มีราคาแพงพอๆกับเส้นสุขุมวิท ทั้งๆที่มีระยะห่างจากรถไฟฟ้าที่ค่อนข้างไกล และดีมานท์ส่วนใหญ๋จากการเป็น New CBD ยังมาไม่ถึงเนื่องจากต้องรอโครงการ Magnet อย่าง Super Tower และอาคารสำนักงานอื่นๆของ GLAND สร้างเสร็จหมดก่อน แตกต่างกับย่านอโศก-เพชรบุรี ที่ดูจะได้เปรียบในเรื่องของดีมานท์ประจำที่มองหาห้องขนาดเล็กลงมาในราคาที่ต่ำกว่าห้าล้านบาท ซึ่งก็เป็นที่น่าคิดว่า Ideo Mobi Asoke จะทำ Product ออกมาได้ตอบโจทย์ demand เหล่านี้ได้มากน้อยแค่ไหน โดยห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการจะเป็นสตูดิโอขนาด 24 ตรม.

วันนี้ทาง Condo Diary ขอพาดูเพียงทำเลก่อนนะครับ ในส่วนของรายละเอียดโครงการ ขนาดห้อง แปลน วัสดุที่ใช้  หรือเมื่อห้องตัวอย่างแล้วเสร็จ หากมีความคืบหน้าทางเพจจะไปเก็บภาพและนำมา update ให้อีกครั้งนะครับ

โครงการ “Ideo Mobi Asoke” The New Era of vertical living สะดวกทุกการเดินทางเชื่อมต่อทั้ง 2 CBD

คลิกลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร www.ananda.co.th/register/ideo-mobi-asoke โทร. 02-316-2222