นางสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล  ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายบริหารอาคารที่พักอาศัย

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (www.plus.co.th)

สำหรับผู้ที่อยู่ในแวดวงคอนโด หรือมีโอกาสแวะชมคอนโดในหลายโครงการ น่าจะเคยได้สัมผัสกับคอนโดที่มีหินอ่อนเป็นหนึ่งในจุดขาย มีการนำหินอ่อนจากแหล่งกำเนิดในต่างประเทศที่มีชื่อเสียงมาตกแต่งในโครงการโดยเฉพาะบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง หินอ่อนที่มีชื่อเสียงและได้รับความนิยมส่วนใหญ่มีแหล่งกำเนิดมาจากประเทศอิตาลี ที่โดดเด่นเรื่องความสม่ำเสมอของสีและลวดลาย ซึ่งหินอ่อนนั้นหากเป็นหินอ่อนแท้ๆ นอกจากจะขึ้นชื่อเรื่องความสวยงามหรูหราแล้ว ยังเป็นวัสดุตกแต่งที่มีคุณภาพ เพราะมีความแข็งแรง ไม่ดูดซึมน้ำและความร้อน และมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน และมีราคาที่ค่อนข้างสูงเช่นกัน ดังนั้นหินอ่อนจึงถูกนำมาใช้ในโครงการเพื่อเพิ่มมูลค่า สะท้อนความสวยงามหรูหราของโครงการนั้น

หินอ่อนในโครงการ เดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า

โครงการที่ตกแต่งด้วยหินอ่อน น่าสนใจอย่างไร?

ด้วยคุณสมบัติของหินอ่อนที่มีความทนทาน จึงคงสภาพได้นานหลายสิบปี หากได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีก็จะยิ่งทำให้หินอ่อนคงความสวยงาม เงาวับ โครงการจึงดูใหม่ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหน ช่วยคงสภาพความสวยงามของโครงการให้มูลค่าดีไม่มีตก ซึ่งส่งผลดีกับเจ้าของร่วมทั้งในมุมของผู้อยู่อาศัยเองที่จะได้คอนโดที่สวยงามน่าอยู่ในระยะยาว หรือในมุมของนักลงทุนเองก็จะได้สินทรัพย์ที่มีมูลค่า สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในอนาคตได้

เคาน์เตอร์หินอ่อน และ ผนังหินอ่อนแบบ Book Match (หินอ่อนต่อลาย) โครงการ เดอะ ไลน์ จตุจักร – หมอชิต

โครงการที่ตกแต่งด้วยหินอ่อน ดูแลยากหรือไม่?

หินอ่อนมีความสวยงามทนทาน แต่เกิดรอยง่าย การดูแลหินอ่อนจึงต้องใช้ความพิถีพิถันเป็นพิเศษ ยิ่งในบางโครงการที่นำเข้าหินอ่อนมาจากแหล่งผลิตชั้นดี เช่น Corchia Grey จากประเทศอิตาลี Blue Sodalite จากประเทศโบลิเวีย หรือ Black Maquina จากประเทศสเปน หรือเป็นหินอ่อนที่มีเอกลักษณ์ เป็นหินอ่อนหายากหรือเป็นลายที่มีเพียงชิ้นเดียวในโลก ยิ่งต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ เพราะหากทำความสะอาดผิดวิธีหินอ่อนชิ้นนั้นอาจจะเกิดการเสียหายในระยะยาวได้

หินอ่อนบริเวณ Lobby โครงการ เดอะ เบส พาร์ค เวสต์

ใครคือผู้ดูแลหินอ่อนในโครงการ?

ผู้ที่ทำหน้าที่ดูแลโครงการซึ่งก็คือทีมงานนิติบุคคลนั่นเอง หากเป็นนิติบุคคลที่ต้องดูแลบริหารโครงการที่มีหินอ่อนมูลค่าสูง ต้องมีความรู้ความเข้าใจเรื่องการบำรุงรักษาหินอ่อนเป็นอย่างดี สำหรับงานดูแลโครงการที่พักอาศัยของ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เอง ก็มีการนำผู้เชี่ยวชาญมาให้ความรู้เรื่องวิธีการดูแลรักษาหินอ่อนแก่ทีมพนักงานทำความสะอาด ซึ่งวันนี้พลัสฯ มีเคล็ดลับเบื้องต้นที่ทุกท่านสามารถนำไปเป็นเช็คลิสต์ง่ายๆ สำหรับตรวจเช็คว่าโครงการที่ท่านอยู่ได้รับการดูแลหินอ่อนที่เหมาะสมแล้วหรือไม่

โดยการดูแลหินอ่อน มี Do & Don’t ดังนี้

ควรทำ (Do)

– ใช้น้ำสะอาด หรือใช้ร่วมกับน้ำยาทำความสะอาดเฉพาะสำหรับหินอ่อนชนิดนั้น

– หากเกิดรอยเปื้อนเฉพาะจุดสามารถใช้แปรงสีฟันขัดคราบสกปรกออกเบาๆ ได้ด้วยน้ำเปล่า หรือน้ำยาทำความสะอาดแบบอ่อน

– เพื่อเพิ่มความเงางามและยืดอายุการใช้งานของหินอ่อน ควรเคลือบเงาหลังทำความสะอาดเป็นประจำทุกสัปดาห์

ห้ามทำ (Don’t)

– ไม่ควรให้หินอ่อนโดนความร้อนสูงจัดเป็นระยะเวลานาน นอกจากมีการออกแบบเคลือบวัสดุบนชั้นหินอ่อนด้วยวิธีการเฉพาะแล้ว

– ไม่ควรใช้น้ำส้มสายชู น้ำมะนาว หรือน้ำยาที่มีฤทธิ์เป็นกรดถูกผิวสัมผัสบนพื้นอ่อนโดยตรง

– ไม่ควรใช้ทินเนอร์ สารเคมีที่มีฤทธิ์เป็นกรดทำความสะอาด ควรใช้น้ำยาทำความสะอาดเฉพาะทางเท่านั้น

หินอ่อนต่อลายจากผนังถึงเพดาน ในโครงการ เดอะเบส การ์เด้น พระราม 9

เพราะการดูแลรักษาโครงการให้มีสภาพดีจะช่วยให้ที่อยู่อาศัยแห่งนั้นมีความน่าอยู่และมีมูลค่าเพิ่มไม่ว่าเวลาจะผ่านไปนานเพียงใด มูลค่าในที่นี้หมายถึงทั้งมูลค่าที่เป็นราคาของโครงการเองที่นับวันยิ่งมีแต่จะเพิ่มขึ้น และรวมถึงมูลค่าทางใจ เพราะหากโครงการที่เราอยู่มีสภาพดีไม่ต่างจากวันแรกที่ย้ายเข้ามา ย่อมเป็นการรักษาความทรงจำและความผูกพันระหว่างผู้อยู่และสถานที่ที่ได้ชื่อว่าเป็น “บ้าน” ของเราไว้ได้ ซึ่งแน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้ต้องใช้การดูแลจากทีมงานบริหารโครงการมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญ มีความเข้าใจในวัสดุประเภทต่างๆ มีใจบริการที่สามารถดูแลลูกบ้านในโครงการแห่งนั้นได้ ก็จะทำให้โครงการแห่งนั้นมีความสวยงามและมีสภาพน่าอยู่ค่ะ