“สุวรรณา พุทธประสาท” ระบุศักยภาพที่ดินใจกลางเมืองราคาพุ่งไม่หยุด มั่นใจตลาดไฮเอนด์ยังมีความต้องการสูง ส่งผลคอนโดฯ ระดับบนมีอัตราขยายตัวไม่น่าห่วง ล่าสุด ควอลิตี้เฮ้าส์เร่งเครื่องกิจกรรมการตลาดเฉพาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ จัดงาน Grand Opening ในแบบเอ็กซ์คลูซีฟสุดหรู ชูโครงการ คิว สุขุมวิท ซูเปอร์ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียมดีไซน์สวยทันสมัยบนสุดยอดทำเลติดถนนใหญ่สุขุมวิทสถานี BTS นานา โดยคาดหวังจะดันยอดขายจากโครงการให้ได้เพิ่มขึ้นอีก 20% ในไตรมาส 4 นางสุวรรณา พุทธประสาท รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และ นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด ร่วมแถลงข่าวการจัดงานเปิดตัวโครงการ “คิว สุขุมวิท” อย่างเป็นทางการเพื่อนำเสนอความเป็นสุดยอดที่พักอาศัยแนวสูงด้วยมาตรฐานคุณภาพในแบบควอลิตี้เฮ้าส์ โครงการตั้งอยู่ในทำเลดีที่สุดของถนนสุขุมวิทตอนต้น ติดถนนใหญ่และสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีนานา มีความโดดเด่นของงานสถาปัตยกรรมอาคารสูง 40 ชั้นสไตล์โมเดิร์นที่มอบความหรูหราแห่งรสนิยมมีระดับไม่เหมือนใคร เพราะทุกรายละเอียดของโครงการไม่ว่าจะเป็นงานออกแบบ การตกแต่ง รวมทั้งวัสดุอุปกรณ์ทุกชิ้นได้ผ่านการคัดสรรมาอย่างพิถีพิถันภายใต้คุณภาพมาตรฐานระดับโลก งานเปิดตัวเป็นทางการในครั้งนี้ใช้แนวคิด The Winter Blossom สะท้อนความหรูหรามีระดับของสินค้าได้อย่างเหมาะสมและยังเป็นกิจกรรมการตลาดครั้งสำคัญของควอลิตี้เฮ้าส์ในการกระตุ้นตลาดคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรีภายใต้แผนการดำเนินงานที่ชัดเจนว่าโครงการคิว สุขุมวิท จะเป็นธงนำในการผลักดันยอดขายโดยรวมในไตรมาสสุดท้ายของปี 2558 ของควอลิตี้เฮ้าส์ นางสุวรรณา ระบุว่า โครงการคิว สุขุมวิท เป็นที่พักอาศัยแนวสูงสำหรับตลาดระดับบนที่มีกำลังซื้อสูง กลุ่มเป้าหมายของโครงการแบ่งเป็น 3 กลุ่มหลัก คือ กลุ่มครอบครัวที่ต้องการที่พักอาศัยใจกลางเมือง กลุ่มเจ้าของกิจการ-นักธุรกิจ และกลุ่มนักลงทุน กล่าวได้ว่า “คิว สุขุมวิท” เป็นโครงการที่มีศักยภาพสูงในการลงทุน ไม่ว่าจะมองในแง่ศักยภาพของสินค้าเพราะเป็นโครงการระดับ ไฮเอนด์ที่มอบสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้กับผู้อยู่อาศัยมากที่สุดเมื่อเทียบกับโครงการระดับเดียวกัน ทั้งยังเป็นโครงการที่พักอาศัยบนพื้นที่มากกว่า 3 ไร่ติดถนนใหญ่และใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งหาไม่ได้อีกแล้วในปัจจุบัน และในแง่ของศักยภาพทำเล ถือว่าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในสุดยอดทำเลดีที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ และเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจบริเวณต้นถนนสุขุมวิท ราคาที่ดินในย่านนี้มีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้นทุกปีอย่างต่อเนื่อง “ตลาดลูกค้ากำลังซื้อสูงยังมีการใช้จ่ายต่อเนื่อง แนวโน้มการขยายตลาดระดับบนยังมีอัตราไม่น่าห่วง ความต้องการของตลาดยังมีอีกมาก แต่สำคัญคือสินค้าต้องตอบโจทย์ความต้องการแท้จริงของลูกค้าให้ได้” นางสุวรรณา กล่าว และชี้ให้เห็นว่า การแข่งขันของตลาดกลุ่มนี้อยู่ที่ทำเลสวยใจกลางเมือง รวมทั้งเรื่องของดีไซน์ การออกแบบทั้งภายในภายนอกต้องชัดเจนในสไตล์สะท้อนความมีรสนิยมของผู้อยู่อาศัยซึ่งควอลิตี้เฮ้าส์ให้ความสำคัญมากเป็นพิเศษ การจัดกิจกรรมในครั้งนี้จึงเป็นการนำเสนอในสิ่งที่ลูกค้าต้องการมากที่สุด โครงการ “คิว สุขุมวิท” เป็นที่พักอาศัยแนวสูงที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดสำหรับการใช้ชีวิตใจกลางเมืองอย่างแท้จริงด้วยจำนวนห้องชุดเพียง 273 ยูนิต จัดสรรพื้นที่เริ่มต้น 92-296 ตารางเมตร ขนาด 2-4 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์สุดหรูบนพื้นที่กว้างถึง 350 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถสำหรับทุกยูนิตที่โครงการมอบให้มากกว่า 236% พร้อมจดกรรมสิทธิ์ที่จอดรถอย่างชัดเจนลงในโฉนดที่ดินของลูกบ้านทุกคน เพื่ออำนวยความสะดวกในการพักอาศัยสำหรับผู้รักการขับรถยนต์ส่วนตัว การออกแบบตกแต่งทุกยูนิตในสไตล์โมเดิร์น ลักซ์ชัวรี ตอบโจทย์ทุกความต้องการลูกค้าอย่างมีระดับ ทั้งความหรูหราและมีสไตล์ ฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยได้รับการออกแบบอย่างสมบูรณ์เพื่อตอบสนองชีวิตการทำงานและครอบครัวทันสมัย พรั่งพร้อมความสะดวกสบายในการเดินทางสู่ย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์หรู โรงเรียนระดับนานาชาติ โรงพยาบาลชั้นนำ และสถานทูต นางสุวรรณา ยังกล่าวอีกว่า จากแผนการดำเนินงานของคิวเฮ้าส์ในปีนี้ที่มีการเปิดโครงการที่พักอาศัยทั้งแนวราบและแนวสูงมุ่งจับตลาดในทุกระดับทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด โดยแบ่งสัดส่วนตลาดเน้นไปที่ตลาดระดับกลางและตลาดพรีเมี่ยมอีโคโนมีมากขึ้นเนื่องจากผู้บริโภคกลุ่มนี้เริ่มมีกำลังซื้อและมีความต้องการที่พักอาศัยที่มีคุณภาพ ในภาพรวมพบว่าสินค้าในตลาดสำหรับผู้บริโภคระดับกลางถึงล่างมีอัตราขยายตัวมากในช่วงปีที่ผ่านมาทั้งประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะที่พักอาศัยแนวสูงซึ่งมีทั้งโครงการเดิมและโครงการเปิดใหม่ จนทำให้ดูเหมือนภาวะสินค้าล้นตลาด และเป็นตลาดที่แข่งขันในเรื่องราคา แต่ในความเป็นจริงลูกค้ากลุ่มนี้ต้องการคุณภาพของการอยู่อาศัยที่แท้จริงในราคาที่สามารถจ่ายได้อย่างสมเหตุสมผล และเชื่อมั่นว่าในช่วงเวลาจากนี้ไป ตลาดกลางถึงล่างมีโอกาสกลับมาคึกคักใหม่จากมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก กล่าวในฐานะตัวแทนขายโครงการคิว สุขุมวิท ว่า มีความมั่นใจตลาดไฮเอนด์ยังมีความต้องการสูงในที่พักอาศัยคุณภาพเยี่ยมในทำเลที่เป็นสุดยอดทำเลใจกลางย่านธุรกิจ เห็นได้ชัดเจนจากระยะสองปีก่อนหน้านี้ มีโครงการคอนโดมิเนียมหรูหลายโครงการที่ได้รับการพัฒนาในทำเลตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าหรือตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ และตลาดระดับบนให้การตอบรับดีมาก โครงการเหล่านี้สามารถปิดโครงการได้อย่างรวดเร็วด้วยเหตุจากสองปัจจัยคือ ทำเล และสินค้าตอบสนองตรงตามความต้องการ หากมีจุดเด่นพร้อมตามที่กล่าวมา ลูกค้ากลุ่มนี้จะตัดสินใจซื้อทันที ซึ่งในปัจจุบันโครงการระดับหรูที่ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสใจกลางเมืองเช่นเดียวกับโครงการคิวสุขุมวิทมีอยู่น้อยมาก สำหรับโครงการคิว สุขุมวิท ถือว่ามีความได้เปรียบในด้านตัวสินค้าค่อนข้างมากเพราะเป็นโครงการระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรีโครงการแรกที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ในทำเลดีที่สุดของถนนสุขุมวิทตอนต้น ซึ่งเป็นทำเลที่ดินศักยภาพสูงใจกลางเมืองซึ่งราคาที่ดินมีแต่จะเพิ่มขึ้นทุกปีอย่างน้อยร้อยละ 10 ต่อปี ล่าสุดที่กรมธนารักษ์ประกาศปรับราคาที่ดินใหม่ในรอบปี 2559-2562 ทำให้ราคาที่ดินเปล่าเพิ่มขึ้นสูงถึงร้อยละ 15 ในแง่ของนักลงทุนแล้ว ไม่ว่าลูกค้าจะสนใจลงทุนเพื่อการอยู่อาศัยเอง หรือลงทุนเพื่อสร้างรายได้จากสินทรัพย์ โครงการคิว สุขุมวิท เป็นโครงการที่มีศักยภาพในด้านการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่ดีซึ่งนักลงทุนไม่ควรพลาด ข้อมูลโครงการ เจ้าของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) รูปแบบโครงการ ซุปเปอร์ลักชัวรี่คอนโดมิเนียม ความสูง 40 ชั้น มูลค่าโครงการ 9,600 ล้านบาท ทำเลที่ตั้ง ถนนสุขุมวิท ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีนานา (ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ซอย 6) พื้นที่โครงการ 3.42 ไร่ จำนวน (ยูนิต) /ขนาด 273 ยูนิต รูปแบบห้อง /พื้นที่ 2 ห้องนอน ขนาด 92 – 113 ตารางเมตร 3 ห้องนอน ขนาด 147 – 204 ตารางเมตร 4 ห้องนอน ขนาด 288 – 296 ตารางเมตร เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 346-356 ตารางเมตร ที่จอดรถ 236% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า สระจากุซซีในร่มและกลางแจ้ง ไวน์บาร์ บาบีคิว สกายเลาจน์ ออนเซน สวนสวยในอาคาร ห้องอเนกประสงค์ ห้องสมุด ห้องประชุม และที่จอดรถ super car การรักษาความปลอดภัย ติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสากลตลอด 24 ชั่วโมง มีซีซีทีวี และคีย์การ์ด ราคาขายเริ่มต้น เริ่มต้น 25 ล้านบาท โทรศัพท์ 1388 เว็บไซต์ www.qh.co.th จุดเด่นโครงการ 1. ทำเลที่ตั้ง โครงการคิว สุขุมวิท ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร บริเวณถนนสุขุมวิทตอนต้นเชื่อมต่อถนนเพลินจิต เป็นสุดยอดทำเลสำหรับการอยู่อาศัยใจกลางเมือง การเดินทางสะดวกเพราะโครงการตั้งอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีนานา ใกล้ทางด่วน พร้อมสถานที่อำนวยความสะดวกสำหรับไลฟ์สไตล์เมืองไม่ว่าจะเป็น ศูนย์สรรพสินค้าชั้นนำ อาทิ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเอ็มบาสซี ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลชิดลม โรงเรียน โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ เอ็นเตอร์เทนเมนท์คอมเพล็กซ์ และสวนสาธารณะ 2. การออกแบบ โครงการคิว สุขุมวิทได้รับการออกแบบด้านสถาปัตยกรรมที่เน้นความทันสมัยและมีโดดเด่น ด้วยความสูงของอาคารกว่า 174 เมตร โดยมืออาชีพผู้มีความเชี่ยวชาญในการออกแบบอาคารสูง สร้างสรรค์ให้ทุกยูนิตของโครงการ ผู้อยู่อาศัยสามารถดื่มด่ำกับทัศนียภาพของกรุงเทพฯ อย่างชัดเจน ด้วยผนังกระจกคุณภาพสูงกว้างเต็มพื้นที่ในแบบ Full Height Panorama เปิดมุมมองทิวทัศน์ใหม่ของเมือง เติมเต็มรสนิยมหรูหราทันสมัยด้วยมาตรฐานระดับโลกในทุกสไตล์ของการตกแต่งภายใน พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ บริเวณชั้น 9 และชั้น 41 และ Sky Lounge เปิดมุมมองทิวทัศน์ Panorama สวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยา และความร่มครึ้มเย็นตาของสวนสาธารณะ ‘สวนเบญจกิตติ’ สวนใหญ่ใจกลางกรุง เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์ และเพื่อให้ความมั่นใจได้ว่าทุกยูนิตมีที่จอดรถ ภายในอาคารจึงออกแบบเฉพาะให้สำหรับที่จอดรถ Super car และรถยนต์ส่วนตัวให้อย่างเพียงพอโดยจัดสรรพื้นที่ให้มากถึง 236% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด 3. ความเป็นส่วนตัว โครงการคิว สุขุมวิท เป็นที่พักอาศัยในกลางเมืองระดับซุปเปอร์ลักชัวรี่ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดสำหรับการอยู่อาศัย อาคารสูง 40 ชั้น จัดสรรยูนิตไว้เพียง 273 ยูนิตเพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสำหรับทุกครอบครัว ทุกยูนิตออกแบบให้มีขนาดใหญ่เริ่มตั้งแต่ 2 ห้องนอนขึ้นไป ใช้การออกแบบให้เพดานของยูนิตสูงกว่า 3 เมตร โดยแต่ละ ยูนิตสร้างสรรค์บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นอิสระและให้ความเป็นส่วนตัวมากที่สุด รวมทั้งการออกแบบเพนท์เฮ้าส์บนพื้นที่ 350 ตารางเมตรที่ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยแบบบ้านใจกลางเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบด้วยอุปกรณ์คุณภาพมาตรฐานระดับโลก เพื่อการใช้ชีวิตที่มีระดับใจกลางกรุงเทพมหานคร