สุขุมวิท 71-คลองตัน-เอกมัยเหนือ ย่านนี้มีอะไรเด่นๆ

Connectivity

สุขุมวิท 71 (หรือซอยปรีดีพนมยงค์) มีสถานีรถไฟฟ้าอยู่ทั้งต้นซอยคือ BTS พระโขนง และปลายซอย Airport Link รามคำแหง ทำให้สุขุมวิท 71 มีจุดเด่นในเรื่องการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนที่หลากหลาย ใกล้ท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบที่ท่าเรือสะพานคลองตัน ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อออกนอกเมือง

สุขุมวิท 71 มีซอยลัดเลาะเช่น ปรีดีฯ 31 ทะลุออกไปยังซอยเอกมัย 12 เพื่อเข้าสู่ย่านไลฟ์สไตล์ชิคๆ ทั้งกลางวัน-กลางคืน นอกจากนี้เมื่อเราถึงสุขุมวิท 71 ปลายซอยตรงสี่แยกคลองตันจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตัดใหม่เพื่อเข้าสู่ซอยเอกมัย ซอยทองหล่อ ไปโรงพยาบาลกรุงเทพ หรือวิ่งตรงเข้าสู่ย่านธุรกิจอโศกหรือไป New CBD พระราม 9 ได้เช่นกัน

นอกจากนี้ถ้าขับตรงไปจะเข้าสู่ถนนรามคำแหง ผ่าน Airport Link รามคำแหง Foodland ห้างเดอะมอลล์ มหาวิทยาลัยรามคำแหง ABAC ถือเป็นศูนย์กลางการศึกษาและการกีฬา Sport Lifestyle ที่มีคนจำนวนมากอาศัยอยู่

ถ้าเลี้ยวขวาจากสุขุมวิท 71 จะเข้าสู่ถนนพัฒนาการซึ่งเป็นย่านที่เต็มไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบและมีร้านอาหารกระจายตัวอยู่ครับ

ซอยสุขุมวิท 71 มีรถเมล์สาย 71 ที่วิ่งเชื่อมผู้คนภายในสุขุมวิท 71 เข้าสู่สถานีรถไฟฟ้า BTS ได้สบายในราคาไม่แพง มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างเวลาเร่งด่วน แท็กซี่วิ่งผ่านตลอดแอร์เย็นสบาย รถสองแถวในยามที่ต้องการประหยัด รถสองแถวเล็กที่ผ่านไปมา

สรุปว่าสุขุมวิท 71 เป็นซอยที่มีทางเลือกในการเดินทางหลากหลายตามความต้องการของเราในแต่ละเวลาครับ

Rising Up Area

ที่ต้นซอยสุขุมวิท 71 มีสถานี BTS พระโขนงซึ่งกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันมี W District เป็นแหล่งไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ และอนาคตกำลังจะมีห้าง Summer Hill และโรงแรม iBis กำลังก่อสร้าง อีกทั้งยังมี Hostel ใหม่ๆ เกิดขึ้น

ในอนาคตต้นซอยสุขุมวิท 71 จะค่อยๆ เริ่มได้อานิสงส์จากนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติทำให้พระโขนงมีโอกาสกลับมารุ่งเรืองดั่งอดีตที่พระโขนงเคยเป็นย่านการค้าคึกคัก

ย่านสุขุมวิท 71 เป็นย่านที่มีหอพัก อพาร์ตเมนต์เยอะ และเป็นย่านชุมชนเก่า มีตลาดและซูเปอร์มาร์เก็ตที่ตอบสนองความต้องการพื้นฐานได้อย่างดี ณ ปัจจุบันย่านคลองตันนี้จะมีคนนับถืออิสลามอยู่จำนวนมาก สังเกตได้จากมีมัสยิดอยู่ในชุมชน “คลองตัน”

Popular Residential Area

ที่อยู่อาศัยย่านสุขุมวิท 71-คลองตัน-เอกมัยเหนือนี้ถือว่ามีความนิยมและขายดีกันมาก โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม ล่าสุดมีโครงการจากพฤกษา เรียลเอสเตท ได้แก่ Plum Condo Ramkhamhaeng (กำลังก่อสร้าง) และจากเจ้าอื่นๆ เช่น C-Ekkamai ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่ปิดการขายไปแล้ว ได้แก่ Fuse Mobius Ramkhamhaeng , The Base Rama 9- Ramkhamhaeng, Vista Garden Sukhumvit 71, The Line Sukhumvit 71, The Bloom Sukhumvit 71 , U-Delight Residence Pattanakarn-Thonglor, The Teak และ The Leaf เป็นต้น

สาเหตุที่ทำให้ผู้คนนิยมมาอยู่เป็นเพราะว่าแถบย่านนี้มีแหล่งอาหารการกินมากมาย เช่น Foodland อาหารตลอด 24 ชั่วโมง อยู่ใกล้มากถึง 2 สาขา ทั้งสาขารามคำแหงและสาขาเพชรบุรีตัดใหม่ , ห้าง A-Link ที่เป็นแหล่งชอปปิ้งก่อนไปทำงานและก่อนกลับบ้านสำหรับชาว Airport Link มี Starbucks ด้วย, รอบๆ มีตลาดสดอาหารแบบคุณพ่อบ้านแม่บ้านนิยมซื้อเพราะราคาไม่แพง  นอกจากนี้ยังมี Top Daily Mini Supermarket, Max Valu Sukhumvit 71 (จัสโก้เก่า) มีอาหารการกินแบบคนรุ่นใหม่ชื่นชอบ

ข่าวอัพเดตล่าสุด กำลังจะมีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่มาเปิดนั่นคือ The Tree Sukhumvit 71-Ekamai (เดอะทรี สุขุมวิท 71 – เอกมัย) ตอนนี้กำลังรับลงทะเบียนเปิดขายขั้นตอน Pre-sale อยู่ครับ เป็นโครงการที่น่าสนใจอีกหนึ่งในทางเลือกที่ต้องเก็บไว้ในใจสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมย่านแยกคลองตันครับ

The Tree Sukhumvit 71- Ekamai อยู่ตรงไหน

ที่ตั้งโครงการ The Tree Sukhumvit 71- Ekamai อยู่บนถนนสุขุมวิท 71 เกือบถึงแยกคลองตันครับ เดิมที่ดินนี้เป็นตึกแถวเก่า มีร้านค้าต่างๆ ตอนนี้ทุบทิ้งหมดและล้อมรั้วใหม่เพื่อเตรียมก่อสร้างครับ

ตำแหน่ง GPS 13.740474, 100.599855 (โดยประมาณ)

หรือคลิกดูในแผนที่ที่นี่ https://goo.gl/maps/x6qztGPJqME2

จากแผนที่จะเห็นได้ว่า The Tree Sukhumvit 71 –Ekamai ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างเช่น BTS, Airport Link ทางด่วน โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย ห้างสรรพสินค้า สนามกีฬา ถือว่าเป็นทำเลที่ครบทุกความต้องการทีเดียวครับ

The Tree Sukhumvit 71- Ekamai มีจุดเด่นอย่างไรบ้าง

The Tree เป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมจากพฤกษา เรียลเอสเตทฯ ที่กำลังเปิดโครงการรุกตลาดสุขุมวิทตอนปลายอยู่หลายตัว ได้แก่ The Tree Sukhumvit 64 ,The Tree Onnut ซึ่งทั้งสองเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise แต่ The Tree Sukhumvit 71-Ekamai โครงการนี้กลับอัพเกรดให้เป็นแบบ High-rise สูงที่จะสร้างความตื่นตาตื่นใจได้มากกว่าด้วย  Rooftop Facility แบบจัดเต็มอย่าง Freeform Sky Pool สระว่ายน้ำรูปทรงอิสระบนชั้นดาดฟ้าที่ไม่ค่อยมี Developer เจ้าไหนทำ ส่วนใหญ่มักจะสร้างกันเหลี่ยมๆ ซะมากกว่า ยังไม่หมดเพราะมีไฮไลท์ใหม่ที่เกาะกระแส Sky Deck แบบเดียวกับตึก MAHANAKHON นั่นคือ The Tree Sukhumvit 71-Ekamai ก็มี Observation Sky Deck กับเขาเหมือนกันครับ ช่วยเปิดมุมมองแบบ 720 องศามองทะลุฟ้าทะลุเมืองได้ครบ 8 ทิศทั้งเบื้องซ้ายขวาหน้าหลังบนล่างครบ ซึ่งหน้าตา Facility ตัวนี้จะเป็นอย่างไรต้องรอติดตามครับ

ขนาดห้องที่มีให้ คาดว่าจะมีทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนครับ ขนาดห้องคาดว่าจะอยู่ที่ 24, 30, 47 และ 56 ตารางเมตร

สิ่งที่น่าสนใจของโครงการ The Tree Sukhumvit 71-Ekamai นี้คือราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรจะใกล้เคียงกับ Plum Ramkhamhaeng แต่มี Spec และวัสดุที่ใช้ในโครงการระดับเดียวกับ The Base Garden Rama 9 ครับ

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai ใช้ทีมที่ปรึกษาการออกแบบจาก P&T Architects & Engineers Ltd หรือเป็นที่รู้จักกันดีในนาม Palmer & Turner เป็นทีมออกแบบชั้นนำระดับโลก โดยมีผลงานออกแบบตึกที่เป็น Landmark ต่างๆ ทั้งในเมืองชั้นนำอย่างฮ่องกงและเซี้ยงไฮ้ เช่น Standard Chartered Bank Building (Hong Kong) ปีค.ศ. 1990

ภาพจาก www.p-t-group.com

และ HSBC Building, Shanghai, Shanghai ปีค.ศ. 1923

ภาพจาก Wikipedia

ถือว่าไม่ธรรมดาเลยทีเดียวที่เราจะได้มีโอกาสพักอาศัยในโครงการที่ออกแบบโดยทีมสถาปนิกระดับโลกในราคาที่น่าสนใจ ซึ่งจะปรากฎออกมาเป็นกี่บาทนั้นต้องจับตาดู

สุขุมวิท 71 เป็นทำเลที่กำลังทยอยเติบโตขยายไปตามความเจริญของซอยทองหล่อและเอกมัย ยิ่งทองหล่อ-เอกมัยเติบโตมากขึ้นเท่าไหร่ ความเจริญ ไลฟ์สไตล์ ธุรกิจต่างๆ จะค่อยๆ ไหลล้นออกมาถึงสุขุมวิท 71 เพราะด้วยการมีจุดเชื่อมต่อระหว่างซอยย่อยมาถึงสุขุมวิท 71 นี้ ทำให้ย่าน 71 นี้มีการเติบโต เริ่มมีการขยายตัวของร้านอาหารดีๆ ญี่ปุ่น เกาหลี ประกอบกับร้านอาหารเก่าแก่ดั้งเดิมก็ยังคงอยู่ มีศูนย์การค้า มี community Mall ใหม่ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้น ด้วยภาพแบบนี้ ทำให้เรามองย้อนไปถึงทองหล่อเอกมัยสมัยก่อนที่เติบโตมาจนถึงทุกวันนี้ เรามาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเจริญเติบโตของสุขุมวิท 71 กันครับ

ถ้าสนใจโครงการ The Tree Sukhumvit 71- Ekamai ต้องทำอย่างไร

ง่ายๆ แค่ลงทะเบียนชื่อ เบอร์โทรศัพท์เพื่อรอรับข้อมูลโครงการได้ที่ http://thetreecondo.pruksa.com/pre-sale/545-sukhumvit71-ekamai

ปล. ย่านคลองตัน หลายคนโดยเฉพาะคนรุ่นใหม่จะไม่ทราบที่มาของคำว่าคลองตัน ทำให้เข้าใจผิดไปว่าเป็นคลองที่อุดตัน  ทั้งนี้เพื่อป้องกันความเข้าใจผิด ช่วยเพิ่มมูลค่าและพลิกโฉมใหม่ให้กับย่านคลองตัน ผู้เขียนมีความคิดเห็นส่วนตัวอยากจะชวนเปลี่ยนชื่อให้เป็น “ย่านพัชรามดี (พัด-ชะ-ราม-มะ-ดี Patcharammadee)” ซึ่งคำว่า พัชรามดี มาจากการสนธิคำของชื่อถนนต่างๆ ที่ประกอบกันเป็นสี่แยกคลองตันได้แก่ ถนนเ“พชร”บุรีตัดใหม่ “พั”ฒนาการ “ราม”คำแหง ปรี“ดี”พนมยงค์ (สุขุมวิท 71)