4 ปัจจัยบวก ที่จะทำให้ราชประสงค์-ชิดลม ก้าวขึ้นสู่ย่าน Shopping ระดับ Worldclass

Condoman 08 June, 2016 at 08.30 am

ประกาศที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา

บริเวณ 4 แยกราชประสงค์ เป็นตำนานที่ฝังแน่นในความทรงจำของพวกเราชาวไทย ในหลายสิ่งหลายอย่าง เป็นที่ตั้งของสถานที่ ที่เป็น top destination ระดับต้นๆของประเทศที่ดึงดูดใจทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ

ถ้าพูดถึงย่าน shopping ที่มาก หลากหลาย และดีที่สุดในประเทศ ทำเลตั้งแต่แยกสยาม – มาบุญครอง วิ่งตามถนนพระราม 1 ผ่านแยกราชประสงค์ มาจนถึงชิดลม กินระยะทาง 2 สถานี BTS (สยามกับชิดลม) คือที่สุดอย่างไร้คู่เปรียบ

13268553_1728427037397342_7725059661848730082_o

ถ้าพวกเราได้ผ่านไปแถวนั้น ในช่วงนี้จะพบการก่อสร้างหลายๆจุด ซึ่งเมื่อแล้วเสร็จจะเป็นปัจจัยบวกที่เพิ่มให้ ย่านราชประสงค์มีแนวโน้มอย่างมากที่จะก้าวข้ามจากระดับ International ไปสู่ ระดับ Worldclass

Condoman

นักลงทุนพ่อลูกอ่อน ที่นอกจากวันๆจะนั่งเทรดหุ้นแล้ว ก็ยังดันมาหลงเสน่ห์ในรูปทรงเรขาคณิตของคอนโดราวกับว่าเป็นลูก + เมียตัวเอง แถมยังคลั่งใคล้ใน Lifestyle ของ Vertical Living จนอวตารมาเป็นสมญานามที่ใครๆต่างก็เรียกขานกันว่า "Condoman"

เว็บไซต์

1. Bangkok Skyline

ในปัจจุบันมี Skywalk ใต้รางรถไฟฟ้า BTS เชื่อมต่อจากสยาม มาถึงแยกเพลินจิตอยู่แล้ว แต่การเดินทางมายังประตูน้ำ ผ่านราชประสงค์ยังขาดตอน ต้องเดินลงพื้นระดับถนน ผ่านแผงลอย รถเข็น และรถมอเตอร์ไซค์ การมาของ Bangkok Skyline ที่มีกลุ่ม Platinum และ Gaysorn เป็นเจ้าภาพ เพิ่มเติมความสะดวกปลอดภัย สร้างภูมิทัศน์ที่สวยงาม เชื่อมต่อจาก Skywalk เดิมไปได้ถึง The Platinum ที่ถือว่าเป็นประตูสู่ย่านประตูน้ำ และยังเป็นการเชื่อมต่อระบบรางไปยังระบบเรือ ที่ท่าเรือคลองแสนแสบ

ปัจจุบันโครงการดำเนินการก่อสร้างเฟสแรก ( จากด้านหน้าโครงการ The Market ข้ามถนนไปฝั่งเซนทรัลเวิร์ด แล้ววิ่งเลาะฟุตบาทไปยังห้าง Platinum) แล้วเสร็จ พร้อมเปิดใช้งานในอีกไม่นาน

12440781_1728426927397353_3489447164690962742_o

13248444_1728425664064146_2216910330276620433_o

13221346_1728426944064018_5943469438095559123_o

ส่วนเฟส 2 ที่เชื่อมต่อขยายจากหน้าห้าง The Market ไปยัง Skywalk เดิมผ่านห้าง Gaysorn Plaza จะแล้วเสร็จต้นปีหน้าตามกำหนดการ (แต่ทางผู้จัดทำกำลังผลักดันให้เสร็จทันงานนับถอยหลัง countdown สิ้นปี 2016 นี้)

เมื่อทางลอยฟ้า Bangkok Skyline แล้วเสร็จ สภาพแวดล้อมบริเวณราชประสงค์-ชิดลม จะถูกจัดระเบียบใหม่ สร้างความสวยงาม อำนวยความสะดวก กันแดดกันฝนเพิ่มความปลอดภัย ให้นักท่องเที่ยวนักช๊อป จากทุกมุมโลกอย่างแน่นอน

2.สวนปทุมวนานุรักษ์

สวนที่ได้รับพระราชทานนามจากสมเด็จพระเทพฯ จัดสร้างขึ้นบนที่ดินของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ มีการออกแบบที่สวยงามทันสมัย แบ่งออกแป็น 5 โซนหลัก ไม่เพียงเชื่อมต่อลงตัวกับ The Bangkok Skyline แต่ยังทำหน้าที่เป็นพื้นที่สีเขียว เปรียบเสมือนปอดให้ชาวราชประสงค์ได้หายใจ

สวนสวยๆ landscape งามๆ ท่ามกลางตึกสูงและห้างขนาดใหญ่ เมื่อเปิดใช้จะยกระดับทำเลนี้ขึ้นมาอีก step เหมือนดังที่สวนเบญฯ ข้างๆ The Emporium ทำสำเร็จมาแล้วในย่านพร้อมพงษ์

ตอนนี้การก่อสร้างคืบหน้าไปเรื่อยๆ รอส่งมอบพื้นที่คืนจากแพลนท์คอนกรีตและชุมชนสังกะสี เพื่อพัฒนาให้แล้วเสร็จต่อไป

13064704_1728426950730684_7610770670311233781_o

13217600_1728425467397499_4518515053662833605_o

12440772_1728425347397511_1562983218159286052_o

13248437_1728425730730806_918861022195450171_o

13268284_1728425580730821_5726316381247019176_o

3. Gaysorn Tower

อาคารสำนักงานสุดทันสมัยที่มีการออกแบบที่แปลกและแตกต่าง มีบทบาทสำคัญในการเป็นทางให้ทางลอยฟ้า The bangkok skyline เลื้อยผ่านไปยัง bts ชิดลม คลิกอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เกษร พร็อพเพอร์ตี้ ทุ่มงบกว่า 3,000 ล้านบาท โชว์ “Gaysorn Tower – เกษร ทาวเวอร์” อาคารและสำนักงานใจกลางกรุง

การที่มีตึกสูงรูปทรงแปลกตา จะเพิ่มความโดดเด่นและน่าสนใจให้กับทำเล และการที่ Gaysorn เลือกออกแบบให้ใช้เป็นอาคารสำนักงาน ทำให้เกิดความหลากหลายขึ้นในพื้นที่

13100707_869780399788432_603055665923032434_n

สิ่งที่โดดเด่นน่าสนใจมากๆของที่นี่มี 2 สิ่ง คือ Outdoor Sky Garden สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพ และ ” Gaysorn Urban Retreat” ที่คัดสรรศูนย์บริการด้านความ งามและสุขภาพ Health & Wellness Centre รวมไปถึง Rejuvenating Spa & Massage Centre ที่ล้วนแล้วเป็นศูนย์บริการ ด้านสุขภาพชั้นนำที่ได้รับมาตรฐานระดับโลก เข้ามาให้บริการแก่ผู้ที่ทำงานออฟฟิศ และชุมชน (Community) ภายในย่านราชประสงค์

ความคืบหน้าก่อสร้าง

13217453_1728426734064039_7734476460862029744_o

13221126_1728427014064011_8840635595499734460_o

ทางเชื่อมระหว่างห้าง Gaysorn Plaza ไป Gaysorn Tower ทั้งหมดจะเชื่อมต่อกันกับ Bangkok Skyline เชื่อมต่อจากประตูน้ำไปยัง Skywalk สยาม ชิดลม เพลินจิต

13268122_1728426780730701_6527113014389846622_o

4. ห้าง The Market by platinum

สิ่งนี้จะทำให้ย่านราชประสงค์-ประตูน้ำเปลี่ยนไปแบบมีนัยสำคัญ โครงการขนาดใหญ่ที่กลุ่ม Platinum ทุ่มงบเกือบ 10,000 ล้านบาท เนรมิตรที่ดิน กว่า 20 ไร่ กลายเป็นห้างขนาดใหญ่มาก อาคารสำนักงานและโรงแรม โดยโครงการนี้เช่าที่ดินระยะยาวจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ภายใต้ข้อบังคับที่ว่าจะต้องจัดทำถนนสาธารณะให้เชื่อมต่อระหว่าง ฝั่งถนนราชดำริ และฝั่งชิดลม อำนวนความสะดวกในการใช้รถสัญจรแก่ผู้เดินทาง เมื่อโครงการแล้วเสร็จการขับรถจะสะดวกขึ้นมาก

ภาพ render ส่วนห้างยังไม่รวมส่วนอาคารสำนักงานในอนาคต

รูปแบบโครงการเมื่อครบทุกเฟส

ห้าง The Market จะเปิดส่วนห้างก่อนในปี 2561 และเปิดส่วนออฟฟิศรวมทั้งโรงแรมในปี 2564

สถานะปัจจุบันอยู่ในระหว่างก่อสร้าง มุมมองจาก Bangkok Skyline ที่จะเดินเชื่อมเข้าห้างได้เลยในอนาคต

13246414_1728426364064076_6294253606463851311_o

ห้าง The Market นี้ยังออกแบบให้ริมคลองแสนแสบกลายสภาพจากแหล่งเสื่่อมโทรมกลายมาเป็น ลานริมน้ำสุดชิลล์ สวยงามร่มรื่น ทำให้ที่อยู่อาศัยในบริเวณนั้นได้รับผลบวกอย่างมาก

ยังมีปัจจัยบวกเพิ่มเติมอีกหลายอย่าง ที่รอความชัดเจน อาทิเช่น การคืนตลาดเฉลิมลาภให้ผู้เช่ารายใหม่นำมาปรับปรุงทำเป็นห้าง การปรับปรุงอาคารพานิชย์ของกรมการศาสนา (แถวๆข้าวมันไก่ประตูน้ำ) ให้แข็งแรง ทันสมัย รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงผ่าเมืองที่จะมีสถานีแถวๆนี้ Smilesquare ห้างออฟฟิศและโรงแรม

ถ้าทุกอย่างแล้วเสร็จที่ทำเลนี้จะเป็นทำเลแห่งอนาคตอย่างแท้จริง

Q Chidlom Phetchaburi เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในบริเวณแห่งอนาคตนี้ ด้วย concept “The pride of futuristic living” นอกจากจะหมายถึงการออกแบบตึกที่สุดล้ำเกินหน้าคอนโดอื่นๆในกรุงเทพ ยังหมายรวมถึง อนาคตของการพัฒนาในทำเล ที่จะสร้างผลตอบแทนมหาศาลให้กับคนที่มองเห็น

13217010_1728424917397554_4406537759964290763_o

Q Chidlom Phetchaburi อยู่ในสถานะกำลังก่อสร้าง ด้านหลังติดคลองแสนแสบที่ฝั่งตรงข้ามคลองเป็นลานริมน้ำสวยๆของ The Market เชื่อมต่อกับ The Market ได้ง่ายดายเพียงข้ามสะพานข้ามคลอง การเชื่อมต่อกับ The Market ยังเป็นการเชื่อมต่อไปยัง Bangkok Skyline และเป็นการเชื่อมต่อสู่ย่านราชประสงค์ รวมถึงชิดลม และสยามอีกด้วย โดยระยะการเดินเท้าสู่ bts ชิดลมประมาณ 650 เมตรเท่านั้น (เดินฝั่งถนนชิดลม)

ห่างจาก Q Chidlom Phetchaburi ประมาณ 250 เมตร บนถนนชิดลม SC Asset เตรียมจะเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมบนที่ดินแปลงที่ทำสถิติซื้อขายแพงที่สุดในประวัติศาสตร์คือ 1.9 ล้านบาทต่อตารางวา นี่คืออีกเครื่องยืนยันถึงศักยภาพของทำเลนี้ ได้เป็นอย่างดี