[1st Impression] XT PHAYATHAI คอนโดพร้อมอยู่ถูกใจคนมิลเลนเนียล บนพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 6,000 ตร.ม.

เกริก บุณยโยธิน 25 November, 2022 at 12.23 pm

XT PHAYATHAI (เอ็กซ์ที พญาไท) คือ ไลฟ์สไตล์คอนโดมิเนียมโครงการสุดท้ายในกลุ่มแบรนด์ XT ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่หมาดๆ และยังเป็นโครงการคอนโดพร้อมอยู่ระดับ Flagship ที่แสนสิริใส่ใจและทุ่มเทมากๆในปีนี้ เพราะหากเทียบกับอีก 2 โครงการที่จอคิวโอนในช่วงสิ้นปีอย่าง The MUVE Kaset และ The MUVE Ram 22 จะพบว่า XT Phayathai มีมูลค่าโครงการสูงมากๆ เพียงแค่โครงการเดียวก็มีมูลค่าโครงการปาเข้าไป 11,300 ล้านบาทแล้ว ยิ่งหากเทียบกับ XT โครงการอื่นๆก็จะเห็นถึงความใหญ่โตที่มากกว่าใคร (XT EKKAMAI สร้างเสร็จแห่งแรกมีมูลค่าโครงการรวม 3,600 ล้านบาท และ XT HUAIKHWANG มีมูลค่าโครงการ 7,000 ล้านบาท)

สำหรับแบรนด์ XT [ซึ่งตอนนี้แสนสิริก็ยังไม่ได้แจ้งความชัดเจนว่าจะมีการทำ Brand Extension เพื่อไปต่อ หรือทำ Brand Extinction สิ้นสุดเท่านี้ เพื่อให้เป็นไปตามกลยุทธ์ Multi Brand Strategy ที่แสนสิริมักเลือกใช้ในกลุ่มธุรกิจคอนโดที่มีความยืดหยุ่น และต้องเผชิญกับสถานการณ์การแข่งขันที่รุนแรงมากกว่าแนวราบ] นั้นเกิดจากความต้องการในการพัฒนาคอนโดเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ชาวมิลเลนเนียล ที่แสนสิริสร้างสรรค์ขึ้นอย่างตั้งใจ จากการวิจัยและศึกษาพฤติกรรม Customer Insight ของกลุ่มเป้าหมาย พบว่าเกือบ 80% ของชาวมิลเลนเนียล ให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตด้วยการสร้างประสบการณ์ใหม่ ๆ และนิยมใช้ชีวิตผ่านเทรนด์ Sharing Economy ดังนั้นโครงการภายใต้แบรนด์ XT จึงสร้างความโดดเด่นด้วยแนวคิด “XT Extend Your Style” คอนเซ็ปท์ใหม่ของการอยู่อาศัย ที่ลงลึกไปถึงอินไซด์ของ กลุ่มลูกค้าในอีก 2 เรื่องคือ Explore your space คือการมีห้องให้เลือกถึง 6 แบบตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน กับจุดเด่นอย่าง Personalized Room Layouts (เลือกรูปแบบห้องได้ตามสไตล์คุณ) คือ การสร้างอิสระในการเลือกรูปแบบห้องได้ ตามบุคลิก และไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ทั้งการปรับแต่งแผนผังของห้อง ตามความชอบ หรือการใช้ชีวิต บนขนาดห้องประเภทเดียวกัน เช่น เพิ่มพื้นที่ห้องนอนให้ใหญ่ขึ้น เพื่อวันพักผ่อน หรือ walk-in closet ขนาดใหญ่ เพราะชื่นชอบการแต่งตัว หรือเพิ่มพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ สำหรับคนชอบนั่งกินลมชมวิว ดูธรรมชาติ ปลูกต้นไม้ เป็นต้น และ Expand your lifestyle กับพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทั้ง Virtual Exercise ออกกำลังกายผ่านเทคโนโลยี การถ่ายทอดสดคลาสออกกำลัง จากฟิตเนสชื่อดัง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปยังฟิตเนส แถมยังสามารถเลือกได้หลากหลายช่วงเวลาความสะดวก และยังมี Smart Solution ทั้ง Home Automation, Smart Wash, ล็อกเกอร์อัจฉริยะ ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกสบาย และให้คุณได้ Enjoy Life ได้มากขึ้น รวมทั้งยังสามารถขยายความชื่นชอบเรื่อง ไลฟ์สไตล์ต่างๆ ไปยังผู้คนที่มีความชอบเหมือนกัน ผ่านการเข้าใช้ Co–Sharing Spaces ที่มีการออกแบบ ให้แตกต่างกัน ในแต่ละทำเลของแบรนด์ XT แต่ลูกบ้าน XT สามารถเข้าใช้งานได้ทุกทำเล บนพื้นที่ XT Co-Sharing Facilities ที่ตอนนี้มี 3 โครงการ คือ XT เอกมัย กับ Co-Work & Play Space ที่ XT ห้วยขวาง กับ พื้นที่ Arts & Craft Studio, Photo Studio, Cooking Studio และพื้นที่สร้างสรรค์งานอาร์ต รวมทั้ง Creative Playground ณ XT PHAYATHAI แห่งนี้

XT PHAYATHAI แบ่งออกเป็น 2 อาคาร (อาคารเอสูง 41 ชั้น และอาคารบีสูง 37 ชั้น) มีขนาดห้องตั้งแต่ 25.25-101 ตารางเมตร บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ มีจำนวนยูนิตที่อยู่อาศัย 1,435 ยูนิต และยูนิตเชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกเส้นทาง ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ AIRPORT RAIL LINK พญาไท ใกล้ย่านเศรษฐกิจ แหล่งรวมออฟฟิศ ไปถึงสถานศึกษาและห้างสรรพสินค้า เช่น คิงเพาเวอร์คอมเพล็กซ์ และสยามพารากอน

นอกจากความสะดวกของทำเลและการเดินทางแล้ว XT Phayathai ยังมากับจุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่ กระจายอยู่ทั่วทั้งคอนโด กว่า 6,000 ตรม. ตั้งแต่สวนด้านหน้าทางเข้าโครงการที่ล้อมรอบห้องสมุดและห้องประชุมบริเวณล้อบบี้ทั้ง 2 Tower เพื่อเพิ่มพลังในการทำงาน กับการออกแบบด้วยเส้นสายแนวตั้ง เชื่อมกับสวนภายนอกมอบทัศนียภาพอันงดงามให้กับผู้ใช้งาน ที่มีการดีไซน์ออกแบบมาเพื่อชาวมิลเลนเนียล ผ่านคอนเซ็ปต์ Bird’s Nest ที่ผสมผสานธรรมชาติเข้ากับชีวิตคนเมืองได้อย่างลงตัวในสไตล์ Scandinavian Pop ตกแต่งพื้นที่ใช้สอยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลาย ดื่มด่ำกับธรรมชาติ มีไฮไลท์ที่ชั้น 8 เป็นพื้นที่สวนผืนใหญ่ ที่เชื่อมถึงกันทั้ง 2 Tower และยังเชื่อมมุมมองสู่โถงคอร์ทที่ทะลุเชื่อมใจกลางอาคารสู่ชั้น 10 – 15 ที่มีสะพานข้าม ที่ออกแบบด้วยเส้นสายและฟอร์มของกิ่งไม้ และมีพื้นที่สวนพักผ่อนแทรกในแต่ละชั้น ที่ประกอบไปด้วยลานเปิด เหมาะสำหรับให้ครอบครัวได้ออกมาพบปะพูดคุยกัน จนถึงชั้น 16 ที่มีพื้นที่สวนกลางคอร์ทของสองอาคาร แต่เป็น outdoor garden ที่เชื่อมมุมมองกับพื้นที่พักอาศัย

นอกจากนี้ยังมี Library Garden ห้องกระจกใสที่ล้อมรอบด้วยธรรมชาติ, Super Living Room ชั้นบนสุดที่จะสร้างความประทับใจกับวิวเมือง สระว่ายน้ำความยาว 25 เมตร (Half Olympic) ที่มีหลังคาด้านบนที่ช่วยให้ร่มเงา กับพื้นที่กิจกรรม Water Exercise, Pool Lounge และ Deck อาบแดด เชื่อมต่อกับ ห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน และทันสมัยบนชั้น 37 ของอาคาร B ส่วนที่ Tower A ก็มีสระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 41 เหมาะสำหรับการพักผ่อนด้วย Water Massage, Skin Water สระเด็ก ที่สามารถเล่นน้ำได้ทั้งวันทั้งคืน และสร้างสีสันกับพื้นสระน้ำที่ประดับไปด้วยไฟ Fiber Optic และไฮไลท์ของแบรนด์ กับสิทธิพิเศษในการเข้าใช้ Co-Sharing Space ได้ในทุกโครงการเอ็กซ์ที ซึ่งที่ XT PHAYATHAI มี Co Sharing Facilities ที่ใหญ่ที่สุด และมีอุปกรณ์ให้เล่นและใช้งานมากกว่า XT Club โครงการอื่นๆที่เปิดตัวพร้อมกัน เพราะมาเป็น XT Club ขนาดใหญ่ ภายใต้คอนเซปท์ CREATIVE PLAYGROUND ชั้นล่างแบ่งพื้นที่เป็น CO-WORKING SPACE โซนกิจกรรมทั้ง VR GAME, PS5 GAME และ BOARDGAME รวมไปถึงการปรับพื้นที่เพื่อจัดอีเว้นท์เล็กๆ ส่วนชั้นบนออกแบบไว้สำหรับนั่งทำงานคนเดียว เป็นคู่ และมีห้องประชุมสำหรับงานกลุ่ม พร้อมโซนเก้าอี้นวด เปิด 7 โมงเช้าถึง 4 ทุ่ม

ซึ่งนอกจากแต่ละโซน แต่ละชั้นมีความแตกต่างให้เลือกตามความต้องการแล้ว ยังมีขนาดห้องให้เลือกหลากหลาย โดยเฉพาะห้องที่มีขนาดใหญ่ 2 ห้องนอนขนาด 101 ตรม. ที่หาได้ยากสำหรับคอนโดสมัยใหม่ ในย่านใจกลางเมือง แถมราคาต่อตารางเมตรไม่สูงมากอีกด้วย กับราคาเริ่ม 4.99 ล้านบาท* สำหรับห้อง 1 นอน 42 ตรม.และมี 4.59 ลบ. สำหรับห้องประมาณ 33 ตรม.ที่มีส่วนน้อย หรือราคาขายเฉลี่ย 150,000 บาท/ตารางเมตร ขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นปีละ 6% ตอบโจทย์การลงทุนแบบปล่อยเช่าที่คุ้มค่า กับอัตราการปล่อยเช่าเฉลี่ย 5%

ห้องตย.มี 4 ห้องที่ตึก A เป็น 1 นอน 42 ตรม. ที่มีระเบียงใหญ่ กับอีกห้องเป็นห้องนอนใหญ่ 2 นอน ขนาด 60 ตรม.ระเบียง 2 ชั้นและ 2 นอน 1 ห้องเอนกประสงค์ 100 ตรม.ครับ

ขายไปได้ 60% แล้ว ค่าส่วนกลางถูกมากปีแรก 20 บาทต่อตรม. ปีสอง 27 บาท ปีสาม 35 บาท ปีสี่ 37 บาท ปีห้า 40 บาท ตอนนี้มีโปรฟรีค่าส่วนกลาง 5 ปีครับ…พร้อมโอน 25-27 พฤศจิกายน นี้! ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมและข้อเสนอพิเศษที่: http://siri.ly/EDBgLoB

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

พาร์ค 168 อ่อนนุช 19

มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา

ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

บอกได้เลยว่า LIFE สาทร เซียร์รา ไม่เพียงแต่เป็นคอนโ...

17 November, 2022

ไอดีโอ พระรามเก้า – อโศก

ย่านพระรามเก้า เป็นย่าน New CBD ซึ่งเป็นที่รับรู้กัน...

17 November, 2022

นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ

"Premium Affordable Condo บรรยากาศดี เลย์เอาท์สวย ที...

16 November, 2022

ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ @ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ศุภาลัยเป็นดีเวลลอปเปอร์ที่พัฒนา โครงการหลายรูปแบบใน...

15 November, 2022