รู้จักกับ UNIO H Tiwanon คอนโดมิเนียม High-rise ติดรถไฟฟ้าสีม่วง เชื่อมต่อสู่สายสีน้ำเงินถึงพระราม 9 ได้ไม่ถึงชั่วโมง ใกล้ห้างและทางลัดขึ้นทางด่วน เหมาะกับคนทำงานฉลาดซื้อที่ต้องการ Affordable Luxury Lifestyle

UNIO แบรนด์ใหม่จากอนันดา

คอนโดมิเนียม Brand series ใหม่ ที่ชื่อว่า UNIO ของ Helix ในเครือ Ananda Development มีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วคือ UNIO Charan 3 โซนกรุงเทพตะวันตกอยู่ในซอยลึก เล็กๆ แต่อบอุ่นเพราะแทรกตัวอยู่กลางท้องถิ่นดั้งเดิมมีความใกล้ชิดชาวกรุงเทพฯในสมัยก่อนมากที่สุด โครงการต่อมาที่เปิดตัวและกำลังก่อสร้างอยู่ได้แก่ โซนสมุทรปราการ-กรุงเทพตอนใต้เป็น UNIO Sukhumvit 72 สไตล์รีสอร์ทใกล้รถไฟฟ้าแบริ่ง ตอนนี้ขายเฟส 1 และคาดว่าปลายปี 60 หรือต้นปี 61 จะเปิดขายเฟส 2 ที่ติดกันเพิ่มอีก, โซนฝั่งกรุงเทพตะวันตกเฉียงใต้เป็น UNIO Rama 2-Thakham สไตล์รีสอร์ทใกล้ห้างย่านพระราม 2, โซนกรุงเทพตะวันออกเฉียงเหนือคือ UNIO Ramkhamhaeng-Serithai ใกล้นิด้า และคอนโดมิเนียมตัวใหม่ล่าสุดจาก UNIO ตัดสินใจมาตั้งที่จังหวัดนนทบุรี-กรุงเทพตอนเหนือคือ UNIO H Tiwanon เกาะติดแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงครับ การเปิดตัวโครงการแบบกระจายทั่วทิศแบบนี้ของ UNIO น่าจะเป็นการหยั่งเชิงเพื่อดูทิศทางลมของตลาดหรือเปล่าว่าทำเลแถบไหนฮอตสุด หลังจากนั้นจึงรอขยายและเติบโตแบรนด์ UNIO ให้ครองใจลูกค้าต่อไป

UNIO คือแบรนด์ที่มีปรัชญาอย่างไรและใครที่จะมาเป็นลูกค้าของ UNIO บ้าง ใช่คุณหรือเปล่า

ตัวตนของความเป็น UNIO คือ “คุณภาพดี ดูดี ในราคาที่เป็นจริง”

คำว่าราคาที่เป็นจริงหมายความว่า ราคาขายที่ UNIO เปิดตลาดออกมาจะสะท้อนกับความเป็นจริงของทำเลนั้นๆ และเมื่อเปรียบเทียบกับ spec วัสดุ Design องค์ประกอบต่างๆ ของโครงการมารวมกันแล้วตีตัวเลขเป็นราคานั้นจะมีความสมเหตุสมผลมากกว่าโครงการรอบข้างใกล้เคียงกัน

ตัวอย่างการออกแบบ Clubhouse สำหรับคอนโดมิเนียม Low-rise ราคาล้านต้นๆ ที่ UNIO Rama2-Thakham ที่ดูมีความแตกต่างและดูดีเหมือนคอนโดมิเนียมราคาที่สูงกว่านี้

ที่มาของภาพ http://www.ananda.co.th/condo/projects/unio-rama-2/

UNIO เป็นแบรนด์ที่พัฒนาโดย Helix ซึ่งเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างและทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในเครือของอนันดา เพราะ Helix สร้างเองจึงทำให้การบริหารจัดการต้นทุนได้ดี นอกจากนี้ Helix มีการตั้งทีมขายและให้บริการเป็นของตัวเองด้วย ขายเอง สร้างเองขนาดนี้ จึงทำให้ต้นทุนและราคาขายออกมาต่ำกว่าที่อื่นๆ ลูกค้าที่ซื้อแบรนด์ UNIO จึงได้ของคุณภาพดีกว่า ในราคาเท่ากับหรือถูกกว่าโครงการอื่นครับ

ภาพจาก http://www.helix.co.th

คุณภาพของแบรนด์ UNIO นอกจากภาพลักษณ์การออกแบบภายนอกโครงการที่ผ่านการคิดมาอย่างดีและดูแตกต่างแล้ว ยังนับรวมถึงการตกแต่งภายในที่มีคุณภาพอีกด้วย ถ้าใครไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างของ UNIO ในโลเคชั่นต่างๆ คุณจะรู้สึกได้ถึงวัสดุภายในห้องที่คุณจะได้รับนั้นดูดีมีคุณภาพมากกว่าโครงการอื่นๆ ที่มีราคาเท่าๆ กัน  นั่นเป็นเพราะความสามารถในการคุมต้นทุนของ Helix นั่นเองครับ

ตัวอย่างภาพพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียมระดับ 1,050,000 บาท ของ UNIO Charan 3

UNIO H Tiwanon เป็นหนึ่งใน series UNIO แต่เติมตัว H เข้ามาเพื่อสื่อว่าเป็นคอนโด High-rise เพราะที่ผ่านมา UNIO ทำเฉพาะ Low-rise มาทั้งหมดครับ ครั้งนี้จึงเป็นการวัดกึ๋นว่า UNIO จะสอบผ่านในการทำ High-rise เหมือนรุ่นพี่อย่าง IDEO หรือไม่

ภาพการออกแบบภายใน บริเวณโซนครัวของ UNIO H Tiwanon ที่ให้วัสดุคุณภาพดี บานเปิดตู้ที่สวยงาม มีกระเบื้อง back splash ท็อปหินสีดำสำหรับทำครัว และเลือกดีไซน์มือจับของบานเปิดตู้ชั้นล่างที่ดูดีมีสไตล์

UNIO H Tiwanon มีทีมงาน Product Development ทีมเดียวกับ UNIO Sukhumvit 72 เป็นทีมงานที่โดดเด่นในการสร้างสรรค์คอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่ส่วนกลางสวยงามเกินราคา และจะเป็นคอนโดประเภทที่ว่า เมื่อสร้างเสร็จเห็นของจริงจะยิ่งมีมูลค่าเพิ่ม และเป็นที่ชื่นชอบของ Real Demand ซึ่งชอบซื้อคอนโดตอนที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ แต่จะดีกว่าไหมถ้าซื้อตั้งแต่ก่อนสร้างเสร็จด้วยราคาที่ยังไม่แพง เพราะประหยัดได้หลายบาททีเดียวนะครับ

ตัวอย่างสไตล์การออกแบบและราคาขายของ UNIO Sukhumvit 72 ที่เปิดตัวในราคาคุ้มค่า

UNIO เป็นแบรนด์ของคนฉลาดซื้อที่มีการคิดคำนวณในหัวแล้วว่าจะซื้อคอนโดทั้งทีต้องคำนึงความคุ้มค่าเป็นหลัก เช่น คุ้มค่าในการอยู่อาศัยเพราะสิ่งที่ได้รับกับราคาที่จ่ายไปต้องสมดุลกัน คุ้มค่าในการลงทุนเพราะเงินที่ควักลงทุนกับผลตอบแทนค่าเช่าหรือราคาขายต่อในอนาคตระยะยาวต้องอยู่ในระดับที่ “ใช่”

UNIO ไม่ใช่แบรนด์สำหรับนัก flipper ซื้อขายต่อใบจองหรือขายดาวน์ระยะสั้นเพราะด้วยทำเลที่ผ่านสายตาคนจำนวนจำกัด เป็นทำเลที่คนอยู่อาศัยต้องมีการทำ research สำรวจดูหลายๆ ที่มาก่อน และเป็นกลุ่มที่ทำการบ้านก่อนซื้อ เพราะพวกเขาต้องการเฟ้นหาความดีงาม สวยงาม หาคุณภาพชีวิตดีในราคาที่คุ้มค่า และเมื่อพวกเขาเจอ UNIO เมื่อไร เขาก็จะชอบและลงหลักปักฐานที่ UNIO ทันทีเพราะ…

ชาว UNIO ต้องการคุณภาพชีวิตที่ดี

ชาว UNIO ต้องการการออกแบบสวยงามทั้งภายนอกและภายใน

ชาว UNIO ต้องการฟังก์ชั่นยอดเยี่ยมผ่านการคิดละเอียด

ชาว UNIO คิดคำนวณก่อนจ่ายเงินอย่างถี่ถ้วนเสมอ

UNIO ไม่ใช่แบรนด์ราคาถูกที่ดูไม่ดี แต่ UNIO คือแบรนด์ที่สะท้อนความชาญฉลาด แสดงทักษะทางการเงินและการตัดสินใจซื้อที่ถูกต้องด้วยปัญญาอย่างลงตัวผสมผสานความงดงามแห่งอารมณ์อย่างสมดุล

UNIO ใช่คุณหรือไม่ ถ้าใช่…ก็ลองไปเสาะส่องแสวงหา UNIO ในทำเลที่ตอบโจทย์สำหรับคุณดูได้ครับ ที่ http://www.ananda.co.th/condo/unio/

ทำไม UNIO H Tiwanon  จึงเหมาะกับคนทำงานฉลาดซื้อที่ต้องการ Affordable Luxury Lifestyle

การใฝ่ฝันถึงชีวิตหรูหรา Luxury Lifestyle มีความสะดวกสบายเป็นสิ่งที่มนุษย์ทุกคนอยากได้อยู่แล้ว แต่ส่วนใหญ่มักจะต้องแลกกับราคาที่สูงเกินงบประมาณที่เราสามารถจะจ่ายได้ อาการ “อยากได้แต่ซื้อไม่ได้” และอาการ “Hi-so Low income” อาการเหล่านี้เป็น Pain point จุดปวดใจสำหรับคนชนชั้นกลางถึงล่างที่อยากอัพเกรดชีวิตให้ดีขึ้น แต่ไม่มีเงินถึง ดังนั้นจึงเป็นโอกาสให้กับธุรกิจที่จะมาเป็นสะพานเชื่อม “ความอยากได้ของดีๆ” กับ “งบประมาณที่จ่ายไหว” มาเจอกันครึ่งทาง และคนที่มาทำฝันให้เป็นจริงคนนี้ก็คือ UNIO คนนี้นี่เองครับ

UNIO H Tiwanon ตอบโจทย์คนที่ต้องการไลฟ์สไตล์หรูหราในราคาที่ไม่แพง ซึ่งเป็นกลุ่มตลาดที่ค่อนข้างใหญ่ทีเดียวในยุค Social Media เบ่งบานแบบนี้ ต่างคนต้องต่างหาความดูดีในราคาที่ใช่ ปัจจุบันเราจะเห็น Trend การใช้จ่ายเที่ยวแบบประหยัดแต่ดูดีให้เห็น อย่างธุรกิจ Low-cost Airline ที่เปิดโอกาสให้คนไม่มีงบมากท่องเที่ยวต่างประเทศเปิดประสบการณ์ใหม่ๆ ได้, AirBnB ช่วยหาโรงแรมหรือห้องเช่าต่างแดนที่ดูดี ทำเลดีในราคาประหยัด Trend การใช้เงินแบบนี้ก็ลามมาถึงวงการอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน เพราะสมัยนี้คอนโดมิเนียมจะมาหน้าตาเรียบๆ เหมือนหอพักไม่ได้ ต้องมีความสวยงามหวือหวาสักระดับหนึ่งถึงจะกระตุ้นหัวสมองให้ยอมจ่ายเงินออกมาครับ เพราะคนยุคใหม่ใส่ใจสุนทรียภาพและภาพลักษณ์มากทีเดียว

ความสวยงามและดู Grand ยิ่งใหญ่ของภายนอกตัวอาคาร UNIO H Tiwanon ที่สะท้อนรสนิยมของผู้ซื้อได้

ทางเข้าโครงการที่ออกแบบมาดูหรูหรา

ตัวอย่างการออกแบบภายใน Lobby ของโครงการ  UNIO H Tiwanon ใช้สี Stainless Rose Gold ที่ดูแวววาว สีน้ำตาล ใช้วัสดุลายหินห่อน สีโทนเข้มๆ ขรึมๆ  เป็นลุคเท่ๆ หรูหรา สง่า มีระดับ ดู Elegance

สำนักงานขาย UNIO H Tiwanon ที่จำลองอารมณ์ของ Lobby มาให้เห็นคร่าวๆ แต่ Lobby จริงน่าจะสวยกว่านี้อีก เพราะคนละดีไซน์กันครับ

จุดเด่นของ UNIO H Tiwanon มีหลักๆ อยู่ทั้งหมด 3 ข้อที่เป็นจุดตัดสินใจในการซื้อครับ ได้แก่

 1. ตึกสูง ภาพลักษณ์สวยหรูหรา ติดรถไฟฟ้า สะดวกสบาย ในราคาต่อยูนิตถูกที่สุดในบรรดาคอนโดติดสถานีรถไฟฟ้าสีม่วง 5 สถานีแรกที่เป็นสไตล์หรูหรา (ไม่รวม Regent Home Bangson ที่ออกแบบเป็นสไตล์พื้นฐานทั่วไป)

UNIO H Tiwanon อยู่ติดรถไฟฟ้า และเป็นคอนโดมิเนียมสไตล์หรูหราที่ราคาเริ่มต้นต่อยูนิตถูกที่สุดในย่าน หรูหราด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Simplicity Modern เน้นความเรียบง่ายแต่หรู ตัดรายละเอียดที่ไม่จำเป็นออกไป ใช้เส้น Vertical Line ทำให้อาคารดูสูงสง่าอลังการ เป็นดีไซน์ที่นิยมในต่างประเทศโดยเฉพาะญี่ปุ่น

คอนโดนี้มีชาวต่างชาติอย่างญี่ปุ่นตัดสินใจซื้อด้วยความชื่นชอบดีไซน์ที่มีความเป็นสากล

facilities ที่ออกแบบได้หรูหรากว่าคอนโดระดับราคาเดียวกันที่อยู่ในเมืองหรือย่าน CBD ที่นี่จึงเหมาะกับคนทำงานใจกลางเมืองที่มีรสนิยมดีแต่ไม่อยากอยู่กันอย่างแออัดยัดเยียดชีวิตวุ่นวายซ้ำๆ เดิมๆ และไม่อยากทนอยู่ในโครงการที่ออกแบบดู plain เรียบๆ ดูธรรมดาๆ ในสายตาคนอื่น แต่เลือกที่จะเขยิบถิ่นฐานของตนเองออกมาจากตัวเมืองหน่อยเพื่อได้คุณภาพชีวิตที่ขยับขึ้นหลาย Level

สำหรับใครที่สนใจเช่าที่นี่อยู่ก็จะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวก สุนทรียภาพทางสายตา ในราคาที่ถูกกว่าหรือเท่ากับในใจกลางเมืองอย่างเห็นได้ชัด

การอยู่ติดรถไฟฟ้าสีม่วงในวันนี้อาจจะยังดูไม่ค่อยน่าตื่นเต้นเท่าไหร่ แต่จริงๆ  แล้วศักยภาพของทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคตอันยาวไกลจะเป็นไปตามภาพนี้ครับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยายเตาปูน-ราษฎร์บูรณะจะผ่าลงกลางเมืองเก่า ผ่านสถานที่สำคัญๆ และลงมาสิ้นสุดที่พระประแดง เป็นรถไฟฟ้าสาย West to South ซึ่งคาดว่าจะมีผู้ใช้บริการที่เป็นรองไม่มากจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวคูคต-สมุทรปราการครับ แต่อย่างไรก็ตามเป็นเรื่องของอนาคตอีกยาวไกลมากกว่า 5 ปี

นอกจากนี้ UNIO H Tiwanon เหมาะกับผู้ที่มีภูมิลำเนาภาคกลาง ภาคเหนือ และภาคอีสาน เนื่องจากใกล้จุดรวมคมนาคมสู่ภูมิภาคทางเหนืออย่าง บขส. หมอชิตและท่ารถบัสแบรนด์ต่างๆ เช่น นครชัยแอร์ นอกจากนี้ก็ขับรถออกไปสุพรรณบุรีทางถนนรัตนาธิเบศร์ก็ง่าย

2. แบบห้อง unit plan ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และคุณภาพของวัสดุภายในห้องดีกว่าคอนโดมิเนียมระดับราคาเดียวกัน ประสบการณ์ในการพักอาศัยจึงมีสุนทรียภาพมากกว่า

การออกแบบสัดส่วนต่างๆ ภายในห้องแต่ละ Type ลงตัวและตอบโจทย์คนที่มีรสนิยม สถานะและความต้องการที่แตกต่างกันไป

ห้อง Studio 24.30 (ที่วางเครื่องซักผ้าอยู่ระเบียง) 25.70 ตร.ม. (เครื่องซักผ้าวางภายในห้องหน้าประตูทางเข้า) สำหรับคนโสดที่ชอบความกะทัดรัดและความอิสระที่แตกต่าง

24.30 ตร.ม.

ห้อง Studio ขนาด 24-25 ตร.ม. ไม่ใช่ Studio ห้องลึกยาวหน้าต่างเดียวแบบที่เห็นทั่วๆ ไป แต่ Studio ของ UNIO H Tiwanon เป็นห้อง zigzag มีหน้าต่างและพื้นที่ติดอากาศให้มากถึง 2 บาน  ซึ่งแตกต่างจาก Studio ของโครงการอื่นๆ ทั่วไปครับ นอกจากนี้ Studio สามารถกั้นประตูบานกระจกสวิงหรือเป็นบาน Partition ทึบแบบเลื่อนเพื่อแปลงให้เป็นเป็น 1 bedroom ได้ เพิ่มความเป็นส่วนตัว ด้วยความที่เป็นห้อง zigzag ทำให้เมื่อเปิดประตูห้อง คนข้างนอกจะไม่เห็นทั้งหมดห้องทีเดียวซึ่งไม่เป็นส่วนตัว แต่จะมองจากข้างนอกมาเห็นครัวเท่านั้นเพราะห้องนอนหลบมุมเข้าไปอีก เป็นเอกลักษณ์หายากทีเดียว ได้ข่าวว่าขายหมดค่อนข้างไว

25.70 ตร.ม.

เปิดประตูห้องเข้ามาเป็นห้องครัว ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะหลบมุมไป Living Space ยาวต่อเนื่องกับ service area เหมาะกับคนที่ชอบทำครัวแล้วดูทีวีไปด้วย ห้อง Studio นี้วิวที่ได้จะถูกบล็อกโดยตึกคอนโดมิเนียม Amber นะครับ ซึ่งปัจจุบัน Amber ทางทิศใต้สร้างตึกบล็อกวิวแล้วเรียบร้อย ห่างกันประมาณ 50 เมตร แต่ฝั่งทิศเหนือนั้น Amber เขายังไม่เริ่มก่อสร้างครับ ปัจจุบันที่ดินตรงนั้นเป็นสำนักงานขายของ Amber อยู่ครับ ดังนั้นก็จะวิวโล่งไปสักระยะหนึ่งครับ แต่ในอนาคตมีตึกบล็อกแน่นอนครับ ห้อง Studio เหมาะกับการซื้อปล่อยเช่าได้ราคา 7500-8000 บาท

ห้อง 1 Bedroom 28.30 ตร.ม.เหมาะสำหรับคนโสดหรืออยู่กับแฟน ห้อง 28 ตร.ม. จุดเด่นได้วิวสวนขนาดยักษ์ของกระทรวงสาธารณสุข วิวเป็นส่วนตัว ทำอะไรก็ได้ไม่ต้องแคร์สายตาใคร คาดว่าปล่อยเช่าได้ราคา 9,000 บาท

28.30 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom 32.20 ตร.ม. เหมาะสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติมในห้องนอนเพื่อขยายขนาดโต๊ะทำงาน นอกจากนี้สามารถกั้นโซนนั่งเล่นให้เป็นห้องเอนกประสงค์เพิ่มได้อีก เสมือนเป็น 1 Bed Plus ห้อง 32.20 ตร.ม. จุดเด่นคือมีพื้นที่ชมวิวหรือห้องทำงานลอยฟ้าติดหน้าต่างห้องนอน ซึ่งแบบนี้ห้อง 28 ตร.ม. ให้ไม่ได้ เป็นห้องที่เหมาะกับทำกิจกรรมหลายแบบ ปล่อยเช่าได้ราคา 10000 บาท

32.20ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ห้องมุม 33.5 ตร.ม. ฝั่งทิศเหนือเหมาะคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้นเพราะติดเพื่อนบ้านแค่ 1 ห้อง

ห้องมุม 1 Bedroom 33.5 ตร.ม. ฝั่งทิศใต้ เหมาะสำหรับคนที่ชอบความเย็นสบายจากลมใต้และต้องการพื้นที่ตู้เสื้อผ้าเพิ่มเป็นแบบ Walk-in Closet

ห้อง 1 Bedroom Plus 42.8-43.8 ตร.ม. Rare Item ที่สุดเพราะมีจำนวนน้อยที่สุด เท่ที่สุด มีทั้งหมด 8 ยูนิตเท่านั้น มีเฉพาะชั้น 8,9,10,36 เป็นแบบที่มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างที่สุด และมีการกั้นผนังเพื่อให้เกิดเป็น space เพิ่มขึ้น โดยสามารถติดบานประตูได้เองตามใจชอบเผื่อใครอยากกั้นเป็นห้องนอน ห้องทำงานส่วนตัวก็ทำได้

จากภาพ unit plan ห้องแบบ 1 Bedroom ทุกห้อง จะสังเกตว่าจุดขายอีกประการคือ ทุกห้องน้ำจะมีทางเข้า 2 ประตูแบบ Double Access ซึ่งถือว่าเป็นจุดเด่นอีกข้อของ UNIO H Tiwanon ที่โครงการอื่นๆ มักจะไม่ให้ฟังก์ชั่นนี้มาครับ ทำให้ประโยชน์ในการใช้งานมีเพิ่มขึ้น เราสามารถชวนพ่อแม่ ญาติมาค้างหรือชวนเพื่อนมาปาร์ตี้ห้องเราได้โดยใช้ห้องน้ำแยกประตูกัน ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอน

ฟีเจอร์ที่ดีคือ Floor-to-ceiling ระยะจากพื้นถึงเพดานสูงมากถึง 2.65 เมตร ซึ่งเป็นความสูงเทียบไหล่คอนโดหรูระดับราคาตารางเมตรละแสนบาทใจกลางเมืองได้สบาย เพดานเป็นท้องพื้น Precast แต่งผิวเรียบทาสี

นอกจากนี้ยังมีฟีเจอร์เพื่อสุขลักษณะที่ดีในการอยู่อาศัยนั่นคือ Hood เครื่องดูดควันนั้นเป็นระบบต่อท่อ (Ventilation System) ออกไปนอกอาคาร ไม่ใช่ระบบดูดอากาศหมุนเวียนเหมือนที่โครงการอื่นๆ มักจะทำกัน โดย UNIO H Tiwanon จะมีปล่องท่อ ในรูปด้านล่างจะเห็นฝ้าลดระดับบางส่วนบริเวณเหนือ TV ครับ ทำให้เวลาเราทำอาหารกลิ่นต่างๆก็จะระบายได้หมดสิ้นมากกว่า เป็นฟีเจอร์ที่ดีมากที่ Developer เจ้าอื่นๆ ควรทำตาม

UNIO H Tiwanon เลือกใช้วัสดุตกแต่งภายในที่มีคุณภาพ ครัวใช้ท็อปหินแกรนิตสีดำ แวววาวดูหรูหราน่าใช้งานและทำความสะอาดง่าย ไม่เปื้อนไม่เลอะ  อุปกรณ์เกี่ยวกับครัวยี่ห้อ Häfele (เฮเฟเล่) ได้แก่ เตาไฟฟ้า Electric Hob ระบบ Induction  เครื่องดูดควันระบบต่อท่อ และอ่างล้างจาน ก็อกน้ำ   ยังไม่หมดเพราะติดไฟ LED ใต้ตู้ครัวให้ด้วยเพื่อการมองเห็นที่ชัดเจน  ถือว่าคิดถึงรายละเอียดมากกว่าใคร

Häfele ทั้งชุด

สเปคของพื้นลามิเนตภายในห้องไม่ใช่แค่ 8 มม. เหมือนโครงการระดับราคาตารางเมตรละแสนบางแห่ง แต่ที่ UNIO H Tiwanon คอนโดมิเนียมระดับราคายังไม่แสนบาทกลับให้ลามิเนตหนาถึง 12 มม.  เลยครับ

นอกจากนี้ภายในห้องน้ำก็เลือกใช้กระเบื้องลายที่ดูดี ตรง Showerbox เป็นกระเบื้องสีเข้มตัดกับกระเบื้องสีขาว

มีบานประตูกระจก Tempered กั้นโซนเปียกและแห้ง ให้พร้อมราวจับที่สามารถแขวนผ้าได้ด้วย คิดละเอียดทีเดียว

ฝักบัวสายอ่อน ดีไซน์แปลกตา ปรับระดับน้ำได้ 2 ระดับ รุ่น smart จาก American Standard มูลค่าตัวละประมาณ 580 บาท

แถม Digital Door lock ยี่ห้อ Samsung ให้ด้วย ดีงาม ในราคาต่อตารางเมตรไม่สูงแบบนี้ ถือว่าให้เยอะกว่าจริงๆ ครับ

3. UNIO H Tiwanon ให้พื้นที่ส่วนกลางมากกว่าโครงการอื่นๆ นอกจาก Fitness, Sky Pool โถง Lobby และ Library พร้อม WiFi แล้ว ยังมี Sauna ให้ด้วยนะครับ ซึ่งไม่ค่อยเห็น

โครงการไหนให้ แต่ยังไม่หมดเพราะ UNIO H Tiwanon มีสิ่งที่คอนโดมิเนียมที่อื่นไม่ได้ให้ นั่นก็คือ บ่อแช่น้ำร้อน Onsen แบบ semi-outdoor อีกด้วยครับ นี่ก็เป็นสาเหตุหนึ่งทำให้มีชาวญี่ปุ่นคนหนึ่งสนใจซื้อห้องที่นี่เก็บไว้ครับ แม้จะไม่ได้อยู่ในย่านสุขุมวิทก็ตาม

จุดเด่นของสระว่ายน้ำที่นี่มีการออกแบบให้แตกต่างจากสระว่ายน้ำที่อื่นๆ ครับเพราะเป็นสระว่ายน้ำที่ว่ายยาวเพื่อการออกกำลังกายได้ และมีแบบสระจุ่มตัว Relax ชิลล์ๆ ก็ได้ นั่งแช่น้ำที่ขั้นบันไดมองออกไปเห็นวิวข้างนอกครับ มี Kids Pool สระสำหรับเด็กเล็ก และ  Shallow Pool สระตื้นที่มีเก้าอี้อาบแดดจุ่มลงไปในสระจินตนาการเสมือนเรานอนผ่อนคลายบนแพน้ำ ครับ เป็นมุมสำหรับพักผ่อนหรือถ่ายรูป Selfieได้เก๋ทีเดียวมีการออกแบบให้สระว่ายน้ำอยู่ระหว่างเสา ทำให้สระว่ายน้ำมีการแบ่งส่วนเหมือนมี Partition  กั้น เกิดความเป็นส่วนตัวเสมือนอยู่ห้องใครห้องมันไม่ยุ่งเกี่ยวกัน ความโรแมนติกก็จะเกิด สระว่ายน้ำก็มีหลังคาของชั้นบนคลุมไว้ เป็นลักษณะกึ่งร่มกึ่งกลางแจ้ง Semi-outdoor ทำให้เราๆ คนไทยสามารถว่ายน้ำได้ตอนกลางวันบางเวลาแบบไม่โดนแดดร้อนมากครับ แต่ทั้งนี้แดดบ่ายก็ยังเข้าถึงได้ซึ่งเหมาะกับชาวตะวันตกที่ชื่นชอบแสงแดด ครอบคลุมทุกกลุ่มตลาดครับ สระว่ายน้ำของที่ UNIO H Tiwanon จะมองไม่เห็นจากห้องพักอาศัยนะครับ เพราะพื้นที่กระจกหน้าต่างและระเบียงห้องจะยื่นล้ำเลยสระว่ายน้ำออกมาแล้ว ดังนั้นคนที่มองเห็นคนว่ายน้ำในสระว่ายน้ำจะมีเฉพาะลูกบ้านที่มาออกกำลังกายห้อง Fitness และคนที่มาใช้สระว่ายน้ำด้วยกันเท่านั้น ทำให้ยิ่งทวีคูณความเป็นส่วนตัว เสมือนได้มี Rooftop Pool ครับ จุดนี้ถือว่าเป็นจุดแตกต่างที่คนมักจะใช้ตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยได้ทีเดียว

ฟิตเนสมีการออกแบบเพดานห้องที่สูงกว่าระยะจากพื้นถึงเพดานของห้องพักอาศัย กระจกใสบานสูงกว้างตลอดแนว เสริมกระจกเงาในห้อง บวกกับการจัดแสง uplight บริเวณฝ้าสะท้อนกับสีวัสดุพื้นและเพดานสีน้ำตาลทำให้แสงออกมาดูมีความอบอุ่น Warmy Cozy และเสริมความ Elegance ด้วยกระจกเงาบานใหญ่ยักษ์ และผนังที่แวววาวสะท้อนได้ ทำให้เราสามารถมองเห็นทุกอิริยาบถของการออกกำลังกาย ตรวจสอบร่างกายตัวเองได้จากทุกมุมห้องว่าทำท่าถูกต้องหรือไม่เพื่อป้องกันการบาดเจ็บ ถือว่าเป็นงาน design ที่คำนึงถึงพฤติกรรมของผู้ใช้พื้นที่ได้ดีเยี่ยมครับ

Multi-function Lobby มีเก้าอี้และโต๊ะสำหรับ 1-2คน หรือมาเป็นกลุ่มก็นั่งที่เก้าอี้เบาะยาว จะนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ นัดเพื่อนนั่งคุย ประชุมงาน ก็ทำได้หมด ที่ริมหน้าต่างมี workstation นั่งทำงานบนเก้าอี้ stool ทรงสูงหรือจะยืนทำงานด้วย standing desk ก็ได้ครับ บริเวณนี้จะมี Wifi ให้บริการด้วย และมีมุมชั้นวางหนังสือทำเป็น Library ขนาดย่อมด้วยครับ ถือว่าดีไซน์ function ได้ออกมาสวยงามและใช้งานได้จริง

ปกติจะไม่ค่อยเขียนรีวิวถึงห้อง Mailbox เท่าไหร่ แต่ที่นี่ห้องจดหมายดูสวยงามและไม่เปลืองพื้นที่เลยขอยกมานำเสนอสักหน่อย Interior Designer นำSpace ว่างระหว่างทางเดินเข้าออกโถงลิฟท์มาติด Mail box เพื่อให้เกิดฟังก์ชั่นใช้งานที่สะดวก ตู้ทำจากวัสดุที่สะท้อนแสงได้ ทำให้ทุกครั้งที่เราเดินผ่านจะเห็นความแตกต่างไปเรื่อยๆ ตลอดทางเดิน ห้องจดหมายมีการออกแบบ symmetrical design สมดุลกันสองข้าง เพื่อให้ดูสง่างาม มีระบบระเบียบ ไม่ยุ่งเหยิงวุ่นวาย ดูภูมิฐานและน่าเชื่อถือ

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 1 และ 8 แล้วยังม่ีที่ชั้น 36 และ 37 ชั้นสูงสุดของอาคารมี Vertical Trail Running Track ที่ออกแบบให้มีขั้นบันไดขึ้นๆ ลงๆ หลายๆ ขั้นเหมาะกับการออกกำลังกายเทรนด์ใหม่ “Stair Workout” ที่ช่วยให้กล้ามเนื้อกระชับ โดยเฉพาะสาวๆ ที่ต้องการก้นแน่นห้ามพลาด

ตัวอย่างภาพการออกกำลังกายแนว StairWorkout

ที่มาของภาพจากคลิป Stair Workout | Burn Fat | Butt, Legs & Core Workout by Aja Dang https://youtu.be/M4EwUHn61Gw

ชั้น Rooftop จะเป็น Jogging Track วน Loop สำหรับคนที่ชอบออกกำลังกายโดยการวิ่ง รับลมและอากาศดีๆ ยามเช้ายามเย็นครับ พร้อมจุดชมวิวเมือง ช่วยคุณผ่อนคลายจากความเครียด

วิวจาก Rooftop จะได้ทิวทัศน์ของสวนกระทรวงสาธารณสุขขนาดใหญ่ยักษ์และวิวเส้นสายของรถไฟฟ้าครับ นอกจากนี้มีมุม Stretching Corner สำหรับยืดเส้นยืืดสายที่ได้มุมทิศตะวันตกชมดวงอาทิตย์อัสดงยามเย็นบรรยากาศดี ชีวิตดีๆ แบบนี้มีได้ แค่ยอมขยับย้ายออกมาอยู่ทำเลน้องใหม่ครับ ใครชอบความโล่งๆ ไม่หนาแน่นแออัดก็ลองมาดูที่สำนักงานขายโครงการ UNIO H Tiwanon ครับ

UNIO H Tiwanon น่าครอบครองเพราะ 3 ข้อหลักๆ คือ ทำเลติดรถไฟฟ้าในราคาต่อตารางเมตรที่ต่ำกว่าโครงการอื่น รูปแบบห้องและการออกแบบภายในอีกทั้งวัสดุที่ใช้ดูหรูหราในราคาที่คุ้มค่า มีมูลค่าเพิ่มเพราะสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย ส่งเสริมความภูมิใจด้วยสถาปัตยกรรมและพื้นที่ส่วนกลางที่มากกว่าและฟังก์ชั่นครบครันเหนือเกินความคาดหมายที่คอนโดมิเนียมราคาแบบนี้จะมอบให้ได้

การเข้าออกโครงการ UNIO H Tiwanon เดินทางกันอย่างไร

การเดินทางเข้าออก UNIO H Tiwanon มีหลายทางเลือกครับ ทั้งรถยนต์ และ บริการขนส่งสาธารณะ

มาดูรถยนต์กันก่อนครับ ถ้าออกจากโครงการเพื่อขึ้นทางด่วน ให้เลี้ยวซ้ายออกโครงการ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าไปซอยศิริชัย (กรุงเทพ-นนท์ 12) จะมีทางลัดขึ้นทางด่วน ผ่านไปถึงซอยดวงมณี แล้วลอดทางด่วนเพื่อไปเข้าทางด่วนศรีีรัชที่ด่านงามวงศ์วาน (แต่ไม่มีการเก็บเงินที่ทางเข้า) ต้องขับขึ้นทางด่วนไปอีกหน่อยจะมีด่านเก็บเงินที่ด่านประชาชื่นครับ จ่ายเงินแล้วก็วิ่งเข้าเมืองสบายๆ ใช้เวลาจาก UNIO H ไปถึงด่านนี้ประมาณ 11 นาที

ปากซอยศิริชัย หรือซอยกรุงเทพ-นนท์ 12 เป็นทางลัดไปทางด่วนและถนนงามวงศ์วานเพื่อเข้าห้าง The Mall ก็ได้

เส้นทางเดินรถไปทางด่วนจาก UNIO H  Tiwanon ครับ

ทางลัดเลาะไปทางด่วน มีป้ายบอกทางตลอดครับ

เจอแล้ว! ทางเข้าทางด่วนที่แท้จริง

ด่านงามวงศ์วาน ขาเข้าเมือง เข้าฟรี! ไปเก็บตังค์อีกทีที่ด่านประชาชื่น T_T

เส้นทางซอยดวงมณีนี้ถ้าวันไหนฝนตกจะมีน้ำรอระบายนะครับ ถ้าขับรถมาในวันที่ฝนตกแนะนำให้ใช้อีกเส้นทางมากกว่า

อีกเส้นทางขึ้นทางด่วนที่อยากแนะนำ  เส้นทางนี้สะดวกสบายกว่าเพราะวิ่งผ่านถนนใหญ่ ไม่ใช่ซอยเล็กๆ ให้เลี้ยวซ้ายออกจากโครงการ ถึงสี่แยกวงศ์สว่างให้ตรงไปก่อน แล้วกลับรถบนถนนกรุงเทพ-นนท์ วกกลับไปแยกวงศ์สว่างอีกครั้งแล้วให้เลี้ยวซ้ายไปตามถนนวงศ์สว่าง ไปตามป้ายทางด่วน ซึ่งเป็นด่านใหม่ที่เพิ่งเสร็จไม่กี่ปี (ระยะทางประมาณ 4.7 กม ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที ขึ้นกับสภาพรถติด)

เพื่อความกระจ่างเข้าใจแจ่มแจ๋ว ผมขีดเส้นลงแผนที่ทางขึ้นและลงทางด่วน “ด่านสะพานพระราม 7” ซึ่งเป็นด่านที่ใกล้กับ UNIO H Tiwanon มากที่สุดครับ

ที่มาของภาพแผนที่ต้นฉบับ http://www.bemplc.co.th

สำหรับรถขนส่งสาธารณะ มาเริ่มที่รถเมล์กันเลยดีกว่า

ถ้าจะไป Esplanade งามวงศ์วาน-แคราย ก็ขึ้นรถเมล์สาย 18 ได้เลย ถึงเอสพลานาดได้ในเวลา 13 นาที ไม่รวมรถติดแยกแครายนะครับ 555

ถ้าจะไป The Mall งามวงศ์วาน ให้เดินไปขึ้นรถเมล์สาย 114 ที่หน้า Big C ติวานนท์

ถ้าจะไปเตาปูน, Gateway Bangsue, โรงพยาบาลบางโพ, วิเศษไก่ย่าง, รัฐสภาแห่งใหม่, บุญรอดบริวเวอรี่,  Makro สามเสน, Supreme Complex, โรงเรียนราชินีบน, ตลาดศรีย่าน, สวนดุสิตสวนสุนันทา, โรงเรียนเซนต์คาเบรียล, หอสมุดแห่งชาติ, ตลาดเทเวศร์, ราชมงคลพระนคร, ทำเนียบรัฐบาล, ราชเทวี(ไปเข้าAirport Link สถานีพญาไท), สยามพารากอน (ลงป้าย BBC แล้วเดินเข้าห้างด้านหลัง), Pantip Plaza และ Platinum Fashion Mall สถานที่ทั้งหมดนี้ไปได้ด้วยรถเมล์สาย 505 เดินขึ้นจากป้ายรถเมล์ที่ใกล้ UNIO H Tiwanon หน้าคอนโด Amber ครับ  ใช้เวลาเดินทางถึงสยามพารากอนประมาณ 1 ชั่วโมงครับ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการชีวิตแบบสบายๆ  ค่อยๆ ไปไม่รีบเร่ง

ต่อไปก็คงเป็นคิวของรถไฟฟ้า MRT รถไฟฟ้าไม่ต้องกล่าวถึงอะไรมาก เพราะ UNIO H Tiwanon อยู่ติดสถานีแยกติวานนท์เลยครับ และหลังเดือนสิงหาคม 2560 เป็นต้นไปเส้นทางจะเชื่อมสีม่วงกับสีน้ำเงินอย่างเรียบร้อยไม่ต้องลำบากเดินขึ้นลงรถเมล์อีกต่อ ปัจจัยนี้จะทำให้คอนโดมิเนียมของสายมีม่วงจะเป็นที่น่าสนใจมากขึ้นของคนทำงานย่านรัชดา พระราม 9 อโศก หรือเลยไปกระทั่งถึงสีลม สามย่าน เพราะสาเหตุขึ้นลงรถไฟฟ้าสะดวกบนสถานี ไม่ต้องลงมาเดินขึ้นรถเมล์หรือเดินตรงทางเดินน่องปูดแสนไกลของสถานีบางซื่ออีกต่อไปนั่นเอง

ทางขึ้นรถไฟฟ้า

ทางเข้าระบบรถไฟฟ้า

Location ของ UNIO H Tiwanon สิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้างมีอะไรบ้าง

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ UNIO H Tiwanon เป็นสไตล์อบอุ่น ผู้คน Slow-life มีความเป็นชุมชนเก่าแก่ผสมผสานกับคนต่างถิ่นที่เข้ามาทำงานราชการในกระทรวงสาธารณสุข

ป้ายรถเมล์ใกล้สถานีแยกติวานนท์

Amber คอนโดมิเนียมที่อยู่ติดกับ UNIO H Tiwanon

ที่ปากซอยกรุงเทพ-นนท์ 10 มีธนาคารไทยพาณิชย์ครับ

ถัดไปใกล้โครงการประมาณ 350 เมตรเป็นปั๊มน้ำมัน ถือว่าสะดวกต่อผู้ขับรถครับ เลี้ยวออกมาจากโครงการก็เจอปั๊มใกล้ๆ ปั๊มตั้งอยู่ทางขาเข้าเมืองครับ สะดวกเวลาที่ขับรถแล้วเพิ่งนึกได้ว่าลืมเติมน้ำมันก็แวะก่อนขับไปขึ้นทางด่วนด่านสะพานพระราม 7

ถ้าต้องการยาก็มีร้านยาในซอยกรุงเทพ-นนท์ 12

ทางเท้าบริเวณหน้าโครงการไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้า ก็โอเคดีครับ

ห้างใกล้ๆ ในระยะเดินเพียง 700 เมตร แบบชิลล์ๆ หรือเดินประมาณ 9 นาที ก็คือ บิ๊กซีติวานนท์ (Big C Tiwanon) เปิดให้บริการตั้งแต่ 9.00-23.00 น. จับจ่ายใช้สอยได้เพลิดเพลิน ด้านล่างของ Big C มีร้านอาหารยอดนิยมเช่น MK, KFC, McDonald, Hachiban, Swensens, ร้านกาแฟ, ร้านหนังสือ Se-ed, Watson, ธนาคาร SCB ,Bangkok Bank, LH bank และมีศูนย์อาหารด้วย มีของกินมากมายในราคาย่อมเยา คอนโดมิเนียมไหนที่มีห้างอยู่ใกล้ๆ ก็ถือว่าสะดวกสบายและเป็นที่นิยมครับ คนเช่าก็สะดวก คนอยู่เองก็สบาย คนลงทุนก็หาคนเช่าไม่ลำบากมากเพราะมี facility รอบข้างดี

แต่ถ้าไม่อยากออกไปไหนไกลๆ เดินจากโครงการเลี้ยวซ้ายที่ซอยกรุงเทพ-นนท์ 12 ห่างจากโครงการไม่ไกล เป็นแหล่งของกินใกล้ UNIO H ครับ ก็มีอาหารตามสั่ง อาหารใต้ ข้าวแกง ก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน ข้าวมันไก่  ไก่ทอดหาดใหญ่ กับข้าวถุงราคาย่อมเยาขายก็มีครับ

ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดแบบไม่ต้องเดินขึ้นสะพานลอย คือ Family Mart 170เมตร (เดิน2นาที) ติดทางออกรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ทางออกที่ 2 แวะซื้อของก่อนขึ้นคอนโดได้เพราะอยู่ติดกับทางขึ้นลงรถไฟฟ้าครับ

UNIO H Tiwanon อยู่บนทำเลใหม่ที่ยังไม่ค่อยเป็นที่รู้จักของคนต่างถิ่น คนส่วนใหญ่จะคิดว่ารถไฟฟ้าสายสีม่วงนั้นไกล อยู่ห่างจากเมือง ดูไม่ค่อยมีอะไร แต่จริงๆ แล้วก็ไม่ใช่ว่าทำเลนี้ไม่มีอะไรเลย เพราะห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกก็ยังมีให้ครบ เป็นทำเลที่น่าอยู่ ไม่พลุกพล่าน เพียงแต่ทำเลนี้ยังไม่มี Landmark หรือจุดหมายปลายทาง ยังไม่มีสถานที่ที่เป็น Destination ที่คนต่างถิ่นต้องผ่านมา การเติบโตของทำเล MRT แยกติวานนท์นั้นต้องใช้เวลาอีกนานกว่าแบรนด์คำว่าติวานนท์จะติดหู แต่ความที่ “ยังไม่เป็นทำเลยอดนิยม” แบบนี้ก็ถือว่าเป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้ออยู่เองที่ต้องการคอนโดมิเนียมราคายังไม่แพง หรือเหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการมาลงทุนตั้งแต่ราคาต้นทุนยังถูกๆ อยู่ ข้อเสียก็คือต้องอดทนรอระยะเวลานานจนกว่าย่านจะพัฒนาขึ้นมา แต่ก็ยังดีที่มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดใช้บริการแล้วทำให้ย่านนี้ถือว่ายังมีพื้นฐานที่ไม่เลว มีโอกาสเติบโตได้จริง ดีกว่าทำเลที่ยังเป็นแค่รถไฟฟ้าในอนาคตครับ

แวะเยี่ยมชมสำนักงานขาย UNIO H Tiwanon ยูนิโอ เอช  ติวานนท์

หลังจากที่พูดถึงตัวตนของแบรนด์  UNIO จุดเด่นของโครงการ ภาพรวมของทำเล MRT แยกติวานนท์ พาทัวร์ดูสภาพแวดล้อมรอบข้าง  ดูศักยภาพทำเลในอนาคตเรียบร้อยแล้ว เอาละครับทีนี้ขอพาเจาะลึกห้องตัวอย่างของ UNIO H Tiwanon ที่สำนักงานขายกันดีกว่าครับ

การเดินทางมาสำนักงานขาย สำหรับคนที่มาทางรถไฟฟ้า ลง MRT  สถานีแยกติวานนท์ แนะนำให้ลงทางออกที่ 2 เพื่อเดินสำำรวจทำเลรอบๆ ก่อนเดินเข้าสำนักงานขายครับ ให้ดูในซอยกรุงเทพ-นนท์ 12 ก่อน ผ่านคอนโด Amber ผ่าน Site ก่อสร้างของ UNIO H Tiwanon อยู่ที่นี่ https://goo.gl/maps/96d9SGZGoVu ( Site โครงการตั้งอยู่คนละที่กับสำนักงานขายนะครับ)

หลังจากนั้นจะผ่านสำนักงานขาย Amber ข้ามสะพาน แล้วเดินเข้าสำนักงานขาย  UNIO H Tiwanon ทางขวามือ หน้าตาแบบนี้ครับ

ตรงนี้คือสี่แยกติวานนท์ครับ ถ้าเดินตรงไปเป็น Big C

รอบๆ แยกนี้มีคอนโดมิเนียม High-rise ขึ้นสูงมาปักหลักที่นี่กัน 3 โครงการ ซึ่งบางโครงการราคาเริ่มต้นต่อยูนิตจะสูงกว่า UNIO H Tiwanon ครับ

ที่เห็นทางขวาถัดจากสายสื่อสาร เป็นโครงการ Centric Tiwanon

ถ้าขับรถมา ก็มีที่จอดรถครับ ตาม Google Maps จากลิงค์นี้ได้เลย

สำนักงานขาย UNIO H Tiwanon  https://goo.gl/maps/y14FWRG2dQ32 GPS 13.842547, 100.511599

ภาพแรกภายในสำนักงานขาย จำลอง Lobby ของโครงการจริงออกมาได้ใกล้เคียง แต่ไม่เหมือนนะครับ ของจริงจะหรูหรากว่านี้เพราะผนัง Stainless Rose Gold จะมีความอลังการกว่านี้ และเพดานโถงก็จะสูงกว่าสำนักงานขายอีกครับ

พื้นที่นั่งคุย เจรจา สบายๆ น่านั่ง คุยกันเพลินเลย

โมเดลของ UNIO H Tiwanon

ชิดรถไฟฟ้าเลยครับ

สถาปัตยกรรมแบบ Simplicity Design สี Earth tone แต้มสีเขียว Turquoise ของโลโก้ UNIO H เข้าไปสร้างความน่าสนใจและสบายตา

ด้านหน้าของโครงการใช้เส้นสายตรงดิ่ง Vertical Line สร้างความน่าเชื่อถือ ดูมั่นคงแข็งแรงให้กับอาคาร

มีสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางอยู่ชั้น 8

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันออก จากโมเดลจะเห็นว่าไม่มีห้องไหนมองเห็นสระว่ายน้ำครับ จึงให้ความรู้สึกเป็น Private Pool สุดๆ ว่ายน้ำได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องแคร์สายตาคนนับร้อยคู่เหมือนโครงการอื่นๆ

พื้นที่ด้านหลังโครงการจะมีสวนเดินเล่น ลาน Yoga และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

มีการปลูกต้นไม้ยืนต้นโดยรอบ

พื้นที่ส่วนกลางตรงมุมตึก เหนือโลโก UNIO H จะออกแบบเป็นสวนไม้หอม Fragrant Garden

เป็น High-rise  ที่สูงไม่เบาเลยครับ ยกขึ้นไปถึง 37 ชั้นเลยทีเดียว ทำให้อนาคตตึกนี้จะตั้งตระหง่านเหมือนจัด  Exhibition ให้กับตัวเองอยู่ตลอดเวลาทำให้ผู้คนเห็นความสวยงามของตัวอาคารและเชิญชวนให้อยากมาเช่ามาซื้อมาอยู่ต่อไป

โมเดลจำลองพื้นที่สวนบนชั้น  Rooftop มีบันไดออกกำลังกาย สวนชมวิว Reading Lounge

ด้านหลังเป็น Jogging Track, Stretching Area

นี่คือภาพขององค์ประกอบต่างๆ ของสวน Rooftop ที่ไม่ใช่แค่สวนธรรมดาแต่มีรายละเอียดการออกแบบที่ซับซ้อนและใช้งานได้หลากหลายทีเดียวครับ เรามาดูกันว่าสวนแห่งความซับซ้อนนี้มีอะไรบ้าง  เริ่มแรกจากชั้น 36 ก่อน เดินออกมาจากลิฟท์จะเจอกับ  Reading Lounge ไว้นั่งอ่านหนังสือชิลล์ มีลมพัดโบก ต่อมาเป็นแทน City view Bar หันซ้ายเดินขึ้นสเต็ปไปนิดหน่อยเจอ Reading Lounge อีกมุม แล้วกลับหลังหันเดินขึ้นบันไดไป Sky Forest มีต้นไม้ใหญ่อยู่ตรงบันไดด้วยครับ หลังจากนั้นจะเดินไปทางสวนฝั่งทิศเหนือ จะต้องผ่านทางเดินกระจกใสก่อน แล้วจะผ่าน Gate  ก่อนจะเข้าไปวิ่งใน Jogging Track Loop  ที่มีทั้ง Hardscape และ Softscape เกาะตรงกลางเป็น Exercise Platform ไว้ออกกำลังกาย วิ่งจนเหนื่อยก็อยากเดินยืนพักผ่อนก็เชิญที่  City View Terrace เป็นชานชมวิวเมืองสวนกระทรวงสาธารณสุข หรือจะเดินไปนั่งพักที่ Sky Pocket Park อันแสนสงบและเป็นส่วนตัว อื้อหือ ช่างเป็น Sky Garden ที่ไม่ธรรมดาจริงๆ

ภาพ Bird eye view

พาเจาะลึกห้องตัวอย่าง UNIO H Tiwanon ทีละห้องว่าแต่ละห้องดีงามตรงไหนบ้าง

1 Bedroom 28.30 ตร.ม.

เปิดเข้าห้องมาเป็นตู้เก็บรองเท้าและครัวทันที สะดวกสบาย

ตู้เก็บรองเท้า ใส่ได้เยอะ เก็บได้จริง ไม่ได้มีพื้นที่เก็บแค่ 4 คู่เหมือนโครงการอื่น

ห้องน้ำมีทางเข้าจากฝั่งห้องครัวห้องนั่งเล่น

ห้องครัว ยาวต่อเนื่องไปถึงโซนนั่งเล่นดู TV

ชุดครัว และตู้เก็บของชั้นลอยที่ให้ ถือว่าให้เยอะหลายตู้นะครับ

เปิดออกเก็บของได้เต็มที่

ไมโครเวฟวางไว้ข้างล่างเพื่อความปลอดภัยหยิบจับของร้อนสะดวกกว่าไม่หกใส่หัว

เสาสีเทาที่เห็นของจริงไม่มีนะครับ ที่ห้องตัวอย่างมีเสาโผล่ออกมาเป็นเพราะโครงสร้างของตึกที่ใช้จัดแสดงห้องตัวอย่างต่างหากครับ

ห้องนั่งเล่น ระยะดู TV กำลังดี ตกแต่งออกมาดูหรูและอบอุ่นดีมาก มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน แสงส่องเข้ามาได้ดี

ถ้าของจริงๆ เราจะใช้ม่านฝั่งเดียวก็น่าจะพอนะครับ  เพราะถ้าม่านคู่ซ้ายขวาแบบนี้จะกินพื้นที่

ระเบียงข้างนอก

วางเครื่องซักผ้าได้ ราวกันตกก็ยังคงคอนเซปต์ Simplicity

คอมเพรซเซอร์แอร์แขวนลอยข้างบน เพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอย

มองจากระเบียงเข้าไปข้างในห้องนั่งเล่นและครัว

ประตูทางซ้ายคือประตูเข้าห้องน้ำ ของจริงจะเป็นบานเลื่อน ส่วนประตูขวาเข้าห้องนอนเป็นประตูบานสวิง

ห้องน้ำออกแบบได้ดูหรูหรา เน้นใช้โทนสีขาวตัดกับสีเทาลายหินบริเวณโซน showerbox

กระเบื้องลายหินสีเทาเข้ม

กระจกเงาได้ขนาดนี้ครับ ชั้นวางของข้างๆ  ไม่ได้นะครับ

สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard สุดฮิต

อ่างล้างหน้าก็เช่นกัน

แน่นอน ต้องมีสายฉีดชำระ คอนโดมิเนียมที่ไหนไม่ให้นี้ถือว่าผิดต่อใจอย่างมากครับ

แท่งวางทิชชู่ ฮีโร่ของเราในยามมีทุกข์

ก็อกน้ำห้องอาบน้ำยี่ห้อ American Standard หน้าตาเรียบหรู

ให้กระจก Tempered แบ่งระหว่างโซนแห้งและเปียก

ราวจับเปิดประตูกระจก เป็นราวยาวแขวนผ้าเช็ดตัวได้ 2 ผืน

เจาะช่องวางของ วางขวดสบู่แชมพู

โซนเปียกลดระดับลงไปเล็กน้อย

เดินออกประตูห้องน้ำไปห้องนอนได้ทันที เพราะห้องน้ำมี 2  ประตู จัดให้ดูเป็นตัวอย่างว่าวางเตียง 5  ฟุตได้  แถมโต๊ะทำงานโต๊ะแต่งหน้าได้อีก

มีจุดติดตั้ง TV แขวนผนังภายในห้องนอนด้วยครับ

แอร์อยู่เหนือ TV เป่าลมเข้าหน้าเราตอนนอนครับ ถ้าเป็นคนขี้หนาว แนะนำให้เปิดแอร์ที่ห้องนั่งเล่น เปิดประตูห้องนอนให้ความเย็นแผ่เข้ามาในห้องนอนครับ

เพดานห้องสูงถึง 2.65 เมตรเลยนะครับ มีหน้าต่างห้องนอนกระจกบานใหญ่โต  เห็นวิวได้เต็มที่ ชิลล์ๆ

แอร์ Samsung ในตำนาน

หันกลับไปมองประตูห้องน้ำ ด้านข้างๆ เป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าครับ แต่ของจริงหามาติดเองนะครับ

สวยเรียบหรูได้อีก ขอ copy ไอเดียแต่งห้องได้ไหม

สรุป ห้อง 1 Bedroom มีความแตกต่างจากโครงการอื่นเพราะมีประตูเข้าห้องน้ำ 2 ประตู ชุดครัวที่ใหญ่ ตู้เก็บของเยอะ พื้นที่ใช้สอยลงตัวสำหรับการอยู่อาศัย1-2 คนอย่างเป็นส่วนตัว พื้นที่ข้างนอกรองรับแขกได้ 3-4 คนแล้วแต่การจัด space

ห้อง Studio 24-25 ตร.ม.  (สามารถกั้นห้องเป็น 1 Bedroom ได้)

ทางเข้าเปิดออกมาเห็นแต่ครัว ไม่เห็นห้องนั่งเล่น ไม่เห็นห้องนอน ถือว่าดีงาม เป็นส่วนตัวสุด แถมห้อง Studio ทุกห้องเป็นห้องสุดท้ายของทางเดินด้วยนะครับ ส่วนตัวดีมาก

ชุดครัวและตู้เก็บของอันมากมายให้เกินที่คาดหวังไว้จากการเป็นห้อง Studio ครับ ได้ตู้เท่ากับห้อง 1 Bedroom เลยครับ

โซนกินข้าวที่ดูหรูหรา แขวนกรอบรูปไว้ก็ดูเหมือน Gallery นะครับ

กลับเข้าเรื่องดีกว่า มาซูมดูโซนครัวกันอีกที ลงตัวทีเดียว

เปิดตู้ออกได้แบบนี้ครับ

ตู้เก็บรองเท้าวางไว้ตรงนี้ ข้างบนก็ประดับตกแต่งได้สวยงาม

Elegance ไหมครับ ห้องนั่งเล่น

เดี๋ยวนะครับ นี่มันห้อง Studio อารมณ์ 1 Bedroom นี่นา มีกระจกที่โซนนั่งเล่นด้วยอะ

ระเบียงนั่งชิลล์ วางหรือไม่วางเครื่องซักผ้าก็ได้ เพราะพื้นที่ส่วนกลางเขาก็มีห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญครับ

แอร์ให้ 1 ตัว เลยมีคอมเพรซเซอร์ให้ 1 ตัว

มองจากระเบียงเข้าไปห้องนั่งเล่นและครัว

เอียงคอหันไปทางขวาอีกนิด แอบเห็นมุมเตียงนอนแล้ว และก็เห็นประตูทางเข้าห้องน้ำอีกด้วย เชื่อมต่อกันหมดเลยครับ

ห้องนอน แอบหลบอยู่นี้ีนี่เอง

กระจกเกือบเต็มเลยครับ หรูหราได้อีก

หน้าต่างอลูมิเนียมพ่นสีดำ  ดูดีกว่าสีเงินๆ นะครับ

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งเพื่อความปลอดภัย

ตู้เสื้อผ้า ไม่ให้นะครับ ซื้อเองครับ แต่สวยดี ถ้าอยากได้แบบนี้ก็ติดต่อขอเบอร์คนทำตู้จากพนักงานขายของโครงการแล้วไปติดต่อกันเองครับ ทำได้หลังจากโอนกรรมสิทธิ์นะครับ

ห้องน้ำเหมือนห้อง 1 Bedroom  ฟังก์ชั่นเดียวกัน

แต่งห้องสไตล์หนุ่มโสด Cool เท่

จริงๆ แล้วเราสามารถติดรางม่านบนเพดานเพื่อเป็นฉากกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นได้นะครับ เพื่อให้ห้องนอนก็ส่วนห้องนอน ห้องนั่งเล่นก็ส่วนห้องนั่งเล่น

รางม่านสามารถเลื้อยไปมาได้ ก็ลองออกแบบกันเองได้ ประมาณนี้ครับ

อัพเดตราคา UNIO H Tiwanon พ.ค. 2560

Studio ขนาด 24.30-25.70 ตร.ม. ราคา 1.59 – 2.11 ล้านบาท

1 Bedroom ขนาด 28.30-33.50 ตร.ม. ราคา 2.02 – 4.02 ล้านบาท

1 Bedroom Plus ขนาด 42.80-43.80 ตร.ม. ราคา 3.62 -3.86 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม.

เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

หากคุณเป็นคนที่กำลังมองหาคอนโดใหม่ ดีไซน์สวย ติดรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้ว จากดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำ ในราคาที่ไม่แพงจนเกินไป ชื่นชอบในไลฟ์สไตล์ของย่านนนทบุรี ที่ UNIO H Tiwanon (ยูนิโอ เอช ติวานนท์) ดูจะเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าตอบโจทย์มากที่สุดด้วยการที่เป็นคอนโด High Rise ที่ติดรถไฟฟ้ามาที่สุดในย่านนี้ แต่กลับมีราคาดีที่สุดนั่นเองครับ

ต้องการครอบครอง UNIO H Tiwanon

ติดต่อด่วนก่อนยูนิตที่คุณอยากได้จะหมด

ที่เว็บไซต์ http://www.ananda.co.th/condo/projects/unio-h-tiwanon/

โทรศัพท์ 02-316-2222

ขอบคุณครับมีความเห็นอะไรก็แนะนำแชร์กันได้ครับ