NUE District R9 คอนโดใหม่แค่ 180 เมตรถึงแหล่งอารยธรรมทันสมัย ห้าง MRT ฟรีเฟอร์ฯ ส่วนกลางจัดเต็ม! ดีกว่า เพราะไม่ต้องข้ามทางม้าลาย

เยอะแล้วยังไง ก็ทำเล New CBD ของจริง

แม้จะมีคนแซวว่าย่านแยกพระรามเก้ามีแต่คอนโดอัดแน่นเต็มไปหมด โดนแซวว่าเป็นย่านสองหมื่นยูนิตบ้างอะไรบ้าง แต่รู้หรือไม่ว่าย่านที่คอนโดเยอะๆ นี่แหละคือย่านที่มีศักยภาพสูงมาก เพราะที่ใดมีคนเยอะๆ มารวมตัวกัน ที่ตรงนั้นย่อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกและเม็ดเงินสะพัดมากขึ้นนั่นเอง และความมหัศจรรย์ของการดึงดูดกันระหว่างผู้คนจะส่งผลให้ย่านนั้นเจริญเติบโตมากขึ้นอย่างที่เราเห็นในย่านสุขุมวิทที่คอนโดขึ้นแน่นแล้วแน่นอีกแต่ก็ยังมีคนซื้อ พระรามเก้าก็จะเติบโตเช่นเดียวกับสุขุมวิทที่เต็มไปด้วยแรงลงทุนจากทุกคนรวมกัน

บริเวณสี่แยกพระรามเก้าตัดรัชดาภิเษกตรงนี้คือย่าน New CBD ที่แท้จริง เพราะมี fundamental พื้นฐานที่ดีมาก ไม่ว่าจะเป็นทั้งห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต ตลาดนัด แหล่งไลฟ์สไตล์ อาคารออฟฟิศเกรดเอ โฮมออฟฟิศ โรงแรม คอนโดมิเนียม รวมถึงเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ ทำให้แม้ไม่ใช่ฤดูนักท่องเที่ยวก็มีผู้คนจำนวนมากหลั่งไหลเข้าออกทำเลนี้เป็นว่าเล่น เหตุผลเหล่านี้ทำให้เป็เป็นโลเคชั่นยอดฮิตของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบ

เชื่อหรือไม่ว่า Supply เปิดใหม่ของคอนโดที่แยกพระรามเก้าตรงนี้นี้ขาดช่วงไปร่วม 3 ปีแล้ว นับจากการเปิดตัวโครงการ Life Asoke Hype ที่เพิ่งสร้างเสร็จมาเมื่อช่วงกันยายนปี 2021 ฉะนั้นการที่ไม่ได้มี Supply ใหม่เพิ่มในย่านนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงโรคระบาดในปี 2020-2021 ที่ผ่านมาทำให้สมดุลของ Demand และ Supply กลับคืนมาสู่ย่านพระรามเก้า

แม้ว่าปัจจุบันกลุ่มคนต่างชาติโดยเฉพาะชาวจีนจะยังไม่ค่อยมีแรงซื้อคอนโดมิเนียมในย่านพระรามเก้ากลับมามากนักในช่วงนี้เพราะยังออกจากประเทศกันไม่ได้ แต่ Magnet ตัวดึงดูดของย่านนี้ก็ไม่ได้มีเพียงแค่กำลังซื้อของชาวต่างชาติ เนื่องจากความเป็นย่าน CBD คือย่านที่ดึงดูด Regular Traffic ให้เข้ามาใช้ชีวิตทุกวันที่อาคารสำนักงาน และโดยเฉพาะอย่างยิ่งห้างสรรพสินค้าที่อยู่รายล้อมทั้งหมด ดังนั้นการเปิดตัวโครงการ NUE District R9 โครงการคอนโดใหม่ในรอบ 3 ปีของสี่แยกนี้จึงเป็นสัญญาณ kick-off รอบใหม่ของการพัฒนารอบย่านพระรามเก้าที่จะช่วยสร้างความคึกคักให้กับผู้คนในย่านนี้ได้อย่างต่อเนื่อง

NUE District R9 ใหม่กว่า ราคาดีกว่า แล้วทำไมถึงจะไม่ซื้อ

ข้างล่างนี้คือแผนภาพราคาคอนโดมิเนียมที่ผุดขึ้นรอบย่านแยกพระรามเก้าทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน และล่าสุดปี 2022 นี้มีโครงการ NUE District R9 ที่ตั้งอยู่ในทำเลฝั่งห้าง ฝั่งศูนย์รวมอารยธรรม ไม่ต้องเดินข้ามทางม้าลายเหมือนคนอื่น เดินไปห้างใกล้กว่าตึกเพื่อนบ้าน แถมขายในราคาที่ดีกว่าจนเพื่อนบ้านอาจมีหวั่นไหวอยากมาซื้อด้วยบ้างแหละน่า

จากแผนภาพจะเห็นได้ว่าโครงการคอนโดมิเนียมในย่านแยกพระรามเก้าส่วนใหญ่มีราคาในช่วง 135,000-240,000  บาทต่อตารางเมตร ส่วนโครงการ NUE District R9 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.9 ล้านบาทเท่านั้นและมีราคาเปิดตัวเฉลี่ยทั้งตึกอยู่ที่ประมาณตารางเมตรละ 135,000 บาท ซึ่งถือว่า Nue เป็นคอนโดที่ใหม่กว่า แต่กลับมีราคาขายต่ำกว่าเพื่อนบ้านรอบข้าง ดังนั้นความได้เปรียบและเหตุผลตัดสินใจเข้าซื้อจึงอยู่ที่ตรงนี้แหละครับ

ถ้าใครจะซื้อปล่อยขายต่อ resale ส่วนตัวมองว่าต้องรอเวลาให้สถานการณ์ดีขึ้นก่อน ดังนั้นที่นี่จะเหมาะกับการลงทุนระยะยาวครับ เพราะพื้นฐานของโลเคชั่นที่นี่ทุกอย่างมันดีอยู่แล้ว แค่ช่วงที่เขียน ณ สถานการณ์วันนี้มันยังคลุมเครือพูดยากครับ แต่ถ้าตัดสินใจแล้วว่าจะถือยาวขายต่ออนาคตก็จองได้

ส่วนใครที่จะซื้อลงทุนปล่อยเช่า ถ้าจะคุยเรื่องค่าเช่า ณ วันนี้ที่กำลังเขียน ( มกราคม 2022) ก็ต้องบอกตามตรงว่ายังไม่น่าสนใจ เพราะปัจจุบันมีเฉพาะดีมานด์เช่าจากคนไทย มีเพดานค่าเช่าที่บังคับด้วยรายได้เฉลี่ยของคนไทย แต่ถ้าเมื่อใดก็ตามที่หลายประเทศเปิดทำการ เริ่มบินข้ามไปมากันแล้ว เริ่มมี expat เข้ามาทำงานในไทย พวกดีมานด์การเช่าต่างๆ ก็จะเพิ่มขึ้นและตัวเลข yield ค่าเช่าจะกลับมาอยู่ในจุดที่ดีเหมือนเดิมอย่างที่เคยเป็น ดังนั้นถ้าใครเป็นสายเสือนอนกินปล่อยเช่า ก็ต้องซื้อด้วยมุมมองระยะยาว อดทนรอเวลาที่จะ harvest ในอนาคต

NUE District R9 จะสร้างเสร็จในช่วงไตรมาส 1 ปี 2025 หรือในอีก 3 ปีข้างหน้า ความเห็นส่วนตัวมองว่าช่วงปีนั้นทั้งสากลโลกน่าจะเปิดทำการกันแล้วด้วยสถานการณ์อะไรต่างๆ ดีขึ้น โรคภัยที่อาจจะกระจายมากจนติดกันไปทั่วและมีภูมิคุ้มกันตามธรรมชาติกันแล้ว มีการปรับตัวของไวรัสที่เค้าจะกลายพันธุ์เพื่อไม่ให้ Host ตาย ไวรัสเองก็อยากจะอยู่กับ Host ไปนาน เพราะตามธรรมชาติไวรัสก็ต้องเอาตัวรอดเช่นกัน  ดังนั้นการซื้อคอนโด NUE District R9 ในช่วงนี้ก็ยังมีเวลาที่รอให้โลกฟื้นตัว และซื้อช่วงนี้คือได้ของไม่แพง รอวันโตในอนาคต

เจาะข้อมูลเบื้องลึกโครงการ NUE District R9

โครงการคอนโดมิเนียม Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9) เนื้อที่โครงการประมาณ 6-0-90.8 ไร่  โลเคชั่นตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ใกล้กับ MRT สถานีพระราม 9 และห้างเซ็นทรัลพระราม 9 เพียงแค่ 180 เมตรที่ทางออก 3 ฝั่งตึก G Tower ทำเลดีใกล้กับทางด่วนศรีรัชประมาณแค่ 600 เมตร คลิกดูโลเคชั่นและสถานที่ตั้งสำนักงานขายที่ลิงก์นี้ครับ https://goo.gl/maps/sYmeGDsah3eyjVZS6   มีกำหนดการก่อสร้างประมาณเดือนมิถุนายน 2022 – เดือนมีนาคม 2025 ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 3 ปี

ผมทำภาพอธิบายพอสังเขปมาให้ ซึ่งจะเห็นได้ว่าโครงการ NUE District R9 อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้ามากๆ และอยู่ฝั่งเดียวกับห้าง เดินสะดวกสบายไม่ต้องข้ามฝั่งไปไหนไกล อยู่ติดกับออฟฟิศ  Unilever ซึ่งสะดวกสบาย มีร้านค้าต่างๆ และร้านสะดวกซื้อคอยให้บริการอยู่แล้ว  ส่วนทางฝั่งตะวันออกของ NUE District R9 จะมีโครงการคอนโดเพื่อนบ้านซึ่งวางตัวอาคารเหลื่อมไม่บังวิวแต่ส่งเสริมซึ่งกันและกันเพราะลูกบ้าน Nue ก็สามารถมองเห็นโซน Facility ของตึกเพื่อนบ้านและเพื่อนบ้านเองก็เห็น Facility ของ Nue เช่นกัน

*Disclaimer: This image is intended for briefly explain only รูปภาพนี้เพื่ออธิบายพอสังเขปเท่านั้น ไม่สามารถใช้อ้างอิงเป็นทางการได้

มี 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ ได้แก่ Tower R คือตึกหน้า ติดถนนใหญ่ สูง 33 ชั้น และ Tower 9 คือตึกหลัง สูง 41 ชั้น (มี Podium เชื่อมต่อสองทาวเวอร์ตั้งแต่ชั้น G ถึงชั้น 7 มีจำนวนยูนิตประมาณ 1,441 ยูนิต + 1 ร้านค้าซึ่งยังไม่กำหนดว่าเป็นร้านอะไร แบ่งออกเป็น Tower R จำนวน 550 ยูนิตพักอาศัย + 1 ร้านค้า ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 2-6 และ ชั้น 8-32 ส่วน Tower 9 มีห้องพัก 891 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 8 ไปจนถึงชั้น 40

Facility สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มใน NUE District R9

ข้อดีของโครงการขนาดใหญ่อย่าง NUE District R9 คือ มียูนิตเยอะเกินพันยูนิต ทำให้มีพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ เยอะ และหลากหลาย เพราะมีจำนวนห้องที่มาช่วยกันหารแชร์ค่าส่วนกลาง ทำให้ลูกบ้านไม่ต้องจ่ายเงินมากแต่ได้รับ facility ที่เยอะเกินคุ้ม ถ้าใครชอบส่วนกลางและใช้ทุกวันก็ถือว่าคุ้มค่าสุดๆ เลย

ที่ NUE District R9 มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดรวมทั้งหมด 12,800 ตารางเมตร (ประมาณ 8 ไร่) บรรจุอยู่ในอาคารทั้งหมด 4 ชั้นของทั้งสองทาวเวอร์

Facility เริ่มตั้งแต่ชั้น G พื้นที่ ประมาณ 7,100 ตารางเมตร โดยมีพื้นที่ open space 6,100 ตารางเมตร, และพื้นที่ภายในและ semi-outdoor รวมกัน 1,000 ตารางเมตร ที่ตึกหน้าหรือ Tower R มีล็อบบี้ (Moon Lobby), ห้องจดหมาย Mail room ที่มี smart locker ในตัว, ห้องซักผ้าและจุดส่งซัก (Laundry Pick-up Room), จุดรับส่งสินค้าและอาหาร (Delivery Pick-Up Room) ส่วนที่ตึกหลังหรือ Tower 9 มีล็อบบี้ (Cloud Lobby), ห้องจดหมายและสมาร์ทล็อก, ห้องซักผ้า, จุดรับของเดลิเวอรี่, ห้องประชุมส่วนตัว (Private Meeting Room) , ห้องนิติบุคคลฯ Juristic Person Office, ห้องเก็บพัสดุ, EV Charger Station – 10 ช่องชาร์จบริเวณหน้าห้องนิติ

นอกจากนี้โซน outdoor มีพื้นที่สีเขียวหลากหลายฟังก์ชั่น ทั้งสวนเพื่อการพักผ่อน (Reclined Garden), พื้นที่สันทนาการRecreation Area, สวนเดินเล่น สนามเด็กเล่น โซนออกกำลังกาย (Serene Park, Playground, Fit club)

Facility ชั้น 7 พื้นที่ใหญ่ประมาณ 3,000 ตารางเมตร ประกอบไปด้วยโซนนันทนาการ ได้แก่ Mellow Co-kitchen, Photography Studio, Recording Studio, Kids Club, Art Hub

โซน Recharge กิจกรรมชาร์จพลังชีวิต  ได้แก่ Urban Yoga & Pilates, Golf Simulator, Cityscape Garden

โซนอ่านหนังสือ นั่งทำงาน เช่น  Synergy Space & Library, Private Focus Room

โซนกิจกรรมสังคม เช่น Mingle Games Room ที่มี VR station, E-Sport, Pool Lounge, Board Game และยังมีโซนความงาม เช่น Private Spa Room, Styling Salon

Facility ชั้น 33 ของตึกหน้า Tower R มีสระว่ายน้ำหันหน้าไปทางทิศตะวันออก Rising Pool ขนาด 5×25 เมตร และมีจากุชชี่ สระเด็ก สระตื้น, มีบันไดเชื่อมกับสวนดาดฟ้า , โซนฟิตเนส Sky Fitness, Surf Studio และห้องอบไอน้ำ Steam Room มี Ivory Lounge ชมวิวสวยๆ และมีสวน Rooftop garden เดินเล่นชมวิวดาดฟ้า และมีสะพาน sky bridge

Facility ชั้น 41 ของตึกหลัง Tower 9 มีสระว่ายน้ำหันไปทางทิศตะวันตก Twilight Pool ขนาด 35 เมตร ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง มีจากุชชี่ด้วย สระเด็ก สระตื้นเพื่อการผ่อนคลาย และมีที่นั่งพัก The Sunken Pavilion ในชั้นเดียวกันก็มีEnergy Club, Live Training Studio, ห้องอบไอน้ำ Steam Room มีห้อง Indigo Lounge มีสวนชมวิวPanoramic roof garden และสะพาน sky bridge

NUE District R9 ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Key Card ที่โซนลิฟต์ ส่วนการเข้าอาคารใช้แบบ Face Scan สะดวกสบาย และยังมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV  ทั่วโครงการ เรียกได้ว่าปลอดภัยสุดๆ

ค่าใช้จ่ายส่วนกลางแค่ 55 บาท ต่อตารางเมตรต่อเดือน (เริ่มต้น 1,430 บาทต่อเดือนสำหรับห้องไซส์เล็กสุด)

ภาพพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ ใน NUE District R9

ทางเข้าโครงการ NUE District R9

ฟิตเนส

ออกกำลังกายมองเห็นวิวเมืองจากมุมสูง

ล็อบบี้ของตึก R

โอ่โถงสวยงาม

ล็อบบี้มีกระจกบานสูง มองเห็นวิวภายนอกได้ โปร่งสบาย

โถงต้อนรับ ออกแบบให้มีความโค้งผสมกับเส้นตรงดูแข็งแกร่ง

Sky lounge ของตึก 9

ชมวิวเมืองสวยๆ ยามค่ำคืน มีโซนที่นั่งหลากหลาย

แบ่งออกเป็นโซนๆ ให้ความเป็นส่วนตัวในพื้นที่ส่วนกลาง

สระว่ายน้ำตึก 9 มุมวิวพระอาทิตย์ลับขอบฟ้า

สระว่ายน้ำตึก R มีบันไดวนด้วยเป็นจุดเด่น

Model มาดูภาพโมเดลกันดีกว่า

NUE District R9 มี 2 ทาวเวอร์ อยู่บนโพเดียมเดียวกัน

จากโมเดลโครงการจะเห็นว่าด้านหน้าโครงการมีสะพานข้ามแยกด้วย แต่ตัวโครงการก็ไม่ได้อยู่ชิดเพราะมีพื้นที่สีเขียวด้านหน้าคอยเป็น buffer ให้

พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 7

ด้านหน้าตึก R มีงานศิลปะวางต้อนรับทุกคนอยู่

ที่จอดรถสำหรับ visitor

ทางเดินในโครงการมีหลังคาโปร่งแสงช่วยบังแดดบังฝน

ตึกด้านติดถนน (ฝั่งขวา) คือตึก R ส่วนด้านหลังคือตึก 9

ตึก 9 จะสูงกว่าตึก R

ซูมดูตึก R ใกล้ๆ

ชั้น Facility บนชั้นบนสุดของตึก R

มีสระว่ายน้ำและ sky bridge

สระว่ายน้ำรูปร่างกึ่ง freeform อันนี้เป็นสระตึก R จะหันไปทางทิศตะวันออก

สวนบนดาดฟ้า เดินเล่น กินลมชมวิว

ตึก R จะมีบันไดวนด้วย เพื่อเชื่อม facility 2 ชั้นบนสุดเข้าด้วยกัน เผื่อใครอยากเดินเล่นแบบเป็นส่วนตัว

สระว่ายน้ำ มีที่นั่งพัก

สวนเดินเล่นมีสเต็ปเล็กน้อยให้เกิดความน่าสนใจ

ชมวิวเมืองแบบ 360 องศา

สามารถเดินตรงส่วนกลางของโพเดียมจากตึก R ด้านหน้าไป Facility ของตึก 9 ด้านหลังได้ด้วย

Facility ตรงชั้น 7 ตรงกลางของโพเดียมเป็นสวนพื้นที่สีเขียวเด็กๆ วิ่งเล่นได้ และมีสระเด็กอยู่ด้วย มีโซนที่นั่งพักผ่อนสำหรับคุณพ่อคุณแม่และพี่เลี้ยง

มีสไลเดอร์น่าสนุกให้เด็กๆ เล่น

มุมส่วนตัว นั่งพักผ่อนหย่อนใจ

ฝั่งทิศตะวันออกจะมองเห็นแบบนี้

มีพื้นที่สีเขียวรอบๆ ชั้น 7 มีต้นไม้ใหญ่ด้วย

สวนลอยฟ้าบนชั้น 7 ของตึก 9

ฝั่งทิศเหนือเป็นแบบนี้

ฝั่งทิศเหนือเสมือนหลังบ้านของโครงการ มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ให้ด้วย

ศาลานั่งพักผ่อนวิวสวน

ที่จอดรถ มีไม้เลื้อยช่วยให้ดูเป็นธรรมชาติมากขึ้น

Top floor facility

โซนสระว่ายน้ำของตึก 9 หันไปทางทิศตะวันตก

สระว่ายน้ำและมีที่นั่งแบบ sunken

ว่ายน้ำ ชมวิวเมืองสวยๆ ดูตะวันลับฟ้า

Floor Plan ผังพื้นของ NUE District R9

โครงการ NUE District R9 เป็นโครงการลึกยาว ขอแบ่งภาพออกเป็น 2 part

ชั้น G part 1 โซนทาวเวอร์ R ด้านหน้าติดถนนใหญ่

โซนตึก 9 ด้านหลัง ติดสวนหลังบ้าน

ถ้าเราพิจารณาจำนวนยูนิตต่อชั้น Tower R จะมีจำนวนยูนิตต่อชั้น 19 ยูนิต ซึ่งน้อยกว่า Tower 9 ที่มีมากถึง 27 ยูนิตต่อชั้น ดังนั้นทาวเวอร์ R จะมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่า แต่ทาวเวอร์ 9 ก็จะอยู่ไกลจากถนนใหญ่กว่า

ภาพแปลนทาวเวอร์ R ชั้น 2-6 1bed ห้องเล็กอยู่ตะวันตก 1bed ห้องใหญ่อยู่ตะวันออก ส่วนฝั่งทิศใต้เป็นห้องไซส์ใหญ่ 2 bed

ภาพทาวเวอร์ R ชั้น 8-19 มีห้องฝั่งทิศเหนือมาเพิ่ม

ภาพทาวเวอร์ R ชั้น 20-32 มีห้อง 1bed 30.30 ตารางเมตรมาเพิ่มตรงฝั่งตะวันตก

ภาพ Tower 9 ชั้น 8-19 ห้องเล็กส่วนใหญ่จะอยู่ฝั่งตะวันตกมีประปรายที่ตะวันออก

ภาพทาวเวอร์ 9 ชั้น 20-40 แตกต่างจากภาพข้างต้นเล็กน้อยที่ตำแหน่ง A1

Unit Plan รูปแบบห้อง

NUE District R9 รูปแบบห้องมีหลาย type ตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าทุกรูปแบบ

2 Bedroom 46.00 ตร.ม. มีจำนวน 151  ยูนิต คิดเป็น 10%

2 Bedroom  40.50  ตร.ม.  มีจำนวน 91 ยูนิต คิดเป็น  6% ถือว่าเป็น rare item

1 Bedroom Plus  34.80  ตร.ม. มีจำนวน 162 ยูนิต คิดเป็น 11%

1 Bedroom 30.20  ตร.ม. มีจำนวน 559 ยูนิต คิดเป็น 39% มีมากที่สุด

1 Bedroom 26.00  ตร.ม. มีจำนวน 478 ยูนิต คิดเป็น 33% มีเยอะรองลงมา

2 Bedroom 46.00 ตร.ม. ยูนิตคิง ใหญ่ที่สุด ให้อารมณ์เหมือนบ้านจริงๆ มี 2 ห้องน้ำ

2 Bedroom  40.50  ตร.ม. ครัวอยู่ติดประตูทางเข้า

1 Bedroom Plus  34.80  ตร.ม. ชื่อว่าวันเบดพลัสแต่ฟังก์ชั่นจริงๆ เหมือน 2 bedroom เลยครับ

1 Bedroom 30.20  ตร.ม. ห้องนอนแยกประตูส่วนตัว ครัวแยกบานกระจกกั้น

1 Bedroom 26.00  ตร.ม. ครัวติดทางเข้า นั่งเล่นติดระเบียง นอนแยก

Show Unit ห้องตัวอย่างของ NUE District R9

จะขอเรียงจากห้องใหญ่ตัวท๊อปไปหาห้องเล็กนะครับ

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom 2 Bathroom 46 ตารางเมตร

เปิดประตูเข้ามาพบกับโซนครัวและกินข้าวก่อน เชื่อมกับโซนนั่งเล่นติดระเบียง ห้องนอนสองห้องอยู่กันคนละฟาก ห้องน้ำกลางอยู่ฝั่งห้องนอนเล็ก ส่วนห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัว

ฟรีเฟอร์นิเจอร์ตามระบุไว้ ได้แก่ เตียง 2, ตู้ผ้า 2, โต๊ะแป้ง 2, เก้าอี้สตูล 2, โต๊ะข้างเตียง 3, เก้าอี้กินข้าว 4 , นอกนั้นอย่างละ 1 อัน ได้แก่ ชั้นวางของ, โซฟา, โต๊ะกลาง, ตู้ทีวี,โต๊ะกินข้าว, Pantry

บรรยากาศตกแต่งห้องตัวอย่างจะเน้นความอบอุ่น มีความรู้สึกผสมกันระหว่าง colonial แบบ Modern ความเป็นธรรมชาติด้วยไม้ ดูแล้วไม่เบื่อ อยู่ได้นานๆ

มีโคมไฟห้อยลงจากเพดานช่วยให้เพดานดูสูงมากขึ้น

ห้องนี้เป็นศูนย์รวมของทุกคนในบ้าน

มีทั้งโซนนั่งเล่น ดูทีวี ทำครัว กินข้าว นั่งทำงาน ครบ หลากหลายกิจกรรม มีประตูไปห้องน้ำกลางด้วย

เน้นห้องนั่งเล่นกลางกว้างที่สุด

ตำแหน่งติดตั้งทีวี

ประตูฝั่งไปห้องนอนใหญ่

ชุดครัว

บริเวณทางเข้า ประดับตกแต่งด้วยกระจกและรูปภาพ

โต๊ะกินข้าว

ชุดครัวตัว L เข้ามุม

จุดวางเครื่องซักผ้าอยู่ในครัว

อ้างล้างจานหลุมเหลี่ยมแบบนี้ ก๊อกน้ำ เตาไฟฟ้าฝัง

เครื่องดูดควัน ดูดควันออกไปด้านนอก

เปิดบานตู้ได้ออกมาแบบนี้ เก็บของได้มากมาย

ลิ้นชักต่างๆ เก็บอุปกรณ์ได้เยอะ

จุดวางตู้เย็น วางตู้สูงแบบนี้ก็ได้

โซนนั่งเล่นที่กว้างขวาง มีหน้าต่างบานใหญ่ แสงสว่างส่องเข้าได้เต็มที่

ผนังฝั่งทีวี

แนะนำให้ติดทีวีกับผนังจะได้ระยะดีกว่า

ระเบียงของที่นี่จะไม่ใหญ่มาก ทำไว้เพื่อตากผ้า เพราะออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยในห้องมีมากกว่าระเบียงที่นานๆ ใช้ที

ระเบียงใหญ่พอที่จะวางต้นไม้กระถางได้

มองจากระเบียงเข้าไปโซนนั่งเล่นและกินข้าว

น่าอยู่เลยทีเดียว

ทางเข้าห้องน้ำกลางจะอยู่ติดประตูห้องนอนเล็กครับ

ห้องน้ำกลางเป็นแบบ 3/4 bathroom หมายถึงมีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ ออกแบบสีทูโทน ผนังสีเทา พื้นสีออกโทนขาว

ไม่ได้แถมไฟซ่อนนะครับ ของจริงเป็นกระจกเงาติดผนัง

โถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระ ตู้ใต้อ่างล้างมือ

อ่างล้างมือรูปทรงสี่เหลี่ยมทันสมัย

ผนังเทา พื้นขาว สีนี้ดีนะครับ เพราะพื้นควรเป็นสีขาว สมมุติเลอะคราบสบู่ก็จะไม่เห็นรอยชัดมาก และสีโทนสว่างก็ช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างด้วย

Shower box มีฉากกั้นอาบน้ำให้

ฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ มีที่วางขวด

ราวแขวนผ้าเช็ดตัว

ธรณีกั้นโซนเปียก-แห้ง

ตรงประตูทางเข้าห้องน้ำก็มีธรณียกระดับขึ้นมาเช่นกัน ป้องกันความชื้นและน้ำไหลออกไปข้างนอก

ออกจากห้องน้ำไปดูห้องนอนเล็กกันดีกว่า

ภาพห้องนอนเล็ก กระจกในห้องบานใหญ่ทีเดียว

แถมเตียง พร้อมฟูก ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะหัวเตียง

แต่ห้องนี้ถ้าหลังจากโอนกรรมสิทธิ์แล้วอยากรื้อเฟอร์นิเจอร์ออกทำเป็นห้องทำงานก็ได้นะครับ สำหรับคนที่อยากมีพื้นที่ work from home

ตู้เสื้อผ้าที่แถมให้

ภายในตู้เสื้อผ้า มีราวและลิ้นชัก

แอร์ของจริงจะเป็นแบบ wall type ติดผนังนะครับ

ออกจากห้องนอนเล็ก ไปต่อที่ห้องนอนใหญ่

ประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่มีตู้เสื้อผ้าด้านหน้าห้องเลย

และมีห้องน้ำในตัว

ชั้นกระจกอันนี้ของจริงไม่มีแถมให้

ตู้เสื้อผ้ามีกระจกเงาหนึ่งบาน

มุมวางโต๊ะเครื่องแป้ง

เปิดตู้เสื้อผ้าออก มีพื้นที่เก็บของด้านบน ราว และลิ้นชัก

พื้นที่เตียงนอน

ตกแต่งสไตล์อบอุ่น น่าพักผ่อน

หันไปทางห้องน้ำ

จุดติดตั้งทีวีในห้องนอน

แอร์ของจริงจะเป็น wall type ไม่ใช่บนเพดานเหมือนในห้องตัวอย่างครับ

มีพื้นที่ข้างเตียงทั้งสองข้าง

หน้าต่างบานใหญ่

พาไปสำรวจห้องน้ำในห้องนอน

เป็นห้องน้ำแบบ 3/4 มีครบทุกฟังก์ชั่น ล้าง อาบ นั่งโถ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำให้พร้อมสรรพ

ของจริงไม่ได้ไฟซ่อนหลังกระจกเงานะครับ

โดยรวมแล้วเหมือนกับห้องน้ำกลางเลยครับ แค่มันตั้งอยู่ในห้องนอนใหญ่ เข้าห้องน้ำกลางดึกแบบเป็นส่วนตัวได้ ไม่ต้องเดินผ่านห้องกลาง

Showerbox ข้างๆกันมีชั้นวางของในห้องน้ำ แต่ไม่มีไฟซ่อนมาให้

เป็นห้องน้ำที่เปิดประตูออกก็มีแสงจากห้องนอนส่องเข้ามาได้ ช่วยให้ไม่อับ

มีธรณีกันชื้นกั้น

ทำไมต้องซื้อห้อง  2 Bedroom 2 Bathroom ?

ห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom เหมาะกับคนที่อยู่เป็นครอบครัว อยากได้ห้องนอนเพิ่มเติม ต้องการสเปซใหญ่ๆ ที่ลงตัว แต่ไม่ใหญ่เกินไป กำลังพอดีๆ ด้วยความเป็นห้องหน้ากว้างทำให้ไม่จำเป็นต้องมีจำนวนตารางเมตรสูงๆ แต่ใช้งานได้เต็มที่มากกว่า เป็นเสมือนบ้านใจกลางเมืองทำเลติดห้างติดรถไฟฟ้าและแหล่ง CBD ที่ใหญ่ขนาดนี้เลยด้วยราคาต่อตารางเมตรที่น่าสนใจ ใครชอบห้องนี้ต้องรีบจองนิดนึงเพราะมีจำนวนจำกัดครับ

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus 34.80 ตารางเมตร

เปิดประตูเข้ามาพบกับโซนครัวติดผนังก่อน แล้วมีเคาน์เตอร์แบบ island ตรงกลาง โต๊ะกินข้าว เชื่อมถึงโซนนั่งเล่นดูทีวี ห้อง type นี้มีห้องน้ำห้องเดียวเป็นห้องน้ำกลางนะครับ ส่วนห้องนอนสองห้องอยู่กันคนละฟาก มีระเบียงอยู่ติดโซนนั่งเล่น

ห้องนี้เป็นครัวในไม่แยก แต่รวมตัวอยู่ในโซนนั่งเล่นกินข้าวทำกิจกรรมอื่นๆ เลย เหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์สั่งอาหารมากินที่ห้อง ไม่ชอบทำครัวมากนัก

แต่ถ้าอยากจะทำอาหารจริงๆจังๆ ก็สามารถทำได้นะครับแค่เปิดหน้าต่างห้องนั่งเล่นออกเท่านั้นหรือเปิด hood ดูดควันก็ได้ เพราะดูดออกไปข้างนอกอยู่แล้ว

ชุดครัวแนวยาวตัว I ติดผนัง มีพื้นที่ทำอาหารเยอะ มีอ่างล้างจานติดตู้เย็น มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าฝาหน้า พร้อมเตาไฟฟ้า

ตรงนี้คือจุดเด่นเพราะแถมเคาน์เตอร์ island สีขาววางตรงกลางห้องให้เลย ดีมากๆ เผื่อวันไหนมีเพื่อนมาเยี่ยมมาสังสรรค์ก็เป็นพื้นที่ทำอะไรต่างๆ ได้

ชุดโต๊ะกินข้าวก็แถมให้ แต่ดีไซน์จะเป็นแบบมาตรฐาน

โซนนั่งทานข้าว

สังเกตว่าด้านขวามีห้องกั้นกระจกใส แต่ของจริงจะเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูนนะครับ ซึ่งถ้าใครอยากได้ห้องกระจกแบบเดียวกับห้องตัวอย่างก็จะต้องโอนกรรมสิทธิ์แล้วสั่งทุบทำตามใจครับผม แต่ส่วนตัวมองว่าทำเป็นผนังตามมาตรฐานก็ดีนะครับ เป็นสัดส่วนดี

โซนห้องอเนกประสงค์ที่ทำได้ทุกอย่าง กิน นั่งเล่น ทำครัว

ดูกว้างขวาง

ใครเลือกห้อง type นี้คือคนที่อยากได้ห้องกลางใหญ่ๆ

ชุดครัวครบฟังก์ชั่น

เตาไฟฟ้าแบบ Induction แบรนด์นี้

ก๊อกน้ำรูปแบบนี้ ดูดี

ฮูดดูดควัน

บานตู้เปิดออกแล้วเก็บของได้แบบนี้

จุดวางตู้เย็น ไม่ได้แถมให้นะครับ ให้ไปเลือกซื้อเองตามใจเรา

อีกมุมของโซนครัว มีผนังกันเลอะให้ครับ

ชอบเคาน์เตอร์ island เกาะกลางตรงนี้มาก มีที่วางไมโครเวฟให้ด้วยนะครับ

Island มีช่องวางของ และยังเชื่อมติดกับโซนนั่งกินข้าว

โต๊ะกินข้าวไม่ได้แบบนี้นะครับ จะได้รูปแบบมาตรฐานครับ

ของจริงจะเป็นห้องนอนเล็ก มีตู้เสื้อผ้าและเตียง ส่วนในรูปคือการแต่งห้องตัวอย่างให้ดูเป็นแรงบันดาลใจ

ถ้าใครอยากได้ห้องกระจกบานเลื่อนแบบนี้ต้องทุบแล้วสั่งทำเองหลังจากโอนกรรมสิทธิ์ห้องแล้วครับ

ไปมาดูโซนนั่งเล่นกันดีกว่า

ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟากำลังดีเลย

ติดประตูกระจกระเบียง แสงส่องเข้าดีมาก

เป็นระเบียงขนาดประมาณ 30 ซม. เหมาะกับการตากผ้า หรือจะวางต้นไม้กระถางแบบนี้ก็ได้

มองเข้ามาในห้องกลาง

ไปสำรวจกันต่อที่ห้องนอนใหญ่ซึ่งอยู่ติดกับประตูห้องน้ำ

จากห้องนอนใหญ่เดินเข้าห้องน้ำได้สะดวก แค่เปิดประตูแล้วหันเข้าห้องน้ำได้เลย

ห้องนอนใหญ่ เป็นส่วนตัว

หน้าต่างบานใหญ่ แสงเข้าดี สว่างทั้งห้อง

หน้าต่างแบบบานเลื่อน สะดวกในการทำความสะอาด

ฟรีเตียงและฟูกให้ครับ

แถมตู้เสื้อผ้าด้วย

เก็บเสื้อผ้าได้เยอะทีเดียว มีลิ้นชัก และช่องวางของด้านบน

ที่ผนังเตรียมเต้ารับเสียบไฟเครื่องทีวีให้

ห้องสุดท้ายคือห้องน้ำครับ

เป็นห้องน้ำรูปแบบ 3/4 มีครบทุกฟังก์ชั่น

อ่างล้างมือมีชั้นวางของด้านล่างเป็นลายไม้

ฝักบัวเลื่อนขึ้นลงได้ พร้อมที่วางขวดแชมพูและสบู่

Floor drain ระบายน้ำ

ทำไมต้องซื้อห้อง 1 Bedroom Plus 34.80 ตารางเมตร?

ควรซื้อเพราะว่าห้องนี้เป็นห้องหน้ากว้างที่ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน แต่ขนาดที่เล็กลงมา ช่วยประหยัดค่าส่วนกลางรายเดือนไปได้อีกเยอะ นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชั่นห้องนอนมากถึง 2 ห้อง จ่ายน้อยลงแต่ได้ใช้งานเท่าห้องใหญ่ นอกจากนี้ตำแหน่งของห้อง type นี้ยังอยู่ในตำแหน่งที่น่าสนใจ เช่น ตำแหน่งทิศเหนือไม่เจอแดดร้อน ทิศตะวันออกที่โดนแดดยามเช้า ทิศใต้ที่ได้วิว facility ชั้น 7 ห้อง type นี้มีน้อย ฟังก์ชั่นดี น่าสนใจ ทำให้เป็นที่ต้องการสูง ถ้าชอบต้องรีบหน่อยครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 30.20 ตารางเมตร

เปิดห้องเข้ามาพบกับโซนนั่งเล่นก่อนใคร และทะลุเชื่อมไปถึงโซนครัวซึ่งมีกระจกบานเลื่อนกั้นให้ด้วย กันกลิ่น ยิงตรงไปถึงระเบียงขนาดใหญ่ที่วางเครื่องซักผ้าได้ ส่วนพื้นที่ private จะเป็นห้องนอนและห้องน้ำในตัวครับ

แถมฟรีเฟอร์นิเจอร์ตามรายการในภาพนี้ทั้งหมดครับ

เปิดมาเจอห้องนั่งเล่นทันที

บรรยากาศห้องนั่งเล่นของไซส์นี้ค่อนข้างกว้างเลย

จุดวางทีวี

โซนนั่งกินข้าว ทำงาน

เชื่อมกับครัว โดยมีบานเลื่อนกระจกกั้นให้

บานเลื่อนปิดได้แบบนี้ ของจริงจะไม่มีเส้นแนวนอนนะครับ จะมีแค่บานเลื่อนสามตอนธรรมดา

จุดวางตู้เย็น

ส่วนเตาไฟฟ้า อ่างล้างจานอยู่ตรงข้ามกับตู้เย็น

มีตู้เก็บอาหาร ชั้นวางไมโครเวฟ และมีเครื่องดูดควันให้ด้วย

ชั้นล่างวางไมโครเวฟ หยิบอาหารสะดวกดีครับ ไม่ต้องกลัวของร้อนหกใส่ตัว

เครื่องดูดควันและ ชั้นเก็บของเหนือหัว

เปิดตู้ล่างออกได้ด้วย

กลับหลังหันมาดูฝั่งตู้เย็น

แถมตู้เคาน์เตอร์นี้ให้ด้วย

หันออกไปหาระเบียง

ระเบียงกว้างพอที่จะวางเครื่องซักผ้าได้ครับผม

ต่อไปเดินไปสำรวจห้องนอนกันดีกว่า

ห้องนอนมีสัดส่วน มีผนังกั้นออกจากห้องอื่น

แถมเตียงพร้อมฟูก ให้โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าได้สองฝั่งเลยครับ เก็บเสื้อผ้าและของได้เยอะมาก เค้าแถมให้ฟรีสองตู้เลย

ตู้เปิดออกมามีลิ้นชัก ราวแขวนผ้าด้านบน

โซนเตียงนอน มีโต๊ะหัวเตียง

หน้าต่างให้แสงส่องผ่านเข้ามา

โซนแต่งหน้า

ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน เป็นส่วนตัว เข้ากลางดึกได้ง่าย ไม่ต้องเดินผ่านหลายประตู

อุปกรณ์ทุกอย่างให้ครบตามมาตรฐาน

ฉากกั้นอาบน้ำก็ให้

โซนอาบน้ำอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้าบิลท์อินแบบนี้ต้องระวังเรื่องความชื้นรั่วซึม พอเวลาผ่านไปใช้หลายปีให้ดูแลรักษาและเช็กยาแนวให้มีสภาพดีอยู่เสมอนะครับ เพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมไปผนังอีกฝั่ง

ทำไมถึงต้องซื้อห้อง 1 Bedroom 30.20 ตารางเมตร?

ควรซื้อห้อง type นี้เพราะเป็นห้องที่ลงตัวสำหรับการพักอาศัย 1-2 คน ในขนาดที่ไม่ใหญ่เกินไป ลงตัวกับการอยู่สองคนได้สบายเพราะมีตู้เสื้อผ้าให้สองฝั่ง เก็บของได้เยอะ มีครัวแยกเป็นสัดส่วนติดระเบียงระบายอากาศดีเยี่ยม ทำครัวได้จริงจัง มีห้องนั่งเล่นที่กว้างยาว อยู่ได้จริง เป็นห้องที่เหมาะกับการปล่อยเช่ามากอีกห้องหนึ่งและคาดว่าจะเป็นที่นิยมสำหรับคนที่ซื้ออยู่เองด้วย เหมาะกับทั้งนักลงทุนและคนอยู่เองที่ชอบความใหญ่ของพื้นที่ครับ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 26 ตารางเมตร

ปิดท้ายด้วยห้องน้องเล็กสุดในโครงการ NUE District R9

ไซส์เล็กสุดแต่ไม่เล็กนะครับ เพราะที่ NUE คือห้องหน้ากว้าง ทำให้สเปซดูใหญ่ ใช้งานได้จริง ห้องนี้มีฟังก์ชั่นเหมือนห้องขนาด 30 ตารางเมตรแต่ลดทอนครัวเหลือเป็น pantry ที่อยู่ในห้องนั่งเล่น และตู้เสื้อผ้าลดทอนเหลือ 1 ตู้ครับ

ลิสต์รายการเฟอร์นิเจอร์ที่จะแถมให้ตามภาพ

เปิดเข้ามาเจอโซนครัว กินข้าวและห้องนั่งเล่นอยู่ในโซนเดียวกันทั้งหมด

ชุดครัว

ครัวแบบมินิแต่มีครบทุกฟังก์ชั่นนะครับ วางไมโครเวฟ ที่วางตู้เย็น Hob Hood Sink ตู้เก็บของมากมาย

ชุดครัวที่นี่เป็นสีดำแบบนี้ ดูเท่ๆและแตกต่างจาก NUE โครงการอื่นๆ เพราะที่นี่โลเคชั่น premium อยู่ใจกลางเมืองมากกว่าครับ

แถวหน้าประตูมีตู้รองเท้าให้ด้วย

โต๊ะกินข้าวและเก้าอี้ได้แบบนี้

โซนนั่งเล่น

ตู้ทีวีที่แถมให้

หน้าต่างโซนนั่งเล่น แสงเข้ากำลังดี ไม่จ้าเกินไป

แอร์ของจริงจะเป็น wall type ติดตรงเหนือตู้ทีวี

ดีไซน์ของตู้ทีวีครับ เป็นชั้นโล่งและมีบานเปิดสไลด์

พื้นที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้สบายๆ

มองเข้ามาจากระเบียง

ประตูเข้าห้องนอน

ห้องนอนดูอบอุ่น ไม่ใหญ่เกินไป มีโซนพักผ่อน โซนเสื้อผ้า และแต่งหน้า

ฟรีเตียงและฟูก

หน้าต่างบานเลื่อน

แอร์ของจริงเป็น wall type ติดที่ผนังปลายเตียง

โซนตู้เสื้อผ้าอยู่ถัดจากโต๊ะเครื่องแป้ง  ตู้มีกระจกเงาให้ด้วยนะครับ

ภายในตู้เสื้อผ้าเป็นแบบนี้ มีลิ้นชัก ช่องเก็บของ ชั้นวางของด้านบน มีราวแขวนผ้า ส่วนทางซ้ายของตู้ที่เป็นบาน fixed นั้นเราสามารถเอื้อมมือไปได้นะครับ ยังมีสเปซวางของให้ด้วย

โต๊ะแป้ง ให้แบบนี้ฟรี

ประตูห้องน้ำอยู่ในห้องนอนนี่แหละครับ

เข้าห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอน สะดวกสบายดีครับ

อุปกรณ์ตามมาตรฐาน

Tips! อ่างล้างมือมีสะดืออ่างเป็นแบบกดกระเด้ง ต้องหมั่นทำความสะอาดครับ ถ้าบำรุงรักษาไม่ดีเช่นปล่อยให้เศษผมเศษต่างๆ ร่วงลงไป อาจจะทำให้เศษสะสมรวมกันทำให้น้ำไหลลงช้า และจะเกิดอาการกดแล้วไม่เด้งขึ้น จากประสบการณ์ส่วนตัวของผู้เช่าและลูกบ้านที่ใช้สะดืออ่างแบบนี้ก็บ่นเรื่องนี้อยู่บ่อยครั้งครับ

ทำไมถึงต้องซื้อห้อง 1 Bedroom 26 ตารางเมตร

ไซส์นี้เป็นขนาดห้องที่เล็กกว่าก็ทำให้ได้เปรียบในเรื่องค่าส่วนกลางที่ถูกกว่า แต่มีสิทธิ์ใช้พื้นที่ส่วนกลางได้เท่าเทียมกับห้องไซส์อื่นๆ ครับ จ่ายน้อยกว่าแต่คุ้มกว่า ห้องนี้จึงเหมาะกับคนซื้ออยู่เองที่อยากได้บ้านพักใจกลาง CBD หรือนักลงทุนที่อยากได้ห้องขนาดเล็กเพื่อปล่อยเช่าระยะสั้นระยะยาว ลงทุนน้อยแต่ได้ return สูง คืนทุนเร็ว และอีกเหตุผลคือราคาแพคเกจก็ถูกกว่าและเหมาะสมกับรายได้ของคนส่วนใหญ่ ทำให้มีโอกาสปล่อยขายและปล่อยเช่าง่ายกว่าห้องราคาสูงห้องไซส์อื่นครับ

ภาพสำนักงานขายและโครงการเพื่อนบ้านรอบๆ NUE District R9

สำนักงานขาย NUE District R9 ตั้งอยู่ที่ไซต์โครงการเลยครับ ติดกับตึก Unilever แยกกระรามเก้า มีที่จอดรถในสำนักงานขายครับ

ถ้าใครมารถไฟฟ้าให้เดินออกทางออกตึก G Tower แล้วเดินฟุตบาทมาประมาณ 180 เมตรก็ถึงสำนักงานขายทันที

NUE District R9 มีเพื่อนบ้านเป็นโครงการคอนโดมิเนียม One9Five (195) ซึ่งอยุ่ร่วมกันอย่างดี เพราะจัดวางหลบมุมไม่บังวิวกันครับ

ถนนด้านหน้าโครงการ

ใกล้ทางด่วน

ใกล้กับตึก G Tower

ใกล้กับที่ดินโครงการแห่งอนาคต ซึ่งตอนนี้กลายร่างเป็นตลาดนัดชั่วคราว รอวันเศรษฐกิจกลับมาฟื้นตัวค่อยเจอกัน

ติดกับอาคารสำนักงาน Unilever House ซึ่งใต้อาคารนี้มีร้านสะดวกซื้อ สามารถเดินมาใช้บริการได้

ที่จอดรถสะดวกสบายสำหรับผู้สนใจ NUE District R9 ที่ขับรถยนต์มา

การตกแต่งภายในสำนักงานขาย

มีโมเดลให้ชม

NUE District R9 อยู่ใกล้กับอาคาร G Tower มากๆ แค่เดินไปก็ถึงเลย ในอาคารนี้มีบริษัทศักยภาพสูงอยู่จำนวนมาก

ทางเข้าออกสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน Circle Line สถานีพระรามเก้า อยู่ด้านข้างตึก G Tower นี่เอง ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการ NUE District R9 แค่ประมาณ 180 เมตรเท่านั้น ใกล้มากๆ แถมไม่ต้องเดินข้ามถนนให้อันตรายอีกด้วย

โรงแรม Grand Fortune  และห้าง Fortune Town และไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s เป็นอสังหา Mixed use ที่ยืนหยัดมายาวนาน

ซึ่งเราสามารถเดินลอดทางใต้ดินไปหาได้ง่าย ไม่ต้องเสี่ยงข้ามทางม้าลาย

ซึ่งเราสามารถเดินลอดทางใต้ดินไปหาได้ง่าย ไม่ต้องเสี่ยงข้ามทางม้าลาย

ใครเลือกอยู่ที่ NUE District R9 ก็ไม่ต้องข้ามทางม้าลายครับ เพราอยู่ในโซนที่สะดวกสบายที่สุดของพระรามเก้าอยู่แล้ว

เหตุผลที่ไม่ควรปล่อย NUE District R9 ให้หลุดมือไปในตอนนี้

ข้อดีที่สยบทุกคนในพระรามเก้าก็คือ NUE District R9 แห่งนี้เป็นคอนโดติดห้างใหญ่ ติดรถไฟฟ้าสุดๆ ในแบบที่ไม่ต้องเดินข้ามทางม้าลาย ซึ่งเหตุผลข้อนี้ข้อเดียวก็ทำให้ที่นี่แตกต่างจากที่อื่นมากแล้ว แถมราคาขายเริ่มต้นทั้งต่อตารางเมตรและราคาแพ็คเกจรวมต่อยูนิตก็ยังเป็นราคาที่ซื้อง่ายขายคล่องสำหรับกลุ่มเป้าหมายในย่านนี้ ด้วยทำเลที่สะดวกสบายอย่างสัมผัสได้จริงกว่า ราคาก็ดีกว่า ทำให้เป็นโอกาสของนักลงทุนในการซื้อปล่อยเช่าเพราะถ้าราคาเช่าเท่ากัน ผู้เช่าก็จะเลือกเช่าตรงทำเลที่ดีที่สุดก่อน แม้ Location แยกพระรามเก้าจะมีคอนโดเยอะมากก็จริงอย่างปฎิเสธไม่ได้ แต่ถ้าเราเลือก Best Location ของ Location แค่นี้ก็ชนะคนอื่นแล้ว ได้กินก่อนคนอื่น สบายก่อน

การออกแบบ layout ของตัวห้องก็ดี เน้นห้องหน้ากว้าง ขนาดห้องไซส์เล็กสุดยังดูกว้างเลย มีห้องที่ลงตัวน่าอยู่ทุก type มี Facility ให้เต็มรูปแบบครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์คนทุกวัยทุกความสนใจด้วยฟังก์ชั่นมากมายและพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่

ยังไม่หมดนะ เพราะ NUE District R9 แต่งเฟอร์นิจอร์ให้ครบทั้งห้องเต็มรูปแบบโดยไม่ต้องไปจ้างใครเพิ่มอีก โอนกรรมสิทธิ์ทาสีเพิ่มเองนิดหน่อยก็เข้าอยู่ได้เลย อีกทั้งแบรนด์ NUE เป็นที่รู้จักในตลาดต่างชาติโดยเฉพาะชาวจีนมากที่สุดด้วยการที่ Noble มีพาร์ทเนอร์หลักเป็นกลุ่ม Fulcrum Holding ที่มีฐานเครือข่ายลูกค้าและทีมเซลล์อยู่ที่จีน ฮ่องกง สิงค์โปร์ ซึ่งดีในแง่ของ Capital Gain และ Awareness ในอนาคตหลังจากที่สถานการณ์อะไรต่างๆ กลับมาฟื้นตัวในอนาคต

เหตุผลทั้งหมดนี้คือข้อสนับสนุนที่จะรบกวนใจคุณ และจะทำให้คุณรู้สึกว่าถ้าไม่ได้มาดูห้องตัวอย่าง NUE District R9 ที่สำนักงานขายแล้วจะรู้สึกพลาดอะไรไปอย่างแน่นอน เพราะอนาคตของพระรามเก้าตรงโลเคชั่นฝั่งอารยธรรมตรงนี้อาจไม่รอคุณให้คว้า อย่ารอให้ถึงวันที่ต้องเสียดายทีหลัง ถ้าตอนนี้มีเงินพร้อม ก็กำมาวางจองเลยดีกว่า

ถ้ายังเชื่อว่าคอนโดพระรามเก้าไม่น่าซื้ออยู่อีก อาจจะพลาดอะไรไปรึเปล่านะ

ถ้าสนใจ NUE District R9 ติดต่อด้วยตัวเองได้ที่สำนักงานบนถนนพระรามเก้า พิกัดตรงนี้ https://goo.gl/maps/vXcip68YpcQThwzB6 หรือลงทะเบียนขอรับข้อมูลออนไลน์ https://nobleurl.com/3rkQU4S

นิว ดิสทริค อาร์ 9 ติดเซ็นทรัลพระรามเก้า และ MRT พระราม 9 เพียง 180 เมตร

คอนโดห้องหน้ากว้าง เฟอร์ครบ* แห่งเดียวในย่าน

เริ่ม 2.9 ล้าน* ผ่อนเริ่ม 6,000 บาท