Monthly Roundup ก.ย. 62

wipawan khampuwiang 04 October, 2019 at 11.05 am

New Product

บริษัท บริทาเนีย จำกัด

เตรียมเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรใหม่เพิ่มอีก 5 โครงการ ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม เมื่อรวมกับโครงการบริทาเนีย วงแหวน-หทัยราษฎร์ ที่เปิดตัวไปแล้วในช่วงไตรมาส 1/2562 จะทำให้มีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องมูลค่าโครงการรวมประมาณ 1 หมื่นล้านบาท

ซึ่งประกอบด้วย 1.บริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด จำนวนรวม 485 ยูนิต 2.บริทาเนีย บางนา กม.42 ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม จำนวนรวม 492 ยูนิต 3.บริทาเนีย คูคต สเตชั่น เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จำนวน 138 ยูนิต 4.บริทาเนีย วงแหวน-รามอินทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 278 ยูนิต และ 5.บริทาเนีย สายไหม เป็นโครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮม จำนวน 294 ยูนิต โดยจะเริ่มทยอยเปิดพรีเซลอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงไตรมาส 4/2562 เริ่มจากโครงการบริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ ในวันที่ 19-20 ต.ค.นี้

 

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

โครงการ 28 CHIDLOM เป็นคอนโดซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ฟรีโฮลด์ บนถนนชิดลม บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 8,000 ล้านบาท ใจกลางชิดลม ขณะนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ทั้ง 2 อาคาร และมียอดขายมากกว่า 60% ปัจจุบันเพนท์เฮ้าส์ราคา 90-100 ล้านบาท ได้ขายหมดทั้ง 2 ยูนิต  และโครงการจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในเดือนกันยายนนี้เป็นต้นไป

อาคารแบ่งเป็น The Tower ขนาด 47 ชั้น จำนวน 243 ยูนิต รูปแบบห้องมีให้เลือกทั้งแบบ ห้องขนาด 1-3 ห้องนอน และแบบเพนท์เฮ้าส์ ขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 40-200 ตารางเมตร กับอาคาร The Villa ขนาด 20 ชั้น จำนวน 182 ยูนิต รูปแบบห้องมีให้เลือกขนาด 1-3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 37-132 ตารางเมตร โดยทั้ง 2 อาคารมี Facilities แยกออกจากกันเพื่อรองรับการอยู่อาศัย เริ่มต้น 12.5 ล้านบาท

 

บริษัท นีโอ 3241 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

ปักธง 3 ทำเลศักยภาพ ใจกลางย่านลาดพร้าว พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ ชูจุดเด่น ความคุ้มค่า ทำเลดี การออกแบบที่ลงตัว ตอบโจทย์ความต้องการทุกรูปแบบการใช้ชีวิต ผุด 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมประมาณ 300 ลบ. เน้นตอบโจทย์ชีวิตในทุกรูปแบบ ทั้งทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด คือ SENSE นาคนิวาส 48 BY NEO GROUP, NEO SPACE @ WORK ลาดพร้าว 41 และ NEO HAUS PLUS นาคนิวาส 32

บริษัทฯ ตั้งเป้าว่า จะสามารถปิดโครงการทั้ง 3 โครงการได้ภายในปี 2563 และคาดว่าในปี 2563 มีแผนที่จะผุดโครงการใหม่อีก 3 โครงการ ได้แก่ บ้านเดี่ยว วิภาวดี 16 มูลค่าโครงการ 90 ล้านบาท, คอนโดฯ พหลโยธิน 23 มูลค่าโครงการ 150 ลบ. และ @WORK สุคนธสวัสดิ์ มูลค่าโครงการ 100 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการทั้งหมด 340 ลบ.

 

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

เปิดโครงการ ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ – วงเวียนใหญ่ บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 1,240 ล้านบาท ชูคอนเซ็ปต์ “Your Life, Your Style สู่อีกขั้นของความสมบูรณ์แบบ ให้ชีวิตโดดเด่นเหนือใคร” ครั้งแรกของการออกแบบคอนโดมิเนียมสไตล์ “Modern Colonial” บนทำเลวงเวียนใหญ่ และเชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวไปยังชั้นต่างๆ ของตัวอาคารด้วย Pocket Garden บนชั้น 9, 14, 18 และ 21 เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

ออกแบบตัวอาคารสูง 22 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องชุดพักอาศัย 421 ยูนิต (ห้องพักอาศัย 419 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต) ห้องพักหลายแบบตั้งแต่ 1) ห้องชุด Studio ขนาด 28.0 – 28.5 ตร.ม. 2) ห้องชุด 1 Bedroom ขนาด 34.0 – 35.0 ตร.ม. 3) ห้องชุด 1 Bedroom Plus ขนาด 43.0 – 47.0 ตร.ม. 4) ห้องชุด 2 Bedrooms ขนาด 52.0 – 63.5 ตร.ม. และ 5) ห้องชุด 3 Bedrooms ขนาด 99.5 ตร.ม. เพื่อให้เหมาะสมกับการอยู่อาศัยของผู้พักอาศัย

 

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

เปิดตัวโครงการ LIFE ONE WIRELESS บนทำเลสุดล้ำค่าถนนวิทยุ ภายใต้คอนเซ็ปต์การออกแบบ “Live a Splendid Life” เพื่อให้เป็นที่สุดแห่งการใช้ชีวิตเหนือระดับใจกลางเมืองอย่างแท้จริง มูลค่าโครงการรวม 7,900 ลบ. ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดบนถนนนวิทยุ

LIFE ONE WIRELESS อาคารที่พักสูงจำนวน 1 อาคาร สูง 43 ชั้น จำนวน 1,344 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้องที่หลากหลายพร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง ประกอบด้วย 1) ห้องสตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24–28 ตารางเมตร 2) ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35-45 ตารางเมตร และ 3) ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63 ตารางเมตร ราคารีเซลเฉลี่ยที่ 179,000  บ./ตร.ม.

 

บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด

เปิดตัวอย่างเป็นทางการแล้วกับ “เคฟ ทียู” (KAVE TU) คอนโดมิเนียมน้องใหม่ภายใต้แบรนด์เคฟ (KAVE) ในโซนใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 1,700 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบโลวไรส์ สูง 8 ชั้น 4 อาคาร มีจำนวนยูนิตรวม 1,016 ยูนิต ในรูปแบบ Fully Furnished บนพื้นที่กว่า 11 ไร่ ตั้งอยู่ติดถนนคลองหลวง

พร้อมห้องหลายขนาด เช่น ห้อง 1 bedroom ขนาด 23.93 – 25.48 ตร.ม., ห้อง 1 bedroom Extra ขนาด 27.18 – 35.71 ตร.ม., ห้อง 1 bedroom Exclusive ขนาด 28.32 – 28.38 ตร.ม., ห้อง 1 bedroom Plus ขนาด 34.06 – 39.58 ตร.ม. และห้อง 2 bedroom ขนาด 40.42 – 44.77 ตร.ม. โดยจะเริ่มการก่อสร้างประมาณ มีนาคม 2563 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วง มิถุนายน 2564

 

โรสวูด โฮเทล กรุ๊ป

โรสวูด กรุงเทพฯ เปิดให้บริการโรงแรมระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี่  ใจกลางย่านศูนย์กลางธุรกิจและช้อปปิ้งบนถนนเพลินจิต นับเป็นโรงแรมแห่งที่ 27 ของแบรนด์โรสวูด โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ท ซึ่งเดินหน้าขยายตัวทั่วโลกอย่างต่อเนื่อง โดยโรสวูด กรุงเทพฯ เป็นโรงแรมแห่งที่สองของแบรนด์ภายในประเทศไทย การตกแต่งภายในสไตล์โมเดิร์นของห้องพักที่โรสวูด กรุงเทพฯ ถูกออกแบบให้ลงตัวกับวิวพาโนรามาของกรุงเทพฯ โรงแรมมีห้องพักทั้งหมด 159 ห้อง โดยแบ่งเป็นห้องสวีทและห้องขนาดสตูดิโอจำนวน 34 ห้อง และห้องสไตล์ ”บ้านพัก” ที่มาพร้อมระเบียงและสระน้ำส่วนตัว จำนวน 3 ห้อง

รูปทรงของอาคารได้รับแรงบันดาลใจมาจาก “การไหว้” สองมือประนมอันเป็นเสน่ห์และเอกลักษณ์อันอ่อนน้อมของคนไทยที่ใช้ในการทักทายและต้อนรับ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเป็นศูนย์กลางทางด้านความคิดสร้างสรรค์ แฟชั่น และการออกแบบของภูมิภาค

 

บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)

รุกตลาดไตรมาสสุดท้ายปลายปี 2562 ปั้น 4 โครงการ บ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮม รวมมูลค่าทั้งหมด 4,560  ลบ. ประเดิม 2 โครงการแรก โซนฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออก – ตะวันตก ได้แก่ “ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา” และ “ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ” ภายใต้คอนเซปต์ “Garden Home” ตอกย้ำแนวคิด ‘Well-Being’ เพื่อเสริมสร้างสุขภาวะที่ดีในการอยู่อาศัย

สำหรับความโดดเด่นของทั้ง 2 โครงการใหม่ คือ ชวนชื่น ไพรม์ วิลเลจ บางนา ตั้งอยู่บนทำเลถนนบางนา-ตราด กม.29 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 – 179 ตร.ม. พร้อมสวนส่วนกลางกว่า 2 ไร่ ขณะที่โครงการ ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. บนขนาดที่ดิน 21 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ลบ. รอบ VIP DAY วันเสาร์ที่ 5 – วันอาทิตย์ที่ 6 ตุลาคม 2562 เวลา 09.00 – 18.00 น. ณ สำนักงานขาย

 

บริษัท แอสไพเรชั่น วัน จำกัด

เปิดตัวอาคาร Spring Tower ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกราชเทวี บนพื้นที่ทั้งหมด 2 ไร่ 3 งาน 97 ตารางวา เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ สูง 27 ชั้น ชั้น  9 – 27 เป็นพื้นที่สำนักงานให้เช่า มูลค่าการลงทุนประมาณ 2,500 ล้านบาท มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายที่เป็นกลุ่ม Multinational Company: MNC และกลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ในไทย คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ และเปิดให้บริการได้ในเดือนพฤศจิกายน 2562 ปัจจุบันมีผู้เซ็นสัญญาเช่าแล้วประมาณ 35% ของพื้นที่เช่าอาคารสำนักงาน

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีแผนที่จะพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่า อีกอย่างน้อย 2 โครงการ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการเลือกที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพ โดยทุกโครงการที่พัฒนาจะต้องสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคต สร้างความน่าสนใจและดึงดูดนักลงทุน เพื่อนำไปขยายขนาดกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) และสามารถนำเงินที่ได้ไปต่อยอดการลงทุนอื่นๆ ได้ในอนาคต โดยคาดว่าจะสามารถสรุปผลได้ภายในปลายปี 2562 นี้

Real Estate Hi-Light

บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ทุบสถิติรายได้ใหม่ในปีนี้ แตะ 4,500 ล้านบาท ที่นอกจากจะประสบความสำเร็จในการนำบริษัทฯ เข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้ไม่นาน ก็สามารถสร้างมูลค่าเพิ่มในเรื่องของอัตราการเติบโตของผลการดำเนินงาน ได้อย่างโดดเด่นและมีนัยสำคัญ แบบชนิดที่เรียกว่าไม่มีที่ติ

และสร้างปรากฏการณ์ที่น่าประทับใจแบบต่อเนื่อง โดยการตุน Backlog ไว้ในพอร์ต อีกกว่า 8,000 ล้านบาท ซึ่งงานนี้เรียกว่า ALL นอนตีพุงรอรับทรัพย์เข้ากระเป๋ายาวถึง 3 – 4 ปีข้างหน้าแบบต่อเนื่อง นี่ยังไม่รวมโครงการใหม่ๆ ที่เตรียมผุดขึ้นในเร็วๆ

 

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ยังมียอดขายที่รอรับรู้รายได้จากการโอน (Backlog) คิดเป็นมูลค่า 12,583 ล้านบาท ณ สิ้นเดือนมิถุนายน  2562 ซึ่งจะเป็นการทยอยรับรู้รายได้ในช่วงที่เหลือของปี 2562 ประมาณ 4,582 ล้านบาท และทยอยรับรู้ไปจนถึงปี 2564 ตามลำดับ และเล็งเปิดโครงการใหม่เพิ่ม 9 โครงการ รวมมูลค่า 12,000 ล้านบาท แย้มผลดำเนินงานงวด 6เดือนแรกปี 2562 กวาดรายได้รวมกว่า 2,342 ล้านบาท

ส่วนของธุรกิจโซลาร์ของบริษัทเติบโตแบบก้าวกระโดดหลายเท่าตัว โดยมีรายได้อยู่ที่ 58.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 55.6 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้นถึง 1,793.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นผลจากการเจรจาตกลงซื้อขายอุปกรณ์ พร้อมติดตั้งสำหรับระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคา (โซลาร์รูฟท็อป)กับ บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ จำกัด (มหาชน) และเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่เดือนมิถุนายนที่ผ่านมา

 

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

เปิดดีลร่วมทุน “กลุ่มดุสิตธานี” ครั้งแรก ปั้นคอนโดไฮเอนด์ตรงข้ามตึกคอม ใจกลางศรีราชา ภายใต้ชื่อ “The Hampton Sriracha by Origin and Dusit” มูลค่าโครงการ 1,400 ลบ. หวังร่วมกันต่อยอดและรองรับโอกาสการเติบโตของการลงทุนและการท่องเที่ยวแถบ EEC ชูจุดเด่นโครงการด้วยความหรูหราในที่อยู่อาศัย และบริการเสริมแบบครบวงจร หรือ Service on Demand พร้อมเปิดพรีเซล พ.ย. นี้ ราคาเริ่มต้น 2.9 ลบ.

ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ 26 ชั้น 1 อาคาร แบ่งเป็นยูนิตพักอาศัย 468 ยูนิต และยูนิตเพื่อการพาณิชย์ 3 ยูนิต โดดเด่นด้วยจุดเด่น 3 ด้าน ได้แก่ 1.ทำเล (Location) 2.ความหรูหรา (Luxury) และ 3.การบริการ (Service)

 

Strategic Movement

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

จัดกิจกรรมต่อเนื่องร่วมกับ ช้อปปี้ (Shopee) เพื่อเข้าถึงลูกค้าให้ครอบคลุมและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักช้อปยุคดิจิทัล จัดบิ๊กแคมเปญ “9.9 UNiO Best Deal” นำ 9 โครงการพร้อมอยู่ ทั้งคอนโดใกล้รถไฟฟ้าและทาวน์โฮม คุ้มค่าด้วยราคาสุดพิเศษ เริ่ม 1.19 – 4.99 ล้านบาท** ภายใต้แบรนด์ ยูนิโอ และ ยูนิโอ ทาวน์ มอบโปรโมชั่นพิเศษมากมาย

จองเพียง 999 บาท ลดเพิ่มสูงสุด 1,000,000 บาท* จ่ายเพียง 9 บาท รับ Voucher ส่วนลด 50,000 บาท ฟรี! ค่าโอนกรรมสิทธิ์* และ ทุกยูนิตรับเพิ่มทันที!! ทองคำแท่ง มูลค่ากว่า 10,000 บาท*

 

บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด

ปีหน้าบริษัทฯ เตรียมแผนการเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสอีก 1 โครงการ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 8 ไร่เศษ ในย่านจอมเทียน ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียมซื้อเพื่อลงทุนและคอนโดมิเนียมซื้อเพื่ออยู่อาศัย และโรงแรมระดับ 5 ดาว มูลค่ากว่า 4,500 ลบ. ส่วนในกรุงเทพฯ บริษัทประสบความสำเร็จจากการเปิดตัว 3 โครงการ คือ เลอรอย ร่วมฤดี ที่อยู่อาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรี่, คอนโดมิเนียมแบรนด์วาลเด้น ซึ่งเป็นลักชัวรี่แฟล็กชิฟแบรนด์ของฮาบิแทท 2 ทำเล คือ วาลเด้น อโศก และวาลเด้น สุขุมวิท 39 ในครึ่งปีหลัง 2562 ฮาบิแทท กรุ๊ป ได้รุกจับมือกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติ โดยล่าสุดได้ร่วมทุนกับ ลิสต์ กรุ๊ป บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จากญี่ปุ่น เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมแบรนด์วาลเด้น เพิ่มอีก 2 โครงการ คือ “วาลเด้น ทองหล่อ 8” และ “วาลเด้น ทองหล่อ13” รวมมูลค่ากว่า 2,800 ลบ. เตรียมเปิดขายในไตรมาส 4/2562 ทั้งนี้เพื่อผลักดันแบรนด์และขยายตลาดสู่ต่างประเทศ ผ่านเครือข่ายอสังหาริมทรัพย์นานาชาติของลิสต์ กรุ๊ป

และคาดว่าในอีก 5 ปีข้างหน้า บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายแตะหมื่นล้านบาท จากโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาในปัจจุบัน และยังคงมองหาโอกาสในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อยกระดับการใช้ชีวิตและมอบผลลัพธ์การลงทุนที่คุ้มค่าให้กับลูกค้า และตอบสนองความเชื่อมั่นในแนวทางการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบไลฟ์สไตล์ อินเวสเม้นท์ ซึ่งเป็นมาตรฐานใหม่ของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

 

บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

จัดโปรโมชั่นเด็ดส่งท้ายไตรมาส 3 ภายใต้ชื่อ “FLASH DEAL” ขน 2 คอนโดคุณภาพ ได้แก่ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว 2 และ ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว ขายออนไลน์ใน www.lpn.co.th เป็นครั้งที่ 3 ภายในเดือนนี้ หลังจากผลตอบรับดีตามเป้า โดยจองวันเดียวพร้อมกันในวันอาทิตย์ที่ 29 กันยายน 2562 เท่านั้น เริ่มตั้งแต่เวลา 09.00-21.00 น. จำนวนจำกัด จองก่อนมีสิทธิ์ก่อนเฉพาะออนไลน์เท่านั้น

“ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ – ริเวอร์วิว 2” คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลดีใกล้ใจกลางเมือง เดินทางสะดวกเพียง 15 นาทีถึงถนนพระราม 3 ใกล้เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์และไอคอนสยามฯลฯ ราคาเดียว 1.35 ลบ. ขนาด 22.57 ตร.ม. สุดพิเศษ ฟรีเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่นและค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ จองเพียง 5,000 บาท “ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า – ริเวอร์วิว” คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง พร้อมรถรับ-ส่ง สถานีไทรม้าและสถานีสะพานพระนั่งเกล้า ราคาเริ่ม 1.25 ลบ. ขนาด 22.64 ตร.ม. สุดพิเศษฟรีเครื่องปรับอากาศ, ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ และโปรโมชั่นช่วยผ่อนต่อเดือนๆ ละ 4,000 บาท ระยะเวลา 30 งวด รวมเป็นเงินมูลค่า 120,000 บาท จองเพียง 5,000 – 10,000 บาท

 

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)

วางเป้าหมายปี 2562 ลงทุนในสามธุรกิจหลัก ได้แก่ ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย, ธุรกิจอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก และธุรกิจโรงแรม ซึ่งยังคงเติบโตต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดตัวโครงการเมกะโปรเจกต์ CROSSROADS ที่ประเทศมัลดีฟส์ แหล่งท่องเที่ยวรูปแบบใหม่ครบวงจร ตอกย้ำเป้าหมายที่ชัดเจนสู่การเป็น “Global Holding Company” พร้อมเดินหน้าขยายธุรกิจ ชูกลยุทธ์การเติบโตอย่างยั่งยืน และการลงทุนหลากหลายรูปแบบ โดยคาดว่าจะมีรายได้ 20,000 ลบ. ในปี 2563

ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา รายได้ของ SHR เติบโตอย่างต่อเนื่องเฉลี่ย 63.1% โดยในปี 2559 ปี 2560 และปี 2561 รายได้จากการดำเนินงานตามงบการเงินรวมของ SHR เท่ากับ 968.0 ลบ. 1,074.0 ลบ. และ 2,575.7 ลบ. ตามลำดับ สำหรับงวดสิ้นสุด 6 เดือน ปี 2562 รายได้จากดำเนินงานตามงบการเงินรวมของ SHR เท่ากับ 1,751.8 ลบ. เพิ่มขึ้น 144.8% จาก 715.6 ลบ. ของช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน สาเหตุสำคัญของการเติบโตของรายได้ของ SHR ได้แก่ การลงทุนใน Outrigger Resorts เมื่อเดือนมิถุนายน 2561 และผลประกอบการที่ดีขึ้นของโรงแรมที่บริษัทฯ บริหารจัดการเอง

 

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

ประกาศความสำเร็จปิดการโอนและส่งมอบห้องลูกค้ารวด 100% โครงการ “เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา” สมาร์ทคอนโด (Smart condominium) เต็มรูปแบบแห่งแรกของแสนสิริภายใต้ความร่วมมือกับบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ ที่ทุบสถิติปิดการขายทันทีตั้งแต่วันพรีเซลล์ รวมมูลค่าโครงการ 2,900 ลบ. จำนวน 473 ยูนิต ตอกย้ำความแข็งแกร่งแบรนด์เดอะ ไลน์ ที่ตอบโจทย์ลูกค้าเรียลดีมานด์อย่างแท้จริง เตรียมเดินทัพจ่อคิวส่งมอบ เดอะ ไลน์ อีก 2 โครงการภายในสิ้นปีนี้ ได้แก่ “เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101” และ “เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์” รวมมูลค่ากว่า 10,000 ลบ. จำนวน 1,759 ยูนิต มั่นใจดันยอดโอนรวมสิ้นปี 2562 ตามเป้าที่ 32,000 ลบ.

ซึ่งปัจจุบันมียอดขายเฉลี่ยรวมเกือบ 70% ตามแผนการตลาดภายในสิ้นปีนี้ รวมถึงสานต่อโมเดลการพัฒนาคอนโดมิเนียมอัจฉริยะในโครงการเดอะ ไลน์ อื่นในอนาคต

 

Upcoming Event

การเคหะแห่งชาติ (กคช.)

จัดประกวด “สุดยอดนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย” ครั้งแรก ชิงเงินรางวัลร่วม 300,000 บาท เปิดเวทีนำเสนอไอเดียใหม่ๆ เพื่อ ประยุกต์ใช้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต กำหนดรับสมัคร 19 กันยายน – 19 ตุลาคม 2562

โดยโครงการประกวด “สุดยอดนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย” (Smart Living) เป็นโครงการที่สอดรับกับนโยบายของการเคหะแห่งชาติที่มุ่งให้เป็นปีแห่งคุณภาพและนวัตกรรม (Year of Quality & Innovation) อีกทั้งต้องการเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีความคิดสร้างสรรค์ นำเสนอแนวคิดที่ตอบรับกับ Life style แบบใหม่ ทั้งในปัจจุบันและสังคมแห่งอนาคต โดยจะพิจารณาผลงานที่มีความเป็นไปได้ ช่วยพัฒนาคุณภาพชีวิต สร้างความสุขในการอยู่อาศัยในอนาคต มีส่วนในการพัฒนาเศรษฐกิจ สามารถนำไปต่อยอดทางธุรกิจได้ และมีความพร้อมในเชิงวิถีชีวิตวัฒนธรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

 

สมาคมอาคารชุดไทย

กำหนดจัดสัมมนาประจำปี เรื่อง “ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียม ปี 2019” โดยภายในงานสัมมนามีหัวข้อหลักๆ ที่จะให้ความรู้แก่ผู้ร่วมเข้าฟังภายในงาน คือ ปาฐกถาพิเศษ เรื่อง “อนาคตของการขนส่งระบบรางในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล”, สัมมนา เรื่อง “ผังเมืองใหม่กับผลกระทบต่อธุรกิจคอนโดมิเนียม” และสัมมนา เรื่อง “ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจคอนโดมิเนียม ปี 2019”

 

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

บริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน)

เปิดให้บริการโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วง หัวลำโพง-บางแค ซึ่งเป็นโครงการเชื่อมต่อจากรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล ไปฝั่งธนบุรี เพื่อช่วยลดปัญหาการจราจรทำให้ประชาชนเดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย รวมระยะทางทั้งสิ้น 27 กิโลเมตร แบ่งเป็น 2 ช่วง ได้แก่ ช่วงหัวลำโพง – บางแค เชื่อมจากสถานีหัวลำโพงไปยังสถานีหลักสอง สิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก มีโครงสร้างทางวิ่งแบบยกระดับและแบบใต้ดินจำนวน 11 สถานี และเส้นทางระหว่างสถานีสนามไชยและสถานีอิสรภาพผ่านอุโมงค์ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาแห่งแรกของประเทศไทย เป็นระยะทางประมาณ 200 เมตร

 

Market Cap and Market Trend Analysis

ผลสำรวจตลาดบ้านเดี่ยวปี 2562 พบครึ่งปีแรกรายใหญ่หันมาบุกตลาดแนวราบ ด้านราคาพบว่ากลุ่ม 3-5 ล้านบาท และ 5-7 ล้านบาท ยังคงเป็นตลาดหลัก แต่กลุ่มราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปมีการเติบโตมากขึ้นทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ เหตุเป็นตลาดของกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ที่ต้องการอยู่อาศัยจริงและไม่ได้รับผลกระทบจากความผันผวนทางเศรษฐกิจ ส่วนแนวโน้มครึ่งปีหลังคาดอุปทาน-อุปสงค์เติบโตคงที่ โครงการใหม่ราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปจะมีมากขึ้น ขณะที่ราคา 3 ล้านบาทจะลดลงจากปัจจัยต้นทุนราคาที่ดิน แนะจับตาภาวะเศรษฐกิจ นโยบายสินเชื่อและนโยบายดอกเบี้ยใกล้ชิด

สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยประเภทบ้านพักอาศัยในครึ่งปีหลัง กำลังซื้อตลาดผู้อยู่อาศัยจริงจะยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง แต่ผู้ซื้อจำเป็นจะต้องปรับตัวในด้านการวางแผนทางการเงินให้ดีขึ้น เนื่องจากมาตรการ LTV และความเข้มงวดของธนาคารพาณิชย์ จะทำให้ขอสินเชื่อยากขึ้น ขณะเดียวกัน ตลาดจะมีการแข่งขันที่รุนแรงขึ้นจากการที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่หันมาให้น้ำหนักกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทบ้านพักอาศัยเพิ่มขึ้น เนื่องจากโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งได้รับผลกระทบจากมาตรการ LTV และตลาดจีนที่ชะลอตัวลง จึงหันมาลงทุนพัฒนาโครงการทาวน์เฮาส์ที่ผลกระทบน้อยกว่า และเป็นตลาดผู้อยู่อาศัยจริงอย่างแท้จริง

wipawan khampuwiang

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์

คิว ประสานมิตร

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40

เดอะ ซอนเน่ ศรีนครินทร์ บางนา

บ้านแบบ Luxury Duplex Home คือ เทรนด์การออกแบบบ้านที...

18 November, 2019

นิว โนเบิล ศรีนครินทร์-ลาซาล

โดยคอนเซปต์โครงการแนวนี้ได้รับความนิยมมากจากการพิสูจ...

12 November, 2019

พฤกษาวิลล์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-วงแหวนฯ

พฤกษาฯ เป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงในด้านการพัฒนาโครงการ...

5 November, 2019

โฮล์ม เอกมัย 22

HOLME EKKAMAI 22 อยู่ในย่านเอกมัยเหนือ ย่านที่มีบรรย...

1 November, 2019

วาลเด้น ทองหล่อ 8 & วาลเด้น ทองหล่อ 13

ในปีนี้ Boutique Developer อย่าง Habitat Group มีควา...

29 October, 2019