[First Impression] FYNN ASOKE คอนโดดีไซน์ล้ำ Modern Tropical โดดเด่นท่ามกลางสวนป่า สายน้ำ และต้นไม้ใหญ่กว่า 60 ปี

เกริก บุณยโยธิน 16 January, 2023 at 16.48 pm

เมื่อนึกภาพถึงคอนโด Low Rise ใจกลางย่าน CBD อย่างอโศก ความคิดของคนส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในซอยที่มีพื้นที่โครงการขนาดเล็ก มีพื้นที่ส่วนกลางที่ค่อนข้างน้อย โดยเฉพาะะพื้นที่สวนให้เดินเล่นผ่อนคลาย เยียวยาจิตใจไปกับต้นไม้ใหญ่ จนทำให้ต้องยกส่วนกลางหลักขึ้นไปไว้บนชั้น Roof Top ซึ่งทำให้คุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัยต้องถูกลดทอนลงไป…แต่สิ่งที่เราจะได้เห็นกับคอนโดในวันนี้อย่าง FYNN ASOKE กลับมอบความบรรยากาศการใช้ชีวิตแบบมีรสนิยมในสไตล์ Park in Park ที่แตกต่างไปอย่างสิ้นเชิงจากคอนโด Low Rise ในย่าน CBD ทั่วๆไป

 

ทั้งนี้คอนโดมิเนียม Low Rise ที่ดีในอุดมคติของใครหลายคนคือ คอนโดที่อยู่แล้วรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน คอนโด Low rise ควรจะมอบความ Privacy เป็นส่วนตัวขั้นสูงสุดแบบที่แตกต่างกันอย่างชัดเจนจากคอนโด High Rise ให้ความเงียบสงบสูง ใกล้ชิดกับความเป็นธรรมชาติ และคอนโด Low Rise ควรจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่และหลากหลายตอบโจทย์ของคนที่คุ้นชินกับไลฟ์สไตล์การอยู่แนวราบ มี space ให้ทำโน่นทำนี่ ไม่ว่าจะเดินเล่นรอบโครงการ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องทำงานต่างๆ นอกจากนี้ควรมีที่จอดรถที่เพียงพอกับจำนวนยูนิต มี shuttle service เพื่อเป็นการชดเชยที่โลเคชั่นตั้งห่างจากขนส่งมวลชนสาธารณะ ควรมีขนาดห้องที่ใหญ่ มี Space มากพอ ใกล้แหล่ง Lifestyle เรียกได้ว่าต้องเน้นที่ Functional การใช้สอยที่ดีและ Design ไลฟ์สไตล์ชีวิตความเป็นอยู่ที่สุขสบายสูงสุด และจุดนี้คือข้อเด่นที่ลูกบ้านของคอนโดมิเนียม Low-rise ชอบและพึงพอใจที่จะเลือกซื้อโดยมองข้ามตัดตัวเลือกคอนโดสูงๆ ติดถนนใหญ่ออกไป

Core Design Concept ของ FYNN ASOKE นั้นมีพื้นฐานมาจากความเชื่อที่ว่า “การพัฒนาอาคารกับสิ่งแวดล้อมต้องไปด้วยกันได้” จึงได้มีการน้อมนำธรรมชาติที่อยู่รายล้อม โครงการทั้งสวนป่าเบญจกิติและบริบทดั้งเดิมของโครงการอย่างต้นไม้อนุรักษ์อายุกว่า 60 ปีอย่างต้นจามจุรีมาใช้เป็นศูนย์กลาง และสัญลักษณ์ในการออกแบบพัฒนาโครงการ โดยผสานความเป็น Nature และเพิ่มเติมความเป็น Futuristic เข้าไปให้งานดีไซน์ออกมาน่าสนใจตามเทรนด์ของคนรุ่นใหม่ที่ใส่ใจธรรมชาติ FYNN ASOKE จึงมีทั้งการรักษาต้นไม้ดังเดิมเอาไว้ มีสวนต้นไม้เขียวขนาดใหญ่บนชั้นดาดฟ้า เพื่อให้ความรู้สึกแห่งธรรมชาติต่อเนื่องกับสวนสาธารณะข้างนอก โดยทาง FYNN Development เลือกมือฉมังในการออกแบบแนวทางนี้จากทีม สถาปัตยกรรมโดย ATOM x ภูมิสถาปัตยกรรมโดย TROP x ออกแบบภายในโดย Anonym มาช่วยกันทำงานยากลำบากแต่ภาคภูมิใจแห่งนี้ร่วมกัน โดยความร่วมมือจากรุกขกรจาก 19th Landscape มาร่วมศึกษาต้นไม้ต้นนี้

ผลลัพธ์ที่ได้ก็คือ FYNN ASOKE กลายเป็นคอนโด Low Rise หนึ่วเดียวในย่านที่มาพร้อมดีไซน์อันทันสมัย แต่ยืนหนึ่งในเรื่องคอนเซปต์รักษ์ธรรมชาติ ด้วยการเก็บรักษาต้นไม้ใหญ่อายุกว่า 60 ปีเอาไว้แล้วออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสายน้ำแทรกผ่านกลางอาคาร ใช้เส้นสายโค้งไปมาให้เป็น Organic Form ดูมีชีวิตจากเส้นโค้งเว้า เป็นหนึ่งเดีวกับธรรมชาติสุดแปลกตา FYNN ASOKE ตั้งอยู่ซอยสุขุมวิท 10 ที่เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS อโศก แค่ 550 เมตร และเพียงแค่ 200 เมตรก็เดินถึงสวนเบญจกิติได้ง่ายดาย โครงการเป็นออกเป็น 2 อาคาร โดยมี Highlight คือสระว่ายน้ำ Free Form ขนาดใหญ่ที่มีงานศิลปะ Fiber Optic Light เส้นสายลายรากต้นไม้เพื่อสื่อถึงธรรมชาติของต้นไม้ที่แทรกอยู่กึ่งกลางระหว่างอาคาร ระยะห่างระหว่างอาคารมีความเป็นธรรมชาติ ระเบียงแต่ละห้องถูกออกแบบให้ Contour ไปกับองค์ประกอบการออกแบบ มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลายทำให้ทุกห้องมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีคาแรกเตอร์ไม่เหมือนกัน

FYNN ASOKE ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-70 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 10 ติดกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนป่าเบญจกิติ ใกล้รถไฟฟ้าที่เป็น Super Interchange ของสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน ใกล้อาคารสำนักงานมากมาย โดยเฉพาะ Tenth Avenue ที่หน้าปากซอย ใกล้ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ เช่น Terminal 21, Emporium, Emquartier ใกล้ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต์ แบ่งเป็น 2 อาคาร สูง 8 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 263 ยูนิต แบ่งออกเป็นอาคาร A 144 ยูนิต อาคาร B 119 ยูนิต มียูนิต 6 รูปแบบได้แก่ 1 Bedroom 24-49 ตร.ม. 149 ยูนิต 1 Bedroom Plus 40-62 ตร.ม. 51 ยูนิต 2 Bed 1 Bath 48-57 ตร.ม. 16 ยูนิต 2 Bed 2 Bath 46-68 ตร.ม. 45 ยูนิต และ 3 Bedroom 104 ตร.ม. กับ Duplex 120 ตร.ม. อย่างละ 1 ยูนิต บริการที่ให้ได้แก่ FYNN Care, Shuttle service มีระบบรักษาความปลอดภัย 24-hour security system, Guard house, Access control system ที่จอดรถ 125 คัน (47%) แบ่งออกเป็น 61 จอดรถแบบ conventional และ 64 คันเป็น Auto parking นอกจากนี้ตรงลานจอดจักรยานมี Bike Locker ให้ด้วย

FYNN ASOKE มอบพื้นที่ส่วนกลางที่ให้เหนือมาตรฐานกว่าคอนโด Low Rise ในย่านใกล้เคียง แถมยังมากกว่าโครงการคอนโด High Rise บางแห่งที่ขายราคาสูงกว่า FYNN ASOKE ด้วยซ้ำ ดังนั้นใครชื่นชอบคอนโดมิเนียมที่มี Facility จัดเต็ม ในแบบ Low-rise ต้องไม่พลาดซื้อที่นี่ครับ โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักจะอยูบนชั้น 1 และ Rooftop โดยชั้น 1 จะมีไฮไลท์ที่สำคัญเป็น Rain Tree Pavilion และสระว่ายน้ำยาว 25 เมตร ส่วนบนดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางแนว Outdoor หลากหลายฟังก์ชันมากมายบนพื้นที่รวมกันประมาณ 1,000 ตร.ม. และมี Connecting Bridge เชื่อมต่อระหว่างอาคาร ส่วนห้องพักอาศัยด้านในคอร์ทกลางมีการออกแบบมีความโค้งสร้างมุมมองจากภายในห้องที่แตกต่าง เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แต่ละยูนิต และสร้างความโดดเด่นให้กับตัวโครงการ

ภายในห้องเป็นการขายแบบ Fully Furnished (แล้วแต่โปรฯในแต่ละช่วง) โดยให้เฟอร์ฯลอยตัวแบบในห้องตัวอย่าง ตู้ Built-in และผ้าม่าน 1 ชั้น ยกเว้น Prop เพดานสูง 2.6 เมตร อุปกรณ์ในครัวเลือกใช้แบรนด์ดัง Gorenje นำเข้าจากยุโรป สวยงาม ทนทาน พื้นห้องนั่งเล่นเป็น Hybrid Engineering Wood ที่แพงกว่า ทนทานกว่า และกันชื้นมากกว่าพื้นแบบลามิเนต เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่ออกแบบมาให้ล้วนมาจากการวิจัยและเจาะลึกถึง insight ของผู้อยู่อาศัยจริง สะท้อนให้เห็นภาพของความที่เป็น Developer ที่มีประสบการณ์ด้าน Hospitality มาก่อน จึงเข้าใจรายละเอียดสิ่งเล็กสิ่งน้อยที่สร้างมูลค่าและความสุขสบายในการพักอาศัย ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรนั้นค่อนข้างโอเคดีมากสามารถเอาชนะคู่แข่งรอบข้างได้ เหมาะกับการซื้อเป็นบ้านหลังที่สองหรือซื้อปล่อยเช่าได้ดีเพราะขนาดยูนิตไม่ใหญ่เกินไป

ห้องตัวอย่างมี 3 ห้องที่ Towr A คือ ที่ชั้น 1 ห้อง Pool Accees 40 ตรม.ราคาประมาณ 9 ลบ. ชั้น 3 แบบ 1 Bed Plus 40 ตรม. ราคาพอๆกะห้องแรก แตกต่างตรงเอาระเบียงมาทำเป็นห้องพลัส และชั้น 4 ขนาด 30 ตรม ราคา 6 ล้านกว่าๆ…ราคาโปรโมชั่น คือ ห้อง 1 ห้องนอน 24 ตรม. 4.99 ล้านบาท หรือ 207,916 บาท/ตรม. ราคาเฉลี่ย 2xx,xxx บาทต่อตรม.สำหรับห้อง Inner Court และ 190,000 บาทต่อตรม.สำหรับห้องวิวนอก ตอนนี้ขายไป 75% แล้วครับ เปิดชมตึกจริงครั้งแรก 4-5 กพ.นี้

เกริก บุณยโยธิน

ผู้ก่อตั้งเวปไซต์แบ่งปันความรู้ด้านการตลาด และการสร้างแบรนด์ในวงการอสังหาฯ พร็อพฮอลิค ดอทคอม..หลังจากที่ใช้เวลามากกว่า 10 ปี ในการวนเวียน เข้าๆออกๆ ในสายงานด้านการตลาด และวางแผนกลยุทธ์การสร้างแบรนด์ ของบริษัทอสังหาฯ และเอเยนซีโฆษณาชั้นนำหลายแห่ง (โดยที่ไม่รู้ว่าทำไมต้องจับสลากเจอลูกค้าสายอสังหาฯทุกที)...จนถูกครอบงำโดยจิตใต้สำนึก ให้ถีบตัวเองออกจากกรอบการทำงานแบบเดิมๆ เพื่อออกมาจุดประกายความคิดที่ถูกต้อง และนำเสนอมุมมองใหม่ๆ ให้กับกลุ่มคนที่สนใจในธุรกิจอสังหาฯ

เว็บไซต์

เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนซ์

เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร

วิสซ์ดอม โคเอ็กซ์ ปิ่นเกล้า

โดยทาง MQDC เลือกที่จะนำแบรนด์ COEX มาลงที่ย่านปิ่นเ...

22 December, 2022

มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า

การอยู่อาศัยร่วมกันในบ้านหลังใหญ่ ที่ประกอบด้วยสมาชิ...

6 December, 2022

พาร์ค 168 อ่อนนุช 19

Park 168 อ่อนนุช 19 ชวนหยุดพักด้วยการออกแบบการอยู่อา...

23 November, 2022

มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา

เป็นบ้านระดับ Super Luxury ที่มาพร้อมกับคอนเซปต์ The...

23 November, 2022