นางสาวอุรดี กุลกีรติยุต กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด ผู้ดำเนินโครงการ Skypark Lucean Jomtien Pattaya เนื่องด้วย บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รายใหม่ล่าสุดที่มุ่งมั่นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เชื่อมั่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรีที่พลิกฟื้นกลับคืนมาคึกคักอีกครั้งหลังจากวิกฤตการโควิด ด้วยเหตุนี้จึงทุ่มทุน สร้างโครงการมูลค่ากว่า 4,500 ล้านบาท กับการเปิดตัวโครงการ Skypark Lucean Jomtien Pattaya คอนโดมิเนียมหรู ริมหาดจอมเทียน ซึ่งได้ร่วมมือกับแบรนด์บริหารจัดการโรงแรมที่พักระดับโลก  บันยัน กรุ๊ป ร่วมกันรังสรรค์เพชรงามเม็ดใหม่ใจกลางจอมเทียน แห่งนี้ขึ้น โดยขายแล้วมากกว่า 40% และเนื่องในโอกาสฉลองครบรอบ 1 ปีของโครงการคอนโดมิเนียมหรู จึงได้จัดงานเฉลิมฉลองยอดขาย Skypark Agent Awards 2024 พร้อมมอบรางวัลให้กับตัวแทนขายที่ทำเป้าได้ถึงยอดด้วยรางวัลรถยนต์แบรนด์ TESLA มูลค่ารางวัล รวมกว่า 3 ล้านบาท

เมื่อวิกฤตโควิด สิ้นสุดลง ตลาดคอนโดในพัทยากำลังเผชิญกับความนิยมที่เพิ่มขึ้นโดยได้รับแรงหนุนจากตัวแปรในโครงการปรับปรุงขนาดใหญ่ ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC)  กำลังดึงดูดการลงทุนระดับโลกจำนวนมหาศาล และสร้างความเป็นไปได้ในลงทุนใหม่ๆ คอนโดเป็นตัวเลือกที่ดีเนื่องจากความต้องการตัวเลือกที่อยู่อาศัยร่วมสมัยในทำเลที่สะดวกซึ่งได้รับแรงหนุนจากการไหลเข้าของนักลงทุน นอกจากนี้เสน่ห์ดึงดูดนักท่องเที่ยวของพัทยายังไม่ลดลง ชายหาดยังคงคับคั่งไปด้วยนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่ต้องการสัมผัสกับความเป็นมิตรและวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาของประเทศไทย พวกเขายังคงค้นหาบริการและที่พักอาศัยที่หรูหราเช่นกัน ผู้เช่านักท่องเที่ยวชาวยุโรป จีน ญี่ปุ่น อินเดีย และรัสเซียกลับมาแล้ว เจ้าของคอนโดจะติดตามตลาดการเช่าที่คึกคักและสม่ำเสมอในเวลาต่อมา พัทยาเสนอทางเลือกที่น่าสนใจแก่นักลงทุนโดยพิจารณาผลตอบแทนจากสินทรัพย์ที่ดี เนื่องจากผลตอบแทนจากการเช่ามักจะสูงกว่าในกรุงเทพฯ หรือเมืองใหญ่อื่นๆ ของไทย

ในส่วนของตลาดคอนโดในพัทยาในปี 2567 มีการตัดสินใจมากมายสำหรับนักลงทุน เมืองพัทยาอยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับการขยายธุรกิจเพิ่มเติมด้วยทำเลที่ตั้งที่ได้เปรียบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลหาดจอมเทียน ตลาดเช่าที่แข็งแกร่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ชาวต่างชาติสามารถลงทุนอย่างชาญฉลาดที่จะให้ผลประโยชน์ทางการเงินและไลฟ์สไตล์แก่พวกเขา หากลูกค้าพิจารณาความต้องการของตนเองอย่างจริงจัง และดำเนินการศึกษาอย่างละเอียด The Skypark Lucean จึงตอบโจทย์วัตถุประสงค์และความต้องการของลูกค้า

แรงบันดาลใจของโครงการมาจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับการใช้ชีวิตริมชายฝั่งที่หรูหราผสมผสานกับสภาพแวดล้อมที่เน้นเรื่องสุขภาพ จอมเทียนกำลังกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ และเราต้องการสร้างโครงการที่สะท้อนถึงความงามตามธรรมชาติของภูมิภาคและไลฟ์สไตล์หรูหราทันสมัยที่ผู้ซื้อกำลังมองหา แนวคิดคือการเสนอสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตในเมือง นอกจากนี้เรายังอยากจะนำเสนอภาพลักษณ์ใหม่ของเมืองพัทยา พัทยาที่ไม่เพียงแต่เกี่ยวกับถนนคนเดินเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการใช้เวลากับครอบครัวอีกด้วย และคุ้มค่าแก่การลงทุนเช่าหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยของลูกค้าเอง

เราเห็นโอกาสสำคัญในภาคส่วนด้านสุขภาพและการอยู่อาศัยที่หรูหรา เนื่องจากผู้คนจำนวนมากให้ความสำคัญกับสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี โครงการต่างๆ เช่น Skypark Lucean ซึ่งรวมองค์ประกอบเหล่านี้ไว้ จะยังคงได้รับความต้องการเพิ่มขึ้น ผลักดันให้ผู้ซื้อมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสมดุลระหว่างไลฟ์สไตล์และการใช้งาน ส่งผลให้การพัฒนาชายฝั่งทะเลเช่นเรามีความน่าดึงดูดยิ่งขึ้น

สำหรับจุดขายหรือจุดเด่นของโครงการประการแรก เป็นโครงการแรกของบันยัน กรุ๊ปในพัทยา เรานำเสนอผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพ การจัดการ และผลประโยชน์แก่ลูกค้าทั่วโลก Skypark Lucean ยังโดดเด่นด้วยเน้นความเป็นส่วนตัว แสงธรรมชาติ และวิวทะเล การออกแบบทางเดินด้านเดียวของเราช่วยให้มั่นใจได้ว่าแต่ละยูนิตจะเพลิดเพลินกับทัศนียภาพอันงดงามของมหาสมุทร ในขณะเดียวกันก็เพิ่มความรู้สึกของพื้นที่และความเงียบสงบอีกด้วย การพัฒนาทั้งหมดได้รับการออกแบบด้วยแนวคิดการผสมผสานความหรูหราสมัยใหม่เข้ากับความเงียบสงบของธรรมชาติ นำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตที่ทั้งมีระดับและเงียบสงบ

ปรัชญาการออกแบบมุ่งเน้นไปที่การผสมผสานสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติเข้ากับสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อน เราต้องการสร้างพื้นที่ที่ผู้พักอาศัยรู้สึกเชื่อมโยงกับสิ่งแวดล้อม โดยมีหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับแสงธรรมชาติและระเบียงที่มองเห็นวิวทะเลกว้างไกล เป็นการสร้างสมดุลระหว่างความหรูหรา ความเป็นส่วนตัว และการเชื่อมต่อกับธรรมชาติ

การทำงานร่วมกับ **TANDEM ARCHITECTS** ถือเป็นเครื่องมือสำคัญในการกำหนดรูปแบบการออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์ของ Skypark Lucean ประสบการณ์ของพวกเขาในโครงการระดับไฮเอนด์ เช่น โรงแรมในเพนนินซูลาและโรสวูดได้นำแนวทางที่ประณีตมาสู่การออกแบบ เราได้ร่วมกันสร้างสิ่งที่ผสมผสานนวัตกรรมทางสถาปัตยกรรมสมัยใหม่เข้ากับความสง่างามเหนือกาลเวลา เพื่อให้มั่นใจว่าทุกแง่มุมของอาคารสะท้อนถึงความซับซ้อนและความสะดวกสบาย

เราให้ความสำคัญกับกลุ่มเป้าหมายของเราคือผู้ซื้อทั้งในประเทศและต่างประเทศที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สองหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่หรูหรา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เราให้ความสำคัญกับบุคคลที่มีฐานะร่ำรวยจากยุโรป รัสเซีย จีน และไทย ซึ่งสนใจแนวคิดเรื่องการใช้ชีวิตริมทะเลโดยเน้นด้านสุขภาพ Skypark Lucean ยังเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการเพลิดเพลินกับโรงเรียนนานาชาติและสิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพสูง

Skypark Lucean สร้างความโดดเด่นผ่านการเป็นพันธมิตรกับ **Banyan Group** และการมุ่งเน้นด้านสุขภาพ แม้ว่าคู่แข่งอาจเสนออสังหาริมทรัพย์ริมชายหาด แต่เราก็มอบประสบการณ์ไลฟ์สไตล์เต็มรูปแบบ ตั้งแต่สิ่งอำนวยความสะดวกสปาและสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ของเราไปจนถึงสมาชิก **Sanctuary Club** สุดพิเศษที่มาพร้อมกับแต่ละยูนิต เรามอบการผสมผสานระหว่างความหรูหรา สุขภาพ และความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ โดยโครงการมีมูลค่ากว่า 4,500 ล้านบาท

วิสัยทัศน์ระยะยาวของเราคือการวาง **Skypark Lucean** ให้เป็นสถานที่สำคัญแห่งความหรูหราและการดูแลสุขภาพในพัทยา เนื่องจากเป็นโครงการแรกในพื้นที่ภายใต้แบรนด์บันยันทรี เรามุ่งมั่นที่จะสร้างมาตรฐานระดับสูงสำหรับการอยู่อาศัยในภูมิภาค นอกจากนี้เรายังวางแผนการพัฒนาในอนาคตที่จะผสมผสานการใช้ชีวิตที่หรูหราเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสุขภาพ เพื่อตอบสนองความต้องการไลฟ์สไตล์แบบองค์รวมที่เพิ่มขึ้น

Skypark Lucean จอมเทียน พัทยา เฟส 1 (ทาวเวอร์ A และทาวเวอร์ B มี EIA และใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว สำหรับเฟส 2 ทาวเวอร์ C ได้รับ EIA แต่กำลังอยู่ในขั้นตอนขอใบอนุญาตก่อสร้าง เรากำลังวางแผนระยะต่อไปของการพัฒนา ซึ่งจะรวมถึงอาคารพักอาศัยเพิ่มเติม และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพที่ขยายเพิ่ม นอกจากนี้เรายังสำรวจความเป็นไปได้ในการพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ติดกับโครงการซึ่งจะให้บริการทั้งผู้พักอาศัยและชุมชนจอมเทียนในวงกว้าง

เป็นที่น่าสังเกตว่าโครงการอื่นของเราจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในไตรมาสแรกของปี 2568 ได้แก่ โครงการบ้านเดี่ยวหรู The Scholar ดอนเมือง ตั้งอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติแฮร์โรว์ เป็นบ้านเดี่ยว เพียง 14 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยประมาณ 400 ตร.ม. โครงการนี้มีสามประเภท แต่ละประเภทได้รับการออกแบบเพื่อสะท้อนถึงแรงบันดาลใจทางวิชาการและวิถีชีวิตทางปัญญาของผู้อยู่อาศัย โดยเน้นหัวข้อ “ครอบครัวนักวิชาการ ชีวิตแห่งปัญญา” ชุมชนแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม ทำให้การศึกษาและชีวิตประจำวันของเด็กๆ ง่ายขึ้น ในขณะเดียวกันก็ทำให้ประสบการณ์การใช้ชีวิตของผู้ปกครองผ่อนคลายลงด้วย บริการรถรับส่งฟรีของเราตั้งอยู่ห่างจากโรงเรียนนานาชาติ Harrow เพียง 1.6 กิโลเมตร ช่วยให้มั่นใจได้ว่าสามารถเดินทางไปโรงเรียนได้อย่างรวดเร็วเพียง 5 นาที ช่วยให้เด็กๆ มีเวลาพักผ่อนมากขึ้นและลดเวลาในการเดินทาง ซึ่งเป้าหมายหลักของเราคือการยกระดับความเป็นอยู่และความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยของเรานั่นเอง

Skypark Lucean จอมเทียนพัทยาคอนโดมิเนียมหรูบนหาดจอมเทียนที่ได้ร่วมมือกับแบรนด์บริหารจัดการโรงแรมระดับโลก บันยัน กรุ๊ป ร่วมสร้างเพชรเม็ดใหม่ใจกลางจอมเทียน ในโอกาสครบรอบ 1 ปีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมหรู เราได้จัดงานเฉลิมฉลองการขาย Top Seller Agent Awards 2024 และมอบรางวัลให้กับตัวแทนขายที่บรรลุเป้าหมายด้วยรางวัลรถยนต์แบรนด์ ‘TESLA’ ทริปท่องเที่ยวยุโรป และเอเชีย ทองคำแท่ง และเงินสดรวมมูลค่ากว่า 3 ล้านบาท กิมมิคของงานวันนี้คือฉากเปิดและการแสดงจาก Jazz Dance ในตอนแรก หลังจากนั้น CEO จะกล่าวต้อนรับ อาหารค่ำเริ่มต้นด้วย Trio Band อุ่นเครื่องด้วยการจับรางวัล พร้อมประกาศเกี่ยวกับ ‘บันยัน ลิฟวิ่ง’ โดย CEO High-light Agent Award จะให้ผู้ขาย 5 อันดับแรก และรถ TESLA จะถูกขับเคลื่อนโดยผู้ชนะ เฉลิมฉลองพิธีด้วยการดื่มอวยพร และปิดท้ายด้วยอาฟเตอร์ปาร์ตี้ ในวันงาน เราได้นำเสนออาหารอร่อยและเครื่องดื่มสดชื่นในงานปาร์ตี้ที่ผ่อนคลายสำหรับตัวแทนชั้นนำของเรา เพราะเราให้ความสำคัญกับการทำงานหนักของพวกเขาอย่างแท้จริง ความสำเร็จของเรามีส่วนอย่างมากจากความพยายามของพวกเขา

นอกจากนี้ Lunique จัดกิจกรรม CSR เพื่อผู้ประสบอุทกภัยที่จังหวัดเชียงรายอีกด้วย โดยเราไม่นิ่งเฉยต่อปัญหาที่เกิดขึ้นกับคนไทยที่ได้รับผลกระทบในจังหวัดเชียงราย จากน้ำท่วมที่เกิดจากพายุไต้ฝุ่นยากิ บริษัทลูนิค เรียล เอสเตท ตอบแทนสังคมด้วยกิจกรรม CSR ‘บริจาคสิ่งของส่วนตัว ยารักษาโรค และอาหารสัตว์ ให้กับผู้ที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ดังกล่าว’เครื่องอุปโภคบริโภคที่จะบริจาคในครั้งนี้มีมูลค่ากว่า 100,000 บาท โดยบริษัทได้จัดส่งผ่านนกแอร์ซึ่งจะจัดส่งสิ่งของจำเป็นให้กับผู้ประสบภัยต่อไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว