เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในปีพ.ศ.2559 ดังนั้น หลายฝ่ายจับตามองที่ตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดขายกันคึกคักมาได้ 3 – 4 ปีแล้ว แต่ทำเลที่เป็นที่สนใจหรือว่าได้รับการตอบรับที่ดีคือพื้นที่รอบๆ 3 สถานีต้นๆ ของสายสีม่วงเริ่มตั้งแต่สถานีเตาปูนที่จะเป็นสถานีกลางของสายสีน้ำเงิน และสายสีม่วง สถานีบางซ่อนที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟชานเมืองบางซ่อน – ตลิ่งชันที่เปิดให้บริการแบบไม่เต็มรูปแบบไปแล้ว อีกสถานีคือสถานีวงศ์สว่าง รอบๆ 3 สถานีนี้มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายหลายโครงการในช่วงระหว่างปีพ.ศ.2554 เป็นต้นมา

โครงการคอนโดมิเนียมเริ่มเปิดขายกันมากขึ้นในปีพ.ศ.2554 โดยสถานีที่มีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายสะสมมากที่สุดคือสถานีบางซ่อนที่มีอยู่ 1 โครงการที่มีจำนวนยูนิตถึง 4,000 ยูนิตจึงทำให้รอบๆ สถานีนี้มีจำนวนคอนโดมิเนียมสะสมมากที่สุด คือ 5,349 ยูนิต รองลงมาคือสถานีเตาปูนที่อาจจะมีคอนโดมิเนียมเปิดขายยังไม่มากอย่างที่ควรจะเป็นเพราะมีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายในพื้นที่นี้อยู่ที่ประมาณ 2,394 ยูนิต เพราะคาดว่าผู้ประกอบการอาจจะรอให้ราคาขายมีการปรับขึ้นไปมากกว่าปัจจุบันก่อน เพราะว่าว่าราคาที่ดินก็ปรับขึ้นไปมากแล้วเช่นกัน ราคาที่ดินในปัจจุบันรอบๆ สถานีเตาปูนมากกว่า 350,000 บาทต่อตารางวาไปแล้วและคาดว่าจะสูงขึ้นไปอีกหลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการในปีพ.ศ.2559 ราคาที่ดินรอบๆ สถานีอื่นๆ ก็ปรับขึ้นไปแล้วไม่ต่ำกว่า 40% ในช่วง 3 – 4 ปีที่ผ่านมา นอกจากนี้พื้นที่รอบๆ สถานีเตาปูนยังเป็นอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้าดั้งเดิมมามากกว่า 20 ปีไปแล้ว ดังนั้นการจะซื้ออาคารพาณิชย์เหล่านี้เพื่อพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมก็อาจจะทำให้ราคาที่ดินสูงขึ้นไปอีก

อัตราการขายของคอนโดมิเนียมในทั้ง 3 สถานีก็ค่อนข้างสูงเช่นกัน โดยที่สถานีเตาปูนอยู่ที่ประมาณ 87% สถานีบางซ่อนเองก็มีอัตราการขายค่อนข้างสูงแม้ว่าจะมีคอนโดมิเนียมเปิดขายมากที่สุดก็ตามโดยอัตราการขายอยู่ที่ประมาณ 77% สถานีวงศ์สว่างอยู่ที่ประมาณ 86% ราคาขายของคอนโดมิเนียมที่อยู่รอบๆ สถานีวงศ์สว่างมีราคาขายเฉลี่ยสูงที่สุดคือประมาณ 91,500 บาทต่อตารางเมตร ส่วนสถานีเตาปูนอยู่ที่ประมาณ 85,850 บาทต่อตารางเมตร ราคาเฉลี่ยรอบๆ สถานีบางซ่อนที่ราคาขายต่ำที่สุดคือประมาณ 43560 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น เพราะมีโครงการขนาดใหญ่ที่มีราคาขายเฉลี่ยต่ำกว่า 40,000 บาทต่อตารางเมตร

การที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการแบบเป็นทางการในปีหน้าจะมีส่วนช่วยให้ตลาดคอนโดมิเนียมในบริเวณรอบๆ 3 สถานีนี้ขยายตัวมากขึ้นแน่นอนและจะช่วยให้ราคาขายคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้ปรับขึ้นมากกว่า 20%

Credit ภาพ: The Parkland รัชดา วงศ์สว่าง

Credit ภาพ: Than Living