ขายอสังหาด้วย Video Marketing และ YOUTUBE
Propholic EditorialTeam
14 February, 2020 at 14.34 pm
ในฐานะนายหน้าขายอสังหาฯ สิ่งที่จะช่วยให้งานของคุณประสบความสำเร็จได้ก็คือการทำให้สิ่งที่คุณกำลังขายอยู่โดดเด่นออกมาจากรายการอสังหาฯ มากมายในตลาด และหนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดก็คือการทำ Video Marketing รู้หรือไม่ว่าการใส่วิดีโอเข้าไปในรายการอสังหาฯ ช่วยให้คุณได้รับการติดต่อขอสอบถามข้อมูลจากลูกค้าเพิ่มขึ้นมากกว่า 40%
นาทีนี้คุณจะไม่อาจปฏิเสธอำนาจของการใช้วิดีโอที่มีผลต่อการทำการตลาดได้ วิดีโอช่วยเพิ่มโอกาสในการดึงดูดความสนใจคน แถมยังช่วยให้ลูกค้ารู้สึกมั่นใจในความสามารถของคุณเพิ่มขึ้นไปอีก
ลองพิจารณาดูว่าคุณยังเป็นหนึ่งในนายหน้ารุ่นเก่าที่ยังคงใช้แต่ภาพถ่ายเป็นตัวช่วยในการขายบ้านหรือไม่ หรืออยู่ในกลุ่มนายหน้าอีก 96% ที่ไม่ลองเพิ่มรายอสังหาฯ ของตัวเองลง Youtube ถ้าเป็นเช่นนั้นแล้วล่ะก็ คุณกำลังพลาดประโยชน์ดีๆ จากการใช้ Video Marketing อยู่แน่ๆ เคยมีการศึกษาที่พบว่า 85% ของผู้ซื้อและผู้ขายสนใจที่จะร่วมงานกับนายหน้าที่ใช้วิดีโอมากกว่า
แต่ก่อนที่จะไปดูรายละเอียดข้อดีของการใช้วิดีโอในการทำการตลาดอสังหาฯ เรามาดูกันก่อนว่า ปัจจัยอะไรบ้างที่เป็นอุปสรรคไม่ให้คนหันมาทำ Video Marketing กันเสียที
1. นึกว่ามันแพง เป็นที่รับรู้กันโดยทั่วไปของคนส่วนใหญ่ว่าการใช้วิดีโอในการโปรโมตอสังหาฯ นั้นมันมีต้นทุนที่ต้องจ่าย แต่หากคุณสามารถถ่ายทำมันเองด้วยโทรศัพท์มือถือแล้วอัพโหลดลง Youtube ได้ก็จะช่วยให้ประหยัดงบไปเยอะเลย
2. นึกว่ามันต้องใช้เวลา แน่นอนคุณต้องลงทุนในเรื่องเวลาทั้งการถ่ายทำและมานั่งตัดต่อกว่าจะออกมาเป็นวิดีโอสักชิ้น แต่อย่าลืมว่าคุณไม่ได้กำลังจะถ่ายทำวิดีโอเพื่อส่งเข้าประกวดชิงรางวัลที่ไหน เอาแค่ถ่ายอะไรที่มันเรียบง่ายและใช้แอปพลิเคชันช่วยตัดต่องานที่มีอยู่มากมาย เช่น iMovie เพียงเท่านี้ทุกอย่างก็ง่ายขึ้นแล้ว
3. คุณเป็นคนขี้อาย ไม่อยากเปิดเผยตัวอยู่หน้ากล้องหรือแม้แต่ไม่มั่นใจในการพูดออกสื่อเสียเท่าไหร่ ไม่เป็นไร ยังไงสิ่งที่คุณต้องถ่ายก็คือตัวบ้านที่จะขายเป็นหลักอยู่แล้ว เปิดเพลงเพราะๆ คลอไปในวิดีโอเสียหน่อยก็รอดแล้ว
ทีนี้เราจะมาพูดถึงประโยชน์ที่ได้จากการใช้ Video Marketing ในการช่วยขายอสังหาฯ กันบ้าง
1. คนมักจะชอบดูภาพเคลื่อนไหวมากกว่า รูปภาพเป็นอะไรที่มีเสน่ห์แต่ภาพเคลื่อนไหวนั้นคล้ายกับการสะกดจิต เปิดเพลงคลอ และสร้างจินตนาการให้ผู้ชมหลงไปในบรรยากาศที่คุณสร้างขึ้น
2. ใครๆ ก็ทำวิดีโอได้ สมัยนี้ไม่มีอีกแล้วที่การสร้างวิดีโอจะจำกัดอยู่แต่ในกลุ่มคนมีเงินไปจ้างโปรดักชั่นเฮ้าส์ หยิบโทรศัพท์มือถือของคุณขึ้นมาแล้วเริ่มถ่ายทำกันเลย
3. คนจะรู้สึกสนิทกับคุณมากขึ้น ก่อนที่จะขายบ้านได้ คุณต้องขายตัวเองให้ได้ก่อน ดังนั้นหากคุณไม่ใช่คนที่ขี้อายมากเกินไปนัก อย่าลืมแสดงความคิดเห็นหรือใส่ความเป็นตัวตนของคุณผ่านวิดีโอเพื่อเชื่อมความรู้สึกของผู้ชมเข้าไปด้วย
