ชี้เป้า! ห้อง 2 ห้องนอนวิวสวย หายากมาก ที่ The Crown Residences คอนโดหรู Freehold หนึ่งเดียว เยื้อง ONE Bangkok ยูนิตน้อยกว่าใคร พร้อม Concierge Services

The Crown Residences เป็นคอนโด Luxury High Rise แบบ Freehold ถือครองได้ชั่วลูกชั่วหลานหนึ่งเดียวบนทำเลที่มีแต่คอนโด Leasehold เช่าระยะยาว 30 ปี ใน segment ราคาแพงรายล้อม ตั้งบนทำเลถนนพระราม 4 ช่วงตัดกับถนนสาทรซึ่งเป็นย่าน Ultra CBD ศูนย์รวมของพื้นที่อาคารสํานักงานเกรด A และอาคาร Mixed Use เกิดใหม่มากมาย อยู่ใกล้เมกะโปรเจคขนาดใหญ่อย่าง ONE Bangkok มากที่สุด เพียงแค่ 650 เมตรเท่านั้น ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ทั้งสถานีคลองเตยประมาณ 400 เมตรและสถานีลุมพินีแค่ 450 เมตร เดินไม่กี่นาทีก็ถึง ติดถนนพระรามใหญ่ 4 แถมใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนพิเศษ เฉลิมมหานคร ทั้ง 2 ฝั่ง เดินทางสะดวกสบาย  ติดถนนซอยสุวรรณสวัสดิ์ ใช้เป็นทางลัดไปได้ทั้งสาทร-เย็นอากาศ-นางลิ้นจี่ และเชื่อมต่อไปถึงถนนนราธิวาสฯ ได้อย่างง่ายดาย  เพิ่มมูลค่าด้วยความสวยของวิวดีต่อสุขภาพกายและใจเพราะอยู่กึ่งกลางระหว่างสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง อย่างสวนลุมพินี และสวนป่าเบญจกิติ

ผู้พัฒนาโครงการโดยสถาพร เอสเตท ได้ร่วมรังสรรค์โครงการกับทีมผู้ออกแบบชั้นนำอย่าง Tandem Architects ที่ออกแบบงานสถาปัตยกรรม และ BE Gray ที่รับผิดชอบงานออกแบบภายใน เพื่อสร้างรายละเอียดการออกแบบโครงการในระดับ Masterpiece ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัวมากที่สุดในบรรดาทุกคอนโดใหม่บนถนนพระรามสี่เพราะเป็นตึกสูงที่มียูนิตน้อยแค่หลักร้อยต้นๆ ห้องพักเริ่มที่ชั้น 5 แต่สูงจากพื้นดิน 27 เมตร แตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไปเพราะเทียบเท่าชั้น 9 ของหลายๆ อาคาร ออกแบบให้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ไม่เกิน 9 ยูนิตเท่านั้นทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง โดดเด่นด้วย Façade แบบ Horizontal Shading ทำให้ทุกห้องรับวิวธรรมชาติวิวเมืองและวิวพื้นที่สวนกว่า 850 ไร่ จากการไล่ระดับของระเบียงสลับซ้าย-ขวา มีศูนย์รวมพื้นที่ส่วนกลางวางบนยอด Crown ของตึกบนชั้น 32 ช่วยให้ทุกท่านได้พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศวิวสวน และวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า แบบ 270 องศา จุดเด่นที่ดีมากอีกประการคือซื้อที่ The Crown Residences ได้มาพร้อมการบริการเหนือระดับอย่าง Concierge เหมือนได้ Service จากโรงแรมหรูคอยดูแลอำนวยความสะดวกสบายให้ลูกบ้านทุกท่านในทุกๆ วัน

ปัจจุบันคอนโดมิเนียมใหม่ใน Segment Luxury ที่มีระดับราคาขายในช่วง 250,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป ในย่าน CBD พระราม 4 สาทรมีอยู่เพียงไม่กี่แห่ง เช่น COCO Parc ที่อยู่ติดทางด่วนและทางรถไฟ จำนวน 444 ยูนิต ส่วน 125 Sathorn มี 755 ยูนิต และอีกโครงการคือ Culture Chula 612 ยูนิต ส่วน The Crown Residences มี 183 ยูนิต ถือว่าเป็นคอนโดมิเนียมระดับ segment 250,000 บาทต่อตารางเมตรที่มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า เป็นส่วนตัวสูงกว่าในบรรดาทุกโครงการใหม่ทั้งหมด

ที่ตั้งของ The Crown Residences คลิกดูแผนที่ Google Maps ที่นี่  https://goo.gl/maps/TnN2HB7cUpGRpCvx5 รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญๆ ทั้งสวนสาธารณะ อาคารสำนักงาน แหล่งธุรกิจ แหล่งรวมร้านอาหาร ไลฟ์สไตล์ เดินทางสะดวกสบายทุกรูปแบบทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน ถนนสายหลัก

The Crown Residences คือการซื้อทำเลศักยภาพอนาคตที่มองเห็นได้จริง

เหตุผลหลักที่ทำให้เราควรซื้อ The Crown Residences  แห่งนี้ด้วยเหตุผลหลักคือ “เป็นการซื้อทำเลศักยภาพอนาคตที่มองเห็นได้จริงแล้ว” ทำเลพระรามสี่นี้มีการ Redevelopment ที่เติบโตดีมาก มีหลายอาคารผุดขึ้นจนเปลี่ยน landscape ของย่านนี้ไปเป็น Ultra – Central Business District เต็มไปด้วยโครงการอาคารสำนักงานและ Mixed Use อีกทั้งเป็นการพัฒนาโดยกลุ่มทุนเอกชนขนาดใหญ่ เรามองเห็นการก่อสร้างและคาดการณ์กำหนดเวลาแล้วเสร็จได้จริง  อีกเหตุผลในด้านความขาดแคลนของที่ดินก็คือว่าช่วงถนนพระรามสี่ตัดกับสาทรนั้นมีที่ดินเพื่อสร้างคอนโดมิเนียมแบบ Freehold อยู่จำกัด ส่วนใหญ่ที่ดินย่านนี้จะสร้างเป็นโครงการพื้นที่สำนักงาน โรงแรมหรือคอนโดมิเนียมแบบ  Leasehold ที่ให้เช่าระยะยาว ดังนั้นการตัดสินใจซื้อ The Crown Residences เหมือนการตัดสินใจถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินใจกลางเมืองที่มีความเจริญพร้อมสรรพไว้แล้วเรียบร้อย สามารถส่งมอบกรรมสิทธิ์ได้ถึงลูกถึงหลาน สะสมเป็น wealth ได้ตลอดไป ด้วยความที่ The Crown Residences ตั้งใกล้ 2 สวน มองเห็นพื้นที่สีเขียว วิวตึกสูง One Bangkok และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอีกด้วย ทำให้ประสบการณ์พักอาศัยที่นี่มีครบทั้งความเพลิดเพลินแบบธรรมชาติและสะดวกสบายแบบใจกลางเมืองไปพร้อมกัน

ซื้อ The Crown Residences เท่ากับการซื้อวิว

จุดเด่นของโครงการนี้คือแม้จะอยู่ใจกลางเมืองขนาดนี้แต่กลับได้วิวโล่งแบบ unblock ซึ่งนี่คือมูลค่าที่สูงที่ตีเป็นราคาได้

เราสามารถคลิกดู view รอบด้านแบบ skyshot 360 องศาที่วิดีโอในลิงก์นี้ครับ https://youtu.be/IJWY9dsp3ss

เนื่องจากทางโครงการออกแบบการวางยูนิตตัวตึกหันหน้าไปทางทิศเหนือ-ใต้ ทำให้วิวหลักๆที่ได้คือในทิศเหนือและใต้เพื่อหลีกเลี่ยงเสียงจากทางด่วนและวิวตึกสูงจากด้านทิศตะวันออกและตะวันตก

วิวทิศเหนือ จากชั้น 25 ช่วงกลางวัน มองเห็นพื้นที่สีเขียวของสวนสาธารณะ

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จากชั้น 25 ช่วงกลางคืน มองเห็นแสงสีบนถนนและอาคารวิวเมืองที่สวยงาม

ทิศใต้จากชั้น 32 เกือบ Top floor ช่วงกลางวัน มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและพื้นที่สีเขียวที่บางกระเจ้า

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จากชั้น 15 ช่วงกลางคืน ปัจจุบันอาจยังมองไม่เห็นอะไรสวยๆ แต่อนาคตอีกไม่กี่ปีถ้าโครงการ One Bangkok ทางด้านขวาของภาพเสร็จจะทำให้ได้วิวอาคารสวยๆ ยิ่งใหญ่ ขอให้อดทนรออีกนิด

สรุปได้ว่า วิวทุกด้านของ The Crown Residences นั้นมีเอกลักษณ์ของตัวเองทั้งสี่ทิศ และสวยงามทั้งสี่ด้าน

เพราะอะไรห้อง 2 Bedroom New Series ของ The Crown Residences จึงน่าสนใจที่สุดในย่านพระรามสี่?

1. เพราะ The Crown Residences  คือคอนโดอารมณ์บ้านลอยฟ้าใจกลางย่าน Ultra CBD

ห้องพักอาศัยมีหลายขนาดทั้ง 1 Bedroom ไปจนถึง 2 Bedroom มีขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลาย ใช้ฟังก์ชั่นได้จริงตามคอนเซปต์ More Flexible More Functional ทำให้คอนโดนี้เป็นคอนโดอารมณ์บ้านลอยฟ้าบนทำเล Ultra CBD ที่หลายคนสนใจเข้ามาดู

การออกแบบ  2 Bedroom ของ The Crown Residences  นั้นตั้งใจให้ยืดหยุ่นขนาดและการใช้สอยได้  (Flexible Size & Functional Space) มีห้องนอนที่สองที่สามารถแปลงกายให้เป็นได้ทั้งห้องเก็บเสื้อผ้า (Walk–in Closet) หรือห้องทำงาน (Working Corner) หรือทำเป็นห้องเก็บสิ่งของสะสม (Storage Room) ได้อีกด้วย

ใน type แบบ 2 Bedroom นั้นมีให้เลือกซื้อมากถึง 3 ขนาด (S–M–L Class) ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์แต่ละท่าน ได้แก่  2 Bedroom S Class 52 ตารางเมตร,  2 Bedroom M Class 61-66 ตารางเมตร และ 2 Bedroom L Class  75 ตารางเมตร

2. เพราะ The Crown Residences เป็นคอนโดวิวโล่งสวยทุกมุมทั้งสี่ทิศ (Unblocked View) ทุกยูนิตจะได้วิวสวยตามเอกลักษณ์แต่ละทิศทั้งวิวพื้นที่สีเขียว วิวเมือง วิวแม่น้ำ โดยเฉพาะห้องแบบ 2 Bedroom จะเป็นห้องชั้นสูงเพราะเริ่มที่ชั้น 18 สามารถเลือกวิวได้ตามต้องการ ได้แก่ ฝั่งทิศเหนือได้วิว Parkside View เห็นสวน 850 ไร่ โดยมีสวนเบญกิติ สวนลุมพินี พื้นที่สีเขียว One Bangkok รวมกัน หรือฝั่งทิศใต้ได้ River View แบบ Private Living มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและสวนบางกะเจ้า

3. เพราะ The Crown Residences เป็นส่วนตัวสูงมากเมื่อเทียบกับโครงการราคาระดับเดียวกัน มีจำนวนเพื่อนบ้านมีน้อยมากเพียง 183 ยูนิตเท่านั้น โดยเฉพาะโซน 2 Bedroom จะมีเพียง 6 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น เหมาะกับคนที่แสวงหาความสงบที่แตกต่างจากการอยู่บนคอนโดสูงทั่วไปท่ามกลางใจกลางกรุงเทพฯ

4. เพราะ The Crown Residences เป็น Luxury Condo เหนือระดับ อยู่ในระดับคลาสราคาต่อตารางเมตร 250,000 บาทขึ้นไป ตั้งราคาขายห้องขนาด 2 Bedroom New Series (S-M-L Class) เริ่มต้นที่ S Class 12.9 ลบ.* ถึง L Class 20 ลบ.* (อัปเดตราคาเมื่อต้นปี 2023) ด้วยราคาระดับนี้ทำให้สังคมแวดล้อมภายในโครงการผ่านการคัดสรรคนรสนิยมการใช้ชีวิตและระดับฐานะแบบเดียวกันมาอยู่ด้วยกัน สร้างสังคมอุดมคติร่วมกันได้อย่างกลมกลืน

ระดับราคานำมาซึ่งความสะดวกสบาย เพราะมามีบริการ Concierge Service และแบบ on demand ตามสั่งแบบมีค่าใช้จ่ายและแบบรวมอยู่ในค่าส่วนกลางตามเงื่อนไขการบริหารของนิติบุคคลอาคารชุด  ทำให้ประสบการณ์อยู่สบายเหมือนพักที่โรงแรม ไม่ว่าจะเป็นบริการเรียกทำความสะอาด ต้อนรับ เปิดประตู รับส่งอาหารและพัสดุ เบลล์บอย เรียกรถรับส่ง ลีมูซีน ช่วยช้อปปิงของชำ บริการรับจอง บริการขนย้าย เป็นต้น

เจาะลึกความน่าสนใจของห้อง 2 Bedroom มีแบบไหนให้เลือกและแต่ละห้องตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบไหน?

ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดมิเนียม 2 Bedroom  2 Bathroom ที่รับได้วิวสุด exclusive กว่าใครก็ขอเชิญที่ The Crown Residences เท่านั้น

ห้อง 2 Bedroom ของ The Crown Residences เหมาะกับผู้ที่ต้องการความหรูหราในแบบ Superlative เอาไปเปรียบเทียบกับคอนโด Super Luxury ในแบบ Leasehold บนย่านใกล้เคียงกันได้เลย

The Crown Residences มีจุดเด่นในเรื่องวิว เพราะถูกจัดวาง orientation ของอาคารหันได้มุมฝั่งทิศเหนือและใต้  ในส่วนของทิศใต้จะได้วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาที่บางกระเจ้า และทิศเหนือจะได้เห็นวิวพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ รวมกว่า 850 ไร่ จากสวนลุมพินี สวนป่าเบญจกิติ และพื้นที่สวนสีเขียวจาก ONE Bangkok มองเห็นวิวได้ทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน ไม่ว่าจะมองไปทางไหนก็รู้สึกสดชื่นและสบายตาไปพร้อมๆ กัน

ห้อง 2 Bedroom New Series มีขนาดให้เลือกตั้งแต่ 52.30 – 75.30 ตารางเมตร ออกแบบมาเป็นยูนิตหน้ากว้าง มี 3 ขนาด S-M-L

S-Class เริ่ม 12.9 ล้านบาท ขนาด 52 ตารางเมตร

M-Class เริ่ม 15 ล้านบาท ขนาด 61-66 ตร.ม.

L-Class เริ่ม 20 ล้านบาท ขนาด 75 ตร.ม.

S–Class: 2 Bedroom Exclusive (Type DA) ขนาดประมาณ 52.3 ตารางเมตร หันไปทางฝั่งทิศใต้ที่มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและสวนบางกะเจ้านั้น ห้อง Type นี้ได้ความเป็นส่วนตัวจาก Corner มุมสุดของอาคารทั้งซ้ายสุดและขวาสุดของชั้น มีจำนวนจำกัดเพียง 24 ยูนิตจากทั้งโครงการเพียง (คิดเป็น 13%) เท่านั้น มีจุดเด่นในด้านฟังก์ชั่นการใช้งานที่ได้ห้องน้ำแบบ Full Function ถึง 2 ห้อง โดยที่ในส่วนของห้องนอนที่สองก็ยังมีบานหน้าต่างสูงที่ Take View เมืองฝั่งสวนได้ด้วยเช่นกัน  ห้องนอนเป็นกระจกแบบ bay window เห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนในด้าน Functional Space เหมาะกับพักอาศัย 2 คน โดยสามารถเลือกที่จะปรับฟังก์ชั่น ของห้องนอนให้เป็น Private Space เช่น Movie Room, Private Studio, Gym at Home, Working Space, Hidden Place ได้เช่นกัน ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ

M–Class: 2 Bedroom 61–66 ตารางเมตร เป็นห้องที่มีเอกลักษณ์ Signature แตกต่างจากทุกแบบเพราะเป็น 2 ห้องนอนแบบ Unlimited Parkside Wide frontage ที่มีหน้ากว้างถึง 9 เมตร วางอยู่ตรงฝั่งหัวมุมอาคารทางด้านทิศเหนือ ห้องบางตำแหน่งหน้าต่างจะเป็นแบบปาดยื่นออกมาเพื่อรับวิวสวนทั้ง 2 ฝั่งให้ชัดขึ้น (Double–Park Frontage View) ห้องแบบนี้มีเพียง 25 ยูนิตจากทั้งโครงการ (คิดเป็น 14% เท่านั้น) โดยเป็นเลย์เอ้าท์ 2 นอน 2 น้ำที่มองว่าค่อนข้างใช้งานได้จริง (Practical Living) เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยได้ถึง 3 – 4 คน อาจจะเป็นครอบครัว หรือคู่รักไม่มีลูก หรือครอบครัวที่มีผู้สูงอายุก็ได้

ห้อง type นี้แบ่งห้องออกเป็นสามส่วนเท่าๆกันทั้งโซน Living ,ห้องนอนใหญ่, และห้องนอนที่สอง โดยโซน Living และครัวจะทำหน้าที่เป็นพื้นที่ส่วนรวมที่มอบความเป็นส่วนตัวให้กับห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ห้องนอนจะอยู่คนละฝั่ง ห้องนอนที่ 2 อาจจะไม่ได้มีหน้าต่างมาให้ตามสไตล์ห้องหัวมุม แต่ก็ได้พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ที่ออกไปใช้งานนั่งชิลชมวิวได้จริงๆ

L–Class: 2 Bedroom 75 ตารางเมตร (Type DF) เป็นห้องที่อยู่ในตำแหน่งหันไปทางวิวสวนสีเขียว ข้อดีของห้องนี้คือได้ Living area ใหญ่มากหน้ากว้างกว่า 8 เมตร และตำแหน่งของห้องนอนสองจัดวางให้ได้ความเป็นส่วนตัว และถือว่าเป็น rare item เพราะทั้งโครงการมีเพียง 9 ยูนิตเท่านั้น และเพิ่มความ privacy ไปกว่านั้นอีกด้วยจำนวนห้องพักอาศัยที่มีเพียง 6 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ห้อง type นี้มีสองห้องน้ำ ห้องน้ำกลางเป็น double access เข้าได้สองทางทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน เหมาะกับครอบครัวมีคนหลายวัยอยู่ด้วยกัน หรือคู่ครองระยะยาวที่อยากแยกห้องพักกันอยู่เพื่อความสบายใจแต่ก็ไม่ไกลสายตาซึ่งกันและกัน อยู่ห่างๆ แบบห่วงๆ

Show Unit ภาพห้องตัวอย่าง The Crown Residences

วันนี้ Propholic.com จะพาไปอัปเดตภาพห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedroom New Series ที่หลายคนกำลังอยากรู้ว่าออกแบบมาเป็นยังไง และจะเก็บภาพห้อง 1 Bedroom มาให้ด้วยครับ มาดูพร้อมกันเลย

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom 52 ตารางเมตร

แปลนห้องนี้ได้รับความนิยมเพราะพื้นที่จัดให้มีความยืดหยุ่นโดยห้องนอนเล็กจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องฟังก์ชั่นอื่นๆ เช่น ห้องทำงาน ห้องเสื้อผ้า ห้องเก็บของก็ได้ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำให้ถึง 2 ห้อง มีห้องนั่งเล่นแนวยาว  พื้นที่ Living ทุกห้องมีหน้าต่างรับแสงทุกห้อง เหมาะกับคนที่ชอบอยู่คอนโดมิเนียมอารมณ์บ้าน อยู่กันสองหรือสามคน หรือแม้กระทั่งอยู่คนเดียวก็เหมาะเช่นกันเพราะมีทั้งห้องนอนและห้องนอนเล็กที่ปรับแต่งได้

รายการของสมนาคุณ

ประตูทางเข้า ของจริงมีแถม Digital Door lock ของ Yale ให้ด้วย

เปิดห้องเข้ามาพบกับโซนครัวที่ทะลุไปถึงโซนนั่งเล่น Living room

ใช้สอยได้ตามแนวยาว ใช้งานจริงง่าย ครัวติดแอร์

สามารถวางชุดโต๊ะกินข้าวไว้ใกล้ครัว

ในส่วนของ Living Area ของห้องแบบ 2 ห้องนอน จะได้แอร์แบบฝังฝ้า เป็นการอัพเกรดสเปคเพิ่มเข้ามาใหม่

เป็นโถงหลักที่เชื่อมต่อสู่ห้องอื่นๆ

ชุดครัวที่ได้รับจะเป็นแบบนี้

เคาน์เตอร์ครัวเป็นสีขาว วัสดุทำความสะอาดง่าย ท๊อปครัวเป็นหิน Quartz ทนทานและหรูหรา

อ่างล้างจานและก๊อกน้ำ

เครื่องดูดควันแบบ vent ดึงลมออกไปข้างนอกอาคาร และเตาไฟฟ้าจาก Franke

มีดวงไฟส่องสว่าง ทำอาหารมองเห็นง่าย

เปิดตู้บน ดึงชั้นวางของลงมาได้ เพิ่มฟังก์ชั่นการเก็บของที่ใช้งานสะดวก

ชั้นเก็บของวางได้มากมาย

พื้นที่ทำครัวที่กว้างขวาง ทำเมนูได้หลากหลาย ใช้งานครัวได้จริงจัง

ตู้เก็บของด้านล่างเปิดออกได้แบบนี้  มีลิ้นชัก และพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ทุกอย่างอยู่ด้วยกันใช้งานสะดวก

ถัดจากโซนครัวมาเชื่อมต่อกับโซนนั่งเล่นและกินข้าว

สาธิตการวางโต๊ะกินข้าวได้มากถึงสี่ที่นั่ง

ฝั่งทีวี และแถมฟรีอุปกรณ์ระบบ Home Automation

ฝั่งโซฟา

ติดกันเป็นประตูออกสู่ระเบียงรับแสงธรรมชาติ

แสงทำให้ห้องสว่างไสวน่าอยู่ สะอาด

พื้นระเบียงและราวกันตกกรงซี่แนวตั้ง ปลอดภัย เด็กปีนไม่ได้

พื้นที่วาง CDU แอร์มีระแนงเหล็กพรางตา

แขวน CDU แอร์ ลมเป่าออกข้างนอก ไม่พัดเข้าหาตัว

มุมมองจากระเบียงมองไปยังห้องนั่งเล่นภายใน

เห็นพื้นที่ใช้สอยยาวต่อเนื่องถึงกันหมด

ห้องรูปแบบนี้ใช้งานจริงได้ดี ส่วนตัวผมคิดว่าเวิร์กกว่าห้องที่มีการกั้นประตูครัวปิด ถ้าเป็นห้องปิดข้อเสียคือทำครัวไปเหงื่อออกไปเพราะไม่มีแอร์ อยู่ครัวปิดแล้วรู้สึกร้อน ถ้าเราทำครัวเมนูฝรั่งหรือแค่อุ่นอาหารโดยไม่ได้ทำอาหารไทยกลิ่นแรงๆ ผมว่าห้องแบบนี้ดีกว่าครัวปิด

พื้นห้องทำจาก hybrid engineering wood หนา 8 มม. ดูแลง่าย

เดินมาที่โถงกลาง มีประตูเข้าห้องนอนใหญ่ ห้องนอนเล็ก และห้องน้ำกลาง

ห้องน้ำดีไซน์โทนสีขาว

อุปกรณ์ห้องน้ำครบเซ็ตทั้งโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ

ข้างบนฝ้ามีพัดลมดูดอากาศ ช่วยลดความชื้นในห้องน้ำ

อ่างล้างมือและที่วางของกระจุกกระจิกรอบข้าง

โถสุขภัณฑ์แบรนด์แนม Kohler

ฝั่งโซนห้องอาบน้ำ แถมกระจกกั้นห้องอาบน้ำ

ฝักบัวปรับระดับได้และเพิ่มพื้นที่วางขวดต่างๆ

ธรณีกั้นโซนเปียก-แห้ง

แถมประตูกั้นอาบน้ำให้ด้วย

ห้องน้ำกลางใช้งานสะดวก ดูสะอาด

ออกจากห้องน้ำกลางไปสู่โถง

โถงเดินเชื่อมต่อไปยังห้องอื่นๆ

ต่อไปมาดูห้องนอนเล็ก (ทางขวาของภาพ)

ห้องนอนเล็กห้องนี้ สาธิตการออกแบบให้เป็นฟังก์ชั่นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้ ของจริงจะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมตู้เสื้อผ้าหน้าบานทึบ เพื่อให้ผู้พักอาศัยออกแบบเองว่าอยากได้ฟังก์ชั่นเป็นอะไร

มีหน้าต่างรับแสง เพราะยูนิต 2 Bedroom type นี้เป็นห้องมุม

แสงส่องสว่างจากหน้าต่าง

แสงช่วยให้ห้องอบอุ่นน่าอยู่

หรือห้องนี้จะออกแบบเป็น storage , collection room หรือ walk-in closet ก็ได้ตามใจชอบ

ถ้าส่วนตัวผมอยากจัดห้องนอนเล็กนี้ให้เป็นห้องทำงานเพราะชอบทำงาน work from home

พื้นที่ติดตั้งแอร์ อยู่เหนือประตู

สาธิตการติดตั้งทีวี

เดินออกจากห้องนอนเล็ก

แล้วไปดูกันต่อที่ห้องนอนใหญ่ master bedroom

ถ่ายจากมุมยืนภายในห้องนอนใหญ่ มองออกไปที่ทางเข้าห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า

โซนตู้เสื้อผ้าและเก็บของช่วยบังสายตา มีความเป็นส่วนตัว

โครงการให้ตู้เสื้อผ้าเป็นหน้าบานทึบ

หลังจากนั้นสเปซจะไปเปิดกว้างที่โซนเตียงนอน

เตียงนอนมีแสงส่องเข้าถึง

ยังเหลือพื้นที่ทางเดินรอบเตียงแบบเดินสบายๆ

พื้นที่ติดตั้งแอร์อยู่บนเหนือประตูห้องน้ำ master bathroom

ห้องนอนสามารถตกแต่งได้หลายสไตล์ตามใจเจ้าของห้อง

มีห้องน้ำในห้องนอน สะดวกใช้งานยามค่ำคืน

ตรงข้ามเตียงสามารถตกแต่งเป็นที่วางทีวีหรือจะวางเป็นโต๊ะยาวและเก้าอี้แบบนี้ก็ได้ หรือจะออกแบบเป็นตู้เก็บของร่วมด้วยก็ได้

หน้าต่างบานใหญ่

แสงส่องเข้าถึง ช่วยทำความสะอาดด้วยยูวี

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ที่วางของ กระจกเงา ที่แขวนกระดาษชำระ สายฉีดชำระ

อ่างล้างมือ

ก๊อกน้ำ

โถสุขภัณฑ์ มีปลั๊กไฟข้างๆ สำหรับห้อง Master Bedroom ทางโครงการติดตั้ง Auto Washlet ให้ด้วย

ห้องอาบน้ำ มีกระจกกั้นอาบน้ำแถมให้ มีฝักบัวแบบต่างๆ ทั้ง rain shower และแบบมือจับ พร้อมที่วางขวด

ธรณีกั้นโซนเปียก-แห้ง

Rain shower

ราวแขวนผ้าเช็ดตัว

ห้องน้ำก็โดนแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มสุขลักษณะ ดีต่อสุขภาพ

สรุป ห้องแบบ 2 Bedroom 52 ตารางเมตร เป็นยูนิตห้องมุมที่มีหน้าต่างทุกโซนอยู่อาศัย มี 2 ห้องน้ำใช้งานสะดวกแบบไม่ต้องรอคิวกัน มีห้องนอนเล็กซึ่งสามารถแปลงเป็นห้องฟังก์ชั่นที่อยากได้ มีห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว ส่วนโซนกลางมีฟังก์ชั่นนั่งเล่น กินข้าว ทำอาหารเชื่อมต่อกันหมด ระเบียงกว้าง มีหน้าต่างรับแสงเต็มที่ เหมาะกับคนที่ชอบอยู่ 1-3 คน อาจจะเป็นกลุ่มผู้ใหญ่อยู่คนเดียวที่อยากได้พื้นที่ห้องใช้สอยหลากหลาย กลุ่มคู่รักไม่มีลูกที่อยากได้สเปซเก็บของ หรือครอบครัวพ่อแม่ลูกหรือครอบครัวเลี้ยงเดี่ยวที่อยากมีพื้นที่ส่วนตัวให้กับลูก กลุ่มผู้ที่อยากได้ห้องอเนกประสงค์ใช้งานหลากหลาย  อยากได้โซนกินข้าวที่ใช้ได้จริง ความเห็นส่วนตัวผมคิดว่าเป็นแบบห้องที่ค่อนข้าง practical ดีจึงเป็นที่นิยมที่กลุ่มคนหลายๆ ไลฟ์สไตล์ และรองรับการชีวิตที่จะเปลี่ยนไปได้ดีด้วย เรียกได้ว่าซื้อห้องเดียวใช้งานได้ตลอดทุกพัฒนาการของชีวิต

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 35 ตารางเมตร

มุมมองประตูทางเข้าห้อง

Room plan

พื้นที่ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ

มุมมองจากประตูทางเข้าห้อง

มองห็นมุมกินข้าว โซนห้องนั่งเล่น และชุดครัว

โซนครัว มีที่วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า

มุมกินข้าว 4 ที่นั่ง

โต๊ะกินข้าว ดีไซน์เป็นเก้าอี้และม้านั่ง

มุมกินข้าวและของตกแต่ง

มุมมองจากโต๊ะกินข้าวไปโซนนั่งเล่น

ชุดครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ตู้เย็น เตาไมโครเวฟ เตาไฟฟ้าและเครื่องซักผ้า อยู่ติดกับทางเข้าห้องนอน

ชุดครัวทำอาหารได้สะดวก

ท๊อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหิน Quartz พร้อมอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า มีที่วางเตาไมโครเวฟ

ใต้เคาน์เตอร์วางเครื่องซักผ้าฝาหน้าได้

เตาไฟฟ้า 2 หัว

อ่างล้างจานพร้อมก๊อกน้ำใช้งานสะดวก

ก็อกน้ำติดตั้งบนเคาน์เตอร์แข็งแรงทนทานไม่โยกเยก

ตู้เก็บของใต้ซิงค์

เครื่องดูดควัน

เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าติดตั้งอย่างดี ป้องกันกลิ่นกินอาหารรบกวนในห้อง

ชุดครัวมีลิ้นชักเล็กสะดวกสำหรับเก็บของใช้อุปกรณ์และเครื่องปรุง

ลิ้นชักอย่างดีมาตรฐานยุโรปจาก HAFELE

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวแบบชิ้นเดียวไร้รอยต่อง่ายต่อการทำความสะอาด

ตู้แขวนกว้างสามารถเก็บของได้เยอะ

ฟังก์ชั่นดีไซน์ทันสมัย มีชั้นเลื่อนเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

สามารถดึงชั้นออกมาเพื่อหยิบเครื่องปรุงได้สะดวก

มุมมองจากโซนนั่งเล่น

มุมมองจากประตูห้องนอน

โซนนั่งเล่นพร้อมประตูหน้าต่างบานใหญ่เปิดออกระเบียงได้ให้วิวห้องกว้างสว่างไม่อึดอัด

ชุดโซฟาและทีวี

ชุดโซฟาและโต๊ะกลางเอนกประสงค์

โต๊ะอาหารใกล้กับโซฟา กินข้าวสะดวก ดูทีวีด้วยไปพร้อมกัน

พื้นที่วางโซฟา

มุมมองจากโซฟาเห็นทีวี ประตูห้องนอนและชุดครัว

มุมมองจากหน้าทีวี

มุมมองจากระเบียง

ตู้วางทีวีมีดีไซน์

มองเข้าไปในห้องนอน

ระเบียงกว้างสามารถจัดมุมสวนเล็กๆได้ ระเบียงกว้างมีราวกันตกแบบคลาสสิก

พื้นที่ติดตั้ง CDU มีประตูแบ่งเป็นสัดส่วนจากระเบียง

ไฟส่องสว่างยามค่ำคืนและประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่เปิดระบายอากาศรับลมธรรมชาติ

พื้นที่ริมระเบียง

ห้องนอน

มุมมองจากในห้องนอน

มองจากในห้องนอนเห็นโซนนั่งเล่น

ผนังกั้นห้องหนากันเสียงรบกวน

ห้องนอนใส่เตียงใหญ่และมีหน้าต่างกระจกกว้างทำให้ห้องดูโล่งโปร่งสบาย

ปลายเตียงติดทีวีนอนดูหนังละครซีรีส์ที่เราชอบ

ห้องนอนมุมกว้าง

มุมมองจากเตียง

สามารถนอนดูทีวี ทำกิจกรรมต่างๆ ได้สบาย

หัวเตียงบุกันกระแทก

เตียงนอน และตู้เสื้อผ้าเต็มความสูงเก็บของได้มาก แบ่งออกเป็นสองโซนหยิบใช้งานสะดวก

มุมมองจากหน้าต่าง

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มความสูง และประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยมีที่ติดตั้งเครื่องปรับอากาศเหนือประตู

สาธิตการจัดวางตู้เสื้อสวยหรูหราพร้อมไฟส่องสว่างภายใน หาของสะดวก ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้จะเป็นบานทึบ

ตู้เสื้อผ้าสามารถเก็บของได้เยอะ

เครื่องปรับอากาศติดตั้งเหนือประตู

อ่างล้างหน้าและกระจก แบ่งซ้ายขวาเป็นโซนเปียกโซนแห้ง

อ่างล้างหน้าแกระจกเงาบานใหญ่ ส่องสะดวก ดูห้องน้ำกว้างขึ้น

โถสุขภัณฑ์จาก KOHLER

สายฉีดชำระอย่างดี

มีราวแขวนผ้าขนหนูและพัดลมดูดอากาศ

โถสุขภัณฑ์อยู่ใกล้อ่างล้างหน้าสะดวกใช้

ฝักบัวอาบน้ำ 2 แบบ พร้อมประตูกระจกกั้นโซนเปียก

โซนอาบน้ำกว้างขวาง อาบสะดวกได้เต็มที่

ประตูกระจกนิรภัยกั้นโซนเปียก

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ากว้างวางของได้เยอะ

อ่างล้างหน้า

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 27 ตารางเมตร

มุมมองจากประตูทางเข้า

โถงทางเข้าและโซนครัว

มีประตูกระจกบานเลื่อนแบ่งห้องเป็นสัดส่วน พื้นที่ครัวกว้างใหญ่มาก ยืนพร้อมกัน 2 คนสบายๆ

ชุดครัว เคาน์เตอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า

โซนครัวมีที่วางตู้เย็น ไมโครเวฟและเครื่องซักผ้า

เคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจานและเตาไฟฟ้า

เตาไฟฟ้า

เครื่องดูดควัน

เครื่องดูดควันให้มาพร้อมกับเตาไฟฟ้า

มุมมองจากด้านในห้อง

อ่างล้างจาน

ชั้นวางเครื่องปรุงแบบดึงออกมาใช้งานได้สะดวกมาก

ชุดครัวตู้แขวนสำหรับเก็บของ

ประตูกระจกบานเลื่อนกั้นห้องนอนและโซนครัว

ห้องน้ำอยู่โซนด้านหน้าห้อง

หน้าห้องน้ำ โครงการให้ตู้เก็บของ เก็บรองเท้าเต็มความสูง

ตู้เก็บรองเข้าและชั้นวางของใหญ่ เก็บได้เยอะ

สวิตช์ไฟแบบโมเดิร์น

มุมมองจากภายในห้อง

ห้องน้ำแบ่งโซนเปียกโซนแห้ง

โถสุขภัณฑ์จาก KOHLER

สายฉีดชำระอย่างดี

ปลั๊กไฟมีกรอบปิดกันน้ำ

ที่แขวนกระดาษชำระ

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวเหนือโถสุขภัณฑ์

โซนแห้ง มีอ่างล้างหน้าและโภสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าและกระจกเงาบานใหญ่

ก็อกน้ำปรับร้อนเย็น

อ่างล้างหน้า

ฝักบัวมือจับและแบบ Rain shower

โซนอาบน้ำมีประตูกระจกกั้น

โซนปียกแบ่งส่วนชัดเจน

มีธรณีกันน้ำเปียกห้องน้ำ

มุมมองจากประตูห้องน้ำ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่สามารถจัดเป็นโซนกินข้าว และโซนทำงานได้

โต๊ะกินข้าว 2 ที่นั่งสำหรับคนพิเศษ

ห้องนอนจากมุมโต๊ะกินข้าว วางเตียงนอนใหญ่ได้สบาย

มุมทำงานริมหน้าต่างและเตียงนอน

มุมมองจากหัวเตียง

ติดตั้งทีวีปลายเตียง สามารถนอนดูได้สะดวกสบาย

พื้นที่ติดตั้งเครื่องปรับอากาศในห้องนอน

ห้องนอน

มุมมองห้องนอนจากหน้าต่าง

ตู้เสื้อผ้าบิ้ลต์เต็มความสูงใส่เสื้อผ้าและเก็บของได้เยอะ

ประตูออกระเบียง

มุมทำงานแบบ Bay Window เป็นกระจกเข้ามุมเต็มความสูง เห็นวิวกว้างมากกว่าเดิม

ตั้งโต๊ะทำงานชิดริมหน้าต่าง รับแสงธรรมชาติ ถือเป็นเลย์เอาท์ห้องขนาดเล็กที่ออกแบบมาดี

เปิดประตูออกไประเบียง และมีพื้นที่ติดตั้งเครื่อง CDU ด้านบน

พื้นที่ติดตั้งเครื่อง CDU

ระเบียงเล็กๆ

มองจากประตูระเบียงเข้ามา

ตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศในห้องนอน

รายการของอภินันทนาการ

Model อาคาร The Crown Residences

ภาพรวม มีพื้นที่สีเขียวด้านหน้าและข้างโครงการ

ด้านหน้าอาคาร ฝั่งทิศเหนือ

ใกล้สวนลุมพินี (ภาพแสดง Location นั้นเป็นการจำลองอธิบายพอสังเขป ไม่ใช่ระยะจริง)

ใกล้ทางด่วน

ติดถนนพระราม 4

ทางเข้าโครงการ

ภาพ facade เป็นแนวนอน และสลับเหลื่อมกัน สร้างความน่าสนใจ

ช่วยให้อาคารมีลูกเล่น

ดูมีความหรูหราแตกต่างโดดเด่น

บนชั้นสูงสุดอาคารมี facility เป็นเหมือนมงกุฎ Crown บนยอดตึก เป็นที่มาของชื่อ The Crown Residences

มีชื่อแบรนด์บนตึกด้วย ใครขับรถผ่านไปมาก็มองเห็น โดดเด่นสวยงามและเป็นการโฆษณาตึกไปในตัว

พื้นที่ดาดฟ้าเป็นสวน

ด้านหลัง Crown

สระว่ายน้ำ สวน ฟิตเนส มีครบ

ฝั่งทิศใต้ของ The Crown Residences

ฝั่งทิศตะวันตก

ฝั่งตะวันออก

มีการเหลื่อมและยื่นของระเบียง

ภาพภายในสำนักงานขายที่สะท้อนถึงงานออกแบบพื้นที่ส่วนกลางของ The Crown Residences

ด้านหน้าสำนักงานขาย มีการเล่นระดับของ facade ภายนอก

ป้ายชื่อโครงการสวยงาม

โครงการนี้ผ่าน EIA เรียบร้อยแล้ว และงานก่อสร้างได้เริ่มไปแล้วพอสมควรครับ มีผู้รับเหมาเป็นบริษัทดังอย่าง วิศวภัทร์ (Visavapat) และคาดว่าจะสร้างเสร็จในช่วงไตรมาสที่ Q4 ของปี 2024 ครับ

จะพาเข้าไปดูข้างในสำนักงานขายนะครับ

ภายในออกแบบเป็นสีโทนทองและสีโทนสว่าง หรูหรา

เน้นการใช้สีทองที่ดูอบอุ่นน่าอยู่อาศัย

มีการใช้เส้นสาย curve เพื่อให้เกิดความนุ่มนวล ผ่อนคลาย

เลือกใช้สีเฟอร์นิเจอร์ที่สื่อถึงความเงียบสงบ อ่อนโยน มีวุฒิภาวะ

มีบันไดเดินขึ้นไปยังห้องตัวอย่างทั้งสามแบบ

โถงหน้าห้องตัวอย่าง

Surrounding พื้นที่รอบข้างรอบโครงการ The Crown Residences

ถนนพระรามสี่ด้านหน้าโครงการ

ถนนกว้างใหญ่ เป็นอีกหนึ่งสายหลักของกรุงเทพที่เชื่อมย่านสำคัญต่างๆ ไว้ด้วยกันไม่ว่าจะเป็นหัวลำโพง สามย่าน จุฬาฯ สุรวงศ์ สีลม สาทร  ลุมพินี วิทยุ อโศก กล้วยน้ำไท และพระโขนงเข้าไว้ด้วยกัน

จากภาพทางขวาเป็นหมู่อาคาร One Bangkok เมกะโปรเจคระดับแสนล้านบาท กำลังก่อสร้างอยู่ นั่นคืออนาคตที่มองเห็นได้จริง และเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ราคาที่ดินแถวพระรามสี่ทั้งเส้นราคาขึ้น ดังนั้นการตัดสินใจถือครอง  The Crown Residences  ถือว่าเรากำลังกำอนาคตย่านนี้ไว้ในมือ …ไม่ต้องนึกถึงว่าหลังสร้างเสร็จราคาจะเป็นยังไงต่อ เพราะแค่นี้ก็มองเห็นอนาคตชัดเจนมากแล้ว

ใหญ่จริงๆ นี่แค่ส่วนหนึ่งของโครงการที่กำลังก่อสร้างเท่านั้น

ทำเลนี้เป็นทำเลพลุกพล่านเพราะเป็นย่านธุรกิจที่คึกคักกลางเมือง อุดมไปด้วยเส้นทางการเดินทางแสนสะดวก

มีอาคารคอนโดมิเนียม สำนักงานใหญ่ๆ โรงแรม โรงพยาบาลและโครงการประเภท Mixed-use ต่างๆ รายล้อม

ภาพ The Crown Residences  ที่กำลังก่อสร้าง

อยู่ติดถนนพระรามสี่และซอยสุวรรณสวัสดิ์สามารถทะลุไปสาทรซอย 1 และทะลุเย็นอากาศ-นางลิ้นจี่ ไปออกถนนเชื้อเพลิงเพื่อขึ้นทางด่วนได้อีกทาง ถ้าด้านถนนพระราม 4 ติดก็สามารถขึ้นทางด่วนผ่านซอยนี้ได้เลย ถูกใจคนชอบลัดเลาะ

มีสะพานลอยข้ามถนนพระรามสี่สะดวกมากที่สุด

ถนนเส้นพระรามสี่จะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ สร้างมาเพิ่มอีก การพัฒนาจะไม่หยุดแค่นี้ เพราะเป็นถนนสายรวมที่ดินของนายทุนใหญ่ไว้ด้วยกัน ดังนั้นรับรองได้ว่าลงทุนหรือซื้ออยู่เองวันนี้ไม่มีคำว่าเสียดายที่ลงไป

ทางเท้าด้านหน้าโครงการ กว้างขวางเดินสบาย

และสำหรับลูกค้าที่จองและทำสัญญาภายในเดือนกุมภาพันธ์นี้ ทางสำนักงานขายมีรางวัลอั่งเปา Chinese New Year ลุ้นรับส่วนลดสูงสุดถึง 300,000 บาท* สามารถลงทะเบียนเพื่อนัดหมายเข้าชมโครงการผ่าน https://bit.ly/3MrRDZP  หรือติดต่อที่เบอร์ 02-007-5555 EXT. 1 ได้เลยครับ