ครบเครื่องที่สุดในทองหล่อ! Noble FORM THONGLOR หนึ่งฟอร์มของการใช้ชีวิตที่ได้ทุกสิ่ง

เบื้องหลังแนวคิดของ Noble Form Thonglor คือนิยามการประกอบทุกมิติชีวิตใหม่ ให้ปรากฎขึ้นมาเป็นรูปร่างเดียวกัน ตอบโจทย์การพักอาศัยกินอยู่นอนหลับสบายกับ  ดีไซน์ที่เป็นส่วนตัว พร้อมพื้นที่ส่วนรวมซึ่งออกแบบมาอย่างเข้าใจ ครบทุกฟังก์ชั่นของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใครก็ต้องการ รายล้อมไปด้วยร้านอาหารบาร์คาเฟ่ อันมีชีวิตชีวาเฮฮาใจกลางทองหล่อ ไปไหนต่อไหนสะดวกรวดเร็วทุกการเดินทาง ก่อร่างสร้างขึ้นบนพื้นฐานการเป็นสถาปัตยกรรมชิ้นเอกอันเป็นปัจเจกประจำย่านทองหล่อ

“Noble Form Thonglor คือ หนึ่งฟอร์มของการใช้ชีวิตที่ได้ทุกสิ่ง”

ภาพยนตร์โฆษณาประกอบโครงการ Noble Form Thonglor ก็ถือว่าสื่อได้ดีมากว่า ชีวิตของคนเรามีหลายมุมมอง หลายกิจกรรม ความสนใจ ความต้องการอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะบุคคล แต่ทุกคนก็ประกอบเข้าอยู่ด้วยกันในฟอร์ม ในพื้นที่เดียวกันได้ด้วยการออกแบบอย่างเข้าใจ และภาพสุดท้ายในโฆษณาก็เชื่อมโยงสู่รูปลักษณ์ของสถาปัตยกรรม Noble Form Thonglor ที่เป็นอาคารรูปทรงแท่งตรงที่สวย และมีพลังโดดเด่น

One Form ของที่อยู่อาศัย แต่ได้ทุกสรรพสิ่งใจกลางย่านทองหล่อ

ย่านทองหล่อ เป็นย่านที่เรียกว่า “Central Lifestyle District” เป็นย่านไลฟ์สไตล์ชั้นนำของกรุงเทพฯ มีร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ และสถานที่เก๋ๆ รวมตัวกันอยู่ที่นี่ทำให้ทำเลทองหล่อเป็นทำเลที่ผู้คนมากมายถวิลหาที่จะเข้ามาอยู่อาศัยมากเป็นลำดับต้นๆ ของกรุงเทพ แต่ไม่ใช่ว่าใครจะเข้ามาอยู่อาศัยที่นี่ได้ เพราะย่านทองหล่อ โดยเฉพาะบนถนนเมนทองหล่อหรือสุขุมวิท 55 นั้นได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีค่าครองชีพ และราคาที่อยู่อาศัยแพงแสนแพง แม้กระทั่งอยากจะซื้อคอนโดมิเนียมใหม่ที่ขายกันอยู่ยังต้องกำเงินเฉียด 10 ล้านบาทเพื่อจะได้มาครองห้องที่มีขนาดประมาณ 1 Bedroom

ความน่าสนใจของ Noble Form Thonglor โครงการใหม่จาก Noble ของปี 2021 นี้คือได้นำเสนอในสิ่งที่เรียกได้ว่า Form ฟอร์มเดียวครบจบทุกอย่าง ด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมราคาเริ่มต้นน่ารักกว่าอยู่ที่ประมาณ 6.5 ล้านบาท และยังเป็นคอนโดบนทำเลกลางซอยทองหล่อที่คึกคัก บวกกับการออกแบบ Product ของโครงการนี้ก็ถือว่าทำการบ้านมาอย่างดี คาดว่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ขายดีสวนทางตลาด เพราะความครบเครื่อง Noble Form Thonglor ที่จะทำให้บัตรเครดิตของเราต้องสั่นไหวอยากจะเตรียมจองห้องเลย

จุดเด่นของ Noble Form Thonglor

Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ) เป็นแบรนด์ใหม่ใน Segment ระดับ Luxury ของ Noble ที่มีประสบการณ์สูงในการพัฒนาคอนโดย่านทองหล่อ ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางไข่แดงของทองหล่อ รอบๆ โครงการไม่มีอาคารสูงมาบดบังวิวในระยะประชิด ทำเลดีใกล้ทุกย่านไลฟ์สไตล์ hangout ชั้นนำแบบที่เดินถึงง่ายสบายๆ

โดดเด่นด้วยการเป็นคอนโดมิเนียมที่มีสูงที่สุดของถนนทองหล่อเส้นหลักด้วยความสูงถึง 211 เมตร ออกแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ Art Deco พร้อมลวดลาย Facade แนวนอน สลับฟันปลา อันเป็นเอกลักษณ์ที่แตกต่าง มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่สีเขียวสไตล์ Tivoli Garden ออกแบบโดย Shma มือดีด้าน Landscape อันดับต้นๆ ของไทย มีพื้นที่สีเขียวเยอะมากและใหญ่ที่สุดบนทองหล่อ

มีห้องพักอาศัยมีหลายขนาดให้เลือกตามราคาขายที่ตอบโจทย์ของ Real Demand คนทองหล่อ ไม่ว่าจะเป็นแบบ 1 Bedroom 2 Bedroom ที่มีทั้งแบบชั้นเดียว Simplex และ แบบ Full plex เพดานสูง 4.85 เมตรแบ่งเป็นสองชั้นในยูนิตเดียวกัน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวบนตึกสูง พิเศษตรงที่ห้องนอนชั้นสองมีห้องน้ำในตัวด้วย นอกจากนี้แต่ละยูนิตมีพื้นที่ Bay window เพิ่มมาให้เพื่อพักผ่อนริมหน้าต่าง บางยูนิต ออกแบบพื้นที่เปิดโล่งบริเวณทางเข้าทำให้ห้องดูอบอุ่นและโล่งสบายในคราวเดียวกัน

ทาง Noble ขาย Noble Form Thonglor แบบ Fully Fitted คือให้ห้องน้ำ ครัว แถมตู้ Built-in ให้ครบทุกฟังก์ชั่น ได้แก่ ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ตู้ครัว และแถมตู้เย็นแบบ Built-in ให้อีกด้วย ถือว่าสเปคที่ได้จัดเต็มพร้อมมาก แค่ซื้อเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเพิ่มเองนิดหน่อยก็อยู่ได้เลย และมี option พิเศษสำหรับคนที่อยากซื้อควบสองห้องเป็น Combined Unit เพื่อเพิ่มพื้นที่พักอาศัยและได้สิทธิ์จอดรถ 2 คัน ที่โครงการนี้จอดรถสะดวกสบายด้วย Auto Parking จำนวนมากถึง 50% ของยูนิตพักอาศัย

โครงการนี้ EIA ผ่านแล้วเรียบร้อยดังนั้นหมดกังวลไปได้เลย และทำให้ผู้ซื้อสามารถวางแผนการเงินได้อย่างแม่นยำ

คิดจะอยู่ทองหล่อ? ก็ต้องอยู่กลางซอยทองหล่อสิ ครบเครื่องที่สุดแล้ว

เมื่อทองหล่อคือเมืองหลวงด้านไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพแล้ว และถ้าจะ zoom-in เข้ามาที่ใจกลางของทองหล่อก็ต้องยกให้บริเวณกลางซอยทองหล่อเนี่ยแหละ ซึ่งโครงการ Noble Form Thonglor ก็ตั้งอยู่บนใจกลางทองหล่อเช่นกัน โดยอยู่ที่ปากซอยทองหล่อ 18 ถือว่าเป็นพิกัดรวมย่านไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ของทองหล่อ แค่เดินไม่กี่ก้าวจากโครงการก็ถึง 72 Courtyard, The Commons และ J Avenue ฯลฯ ใครที่อยากอยู่ทองหล่อในแบบมีสีสันมากที่สุดก็ต้องใช้ชีวิตบริเวณนี้เท่านั้น

ที่ผ่านมาคอนโด high-rise ที่อยู่ติดถนนทองหล่อเส้นหลักมักจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ที่มีราคาขายมากกว่าตารางเมตรละสามแสนบาทขึ้นไปทั้งสิ้น เช่น Khun by Yoo Inspired by Starck, The Monument Thonglor, Park Origin Thonglo, Tela Thonglor, The Bangkok Thonglor, The Strand Thonglor และส่วนใหญ่ทาง developer ได้ราคาที่ดินสูงก็เลือกที่จะพัฒนาโปรดักส์รูปแบบห้องขนาดใหญ่หรือจับตลาดกลุ่มครอบครัว high-end ไปเลย ซึ่งผลก็คือคนที่สามารถซื้อห้องอยู่ได้มีจำนวนไม่มากนักและต้องเป็นระดับเศรษฐีเท่านั้น แต่ไม่ใช่กลุ่ม Real Demand ที่อยากอยู่ทองหล่อซึ่งเป็นกลุ่มที่กว้างกว่า ทำให้ที่ผ่านมา supply คอนโดมิเนียมในทองหล่อส่วนใหญ่นั้นไม่ค่อยมีคนอยู่จริง มีเพียง investment demand ที่ซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรืออยู่เองบางช่วงและรอขายต่อทำ capital gain เอากำไรระยะยาว ซึ่งคน high-end รายได้สูงระดับนี้ก็ล้วนแต่มีคอนโดมิเนียมอยู่ในย่านทองหล่อนี้ในมืออยู่แล้ว จึงเป็นกลุ่มที่ค่อนข้างอิ่มตัวที่จะซื้อคอนโดทองหล่อ

ทาง Noble ที่นับว่าเป็น Developer ผู้เชี่ยวชาญคุ้นชินและรู้ความเป็นไปของการพัฒนาโครงการในย่านทองหล่อมาเป็นเวลานาน เริ่มตั้งแต่ Noble Ora, Noble Remix 1 และ 2, Noble Solo จนมาถึงโครงการใหม่ล่าสุดในปี 2021 นี้อย่าง Noble Form Thonglor ก็พร้อมจะนำความเป็นเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครตามแบบฉบับ Noble มามอบให้ Real Demand กลุ่ม newcomer ของย่านทองหล่อที่ต้องการย้ายเข้ามาอยู่ในย่านทองหล่อ ซึ่งกลุ่มนี้จะเป็นคนรุ่นใหม่ นักธุรกิจ ผู้ประกอบการดิจิทัล คนทำงานในองค์กรใหญ่ กลุ่ม new rich หรือแม้กระทั่งกลุ่ม old rich รุ่นหลานที่ต้องการพื้นที่ส่วนความเป็นส่วนตัวและหลงใหลไลฟ์สไตล์แบบฉบับทองหล่อก็สนใจ เรียกได้ว่า Noble Form Thonglor เลือกกลุ่มตลาดที่กว้างมากขึ้นและช่วยตอกย้ำความเป็น Multi-generation ของย่านทองหล่อให้ชัดเจนและมีสีสันมากขึ้นไปอีก

พาดูข้อมูลและวิเคราะห์ด้านตัวเลขกันสักหน่อย

ถ้าจะกล่าวถึงราคาที่ดินเพื่อเป็นตัวเลขคร่าวๆ ในการประเมินศักยภาพของทำเล พบว่าที่ดินในย่านสุขุมวิทเส้นหลักซื้อขายกันอยู่ที่ประมาณ 2-3 ล้านบาทต่อตารางวา ส่วนในโซนทองหล่อเส้นหลักอยู่ที่ประมาณ 1.5 – 2.5 ล้านบาทต่อตารางวา ถือว่าทำเลทองหล่อเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง มีความต้องการสูง ราคาจึงสูงตามเป็นเรื่องปกติ และแนวโน้มราคาที่ดินก็จะสูงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ตามการพัฒนาในย่านที่มากขึ้นทุกปี

ส่วนอัตราการขายคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อ จากข้อมูลพบว่าย่านทองหล่อขายได้สูงถึง 78% ถือว่ามีศักยภาพค่อนข้างดีใกล้เคียงกับย่านพร้อมพงษ์ที่ขายได้ประมาณ 81% อาจเป็นเพราะพร้อมพงษ์เป็นย่านที่เชื่อมต่อกับย่าน CBD หลักอย่างอโศก มีทั้งโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างน้อย 2 โครงการ และมีอาคารสำนักงานอยู่ริมถนนสุขุมวิทเส้นหลักหลายอาคารมากกว่าในโซนทองหล่อ ซึ่งเป็นความแตกต่างของคาแรกเตอร์ของแต่ละย่าน พร้อมพงษ์จะเป็นย่านธุรกิจมีคนคึกคัก มีดีมานท์การอยู่อาศัยจากคนต่างชาติมานานแล้ว ส่วนทองหล่อจะมีความเป็นย่านไลฟ์สไตล์และพักอาศัยที่ตอบโจทย์คนยุคปัจจุบันมากกว่า

จากข้อมูลด้านล่างนี้พบว่าในปี 2019-2020 ที่ผ่านมามีคอนโดมิเนียมเปิดในย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อเพียงแค่ไม่ถึง 600 ยูนิตเท่านั้น แสดงให้เห็นว่าช่วงที่ผ่านมามี supply คอนโดน้อยลงเพราะช่วงปี 2017-2018 มีการเปิดรวมไปประมาณเกือบ 8,000 ยูนิต แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นแม้จะเปิดมามากแต่ก็ยังถือว่ามีสถิติการขายที่ดี

ข้อมูลนี้ช่วยให้เราพอจะทำนายได้ว่าปี 2021 นี้จะมีคอนโดในย่านทองหล่อเปิดไม่มากและจะช่วยปรับ demand กับ supply ให้อยู่ในจุดที่สมดุลกัน ข้อมูลชุดนี้ช่วยให้เราทำนายว่าอาจจะไม่มีคอนโดมิเนียมอื่นๆ ที่นอกเหนือจาก Noble Form Thonglor มาเปิดแข่งขันกันมากจนเสียตลาด การไม่เปิดเยอะจนล้นจะเป็นผลดีต่อกลุ่ม investment demand ที่ชอบขายดาวน์ต่อหรือแม้กระทั่งกลุ่มซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ได้ประโยชน์จากการเปิดโครงการเพิ่มมาน้อยเช่นกัน

นอกจากนี้เหตุผลที่ช่วงปี 2020 เป็นต้นมานั้นยังไม่มีดีมานท์จากชาวต่างชาติเข้ามาถือครองคอนโดมิเนียมเพราะนโยบายด้านสาธารณสุขระหว่างประเทศที่ยังไม่เอื้อต่อการเดินทางข้ามประเทศ จึงเป็นโอกาสที่ดีของผู้ซื้อในประเทศที่สามารถซื้อคอนโดมิเนียมได้ในราคาพื้นฐานจริงมากที่สุด การเปิดตัวขายของ Noble Form Thonglor ในจังหวะปี 2021 นี้คาดว่าจะได้รับความสนใจจาก Real Demand คนไทยที่ซื้ออยู่เองจริงที่จะสามารถซื้อหาโครงการใหม่ที่เปิดขายในระดับราคาที่ถูกกว่าคนที่เคยซื้อมาก่อนหน้านี้เสียอีก

ที่มา: คุณสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟินิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด

Noble Form Thonglor หนึ่งฟอร์มของการใช้ชีวิตที่ได้ทุกสิ่ง

โครงการโนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (NOBLE FORM THONGLOR) ตั้งอยู่ทำเลใจกลางทองหล่อ (คลิกดูแผนที่ Google Maps ที่นี่ https://goo.gl/maps/Spkua2ga5U3HETPF7 ) สร้างบนที่ดินขนาด 2-2-56.7 ไร่ (4,225.60 ตารางเมตร) มี 1 อาคารสูง 46 ชั้น (211 เมตร)

Noble Form Thonglor มีจำนวนห้อง 546 ยูนิต รูปแบบห้อง ได้แก่ Simplex แบบ 1 Bedroom 31.77 – 36.61 ตรม. 1 Bedroom Plus 52.20 ตร.ม., 2 Bedroom 63.55 ,1 Bedroom Fullplex 46.35 – 53.94 ตรม. , 2 Bedroom Fullplex 76.17 ตร.ม. (ขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้องแบบ Fullplex นั้นรวมพื้นที่ส่วนตกแต่งเพิ่มเติมแล้ว)

Noble Form Thonglor อยู่ใจกลางไข่แดงแห่งไลฟ์สไตล์ทองหล่อ เพราะรายล้อมไปด้วยบาร์ คาเฟ่ และอาหารเลิศรสหลากหลายสัญชาติ เปิดประสบการณ์ ชิมอาหารหลากวัฒนธรรมจากหลายร้านดังใจกลางย่านทองหล่อ เติมเต็มสีสันชีวิตคนเมือง สปอยล์ตัวเองให้สุดเพียงแค่เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแหล่งไลฟ์สไตล์สุดฮิปของคนทองหล่อได้ทุกที่ ใกล้กับ The Commons, แค่เดิน 100 เมตร ถึง 72 Courtyard, 100 ก้าวถึง J Avenue และมีสถานที่นั่งชิลล์กินข้าวใกล้ๆ อีกมากมาย เช่น Villa Market, Seenspace Thonglor, Nihonmura Mall, Maze Thonglor, Fifty Fifth Thonglor, Ginza Thonglor, The Taste Thonglor, Eight Thonglor, Foodland Supermarket, Tops Market Thonglor, 953 Community Mall, Don Don Donki, Park Lane Ekamai, The 49 Terrace, Piman 49, Somerset Thonglor ถ้าอยากเดินห้างใหญ่ก็เชิญได้ที่ The Emporium, The Emquartier, The Emsphere ผ่านซอยที่ทะลุถึงกันได้สะดวก

อยากไปไหนมาไหนก็เดินทางสะดวกหลายวิธี เช่น BTS ทองหล่อ, สถานีรถไฟคลองตัน,ทางพิเศษศรีรัช พระราม 9, ท่าเรือทองหล่อ, วินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการ, ป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ, รถเมล์แดงในซอยทองหล่อ, รถไฟฟ้าสายสีเทา (โครงการในอนาคต)

มีโรงเรียนและสถานศึกษาที่อยู่รายล้อม ได้แก่ The American School of Bangkok – Sukhumvit Campus, Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep), St Andrews International School Bangkok (Srivikorn Campas), Wells International School, Trinity International School (TRIS), Kids Kingdom International Kindergarten, โรงเรียนอนุบาลสี่พี่น้อง, Ekamai International School, Kids’ Academy International School และ Bangkok University

อยากจะหาหมอไม่ต้องห่วงเพราะมีโรงพยาบาลใกล้ๆ มากมาย เช่น โรงพยาบาลคามิลเลียน, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท, โรงพยาบาลสุขุมวิท, โรงพยาบาลเพชรเวช และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท

ทำเล Noble Form Thonglor

Sale Office หรือสำนักงานขายตั้งอยู่ปากซอยทองหล่อ 18 (คลิกดูแผนที่ https://goo.gl/maps/Spkua2ga5U3HETPF7 ) สามารถจอดรถได้ฟรีที่ข้างในพื้นที่โครงการในซอยทองหล่อ 18 ครับ

การตกแต่งภายในสำนักงานขาย Noble Form Thonglor

ตกแต่งเน้นฟังก์ชั่นการใช้งานเพื่อจุดประสงค์การขายโดยเฉพาะ ภายในมีโมเดล โต๊ะเก้าอี้ จอภาพแบบทัชสกรีน และห้องตัวอย่างขนาดต่างๆ มีห้องน้ำ และระบบคัดกรองเพื่อความปลอดภัยของทุกคน นอกจากนี้เราจะยังเห็นกลิ่นอายของการจำลอง facility มาให้ชมเล็กๆน้อยๆ ด้วยการจัดวางภาพศิลปะต่างๆ ที่สื่อถึงความเป็น Art Deco

Model โมเดลโครงการ Noble Form Thonglor

โมเดลมี 2 ชิ้น ได้แก่ โมเดลย่อส่วนของทั้งโครงการซึ่งแสดงให้เห็นทั้งภูมิสถาปัตยกรรมและงานออกแบบ exterior ภายนอกอาคารได้อย่างชัดเจน และมีโมเดลชิ้นที่ zoom-in ดูเฉพาะพื้นที่โซน facility ที่ชั้นสูง

โมเดลชิ้นเล็กที่ zoom-in เฉพาะชั้น facility ชั้นสูง

Master Plan & Floor Plan รวมภาพผังพื้น ของ Noble Form Thonglor

ชั้น 1

ชั้น 9-33 เป็นโซนพักอาศัย

บริเวณชั้นเหล่านี้ ตำแหน่งที่สามารถทำ Combined Unit คือโซนตรงกลางที่ไม่ใช่ห้องมุม ได้แก่ ตำแหน่ง 2+3, 6+7, 10+11, 14+15 ถ้าสนใจ option พิเศษแบบนี้สามารถแจ้งความต้องการกับพนักงานขายได้เลยครับ

ชั้น 34-36

ชั้น 37

ชั้น 38

ชั้น 39-44 เป็นห้องแบบ Fullplex

ภาพ upper floor ของห้องแบบ Fullplex ที่ชั้น 39-44

ชั้น 45

ชั้น 46

View ภาพวิวแต่ละทิศ

โดยรวมแล้วโครงการ Noble Form Thonglor จะสามารถรับวิวโล่งไม่มีตึกสูงบังในระยะประชิดครับ ถือว่าเป็นข้อดีอีกอย่างเลย

ทิศเหนือ

ทิศตะวันออก

ทิศใต้

ทิศตะวันตก

Exterior การออกแบบภายนอกอาคาร

สถาปัตยกรรมของ Noble Form Thonglor ออกแบบโดย IAW เป็นทีมสถาปนิกคู่ใจของทาง Noble เป็นเจ้าเดียวกันกับที่ออกแบบ Noble Ploenchit ออกแบบเป็นรูปแท่งตรงคล้ายเสาหิน Monolith และมี facade ที่ทำจากอลูมิเนียมคอมโพซิทสีขาวพื้นผิวด้านเพื่อไม่ให้เกิดแสงสะท้อนรบกวนชุมชน และเพิ่ม element สามเหลี่ยมสีทองให้ความรู้สึกที่หรูหราแปลกตาโดยวางสลับตัดเรียงเฉียงมุมแบบ random เพื่อให้เกิดจังหวะใหม่ๆ ที่น่าสนใจและเกิดเป็นสีสันสนุกสนานแต่แฝงด้วยความสวยงามแบบมีพลังจาก form หลักของอาคารที่เป็นแท่งตรงสูงขึ้นไป ถือว่าเป็นอาคารที่สนุก ดูได้นานไม่มีเบื่อ กาลเวลาผ่านไปกี่ปีก็ยังดูสดใหม่ทันสมัยเหมือนเดิม

Facilities

Facility มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ได้แก่ ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ลิฟต์ขนของ 1 ตัว และลิฟต์โดยสารของชั้น 45-46 อีก 1 ตัว, บริเวณชั้น 1 มี

Urban Oasis, Art Deco Lobby, Mail Room, Smart Locker บริเวณชั้นที่ 37-38 มี Noble Social Club ประกอบไปด้วย The Lounge & The Library, Multipurpose Space, Rec Room, Sky Auditorium, Moon Bar, บนชั้น 45 มี Sky Lagoon Swimming Pool, Semi Outdoor Shower, Semi Outdoor Jacuzzi, Kid’s Pool, Water Curtain, Pool Bar, Steam Room, Digital Locker, Cloud Gym และบนชั้น 46 มี Sky Garden with “All Day Activities” ซึ่งมีพื้นที่ Yoga Yard, Party Space, BBQ Space, Sky Observation Seating นอกจากนี้ยังมีบริการรถรับส่ง BTS สถานีทองหล่อ และ Parking Assistance ผู้ช่วยจอดรถ

ไลฟ์สไตล์หลากหลายมีครบได้ที่ Noble Form Thonglor เพราะออกแบบให้ทุก Facility มีความหมาย ตอบโจทย์ทุกสิ่งของการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นการโอบอุ้มด้วยความสงบของธรรมชาติเพื่อให้ร่างกายและจิตใจของเราสงบ ผ่อนคลาย ด้วยความร่มรื่นของต้นไม้นานาพรรณ ต้อนรับทุกคนเข้าสู่อาคารด้วยจุด drop-off ทำจาก Green Marble ช่วยให้เราหลีกหนีจากความวุ่นวาย ชะล้างสู่ความสงบและเติมเต็มทุกความคิดสร้างสรรค์ให้กลับมาโลดแล่นได้อย่างใจนึก เตรียมพื้นที่สมบูรณ์แบบสำหรับการอ่านหนังสือและทำงาน จัดที่นั่งสบายๆ ได้ทั้งวันจนไม่อยากลุกไปไหน มีMoon Bar บาร์ที่เพียบพร้อมเพื่อคุณจะได้ใช้เวลากับคนสนิท นั่งจิบไวน์ดีๆ และดื่มด่ำกับวิวเมือง โดยไม่ต้องออกไปไหน พร้อมเพลิดเพลินกับหนังเรื่องโปรดแบบเต็มตา ณ ห้องชมภาพยนตร์ (Sky Auditorium) ที่เป็นส่วนตัวและเติมอิ่มทุกอรรถรสด้วยภาพคมชัด และระบบเสียงไฮเทค หรือจะชวนเพื่อนมาให้ครบและสนุกไปด้วยกันที่ห้องสันทนาการ (Rec Room) ให้เวลากับชีวิตเพื่อสร้างสมดุลให้ร่างกายกับกิจกรรม workout ที่ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน หรืออยากผ่อนคลายจากความเหนื่อยล้า เพียงแหวกว่ายในสระว่ายน้ำ ฟังเสียงน้ำกระทบแสนผ่อนคลายที่ Water curtain เคล้าไปกับวิวพระอาทิตย์ตกดินท่ามกลางค่ำคืนของเมืองกรุงเทพในแบบที่ไม่มีอะไรมาบดบังสายตา

Entrance

ชั้น 1 Urban Oasis

Art Deco Lobby

ชั้น 37-38

Sky Auditorium

Rec Room

The Lounge & The Library

ชั้น 45-46

Sky Lagoon

Gym

Sky Garden

Intelligent Living เทคโนโลยีเพื่อชีวิตที่ดีขึ้น

ทาง Noble จัดให้มี Intelligent Living เพื่อการเป็นอยู่ที่สะดวกสบายปลอดภัยมากกว่าเดิม ได้แก่ ที่จอดรถระบบอัตโนมัติและมีระบบรักษาความปลอดภัยหลายแบบได้แก่ ควบคุมการเข้า-ออกอาคาร ภายใต้แนวคิด “ME PASS” , ระบบผ่านเข้าออก Gate Entrance ด้วยสัญญาณบลูทูธ แผงกั้นรถเปิดออกเองได้โดยไม่ต้องใช้บัตร แค่มี sensor อ่านป้ายทะเบียนก็เปิดให้เองอัตโนมัติ นอกจากนี้ Auto parking ยังมี sensor เพื่อตรวจสอบชนิดของรถยนต์, ระบบเข้า Lift Lobby ด้วยระบบ Face scan access control สแกนใบหน้าโดยไม่ต้องกดปุ่ม, ระบบเลือกชั้นในลิฟต์ (Cardless Lift Control) และเข้าห้องพักด้วยสัญญาณบลูทูธ (Bluetooth Smart Door Lock), ภายในห้องพักรองรับระบบควบคุมแสงไฟ-ทีวี-อุณหภูมิเครื่องปรับอาการอีกด้วย (Lighting-TV-Aircon Control), มีกล้องวงจรปิด CCTV ในพื้นที่ส่วนกลางทุกจุด พร้อมกับบริการจากทีมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงเรียกได้ว่าตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบ Intelligent Living ได้เต็มที่ เพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตด้วยนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยแบบวิถีชีวิตใหม่

Show Unit รวมภาพห้องตัวอย่าง

1 Bedroom Simplex

1 Bedroom Simplex เป็นห้องแบบ 1 Bedroom มีขนาด 31.77 ตร.ม. และอีกแบบที่คล้ายกันแต่แตกต่างที่ทางเข้าห้องคือ 1 Bedroom 36.61 ตร.ม.

รูปแบบ Simplex หมายถึงห้องที่มีความสูง 2.75 เมตร.

1 Bedroom Simplex เป็นรูปแบบห้องที่มีจำนวนมากที่สุดในโครงการครับ

เลย์เอาท์เป็นแบบนี้ครับ เริ่มจากประตูห้องเข้ามาพบกับโถงที่จะพาเราเข้าไปสู่โซนเฟอร์นิเจอร์ชุดครัว มีตู้เย็น built-in และโซนวางโต๊ะกินข้าว. หันหน้าไปอีกทางจะพบกับห้องน้ำที่แบ่งสัดส่วนโซนเปียกและแห้งพร้อมอุปกรณ์ในห้องน้ำครบครัน. เลื่อนประตูกระจกบานเลื่อนออกเพื่อเข้าสู่โซน Living & Bed ที่รวมเป็น space เดียวกัน ใกล้จุดวางทีวีแถวริมหน้าต่างจะมีพื้นที่ bay window อเนกประสงค์ ซึ่งตรงมุมกระจกมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กเปิดออกได้ ขายพร้อมแถมตู้เสื้อผ้า built-in ในโซนห้องนอนที่ออกแบบ smart function เอาไว้ให้พร้อมแล้วไม่ต้องทำเพิ่มเอง และมีพื้นที่ระเบียงที่ใช้งานจริงได้

สรุปแล้วห้อง 1 Bedroom Simplex เป็นรูปแบบห้องยอดนิยมสำหรับคนที่ชอบห้องขนาดอยู่ 1-2 คนกำลังสบายๆ ใจกลางย่านทองหล่อ ห้องไซส์นี้ยังเหมาะกับกลุ่มผู้ลงทุนปล่อยเช่าอีกด้วย

เฟอร์นิเจอร์ชุดครัวประจำห้อง 1 Bedroom simplex

ตู้เย็นแบบ built-in

ภายในห้องน้ำ

โซนกินข้าว

ประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างโซนครัวและโซนลิฟวิ่ง

โซนห้องนอน

โซนพื้นที่อเนกประสงค์บริเวณ bay window ริมหน้าต่าง

ห้อง 1 Bedroom Simplex โดยรวมคือห้องที่อบอุ่น ดีไซน์ลงตัว แยกโซน service กับโซน Living ออกจากกันอย่างชัดเจน เหมาะกับการอยู่อาศัยจริง

1 Bedroom Fullplex

Fullplex หมายถึงห้องที่มีความสูงรวมประมาณ 4.85 เมตร จึงสามารถตกแต่งภายในให้เป็นรูปแบบคล้าย Duplex ให้มี 2 ชั้นได้

1 Bedroom Fullplex มีหลายขนาด เช่น 1 Bedroom Fullplex 46.35 ตร.ม., 46.73 ตร.ม. และ 53.94 ตร.ม. จะแตกต่างกันที่ตำแหน่งวางบันไดและฟังก์ชั่นของห้องน้ำครับ

ในห้องตัวอย่างที่แสดงให้ดูจะเป็นแบบที่ยอดนิยมที่สุดสำหรับห้อง 1 Bedroom Fullplex

เริ่มจากเปิดประตูห้องเข้ามาแหงนหน้าเห็นโถงทางเข้าที่สูงโปร่ง ตรงไปจะมีโซนห้องเก็บของและเก็บเสื้อผ้าซึ่งทาง Noble จะ Built-in ตู้ไว้ให้เรียบร้อย ตรงข้ามกับห้องเก็บของจะมีบันไดเดินขึ้นไปชั้นสองซึ่งเป็นโซนห้องนอนบวกกับพื้นที่ตู้เสื้อผ้าอีกหนึ่งจุด จากชั้นสองสามารถมองลงมาเห็นโซน Living ข้างล่างได้ด้วยเพราะทำพื้นที่เปิดโล่งให้อากาศเชื่อมถึงกันได้ ทีนี้ขอลงมาโฟกัสที่ชั้นล่างกันนะครับ ที่ชั้นล่างจะมีโซนชุดครัว โซนกินข้าว และโซน bay window และห้องนั่งเล่น ทั้ง 4 โซนนี้ผนวกรวมเป็นก้อนเดียวกัน ชั้นล่างมีระเบียงและมีห้องน้ำซึ่งอยู่ติดกับบันไดครับ เขียนบรรยายอาจไม่เห็นภาพชัดเจน เลยขอแนะนำให้มาดูด้วยตาตัวเองที่สำนักงานขาย Noble Form Thonglor ปากซอยทองหล่อ 18 กันเอาเองดีกว่าครับ

ด้วยเอกลักษณ์ห้องรูปแบบใหม่ที่ไม่ค่อยมี supply ลักษณะห้องเพดานสูงที่ตกแต่งภายในที่ทำดีไซน์โถงทางเข้าเพดานสูงและทำฟังก์ชั่นใช้สอยมีที่เก็บของพิเศษแบบนี้ให้เห็นในตลาดคอนโดทั่วไปมากสักเท่าไหร่ เช่นเดียวกับการมีห้องน้ำที่ชั้นบน จึงทำให้ห้อง 1 Bedroom Fullplex ของ Noble Form Thonglor แห่งนี้กลายเป็น Rare item ที่น่าจับจองและคาดว่าจะหมดค่อนข้างเร็วกว่าห้องแบบอื่นครับ

โถงทางเดินหน้าห้องแบบเพดานสูง ตรงนี้เป็นจุดศูนย์กลางของบ้านเพื่อเข้าสู่ห้อง storage & wardrobe ที่ชั้นล่าง ห้องครัวชั้นล่าง และห้องนอนชั้นบน

โซน Welcome Space

โซนห้องครัวและกินข้าว

ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ

ถัดจากโซนกินข้าวก็คือโซน Living

Bay window ริมหน้าต่าง

โซนนั่งเล่น

ห้องนอนที่ชั้นบน

มองจากบนลงไปข้างล่างได้

จุดเด่นที่แตกต่างจากห้องสไตล์ Loft ทั่วไปก็คือที่นี่มีห้องน้ำ (เฉพาะส่วนแห้ง ไม่รวมส่วนอาบน้ำ) จัดไว้ให้ที่ชั้นบนด้วยครับ ทำให้ได้บรรยากาศ และฟังก์ชั่นการใช้งานครบเหมือนห้อง Duplex ตอนดึกๆก็ไม่ต้องลงบันไดไปใช้ห้องน้ำด้านล่างครับ

2 Bedroom Simplex

ห้อง 2 Bedroom แบบ Simplex เพดานสูง 2.75 เมตรปกติ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบเดินขึ้นบันไดและคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเต็มที่มากขึ้น

2 Bedroom Simplex มีหลายขนาดหลายตำแหน่งให้เลือก มีทั้งตำแหน่ง corner unit ห้องมุมที่เลย์เอาท์จะแตกต่างจากห้องตัวอย่าง 2 bed Simplex แต่จะไปคล้ายกับห้องตัวอย่างแบบ 2 Bed Fullplex แทนโดยแค่ตัดชั้นบนออกเท่านั้น และตำแหน่งที่ไม่ใช่ห้องมุมที่มีหน้าตาเหมือนหรือคล้ายกับ 2 bedroom simplex แบบเดียวกับห้องตัวอย่างห้องนี้ครับ โดยอาจจะมีความแตกต่างที่ตำแหน่งของประตูทางเข้าหน้าห้องครับ

สำหรับห้องตัวอย่างนี้เป็น 2 Bedroom Simplex ขนาด 63.55 ตร.ม. อยู่ในตำแหน่งโซนวิวทิศเหนือ,ใต้,ตะวันตกครับ การใช้สอยจะเรียบง่ายและแบ่งโซนแต่ละห้องนอนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว มีโซนครัว+กินข้าว+นั่งเล่นเชื่อมต่อบน space เดียวกัน มีห้องน้ำกลางข้างครัว มีห้องนอนรองที่มีระเบียงส่วนตัว ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอน master bedroom ซึ่งมีห้องน้ำส่วนตัวพร้อมอ่างอาบน้ำสุดไพรเวท และมีระเบียงส่วนตัวในห้องนอน master ด้วยครับ

2 Bedroom Simplex ตอบโจทย์ของคนหลากหลายกลุ่มทั้งครอบครัว พ่อแม่ลูก ญาติ หรือแม้กระทั่งคนเดียวที่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติมหรือห้องนอนสำรองสำหรับเพื่อนมาพักชั่วคราว มีพื้นที่โซนนั่งเล่นก้อนใหญ่ทำให้ทำกิจกรรมได้หลากหลายอเนกประสงค์ คุ้มค่าในการใช้สอยอย่างแน่นอน

ห้องรูปแบบนี้สามารถกลายร่างมาจากห้อง 1 Bedroom Simplex 2 ห้องคู่กลาง แล้วแจ้งทาง Noble ให้ทำเป็น Combined Unit ติดกันได้ สามารถได้สิทธิ์จอดรถ 2 คัน ถ้าสนใจรายละเอียดห้อง combined กรุณาสอบถามเงื่อนไขต่างๆ ที่พนักงานขายประจำสำนักงานขายอีกครั้งครับ

ผ่านทางเข้ามาพบกับมีห้อง Laundry & Storage และเดินเข้าสู่โซนอเนกประสงค์ เป็นพื้นที่ครัว+กินข้าว+นั่งเล่น

โซนกินข้าว

โซนครัว

โซนนั่งเล่น มีพื้นที่ Bay Window ขนาดใหญ่มาก กระจกก็บานใหญ่ และมีบานกระทุ้งอยู่ที่มุมซ้าย – ขวา

พื้นที่ bay window ที่มาพร้อมกระจกบานสูงริมหน้าต่าง

ห้องนอนรอง

ทางเข้าสู่ห้องนอน master bedroom

ทางเข้าสู่ห้องนอน master bedroom

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom 2 Bathroom Fullplex

2 Bedroom 2 Bathroom Fullplex จะมีอยู่ที่ชั้น 39-44

โดยรูปแบบห้องอันเดียวกับห้องตัวอย่างจะอยู่ในตำแหน่ง corner unit ห้องมุมนะครับ แบ่งออกเป็นชั้นล่าง-ชั้นบน ชั้นล่างมีโซนทำครัวอยู่หน้าประตูทางเข้า และมีโซนเพดานสูงเป็นพื้นที่นั่งเล่น มี bay window ติดระเบียง หลังจากนั้นจะต้องเดินเข้าสู่โซนโถงทางเดินซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางของบ้านเพื่อเข้าไปที่ห้องนอนรอง ห้องน้ำกลาง และบันไดขึ้นชั้นบนครับ ห้องนอนรองชั้นล่างมีพื้นที่ bay window ให้ด้วยครับ ส่วนชั้นบนต้องเดินขึ้นบันไดไปจะเป็นห้องนอน master ที่แบ่งเป็นสัดส่วนโดยมีผนังแบ่งกั้นไม่เชื่อมต่อกับโซนห้องนั่งเล่นเพดานสูงครับ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง และนอกจากนี้ห้องนอน master ชั้นบนก็ยังมีห้องน้ำส่วนตัวด้วย ซึ่งใช้อาบน้ำได้จริง ไม่ใช่แค่ห้อง powder room ที่มีแค่โถสุขภัณฑ์เหมือนทั่วไป แต่โดยส่วนใหญ่ห้องแนว duplex, loft ในตลาดคอนโดนั้นบนห้องนอน master bedroom ของชั้นบนมักจะไม่มีห้องน้ำให้มาเลย แต่ที่นี่ Noble Form Thonglor จัดมาให้เต็ม เรียกชื่อเป็น 2 Bedroom 2 Bathroom Fullplex ได้อย่างเต็มปากครับ

อยากชวนให้มาดูห้องตัวอย่างห้องนี้กันครับ เพราะให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านหรืออยู่ทาวน์เฮาส์จริงๆ แต่ได้อยู่บนตึกสูงวิวสวยๆ ครับ ถือว่าตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงมากทีเดียว เก็งว่าห้องนี้เป็น rare item และจะหมดค่อนข้างไวครับ

โซนครัว

ทางเข้าสู่โถงทางเดินจุดศูนย์กลางของบ้าน

ห้องน้ำกลางชั้นล่าง

กลับมาโถงจุดศูนย์กลางของบ้านเพื่อเดินขึ้นไปชั้นบน

ห้องนอน master bedroom ชั้นบน

ห้องนอน master bedroom มีความเป็นส่วนตัวสูง

โครงการ Noble Form Thonglor ขอ EIA ผ่านแล้วเรียบร้อย เริ่มก่อสร้างเดือนพ.ค. 2021 และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2024 (พ.ศ. 2567) ช่วงกลางปี

ค่าส่วนกลาง 90 บาทต่อตร.ม. และค่ากองทุน 900 บาทต่อตร.ม.

Noble Form Thonglor มีราคาเปิดตัวในปี Q1 2021 เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 236,000 บาทต่อตารางเมตร

สนใจติดต่อ

คลิกดูแผนที่ Google Maps ที่นี่ https://goo.gl/maps/Spkua2ga5U3HETPF7

ลงทะเบียนเพื่อขอรับข้อมูลที่เว็บไซต์หลักของโนเบิล https://nobleurl.com/3kmblJq