พบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่พิเศษกว่าใคร แตกต่างอย่างมีสไตล์ บนความเป็นส่วนตัวสูงสุดที่ Chapter Chula – Samyan

“สามย่าน” คือบริเวณละแวกย่านที่เป็นจุดตัดของถนนหลัก 3 เส้นทาง คือถนนพระรามสี่ ถนนพญาไท และถนนสี่พระยา เป็นย่านที่มีการเติบโตในเชิงการพัฒนาอสังหาฯอย่างต่อเนื่อง เริ่มจากการเป็นย่านที่อยู่อาศัยกึ่งย่านการค้าแบบตึกแถวในอดีต มีศูนย์รวมชุมชนอย่างตลาดสามย่าน และตลาดสะพานเหลืองที่เป็นแหล่งพบปะและศูนย์รวมของกินสำคัญของผู้คนในย่านนี้  จนปัจจุบันกลายเป็นย่านที่รวมความหลากหลายของทุกไลฟ์สไตล์เข้าไว้ด้วยกัน ทั้งที่อยู่อาศัยแนวสูง โครงการ Mixed Use สุดทันสมัย พื้นที่เพื่อการพาณิชยกรรมแนวใหม่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงเอาใจกลุ่มนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ รวมไปถึงการเป็นแหล่งงานสำคัญของกรุงเทพฯจากอาคารสำนักงานเกรด A หลายแห่งบนถนนพระราม 4

ซึ่งการพัฒนาเหล่านี้มีผลมาจากการเป็นสุดยอดทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน และรถไฟฟ้า BTS จนเกิดสถานี Interchange ของทั้ง 2 เส้นทางในพื้นที่นี้ในบริเวณช่วงแยกศาลาแดง อันเป็นที่ตั้งของสวนลุมพินี และรพ.จุฬาฯ เมื่อรวมกับการอยู่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำอย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียมเตรียมอุดมศึกษา สาธิตจุฬาฯ และสาธิตปทุมวันฯ อีกทั้งยังรายล้อมด้วยย่านสำคัญ ๆ ของเมือง อาทิ ย่านไลฟ์สไตล์ชอปปิ้งอย่าง สยามสแควร์ แหล่งงานย่าน CBD สีลม ย่านพาณิชยกรรมเก่าแก่ อย่างบางรัก เยาวราช ที่เข้าถึงด้วยถนนสี่พระยาเป็นหลัก ทำให้ถนนสี่พระยากลายเป็น Middle of Both World ถนนที่เชื่อมทั้งเมืองเก่าและเมืองใหม่เข้าด้วยกัน

แต่เนื่องจากที่ดินติดถนนพระรามสี่เกือบทั้งหมดมีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่องจนเกือบเต็มพื้นที่ แปลงที่เอกชนเป็นเจ้าของและยอมขายก็มีจำกัดและก็มีราคาขายที่สูงขึ้นมาก ที่ดินส่วนใหญ่เป็นกรรมสิทธิ์ของหน่วยงานราชการ หรือมหาวิทยาลัย เช่น สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สภากาชาดไทย กรมธนารักษ์ บางแห่งก็เปิดโอกาสให้ภาคเอกชนประมูลเพื่อลงทุนพัฒนาโครงการในรูปแบบของการเช่าที่ดินเพื่อพัฒนาในระยะยาว จึงส่งผลให้โครงการขนาดใหญ่ใดๆที่มีกรรมสิทธิ์ขายขาดในตัวที่ดิน (Freehold) ในบริเวณนี้เป็นของหายาก ที่พร้อมทวีมูลค่าเพิ่มมหาศาลในระยะยาว

ปัญหาในการขาดแคลนที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในรูปแบบ Freehold บนถนนพระรามสี่ จึงส่งผลให้ช่วงปีสองปีที่ผ่านมาเราจะเห็นหลาย developer มุ่งเข้ามาพัฒนาโครงการในถนนสี่พระยามากขึ้น โดยอนาคตอันใกล้ ถนนสี่พระยาก็น่าจะกลายเป็นย่านอยู่อาศัยน่าลงทุนใจกลางเมืองที่ใกล้ศูนย์กลาง Edu-Biz District สามย่าน จุฬา สีลม ในระยะที่เดินได้ โดยมีความได้เปรียบในเรื่องราคาที่ค่อนข้างจับต้องได้ในหมู่คนส่วนใหญ่มากกว่าคอนโดแบบ Freehold บนถนนใหญ่พระรามสี่ ซึ่งในปัจจุบันบริเวณสามย่านช่วงถนนสี่พระยา เป็นทำเลที่เป็นแหล่งรวมหอพัก อพาร์ทเมนท์ คอนโดที่พักอาศัยของทั้งนักเรียน นักศึกษา และคนทำงานมาตั้งแต่อดีต ทำให้เป็นทำเลที่มี Demand ทั้งเช่า และซื้ออยู่ตลอดจากนักศึกษา บุคคลากรมหาวิทยาลัย คนที่ต้องการมา รพ.จุฬา รวมไปถึงคนทำงานที่ต้องใช้ MRT สายสีน้ำเงินได้ โดยมีข้อดีตรงที่ราคาคอนโดตรงนี้ถูกกว่าคอนโดใหม่บนถนนพระรามสี่ แม้จะเดินห่างจาก MRT แต่ก็ห่างไม่มาก เลือกเดินผ่านซอย shortcut ได้หลายทาง และหากใครที่ชอบ Street Food ในแบบเดินไปหาของกินตรงนี้ก็ค่อนข้างสะดวกเพราะใกล้ย่านของกินสะพานเหลือง – บรรทัดทอง เพียงแค่ข้ามถนน

โดยหากพิจารณาเฉพาะบนถนนสี่พระยา ทำเลที่ดีที่สุดบนถนนสี่พระยา คือช่วงถนนสี่พระยา ถึงแยกนเรศ เนื่องจากเป็นช่วงเดียวที่เดินรถสองทางเชื่อมสามย่าน พระรามสี่ สุรวงศ์ เพื่อเชื่อมไปสีลม เจริญกรุง หัวลำโพง ได้สะดวกที่สุดทั้งจากรถยนต์ส่วนตัวที่สามารถใช้ทั้งถนนหลัก หรือลัดเลาะซอยต่าง ๆ รวมทั้งอยู่ในระยะที่เดินไปรถไฟฟ้าได้ หรือจะขึ้นรถเมล์ เรียกแท็กซี่ก็ง่าย รวมทั้ง facilities ของย่านก็รายล้อมไปด้วยห้างใหญ่อย่างจามจุรีสแควร์ สามย่านมิตรทาวน์ ที่อยู่ในระยะเดินถึง เช่นเดียวกับร้านอาหาร รวมทั้ง street food อร่อยในราคาไม่แพง ที่มีรองรับการอยู่อาศัยทั้งกลางวันและกลางคืน ไม่แพ้ศูนย์กลางของสามย่าน จนเรียกได้ว่าเป็นย่านเดียวกันด้วยซ้ำไป และอีกข้อดีของย่านสี่พระยานี้ก็คือเป็นทำเลที่ยังไม่ค่อยมีอาคารสูงประเภทคอนโดมิเนียมมากนักทำให้สามารถเทควิวโล่งได้มากกว่าบนถนนพระรามสี่

ปัจจุบันคอนโดมิเนียม Freehold เปิดใหม่ในย่านถนนสี่พระยาได้แก่ Supalai Elite Surawong, Supalai Premier Si Phraya – Samyan, The Nest Chula – Samyan, Ideo Chula – Samyan และโครงการใหม่ล่าสุดที่เพิ่งสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่คือ Chapter Chula-Samyan เป็นคอนโดมิเนียมที่น่าจะถูกใจคนรุ่นใหม่มากๆ ด้วยดีไซน์และคอนเซปต์การออกแบบไลฟ์สไตล์สำหรับคนที่ต้องการความแตกต่าง ซึ่งโครงการทั้งหมดนั้นทำให้เรามองเห็นภาพใหม่ของถนนสี่พระยาจากที่เคยมีแต่ตึกแถวเก่าๆ จะเริ่มทยอยเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยชั้นดีที่อยู่ในย่านเดียวกับสามย่านครับ

4 จุดเด่นที่แตกต่างของ Chapter Chula – Samyan

1. คอนเซปท์การดีไซน์แบบ Modern Eccentric ที่ดึงเอาเอกลักษณ์ของทำเลที่ตั้งของโครงการที่เป็นจุดตัดระหว่าง New Education & Business District ที่สามย่าน – พระรามสี่ – สยาม และ Old Business District ที่สี่พระยา – เจริญกรุง- ตลาดน้อย ทำให้ทางทีมออกแบบตีความงานดีไซน์ออกมาเป็นความอสมมาตรของรูปทรง ทั้งส่วนกลางและเลย์เอาท์ห้อง รวมไปถึงการใช้โทนสีและวัสดุในงานตกแต่ง เพื่อสื่อความรู้สึกถึงความผิดเพี้ยนของมิติ มีความแตกต่างกันระหว่างจุดหนึ่งไปอีกจุดหนึ่งทั้ง ๆ ที่อยู่ใน area เดียวกัน เหมือนที่ตั้งที่เป็นจุดตัดของย่านเมืองเก่าและเมืองใหม่ เหมาะกับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความ Unique ไม่ซ้ำใคร ตามคาแรคเตอร์ของแบรนด์ CHAPTER ที่เป็น Lifestyle Condominium ระดับ high – end ที่เน้นความเป็นเอกลักษณ์ ชัดเจน และแตกต่างจากแบรนด์อื่น ๆ ที่พฤกษาใส่ใจสร้างสรรค์มาเพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ให้แก่กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เป็น City Lover และยังเป็น Lifestyle Participator ที่รักการเข้าสังคม แบรนด์ CHAPTER ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็น Real CBD ที่อาจจะไม่ใช่ถนนเส้นหลัก แต่ยังคงเป็นส่วนหนึ่งของในย่านนั้น ซึ่งเป็นเส้นถนนหรือเส้นทางลัดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่างๆ ได้ Concept ของแบรนด์คือ “Curated Living Experience” การสร้างประสบการณ์ที่แตกต่าง ทั้งด้าน Lifestyle และการออกแบบดีไซน์โครงการที่มีความโดดเด่นไม่เหมือนใคร

2. ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ด้วยการเป็นคอนโดสูงแต่มียูนิตเพียงแค่ 179 ยูนิต น้อยที่สุดในบรรดาคอนโดบริเวณสามย่าน เฉลี่ยชั้นละ 11 ยูนิตเท่านั้น

3. ส่วนกลางแบบ Immersive Facility ต่อเนื่องเชื่อมกัน 3 ชั้น ที่เปิดให้ใช้งาน 24 ชม. รวมถึงส่วนกลางที่ชั้น 1-2 ที่ให้ความรู้สึกแปลกประหลาดน่าค้นหา ใช้งานได้อิสระเหมือนอย่าง Co – Living Space ที่ Samyarn Co-Op ใน Samyarn Mitrtown (https://samyancoop.samyan-mitrtown.com/) ที่ชาวจุฬาฯนิยมไปใช้บริการกัน โดยเป็นโครงการที่มอบพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานเยอะ หลากหลายฟังก์ชันมากที่สุดหากเทียบกับปริมาณยูนิตพักอาศัย ออกแบบให้ตอบโจทย์กลุ่มคน Extrovert ที่ต้องการพบปะเข้าสังคมในพื้นที่ส่วนกลาง และถ่ายรูปอวด Social เก๋ ๆ

4. เฟอร์ฯแต่งครบ ดีไซน์พิเศษ ขนเสื้อผ้าพร้อมอยู่ได้เลย! แม้จะมีเลย์เอาท์ห้องสไตล์ Compact ที่ดูแปลกตา โดยเฉพาะห้องแบบ 1 Bed Interlock แต่ด้วยการขายที่ให้แพคเกจ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้ามา และเป็นเฟอร์นิเจอร์แบบ Custom Made ขนาดพิเศษ ออกแบบให้มีความหรู สวยพิเศษในหลายจุด โดยเฉพาะตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ฯลฯ ทำให้คนซื้อที่นี่พร้อมยกกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แค่ติดม่าน กับซื้อ Microwave เพิ่มก็ใช้ชีวิตได้แล้ว ไม่ต้องเปลี่ยนค่า Built – in ให้บานปลาย

Chapter Chula – Samyan ตั้งอยู่บนถนนสี่พระยา บนพื้นที่ดิน 1-0-8.62 ไร่ มี 1 อาคารพักอาศัย สูง 27 ชั้น รวม 179 ยูนิต ที่จอดรถแบบ Auto Parking 63% โครงการแบ่งพื้นที่พักอาศัยอยู่ที่ชั้น 7-22 และ 26-27 เฉลี่ยชั้นละ 11 ยูนิต มียูนิตมาตรฐาน 3 แบบ คือ 1Bedroom 22.82-34.97 Sq.m. , 1Bedroom Plus 44.27-49.33 Sq.m. และ 2Bedroom 50.24-72.74 Sq.m.

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1-6 และ 23-25 โดยพื้นที่ส่วนกลางแบ่งเป็น

พื้นที่ชั้น 1 Ground Floor ที่แบ่งเป็นพื้นที่ทางเข้ารถยนต์ เข้ามาในส่วน Drop-off และส่วนลิฟท์จอดรถอัตโนมัติ 2 ตัว

แยกกับพื้นที่ทางเข้าคนเดิน ที่เชื่อมกับพื้นที่ทางเดินและพื้นที่สวนรอบโครงการ

เชื่อมกับ Lobby ที่มีพื้นที่พักผ่อนโดยรอบแยกเป็นสัดส่วน สามารถใช้รับแขก นั่งรอ รวมทั้งที่นั่งรอรถจาก Auto Parking ที่มีจอเรียกรถอยู่ที่ชั้น 1

ห้อง mail room ใช้งานด้วยคีย์การ์ด ที่อยู่ใกล้โถงลิฟท์

กับมุม The Garden Edge พื้นที่นั่งพักผ่อนเข้ามุมที่เชื่อมกับ Landscape น้ำและต้นไม้รอบอาคาร

ด้านในสุดของชั้นนี้ มีบันไดตั้งอยู่อย่างโดดเด่นทั้งสีและวัสดุที่แปลกตา ตัดกับการตกแต่งโดยรอบตามคอนเซปท์ของโครงการ ที่เชื่อมสู่พื้นที่ชั้น 2

The Co-working Edge ที่ชั้น 2 ที่ออกแบบให้มีพื้นที่นั่งทำงานหลากหลายรูปแบบ ทั้งเคาท์เตอร์ โต๊ะ  โซฟา

รวมทั้งพื้นที่ Napping Pods โซนโซฟาแบบ 2 ชั้นที่เพิ่มลูกเล่นการใช้งานให้เหมาะกับคนรุ่นใหม่

ห้องประชุม ที่สามารถแยกใช้เฉพาะแบบส่วนตัว

พื้นที่ Play space ที่ออกแบบให้เหมือน Co-working space หลาย ๆ ที่ที่เป็นที่คุ้นเคยของชาวสามย่าน หรือคนรุ่นใหม่ ที่มีสีสัน ความแปลกใหม่ สามารถใช้งานเดี่ยว ๆ หรือเป็นกลุ่ม

ห้องดูหนัง ที่มีทั้งทีวี เครื่องเสียง และชุดโซฟาพร้อมให้ใช้งาน

มุมเคาท์เตอร์บาร์กาแฟ ที่ให้ดริปดื่มกินกันได้ตลอด 24 ชั่วโมง เป็นเหมือน Co-kitchen ส่วนกลางที่อยู่ตาม Co-working space

รวมทั้งทางเดินที่มีลูกเล่นเป็นช่องเจาะเชื่อมมุมมองระหว่างชั้น 1 และชั้น 2

IMMERSIVE Facilities ที่ชั้น 23-25 แบ่งเป็น

ชั้น 25 The Fit Edge พื้นที่ฟิตเนส ที่เปิดเชื่อมกับวิวเมือง มีทั้งพื้นที่อุปกรณ์ออกกำลังกาย ครบครัน

และห้องโยคะ ที่สามารถใช้งานแยกสัดส่วนเป็นส่วนตัว

ชั้น 24 The Blue Edge สระว่ายน้ำรูปตัว L

ที่แบ่งโซนใช้งานเป็นสระว่ายน้ำ สระเด็ก ที่นั่งริมสระ ที่นั่งในสระว่ายน้ำ

ที่ทั้งหมดตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาขาว

เพิ่มมิติของสายน้ำจากภาพสะท้อนของสระไปที่พื้นผิวอลูมิเนียมคอมโพสิทที่ใช้ทำเป็นฝ้าเพดาน

มี Steam แยกหญิงชาย ที่ออกแบบให้ทางเข้าและการจัดวางผนัง และเฟอร์นิเจอร์มีการเล่นสเปซ ให้มีความเอียง เฉียงนำเข้าสู่ทางเข้า

ภายในห้องน้ำเปิดวิวมุมมอง ไม่มีอาคารใดบดบัง

ชั้น 23 ต่อจาก Steam ที่ชั้น 24 ที่ชั้นนี้มีซาวน่า แยกหญิงชาย

The Private Deck พื้นที่นั่งพักผ่อนที่โอบล้อมด้วยสวน และวิวเมือง แบบส่วนตัว ให้คุณได้พักผ่อนกับวิวเมือง นั่งอ่านหนังสือ ทำงาน หรือคุยงานได้แบบส่วนตัว

หรือจะนอนเอกเขนก สบาย ๆ บนพื้นที่ส่วนกลาง ที่ยังรักษาความเป็นส่วนตัวได้อยู่ ไม่ว่าจะเรียนออนไลน์ ประชุมซูม ก็ไร้การรบกวน

รวมทั้งมีพื้นที่ co-kitchen ส่วนกลางให้ได้ใช้งานระหว่างใช้พื้นที่ส่วนกลางได้

ทั้ง 3 ชั้นถูกเชื่อมกันด้วย The Urban Forest พื้นที่สวนลอยฟ้า กึ่ง out door ที่เชื่อมกันด้วยบันไดเหล็ก เหมือนใช้งานพื้นที่ภายนอกอาคาร รับอากาศ รับลม เหมาะสำหรับสาย out door ที่มีที่นั่งเล่น รับลม ชมวิว และเชื่อมพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ

นอกจากนี้ก็ยังสามารถใช้งานพื้นที่ส่วนกลางทั้งสามชั้นผ่านลิฟท์โดยสาร ที่โถงลิฟท์และโถงทางเดินก็ยังคงการออกแบบ Modern Eccentric

ในส่วนของที่พักอาศัย ขายแบบ Fully Furnished และแถมฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้าครบเซ็ท ประกอบด้วย ทีวี ตู้เย็น เตาไฟฟ้า ฮูทดูดควัน โดยโครงการตกแต่งห้องตัวอย่าง 2 ยูนิต คือ B7-1603 34.81 sq.m. และ B8-1108 44.05 sq.m.

ห้อง 1Bedroom : B7-1603 ขนาด 34.81 sq.m. ชั้น 16

โครงการให้ประตูบานสูงพร้อม Digital Door Lock ของ HAFELE

ภายในแบ่งพื้นที่ครัวและห้องน้ำไว้ที่โซนด้านหน้า และพื้นที่พักผ่อน พื้นที่วางเตียง โซฟา ไว้ที่ด้านในยูนิต ติดหน้าต่างกระจก

ด้านซ้ายโครงการให้ครัว built-in สูงจรดเพดาน โดยชุดครัวแบ่งเป็น พื้นที่เตรียมอาหาร อ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้าพร้อมที่ดูดควันด้านบน ของ HAFELE

พร้อมตู้และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัวทั้งข้างบนและข้างล่างเคาท์เตอร์

ด้านล่างเตาไฟฟ้า โครงการเจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟ (โครงการไม่ได้ให้ไมโครเวฟมาด้วย)

ส่วนตู้เย็นโครงการเจาะช่องวางตู้เย็นไว้ที่ผนังฝั่งตรงข้าม ที่กว้างพอให้วางตู้เย็นบานเปิดเดี่ยว

ติดกันเป็นตู้รองเท้าและชั้นวางของ built-in

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ living area

พื้นที่ส่วนนี้โครงการให้โซฟาตัวยาว พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางของและทีวีติดฝาผนัง

ด้านหลังชุดโซฟา โครงการให้โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ทีนั่งตัวยาววางขนานโซฟา

ด้านขวาของยูนิตเป็นห้องน้ำ ที่เป็น double access จาก living และ ห้องนอน

จาก living area เปิดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ส่วนแห้ง โครงการให้โถสุขภัณฑ์ของ ROCA

และอ่างล้างหน้าที่มาพร้อมกระจก smart mirror ที่ให้คุณไม่พลาดข่าวสาร หรือข้อมูลอัพเดทใดใดบนโลกออนไลน์

หรือจะเปิดเพลงฟังตลอดการใช้งานห้องน้ำก็ได้ตามใจชอบ

จากห้องน้ำ มีประตูเปิดปิดกั้นกับห้องนอนที่เชื่อมกันด้วยตู้เสื้อผ้า built-in หน้าบานกระจกสีชา

เชื่อมสู่ห้องน้ำที่ภายในมีหน้าต่างกระจกเปิดรับแสงภายนอก

ห้องนอน โครงการให้ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กั้นระหว่างห้องนอนและห้อง living เพื่อความเป็นสัดส่วนในการใช้งาน หรือสามารถเปิดเชื่อมเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้

โครงการให้เตียง Queen size พร้อมหัวเตียง และโต๊ะหัวเตียง

ปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนังได้

ติดกันเป็นทางออกระเบียง

ที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าใต้คอมแอร์ โดยห้องนี้ได้แอร์ซัมซุง 2 เครื่องที่ห้อง living และห้องนอน

ห้องนี้เหมาะกับนักเรียน นักศึกษา โดยโครงการตกแต่งให้เหมาะกับคนที่ชื่นชอบ Netflix  หรือชอบ Social Media: IG, Youtuber, Tiktok Style และใช้เวลาว่างในการอ่านหนังสือ จึงออกแบบตกแต่งห้องให้มีความ Minimal และ Korean Mood ผ่านการใช้สี White และ Beige เป็นหลัก

ห้อง 1Bedroom Plus : B8-1108 ขนาด 44.05 sq.m.

ห้องนี้แบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนซ้ายขวาเท่า ๆ กัน

จากทางเข้าโครงการให้ครัว built-in สูงจรดเพดาน โดยชุดครัวแบ่งเป็น พื้นที่เตรียมอาหาร อ่างล้างจาน และเตาไฟฟ้าพร้อมที่ดูดควันด้านบน ของ HAFELE

พร้อมตู้และชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัวทั้งข้างบนและข้างล่างเคาท์เตอร์

ส่วนตู้เย็นสามารถวางไว้ที่ด้านซ้ายติดประตูทางเข้า

ปลายเคาท์เตอร์ครัวเป็นโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ทีนั่ง

ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นตู้รองเท้าและชั้นวางของ built-in

เก็บของและรองเท้าได้เยอะมาก

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ living area

พื้นที่ส่วนนี้โครงการให้โซฟาตัวยาว พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางของและทีวีติดฝาผนัง

ถัดเข้าไปเป็นห้อง Plus ที่โครงการให้ทั้งโซฟาที่ปรับเป็นเตียงนอน และโต๊ะทำงานได้

โดยห้อง Plus นี้โครงการให้ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเพื่อสามารถเปิดปิดกั้นพื้นที่เมื่อต้องการใช้งานตามความต้องการ

ด้านขวาของทางเข้าเป็นห้องน้ำ ที่เป็น double access จาก บริเวณพื้นที่ครัว และ ห้องนอน

จากครัว เปิดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ส่วนแห้ง โครงการให้โถสุขภัณฑ์ของ ROCA และอ่างล้างหน้าที่มาพร้อมกระจก smart mirror

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ที่กั้นด้วย shower glass

สีของฝักบัว และชุดสายชำระทั้งหมดเป็นสีสั่งทำพิเศษ

จากห้องน้ำ มีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับพื้นที่แต่งตัวที่มีตู้เสื้อผ้า built-in หน้าบานกระจกสีชา ให้ถึง 2 ตู้ซ้ายขวา

เชื่อมเข้าสู่พื้นที่ห้องนอน โครงการให้เตียง Queen size พร้อมหัวเตียง โต๊ะหัวเตียง และโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงสามารถติดทีวีที่ผนังได้ ติดกันเป็นทางออกระเบียง

ที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าใต้คอมแอร์ โดยห้องนี้ได้แอร์ซัมซุง 2 เครื่องที่ห้อง living และห้องนอน

โดยห้องมาตรฐานพร้อมส่งมอบ สำหรับห้องแบบ 1 Bed Plus จะได้ตามนี้เลยครับ แตกต่างจากห้องตัวอย่างเพียงแค่ Prop เครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้น และผ้าม่านเท่านั้น เรียกได้ว่าพร้อมอยู่ได้เกือบจะทันที ไม่ต้องสียเวลามาแต่งห้องเพิ่มหลายเดือน

ห้องนี้เหมาะกับคนที่อาจมีญาติ เพื่อน แวะมานอนพักผ่อนด้วยเป็นครั้งคราว หรือคนที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวเฉพาะบางกิจกรรม จึงมีพื้นที่ห้องเอนกประสงค์ไว้รองรับ โดยสำหรับห้องตัวอย่างโครงการตกแต่งให้เหมาะกับผู้ชายวัยทำงาน หรือแพทย์หนุ่ม ที่ชื่นชอบการท่องเที่ยว เล่นฟิตเนส ท่องโลกโซเชียล ผ่านการตกแต่งห้องสไตล์โมเดิร์น และ Minimalist โดยใช้โทนสีเขียวและเทา

นอกจากนี้โครงการยังมีห้อง Interlock ขนาดประมาณ 35 ตรม. รูปทรงแปลกตา ที่ออกแบบ FUNCTION ให้ตอบรับกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ผ่านการบิดผนัง เพื่อเทคมุมมองใหม่ ๆ จากการวางผังห้อง แทนที่จะเป็นผนังตรง ๆ เหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความเหมือนใคร และต้องการใช้ชีวิตในมุมมองใหม่ ๆ

พื้นที่ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะถูกควบรวมกันให้เป็นพื้นที่ Open Plan ขนาดใหญ่

มีกิมมิคเก๋ๆตรงที่ตู้เสื้อผ้าสามารถเปิดได้จากทั้งฝั่งห้องนอนและฝั่งห้องน้ำ

บทสรุปส่งท้ายกับโครงการ Chapter Chula – Samyan

สำหรับคนที่ช่ำชองเรื่องการซื้อคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่า หรือปล่อยขายหลังโอน แน่นอนว่าโครงการอะไรก็แล้วแต่ที่พ่วงด้วยคำว่า “สามย่าน” หรือ “จุฬา” ก็มักจะเป็นโครงการที่สร้างผลตอบแทนเป็นกอบเป็นกำ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด Freehold หรือ Leasehold ดังนั้นจึงไม่แปลกที่ในปัจจุบันจะมีคอนโดที่ใช้คีย์เวิร์ด 2 คำดังกล่าวมาประกอบชื่อโครงการถึงเกือบ 10 โครงการ! เรียกได้ว่าเป็นการเพิ่ม Value Added ได้ตั้งแต่เห็นเพียงแค่ชื่อโครงการ โดยเชื่อไหมว่าทำเลสามย่านนั้นเป็นหนึ่งในไม่กี่ทำเลของกรุงเทพฯที่มีเสน่ห์ในการดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อลงทุน ให้วกเข้ามาซื้อโครงการใหม่ได้เรื่อยๆ โดยที่ไม่จำเป็นต้องขายโครงการเก่าออกไปเลย จากปริมาณทราฟฟิคผู้คนหมุนเวียนเข้ามาใช้ชีวิตเพิ่มเติมในย่านนี้ทุกๆปี โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษา ที่พ่อแม่ผู้ปกครองส่วนใหญ่ได้วางแผนเอาไว้ให้เรียนตั้งแต่ชั้นประถมจนจบมหาวิทยาลัยที่ย่านนี้ไปเลย ดังนั้นคอนโดใดๆที่ตั้งอยู่บนทำเลสามย่านจึงเหมาะกับกลุ่มนักลงทุนที่มีเงินเย็นต้องการซื้อคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าจากผู้เช่าชนิดที่ว่าหัวกระไดไม่เคยแห้ง มีคนเช่าหมดสัญญาออกปั๊บก็มีคนเช่าคนใหม่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง หลายๆห้องมีการทำสัญญายาวตั้งแต่ 2 – 6 ปี และยิ่งไปกว่านั้นดีมานด์การพักอาศัยในย่านนี้ยังมีแนวโน้มที่ไปได้ไกลกว่านี้จากโครงการอสังหาฯ Mixed Use พัฒนาใหม่ๆ ที่เป็นระดับ Magnet ที่อยู่ใกล้เคียงกับย่านพระรามสี่ – สี่พระยา – สามย่าน ไม่ว่าจะเป็น Dusit Central Park, ONE Bangkok, The PARQ, ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต์, PUN Tower และอีกหลายโครงการที่กำลังจ่อเปิดตัวในอนาคตข้างหน้า

ในส่วนของคอนโดที่อยู่ในเส้นทางรองอย่างถนนสี่พระยา ก็สามารถทำอัตราค่าเช่าได้ดีไม่แพ้คอนโดที่อยู่บนถนนพระรามสี่ โดยเฉพาะความได้เปรียบในเรื่อง Estimated Rental Yield ที่สูงกว่าอันเนื่องมาจากต้นทุนของราคาซื้อต่อตรม.ที่ถูกกว่าคอนโดใหม่ที่อยู่ริมถนนพระรามสี่ โดยค่าเช่าสำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนประมาณ 30 ตรม. ของคอนโดบนถนนเส้นนี้ก็จะเริ่มต้นที่ราวๆห้องละ 18,000 บาท หรือเฉลี่ยประมาณตารางเมตรละ 600 บาท ทั้งนี้คอนโดส่วนใหญ่ที่อยู่ริมถนนสี่พระยามักจะมีอายุการใช้งานของอาคารที่มากกว่า 5 ปีขึ้นไป โดย Chapter Chula – Samyan ซึ่งเป็นตึกใหม่ มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า แต่ส่วนกลางแน่น ก็น่าจะมีโอกาสทำราคาค่าเช่าได้สูงกว่าอาคารที่เก่ากว่า และหากพิจารณาจากราคาขายที่อยู่ในระดับตารางเมตรละแสนกลางค่อนปลาย ก็น่าจะได้เปรียบกว่าอีกหลายโครงการใหม่ริมถนนพระรามสี่ที่ราคาขายปาเข้าไปเกินตารางเมตรละสองแสนกว่ากันหมดแล้ว

โดยทำเลของ Chapter Chula – Samyan ตั้งอยู่ที่แยกนเรศ เป็นจุดตัดระหว่างถนนสี่พระยาและถนนนเรศ ซึ่งมีถนนเชื่อมต่อไปถนนสุรวงศ์เพื่อไปยังถนนสีลมย่านธุรกิจที่สำคัญตลอดกาลของกรุงเทพ นอกจากนี้ถนนสี่พระยาก็เชื่อมต่อกับแยกสามย่านซึ่งปัจจุบันกลายเป็น Junction สำคัญของการเดินทางของคนในชุมชนรอบๆ สามย่าน…จึงอาจกล่าวได้ว่านี่คือทำเลศักยภาพที่กำลังจะก้าวขึ้นมาทดแทนทำเลสามย่านริมถนนพระรามสี่ได้อย่างเต็มความภาคภูมิในไม่ช้า

สิ่งที่น่าสนใจมากๆของตัวโครงการคือ การวางคอนเซปท์โครงการที่ผมมองว่าด้วยจำนวนยูนิตเพียงแค่ 179 ยูนิต บนพื้นที่ 1 ไร่นิดๆ หากเป็นโครงการอื่นก็คงจะเลือกทำในแบบที่ไม่เน้นดีเทลพื้นที่ส่วนกลางให้หลากหลายมากเท่าไหร่ แต่คงไปเน้นในส่วนของพื้นที่ขายมากกว่า ในทางกลับกัน Chapter Chula – Samyan กลับเลือกแนวทางการออกแบบอย่างชาญฉลาดกับพื้นที่ส่วนกลาง ที่ทลายข้อจำกัดในเรื่องของพื้นที่ที่ค่อนข้างเล็กออกไปด้วย การไม่ซอยกั้นห้องเพื่อการใช้งานที่แยกไปในแต่ละฟังก์ชันเยอะๆ แต่เลือกที่จะแบ่งพื้นที่ด้วยสไตล์การออกแบบ การคุมโทนสี เลือกใช้เฟอร์ฯที่ดู Contrast กัน ตามคอนเซปท์ Modern Eccentric จนผู้ใช้งานรับรู้ด้วยความรู้สึกเองว่าเออใช่ นี่คือคนละห้องคนละส่วนกันนะ และจะยิ่งกระตุ้นความสนใจของผู้ใช้งานให้ร่วมเดินค้นหาต่อไปเรื่อยๆ พื้นที่ต่อพื้นที่ ไปจนถึงสเตปต่อสเตปกับพื้นที่ส่วนกลาง Immersive Facilities เล่นระดับเดินเชื่อมขึ้นลงถึงกัน 3 ชั้นบนชั้น 23 – 25 ที่แม้จะดูมีเพียงแค่ชั้นละนิดชั้นละหน่อย แต่ก็ช่วยสร้างมิติของการใช้งาน รวมไปถึงบรรยากาศที่แตกต่างออกไปในแต่ละชั้นได้เป็นอย่างดี ใครที่ชอบถ่ายรูป ถ่ายคลิปและอัพลงโซเซียลผมว่าน่าจะชอบที่นี่นะ เพราะในแต่ละชั้น แต่ละโซนคือมีความแปลกที่ไม่เหมือนกันในแต่ละก้าวที่เดินจริงๆ เป็นแบคดรอปถ่ายรูปได้หลายจุดเลย

และที่ไม่พูดถึงไม่ได้ก็คือรูปแบบเฟอร์ฯของแบรนด์ Chapter ที่ดูดีมีดีไซน์ ใช้งานได้จริง ทั้งในส่วนของลอยตัว Built-in และชุดห้องน้ำ (ทราบมาว่าเฟอร์ฯที่นี่ Designed by PIA ด้วยครับ) เราจึงรู้สึกได้เลยถึงความคุ้มค่า ใช้งานได้ยาวนาน อวดเพื่อนได้ ไม่เหมือนกับหลายต่อหลายโครงการที่ให้เฟอร์ฯแถมมาเพื่อให้ดูครบ แต่ดีไซน์ไม่โดน คุณภาพไม่ได้ จนต้องเสียเงินเพื่อรื้อและซื้อใหม่อยู่ดี แต่อยู่ที่นี่คือแค่ยกกระเป๋า ติดม่าน ซื้อไมโครเวฟ ก็พร้อมนอน พร้อมใช้ชีวิตได้เลยครับ…ตอนนี้โครงการเหลือขายไม่ถึง 20% แล้วครับ กับราคาขายเฉลี่ยตารางเมตรละ 180,000 บาท แต่ได้ครบทุกรายละเอียดของประสบการณ์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ใจกลางเมือง มีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่าคอนโด Low Rise อีกหลายโครงการซะอีก จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของ Stylish Luxury Condo บนทำเลจุฬาฯ – สามย่าน ที่น่าสนใจไม่แพ้ใคร เสียดายเพียงอย่างเดียวก็คือหากใครที่มองหาห้องขนาดใหญ่ตอนนี้คือไม่มีห้องเหลือขายแล้วครับ

ทางโครงการจะมีงาน Open House 29-30 ตุลาคมนี้

ใครสนใจ Chapter Chula-Samyan ไปชมห้องจริงและรับสิทธิพิเศษต่างๆในงานได้เลย

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ : https://bit.ly/3Ea3YAT

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Line: @chaptercondominium

หรือ http://bit.ly/LineChapterCondo

#ChapterChulaSamyan #ChapterCondo

#คอนโดพร้อมอยู่ #พฤกษาคอนโด

#pruksa #condo