Monthly Roundup ส.ค. 63

wipawan khampuwiang 22 September, 2020 at 12.23 pm

New Product

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ล่าสุดปรับโฉมดีไซน์ใหม่เพิ่มความโมเดิร์นยิ่งขึ้นกับ “บ้านเดี่ยว New Series” ให้ความเป็นส่วนตัวสูง เพียง 42 หลังเท่านั้น ประกอบด้วยแบบบ้าน GEO แบบบ้าน Aqua และ แบบบ้าน Oxy ที่ดิน 60 – 90 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 154 –198 ตารางเมตร ราคาเริ่ม 8 – 12 ล้านบาท ด้วยรูปแบบบ้านเดี่ยว ฟังก์ชั่นรองรับสูงสุด 3 – 4 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน ชั้นบนพิเศษกับส่วนพักผ่อนในห้องนอนใหญ่ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหารออกแบบตกแต่งหรูด้วยวัสดุระดับพรีเมี่ยม พื้นปาร์เก้ไม้สัก แข็งแรงด้วยมาตรฐานการก่อสร้างจากอิฐมอญแดง ภายในบ้านติดตั้ง Active Air Fresh ที่ช่วยระบายความร้อน กรองฝุ่น PM 2.5 พร้อมเทคโนโลยี Smart Home Automation ระบบเปิด-ปิดไฟและแอร์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

ยกระดับที่อยู่อาศัยจุดเริ่มต้นของหมู่บ้านเสนา บ้านทุกหลังติดตั้งโซลาร์ที่ช่วยประหยัดพลังงานภายในบ้าน และนวัตกรรม Solar Scale – Up ที่จะช่วยให้คุณสามารถปรับ-เพิ่มจํานวนแผง Solar ตามการใช้งานของเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัย ตั้งแต่ 2 – 5 กิโลวัตต์ รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ไฟฟ้าของผู้อยู่อาศัย

บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

เปิดขายโครงการ “ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39” (Quintara Phume Sukhumvit 39) นับเป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่ 2 ของปี 2563 นี้ และเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 323 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพงษ์ หรือซอยสุขุมวิท 39 เป็นห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 30-38 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 58-64 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาท  มีราคาขายเฉลี่ยของโครงการอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าถูกที่สุดในทำเลนี้ เพราะเป็นทำเลยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ

ทางโครงการฯ ได้เปิดพรีเซลแบบ Online booking 24 Hrs. ซึ่งลูกค้าสามารถชมห้องตัวอย่างออนไลน์ในรูปแบบ VR 360 องศา ที่บ้านได้ง่ายๆ หรือหากต้องการเดินทางมาชมห้องตัวอย่างจริงที่สำนักงานขายก็อุ่นใจด้วยมาตรการป้องกันโควิด-19 ตามมาตรฐานกระทรวงสาธารณสุข โดยในวันที่ 8 เดือน 8 นี้ บริษัทได้จัดแคมเปญ QUINTARA 1 DAY 1 DEAL ราคาเดียว เริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาท และจองเริ่มต้นเพียง 888 บาท นอกจากนั้นยังมีโครงการควินทารา คีเนท รัชดาฯ 12 โครงการควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 โครงการควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52 นำเสนอขายในราคาที่คุ้มค่าน่าซื้อ

บริษัท ภัทรเฮ้าส์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

พัฒนาโครงการ โมทีค แจ้งวัฒนะ 10 (Motique Changwattana 10) เป็นบ้านระดับลักซัวรี่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Your Unique Living” เป็นแห่งแรก สำหรับโครงการ โมทีค แจ้งวัฒนะ 10 มีมูลค่าโครงการประมาณ 328 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ 2 งาน 59.1 ตารางวา เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 12 ยูนิต มีราคาขายอยู่ที่ยูนิตละ 22.5 – 31.7 ล้านบาท โดยบ้านเป็นรูปแบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ขนาดที่ดิน 58.30 – 76.50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย  435 ตารางเมตร ห่างจากถนนแจ้งวัฒนะเพียง 150 เมตร และ 1 กิโลเมตรถึงถนนวิภาวดีรังสิต รวมถึงยังอยู่ใกล้จุดขึ้นลงโทลล์เวย์และทางด่วนพิเศษศรีรัช

โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งหมดในไตรมาส 1 ของปี 2564 ซึ่งด้วยความโดดเด่นของโครงการที่เป็นบ้านลักซัวรี่ และเป็นเจ้าเดียวบนถนนแจ้งวัฒนะที่มีโปรดักท์แบบนี้ ส่งผลให้มีลูกค้าเข้ามาเยี่ยมชมโครงการอย่างต่อเนื่อง มีทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน เพราะเล็งเห็นว่าโครงการอยู่ในทำเลที่ดีและมีศักยภาพ โดยคาดว่าจะสามารถปิดการขายทั้งหมดภายในต้นปี 2564 และเรามีแผนที่จะเปิดตัวโครงการบ้านลักชัวรี่ที่ซอยลาดพร้าว 23 ซึ่งเป็นโครงการใหม่ในปีหน้า

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

เปิดตัวคอนโดมิเนียมเซ้กเม้นท์ ลักซ์ชัวรี่ “MUNIQ Sukhumvit 23” (มิวนีค สุขุมวิท 23) โครงการคอนโดมิเนียมหรูไฮไรซ์ บนทำเลระดับพรีเมียมย่านอโศก – สุขุมวิท มูลค่า 2,800 ล้านบาท ใจกลางย่านธุรกิจ แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าชั้นนำ อาคารสำนักงานเกรดเอ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 200 เมตร และจาก BTS อโศก 300 เมตร โดดเด่นด้วยดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ ชูจุดแข็งตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่รสนิยมดี ภายใต้แนวคิด “LIVE AS ART” ผสานศิลปะเข้ากับการออกแบบ และการใช้สอยพื้นที่อย่างลงตัว

โครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 23 มีขนาดพื้นที่ประมาณ 1-1-35 ไร่ สูง 36 ชั้น จำนวน 201 ยูนิต มีห้องชุด 2 รูปแบบ โดยเป็นห้องชุดขนาดเริ่มต้น และห้องชุดแบบ The collection หรือที่เรียกว่า “มินิเพ้นท์เฮ้าส์” ที่มีเพียง 12 ยูนิต ของทั้งโครงการ ขนาดใช้สอยอยู่ที่ 83.22 – 191.11 ตร.ม. ในรูปแบบของห้องชุดซิมเพล็กซ์ (Simplex) ,ห้องชุด ดูเพล็กซ์ (Duplex) และห้องชุด ทริเพล็กซ์ (Triplex)  สำหรับห้องชุดปกติขนาดเริ่มต้น 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 34.74 – 43.46 ตร.ม. ห้องชุด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 54.68 – 99.27 ตร.ม. พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำลอยฟ้า จากุชชี่ พื้นที่ส่วนกลาง และสะดวกสบายด้วยที่จอดรถ ซึ่งมีพื้นที่สำหรับจอดทั่วไปและที่จอดรถอัตโนมัติได้ถึง 166 คัน หรือ 82% ของจำนวนห้อง

 

Real Estate Hi-Light

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ครึ่งหลังของปี 2563 นี้ บริษัทฯ พร้อมเดินหน้าดัน 3 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ภายใต้แบรนด์ NUE  ได้แก่ “นิว โนเบิล งามวงศ์วาน” ติดรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำตาล สถานีจุฬาเกษม เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 5 สาย ซึ่งได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดีจากการเปิดจองรอบพิเศษที่สำนักงานขายและรอบจองออนไลน์ที่ผ่านมา, “นิว โนเบิล รัชดา – ลาดพร้าว” ติดรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดิน และ “นิว โนเบิล ไฟฉาย – วังหลัง” ติดรถไฟฟ้าสถานีไฟฉาย ทั้ง 3 โครงการเน้นชูจุดเด่นดีไซน์คอนโดห้องหน้ากว้าง ส่วนกลางจัดเต็ม ในราคาที่จับต้องได้

และเชื่อมั่นว่าทั้ง 3 โครงการใหม่จากแบรนด์ NUE จะสามารถตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายใหม่ที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยบนทำเลศักยภาพติดรถไฟฟ้า ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตและการลงทุน โดยในปี 2564 ทางบริษัทฯ วางแผนเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ NUE เพิ่มอีกอย่างน้อย 3 โครงการ เพื่อรุกตลาดกลุ่มเป้าหมาย NUE และขยายโครงการอย่างต่อเนื่อง

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

พิสูจน์ผลงาน ทุบทุกสถิติที่เคยทำมา ด้วยตัวเลขรายได้รวม (100% JV) เฉพาะในไตรมาส 2 ที่สูงถึง 13,140 ล้านบาท ส่งผลให้ครึ่งปีแรกมีรายได้รวมแล้ว 19,960 ล้านบาท สะท้อนความพร้อมขององค์กรและภาพเรียลดีมานด์ที่ยังมีอยู่ท่ามกลางซูเปอร์โนวาลูกใหญ่ รุกแผนต่อเดินหน้าพลิกโฉมชีวิตในทาวน์โฮมด้วย THE LONGEVITY MATRIX แนวคิดการสร้างพื้นที่ชีวิตที่ยืนยาว ด้วยการเชื่อมต่อสุนทรียะการอยู่อาศัยเข้ากับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางสำหรับคนทุกช่วงวัย พื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวและคุ้มค่ากับ 2 โพสิชันนิ่งใหม่ ‘วิถีบ้านกลางเมือง บรรทัดฐานที่ดีที่สุดแห่งการใช้ชีวิต – พลีโน่ บ้านหลังแรกที่ดีที่สุด’ ผ่าน 13 โครงการใหม่ มูลค่า 15,350 ล้านบาท เริ่ม 1.99 – 8 ล้านบาท

บริษัทฯ จึงเดินหน้าตามแผนพลิกโฉมการอยู่อาศัยในทาวน์โฮมใหม่ ภายใต้ THE LONGEVITY MATRIX แนวคิดเพื่อสร้างพื้นที่ชีวิตที่เหนือกว่าทาวน์เฮ้าส์แบบเดิมๆ ด้วยการเชื่อมต่อสุนทรียะการอยู่อาศัยเข้ากับการออกแบบสเปซใน 3 องค์ประกอบสำคัญ คือ 1. การพัฒนาส่วนกลางสำหรับคนทุกวัย  2. การสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ให้ความเป็นส่วนตัวและคุ้มค่า และ 3. การสร้างสังคมแห่งการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ซึ่งทั้งหมดจะสะท้อนผ่านทาวน์โฮมแบรนด์ บ้านกลางเมือง และพลีโน่ ในมิติที่แตกต่างกันตามโพสิชันของแบรนด์ กับ 13 โครงการใหม่

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

บริษัทมีรายได้รวม 3,292 ล้านบาท (Non-JV) ตามการเติบโตของยอดโอนที่ทำได้ 3,088 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 707 ล้านบาท เพิ่มขึ้น QoQ 58% และ19% ตามลำดับ หลังกวาดยอดโอนรวมไปกว่า 3,832 ล้านบาท โดยเป็นโครงการ Non-JV 3,088 ล้านบาท และโอนต่อเนื่องโครงการ JV จากไตรมาสแรกอีกกว่า 743 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทก้าวสู่ 1 ใน 3 ผู้นำ หรือ “TOP3” ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย

นอกจากนี้ บริษัทยังมีโครงการสร้างเสร็จใหม่ ทั้งโครงการบ้านจัดสรร และโครงการ Non-JV พร้อมทยอยโอนกรรมสิทธิ์ในครึ่งหลังของปี เพิ่มอีก 10 โครงการ และยังมีโครงการ JV ที่จะสร้างเสร็จใหม่ พร้อมทยอยโอนอีก 2 โครงการ ได้แก่ โครงการไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช เริ่มทยอยโอนในไตรมาส 3/2563 และโครงการไนท์บริดจ์ สเปซ รัชโยธิน เริ่มทยอยโอนในไตรมาส 4/2563 มูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 17,100 ล้านบาท โดยกลุ่มโครงการ JV มียอดรอรับรู้รายได้รออยู่แล้วถึงกว่า 90% ส่งผลให้ภาพรวมทั้งปี 2563 บริษัทมั่นใจการเติบโตจะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ที่ยอดโอน 14,000 ล้านบาท และรายได้รวม 16,000 ล้านบาท

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

บริษัทมีผลดำเนินงานที่เติบโตสวนกระแสระหว่างช่วงสถานการณ์โควิด-19 เนื่องจากลูกค้ามีความต้องการบ้านเพิ่มขึ้นและด้วยปัจจัยความเชื่อมั่นในคุณภาพสินค้าและบริการ พร้อมกับมีบ้านทุกระดับราคาในทำเลศักยภาพครอบคลุมทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ทำให้บ้าน SC ขายดีมากและทำสถิติยอดขายรายไตรมาสสูงสุดในช่วงไตรมาส 2/63 โดยมียอดขายรวม 6,220 ล้านบาท เติบโต 47% (YoY) ทั้งนี้มาจากยอดขายแนวราบ 5,652 ล้านบาท เติบโตพุ่งถึง 116% (YoY)

สำหรับในครึ่งปีหลัง บริษัทมีแผนเปิดโครงการแนวราบอีก 7 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 7,800 ล้านบาท  พร้อมกับโครงการที่เปิดขายต่อเนื่องจำนวน 51 โครงการ มูลค่าคงเหลือเพื่อขายรวมกว่า 40,500 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 43 โครงการ และคอนโด 8 โครงการ

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)

ประกาศผลประกอบการไตรมาสสอง ปี 2563 มียอดรับรู้รายได้ที่ 1,304.4 ล้านบาท ขยายตัวจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 50% โดยบริษัทยังคงรักษาความสามารถในการบริหารจัดการต้นทุนต่างๆ ได้ดีกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรมได้อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้อัตราส่วนความสามารถในการทำกำไรของบริษัทปรับเพิ่มขึ้น  นอกจากนี้บริษัทมีการบันทึกรายการกำไรที่เกิดจากการถูกเวนคืนโครงการขายโครงการหนึ่งของบริษัท ซึ่งบริษัทได้รับเงินชดเชยมาเป็นที่เรียบร้อย ส่งผลให้ในไตรมาสสองนี้ บริษัทมีกำไรสุทธิทั้งสิ้น 395.8 ล้านบาท ขยายตัวจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 164%

ทั้งนี้ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ได้มีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลให้กับผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 0.25 บาท โดยกำหนดวัน Record Date ผู้มีสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 28 สิงหาคม 2563 และจะจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นในวันที่ 11 กันยายน 2563 นี้ ซึ่งเมื่อเทียบกับระดับราคาหุ้นปัจจุบัน คิดเป็น Dividend Yield ทั้งปีที่ราว 9.7%

Strategic Movement

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

จัดกิจกรรม Co-Brand ร่วมกับ VICKTEERUT และ BMW เปิดตัวสินค้าคอลเล็คชั่นใหม่ในซีซั่น Spring & Summer 2020 เพื่อสะท้อนเอกลักษณ์ของแนวคิด “Livable Simple Luxury House” ทั้งในงานดีไซน์และวัสดุที่คัดสรรอย่างดี ทำให้สามารถสัมผัสได้ถึงคุณค่าที่แท้จริง เป็นการผสานกลุ่มเป้าหมายของสินค้าทั้ง 3 แบรนด์หรู ซึ่งตรงกับกลุ่มเป้าหมายและแนวคิดของโครงการ ช่วยให้แบรนด์ BAAN 365 เป็นที่รู้จักมากยิ่งขึ้น

สำหรับโครงการ BAAN 365 RAMA III By LPN  มีมูลค่าโครงการประมาณ 3,200 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านพักอาศัยในระดับลักซ์ชัวรี่โครงการแรกของบริษัท ซึ่งหลังจากเปิดโครงการมาได้ประมาณ 2 ปีมียอดขายแล้วประมาณ 70% คิดเป็นมูลค่ารวม 2,200 ล้านบาท โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Livable Simple Luxury House เรียบง่ายแต่พิถีพิถันในทุกรายละเอียด อยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองในย่านพระราม 3 ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดินทางสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ  สีลม สาทร สุขุมวิท ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว และยังอยู่ใกล้บางกระเจ้า แหล่งโอโซนขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ

บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด

จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายโดยส่งโปรโมชั่นสุดพิเศษ “ใจป้ำ…ช่วยผ่อน 2 ปี” กับ 2 โครงการคุณภาพ 2 ทำเล ได้แก่ โครงการพรีเมียมทาวน์โฮม “อิเธอร์นิตี้ ทาวน์ พริมโรส วัชรพล” (ETERNITY TOWN PRIMROSE Vacharaphol) และโครงการคอนโดมิเนียม “เดอะ เชดด์ สาทร 1” (The SHADE Sathon 1)

ทั้งนี้ ผู้สนใจสามารถเป็นเจ้าของโครงการจากสถาพร เอสเตท พร้อมโปรโมชั่นสุดพิเศษ ได้แล้วตั้งแต่วันนี้ ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.sathaporn.com หรือสอบถามโทร. 02 007 5555

บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด

จัดแคมเปญ “8.8 โปรตัวแม่ ฟรียกกำลัง 8” พบดีลเด็ดกับ 3 คอนโดหรูพร้อมอยู่ใจกลางเมือง แต่งครบ ราคาเริ่มต้น 2.22 – 9.99 ล้านบาท* ได้แก่ ไนท์บริดจ์ คอลลาจ รามคำแหง (KnightsBridge Collage Ramkhamhaeng) สถาปัตยกรรม Collage Art แห่งเดียว พร้อมเพดานสูง 3 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 2.22 ลบ.* ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน (KnightsBridge Prime Ratchayothin) คอนโดย่านรัชโยธิน ติดรถไฟฟ้า ห้องเพดานสูง 3 เมตร เริ่ม 4.39 ลบ.* และ พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ (Park Origin PhromPhong) คอนโดพร้อมอยู่ใจกลางพร้อมพงษ์ใกล้ EmQuartier 2 ห้องนอน เริ่ม 9.99 ลบ.* จัดหนักจัดใหญ่ ส่วนลดสูงสุด 800,000 บาท* หรือเลือกรับฟรียกกำลัง 8 อาทิ ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 6 รายการ หรือไอเท็มแต่งห้องเพิ่มเติม* พบกับสิทธิพิเศษสุดพิเศษนี้ได้ถึง 8 ส.ค. นี้เท่านั้น

บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

โกลเด้นแลนด์เผยกลยุทธ์ความสำเร็จในการพัฒนาโครงการ และการดำเนินธุรกิจท่ามกลางวิกฤตโควิด-19 โดยเน้นกลยุทธ์ 3 ดี คือ ทำเลดี สินค้าดี ราคาดี ชี้ผลสำเร็จจากโครงการทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ ที่สามารถสร้างยอดขายไปแล้วถึง 90% โดยตั้งเป้าปิดการขายอีก 10% ด้วยโปร Shock Price!! 99,xxx บาท/ตร.ม. ซึ่งอีเว้นท์จะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 15 สิงหาคมนี้ ตั้งแต่เวลา 9.00 – 18.00 น. ณ โครงการ “ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์” (Triple Y Residence) วันเดียวเท่านั้น!

โดยทริปเปิ้ล วาย เรสซิเดนซ์ (TRIPLE Y RESIDENCE) เป็นคอนโดมิเนียมแบบสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี ตกแต่งเสร็จพร้อมเข้าอยู่ (Fully Furnished) เป็นอาคารสูง 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 516 ห้อง โดยแบ่งเป็น แบบ 1 ห้องนอนขนาด 34 ตารางเมตร จำนวน 459 ห้อง, แบบ 1 ห้องนอน 40 ตารางเมตร 19 ห้อง และแบบ 2 ห้องนอน 68 ตารางเมตร 38 ห้อง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

จัดงาน “ANANDA URBAN PULSE 2020” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “โปรแรงสุดในรอบปี รีบคว้า! ก่อนพลาด” เตรียมนำโครงการคุณภาพเยี่ยมพร้อมอยู่กว่า 39 โครงการทั่วกรุงเทพฯ บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดทั้งคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ที่คัดสรรมาเป็นอย่างดี ราคาเริ่มต้น 1.44 – 49 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังเตรียมโปรโมชั่นพิเศษมากมาย อาทิ “อยู่ฟรี สูงสุด 3 ปี หรือ ส่วนลดสูงสุด 5 ล้านบาท” พิเศษสุดเมื่อจองห้องชุดภายในงานวันที่ 11-13 ก.ย. ลุ้นรับทอง 5 บาททุกวัน หรือเพียงเข้าเยี่ยมชมโครงการลุ้นรับเครื่องฟอกอากาศ Xiaomi จำนวน 35 รางวัล (เงื่อนไขตามบริษัทกำหนด) ผู้สนใจสามารถเข้าร่วมงานได้  ตั้งแต่วันนี้ – 20 กันยายน นี้ ณ Sales Gallery ทุกโครงการที่เข้าร่วมกิจกรรม

 

Upcoming Event

บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด

มีกำหนดจัด INTERMAT ASEAN 2020 งานแสดงสินค้าด้านอุตสาหกรรมการก่อสร้างและระบบโครงสร้างพื้นฐานระดับเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และ CONCRETE ASIA 2020 งานแสดงสินค้าด้านอุตสาหกรรมคอนกรีต เครื่องจักรหนัก และการประชุมระดับนานาชาติ คณะผู้จัดงานฯ มุ่งหวังว่างาน INTERMAT ASEAN 2020 และ CONCRETE ASIA 2020 จะเป็นแพลตฟอร์มในการต่อยอดและสร้างโอกาสทางการค้าเพื่ออุตสาหกรรมก่อสร้างและคอนกรีตของประเทศไทยเพื่อไปสู่ตลาดอาเซียน ในระหว่างวันที่ 9 – 11 กันยายน 2563 ณ อาคาร 9 – 10 ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพ็ค เมืองทองธานี

แต่จากการติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดจากพันธมิตรทั่วโลกถึงสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโคโรนา COVID-19 และข้อจำกัดในการเดินทางเข้าประเทศไทย มีความเห็นตรงกันว่าคณะผู้จัดงานฯ ต้องคำนึงถึงความปลอดภัยทางด้านสุขภาพของผู้ร่วมงาน และทีมงานเป็นสำคัญ จึงจำเป็นต้องประกาศเลื่อนการจัดงาน INTERMAT ASEAN 2020 และงาน CONCRETE ASIA 2020 ในปี 2563 ออกไปเป็นปี 2564

พร็อพเพอร์ตี้กูรู เอเชีย พร็อพเพอร์ตี้ อะวอร์ด แอนด์ อีเวนต์

เผยว่าคณะผู้จัดงานได้ปฏิบัติตามมาตรการด้านสุขภาพและความปลอดภัยอย่างเข้มงวดทั้งก่อนการจัดและในวันจัดงานเลี้ยงกาล่า ด้วยการให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของผู้เข้าร่วมงานเป็นอันดับแรก เราขอยืนยันว่าเราได้จัดกิจกรรมต่างๆ ในช่วงเวลาที่เหมาะสม เพื่อให้ผู้ถูกเสนอชื่อชิงรางวัลและผู้มีส่วนเกี่ยวข้องทุกภาคส่วนรู้สึกสะดวกในการเข้าร่วมงานเพื่อเฉลิมฉลองความสำเร็จร่วมกันอย่างสมบูรณ์แบบและปลอดภัยที่สุด

งานประกาศผลรางวัลพร็อพเพอร์ตี้กูรู ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ ครั้งที่ 15 กำหนดจัดขึ้นในวันที่ 20 พฤศจิกายน ณ โรงแรมดิ แอทธินี โฮเทล แบงค็อก, อะ ลักซ์ชูรี คอลเล็คชั่น โฮเทลโดยเปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไปสามารถเสนอชื่อผู้เข้าชิงรางวัลผ่านระบบออนไลน์ที่เว็ปไซต์หลักของงาน

 

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

กรมธนารักษ์

เตรียมขยายการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของข้าราชการพลเรือนที่มีรายได้น้อยบนที่ราชพัสดุ ในอีก 9 จังหวัด รวม 684 ยูนิต อาทิ เชียงใหม่ อุดรธานี กระบี่ สงขลา เป็นต้น หลังจากได้รับการตอบรับที่ดีจากข้าราชการพลเรือนที่มีรายได้น้อย ที่เปิดให้จองที่อยู่อาศัยในเฟสแรก ซึ่งอยู่ในแถบกรุงเทพฯ และปริมณฑลไปแล้ว

การสร้างแต่ละโครงการนั้นจะใกล้เคียงกับโครงการในปัจจุบัน โดยมีขนาดห้อง 40 ตารางเมตร ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยเชื่อว่าจะได้รับความสนใจจำนวนมาก เช่นเดียวกันกับเฟสแรก เพราะพื้นที่ที่กรมฯ จัดหานั้นเป็นพื้นที่ใกล้ส่วนงานราชการ ซึ่งจะอำนวยความสะดวกให้กับข้าราชการได้เป็นจำนวนมาก

 

การรถไฟแห่งประเทศไทย

เผยถึงความคืบหน้าโครงการก่อสร้างรถไฟทางคู่เส้นทางภาคใต้ ช่วงนครปฐม-ชุมพร ระยะทาง 421 กิโลเมตร มูลค่างานก่อสร้างรวม 33,982 ล้านบาท ว่าโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางนครปฐม-ชุมพร นั้น ภาพรวมของโครงการมีความคืบหน้าประมาณ 67.5% ซึ่งล่าช้ากว่าแผนที่กำหนด 7.89% มีสาเหตุมาจากการปรับแบบการก่อสร้าง ปัญหาผู้บุกรุกที่ดิน เป็นต้น คาดว่าการก่อสร้างดังกล่าวจะแล้วเสร็จปลายปี 64 และเปิดให้บริการในปี 65

ตั้งเป้าหมายการขนส่งในปีแรกประมาณ 4 แสนตัน ขณะเดียวกัน รฟท. อยู่ระหว่างของบประมาณ 500 ล้านบาท เพื่อจัดทำแอปพลิเคชันเพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับผู้ใช้บริการรถไฟไทยที่จะทราบถึงรายละเอียดต่างๆ เช่น การติดตามขบวนรถแบบเรียลไทม์ และการจองตั๋ว

 

Market Cap and Market Trend Analysis

ในช่วงเวลาที่ยากลำบากสำหรับทุกคนโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีภาระเงินกู้บ้านที่เป็นเงินก้อนโตและจ่ายดอกเบี้ยแบบคำนวณกันเป็นวัน ธนาคารแห่งประเทศไทยได้เสนอมาตรการขั้นต่ำเพิ่มเติมเพื่อช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยระยะที่ 2 สถาบันการเงินต่างๆ เพื่อบรรเทาภาระค่าใช้จ่ายในส่วนที่เป็นค่าผ่อนชำระ โดยธนาคารพาณิชย์ต่างๆ นำเสนอแนวทางการช่วยเหลือลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันไปตั้งแต่พักชำระเงินต้นจ่ายแต่ดอกเบี้ย ลดค่างวดแต่ขยายเวลาการชำระหนี้ ซึ่งการพักชำระไม่ว่าจะเป็นเงินต้นอย่างเดียว หรือทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยนั้น ผู้กู้ต้องระลึกเสมอว่า “ดอกเบี้ยยังวิ่งทุกวัน ไม่หยุดพักไปด้วย” โดยผู้กู้ควรต้องสอบถามธนาคารผู้ให้กู้เพื่อความชัดเจนเพราะแต่ละธนาคารมีข้อเสนอและระยะเวลาแตกต่างกันออกไป

ทาวน์โฮมกลุ่มราคา 3-5 ล้านบาท ได้รับความสนใจจากผู้ซื้อมากที่สุดด้วยยอดขายสูงถึง 45% สูงที่สุดในทุกระดับราคา เนื่องจากโครงการในระดับราคานี้อยู่ในบริเวณแนวของรถไฟฟ้า การเดินทางเข้าสู่แหล่งงานในใจกลางเมืองใช้เวลาไม่นาน พร้อมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณที่ตั้งโครงการทั้ง ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล ซึ่งเหมาะสำหรับการขยายครอบครัวในอนาคต อย่างไรก็ตาม ทาวน์โฮมกลุ่มราคา 3-5 ล้านบาทนี้ ก็ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ชะลอตัวของเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเช่นกัน ส่งผลให้ยอดการขายลดลงไป 11% แต่ยังน้อยกว่าตลาดภาพรวมที่ลดลงไปถึง 18% ซึ่งอัตราดังกล่าวถือว่ายังเป็นการชะลอตัวที่น้อยกว่ากลุ่มคอนโดมิเนียม และคาดว่าเป็นผลกระทบที่เกิดในระยะสั้น เพราะความต้องการทาวน์โฮมนั้นเติบโตขึ้นอย่างชัดเจนในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ส่วนทาวน์โฮมกลุ่มระดับกลาง-บนหรือราคาสูงกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไป มีอัตราการขายค่อนข้างช้า เนื่องจากลูกค้าหลักเป็นกลุ่มของผู้ประกอบการธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมซึ่งได้รับผลกระทบหนักจากการชะลอตัวทางเศรษฐกิจ

wipawan khampuwiang

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์

ไอคอน อุดมสุข

ไมลส์ รัชดา - ลาดพร้าว

แอชตัน อโศก-พระราม 9

ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมาหากใครได้มีโอกาสผ่านไปมาที่บ...

5 October, 2020

ควาริทซ์ พระราม9

“อัญมณีหายากอันล้ำค่า ที่คู่ควรต่อการส่งมอบเป็นมรดกป...

25 September, 2020

ไอดีโอ รัชดา – สุทธิสาร

วันนี้ทาง Propholic เราจะมารีวิวคอนโดที่เพิ่งสร้างเส...

17 September, 2020

นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง

โครงการ Nue Noble Fai Chai-Wang Lang (นิว โนเบิล ไฟฉ...

16 September, 2020