Monthly Roundup มิ.ย. 63

wipawan khampuwiang 29 July, 2020 at 09.47 am

New Product

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ปีนี้บริษัทจะเปิดตัวแบรนด์ใหม่ถึง 3 แบรนด์ ได้แก่ 1.ไบรตัน แบรนด์ทาวน์โฮมระดับราคาประมาณ 2-5 ล้านบาท 2.แกรนด์บริทาเนีย แบรนด์บ้านเดี่ยวระดับราคา 7-10 ล้านบาท 3.เบลกราเวีย แบรนด์บ้านเดี่ยวพรีเมียมระดับราคา 10-35 ล้านบาท เมื่อรวมกับแบรนด์ดั้งเดิมอย่างบริทาเนีย ซึ่งเป็นแบรนด์ที่ตอบโจทย์การพัฒนาแบบ Mixed Products ผสมผสานทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในโครงการเดียว ระดับราคา 3-7 ล้านบาท จะทำให้บริษัทมี 4 แบรนด์ ครอบคลุม 4 เซ็กเมนท์หลักของตลาดบ้านจัดสรร เพื่อนำไปสู่การเติบโตไปจนถึงระดับท็อปของประเภทกลุ่มธุรกิจบ้านจัดสรร

นับตั้งแต่เปิดตัวโครงการแรกช่วงปลายปี 2560 เครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสะสมมาแล้วทั้งสิ้น 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 9,767 ล้านบาท และหากเปิดตัวโครงการเพิ่มเติมอีก 10 โครงการ ตามแผนในปีนี้ จะทำให้มีโครงการบ้านจัดสรรสะสมรวมมูลค่ากว่า 21,000 ล้านบาท

บริษัท คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

นับถอยหลังการเปิดตัวโครงการ AROM WONGAMAT “อารมณ์ วงศ์อมาตย์” ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมไอคอนิกแลนด์มาร์คแห่งใหม่ บนทำเลแรร์ไอเทมของหาดวงศ์อมาตย์ พัทยา ภายใต้การทุ่มทุนสร้างของ บริษัท คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โดยเป็นการร่วมทุนระหว่างผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย ได้แก่ บริษัท เอปัส ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด, บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และ บริษัท บ้านสิริศา จำกัด

อารมณ์ วงศ์อมาตย์ คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ สูง 55 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุดสุดหรูเน้นความเป็นส่วนตัว มีฟังก์ชั่นใช้ชีวิตสุดสมาร์ทและยูนีค ด้วยจำนวนเพียง 319 ยูนิต และพื้นที่ส่วนกลางที่ให้มากกว่าโครงการอื่นกว่า 4,820 ตารางเมตร ซึ่งพื้นที่ใช้สอยคำนึงถึงความรู้สึกของการทำให้ทุกสเปซทุกโซนได้กลายเป็นเวเคชั่นโฮม อันแสนผ่อนคลาย ทุกยูนิตสามารถชมวิวทะเลแบบพาโนรามา ซีวิว 180 องศา ผสมผสานมิติใหม่ของนวัตกรรมการอยู่อาศัย ให้ความรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนที่โรงแรมตากอากาศหรูแต่สามารถอยู่ได้จริงทุกวัน

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดอาณาจักร 2 คอนโดสร้างเสร็จใหม่ พร้อมอยู่ต่างสไตล์ ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียว อย่างคอนโดหรูสุดไพรเวท ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน ติดสถานีรัชโยธิน 24 เพียง 50 เมตร และคอนโดสะท้อนตัวตนคนรุ่นใหม่ ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ เพียง 1 นาทีถึงสถานีสายหยุด มาให้เลือกเป็นเจ้าของตามสไตล์ ความชื่นชอบและงบประมาณในกระเป๋า โดยเปิดห้องตัวอย่างและส่วนกลางมาโชว์แบบเน้นๆ สัมผัสดีไซน์ ทัศนียภาพ สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ เพื่อเป็นตัวชี้วัดในการตัดสินใจซื้อ

ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน คอนโดหรูสูง 35 ชั้น ทันสมัย เพียง 333 ยูนิต โดดเด่นด้วยเพดานสูง 3 เมตร วัสดุเกรดพรีเมี่ยมพร้อมการดีไซน์เพื่อการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทุกมิติ เดินทางสะดวกรวดเร็วเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย ในราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท และดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ ไฮไลท์เด็ดเอ็กซ์คลูซีฟสำหรับห้องแบบ 1 BEDROOM 26 ตร.ม อย่าง Smart Closet ออกแบบทุกพื้นที่ในห้องให้สามารถเก็บของได้เพิ่มขึ้นอย่างชาญฉลาด โดย ดิ ออริจิ้น พหลฯ-สะพานใหม่ เป็นคอนโด High Rise สูง 14 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 536 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.85 ล้านบาท

บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

เปิดตัวโครงการควินทารา คีเนท รัชดา 12 คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 310 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,188 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ในซอยรัชดาภิเษก 12 เป็นห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ 28-34 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 41-54 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท

โดยโครงการควินทารา คีเนท รัชดา 12 ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 12 ห่างจาก MRT สถานีห้วยขวางเพียง 350 เมตร ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมากทั้งในปัจจุบันและอนาคตเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน  และใกล้กับบริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าวที่จะกลายเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกับสายสีน้ำเงินในอนาคตอันใกล้นี้

Real Estate Hi-Light

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

ในระยะเวลา 6 เดือน ที่ผ่านมาของปีนี้ นับว่าแสนสิริประสบความสำเร็จ ได้รับการตอบรับเป็นอย่างสูงจากกลุ่มลูกค้า โดยได้เดินหน้าปิดการขายโครงการที่อยู่อาศัยไปแล้วถึง 21 โครงการ แบ่งเป็นโครงการบ้าน 7 โครงการ โครงการทาวน์โฮม 6 โครงการ และคอนโดมิเนียมอีกถึง 8 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 34,500 ล้านบาท ตอกย้ำความแข็งแกร่งของแสนสิริ แบรนด์ที่เข้าถึงทุกคนในทุกระดับราคา สะท้อนความเชื่อมั่นแบรนด์อันดับหนึ่งของคนอยากมีบ้าน ด้วยมาตรฐานการออกแบบและคุณภาพโครงการ ตลอดจนบริการหลังการขาย

โดยล่าสุดบริษัทยังได้ปิดการขายโครงการ เดอะ เบส สุขุมวิท 50 คอนโดมิเนียมภายใต้ความร่วมมือกับโตคิว คอร์ปอเรชั่น มูลค่าโครงการ 1,320 ล้านบาท ได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติ ด้วยศักยภาพด้านทำเลที่ตอบโจทย์เรียลดีมานด์ของชุมชนที่มีการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ทำให้มีลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเรียลดีมานด์คิดเป็นสัดส่วนสูงถึง 80% นอกจากนี้ บริษัทยังปิดการขายโครงการ เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ คอนโดมิเนียมภายใต้ความร่วมมือกับบีทีเอส กรุ๊ป มูลค่าโครงการ 5,640 ล้านบาท ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัว โดยมีกลุ่มลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ในสัดส่วนสูงถึง 90% ซึ่งนับเป็นบทพิสูจน์ความสำเร็จ ที่ตอกย้ำการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ ตอบรับทุกระดับราคา และเป็นแบรนด์ที่เข้าถึงทุกคน

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

โชว์ตัวเลขยอดขายพฤษภาคม 2563 พุ่งแรงต่อเนื่องแตะ 2,400 ล้านบาท รวมยอดสะสม 5 เดือน กวาดไป 9,000 ล้านบาท โตแกร่ง 18% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน สวนกระแสตลาดชะลอจากพิษ COVID-19 หลังปรับกลยุทธ์เดินเกมการตลาดเชิงรุก บุกแพลตฟอร์มออนไลน์ พร้อมปั้นพนักงานสู่ Micro Influencer เพิ่มโอกาสเข้าถึงและตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคยุค New Normal มั่นใจทั้งปีทำได้ทะลุเป้า 21,500 ล้านบาท

สาเหตุสำคัญที่ผลักดันยอดขายของบริษัทฯ ให้เติบโตโดดเด่นต่อเนื่อง มาจากการปรับกลยุทธ์เดินเกมการตลาดเชิงรุก ควบคู่ไปกับการเดินหน้าขายสินค้าผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์มากขึ้น อาทิ เปิด Official Store บนแพลตฟอร์ม Shopee และ Lazada ไปพร้อมๆ กับการผลักดันพนักงานให้ก้าวสู่ Micro Influencer ขายสินค้าผ่านช่องทางสื่อสารส่วนบุคคล ภายใต้โปรเจ็ค Everyone can sell

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

สำหรับผู้บริโภคระหว่างช่วงอยู่บ้าน ทำให้มีความต้องการบ้านที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น โดยตลอดเดือนเม.ย-พ.ค. ที่ผ่านมา พบว่ามียอด walk และจองสูงเป็น 2 เท่าของไตรมาส 1/63  ผลสำเร็จสืบเนื่องจากการที่บริษัทใช้กลยุทธ์ออนไลน์เชิงรุก พร้อมกับมีบ้านที่ดีไซน์และออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าเป็นอย่างดี  และรวมถึงการตอบรับที่ดีต่อเนื่องของโครงการบ้านเดี่ยว 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5,000 ล้านบาท ที่เปิดในไตรมาส 2 ”

ขณะที่ภาพรวม 5 เดือน (ม.ค.-พ.ค. 2563) บริษัทมียอดขายแนวราบรวม 6,000 ล้านบาท เติบโต 45% (YoY) ในส่วนแผนครึ่งปีหลังนี้ บริษัทจะเปิดโครงการแนวราบเพิ่มอีก 7 โครงการใหม่ มูลค่า 7,000 ลบ.  ประกอบด้วย บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ในทำเลศักยภาพที่แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ บริเวณพระราม 9, พัฒนาการ, บางนา-อ่อนนุช, วิภาวดี, สายไหม-วัชรพล และ ติวานนท์-รังสิต

 

Strategic Movement

บริษัท เวนเจอร์โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด

เดอะเซนโทร คอนโด บางแสน โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพ โดย บริษัท เวนเจอร์โกลบอล โฮลดิ้ง จำกัด โครงการร่วมทุนระหว่างไทยและสิงคโปร์ ตอกย้ำความเป็นหนึ่ง โชว์ยอดขายพุ่ง 60% สวนกระแสวิกฤตเศรษฐกิจขาลงและผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 เตรียมเปิดจองตึกใหม่เร็วๆ นี้ มั่นใจจุดขายความเป็นหนึ่งใน 5 ด้าน ตรงใจลูกค้า สำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองก็ดี หรือซื้อเพื่อลงทุนก็คุ้มค่า

คาดว่าเริ่มก่อสร้างโครงการฯ ได้ภายในไตรมาส 3 ปี 2563 ขณะเดียวกัน โครงการเตรียมเปิดให้จองตึกใหม่ เพราะตัวเลขยอดผู้เยี่ยมชมโครงการ และยอดขายที่ปิดได้เพิ่มขึ้น สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพของโครงการ และดีมานด์ในตลาดที่ยังคงมีอยู่มาก ซึ่งบริษัทฯ มั่นใจว่าการวางกลยุทธ์การตลาดที่แม่นยำ และการวางแนวคอนเซ็ปต์ ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และเพื่อการลงทุนก็คุ้มที่สุด ในเวลานี้ เดอะเซนโทร คอนโด บางแสน ก็ตอกย้ำความเป็นหนึ่งให้ได้เห็นแล้ว

บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด

ส่งมอบโปรโมชั่นแบบจัดเต็มนี้เป็นโอกาสพิเศษที่มอบให้เฉพาะ 6 โครงการลักซ์ชัวรี่อย่าง 3 โครงการโครงการย่านซีบีดี ใจกลางกรุงเทพฯ ได้แก่ โครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 8 (Walden Thonglor 8) พบกับโปรโมชั่นยูนิตสุดเอ็กซ์คลูซีฟ 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม. ทุกชั้นราคาเดียวเพียง 8.6 ล้านบาท ในงาน Early Bird ระหว่างวันที่ 13 – 14 มิถุนายนนี้ ณ Sales Gallery ฮาบิแทท กรุ๊ป ทองหล่อ ซอย 5 และคุ้มสองต่อเพียงจองห้องภายในวันงาน รับฟรี! ทองคำแท่งหนัก 2 บาท ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 700,000 บาท*, โครงการวาลเด้น สุขุมวิท 39 (Walden Sukhumvit 39) กับ 3 ยูนิตพิเศษ ในราคาเริ่มต้นเพียง 5.9 ล้านบาท* พร้อมส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท* และทองคำแท่งหนัก 2 บาท ณ วันโอนกรรมสิทธิ์, โครงการ วาลเด้น โศก (Walden Asoke) เริ่มต้นเพียง 5.9 ล้านบาท* มอบส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท* และทองคำแท่งหนัก 2 บาท ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด

เปิดโอกาสให้เป็นเจ้าของ 4 คอนโดหรูกลางเมือง ทำเลฮอต ใกล้รถไฟฟ้า วิวสวย พร้อมอยู่ตระกูล “ไนท์บริดจ์” และ “พาร์ค ออริจิ้น” กับราคาสุดคุ้มค่าภายใต้แคมเปญ “SECRET DEALS โปรลับลดเป็นล้าน” ในราคาเริ่มต้น 2.49-6.99 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ถึง 30 มิ.ย.นี้ และเอ็กคลูซีฟกว่าใคร เฉพาะวันเสาร์ที่ 13 มิ.ย.นี้ กับแคมเปญ ONE DAY ONE DEAL โปร(สุด)ลับลดเป็นล้าน* คัดสรรห้องเด่น หลากสไตล์ของแต่ละโครงการ ลดสูงสุดถึง 34% ราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 – 5.99 ล้านบาท* ลงทะเบียนจองสิทธิ์ล่วงหน้าได้ตั้งแต่วันนี้ และยืนยันสิทธิ์พร้อมกันในวันเสาร์ที่ 13 มิ.ย.2563 อย่าพลาด! ราคานี้ วันเดียวเท่านั้น สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 020 300 000

สำหรับโครงการที่ร่วมแคมเปญ ได้แก่ ไนท์บริดจ์ คอลลาจ รามคำแหง เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท, ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท, ไนท์บริดจ์ ไพร์ม สาทร ราคาเริ่มต้นที่ 4.39 ล้านบาท และพาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ ราคาเริ่มต้นที่ 5.99 ล้านบาท

บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

จัดแคมเปญพิเศษ จ่ายให้หมดลดให้สุด จองง่ายๆ อยู่สบาย จองเพียง 10,000 บาท ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย* รับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท กู้ 100%**  (กรณีบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท) พร้อมรับข้อเสนอพิเศษ กับบ้านคุณภาพในเครือธนาสิริ  4 โครงการ ณ สำนักงานขายของแต่ละโครงการ พิเศษเพิ่มขึ้น เฉพาะลูกค้าที่แวะในวันธรรมดา จันทร์-ศุกร์ (ที่ไม่ใช่วันหยุดพิเศษ) และจองพร้อมทำสัญญาในแปลงที่กำหนดรับฟรี! โทรศัพท์ iPhone 11 ความจุ 64 GB มูลค่า 24,900 บาท

โดย 4 โครงการที่ร่วมรายการส่งเสริมการขายครั้งนี้ ได้แก่ ธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร บ้านเดี่ยวหรูเหนือระดับ สไตล์ Double Courtyard ราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท, ธนาคลัสเตอร์ ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้างสูงสุด 8 เมตร โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่น Penthouse ราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท, ธนาคลัสเตอร์ เวสต์เกต บ้านแฝด และทาวน์โฮม 3 ชั้น ส่วนตัวเพียง 77 ยูนิต 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นที่ 4.39 ล้านบาท และสิริวิลเลจ อุดรธานี-แอร์พอร์ต บ้านหรูสไตล์รีสอร์ท ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

ช่วงเดือนเมษายน บริษัทฯ ได้กระตุ้นยอดขายด้วยโปรโมชั่นส่งเสริมการขาย อาทิ โปรโมชั่น Supalai 2020 แจก Double ลด Double โปรโมชั่น “พักก่อน พี่ผ่อนให้” ศุภาลัย ผ่อนให้ทั้งต้นทั้งดอก เป็นระยะเวลานานถึง 1 ปี และ แคมเปญ Online Booking “Flash Deal! มาไว ไปไว ไม่รอ!” เพิ่มช่องทางการจองทั้งคอนโดมิเนียม      บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม ผ่านช่องทาง Supalai Online Booking ตลอด 24 ชั่วโมง

สามารถกวาดยอดขายโครงการแนวราบทั่วประเทศได้กว่า 2,300 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ และเพิ่มขึ้นกว่า 100% เมื่อเทียบกับยอดขายในช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว จากยอดขายในเดือนพฤษภาคม 2563 ที่ผ่านมาสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีทิศทางที่ดีขึ้นอย่างชัดเจน

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ออกแคมเปญใหญ่ “ถูกสุด ณ จุดนี้” เพื่อมอบสิทธิประโยชน์สูงสุดคืนกำไรให้แก่ลูกค้าที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในแพ็คเกจราคาพิเศษและคุ้มที่สุด เหมาะกับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนเพื่ออนาคต โดยทางเสนาคัดยูนิตพิเศษ วิวสวย และทำเลดีใกล้แนวรถไฟฟ้า กว่า 27 โครงการ ราคาเริ่มต้นที่คุ้มค่าเพียง 7 แสนบาท – 10.8 ล้านบาท พร้อมมอบส่วนลดสูงสุดกว่า 1,900,000 บาท พร้อมรับสิทธิพิเศษรายโครงการอีกมากมาย  อาทิ ฟรี!เฟอร์ทั้งห้อง แต่งครบพร้อมอยู่, ดาวน์ 0 บาท เป็นต้น เริ่มตั้งแต่วันนี้ – 30 ก.ย. 2563 สนใจบ้านและคอนโดฯ ราคาสุดพิเศษในหลายทำเลศักยภาพ สอบถามเพิ่มเติมโทร. 1775

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

จัดแคมเปญ “เมเจอร์ เปย์ หรือ เท” คัด 6 โครงการคุณภาพ เริ่มกันที่โปรโมชั่น “เปย์” ตอบโจทย์ลูกค้าที่มองหาที่อยู่เพื่ออยู่อาศัยแบบไร้กังวลเรื่องภาระการจ่าย เมเจอร์ฯ สายเปย์ ช่วยดูแลทั้งต้น และดอก นาน 3 ปี จองวันนี้ รับเพิ่ม ฟรี ค่าส่วนกลางนานถึง 3 ปี หรือ โปรโมชั่น “เท” ให้ลูกค้าได้รับส่วนลดสูงสุดกว่า 3 ล้านบาท นอกจากนั้นไม่ว่าจะเลือกทางไหน พร้อมจัดเต็ม On Top ฟรีทุกค่าใช้จ่าย อาทิ ค่าโอนกรรมสิทธิ์ I ค่ากองทุน I ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟ I ค่าส่วนกลาง I ค่าจดจำนอง สำหรับ 6 โครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ ประกอบด้วย มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ,  มาเอสโตร 03 รัชดา – พระราม 9, มาเอสโตร 14 สยาม – ราชเทวี, มาเอสโตร19 รัชดา19 – วิภา, เอ็ม จตุจักร และรีเฟล็คชั่น จอมเทียน บีช พัทยา

บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด

เตรียมกวาดสต๊อกจาก 40 ดีเวลลอปเปอร์เจ้าใหญ่มาให้เลือกมากกว่า 1,000 ยูนิต ในซีรีย์ที่ 3 “รวมพลคนใจกลางเมือง” ตอน ‘Catzilla แมวบุกเมือง’ โดยครั้งนี้มาในรูปแบบโปรโมชั่นพิเศษ Flash Sale ลดสูงสุดกว่า 30% คอนโดพร้อมอยู่ ทำเลใจกลางเมือง ราคาเริ่มต้นเพียง 2.9 ล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นมากมาย ห้ามพลาด! เปิดจองพร้อมกันวันเสาร์ที่ 27 มิถุนายนนี้ เวลา  10.00 – 12.00 น. ผ่านช่องทาง Line : @nexusproperty

 

Upcoming Event

INTERMAT ASEAN และสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์

จัดทำซีรี่ย์สัมมนาออนไลน์ภายใต้หัวข้อ เปิดประเด็น ธุรกิจอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยฝ่าวิกฤตการณ์โควิด-19 ที่รวบรวมผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมก่อสร้าง อาทิ สมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ สมาคมแบบจำลองสารสนเทศอาคาร (TBIM) และอีกมากมาย มาร่วมกันแชร์ความคิด อัปเดตประเด็นสำคัญของการเปลี่ยนแปลงหลังโควิด-19 เทรนด์เทคโนโลยีที่จะน่าจับตามอง และอนาคตใหม่ของอุตสาหกรรมก่อสร้าง ผ่านโปรแกรม Zoom Webinar โดยไม่มีค่าใช้จ่าย

จะเริ่มตั้งแต่ วันที่ 10 มิถุนายน ต่อเนื่องด้วยวันที่ 24 มิถุนายน และ 8 กรกฏาคม 2563 ตามลำดับถือเป็นการอุ่นเครื่องก่อนถึงงาน INTERMAT ASEAN 2020 งานแสดงสินค้าด้านอุตสาหกรรมการก่อสร้างและระบบโครงสร้างพื้นฐานระดับเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ครั้งที่ 4 ที่มีกำหนดจัดงานในวันที่ 9 – 11 กันยายน 2563 ณ อาคาร 9-10 ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุม อิมแพ็ค เมืองทองธานี คาดว่าจะรองรับผู้จัดแสดงสินค้าจากไทยและต่างชาติได้กว่า 300 แบรนด์ และผู้เข้าร่วมชมงานได้ถึง 7,000 ราย ตลอด 3 วันการจัดงานฯ ครบทุกห่วงโซ่อุปทานในอุตสาหกรรมก่อสร้างและโครงสร้างพื้นฐาน

 

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

การเคหะแห่งชาติ

ทำการขอกู้เงินเพื่อบรรเทาการขาดสภาพคล่อง หรือเพื่อใช้เป็นทุนหมุนเวียนในการดำเนินกิจการทั่วไป 2,000 ล้านบาท ภายใต้แผนบริหารหนี้สาธารณะประจำปีงบประมาณ 2563 โดยกระทรวงการคลังเป็นผู้ค้ำประกันเงินต้นและดอกเบี้ย เนื่องจากลูกค้าที่เป็นคู่สัญญากับ กคช.ได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 และภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ซึ่ง กคช.ได้ออกมาตรการเร่งด่วนช่วยเหลือและบรรเทาความเดือดร้อนแก่ประชาชนเป็นเวลา 3 เดือน

 

สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง

ขณะนี้พระราชกฤษฎีกาลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 20 ม.ค. ที่ผ่านมา โดยกฎหมายนี้เป็นหนึ่งในกฎหมายลำดับรองของพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2563 สำหรับกฎหมายฉบับนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างบางประเภทให้เหมาะสมกับสภาพความจำเป็นทางเศรษฐกิจ สังคม เหตุการณ์ กิจการ หรือสภาพแห่งท้องที่

ดังนี้ การลดภาษีในอัตรา 50% ให้แก่ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นที่ตั้งของโรงผลิตไฟฟ้า เขื่อน และที่ใช้ประโยชน์เกี่ยวเนื่องกับการผลิตไฟฟ้า รวมทั้งบ้านและที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุด ที่เจ้าของหรือผู้ครอบครองซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนราษฎร ณ วันที่ 1 ม.ค. 63 โดยเฉพาะทรัพย์สินที่บุคคลดังกล่าวได้มาโดยทางมรดกก่อนวันที่ 13 มี.ค. 62

 

Market Cap and Market Trend Analysis

จากการสำรวจสิ่งสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า คือ ทำเล เพราะทำเลที่ดียังมีดีมานด์ต่อเนื่อง ยกตัวอย่างเช่น ทำเลใกล้สถานศึกษา ย่อมนำมาซึ่งจำนวนดีมานด์ที่มีความต้องการซื้อ และความต้องการเช่าจำนวนมาก ซึ่งจะส่งผลต่อการเติบโตของผลตอบแทนจากการซื้อขาย หรือปล่อยเช่าในอนาคต อาทิ โครงการของอนันดาฯ เพื่อลงทุนปล่อยเช่าในช่วงเวลาที่ได้ราคาพิเศษช่วงนี้ มีโอกาสได้รับ rental yield สูง เฉลี่ยประมาณ 5-7%  อาทิ โครงการ ไอดีโอ โมบิ อโศก ที่ใกล้มศว.ประสานมิตร โครงการ เอลลิโอ เดล มอสส์ ที่ใกล้ม.เกษตร หรือจะเป็นโครงการสร้างเสร็จใหม่อย่างโครงการ ไอดีโอ คิว วิคตอรี่ ที่ใกล้คณะแพทย์ศาสตร์ มหิดล, รามา และพระมงกุฎ ซึ่งลูกค้าเริ่มเข้ามาสอบถามเพื่อหา ซื้อ และหาเช่ารอรับช่วงเปิดเทอม

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายออกมาจัดโปรโมชั่นพิเศษ รวมถึงการลดราคาที่อยู่อาศัยไม่ว่าเป็นคอนโดมิเนียมหรือแนวราบ เพื่อกระตุ้นให้เกิดกำลังซื้อในตลาดที่ชะลอตัวอยู่ในขณะนี้ ซึ่งทำให้ช่วงเวลานี้เป็น Golden Time หรือ โอกาสทองของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน เนื่องจากมีโครงการพร้อมอยู่ให้เลือกมากมายหลายทำเล โดยสามารถเข้าดูห้องจริง วิวจริงได้ในราคาพิเศษที่ถูกลงจากราคาตลาดปกติ และมีการเตรียมใช้เงินต้นในการซื้อน้อย รวมถึงขณะนี้ดอกเบี้ยเงินกู้ยังลดลงทำให้ต้นทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลดลงไปด้วย  พร้อมโปรโมชั่นต่างๆ จากผู้ประกอบการ อาทิ บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จัดแคมเปญพิเศษ ฟรีเงินโอน ฟรีค่าส่วนกลาง แถมเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงการช่วยผ่อนแบงค์ให้ใน 2 ปีแรกอีกด้วย ถือว่าขณะนี้เป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการซื้ออสังหาฯ เหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และการลงทุนด้วยข้อเสนอที่อนันดาฯ เข้าใจลูกค้าในสถานการณ์แบบนี้ ให้สามารถเป็นเจ้าของได้โดยไม่ต้องมีภาระเพิ่มขึ้นกับโปรอยู่ฟรีสูงถึง 2 ปี

 

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์

มารุ ลาดพร้าว 15

รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน 28

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

Supalai Oriental Sukhumvit 39 คืออัครสถานแห่งใหม่ ที...

13 November, 2020

ดิ เอส สุขุมวิท 36

The ESSE Sukhumvit 36 คอนโด Super luxury สูง 43 ชั้น...

11 November, 2020

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์

โครงการ Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint นี้เป็นโครงการ...

3 November, 2020

ไอคอน อุดมสุข

สำหรับในกลุ่มตลาดคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ ปี 2020 ปีแห่ง...

14 October, 2020