Monthly Roundup พ.ย. 63

wipawan khampuwiang 24 December, 2020 at 11.45 am

New Product

บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

จับมือพันธมิตรทางธุรกิจฝ่าวิกฤตโควิด-19 ปักหมุดลุยตลาดลักซ์ชัวรี่ ชูแนวคิดสร้างสังคมระดับพรีเมี่ยม “LUXOCIETIES” ตอบโจทย์ผู้บริโภค เปิดขาย 4 โครงการลักซ์ชัวรี่ ‘ดิ วัน เบลลาจิโอ, อัลติจูด มาสเตอรี่ สุขุมวิท, วัน อัลติจูด เจริญกรุง, อัลติจูด ซิมโฟนี เจริญกรุง-สาทร’ มูลค่ารวม 2,990 ล้านบาท โดย ผลประกอบการปี 2563 มียอดรอรับรู้รายได้แล้วกว่า 2,823 ล้านบาท และมียอดขายเดือนล่าสุดถึง 375 ล้านบาท

บริษัทฯ อยู่ระหว่างเปิดขายโครงการระดับลักซ์ชัวรี่ 4 โครงการ ได้แก่ ‘ดิ วัน เบลลาจิโอ (The One Bellagio)’ คฤหาสน์หรูของกลุ่มเศรษฐีมีระดับที่ต้องการสรรหาที่พักอาศัยบนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่บนถนนศาลายา ที่สุดของการใช้ชีวิตแบบเอกสิทธิ์เฉพาะ ด้วยแนวคิด Fuga Pacifica (Peaceful Escape) ผ่านงานดีไซน์และแรงบันดาลใจจากคฤหาสน์ Villa Melzi ในเมืองพักผ่อนชื่อดังระดับโลก เบลลาจิโอ ประเทศอิตาลี ขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 404 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 34 ล้านบาท จำนวน 12 ยูนิต มูลค่าโครงการ 474 ล้านบาท

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

เดินหน้าเอ็มพาวเวอร์ ลิฟวิ่ง สนับสนุนให้ทุกคนสามารถเติมเต็มการใช้ชีวิตได้ตามที่ปรารถนา ร่วมกับแบรนด์เฟอร์นิเจอร์ยักษ์ใหญ่ระดับโลก อิเกีย ประเทศไทย ร่วมเปิดตัวโปรเจคพิเศษ THE BEST ASPIRING LIFE นำเสนอโมเดลการใช้ชีวิตแนวตั้งสำหรับอนาคต ‘ยืดหยุ่นอย่างสร้างสรรค์’ ต้นแบบสเปซเพื่อการอยู่อาศัยคุณภาพตอบทุกอิสระของคนรุ่นใหม่ พร้อมสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ ที่จะเข้ามาแก้โจทย์ในวันที่บ้านเป็นศูนย์กลางของชีวิต นำร่องสร้างสรรค์สเปซจริงในคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ASPIRE 3 ทำเล

โดยการเปิดโปรเจคพิเศษในครั้งนี้จะเปิดมุมมองใหม่ของการดีไซน์สเปซฟังก์ชั่น ที่รองรับเทรนด์การอยู่อาศัยของคนเมืองนิวเจนฯ ในห้องชุดคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ ASPIRE 3 ทำเลเมือง ได้แก่ ASPIRE อโศก-รัชดา ASPIRE สุขุมวิท-อ่อนนุช และ ASPIRE รัตนาธิเบศร์ 2 ครอบคลุมตั้งแต่สตูดิโอขนาด 25 ตร.ม. ห้องชุด1 ห้องนอนขนาด 30-35 ตร.ม. และห้องชุด 2 ห้องนอนขนาด 50 ตร.ม. ภายใต้วิธีคิดการดีไซน์พื้นที่ที่ ‘ยืดหยุ่นอย่างสร้างสรรค์’ ไม่เพียงเฉพาะการรีดีไซน์สเปซในห้องชุดใหม่ แต่ยังรวมถึงการผสานผลิตภัณฑ์และของตกแต่งที่มากประโยชน์จากอิเกียที่จะยกระดับให้เกิดความลงตัวในการใช้ชีวิต ใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร นอกเหนือจากเป็นเพียงที่พักอาศัย แต่ยังครอบคลุมถึงการใช้พื้นที่เพื่อการพัฒนาตัวเอง การทำงาน การเรียนรู้ การออกกำลังกายปรับสมดุลทั้งร่างกายหรือจิตใจจากชีวิตการงานที่เคร่งเครียด พร้อมรับมือกับอนาคตของความไม่แน่นอนจากภายนอก สร้างความสุขให้ตัวเองได้ในทุกจังหวะของชีวิต ตอบไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ในวันที่บ้านคือทุกอย่างของชีวิต

บริษัท บริทาเนีย จำกัด

อวดโฉม “เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา-พระราม 9” บ้านเดี่ยวลักชัวรี่สไตล์รีสอร์ท ครั้งแรก หลังมุ่งมั่นยกระดับยุทธศาสตร์องค์กรอย่างเข้มข้นตลอด 3 ปี ขยายอาณาจักรสู่เซ็กเมนท์ใหม่ โชว์ความงามสง่าของการใช้ชีวิตแบบ Luxurious Life Everyday ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ พร้อม Private Pool ส่วนตัวในสังคมคุณภาพสำหรับครอบครัว เสริมทัพด้วย Personal Home Services อาทิ ชีวายั่งยืนคลับ จากความร่วมมือกับสมิติเวช ราคาเริ่มต้น 25-40 ล้านบาท เตรียมเปิดรอบ VIP 28-29 พ.ย. 2563

โครงการ เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา-พระราม 9 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มูลค่าโครงการกว่า 1,800 ล้านบาท บนเนื้อที่ 23-3-97 ไร่ บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์พิเศษเพียง 65 ยูนิต เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้พักอาศัย โดยมีฟังก์ชันให้เลือกถึง 3 แบบ ได้แก่ 1.ELLIS บ้านเดี่ยวบนที่ดิน 70 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 360 ตารางเมตร 2.WILTON บ้านเดี่ยวขนาด 80 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 400 ตารางเมตร และ3.CHAPEL บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่บนที่ดิน 90 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย 500 ตารางเมตร

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

โครงการฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันตกที่เปิดตัวล่าสุด ประกอบด้วย 2 โครงการ คือ โครงการลลิล ทาวน์ ไลโอ บลิสซ์ รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่ มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท รวม 457 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท โดยได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปนิกชื่อดังชาวฝรั่งเศส เลอ กอร์บูซีเย (Le Corbusier) กับแนวคิด Modern Geometry ที่เน้น “ฟังก์ชั่นหรือการใช้งาน” เป็นหัวใจสำคัญของการออกแบบบ้าน ให้สามารถใช้สอยพื้นที่ต่างๆ ได้อย่างแท้จริง และ Le Modular หรือหลักความสอดคล้องของสัดส่วนมนุษย์ (Human Scale)ในการจัดสรรพื้นที่ให้เพียงพอ

และโครงการไลโอ บลิสซ์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาท รวม 283 ยูนิต กับการเปิดตัวโครงการทาวน์โฮมเฟสใหม่ใกล้คลับเฮ้าส์ ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท ซึ่งออกแบบด้วยหลักการผสมผสานระหว่างนวัตกรรมและที่อยู่อาศัยให้ตอบรับทุกความต้องการของชีวิตคนเมือง ขยายพื้นที่ความสุขให้ “กว้าง” ยิ่งขึ้น ด้วยพื้นที่ 4 ห้องนอนที่มี Master Bedroom ขนาดใหญ่ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

พร้อมจัดงาน ‘ALTITUDE KRAF Early Bird’ ระหว่างวันที่ 19 – 27 ตุลาคม 2563 ณ เมกา บางนา มีผลตอบรับที่ยอดเยี่ยมมาก และสามารถ SOLD OUT อัลติจูด คราฟ เฟสแรก มูลค่ายอดขาย 375 ล้านบาท ได้สำเร็จ เป็นการปิดการขายก่อนเปิดโครงการจริง (Early Bird) นับว่าประสบความสำเร็จด้วยยอดขายที่สูงกว่าเป้าหมาย และมีผลทำให้ปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายล่วงหน้าที่รอรับรู้รายได้สูงเป็นประวัติการณ์กว่า 2,823 ล้านบาทแล้ว

สำหรับแบรนด์พรีเมียมทาวน์โฮมน้องใหม่ อัลติจูด คราฟ (ALTITUDE KRAF) ได้สร้างปรากฏการณ์ใหม่ในการเปิดขายโครงการในวิถีชีวิตแบบใหม่ (นิวนอร์มอล) ซึ่งเป็นการเปิดขายโครงการก่อนบ้านตัวอย่างและสโมสรจะสร้างแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2564 อีกทั้งยังไม่มีสำนักงานขาย ถือเป็นครั้งแรกกับการขายโดยใช้คอนเซ็ปต์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนทุกกลุ่มวัย ด้วยแบบบ้าน 3 ดีไซน์ที่สามารถเลือกปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในได้ถึง 11 ไลฟ์สไตล์ พร้อมทั้งส่วนกลางสำหรับทุกคนในครอบครัว

Real Estate Hi-Light

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

หลังบริษัททำผลงานโอนในรอบ 10 เดือนของปีนี้ พุ่งไปแล้วถึง 36,000 ล้านบาท ซึ่งนับว่าเป็นยอดโอนที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์ของแสนสิริ และเติบโตขึ้นถึง 100% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ยอดโอนดังกล่าวยังคิดเป็น 86% จากเป้าหมายยอดโอนเดิมที่ตั้งไว้ 42,000 ล้านบาท จึงต้องมีการปรับเพิ่มประมาณการณ์เป้าหมายการโอนในปีนี้ใหม่ นอกจากนี้บริษัทยังได้ปรับประมาณการเป้าหมายรายได้รวมทั้งปีเพิ่มขึ้นจาก 32,000 ล้านบาท เป็น 34,000 ล้านบาท

ในช่วง 2 เดือนที่เหลือของปี 2563 นี้ แสนสิริมีเป้าหมายในการโอนส่งมอบที่อยู่อาศัยที่ต้องทำให้ได้ตามเป้าหมายใหม่ที่ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 43,000 ล้านบาท อีกเพียง 7,000 ล้านบาท โดยคาดว่าจะทำได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ซึ่งจะผลักดันสู่รายได้และกำไรในปีนี้ต่อไป นอกจากนี้ในระยะยาว บริษัทยังมียอดขายรอโอน (Backlog) (รวมโครงการร่วมทุนในคอนโดมิเนียม) มูลค่ารวมประมาณ 41,400 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายรอโอนจากโครงการภายใต้การพัฒนาของแสนสิริ 33,000 ล้านบาท และยอดขายรอโอนจากโครงการภายใต้การร่วมทุนอีก 8,400 ล้านบาท ที่จะทยอยรับรู้ไปจนถึงปี 2566

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ยอดรับรู้รายได้ในไตรมาส 3 อยู่ที่ 1,451 ล้านบาท ขยายตัว 19% จากปีก่อน ในขณะที่การบริหารต้นทุนต่างๆ ทำได้ดีขึ้น ส่งผลให้ในไตรมาส 3 นี้ บริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 308 ล้านบาท ซึ่งปรับเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 29%  โดยมีอัตรากำไรสุทธิ (Net Profit Margin) ที่ระดับ 21.2% ในส่วนของ 9 เดือนแรกของปีนี้ แม้ตลาดโดยรวมจะสอบตัวลง แต่บริษัท ยังคงสามารถทำผลงานได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยบริษัทยังคงรักษาการเติบโต ทั้งในส่วนของยอดขาย และกำไร ได้เป็นไปตามเป้า โดยในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้ มียอดรับรู้รายได้แล้ว 4,014 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 18% โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นในระดับ 39.2% สะท้อนการบริหารจัดการต้นทุนต่างๆ ได้ดี ส่งผลให้ 9 เดือนแรกของปีนี้บริษัทมีตัวเลขกำไรสุทธิอยู่ที่ 950.9 ล้านบาท ปรับเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 48%

โดยบริษัทยังคงเดินหน้าขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ส่วนหนึ่งเป็นการเปิดเพื่อทดแทนโครงการเดิมที่ใกล้ปิดโครงการลง และบางส่วนเพื่อขยายโอกาสทางธุรกิจให้บริษัทมีการเติบโตอย่างมั่นคง โดยในปีนี้บริษัทมีการเปิดโครงการใหม่ไปแล้วทั้งสิ้น 7 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท และอยู่ระหว่างเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 1 โครงการในช่วงที่เหลือของปี

บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน)

เผยผลประกอบการไตรมาส 3/2563 (ก.ค. – ก.ย.) ขาดทุนสุทธิ 620 ล้านบาท ปรับตัวดีขึ้น 29.3% จากไตรมาส 2/2563 โดยมีรายได้รวมไตรมาส 3/2563 ที่ 1,225 ล้านบาท หรือลดลง 61.9% จาก 3,213 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ด้วยผลกระทบต่อเนื่องสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 แม้ว่าในปัจจุบันได้มีประกาศมาตรการผ่อนปรนระยะที่ 6 ที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติบางกลุ่มเดินทางเข้าประเทศไทยได้ แต่ยังไม่สามารถเดินทางเพื่อการท่องเที่ยวได้ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณารายได้รวมไตรมาส 3/2563 เทียบกับไตรมาส 2/2563 จะเห็นได้รายได้รวมปรับตัวสูงขึ้น 63.5% แสดงให้เห็นถึงการฟื้นตัวและแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่องของการท่องเที่ยวภายในประเทศ นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังสามารถควบคุมค่ายใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีอัตราส่วนค่าใช้จ่ายการดำเนินงานต่อรายได้จากการดำเนินงานในไตรมาส 3/2563 ลดลง 18.9% จากไตรมาส 2/2563 เป็นผลมาจากแผนการปรับโครงการสร้างองค์กรควบคู่ไปกับมาตรการควบคุมและเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารค่าใช้จ่าย (Cost Control and Efficiency Initiatives) ซึ่งเป็นการรากฐานที่แข็งแกร่งให้กับการบริหารงานและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดอย่างยั่งยืน

รวมถึงเตรียมปรับโฉมโครงการพันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ ให้เป็นศูนย์ค้าส่งใจกลางเมือง “AEC Trade Center – Pantip Wholesale Destination” ด้วยการลงนามในสัญญาความร่วมมือกับสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และสมาคมการค้า 11 หน่วยงาน ส่งเสริมกระตุ้นเศรษฐกิจการค้าให้ผู้ประกอบการ รวมทั้งร่วมมือกับ Yiwu CCC Group ศูนย์ค้าส่งที่ใหญ่ที่สุดในโลก ที่จะเชื่อมการส่งออก-นำเข้า เพื่อเสริมศักยภาพการแข่งขันให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางการค้าของภูมิภาค

 

Strategic Movement

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

เข้าสู่โค้งสุดท้ายของปี 63 SENA เร่งเครื่องงัดกลยุทธ์ไม้เด็ด หวังปิดจ๊อบ Q/4 เต็มสูบ เปิดตัวบิ๊กแคมเปญ “หยุดที่โปรนี้”  รับ Cash back สูงสุดถึง 1 ล้านบาท และโปรโมชั่นสุดคุ้มที่ตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่ม พร้อมกลับมาอีกครั้ง กับ Shopee 11.11 Big sale ขนโครงการใหม่ และพร้อมเข้าอยู่กว่า 22 โครงการ จ่าย 11 บาท รับส่วนลดสูงสุด 20,000 บาท และรับเพิ่ม 500 Shopee coin เพียง 11 ยูนิตแรกที่โอนฯ เท่านั้น เริ่มตั้งแต่  1 พฤศจิกายน 2563 ถึง 30 ธันวาคม 2563

นอกจากนี้ ทางเสนายังมีแคมเปญพิเศษ ร่วมกับทาง Shopee 11.11 Big sale ซื้อ Voucher 11 บาท รับส่วนลดสูงสุด 20,000 บาท เมื่อจองซื้อโครงการ 22 โครงการคุณภาพของเสนา ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม บนทำเลศักยภาพ สุดคุ้ม! อีกครั้งสำหรับแฟนคลับ Shopee รับเพิ่ม 500 Shopee Coins สำหรับ 11 ยูนิตแรกที่โอนกรรมสิทธิ์ สำหรับบิ๊กแคมเปญดังกล่าวนี้ บริษัทมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยตั้งเป้ายอดขายแคมเปญดังกล่าวไว้ที่ 1,000 ล้านบาท

บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

อัดแคมเปญภายใต้ชื่อ ลดจริง ไม่มีแกง!!! โปรแร๊งแรง ส่งท้ายปี พบข้อเสนอพิเศษสุด 14-15 พ.ย. นี้ ทุกโครงการบ้านและคอนโดฯ ใจกลางเมือง โครงการควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52, โครงการควินทารา ภูม สุขุมวิท 39, โครงการควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42, โครงการควินทารา คีเนท รัชดา 12 ,โครงการเอสทารา เฮเว่น พัฒนาการ 20, โครงการโครงการบรีซ บูรพาพัฒน์-สุขุมวิท, โครงการเวลาน่า กอลฟ์ เฮ้าส์ และโครงการแกรนด์ เวลาน่า รับส่วนลดสูงสุด 2 ล้านบาท ฟรี!! iPhone12 ทุกยูนิต พร้อมผ่อนดาวน์เบาๆ เริ่มเพียง 2,999 บาท/เดือน เริ่มต้น 2.69 – 16 ล้านบาท สามารถเยี่ยมชมห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายได้ทุกวัน

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

เตรียมจัดแคมเปญลดราคาครั้งยิ่งใหญ่ส่งท้ายปีภายใต้ชื่อ “MAJOR SALE” ลดจัดใหญ่ ให้ได้ให้ เพื่อคืนกำไรให้ลูกค้าให้ได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด สำหรับพร้อมเริ่มต้นชีวิตใหม่ในปี 2564 ภายใต้แคมเปญดังกล่าว ประกอบด้วยดีลสุดพิเศษหลากหลายซึ่งขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ อาทิ *ซื้อ 1 ฟรี 1, ฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 10 ปี, Welcome Pack ซึ่งประกอบด้วยบริการครอบคลุม 3 ด้าน ได้แก่ บริการขนย้ายสินค้าจาก Lalamove, บริการทำความสะอาดพ่นฆ่าเชื้อโรคจาก Vesta by Roys, Voucher บริการซักอบรีดจาก Sin Chai Hua และส่วนลดสุดพิเศษสำหรับบางโครงการ **เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

โครงการพร้อมอยู่ที่เลือกมาจัดแคมเปญในครั้งนี้ราคาเริ่มต้น 2.99-68 ล้านบาท ถือว่ามีความหลากหลายทางด้านราคา และโดดเด่นในด้านทำเล พร้อมดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์ หรูหรา วัสดุตกแต่งคุณภาพจากแบรนด์ ชั้นนำ และพื้นที่ส่วนกลางที่ศึกษาจนมั่นใจแล้วว่าตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคแต่ละทำเล ทั้งยังอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวกใกล้สถานีรถไฟฟ้าและถนนเส้นหลักเพื่อให้ผู้บริโภคได้อยู่ในโครงการที่ดีที่สุดของทำเลในราคาและดีลที่คัดสรรเพื่อความพิเศษสุดสำหรับผู้บริโภค

บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

อัดโปรโมชั่นแรงส่งท้ายปี จัดแคมเปญใหญ่ “โอเชี่ยน Super Pro” กับโครงการ “โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ – ขอนแก่น” มอบข้อเสนอพิเศษแก่ลูกค้าเรียลดีมานด์ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย และการลงทุน เพียงจองและทำสัญญา จ่ายเบาๆ เพียง 9,999 บาท

สำหรับแคมเปญพิเศษ “โอเชี่ยน Super Pro” มาพร้อมกับข้อเสนอแบบจัดเต็ม เพียงจองและทำสัญญาจ่ายเบาๆเพียง 9,999 บาท จากปกติ 55,000 บาท พร้อมลุ้นรับรางวัลมากมาย อาทิ Samsung Galaxy Note 20 Ultra (256 GB), บัตรกำนัล Central Gift Voucher มูลค่า 40,000 บาท, ทองคำหนัก 1 บาท, แพ็คเกจล่องเรือยอช์ทส่วนตัวที่โอเชี่ยน มารีน่า ยอช์ท คลับ พัทยา พร้อมตั๋วเครื่องบินไป-กลับ 2 ที่นั่ง ดินเนอร์อาหารสุดหรู และที่พัก 1 คืน อีกทั้งส่วนลดห้องชุดที่จอง 50,000 บาท รวมมูลค่ากว่า 3 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ถึง 31 ธันวาคมนี้

บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

เดินหน้ารุกตลาดโค้งสุดท้ายของปี งัดกลยุทธ์การตลาด ส่งบ้าน คอนโดฯ พร้อมอยู่ 9 โครงการคุณภาพ จัดแคมเปญกระตุ้นยอดขาย ให้ลูกค้าเลือกรับโปรโมชั่นได้ตามใจ กับ Finance Sabai Sabai หรือ Lifestyle Chill Chill ในแคมเปญ “ISSARA DAY Yes ทุกดีล”

สำหรับในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี บริษัทฯ ได้ทำการเปิดตัวแคมเปญกระตุ้นยอดขาย ISSARA DAY Yes ทุกดีล ขน 9 โครงการคุณภาพทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ร่วมจัดแคมเปญมอบส่วนลดให้ลูกค้าได้เลือกในสไตล์ที่ถูกใจ กับข้อเสนอ Finance Sabai Sabai ด้วยการมอบส่วนลดสูงสุดถึง 38%, ฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 10 ปี, ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน, ฟรีอยู่ฟรี 1 ปี หรือลูกค้าสามารถเลือกข้อเสนอ Lifestyle Chill Chill  เลือกรับรถยนต์ Audi A6 Avant 55 TFSI Quattro S-Line, ฟรีบัตรกำนัลไพรเวทเจ็ท มูลค่าสูงสุด 1 ล้านบาท, ฟรีมือถือ Samsung Galaxy Z Fold 2, ฟรีบัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์ Chanintr Living มูลค่าสูงสุด 3 ล้านบาท นอกจากนี้ลูกค้าที่ลงทะเบียนออนไลน์ยังจะได้รับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท ตั้งแต่วันนี้ – 15 พ.ย. 63

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

จับมือ ไทยพาณิชย์ จัดแคมเปญใหญ่ “GenY ได้บ้าน” จัดเต็มข้อเสนอพิเศษส่งท้ายปีกับ 4 มาตรการปลดล็อคทุกข้อจำกัด ตอบโจทย์ลูกค้าเจเนอเรชั่นวายที่ต้องการเป็นเจ้าของทาวน์โฮม ‘พลีโน่-บ้านหลังแรกที่ดีที่สุด’ ให้เป็นจริงได้เร็วขึ้น ครั้งแรกกับการมอบสิทธิประโยชน์ทางการเงินแบบจัดเต็ม ผ่านโปรปุ๊ป ได้บ้านปั๊ป พร้อมดีลผ่อนต่ำสบายๆ เริ่มล้านละ 3,200 บาท/เดือน อัตราดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 3 ปี 2.70% และวงเงินกู้สูงสุด 110% ผ่านการคัดสรรแปลงสวยจากทาวน์โฮมคุณภาพแบรนด์ พลีโน่ กว่า 35 โครงการพร้อมอยู่ทั่วกรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน พร้อมคืนกำไรให้ลูกค้าด้วยส่วนลดสูงสุดรวม 100 ล้านบาท ในแพ็คเกจราคาที่คุ้มค่าเริ่ม 1.59 ล้านบาท เพียงจองและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันนี้ – 30 ธันวาคมนี้เท่านั้น

แคมเปญ “GEN Y ได้บ้าน” โดย เอพี ไทยแลนด์ คัดสรรโครงการทาวน์โฮมคุณภาพ ภายใต้แบรนด์ พลีโน่ รวมทั้งสิ้น 35 โครงการ ในโลเคชั่นที่ดีที่สุด ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน ราคาเริ่มต้น 1.59 – 6.59 ล้านบาท จองเพียง 0 บาท พร้อมพบกับ 4 มาตรการปลดล็อคทุกข้อจำกัดส่งท้ายปี

บริษัท บริทาเนีย จำกัด

เปิดให้จองรอบพิเศษ รับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท*แล้ววันนี้ โดยเสาร์และอาทิตย์ที่ 28-29 พ.ย. 63 พบกับ โครงการ ไบรตัน บางนา กม.26 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ซีรีย์ใหม่ เป็นส่วนตัวเพียง 99 ยูนิต จัดโปรพิเศษสุดคุ้ม รับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* ในราคาเริ่มต้น 2.59 ลบ.* พร้อมบุกตลาดด้วยกลยุทธ์แบบรบยาวอย่างต่อเนื่อง ในวันเสาร์และอาทิตย์ที่ 5-6 ธ.ค.63 พบกับโครงการ ไบรตัน คูคต สเตชั่น ทาวน์โฮมอิสระ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ไฮไลท์อยู่ที่บ้านหน้ากว้างถึง 8 เมตร พร้อมพื้นที่สวนส่วนตัวในตัวบ้าน ดีต่อใจกับคลับเฮ้าส์ 2 ชั้นสุดอลังการ เปิดจองรอบพิเศษ VIP DAY รับส่วนลดกว่า 200,000 บาท* ในราคาเริ่ม 2.79 ลบ.* หากลงทะเบียนเข้าชมโครงการ ลดเพิ่มอีก 50,000 บาท*

 

Upcoming Event

บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด

เริ่มงานอย่างเป็นทางการกับงาน Building Construction Technology Virtual Exhibition and Webinars หรือ BCT งานแสดงสินค้าและสัมมนาออนไลน์ที่ครอบคลุมเทคโนโลยี สินค้า และการบริการด้านการก่อสร้างและอาคาร พร้อมด้วยซีรี่ย์สัมมนาออนไลน์ เพื่อแลกเปลี่ยนและเผยแพร่ความรู้ ประสบการณ์ ภายใต้แนวคิด Digitalization of Building & Construction Industry โดยมีอิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ เป็นผู้จัดงานในรูปแบบบูธเสมือนจริง ตั้งแต่วันนี้ไปจนถึงวันที่ 1 ธันวาคม 2563 ผู้สนใจสามารถเข้าร่วมชมงานผ่านเว็บไซต์ออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

งาน BCT ได้รวบรวมผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างระดับโลก และผู้เชี่ยวชาญของกลุ่มอุตสาหกรรมมาไว้บนแพลตฟอร์มเดียวกัน รวมไปถึงผู้นำด้านการผลิตวัสดุอุปกรณ์ เครื่องจักร โซลูชั่นด้านการก่อสร้างและอาคาร ตัวแทนจำหน่าย ผู้จัดจำหน่าย ผู้ค้าส่งและค้าปลีก ตลอด 7 วันการจัดงาน เพื่อร่วมสร้างพันธมิตรทางการค้า แลกเปลี่ยนประสบการณ์ และแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด พร้อมเข้าร่วมเจรจาธุรกิจเพื่อสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ อีกทั้งยังได้พบกับเทคโนโลยี โซลูชั่น ผลิตภัณฑ์ และบริการใหม่ๆ จากบริษัทชั้นนำระดับโลก

 

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ภาพรวมตลาดอสังหาในช่วงไตรมาส 3 ปี 63 และแนวโน้มปี 2564 ระบุว่า แม้หน่วยรวมที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล เปิดตัวใหม่สะสม 9 เดือน ปีนี้จะเป็นกลุ่มราคา 2-3 และ 3-5 ล้านบาท มีจำนวนหน่วยเปิดรวมมากที่สุดเกือบ 29,850 หน่วย แต่หากมาพิจารณาที่อยู่อาศัยระดับบนตั้งแต่ราคา 5 ล้านบาท ไปจนมากกว่า 10 ล้านบาท มีหน่วยเปิดใหม่กว่า 9,400 หน่วย

หากมองในเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์สะสม 9 เดือนที่ผ่านมา พบว่าในกลุ่มแนวราบทั่วประเทศราคาตั้งแต่ 7 ล้านบาทไปจนมากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป มีหน่วยการโอนเพิ่มขึ้นติดต่อมาตั้งแต่ปี 2561 จนถึงคาดการณ์ตัวเลขในปี 63 ต่างกับสินค้ากลุ่มคอนโดมิเนียมในระดับราคาดังกล่าว ที่ภาพรวมอัตราการโอนลดลงมาตั้งแต่ปี 2562 จนถึงปี 63

ธนาคารออมสิน

ในสิ้นปีนี้ ธนาคารจะตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญส่วนเกินจำนวน 12,400 ล้านบาท เพื่อรองรับการเกิดหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) จากมาตรการพักชำระหนี้ที่จะเกิดขึ้นจากสถานการณ์โควิด-19 ซึ่งในส่วนของออมสินจะสิ้นสุดในเดือน ธ.ค.นี้ ทั้งนี้ การตั้งสำรองดังกล่าว ยังไม่นับรวมการตั้งสำรองกรณีที่สถาบันการเงินของรัฐทั้งหมดจะต้องตั้งสำรองหนี้สำหรับลูกหนี้จัดชั้นตามมาตรฐานบัญชีใหม่ที่จะมีการบังคับใช้ในปี 2565 ตามแนวทางของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดยธนาคารจะต้องตั้งสำรองในจำนวนสูง เนื่องจากลูกหนี้ของธนาคารส่วนใหญ่เป็นรายย่อยไม่มีหลักประกัน หากไม่มีการผ่อนผันระยะเวลาบังคับธนาคารก็จะต้องเตรียมวงเงินไว้กันสำรองเพิ่มขึ้น โดยปัจจุบันออมสินสำรองหนี้สงสัยจะสูญแล้ว 100% คิดเป็นเงินประมาณ 4,000 ล้านบาท หรือมีระดับเงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยงกว่า 15% และมีหนี้เสียอยู่ที่ 55,000 ล้านบาท

 

Market Cap and Market Trend Analysis

ที่อยู่อาศัยแนวราบยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผู้บริโภคค้นหาบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์เพิ่มขึ้น 7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า สอดคล้องกับสัดส่วนอุปทานบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ที่เติบโตอย่างเห็นได้ชัดในปีนี้ (40% และ 41% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับปี 2562) เนื่องจากกลุ่มผู้ซื้อที่เป็นผู้อยู่อาศัยจริง (Real Demand) หันมาให้ความสำคัญในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้งานมากขึ้น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปจากเทรนด์ Work from Home ที่เป็นอีกหนึ่งปัจจัยในการพิจารณาเลือกซื้อบ้านในช่วงนี้ จึงเป็นโอกาสให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ หันมาเน้นการเปิดตัวโครงการแนวราบอย่างต่อเนื่องเพื่อขยายส่วนแบ่งการตลาดโดยเฉพาะระดับราคา 1-5 ล้านบาท หลังจากที่ก่อนหน้านี้โฟกัสอยู่ที่กลุ่มตลาดกลางบน (5 ล้านบาทขึ้นไป)

 

ในขณะที่ตลาดให้เช่ายังมีโอกาสเติบโตเช่นกัน โดยมีการค้นหาที่อยู่อาศัยประเภทให้เช่าในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 3 % เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้านี้ ซึ่งคอนโดฯ ให้เช่ามีการเติบโตมากที่สุดถึง 9% เป็นผลมาจากสภาพเศรษฐกิจและกำลังซื้อผู้บริโภคที่ชะลอตัวทำให้การเช่าที่พักอาศัยกลายเป็นเทรนด์ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น เพราะมีความเสี่ยงทางการเงินน้อยกว่า รวมทั้งการพิจารณาการปล่อยสินเชื่อของธนาคารที่เข้มงวดขึ้นทำให้มียอดการปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มสูงขึ้นตามไปด้วย

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์

ศุภาลัย ริวา แกรนด์

เฉลิมนิจ อาร์ท เดอ เมซง

เดอะ มูฟ เกษตร

วันนี้จะมาแนะนำให้รู้จักกับคอนโดแบรนด์ใหม่จากแสนสิริ...

25 May, 2021

แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท

แตกต่างคอนโดอื่นอย่างมาก เพราะโครงการ LANDMARK@Grand...

22 April, 2021

เมติเย่ร์ พระราม 9

ที่ดินในทำเลดีๆ ของกรุงเทพฯ หลายแห่ง แม้จะมีเงินก็ซื...

21 April, 2021

ดอะ โพลิแทน อควา

นานแค่ไหนแล้ว ที่คุณไม่ได้รู้สึกผ่อนคลายอย่างเต็มที่...

7 April, 2021