Monthly Roundup ต.ค. 64

wipawan khampuwiang 01 December, 2021 at 11.48 am

New Product

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

ลุยตลาดแนวราบฝั่งกรุงเทพฯ ใต้ เปิดตัวโครงการ “ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ พระราม 2” บนทำเลศักยภาพถนนพระราม 2 ที่ตอบโจทย์ครบจบทุกความต้องการในที่เดียว ทั้งการเดินทางสะดวกสบาย ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท Pre – Sales 16 – 17 ตุลาคมนี้ ณ สำนักงานขาย พร้อมสิทธิพิเศษมากมายภายในงาน

เปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด “ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ พระราม 2” บนพื้นที่กว่า 91 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 1,768 ล้านบาท ภายใต้แนวคิดการออกแบบที่อยู่อาศัย “FEEL NATURE IN THE CITY” ธรรมชาติใกล้เมืองกับความแตกต่างที่ลงตัว พบกับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดโฉมใหม่ ดีไซน์โมเดิร์น ในราคาเริ่ม 3.09 – 10.9 ล้านบาท มาพร้อมแบบบ้านให้เลือกมากถึง 8 แบบ 8 สไตล์ “บ้านเดี่ยว” พื้นที่ใช้สอย 150 – 318 ตร.ม. 3 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ “บ้านแฝด” พื้นที่ใช้สอย 128 – 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่คุ้มค่าทุกพื้นที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว

บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด

บริษัทได้ยกระดับการดำเนินธุรกิจที่อยู่อาศัยด้วยแบรนด์ใหม่เจาะตลาดผู้สูงวัย ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ (Origin Wellness Residence) โครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัย พร้อมบริการเสริมสร้างสุขภาพ และดูแลคุณภาพชีวิต ยามเกษียณสำหรับผู้สูงวัย (Silver Age) เป็นครั้งแรก สอดรับเมกะเทรนด์

นำร่องพัฒนาแบรนด์ดังกล่าว 2 โครงการแรก ได้แก่ ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 107 (Origin Wellness Residence Sukumvit 107) โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ รามอินทรา (Origin Wellness Residence Ramintra) โครงการคอนโดมิเนียมที่จะเริ่มก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3/2565 รวมมูลค่าโครงการกว่า 995 ล้านบาท โดยโครงการดังกล่าวเป็นรูปแบบเช่าถือครองระยะยาว (Leasehold) 30 ปี ครั้งแรกของเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โดย ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 107 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น แบบ Leasehold จำนวน 2 อาคาร รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 137 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 22-27 ตร.ม. คาดว่าจะเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างครั้งแรกในวันที่ 11 พ.ย.นี้ ในราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท และพร้อมเข้าอยู่ได้ภายในไตรมาส 4/2564

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

เตรียมเปิด “ดีคอนโด พนา” (dcondo panaa) คอนโดใหม่สไตล์รีสอร์ท ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ ตั้งอยู่บนถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน เชื่อมต่อไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์และถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 อีกทั้งยังใกล้ทางพิเศษศรีรัช รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า แหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย พบกับจุดเด่นของโครงการกับพื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ Cheerful Garden พื้นที่พักผ่อนพร้อมที่นั่งทำงานในสวน ที่นั่งตาข่าย (Net Seat) สำหรับชมน้ำตก ฟังเสียงนำไหลเบาๆ, Recreation Area พื้นที่สีเขียวสำหรับออกกำลังกายทั้งแบบ Active และ Passive ตั้งแต่ สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร, พื้นที่ Yoga Lawn และ Sansiri Backyard ตอกย้ำแนวคิดคอนโดสไตล์รีสอร์ท กับคอนเซ็ปต์ของโครงการ “เติมความร่มรื่น ให้ชีวิตดีๆ ทุกวัน” ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Hotel Villa ให้ทุกการอยู่อาศัยได้เหมือนการพักผ่อนที่รีสอร์ทในทุกวัน มาพร้อมกับห้องแต่งครบ Fully Furnished แบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาด 26.00-54.00 ตร.ม. เริ่ม 1.59 ล้านบาท* เตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery ปลายเดือน ต.ค. และเปิดจอง 6-7 พ.ย. นี้

บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)

ได้มีการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวใหม่อีก 1 โครงการ ได้แก่ โครงการ “เวลาน่า อะโมด้า อู่ตะเภา-บ้านฉาง” ตั้งอยู่ในโครงการอีสเทอร์น สตาร์ พาร์ค อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง พื้นที่โครงการประมาณ 27 ไร่ จำนวน 104 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 540 ล้านบาท โดยมีบ้านทั้งหมด 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 186 – 272 ตรม. ขนาดที่ดิน 50-140 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 80% ของเฟสแรก

ในช่วงสถานการณ์การแพร่ระบาดของ โควิด-19 นี้ บริษัทได้กำหนดมาตรการการดูแลผู้เข้าเยี่ยมชมโครงการโดยคำนึงถึงความปลอดภัยด้านสุขอนามัยอย่างเคร่งครัด ลดการสัมผัส มีการเว้นระยะห่าง โดยสามารถทำนัดหมายเข้าชมล่วงหน้า หรือจะยกสำนักงานขายมาไว้ในมือคุณ ด้วยการจองโครงการผ่าน Eastern Star Pocket Sales Gallery ให้คุณซื้อบ้านได้ง่ายด้วยปลายนิ้ว ผ่านระบบออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน)

พาร์ค รามอินทรา คอนโดมิเนียมใหม่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ที่มาพร้อมกับแนวคิด “แพ็กทุกความใช่ ให้ชีวิตได้มากกว่า” ชูจุดเด่นทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีวัชรพลและสถานีมัยลาภ เพียง 600 เมตร เปิดราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 29.50 ตร.ม. หรือเฉลี่ย 57,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งราคาดีและคุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมในโลเคชั่นนี้ โครงการออกแบบในสไตล์ “Home Greenery” พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งในและนอกโครงการ เน้นจับกลุ่มผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และซื้อเพื่อการลงทุน เตรียมจัดงาน Pre-Sale วันที่ 30 – 31 ต.ค. นี้ พร้อมส่วนลดพิเศษ 20,000 บาท สำหรับผู้จองภายในงานเท่านั้น

ในส่วนของห้องพักมีจุดเด่นที่เป็นห้องไซส์ใหญ่และมีหน้ากว้าง ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่เริ่มตั้งแต่ 29.50 – 36.5 ตารางเมตร โดยมีการแบ่งสัดส่วนการอยู่อาศัยมาให้อย่างลงตัว อีกทั้งยังมีส่วนห้องครัวปิดพร้อมบานเลื่อนกั้นเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว และแยกพื้นที่ใช้สอยมาให้อย่างพิถีพิถัน ผู้อยู่อาศัยจึงสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสบายกายและสบายใจ นอกจากนี้ทุกห้องเป็นแบบ Fully Furnished ซึ่งมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบในราคาที่คุ้มค่าสุดในย่านนี้

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

พร้อมส่ง “ศุภาลัย ริวา แกรนด์” รีสอร์ท คอนโดมิเนียม สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ราคาต่อ ตร.ม. เริ่มเพียง 74,000 บาท มูลค่าโครงการ 6,800 ล้านบาท เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ศุภาลัยภาคภูมิใจ เพราะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในทำเล Second to none ของกรุงเทพฯ และอยู่ริมแม่น้ำที่ทำเลวิวสวยงามบนโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ทั้งนี้โครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ปัจจุบันมียอดขาย 5,450 ล้านบาท คิดเป็น 80% พร้อมเผยโฉมความสมบูรณ์แบบโอนกรรมสิทธิ์และส่งมอบห้องชุดที่สวยงามให้ลูกค้าอย่างต่อเนื่อง

โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 11 ไร่ มีอาคารชุดพักอาศัย 3 อาคาร ประกอบด้วย อาคาร A สูง 37 ชั้น อาคาร B และ C สูง 36 ชั้น (รวมดาดฟ้า) โดยมีห้องพัก 706 ยูนิต ร้านค้า 14 ยูนิต นำเสนอห้องพักอาศัยมีตั้งแต่แบบ 1 – 3 ห้องนอน และ Penthouse 4 ห้องนอน ขนาด 53.5 – 433 ตร.ม. ด้วยราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท พร้อมความสะดวกสบายที่สมบูรณ์แบบสำหรับวิถีชีวิตที่มีระดับ โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ ใกล้ย่านศูนย์กลางทางธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพฯ เชื่อมสู่ถนนสายธุรกิจสำคัญ ทั้งถนนสาทร สีลม สุขุมวิท และสะพานภูมิพล

 

New Project

PERI HOTEL BANGKOK SUKHUMVIT 24 โรงแรมสูง 24 ชั้น 180 keys บนที่ดิน 1 ไร่นิดๆ เจ้าของโครงการน่าจะเป็นกลุ่มเศรษฐีเชื้อสายอินเดีย แล้วร่วมกับเภรีโฮเต็ล ในเครือ THE STANDARD ของแสนสิริมาบริหาร

บริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด

THE WORLDMARK PATTAYA by MQDC 2 ตึกแรกจากอภิมหาโปรเจคร่วมทุนกับจีน บนพื้นที่ทั้งโครงการรวมทุกเฟส 40 ไร่ (2 ตึกนี้น่าจะใช้ไปไม่ถึง 30%) ทำเลหาดนาจอมเทียน ติด OCEAN MARINA เป็นคอนโด 64 ชั้น 380 ยูนิต กับ 60 ชั้น 469 ยูนิต

บริษัท เบญจสิริ อัลไลแอนซ์ จำกัด

โรงแรมเบญจสิริ อัลไลแอนซ์ ข้างๆ เอมสเฟียร์ที่เคยขอ EIA เมื่อ 2 ปีก่อน โดยตอนนั้นติดป้ายโครงการว่า JW MARRIOTT กำลังขอ EIA ใหม่ โดยลดชั้นลงเหลือ 37 ชั้น 300 keys จากเดิม 43 ชั้น แต่ยังคงไว้ซึ่งติ่งยื่นบนยอดตึก และด้านหน้าตึก

อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเต็ลส์ กรุ๊ป

HOTEL INDIGO THONGLOR โรงแรมสูง 37 ชั้น 250 keys ติดลิฟท์ขึ้นสถานีทองหล่อ ติดสถานีทองหล่อ 0 เมตร อดีตเคยแปลงนี้เคยขอ EIA เป็นคอนโดครับ แต่เปลี่ยนแผน แม้จะผ่านแล้ว

เอไอเอ กรุ๊ป ลิมิเต็ด

AIA RATCHADA 2 อาคารสำนักงาน 32 ชั้น ริมถนนรัชดา ตรงข้าม AIA CAPITAL TOWER แปลงนี้ AIA ซื้อที่ 8 ไร่ วาละ 1.1 ล้าน มาจากกลุ่มวิทยากร ที่มีแผนจะทำโรงพยาบาล PRINC บนที่ดินที่เหลือประมาณ 20 ไร่ตรงนี้เหมือนกัน (กำลังถมที่ดินอยู่)

Real Estate Hi-Light

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

บริษัทฯ ยังคงเป้าครองตำแหน่งผู้นำในการพัฒนาที่อยู่อาศัยติดรถไฟฟ้าด้วยวิสัยทัศน์ที่คิดและทำเป็นรายแรกของเมืองไทยพร้อมเป็นองค์กรที่พัฒนาอย่างไม่หยุดยั้ง โดยในไตรมาส 3/2564 บริษัทมียอดขายกว่า 2,400 ล้านบาท และมียอดโอนรวมกว่า 1,770 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ทั้งในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียม และโครงการแนวราบ เนื่องจากลูกค้าให้ความเชื่อมั่นในผลิตภัณฑ์ของบริษัทฯ และจากการที่บริษัทมุ่งเน้นการขายโครงการพร้อมอยู่ที่มีความหลากหลาย ด้วยกลยุทธ์ทางการตลาดทั้งออนไลน์ และออฟไลน์ รองรับความต้องการของผู้ซื้อได้อย่างทั่วถึงทั้งผู้ซื้อในประเทศและต่างประเทศ

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีความพร้อมและความยืดหยุ่นในการปรับตัวเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอยู่ตลอดเวลา ทั้งในด้านการพัฒนาสินค้า การขาย และการตลาดใหม่ รวมถึงการปรับเปลี่ยนรูปแบบในการเข้าถึงลูกค้าได้เป็นอย่างดี แม้ว่าจะได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิดก็ตาม ส่งผลให้ ณ สิ้นไตรมาส 3 มีเงินสดมากถึง 5,700 ล้านบาท ซึ่งทำให้บริษัทฯ มีความมั่นใจในความแข็งแกร่งด้านสภาพคล่องทางการเงินที่พร้อมต่อการชำระคืนหุ้นกู้ในเดือนตุลาคมนี้อย่างแน่นอน

บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด

ในช่วง 9 เดือนแรก สามารถสร้างยอดขายรวมได้ถึง 6,260 ล้านบาท คิดเป็น 83% ของเป้าหมายทั้งปีที่ตั้งไว้ที่ 7,500 ล้านบาท และเติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 22% ที่มียอดขายอยู่ที่ 4,875 ล้านบาท เป็นเพราะริสแลนด์ได้พัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นการเลือกทำเลที่มีศักยภาพและเชื่อมต่อกับเมือง ทำให้การเดินทางไปพื้นที่ต่างๆ เป็นไปได้อย่างสะดวก รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งภายในและภายนอกโครงการ พร้อมด้วยการบริการด้านต่างๆ ที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิต

เพื่อกระตุ้นตลาดในไตรมาส 4 ทางริสแลนด์ได้จัดแคมเปญ Big Boom End Year Sales เป็นซีรีส์ตั้งแต่เดือนตุลาคม – ธันวาคม โดยจะมอบส่วนลดพิเศษแบบดับเบิ้ลสูงสุดถึง 3.5 ล้านบาท พร้อมโปรโมชั่นอีกมากมายกับทั้ง 7 โครงการของริสแลนด์ ได้แก่ คอนโดมิเนียมโครงการอาร์ติซาน รัชดาฯ, คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี, คลาวด์ สุขุมวิท 23, เดอะ ลิฟวิน เพชรเกษม, สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64, เดอะ ลิฟวิน รามคำแหง และบ้านเดี่ยว – บ้านแฝดโครงการเลคซีรีน พระราม 2 และพิเศษสำหรับลูกค้าที่ทำการจองออนไลน์ผ่าน www.risland.co.th จะได้รับบัตรของขวัญเพิ่มเติมมูลค่า 10,000 บาท และ 20,000 บาท โดยริสแลนด์เตรียมเพิ่มสีสันการตลาดใหม่ๆ เพื่อคืนกำไรให้กับลูกค้าในทุกเดือนอีกด้วย

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

มีผลงานที่แข็งแกร่งในรอบ 9 เดือน โดยสร้างยอดขายรวมได้ถึง 25,500 ล้านบาท คิดเป็น 82% จากเป้าหมายยอดขาย 31,000 ล้านบาท แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายจากโครงการแนวราบ 17,300 ล้านบาท และยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 8,200 ล้านบาท โดยผลงานในไตรมาสที่ 3 บริษัทมียอดขายสูงถึง 7,900 ล้านบาท โตขึ้น 139% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่มียอดขาย 3,300 ล้านบาท

นอกจากนี้ แสนสิริยังมีผลงานการโอนที่โดดเด่นในรอบ 9 เดือน โดยมียอดโอนโครงการรวมทั้งแนวราบและแนวสูงถึง 23,700 ล้านบาท หรือคิดเป็น 76% จากเป้าหมายยอดโอน 31,000 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดโอนจากโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม ในสัดส่วน 52 : 48 โดยไตรมาสสุดท้าย บริษัทยังมียอดโอนต่อเนื่องจากคอนโดมิเนียมเอดจ์ เซ็นทรัล – พัทยา คอนโดไลฟ์สไตล์สุดพีคใจกลางพัทยา และ ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ – รังสิต รองรับการรับรู้รายได้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ ตามเป้าหมายรายได้จากการขายที่วางไว้ 27,600 ล้านบาท โดยล่าสุด แสนสิริมี Secured Revenue หรือรายได้ในมือที่รองรับแล้วถึง 24,800 ล้านบาท หรือคิดเป็น 90% จึงคาดว่าจะสามารถทำได้ตามเป้ารายได้ที่วางไว้

 

Strategic Movement

บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

อัดโปรโมชันพิเศษสุด “10 เดือน 10 โปรปลดล็อค ช็อคราคา ฟรี เฟอร์ฯ ทั้งหลัง มูลค่าสูงสุด 500,000 บาท” เพิ่มความคึกคักสู่ตลาดที่อยู่อาศัย หลังภาครัฐเริ่มผ่อนคลายมาตรการล็อคดาวน์มากขึ้น และถือเป็นโอกาสทองสำหรับลูกค้าที่ต้องการเป็นเจ้าของโครงการพร้อมอยู่ รวมทั้งสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตวิถีใหม่แบบ New Normal ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝดคุณภาพจากแบรนด์ต่างๆ ในราคาสุดคุ้มตั้งแต่ 2-10 ล้านบาท*

พิเศษเฉพาะวันที่ 9-10 ตุลาคม 2564 เท่านั้น ฟรีโอน ฟรีดาวน์ (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด) ได้รับเมื่อจองภายใน 9 ต.ค. 64 – 10 ต.ค. 64 และโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 ต.ค. 64

บริษัท เอสซีจี ดิสทริบิวชั่น จำกัด

จัดโปรโมชั่นแรงแห่งปี SCG HOME FAIR มอบความสุขให้คนรักบ้าน ส่งท้ายปี #คุ้ม ครบ จบทุกเรื่องบ้าน กับ เอสซีจี โฮม คืนกำไรเพิ่มความคุ้มค่าในการใช้จ่าย พร้อมบริการเรื่องบ้านช่วยปลดล็อกทุกปัญหาให้ลูกค้าปรับปรุงบ้านได้ง่ายขึ้น คุมงบให้ไม่บานปลาย ทำบ้านเสร็จตามเวลาที่กำหนด เพิ่มความสะดวกด้วยบริการให้คำปรึกษาเรื่องบ้านออนไลน์ ฟรี มองเทรนด์การทำงานที่บ้าน เอื้อตลาดปรับปรุงบ้านคึกคัก พร้อมจัดโปรโมชั่นมากมายเอาใจคนรักบ้านส่งท้ายปี

SCG HOME FAIR ช่วยเพิ่มความคุ้มค่าให้คนรักบ้าน 4 ต่อ ดังนี้ คุ้มที่ 1 แพ็คเกจปรับปรุงบ้าน ค่าสำรวจหน้างานสุดคุ้ม ราคาเริ่มต้นเพียง 999 บาท จากปกติ 7,000 บาท (คืนค่าสำรวจเมื่อใช้บริการ), คุ้มที่ 2 รับบัตรกำนัลเทสโก้โลตัส สูงสุด 10,000 บาท *เฉพาะการชำระเงินบน SCG HOME Online, คุ้มที่ 3 รับเพิ่มคะแนน x5 เท่า เมื่อใช้ SCG HOME Cash Card ชำระค่าสินค้าและบริการที่ร่วมรายการ และคุ้มที่ 4 รับสิทธิ์ผ่อน 0% นานสูงสุด 3 เดือน กับธนาคารที่ร่วมรายการ และรับเครดิตเงินคืนสูงสุดถึง 24,000 บาท (เฉพาะการชำระบน SCG HOME Online)

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ส่งแคมเปญพิเศษ “อนันดา โปรรีบ! ก่อน….อด” นำโครงการคุณภาพพร้อมอยู่กว่า 28 โครงการ ทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม ภายใต้แบรนด์คุณภาพ อาทิ แอชตัน / ไอดีโอ คิว / ไอดีโอ โมบิ / ไอดีโอ / เอลลิโอ / ยูนิโอ / อาร์เทล / แอริ / เอโทล / เออร์บานิโอ และ ยูนิโอทาวน์ ราคาเริ่มต้น 1.59 – 24.9 ล้านบาท* พร้อมจัดโปรโมชั่นพิเศษสุด “แต่งครบ* ลดเพิ่ม ฟรีค่าโอน อยู่ฟรี 24 เดือน*” ซึ่งถือเป็นโอกาสและช่วงเวลาที่ดีของผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่กับโครงการคุณภาพเยี่ยมบนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดที่อนันดาฯ คัดสรรมาอย่างดี

สำหรับแคมเปญ “อนันดา โปรรีบ!ก่อน….อด” ดีลดี ตาตั้ง เริ่มแล้วตั้งแต่วันนี้จนถึง 14 พ.ย. โดยลูกค้าที่สนใจโครงการที่ร่วมแคมเปญสามารถแวะเยี่ยมชม สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://www.ananda.co.th หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่0-2316-2222

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

จัดแคมเปญส่งเสริมการขายในช่วงเดือนตุลาคมนี้พร้อมกันทั้ง 2 โครงการ คือ โครงการ “บ้าน 365 เมืองทอง” และโครงการ ”บ้าน 365 พระราม 3” เพื่อช่วยสนับสนุนกลุ่มลูกค้าที่ต้องการมีบ้านหรูได้รับสิทธิพิเศษในการเป็นเจ้าของบ้าน 365 มากขึ้น

ทั้งนี้ แคมเปญ “D-DAY FOR FREE DAY” สำหรับ “บ้าน 365 พระราม 3” ลูกค้าจะได้รับข้อเสนอสุดพิเศษทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหรูพร้อมอยู่ แปลงโปรโมชั่นประกอบด้วย การช่วยผ่อนมูลค่าสูงสุด 5 ล้านบาท และรับฟรีค่าตกแต่งบ้านสูงสุด 5 ล้านบาท ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอนและฟรีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 2 ปี ในราคาเริ่มต้นที่ 27-110 ล้านบาท* (เงื่อนไขแคมเปญ เฉพาะแปลงโปรโมชั่นเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด)* ส่วน “บ้าน 365 เมืองทอง” ทั้งแบบ “ทาวน์โฮม บ้านแฝด และ โฮมออฟฟิศหรู” แปลงโปรโมชั่น ลูกค้าจะได้รับข้อเสนอสุดพิเศษ ประกอบด้วย การช่วยผ่อนมูลค่าสูงสุด 1.5 ล้านบาท ฟรีเงินดาวน์ 10% ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอน และฟรี ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 2 ปี ในราคาเริ่มต้นที่ 11-24 ล้านบาท*

บริษัท พรสันติ จำกัด

จัดแคมเปญส่งเสริมการขาย “เดือน 10 กระตุ้นเศรษฐกิจ” โดยนำโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพทั้ง 7 โครงการ มาร่วมแคมเปญด้วยการมอบส่วนลดสูงสุดกว่า 1 ล้านบาท โดยมีหลากหลายทำเลและราคาเพื่อรองรับกลุ่มเป้าหมายที่มีความต้องการแตกต่างกัน ทั้งการขยายครอบครัวหรือต้องการซื้อบ้านเป็นรางวัลให้กับตัวเอง มีราคาให้เลือกตั้งแต่ 1.89- 6.88 ล้านบาท ระยะเวลาแคมเปญตั้งแต่วันนี้ ถึง 31 ตุลาคมนี้เท่านั้น โดยเป็นราคาพิเศษที่จัดขึ้นเพื่อส่งท้ายปี

บ้านลุมพินีทั้ง 7 ทำเลที่คัดเลือกมานี้ ตั้งอยู่ในย่านที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง สามารถเดินทาง เข้าออกตัวเมืองได้สะดวกทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วน รอบๆ โครงการมีทั้ง สถาบันการศึกษา โรงพยาบาลและห้าง สรรพสินค้า ตลาดสด ที่คอยให้บริการ ซึ่งทุกโครงการที่เราพัฒนาขึ้นมานั้นจะตั้งอยู่บนแนวคิด “ลุมพินี…ชุมชนน่าอยู่” และ “ความพอดีที่ดีกว่า” เป็นสำคัญ สำหรับ 7 โครงการที่เข้าร่วมแคมเปญ ประกอบด้วย โครงการ “ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ”, โครงการ “ลุมพินี ทาวน์เพลส พระราม 2 – ท่าข้าม”, โครงการ “ลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท – ศรีนครินทร์”, โครงการ “ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า”, โครงการ “ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว101-โพธิ์แก้ว”, โครงการ “ลุมพินี ทาวน์วิลล์ พหลโยธิน – สะพานใหม่” และโครงการ “ลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก – บางไผ่สเตชั่น”

 

Upcoming Event

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

เตรียมจัด Free Webinar เพื่อการปรับตัวครั้งใหญ่ของวงการอสังหาฯ ในงาน Transforming Real Estate Thailand Forum 2021 ระหว่างวันที่ 9-11 พ.ย. นี้ ภายใต้ทิศทาง “Transforming Post Covid-19 : Strategies for Success” อาทิ คุณจิรายุส ทรัพย์ศรีโสภา – ผู้ก่อตั้ง Bitkub, คุณสุรพล โอภาสเสถียร – บ.ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ, คุณอลงกต บุญมาสุข – ธนาคารกสิกรไทย, คุณจิรพัฒน์ จันทร์เจิดศักดิ์ – SCG Innovation, คุณพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ – นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย, คุณกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ – ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) และอีกหลากหลายบริษัท

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

เปิดตัวแคมเปญ “มหกรรมคอนโดลุมพินี” ขึ้น เพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวของเศรษฐกิจในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ และเป็นทางเลือกที่ดีให้ลูกค้า โดยนำเสนอคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในทำเลต่างๆ ถึง 17 โครงการ ในราคาพิเศษด้วยส่วนลดสูงสุด 50% เริ่มต้นเพียง 8.19 แสนบาท พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน โดยมี 4 โครงการ จาก 17 โครงการที่สามารถเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลังของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพื่อรับดอกเบี้ยอัตราพิเศษ

“มหกรรมคอนโดลุมพินี” เริ่มตั้งแต่วันนี้ – 30 ธ.ค. นี้ โดยสำนักงานขายในโครงการต่างๆ มีความพร้อมเปิดดำเนินการแล้วภายใต้มาตรการเข้มในการป้องกันโควิด-19 ลูกค้าสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้อย่างปลอดภัยและมั่นใจโดยการนัดหมายล่วงหน้าเพื่อการจัดเวลาในการเยี่ยมชม สำหรับโครงการทั้ง 17 แห่ง สำหรับลูกค้าที่สนใจเยี่ยมชมโครงการ สามารถลงทะเบียนนัดหมายเยี่ยมชมโครงการพร้อมสำรองที่จอดรถได้ที่ LPN Call Center 02-689-6888

 

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

ธนาคารแห่งประเทศไทย

ปรับปรุงมาตรการการรวมหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อรายย่อยประเภทอื่น เพื่อช่วยให้ลูกหนี้ได้รับดอกเบี้ยลดลงจากเดิม ลดวงเงินค่างวดให้ผ่อนชำระในระหว่างฟื้นฟูเศรษฐกิจช่วงโควิด-19 โดยขยายขอบเขตให้รวมหนี้ข้ามสถาบันการเงิน ข้ามไปยังผู้ประกอบธุรกิจให้สินเชื่อที่ไม่ใช่สถาบันการเงินได้ และธนาคารรัฐได้จากเดิมที่รวมหนี้ได้เฉพาะหนี้สถาบันการเงินเดียวกัน คาดจะเริ่มใช้ได้สิ้นเดือน ธ.ค. 64 – 31 ธ.ค. 66

โดยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ให้คิดดอกเบี้ยไม่เกินดอกเบี้ยตามสัญญาเดิม ส่วนสินเชื่อรายย่อยที่นำมารวมหนี้ หากเคยคิดที่ 16-28% ให้กำหนดดอกเบี้ยใหม่ได้ไม่เกินดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย บวก 2% ต่อปี เช่น หากดอกเบี้ยบ้าน 6% ให้คิดได้ไม่เกิน 8% ส่วนกรณีที่รับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น ให้คิดดอกเบี้ยบ้านตามความเสี่ยงของลูกหนี้ และบวกเพิ่มไม่เกิน 2% สำหรับสินเชื่อรายย่อย

บริษัท รถไฟฟ้า ร.ฟ.ท. จำกัด

เป็นวันแรกที่ให้บริการเชิงพาณิชย์ของรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง หรือ ตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต มีผู้โดยสารมาใช้บริการเท่ากับก่อนที่จะให้บริการเชิงพาณิชย์เฉลี่ยประมาณ 10,000 คนต่อวัน ซึ่งจากการตรวจสอบพบว่าปัญหาบ้างในการให้บริการโดยเฉพาะในเรื่องของตู้จำหน่ายตั๋วโดยสาร เนื่องจากยังไม่คุ้นชิน ดังนั้นจึงให้พนักงานเข้าไปประจำตู้จำหน่ายตั๋วโดยสาร

ได้มีการปรับความถี่การให้บริการโดยในช่วงเวลา 07.00-09.30 น. และช่วงเวลา 17.00-19.30 น. จะมีการปรับความถี่ให้ขบวนรถบริการออกทุก 12 นาที จากที่ช่วงเวลาปกติขบวนรถออกทุก 20 นาที เบื้องต้นพบว่า เส้นทางรถไฟชานเมือง บางซื่อ-รังสิต มีปริมาณผู้โดยสารมาใช้บริการกว่า 90% ส่วนเส้นทาง บางซื่อ-ตลิ่งชัน จะมีผู้โดยสารใช้บริการประมาณ 10% จากจำนวนผู้โดยสารที่มาใช้บริการทั้งหมดเฉลี่ย 10,000 คนต่อวัน

Market Cap and Market Trend Analysis

ตลาดบ้านเป็นตลาดที่ขับเคลื่อนโดยดีมานด์จากผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยเองเป็นหลักอยู่แล้ว จึงได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 น้อยกว่าตลาดคอนโดมิเนียมซึ่งมีผู้ซื้อที่เป็นนักลงทุนในสัดส่วนที่สูงกว่า และเมื่อไม่นานมานี้ มีเทรนด์ที่น่าสนใจเกิดขึ้นในตลาดบ้าน คือ ผู้พัฒนาโครงการมีความเข้าใจและให้ความสำคัญมากขึ้นกับแนวคิดของความเป็นอยู่ที่ดีและสุขภาพที่ดี ที่ไม่ได้จำกัดเพียงแค่การออกแบบโครงการ ยังรวมไปถึงการเลือกใช้วัสดุ เทคโนโลยีใหม่ๆ และการให้บริการของนิติบุคคล เพื่อสุขอนามัยที่ดีของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย ซึ่งเป็นองค์ประกอบที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในยุคปัจจุบัน

 

จากสถานการณ์การแพร่ระบาดฯ ที่หนักหน่วงทำให้รัฐบาลต้องใช้มาตรการปิดประเทศเพื่อควบคุมการแพร่ระบาดฯ อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปีที่แล้ว ส่งผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจท่องเที่ยวที่ขาดรายได้จากนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติ แน่นอนว่าตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดท่องเที่ยวต่างๆ ก็ได้รับผลกระทบไปด้วยเช่นกัน ซ้ำร้ายการเกิดคลัสเตอร์โควิด-19 ในหลายหัวเมืองท่องเที่ยวส่งผลให้ความสนใจเช่าลดลง แต่ในวิกฤติยังมีโอกาสเมื่อดัชนีราคาอสังหาฯ ที่ปรับตัวลดลงช่วยผลักดันให้ความสนใจซื้อเติบโตสูงขึ้นในจังหวัดท่องเที่ยวใหญ่ ได้แก่ เชียงใหม่ ภูเก็ต ระยอง และประจวบคีรีขันธ์ เนื่องจากผู้บริโภคและนักลงทุนมองเห็นโอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาฯ ในทำเลเหล่านี้ซึ่งถือว่ามีศักยภาพที่จะเติบโตได้ในอนาคต มีเพียงพัทยาที่มีทิศทางการเติบโตต่างจากจังหวัดท่องเที่ยวอื่น โดยมีความสนใจเช่าที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 106% มากกว่าความสนใจซื้อที่เพิ่มขึ้นเพียง 70%

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์

125 สาทร

เวล่า รามคำแหง 186

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่

สาทร - วงเวียนใหญ่ ทำเลนี้เรียกได้ว่าเป็นทำเลดาวรุ่ง...

13 June, 2022

เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่เชื่อมต่อทั้ง 2 CBDs...

13 June, 2022

โนเบิล ครีเอท

ทำเลเลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา เป็นทำเลที่มีความ...

2 June, 2022

ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง

ถ้าพูดถึงย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมแบบดั้งเดิมของกรุงเท...

30 May, 2022