Monthly Roundup ต.ค. 64
New Product
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ลุยตลาดแนวราบฝั่งกรุงเทพฯ ใต้ เปิดตัวโครงการ “ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ พระราม 2” บนทำเลศักยภาพถนนพระราม 2 ที่ตอบโจทย์ครบจบทุกความต้องการในที่เดียว ทั้งการเดินทางสะดวกสบาย ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท Pre – Sales 16 – 17 ตุลาคมนี้ ณ สำนักงานขาย พร้อมสิทธิพิเศษมากมายภายในงาน
เปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด “ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ พระราม 2” บนพื้นที่กว่า 91 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 1,768 ล้านบาท ภายใต้แนวคิดการออกแบบที่อยู่อาศัย “FEEL NATURE IN THE CITY” ธรรมชาติใกล้เมืองกับความแตกต่างที่ลงตัว พบกับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดโฉมใหม่ ดีไซน์โมเดิร์น ในราคาเริ่ม 3.09 – 10.9 ล้านบาท มาพร้อมแบบบ้านให้เลือกมากถึง 8 แบบ 8 สไตล์ “บ้านเดี่ยว” พื้นที่ใช้สอย 150 – 318 ตร.ม. 3 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ “บ้านแฝด” พื้นที่ใช้สอย 128 – 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่คุ้มค่าทุกพื้นที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว
บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด
บริษัทได้ยกระดับการดำเนินธุรกิจที่อยู่อาศัยด้วยแบรนด์ใหม่เจาะตลาดผู้สูงวัย ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ (Origin Wellness Residence) โครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัย พร้อมบริการเสริมสร้างสุขภาพ และดูแลคุณภาพชีวิต ยามเกษียณสำหรับผู้สูงวัย (Silver Age) เป็นครั้งแรก สอดรับเมกะเทรนด์
นำร่องพัฒนาแบรนด์ดังกล่าว 2 โครงการแรก ได้แก่ ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 107 (Origin Wellness Residence Sukumvit 107) โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ รามอินทรา (Origin Wellness Residence Ramintra) โครงการคอนโดมิเนียมที่จะเริ่มก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3/2565 รวมมูลค่าโครงการกว่า 995 ล้านบาท โดยโครงการดังกล่าวเป็นรูปแบบเช่าถือครองระยะยาว (Leasehold) 30 ปี ครั้งแรกของเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โดย ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 107 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น แบบ Leasehold จำนวน 2 อาคาร รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 137 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 22-27 ตร.ม. คาดว่าจะเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างครั้งแรกในวันที่ 11 พ.ย.นี้ ในราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท และพร้อมเข้าอยู่ได้ภายในไตรมาส 4/2564
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
เตรียมเปิด “ดีคอนโด พนา” (dcondo panaa) คอนโดใหม่สไตล์รีสอร์ท ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ ตั้งอยู่บนถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน เชื่อมต่อไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์และถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 อีกทั้งยังใกล้ทางพิเศษศรีรัช รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า แหล่งไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย พบกับจุดเด่นของโครงการกับพื้นที่สีเขียวส่วนกลางขนาดใหญ่ Cheerful Garden พื้นที่พักผ่อนพร้อมที่นั่งทำงานในสวน ที่นั่งตาข่าย (Net Seat) สำหรับชมน้ำตก ฟังเสียงนำไหลเบาๆ, Recreation Area พื้นที่สีเขียวสำหรับออกกำลังกายทั้งแบบ Active และ Passive ตั้งแต่ สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร, พื้นที่ Yoga Lawn และ Sansiri Backyard ตอกย้ำแนวคิดคอนโดสไตล์รีสอร์ท กับคอนเซ็ปต์ของโครงการ “เติมความร่มรื่น ให้ชีวิตดีๆ ทุกวัน” ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Hotel Villa ให้ทุกการอยู่อาศัยได้เหมือนการพักผ่อนที่รีสอร์ทในทุกวัน มาพร้อมกับห้องแต่งครบ Fully Furnished แบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาด 26.00-54.00 ตร.ม. เริ่ม 1.59 ล้านบาท* เตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery ปลายเดือน ต.ค. และเปิดจอง 6-7 พ.ย. นี้
บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
ได้มีการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวใหม่อีก 1 โครงการ ได้แก่ โครงการ “เวลาน่า อะโมด้า อู่ตะเภา-บ้านฉาง” ตั้งอยู่ในโครงการอีสเทอร์น สตาร์ พาร์ค อำเภอบ้านฉาง จังหวัดระยอง พื้นที่โครงการประมาณ 27 ไร่ จำนวน 104 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 540 ล้านบาท โดยมีบ้านทั้งหมด 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 186 – 272 ตรม. ขนาดที่ดิน 50-140 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 80% ของเฟสแรก
ในช่วงสถานการณ์การแพร่ระบาดของ โควิด-19 นี้ บริษัทได้กำหนดมาตรการการดูแลผู้เข้าเยี่ยมชมโครงการโดยคำนึงถึงความปลอดภัยด้านสุขอนามัยอย่างเคร่งครัด ลดการสัมผัส มีการเว้นระยะห่าง โดยสามารถทำนัดหมายเข้าชมล่วงหน้า หรือจะยกสำนักงานขายมาไว้ในมือคุณ ด้วยการจองโครงการผ่าน Eastern Star Pocket Sales Gallery ให้คุณซื้อบ้านได้ง่ายด้วยปลายนิ้ว ผ่านระบบออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง
บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน)
พาร์ค รามอินทรา คอนโดมิเนียมใหม่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ที่มาพร้อมกับแนวคิด “แพ็กทุกความใช่ ให้ชีวิตได้มากกว่า” ชูจุดเด่นทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีวัชรพลและสถานีมัยลาภ เพียง 600 เมตร เปิดราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 29.50 ตร.ม. หรือเฉลี่ย 57,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งราคาดีและคุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมในโลเคชั่นนี้ โครงการออกแบบในสไตล์ “Home Greenery” พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งในและนอกโครงการ เน้นจับกลุ่มผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และซื้อเพื่อการลงทุน เตรียมจัดงาน Pre-Sale วันที่ 30 – 31 ต.ค. นี้ พร้อมส่วนลดพิเศษ 20,000 บาท สำหรับผู้จองภายในงานเท่านั้น
ในส่วนของห้องพักมีจุดเด่นที่เป็นห้องไซส์ใหญ่และมีหน้ากว้าง ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่เริ่มตั้งแต่ 29.50 – 36.5 ตารางเมตร โดยมีการแบ่งสัดส่วนการอยู่อาศัยมาให้อย่างลงตัว อีกทั้งยังมีส่วนห้องครัวปิดพร้อมบานเลื่อนกั้นเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว และแยกพื้นที่ใช้สอยมาให้อย่างพิถีพิถัน ผู้อยู่อาศัยจึงสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสบายกายและสบายใจ นอกจากนี้ทุกห้องเป็นแบบ Fully Furnished ซึ่งมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบในราคาที่คุ้มค่าสุดในย่านนี้
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
พร้อมส่ง “ศุภาลัย ริวา แกรนด์” รีสอร์ท คอนโดมิเนียม สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ราคาต่อ ตร.ม. เริ่มเพียง 74,000 บาท มูลค่าโครงการ 6,800 ล้านบาท เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ศุภาลัยภาคภูมิใจ เพราะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในทำเล Second to none ของกรุงเทพฯ และอยู่ริมแม่น้ำที่ทำเลวิวสวยงามบนโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ทั้งนี้โครงการ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ปัจจุบันมียอดขาย 5,450 ล้านบาท คิดเป็น 80% พร้อมเผยโฉมความสมบูรณ์แบบโอนกรรมสิทธิ์และส่งมอบห้องชุดที่สวยงามให้ลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 11 ไร่ มีอาคารชุดพักอาศัย 3 อาคาร ประกอบด้วย อาคาร A สูง 37 ชั้น อาคาร B และ C สูง 36 ชั้น (รวมดาดฟ้า) โดยมีห้องพัก 706 ยูนิต ร้านค้า 14 ยูนิต นำเสนอห้องพักอาศัยมีตั้งแต่แบบ 1 – 3 ห้องนอน และ Penthouse 4 ห้องนอน ขนาด 53.5 – 433 ตร.ม. ด้วยราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท พร้อมความสะดวกสบายที่สมบูรณ์แบบสำหรับวิถีชีวิตที่มีระดับ โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ ใกล้ย่านศูนย์กลางทางธุรกิจใจกลางเมืองกรุงเทพฯ เชื่อมสู่ถนนสายธุรกิจสำคัญ ทั้งถนนสาทร สีลม สุขุมวิท และสะพานภูมิพล
New Project
PERI HOTEL BANGKOK SUKHUMVIT 24 โรงแรมสูง 24 ชั้น 180 keys บนที่ดิน 1 ไร่นิดๆ เจ้าของโครงการน่าจะเป็นกลุ่มเศรษฐีเชื้อสายอินเดีย แล้วร่วมกับเภรีโฮเต็ล ในเครือ THE STANDARD ของแสนสิริมาบริหาร
บริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
THE WORLDMARK PATTAYA by MQDC 2 ตึกแรกจากอภิมหาโปรเจคร่วมทุนกับจีน บนพื้นที่ทั้งโครงการรวมทุกเฟส 40 ไร่ (2 ตึกนี้น่าจะใช้ไปไม่ถึง 30%) ทำเลหาดนาจอมเทียน ติด OCEAN MARINA เป็นคอนโด 64 ชั้น 380 ยูนิต กับ 60 ชั้น 469 ยูนิต
บริษัท เบญจสิริ อัลไลแอนซ์ จำกัด
โรงแรมเบญจสิริ อัลไลแอนซ์ ข้างๆ เอมสเฟียร์ที่เคยขอ EIA เมื่อ 2 ปีก่อน โดยตอนนั้นติดป้ายโครงการว่า JW MARRIOTT กำลังขอ EIA ใหม่ โดยลดชั้นลงเหลือ 37 ชั้น 300 keys จากเดิม 43 ชั้น แต่ยังคงไว้ซึ่งติ่งยื่นบนยอดตึก และด้านหน้าตึก
อินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเต็ลส์ กรุ๊ป
HOTEL INDIGO THONGLOR โรงแรมสูง 37 ชั้น 250 keys ติดลิฟท์ขึ้นสถานีทองหล่อ ติดสถานีทองหล่อ 0 เมตร อดีตเคยแปลงนี้เคยขอ EIA เป็นคอนโดครับ แต่เปลี่ยนแผน แม้จะผ่านแล้ว
เอไอเอ กรุ๊ป ลิมิเต็ด
AIA RATCHADA 2 อาคารสำนักงาน 32 ชั้น ริมถนนรัชดา ตรงข้าม AIA CAPITAL TOWER แปลงนี้ AIA ซื้อที่ 8 ไร่ วาละ 1.1 ล้าน มาจากกลุ่มวิทยากร ที่มีแผนจะทำโรงพยาบาล PRINC บนที่ดินที่เหลือประมาณ 20 ไร่ตรงนี้เหมือนกัน (กำลังถมที่ดินอยู่)