Monthly Roundup ก.พ. 64

wipawan khampuwiang 31 March, 2021 at 16.00 pm

New Product

บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด

ปลุกชีวิตที่ไม่เคยหลับใหลในย่าน New CBD กับโครงการ “โซโห แบงค็อก รัชดา” คอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ Small Office and Home มอบ 3 มิติใหม่แห่งทศวรรษที่รังสรรค์เพื่อคนทำธุรกิจโดยเฉพาะกับ Park Business Connection Center พื้นที่แลกเปลี่ยนมุมมองธุรกิจและค้นหาคู่ค้าที่ตรงใจ พร้อม Samitivej Club โปรแกรมดูแลสุขภาพสุด Exclusive และบริการใหม่ Park Concierge ผู้ช่วยส่วนตัวที่เข้ามาช่วยให้ชีวิตง่ายขึ้น เตรียมเปิด Online Booking ให้จองผ่านออนไลน์ครั้งแรก 12 ก.พ. นี้ เวลา 12.12 น. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท วางเงินจองเพียง 2,999 บาท

โซโห แบงค็อก รัชดา โครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 24 ชั้น ตั้งอยู่บนเนื้อที่ขนาด 1-2-28 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 341 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องให้เลือก 4 รูปแบบ คือ 1 Bedroom 24.7-25.9 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 34.8-34.9 ตร.ม. ทั้งแบบ Simplex เพดานสูง 2.6 เมตร และแบบ Duo Space คอนโดมิเนียม 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 4.2 เมตร ตอบโจทย์ทุกการใช้งานของคนรุ่นใหม่ รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 4 ชั้น รวม 1,680 ตารางเมตร ซึ่งมั่นใจได้ว่าสามารถเชื่อมต่อได้ทุกความต้องการ

บริษัท สโคป จํากัด

ปีนี้สโคปจะเปิด คอนโดมิเนียมเพิ่มอีกหนึ่งโครงการใหม่ คือ ‘SCOPE Promsri’ มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท สําหรับช่วงที่ผ่านมาบริษัทฯ มุ่งมั่นและไม่หยุดนิ่ง ซึ่งโครงการนี้ก็ถูกคิดและพัฒนาเพิ่มเติมอยู่ตลอดเวลาเพื่อเตรียมเปิดตัวในปีนี้

โครงการ ‘SCOPE Promsri’ มีแผนเปิดขายในไตรมาส 1/2564 เป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น ระดับ International Premium มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท มีเพียงไม่เกิน 150 ห้องพัก ทําเลตั้งอยู่ในซอยพร้อมศรี ซึ่งเป็นทางหลักในการเดินทางระหว่าง 3 ซอยที่เป็น ศูนย์กลางเชื่อมต่อทําเลที่แพงที่สุดบนสุขุมวิทเข้าด้วยกัน ตั้งแต่ ซอยพร้อมพงษ์ (สุขุมวิท 39) ซอยกลาง (สุขุมวิท 49) และซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) การออกแบบมีความเรียบง่ายแต่มาพร้อมด้วยคุณภาพระดับสูง Premium ในรูปแบบคุณภาพผ่านกระบวนการ ความคิดที่ใส่เข้าไปในขั้นตอนการเลือกสรรวัสดุต่างๆ พร้อมวิธีการใช้อย่างพิถีพิถัน โดยตอบสนองกลุ่มเป้าหมายหลัก คนรุ่นใหม่ช่วงอายุ 20-30 ปี ที่ให้ความสําคัญที่สุดกับคุณภาพและดีไซน์ คือ Young International Premium

บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

เปิดตัวคอนโดมิเนียม Flagship ใหม่ “โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ” ชูจุดเด่นทำเลศักยภาพใจกลางถนนทองหล่อ ภายใต้แนวคิด “ONE FORM หนึ่งฟอร์ม…ของชีวิตที่ได้ทุกสิ่ง” พร้อมจัดเต็มกับ Facilities ระดับพรีเมียม ตอบสนองไลฟ์สไตล์และความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ ในราคาเริ่มต้นเพียง 6.5 ล้านบาท* เปิดจองแล้ววันนี้ ที่สำนักงานขาย และบน Noble Online Booking

โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-2-56.7 ไร่ เป็น High Rise คอนโดมิเนียม สูง 46 ชั้น มีจำนวนห้องทั้งหมด 546 ห้อง โครงการให้ความสำคัญและคำนึงถึงการอยู่อาศัยจริง ดังนั้นจึงพัฒนาให้มี Layout และ Function ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่แตกต่างตามสไตล์ของโนเบิลฯ ทุกห้องถูกออกแบบให้มี Bay Window เพิ่มมุมมองในการชมวิวแบบเปิดกว้าง สอดรับกับทุกห้องที่ไม่มีอาคารในระยะใกล้เคียงมาบล็อควิว โดยห้องแบ่งออกเป็น 2 ประเภท คือแบบ Simplex และห้องแบบ Fullplex โดยนำเสนอทุกห้องแบบ Fully–Fitted ในราคาเริ่มต้นเพียง 6.5 ล้านบาท* เท่านั้น

 

Real Estate Hi-Light

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

แสนสิริสามารถสร้างผลงานได้ดีในเริ่มต้นปี 64 โดยมียอดขายในเดือนมกราคม สูงถึง 3,500 ล้านบาท คิดเป็น 70% จากเป้ายอดขายไตรมาสแรกที่วางไว้ 5,000 ล้านบาท นับว่าเป็นยอดขายต่อเดือนในอัตราที่สูงและอยู่ในระดับที่ดีเมื่อเทียบกับเป้าหมายยอดขายที่วางไว้ในปีนี้ 26,000 ล้านบาท สร้างผลงานได้ดีภายใต้สภาวะตลาดที่ยังคงมีความผันผวนสูงในสถานการณ์ที่ยังมีการแพร่ระบาดของโควิด โดยบ้านเดี่ยวมีสัดส่วนการขายดีที่สุด คิดเป็นสัดส่วนยอดขาย 45% บ้านเดี่ยวแบรนด์คณาสิริและเศรษฐสิริ มียอดขายและจำนวนยูนิตขายสูงสุดในเดือนมกราคม อาทิ โครงการ คณาสิริ วงแหวน – ลำลูกกา, คณาสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า, คณาสิริ ราชพฤกษ์ – 346, เศรษฐสิริ พหล – วัชรพล และเศรษฐสิริ พระราม5 เป็นต้น

นอกจากนี้ยังสะดวกด้วยช่องทางซื้อบ้านที่สะดวกและปลอดภัยในช่วงโควิด Sansiri Virtual Tour เยี่ยมชมโครงการแบบ Online ทุกที่ ทุกเวลา จองคอนโดออนไลน์ด้วย 24 Online Booking สะดวก รวดเร็ว ทุกโครงการของแสนสิริยังมีบริการ Private Tour สามารถนัดหมายเวลาเพื่อเข้าชมโครงการ เฉพาะครอบครัวเท่านั้น ภายใต้มาตรการรักษาความสะอาดอย่างเข้มงวด “Sansiri Care” ที่พร้อมยกระดับการดูแลเต็มขั้นในทุกสถานการณ์ ให้คุณมั่นใจได้ทุกครั้งที่มาเยี่ยมชมโครงการ

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

เปิดเผยถึงความสำเร็จในปี 2563 ภายใต้ปีแห่งความท้าทายว่า บริษัทสามารถทำยอดขายแนวราบสูงสุดเติบโตสวนกระแสตลาด โดยเป็นยอดขายแนวราบ 14,757 ล้านบาท เติบโต 37% (y-o-y) มียอดขายรวมทำสถิติใหม่ 16,602 ล้านบาท ส่งผลให้ market share บ้านเดี่ยวของ SC เพิ่มขึ้น เป็นอันดับ 1 ของบ้าน 10 ล้านบาทขึ้นไป มี market share 26%

ในปี 2564  บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 20,000 ล้านบาท และรายได้ 19,000 ล้านบาท ซึ่งจะมาจากโครงการเพื่อขายทั้งหมดในปีนี้จำนวน 69 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 57,500 ล้านบาท โดยเป็น  11 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 8 โครงการ มูลค่า 9,000 ล้านบาท และแนวสูง 3 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท ด้วยความพร้อมของ SC ในแบบ Fully-Loaded ทำให้มั่นใจว่า SC จะสามารถสร้างเช้าที่ดี และเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจของทุกคน

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

ปี 2564 ทางอนันดาฯ ได้ตั้งเป้ายอดโอนรวมทั้งสิ้น 16,008 ล้านบาท และเป้าการขายรวมที่ 18,570 ล้านบาท พร้อมแผนเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น 24,422 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพ ทองหล่อ สุรวงศ์ สะพานควาย สุขุมวิท 38 และลำสาลี ที่มาพร้อมแนวคิดใหม่ ดีไซน์การออกแบบใหม่ เพื่อตอบโจทย์วิถีการใช้ชีวิตแบบใหม่ตามสถานการณ์ปัจจุบันและในอนาคต อีกทั้งมีการวางกลยุทธ์ในการมุ่งมั่นพัฒนา และรักษาระดับมาตรฐานคุณภาพของสินค้าก่อนการส่งมอบ รวมถึงคุณภาพการให้บริการอย่างยอดเยี่ยมเพื่อให้เกิดความพึงพอใจแก่ลูกค้าอย่างสูงสุด ภายใต้แนวคิด “ANANDA SURE”  “เราใส่ใจ…คุณภาพชีวิต” ที่พร้อมจะส่งมอบสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าอนันดาฯ

โดยในไตรมาส 1 ของปี 2564 เตรียมเปิดตัวแคมเปญพิเศษ #อนันดาทุบไม่ยั้ง” เป็น “อนันดา” x “น้าค่อม” มาสร้างสีสันให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ให้กับแคมเปญ #อนันดาทุบไม่ยั้ง” ผ่อนให้ฟรี นานถึง 36 เดือน ในราคาที่ดีที่สุด ที่ไม่เคยมีมาก่อน กับ 26 โครงการ ทั้งคอนโดติดรถไฟฟ้า/บ้าน และทาวน์โฮม พร้อมเข้าอยู่ทุกทำเล ลูกค้าสามารถเข้าชมโครงการและรับข้อเสนอพิเศษได้ตั้งแต่วันนี้ – 31 มี.ค. นี้เท่านั้น ที่สำนักงานขายทุกโครงการ และเปิดจองยูนิตพิเศษ โปรพิเศษ ผ่านช่องทางออนไลน์ ANANDA i-STORE ในวันที่ 5 มี.ค. วันเดียวเท่านั้น

บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด

โดยวางแผนปี 2564 ให้สอดคล้องกับทิศทางตลาดอสังหาฯ มุ่งผลักดันยอดขายโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มูลค่ารวมกว่า 3,400 ล้านบาท และยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) เพื่อรองรับการโอนในปี 2564 – 2565 กว่า 3,200 ล้านบาท อีกทั้งยังมีโครงการรอพัฒนาหลากทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า เมื่อสถานการณ์ปรับตัวดีขึ้น ประมาณการมูลค่าถึง 12,500 ล้านบาท

ทั้งนี้ แกรนด์ ยูนิตี้ ยังได้วาง 3 กลยุทธ์หลัก ในการขับเคลื่อนธุรกิจเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืนและให้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ Sustainable Living Standard Excellence มาตรฐานแห่งคุณภาพชีวิตที่มั่นคง ประกอบด้วย 1. Product Excellence ยกระดับการพัฒนาผลิตภัณฑ์สู่ความเป็นเลิศ เพื่อมาตรฐานของคุณภาพชีวิต 2. Service Excellence เสริมศักยภาพและยกระดับการให้บริการสู่ความเป็นเลิศ เพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการของการใช้ชีวิต 3. People Excellence ให้ความสำคัญกับการพัฒนาทรัพยากรบุคคล เพราะเชื่อมั่นว่า บุคลากรที่เต็มเปี่ยมไปด้วยความสามารถจะเป็นรากฐานสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตขององค์กรแบบยั่งยืน

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

โดยปี 2563 ที่ผ่านมา เอพีมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดสูงสุดเกินจากคาดการณ์ ทั้งในมิติรายได้รวมจากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่นๆ ได้สูงถึง 46,130 ล้านบาท เติบโตกว่า 42% จากปีก่อนหน้า มีกำไรสุทธิ ณ สิ้นปี 2563 อยู่ที่ 4,225 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 38% ด้านสัดส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ในระดับต่ำมากเพียง 0.71 เท่า ซึ่งทั้งหมดล้วนสะท้อนถึงความสามารถในการบริหารจัดการภายในองค์กร ควบคู่ไปกับการบริหารพอร์ตสินค้า และการบริหารกระแสเงินสดที่รัดกุมและมีประสิทธิภาพท่ามกลางสภาวะวิกฤติที่เกิดขึ้น

ปี 2564 เอพี ไทยแลนด์ จะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาอยู่ทั่วประเทศมากถึง 147 โครงการ มูลค่าพร้อมขายกว่า 121,890 ล้านบาท โดยเป็นการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้จำนวน 34 โครงการ มูลค่าประมาณ 43,000 ล้านบาท ซึ่งแบ่งเป็นโครงการแนวราบจำนวน 30 โครงการ มูลค่าประมาณ 28,800 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมที่คาดว่าจะพร้อมเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังจำนวน 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 14,200 ล้านบาท และโครงการที่อยู่ระหว่างการขายที่กระจายไปในทุกทำเลทั้งใน กทม. และต่างจังหวัดมากถึง 113 โครงการ มูลค่าสินค้าพร้อมขายประมาณ 78,890 ล้านบาท โดยในปี 2564 นี้ บริษัทฯ ตั้งเป้ารับรู้รายได้ (รวม 100% JV)  43,100 ล้านบาท และเป้ายอดขายที่ 35,500 ล้านบาท

Strategic Movement

บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน)

ส่งโปรโมชั่นแรงต่อเนื่องให้ “อยู่ฟรี! สูงสุด 24 เดือน* พร้อมค่าบริการสาธารณะ 36 เดือน”  พิเศษ เมื่อจองบ้านและทาวน์โฮมพร้อมโอน ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 – 8 ล้านบาท* ตั้งแต่วันนี้ – 28 ก.พ. นี้ เท่านั้น

สำหรับโครงการที่ร่วมรายการ ได้แก่ ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี, ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา, ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา, ชวนชื่น ทาวน์ ราชพฤกษ์-345, ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่, ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 1, ชวนชื่น ทาวน์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ, ชวนชื่น ทาวน์ บางใหญ่, ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา, ชวนชื่น อุดมสุข, ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 3 และ ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติม โทร.1622

บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด

เดินหน้าชิงดีมานด์ตลาดขอนแก่นจัดโปรโมชั่น “Ocean Gold Pro” แถมทองแท่งฉลองตรุษจีน  ยิ่งซื้อมาก ยิ่งได้ทองทวีคูณ เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ ทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน รับทองทวีคูณสูงสุดหนัก 16 บาท* เมื่อจองเเละทำสัญญาโครงการ โอเชี่ยน แกรนด์ เรสซิเดนซ์ มิตรภาพ – ขอนแก่น 1 ห้อง แถมทองแท่งหนัก 1 บาท, จองเเละทำสัญญา 2 ห้อง แถมทองแท่งหนัก 4 บาท หรือจองเเละทำสัญญา 3 ห้อง แถมทองแท่งหนัก 9 บาท และจองพร้อมทำสัญญา 4 ห้อง แถมทองแท่งหนัก 16 บาท

และทิศทางสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2564 คาดว่าจะมีแนวโน้มเติบโตขึ้นจากปี 2563 และจะกลับสู่ภาวะปกติในเวลาไม่นาน จากการปรับตัวเข้าสู่ยุค New Normal ในปีที่ผ่านมา ท่ามกลางการแพร่ระบาดของโควิด-19 หลายบริษัทต้องปรับตัวอย่างรวดเร็ว แต่เชื่อว่าตลาดที่อยู่อาศัยยังคงมีการแข่งขันสูงในเรื่องของโปรโมชั่นยังคงดุเดือด เพราะทุกบริษัทต้องการเติบโต อีกทั้งปัจจัยบวกจากมาตราการรัฐ ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองให้กับบ้าน และคอนโด ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เหลือ 0.01% และอัตราดอกเบี้ยต่ำยาวนาน ทำให้กระตุ้นความต้องการซื้อมากยิ่งขึ้น

บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)

บริษัทเดินหน้ารุกตลาดอย่างต่อเนื่อง กระตุ้นยอดขายช่วงไตรมาส 1/64 นำโครงการระดับลักซ์ชัวรี่ The Lofts Silom คอนโดมิเนียมพร้อมเข้าอยู่ ตั้งอยู่ในถนนประมวญ หนึ่งเดียวบนทำเลศักยภาพในย่านธุรกิจสำคัญย่านสีลม-สาทร ด้วยจุดเด่นที่มีห้องสวย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา เพดานสูงโปร่งถึง 5.6 เมตร ออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างกว้างขวาง พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง สีเขียวขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำวิวพาโนรามิค เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน และ BTS สุรศักดิ์

ทั้งนี้ จัดโปรโมชั่น Final Call Last Units โอกาสสุดท้ายกับราคาที่ดีสุด เริ่มต้น 6.XX ล้านบาท* พร้อมรับคะแนนสะสมบัตรเครดิตสูงสุด 9 เท่า* สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเข้ารับโปรโมชั่นสุดพิเศษ ระหว่างวันที่ 11-28 ก.พ. นี้เท่านั้น ที่สำนักงานขาย ถนนประมวญ หรือเลือกรับชมโครงการผ่านระบบออนไลน์ ก่อนตัดสินใจเข้าชมโครงการจริงได้ที่ โทร. 02-029-1888

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

พร้อมซัพพอร์ทเงินในกระเป๋า ผ่อนคอนโดให้สูงสุด 3 ปี* กับแคมเปญ “ออริจิ้น อยู่สบาย” เมื่อจองเพียง 5,000 บาท พบกับคอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง 9 โครงการราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ส่วนกลางครบครัน ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ อาทิ บี ลอฟท์ สุขุมวิท 107, บี ลอฟท์ ไลท์ สุขุมวิท 115, เคนซิงตัน สุขุมวิท เทพารักษ์, ไนท์บริดจ์ คอลลาจ สุขุมวิท 107, นอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท-แพรกษา, ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน, ดิ ออริจิ้น พหล-สะพานใหม่, ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท 105, ดิ ออริจิ้น รามอินทรา 83 สเตชั่น จองตอนนี้คุ้มที่สุด เปิดจองแล้วตั้งแต่วันนี้จนถึง 28 กุมภาพันธ์ 2564

นอกจากนี้ ยังมีสิทธิ์ลุ้นรถยนต์และรางวัลอื่นๆ มูลค่ากว่า 1.8 ล้านบาท* ได้แก่ Toyota Collora Cross Hybrid Premium และ Toyota New Yaris Entry พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท และของแถมอีกมากมาย ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษ (จำนวนจำกัด) สอบถามเพิ่มเติมโทร 020 300 000

บริษัท นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด

จัดแคมเปญต้อนรับวันวาเลนไทน์ มอบของขวัญชิ้นใหญ่ แด่คนที่คุณรัก เพียงจองบ้านหรูหลังใหญ่ในสังคมคุณภาพ ใกล้คลับเฮ้าส์ ที่โอบล้อมด้วยสวน Infinity Park ขนาดใหญ่ถึง 7 ไร่, คลับเฮ้าส์หรูหน้าโครงการที่เพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน, สระว่ายน้ำแยกส่วนสำหรับเด็กและผู้ใหญ่, และระบบรักษาความปลอดภัยถึง 3 ชั้น ตั้งแต่หน้าโครงการถึงตัวบ้าน ทั้ง Motion Sensor และ Magnetic Sensor ในราคาเพียง 11.62 ล้านบาท จากราคาปกติ 11.82 ล้านบาท บนที่ดินใหญ่ 77.10 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 219 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ให้ครบเฟอร์นิเจอร์ – ฟรีแอร์ – ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน – ฟรีค่าส่วนกลางนาน 3 ปี พร้อมรับเพิ่ม Big Surprise ของขวัญชิ้นใหญ่ ตลอดเดือนกุมภาพันธ์นี้ สนใจนัดหมายเข้าชมโครงการหรือ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร.02-136-1331

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)

มอบโปรโมชั่นพร้อมเข้าอยู่สุดพิเศษต้อนรับเทศกาลตรุษจีน สำหรับคอนโดมิเนียมลักชัวรีแบรนด์ The ESSE ใน 3 ทำเลใจกลางเมืองคือ The ESSE Sukhumvit 36, The ESSE Asoke และ The ESSE at Singha Complex ด้วยข้อเสนอพิเศษสูงสุดถึง 2 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ – 28 กุมภาพันธ์ ศกนี้ โดยคอนโดแบรนด์ The ESSE ถือเป็นหนึ่งในโครงการแฟล็กชิประดับลักชัวรีของสิงห์ เอสเตท ที่ออกแบบและพัฒนาอย่างพิถีพิถัน เพื่อตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตอย่างมีระดับในเมือง และพร้อมสรรพด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสุดเอ็กซ์คลูซีฟ

แคมเปญพิเศษฉลองตรุษจีนสำหรับคอนโดแบรนด์ The ESSE ทั้ง 3 ทำเล เริ่มแล้วตั้งแต่วันนี้จนถึง 28 กุมภาพันธ์ ศกนี้ ผู้ที่สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่คอลเซ็นเตอร์ 1221

บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

โครงการ ดิ อิสสระ สาทร ลักชัวรี่คอนโดมิเนียม ภายใต้แนวคิด “ใช้ชีวิตอิสระ…ให้สุดในทุกด้าน” หนึ่งในโครงการคุณภาพในเครือชาญอิสสระ จัดโปรโมชั่นรับต้นปี “ฟรีดาวน์ นาน 1 ปี” ด้วยการมอบข้อเสนอสุดพิเศษ ฟรีดาวน์นาน 12 เดือน, ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี, ฟรีค่าธรรมเนียมรูดบัตรการจองและทำสัญญา พร้อมผ่อน 0% นาน 10 เดือน และรับส่วนลดเพิ่มทันทีเมื่อลงทะเบียนออนไลน์สูงสุด 300,000 บาท โดยโปรโมชั่น “ฟรีดาวน์ นาน 1 ปี” เริ่มตั้งแต่วันนี้ ถึงวันที่ 31 มีนาคม 2564 เงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด สำหรับลูกค้าที่สนใจ สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 02 308 2222

 

Upcoming Event

บริษัท เอสซีจี ดิสทริบิวชั่น จำกัด

จัดงาน SCG HOME FAIR ONLINE EVENT จัดโดย เอสซีจี โฮม ภายใต้แนวคิด “อยู่แล้วดี อยู่แล้วเฮง รับตรุษจีน กับ เอสซีจี โฮม” โดยลูกค้าสามารถเข้าร่วมกิจกรรมของงานได้ทุกที่ทุกเวลาตลอด 10 วัน ตั้งแต่วันที่ 5 – 14 กุมภาพันธ์ 2564 โดยกิจกรรมในงานได้ปรับมาอยู่บนแพลตฟอร์มออนไลน์ทั้งหมด ผ่าน SCG HOME FAIR Facebook พร้อมอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าที่สนใจโปรโมชั่นสินค้าและบริการ สามารถช้อปผ่าน www.SCGHOME.com หรือไปช้อปที่ร้านเอสซีจี โฮม ได้ทั่วประเทศ

เส้นทางคมนาคมและสาธารณูปโภค

กระทรวงคมนาคม

โครงการระบบรถไฟชานเมืองสายสีแดง เตรียมพร้อมเริ่มเปิดเดินรถเสมือนจริงในวันที่ 26 มี.ค. นี้ จากนั้นจะใช้เวลาทดสอบเสมือนจริง 3-4 เดือน ก่อนเปิดเดินรถแบบซอฟต์โอเพนนิ่งและจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ตามนโยบายกระทรวงคมนาคมต่อไป

การเปิดเดินรถทดสอบเสมือนจริงจะเริ่มจากกำหนดช่วงเวลาทดสอบ ตั้งแต่ช่วงเช้าถึงเย็น หรือเวลา 09.00 น. – 17.00 น. เดินรถด้วยความถี่ทุก 15 นาที หลังจากนั้นจะมีการทยอยปรับขยายช่วงเวลาเดินรถมากขึ้นเรื่อยๆ ครอบคลุมช่วงเวลาจนถึงเวลา 24.00 น. เช่นเดียวกับรถไฟฟ้าระบบอื่นๆ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ช่วงไตรมาส 4 ปี 63 พบว่า ดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน ผู้ประกอบการมีภาวะความเชื่อมั่นดีขึ้นอยู่ที่ 46.3% เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อน ที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 42.8% แต่ยังคงต่ำกว่าค่ากลางที่ระดับ 50% ติดต่อกัน 7 ไตรมาส ตั้งแต่ไตรมาส 2 ปี 62 ซึ่งเป็นผลจากการประกาศใช้มาตรการควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ส่วนผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นใน 6 เดือนข้างหน้า ที่ได้สำรวจผู้ประกอบการช่วงปลายปี 63 ซึ่งยังไม่มีการแพร่ไวรัสโควิด-19 ระลอกใหม่ มีค่าความเชื่อมั่นเท่ากับ 54.4% เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนที่มีค่าดัชนีอยู่ที่ 52.9% สูงกว่าค่ากลาง

 

Market Cap and Market Trend Analysis

ภาพรวมตลาดบ้านหรูใจกลางเมืองนั้น ตลาดยังคงเติบโต อุปทาน เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา มีโครงการใหม่เกิดขึ้น 56 โครงการ อุปทานอยู่ในตลาด 796 หน่วย มูลค่าตลาดมากกว่า 40,000 ล้านบาท ทั้งนี้ผู้ประกอบการที่เข้ามาพัฒนาโครงการในลักษณะนี้ มีทั้งผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ และรายย่อยที่ต้องการทำสินค้า niche market จริงๆ อย่างไรก็ตามโครงการประเภทนี้ แต่ละโครงการเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ และสัดส่วนกำไรเมื่อเทียบกับต้นทุนค่าดำเนินการ (soft cost) ไม่สูงมาก การพัฒนาโครงการประเภทนี้ จึงดึงดูดใจผู้ประกอบการรายย่อยได้มากกว่า ซึ่งโครงการที่พัฒนาโดยผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดมีสัดส่วนเป็น 39% ของอุปทานทั้งหมด

 

ในปี 2564 ผู้พัฒนาโครงการจะยังให้ความสำคัญกับยูนิตที่แล้วเสร็จแต่ยังเหลือขายที่มีอยู่ในมือ แต่ขณะเดียวกันก็มองหาโอกาสใหม่ในทำเลใหม่ๆ และให้ความสำคัญกับสภาพคล่องทางการเงินด้วย ตลาดที่พักอาศัยแนวราบจะเป็นตลาดหลักสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่ๆ เนื่องจากผู้พัฒนาโครงการต้องการลดความเสี่ยง ขณะที่ความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมยังคงมีอยู่แต่มีงบประมาณที่น้อยลง นอกจากนี้ผู้พัฒนาโครงการจะเปลี่ยนไปพัฒนาโครงการที่มีขนาดเล็กลง เพื่อลดขนาดการลงทุน และทำให้ผ่านเกณฑ์การอนุมัติเงินทุนจากธนาคารได้ง่ายขึ้น

wipawan khampuwiang

จบทางด้านภาษาไทยและชอบงานเขียน ชอบอ่านและดูรูปภาพรีวิวบ้าน คอนโดต่างๆ เบื่อกับการอยู่ห้องทั้งวันแบบไม่มีอะไรทำ ฉะนั้นงานอดิเรกก็เลยชอบหาที่เที่ยวและถ่ายภาพ

เว็บไซต์

ดอะ โพลิแทน อควา

นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา

โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

โดดเด่นด้วยการเป็นคอนโดมิเนียมที่มีสูงที่สุดของถนนทอ...

1 March, 2021

เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61

สำหรับโครงการ The Reserve Sukhumvit 61 นั้น นิยามของ...

5 February, 2021

เดอะ พาร์คเลน สุขุมวิท-แบริ่ง

สำหรับใครที่คุ้นเคยกับการมองหาโครงการทาวน์โฮมในย่านถ...

28 January, 2021

อาธาร์ พหลฯ-อารีย์

บทความนี้เราจะพาไปพบกับโครงการแบบเอ็กซ์คลูซีฟ ที่เป็...

7 January, 2021