David Beckham ราชาปั่นโค้งชาวอังกฤษ จอมแอสซิสต์จากริมเส้นด้านขวา ที่เปิดบอลจากตำแหน่งถนัดทีไรคู่ต่อสู้ต้องขวัญผวาในความเฉียบคม  แต่ขณะเดียวกันกองหน้าทีมเดียวกันกับพี่เบ๊คส์ จะปลื้มปริ่มตั้งหัวรอชาร์จหน้าประตูแบบสบายๆ 

143 assists ในชีวิตการค้าแข้งของพี่เบ๊คส์ การันตีความแม่นในการถวายพานได้อย่างดี

เครดิตภาพ: http://wpmedia.o.canada.com/2013/05/519771413_26947665.jpg

ในปีใหม่ 2017 นี้ ผมcondo man ขอสวมวิญญาณเดวิด เบคแฮม ซัก 1 วัน ขอทำการปั่นโค้งส่งห้องสวยๆน่าลงทุนที่จะแล้วเสร็จในปีนี้ไป serve ถึงหน้าจอพี่น้องผู้อ่านถึงที่ เป็นของขวัญควบวันตรุษจีนกันนะครับ

Let the match begin !!!!!

นาทีที่ 6 รับบอลจากกลางสนาม ปั่นโค้งหลุดกับดักล้ำหน้าไปกับ Noble Revolve Ratchada (เฟส1)

คอนโด Revolve ตัวที่สองจากค่ายโนเบิล แต่กำลังจะกลายเป็นตัวแรกเพราะ Revolve Ari เจอพิษ eia ยุบโครงการไปก่อนล่วงหน้าแล้ว จะแล้วเสร็จในช่วงกลางๆค่อนไปปลายๆปี ด้วยความสูง 40 ชั้น เกือบจะติดสถานี mrt ชั้นในที่จะกลายเป็น interchange กับสายสีส้มในอนาคตอย่างสถานีศูนย์วัฒนธรรม แม้ขนาดที่ดินต่อยูนิตจะแน่นไปซักหน่อย แต่ด้วยราคาขายต่อตารางเมตรที่เร้าใจในมือแรกๆที่ประมาณ 110-135k และขนาดห้องที่เล็กกระทัดรัด ทำให้ราคารวมออกมาค่อนข้างถูก สวนทางกับทำเลที่ค่อนข้างจะไพร์ม แถมอนาคตยังจะมี super tower ตึกสูงระดับโลกมาสร้างใกล้ๆซะอีก

ที่ชอบสุดๆคือห้องชั้น 6 เพดานสูง 4 เมตร แถมราคาเปิดตอนนั้นสบายกระเป๋าอย่างมาก (ผมเคยมีขายไปแล้วยังเสียดายมาถึงทุกวันนี้ )

ถ้าได้ห้องวิวไม่บล็อกราคาไม่เกิน 130K สอยเถอะครับพี่น้องใครที่มองหาอยู่  ในยุคนี้สมัยนี้ราคานี้คุ้มมากๆ ยิ่งที่ดินขนาดใหญ่แปลงติดกันกลุ่มวิทยากร เพิ่งทุ่มงบเกือบหมื่นล้านซื้อไปเตรียมทำ complex ครบวงจร และอนันดาก็มาเซ้งที่ดินแปลงใกล้ๆเพื่อทำโครงการ mixed-use สุดสวยออกแบบงาม

ข้อเสียก็มีนะครับ ด้วยความแน่นของมัน แถมออกแบบมาในชั้นปกติไม่มีช่องแสงและหน้าต่างระบายอากาศในโถงทางเดินเลย แถมส่วนกลางที่เล็กเมื่อเทียบกับจำนวนห้องอยู่จริงคงอึดอัดไม่ใช่น้อย 

นาทีที่ 24.1 เตะมุมจากด้านซ้าย เปิดเข้ากลางด้วย “Chapter one Midtown Ladprao 24”

คอนโดสูงโดดเด่นที่สุดในทำเล MRT ลาดพร้าว  ที่จะกลายเป็น interchange ในอนาคตเช่นกับกับสายสีเหลือง อยู่ตรงกลางระหว่างแยกรัชดา-ลาดพร้าว และ 5 แยกลาดพร้าว The new CBD ซึ่งจะมีโปรเจกมากมายรอการพัฒนาให้แล้วเสร็จ ห่างเพียงแค่ 1  สถานีจากสวนสาธารณะขนาดใหญ่มากและย่านธุรกิจการค้า แหล่ง shopping

ที่ดินเกือบ 3 ไร่ แต่มียูนิตแค่ 514 ยูนิต สัดส่วนถือว่าโอเคกว่าหลายๆที่ ในโครงการยังจัดเต็ม facility อย่าง

สระว่ายน้ำลอยฟ้าที่ชั้น 37  สูงที่สุดในทำเลนี้ ที่พีคมากๆคือมีสนามเทนนิสอยู่ในโครงการด้วย แปลกและแหวกแนวจริงๆ

ราคาเปิดตัวที่เร้าใจ แถมตอนนี้คนถือไว้ยังขายกันแทบจะไม่บวก เป็นโอกาสดีมากๆที่ทุกท่านจะได้เลือกซื้อเป็นเจ้าของคอนโดเกือบติดสถานีรถไฟใต้ดินในเขตชั้นใน ที่ราคาแค่ประมาณ 120k ต่อตารางเมตร แถมมีเฟอร์นิเจอร์ให้ด้วย 

ผมเชียร์ที่นี่มากๆ โดยเฉพาะห้อง 09 ขนาด 38.66 ตารางเมตร ที่มีจุดเด่นสุดๆอย่างกระจกยาวเข้ามุมเกือบเต็ม 2 ด้าน ที่หาแปลนแบบนี้ได้ยากสุดๆในท้องตลาด  ถ้าพลาดแล้วจะเสียใจ จะหาทำเลชั้นในแบบนี้ติดรถไฟฟ้าแบบนี้ราคานี้ไม่น่ามีอีกแล้ว (นอกจากจะกล้าจ่าย 2 ล้านกว่าที่โครงการทวยเทพ เพื่อส่วนลด 50%) เอาง่ายๆเทียบกับโครงการ Whizdom ที่ติดกัน ราคา Chapter midtown ถูกกว่า 10 – 30% กันเลยทีเดียว

ข้อเสียหลักๆคือ นอกจากห้อง 09 และ 2 bed ด้านหน้าแล้ว ห้องอื่นๆที่เหลือต้องบอกว่า ทีม stylish งกกระจกไปนะครับบบบบบ

ความคืบหน้าก่อสร้างจาก i’ll design studio สถาปนิกผู้ออกแบบ

จะเห็นว่ากระจกห้อง 09 สะใจมากกกกกกกก

นาทีที่ 24.2   ตัดบอลจากลูกที่คู่ต่อสู้เขี่ยเริ่มเกมส์ โยนยาวข้ามหัวกองหลัง หลุดเดี่ยวกับ Park 24

นี่คือคอนโดที่มีราคาต่อตารางเมตรและราคารวมในชั้นล่างๆ เร้าใจที่สุดใน mid sukhumvit  คือประมาณ 4 ล้านต้นๆ ด้วยสวนใหญ่ 4 ไร่ท่ามกลาง The Em district ตึกสูงโดดเด่นพร้อมสระน้ำชั้นดาดฟ้าถึง 5 สระ ที่สำคัญคือมีการเอาตึกในโครงการ 1 ตึกไปทำ service apartment ในราคา 200% ของเฟสแรก อะไรจะดีปานนั้น 

แม้ผมจะเชียร์ชั้นล่างๆที่ราคาคุ้มค่า แต่วิวที่ได้ไม่ได้ด้อยตามราคาขายเลย ด้วยวิวสวนสวยๆในโครงการ แถมถ้าอยากดูวิวก็ขึ้นชั้น top floor facility ไปดูวิวได้สบายใจ อีกอย่างคือราคาคอนโดในทำเลนี้ที่จะเปิดใหม่ๆ นี่มีแตะ 3 แสนต่อ ตารางเมตรแน่นอนคิดดูเองนะพี่น้องงงงงง

ข้อเสียที่ผมมองคือยูนิตที่เยอะไปซักหน่อย และการแยกห้องน้ำออกจากกันที่บางคนไม่ค่อยชอบ (แต่ผมโอเคนะ)

ปล. LPN24 ราคาขายเปลี่ยนมือวิ่งไปประมาณ 200k ต่อ ตารางเมตรแล้วครับ แถมปล่อยเช่าได้เกิน 1,000บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน สุดยอดดดดดดด

จบmatch ทีม Propholic ชนะไป 3-0 จากการเปิดของ condo man ให้พี่น้องทุกท่านจบสกอร์ YEAH !!!!!!!!!!!!

โชคดีมีชัยในการลงทุนนะครับ

เครดิตภาพหน้าปกจาก: http://wallpapersdsc.net/sports/david-beckham-18617.html