ในวันที่เศรษฐกิจเต็มไปด้วยความผันผวน เงินเฟ้อสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และธนาคารเข้มงวดกับการปล่อยสินเชื่อมากกว่าที่เคย ความฝันในการมีบ้านสักหลังของใครหลายคนดูเหมือนจะอยู่ไกลออกไปทุกที คนรุ่นใหม่จำนวนไม่น้อยต้องเลือกระหว่างการเช่าบ้านที่รู้ว่าค่าเช่าทุกบาทจะสูญเปล่า กับการกู้ซื้อที่อาจกลายเป็นภาระระยะยาวโดยที่ยังไม่มั่นใจว่าตนเองพร้อมหรือไม่ หรือแม้กระทั่งนักลงทุนที่อยากบริหารจัดการ cashflow ให้มีประสิทธิภาพ อยากออกเงินน้อยๆ แต่มีสิทธิ์ได้ใช้ประโยชน์จากอสังหาได้ก่อน มันจะมีทางออกแบบไหนอีกไหมนะ

ในจังหวะที่ตลาดกำลังมองหาทางออกใหม่ SENA Development ได้เปิดตัวนวัตกรรมทางการเงินเพื่อการอยู่อาศัยที่พลิกแนวคิดเดิมของการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ นั่นคือ “LivNex Gold” โมเดลเช่าออมที่ให้ผู้ต้องการที่อยู่อาศัยเริ่มต้นชีวิตในบ้านหรือคอนโดคุณภาพได้ทันที โดยไม่ต้องวางเงินดาวน์ และยังคงมีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของในอนาคต

LivNex Gold ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่ต้องการความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิต มันคือรูปแบบการเช่าออมที่ผสมผสานข้อดีของการเช่ากับการซื้อเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว เพราะทุกบาทที่จ่ายในฐานะ “ค่าเช่าออม” ไม่ได้หายไป แต่จะถูกนำมาคิดเป็นส่วนลดหรือเงินดาวน์ในอนาคตเมื่อผู้เช่าตัดสินใจซื้อจริง ยิ่งอยู่ ยิ่งได้สะสมสิทธิ์ ในขณะเดียวกันก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องรอให้สถานะทางการเงินพร้อมทุกด้าน

สิ่งที่ทำให้ LivNex Gold แตกต่าง คือเงื่อนไขที่เป็นมิตรกับผู้บริโภคมากกว่าสินเชื่อทั่วไป ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่เพียง 1.8% ต่อปี ซึ่งต่ำกว่าดอกเบี้ยธนาคาร และผ่อนเริ่มต้นเพียงล้านละ 4,100 บาท ผู้เข้าร่วมโปรแกรมยังได้รับสิทธิ์ล็อกราคาซื้อทรัพย์ไว้ล่วงหน้าเป็นเวลา 12 เดือน และสามารถทำสัญญาได้ยาวสูงสุดถึง 36 เดือน ทำให้สามารถซื้อในราคาวันนี้ได้ แม้ว่าราคาตลาดจะปรับสูงขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อในอนาคต ขณะเดียวกัน สัญญาเช่าออมนี้ยังเปิดโอกาสให้โอนสิทธิ์เปลี่ยนมือได้ จึงเหมาะทั้งสำหรับผู้ที่อยากมีบ้านและนักลงทุนที่มองหาทางเลือกการถือครองทรัพย์แบบใหม่

โมเดลเช่าออมนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเพียงเพื่อแก้ปัญหาความยากในการกู้ซื้อบ้าน แต่ยังเป็นการออกแบบโครงสร้างการเป็นเจ้าของบ้านที่สอดคล้องกับวิถีชีวิตของคนยุคใหม่ ซึ่งให้ความสำคัญกับความคล่องตัวมากกว่าการผูกพันระยะยาว โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่หลายคนต้องการ “ทดลองอยู่” ก่อนจะตัดสินใจซื้อจริง LivNex Gold จึงเป็นคำตอบที่ช่วยให้คุณรู้สึกเหมือนกำลังเช่า Service Apartment แต่ในความเป็นจริง คุณกำลังค่อย ๆ สะสมสิทธิ์เพื่อเป็นเจ้าของอย่างแท้จริง

โครงการที่เข้าร่วมกับ LivNex Gold ล้วนเป็นโครงการคุณภาพจาก SENA Development ไม่ว่าจะเป็น PITI สุขุมวิท 101 คอนโดหรูใจกลางสุขุมวิทที่รายล้อมด้วยความสะดวกสบายของเมืองใหญ่, SENA Grand Home รังสิต–ติวานนท์ บ้านเดี่ยวบนทำเลแห่งศักยภาพ และ SENA Parkville รามอินทรา กม.9 ที่มอบบรรยากาศรีสอร์ทในย่านพักอาศัยยอดนิยม ทั้งหมดนี้สะท้อนแนวคิดของแบรนด์ SENA ที่ไม่เพียงสร้างบ้าน แต่สร้างคุณภาพชีวิตที่ยกระดับไปพร้อมกับโอกาสทางการเงินที่มั่นคง

โครงการปีติ สุขุมวิท 101 https://pitisukhumvit101.sena.co.th/

มาดูตัวเลขตัวอย่างกันว่าเช่าออมมันดีกว่ายังไง

หากลองคำนวณในเชิงตัวเลข สมมติว่าคุณต้องการซื้ออสังหาราคาประมาณ 5 ล้านบาท และเลือกเข้าร่วมโปรแกรมเช่าออม LivNex Gold เป็นเวลา 3 ปี โดยมีค่าเช่าออมเฉลี่ยเดือนละ 20,500 บาท หากเป็นการเช่าแบบปกติ คุณจะเสียค่าเช่าไปถึง 738,000 บาทโดยไม่ได้อะไรกลับคืนมา แต่ถ้าเลือกเช่าออมกับ LivNex Gold เงินที่จ่ายไปนั้นจะกลับมาในรูปแบบของผลประโยชน์รวมมูลค่ากว่า 481,000 บาท ซึ่งจะถูกเปลี่ยนเป็นเงินดาวน์ ทำให้ยอดกู้ธนาคารของคุณลดลงราว 9.63% นั่นหมายความว่าเงินผ่อนกับธนาคารจะลดลงไปอีก ช่วยให้ประหยัดเงิน นอกจากนี้ยังได้ประโยชน์จากการล็อกราคาซื้อไว้ล่วงหน้า ซึ่งอาจประหยัดได้อีกราว 450,000 บาทจากการไม่ต้องซื้อในราคาที่ปรับสูงขึ้นในอนาคต ถือว่าเป็น solution ที่เหมาะกับผู้ซื้อที่มองการณ์ไกล

ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงความคุ้มค่าของการเช่าออม ที่เปลี่ยนค่าเช่าธรรมดาให้กลายเป็นการลงทุนในอนาคต สำหรับผู้ซื้อ มันคือวิธีการเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ง่ายกว่า ปลอดภัยกว่า และคุ้มค่ากว่า ส่วนสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ LivNex Gold คือเครื่องมือใหม่ที่ช่วยเปิดฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ในช่วงเวลาที่สินเชื่อเป็นอุปสรรคสำคัญของธุรกิจ

LivNex Gold เหมาะสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่ที่อยากมีบ้านแต่ยังไม่พร้อมวางเงินดาวน์ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการทดลองทำเลก่อนตัดสินใจซื้อจริง และยังเหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการทางเลือกการลงทุนอสังหาฯ แบบต้นทุนต่ำ ความเสี่ยงต่ำ แต่มีโอกาสเติบโตในอนาคต เพราะสามารถล็อกดีลและราคาทรัพย์ไว้ล่วงหน้าได้ตั้งแต่วันแรก

ในมุมของอุตสาหกรรมอสังหา โมเดลเช่าออมเช่นนี้อาจเป็นแนวทางใหม่ในการเชื่อมช่องว่างระหว่าง Developer กับผู้บริโภคได้อย่างยั่งยืน ฝั่งผู้ซื้อได้รับอิสระในการอยู่อาศัยโดยไม่ต้องกู้กับธนาคารตั้งแต่ต้น ขณะที่ผู้พัฒนาได้รับลูกค้าที่มีศักยภาพจริงในระยะยาว และในภาพรวมตลาดอสังหาจะได้ประโยชน์จากการขยายฐานผู้บริโภคเข้าสู่ระบบได้มากขึ้น

ท้ายที่สุดแล้ว LivNex Gold ไม่ใช่เพียงทางเลือกของการเช่าหรือซื้อบ้านเท่านั้น แต่มันคือการยกระดับแนวคิดการเป็นเจ้าของบ้านให้สอดคล้องกับยุคสมัยที่ความมั่นคงทางการเงินไม่ได้เกิดจากการเป็นหนี้ก้อนใหญ่ตั้งแต่วันแรก แต่เกิดจากการวางแผนอย่างมีระบบ มีวินัยและยืดหยุ่น LivNex Gold จึงเป็นการคิดละเอียดกว่า เพื่อให้คุณอยู่สบายกว่า ทั้งวันนี้และในอนาคต

LivNex Gold – Elevating Ownership, Elevating Life โดย SENA Development

ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนรับสิทธิ์เช่าออมก่อนใคร และเลือกโครงการที่ต้องการ เพียงทำสัญญา ก็เข้าอยู่ได้เลยทันที เพราะสำหรับ LivNex Gold แล้ว การมีบ้านในฝัน ไม่จำเป็นต้องเริ่มต้นด้วยเงินก้อนโตเสมอไป แต่เริ่มได้ด้วย “ความคิดที่ชาญฉลาดกว่า”

สนใจลงทะเบียนเข้าร่วมเช่าออม เชิญกรอกข้อมูลที่เว็บไซต์นี้
https://livnex.sena.co.th/livnex-gold/