Noble BE19 เป็นที่ดินแปลงอู่วิกรมเก่า ที่โนเบิลซื้อมายกแปลง แบ่งการพัฒนาเป็น 2 เฟส เฟสแรกคือ โนเบิล RECOLE

รีโคลแบ่งที่ดินออกมานิดเดียว พัฒนาตึกออกมาขายหมด soldout เข้าออกได้แค่ฝั่งซอย 19 เท่านั้น

เฟส 2 คือ BE19 ที่กำลังจะขายในวันอาทิย์ที่ 20 มีนาคม ที่จะถึงนี่แหละครับ

ทำไมผมดูจะชอบ BE19 มากเป็นพิเศษ ?

อย่างแรก ผมชอบในทำเลที่เข้าออกได้สองซอยเพิ่มทางเลือกในการเดินทาง (พอดีคอนโดที่ผมอยู่ตอนนี้ก็เข้าออกได้ 2 ทาง ผมเลยรู้ว่าชีวิตมันสะดวกขึ้นจริงจัง)  คนซื้อรีโคลเองก็คงอยากจะจอง BE19 มาเก็บไว้ในพอร์ตอีกห้อง

ประทับใจที่สองคือ ผมได้รับโอกาสจากโนเบิลให้ไปดูห้องตัวอย่างก่อน (เป็นผู้ติดตามพี่เกริกไปในฐานะทีมงาน propholic) แล้วผมประทับใจมาก กับเพดาน 3 เมตร สูงที่สุดเท่าที่โนเบิลเคยทำคอนโดขายมา (รีโคลเพดานแค่ 2.7)  บานกระจกหน้าต่างพื้นทะลุฝ้า และแปลนห้อง 50 ตารางเมตรที่น่าอยู่มากกกกกก

สุดท้าย พีคสุดๆตอนเห็นหน้าตาตึก (วันไปดูห้องตัวอย่างได้เห็นแต่ห้องตัวอย่างจริงๆ) ผมว่าตึกนี้สวยสุดๆ สร้างออกมาแล้วต้องสูงโดดเด่น ดูดีดูแพง แน่นอนเพราะตึกมีส่วนประกอบของกระจกและโลหะ (ที่เป็น fin แต่งอาคาร และ ส่วนปิดคอมแอร์ ) เยอะกว่าตึกอื่นๆของโนเบิลที่ปูนจะมากหน่อย

facility ที่นี่เยอะจัดเต็ม มีสองสระ พื้นที่สีเขียวมาก และที่ชอบสุดๆคือเค้าแยกเป็น 2 อาคาร ดูดีกว่าการเป็นกำแพงยักษ์ตึกเดียวแบบที่หลายๆโปรเจกสมัยนี้ชอบทำกัน

พื้นที่จอดรถเจาะลงไปใต้ดิน (โดยจะอยู่ใต้อาคาร B (ตึกเตี้ย) ผู้พักอาศัยอาคาร A อาจไม่สะดวกในการใช้ชีวิตเท่า)

ผมชอบจนเกิดแรงบันดาลใจอยากมาเขียนแนะนำ ห้องสวยๆให้ พี่น้องอ่านกัน  ซึ่งจริงๆแล้วผมอยากไปพูดคุยบอกเล่า สนทนากันในวันงานจองเลยด้วยซ้ำ เสียดายที่ไม่มีโอกาสเพราะเวลาค่อนข้างกระชั้นไปหน่อย

รูปแบบการวางอาคารและ exterior ของ BE19 กลมกลืนไปกับ Recole ทั้ง 3 อาคารเข้ากันได้ไม่สะดุด ต่อเนื่องไร้รอยต่อ

ห้องจะวางไว้ที่แนวเหนือ – ใต้เป็นหลัก และวิวทั้งสองทิศ ด้วยข้อกำหนดเรื่องความกว้างถนนทำให้ ยากมากที่จะมีอาคารสูงเกิน 8 ชั้น สร้างมาบังวิวในอนาคตให้เสียอารมณ์

ผมชอบวิวทิศเหนือมาก วิวพื้นที่สีเขียวของโรงเรียนวัฒนาและ NIST ในเบื้องหน้ากับ กลุ่มตึกสวยๆของ เพชรบุรี รัชดา พระราม9 ในฉากหลัง

ทิศใต้จะเป็นวิวอโศก ถ้าชั้นสูงหน่อยจะเห็นทะเลสาบสวนยาสูบ และถ้าสูงมากๆจะเห็นไกลถึงโค้งน้ำเจ้าพระยา ฝั่งนี้ก็สวยสุดๆ

แล้วแต่ชอบเลยครับ อยากได้วิวไหน

เนื่องจาก BE19 แบ่งอาคารออกเป็น 2 อาคาร แต่ละอาคารมียูนิตไม่มาก ตึกขนาดกำลังดี ทำให้โครงการนี้มีห้องมุมเยอะ ซึ่งห้องมุมก็ตามมาตรฐานของห้องมุมที่ดี คือหน้าต่างต้อง 2 ด้าน เพื่อการเปิดวิว และให้ลมเข้าเพิ่มการหมุนเวียนอากาศ 

BE19 ยังคงเอกลักษณ์ของโนเบิลอย่างเต็มเปี่ยม คือการที่หน้าต่างทุกบานจะเป็นบานเลื่อนเปิดสู่ระเบียงตื้นๆด้านนอก

เกริ่นมาพอประมาณ มาดูแปลนกันดีกว่าครับ

ภาพรวม 3 อาคารที่ Noble ที่ Noble BE19 และ Noble Recole

เริ่มจากตึกเตี้ย Tower B ก่อน (ตึกทางซ้ายสุดถ้าดูในแปลน)

**ห้องแบบแรกที่แนะนำคือ ห้องแบบ A3 ,A4 ของ Tower B  เป็นห้อง 50.89 ตารางเมตร หน้ากว้างโดยแบ่งสัดส่วนพื้นที่ Living มากกว่าโซนห้องนอนใกล้เคียงกับห้องตัวอย่าง 

ได้หน้าต่าง 2 ทิศเช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่แตกต่างคือ ห้องคู่หน้าของตึก B นี้ จะได้บานเลื่อนกระจกเต็มๆที่โซน Living เปิดมุมมองสวยๆแบบสะใจ และเอาพื้นที่คอมแอร์ไปไว้ในโซนห้องนอนแทน  ผมชอบแบบนี้มากกว่าครับ อีกอย่างคือ บานเลื่อนหน้าต่างในห้องนอน ได้ระเบียงยาวเลยส่วนห้องน้ำต่อเนื่องออกมาถึงห้องนอน  เพิ่มความโปร่งโล่ง ชอบจัง ทีเด็ดอีกอย่างคือมีอ่างอาบน้ำครับ

ทีเด็ดคือใน tower B นี้จะมีสระที่ชั้น  3  ยื่นออกมาจากส่วนแนวอาคารนิดนึง ทำให้ห้อง A3 / A4 ได้วิวสระสวยๆเป็นของแถมอีก เอาเข้าไปจิ  (A3 ฝั่งทิศใต้จะเห็นสระยาวกว่า) 

ห้อง A4 วิวสวนวัฒนา ชั้นเตี้ยๆก็สวยแล้ว ได้บรรยากาศเปิดหน้าต่างออกมาเจอสนามหญ้าขนาดใหญ่  อย่างที่บอกว่าได้วิวสระแนวยาวของโครงการเองด้วย  แต่ข้อเสียคือถ้าชั้นต่ำกว่าชั้น 8 วิวจะติดอาคารตึกเรียนของวัฒนา ที่ห่างออกไปประมาณ 50 เมตร และหน้าต่างด้านหน้าซึ่งเป็นระเบียงในห้องน้ำก็จะติด โรงแรม 8 ชั้นฝั่งซอย 15 ด้วย 

สำหรับคนที่อยากได้วิวโล่งๆ คงต้องซื้อชั้นสูงกว่าชั้น 9 แต่ก็จะเห็นสระไม่ชัดเท่าไหร่ แถมราคาชั้นล่างๆก็น่าจะดึงดูดกว่าด้วย ฝั่ง A3 ผมว่าสูงๆจะสวยกว่านะ เพราะสิ่งปลูกสร้างอาคารต่างๆไม่สวยเท่า  และทั้ง 2 typeนี้ หัวนอนเป็นทิศตะวันตกนะครับ ถ้าใครไม่ถือก็ได้เสพวิวไปเต็มๆ

ผมชอบ A4 มากกว่า A3  เพราะผมชอบวิววัฒนามากกกก

Tower B ชั้น 19 เป็นชั้นที่มีสวนส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัยชั้นนี้  

** B5 ชั้น 19  tower B  เป็นห้องที่เรียกได้ว่าติดสวนส่วนตัวแบบจริงจัง ประตูเข้ายูนิตติดประตูเข้าสวน ตอนตึกเสร็จห้องนี้จะเป็นห้อง พรีเมี่ยมสุดๆ  มีห้องแบบนี้ห้องเดียวในโครงการ rare item จริงจัง ด้วยขนาดแค่ 52.66 ตารางเมตร แต่ได้ห้องแบบ 2 bedroom 2 bathroom  เป็นห้องหน้ากว้างถึง 9 เมตร หายากนะครับกับห้อง size นี้  เทควิวทิศเหนือเต็มๆ ในระดับความสูงที่ยังเห็นสวนได้ชัด  ข้อเสียคือได้หน้าต่างเพียงทิศเดียว

**A2 ชั้น 19 towerB เป็น1 bed ที่เรียกได้เหมือนกันว่าติดประตูสวน แถมเป็นห้องที่ไม่ได้แชร์ผนังร่วมกับใครให้เสียความเป็นส่วนตัว เป็น 1 bed ที่น่าสนใจไม่น้อย 

**B5X 58.95 ตารางเมตร ชั้น 20-22 เป็นห้อง 2 bed ทิศเหนือ มี 3 ยูนิต ทั้งโครงการ เป็น 2 bed ที่ได้หน้าต่าง 2 ทิศ ทิศตะวันตกเห็น city view สวยๆ และเห็นสวนของชั้น 19 ดีงามครับ เหมาะอยู่จริง 

B5x ชั้น22 Tower B  จะ พิเศษกว่าเพื่อน คือไม่มีห้องไหนอยู่เหนือหัวเรา ด้านบนเป็นสวนชั้น23 (ชั้น penthouse) และชั้นนี้จะมีห้องน้อยกว่า 1 ห้องเป็นส่วนตัวกว่า   *คำเตือน ใครกังวลเรื่องน้ำรั่วซึมจากชั้นสวนเข้าห้องควรหลีกเลี่ยงนะครับ แต่ผมเชื่อในมาตรฐานงานก่อสร้างคอนโดเกรดนี้ *

** A5-A9 ชั้น 4-18

เป็น ห้อง TYPICAL แบบ 1 bed ขนาดเล็ก 34.xx ตารางเมตร หันทิศเหนือวิวสวน แล้วแต่ชอบครับ สิ่งที่ต้องรู้คือถ้าชั้น 4-8 ห้อง A5 น่าจะติดตึกอาคารเรียนที่ห่างออกไป 50 เมตร   และ A6 กับ A8 หัวนอนเป็นทิศตะวันตก

** A1 Tower B  

เป็นห้องที่ไม่แชร์ผนังกับใครเลยได้ความเป็นสวนตัวที่มากกว่า (ยิ่งถ้าเป็นชั้น 21 นะ ไม่มีใครอยู่ด้านบนอีกต่างหาก) วิวก็ไม่น่าจะบล็อก ผมเล็งแนวแล้วมันพ้นอาคารอพาร์ทเมนท์ 24 ชั้นที่ขวางอยู่ แอบเห็นสระน้ำของเค้าด้วย ชั้นล่างๆจะได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ ชั้น 3 ของโครงการ   

มาถึงตึกสูง Tower A  

เป็นตึกที่ถือว่าสูงโดดเด่นที่สุดในซอย สุขุมวิท 15-19 exposure ดีแน่ๆ สูงโดดทำให้ห้องชั้นสูงๆได้วิวสวยโล่งกว่า แถมโนเบิลยังจัดเต็ม sky facility ให้ที่ชั้น 44 – 45

ขอพูดถึงชั้น 28 ก่อน ชั้นนี้อยู่ใต้ Belt ของอาคาร แต่เป็น Belt ที่มีไว้เพื่อความสวยงามเฉยๆ จึงไม่ได้มีความสูงต่างจากชั้นอื่น คือ 3 เมตรเท่ากันทุกชั้น ยกเว้นชั้นของห้อง Penthouse

ส่วนของ Transfer Floor จะอยู่ที่อาคาร B สองจุด ทำให้ชั้น 18 และ ชั้น 22 มีระยะจากพื้นสู่พื้น ถึง 3.4 เมตร (หมายความว่า จะมีห้อง B5X อยู่ 1 ห้องที่พิเศษกว่า คือสูง 3.4 เมตร)

และในการออกแบบชั้น Transfer Floor ที่มีงานระบบ จะมีแค่ท่อน้ำ ไม่มีปั๊มน้ำแต่อย่างใด

และเนื่องจากอาคารนี้อยู่ตรงกลาง ระหว่างตึก B ของ BE19 กับ RECOLE  ทำให้ห้องตั้งแต่ชั้น 28 ลงมา จะมีบางห้องห้องที่บังวิวกันเองนิดๆ ต้องชมการออกแบบนะครับที่หลบกันได้ดีพอสมควร 

ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น  2  แต่ก็สูงเกือบเท่าชั้น 3 ของ tower B เพราะที่ชั้น 1 เป็น double volume lobby

** ชั้น 2 ห้อง B2 กับ A3 ก็น่าจะเห็นสวนชั้น 3 บนโพเดียมของตึกเตี้ย แต่ถ้าจะให้ชัวร์ผมเชียร์ชั้น 3 ขึ้นไปดีกว่า 2 ห้องแบบนี้ ชั้นไม่สูงนักจะได้สัมผัสกับความเขียวๆของ landscape ในโครงการการแบบแนวยาว ทั้งชั้นล่างของ Tower A เอง และชั้น 3 ของ Tower B  เชื่อมมุมมองแบบไร้รอยต่อ กันเลยทีเดียว ^^ 

** A8  Tower A  50.21 ตารางเมตร เป็นห้องสุดสวยแบบเดียวกับห้องตัวอย่าง แต่กลับซ้ายกลับขวากัน (ทำไมโนเบิลไม่ทำห้องตัวอย่างให้ตรงกับแปลนจริงก็ไม่รู้เน๊อะ) ชอบที่โซน living หน้ากว้าง ได้ครัวแบบกึ่งๆ island มีระเบียงในห้องน้ำ หัวนอนเป็นทิศตะวันออกด้วยครับ หน้าต่างในห้องน้ำไม่ได้โดน RECOLE บล็อก สบายใจได้ 

** A9 Tower A 34.18 ตารางเมตร  ดูจะเป็นห้องที่มีตำหนิที่สุดของโครงการ ถ้าจากการเล็งของผมห้องนี้จะโดน RECOLE บล็อกวิว เกือบหมด  ซึ่งถ้าเดาไม่ผิดห้องแบบนี้น่าจะราคาถูกเป็นพิเศษ แต่ถ้าชั้น 29 ขึ้นไปวิวจะโล่งพ้น RECOLE และถ้ายิ่งชั้นสูงๆวิวยิ่งสวยหันไปทาง mid sukhumvit แถมมุมก้มยังจะมองเห็นสระว่ายน้ำของ RECOLE เป็นของแถมด้วย

** ห้องที่ผมชอบที่สุดใน Tower A  นี้ เป็นห้องแบบ A1 45.09 ตารางเมตร ชั้น 30 ขึ้นไป ห้อง A1 เป็นห้อง 1 bed ที่มีส่วนเพิ่มจากห้อง 1 bed ทั่วไปคือห้องนอนมีหน้าต่างอีกทิศเพิ่มขึ้นมา มีพื้นที่ส่วน Foyer หน้าห้อง และได้พื้นที่ walkin closet  และที่เลือกชั้นสูงขึ้นมาเพราะจะได้วิวสระของ recole แนวยาวแบบชัดๆ แถมวิวหลักทิศใต้ก็สูงพ้นตึกอพาร์ทเมนท์ข้างๆแล้ว  ถ้าเป็นผมนะ เลือกชั้น 30-32 ครับ จะได้ระดับมุมมองที่เห็นสระ recole ได้ชัดเจน

ภาพด้านล่างคือสระว่ายน้ำของ Noble Recole นะครับ

** 1 bed ขนาดเล็กของตึกนี้ ผมชอบ A6 ที่สุดครับ เป็นห้องทิศเหนือที่ตรงข้ามประตูเข้าห้องเป็นหน้าต่างของโถง corridor พอดีๆ

ที่อยากจะเขียนถึงมากคือ ในชั้นต่ำกว่า 28 ของ Tower A นี้ ห้อง B4 กับ A5  ส่วนของระเบียงในห้องน้ำ จะเปิดออกไปเป็น ระเบียงหน้าต่างของห้อง A10 Tower B ซะงั้น เหมาะสุดๆกับคนชอบเปิดเผยครับ!!

** ห้อง 2 bed hi-light ของโครงการ Be19 นี้คือห้องแบบ B5 73.16 ตารางเมตร หน้าต่าง 3 ทิศ อยู่ที่ชั้น 29 – 43 ของ Tower A นี้ จริงๆแปลนห้องสวยนะครับ แต่ห้องตัวอย่างอัดเฟอร์แน่นเกินไป และข้อเสียหลักๆคือทางเข้าค่อนข้างแคบ แต่ถ้าทำเป็น Built in ชั้นวางรองเท้าแบบห้องตัวอย่าง ก็ดูจะเป็นการสร้างประโยชน์ใช้สอยให้กับพื้นที่ได้อย่างเต็มที่

ห้องที่ผมอยากให้เป็นตัวเลือกหลังๆเลยคือ ห้องชั้น 43 แบบ A7 A8 A9  ของTower A  นี้แหละครับเนื่องจาก 3 ห้องนี้อยู่ใต้ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ของโครงการ จากประสบการณ์ตรงของผมห้องใต้ฟิทเนสได้รับผลกระทบจาก พวกตุ้มน้ำหนักและดัมเบล ตอนคนเล่นวางกระแทก และเสียงกระทืบเท้าลงบนลู่วิ่งก็รบกวนซะเหลือเกิน (แต่ไม่ได้แปลว่าที่นี่จะมีเสียงรบกวนนะครับ ถ้าทำดีๆเสียงไม่ค่อยลงมาหรอก)

BE19 เป็นคอนโดที่ผมชอบมาก ออกแบบดีที่สุดสวยที่สุด จัดเต็มที่สุดเท่าที่เคยเห็นโนเบิลทำขายมา  แต่ถ้าจะไปเทียบกับโครงการอื่นๆในระดับราคาเดียวกัน ที่นี่จะด้อยกว่าเรื่อง exposure แต่ก็ชดเชยด้วยความสงบกว่าและความหลากหลายในการเดินทาง อีกอย่างคือห้องที่นี่ มีไม่กี่ห้องที่มีอ่างอาบน้ำ

อยู่ที่ราคาขายแล้วหล่ะครับว่าจะเป็นยังไง

อย่างไรก็ตาม BE19 เป็นโครงการที่สวยจริงๆครับ

ขอบคุณภาพจาก fb noble id

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม และรับสิทธิพิเศษได้ที่ Noble BE 19 หรือ 02-251-9955