คอนโดมิเนียมโดยปกติ จะมีเพดานสูง 2.4-2.9 เมตร ถ้าเกรดหรูหรา อาจจะ  3.0-3.4 เมตร  ยิ่งสูงยิ่งดี ยิ่งให้ความรู้สึกหรูหรา  ในคอนโดที่มีระดับความสูงชั้นปกติ อาจมีชั้นพิเศษที่มีเพดานสูงมากซ่อนอยู่ บางที่อาจจะสูงได้ถึง 6 เมตรถ้าเปิดฝ้า (แต่ผมไม่แน่ใจนะว่าจะเจองานระบบด้านบนปะ) ห้องแบบนี้จะเพิ่มแนวทางเพิ่มลูกเล่น ในการตกแต่งห้อง ให้น่าอยู่เร้าใจ ซึ่งราคาขายก็ใกล้เคียงกับชั้นอื่น อาจแพงกว่าเล็กน้อยเท่านั้น

วันนี้ผมเลยขอนำเสนอ ห้องเพดานสูงสุดอลังงง เกิน 3.5 เมตร ที่เป็น rare item รวบรวมมาเท่าที่ผมสนใจนะครับ (ไม่รวมห้อง duplex ที่คิดพื้นที่ชั้นบนเพิ่ม แบบนั้นธรรมดาเกินไปและแพงงงงง บันไดยังคิดเงินเลยคิดดูครับแพงไม่แพง )

แบ่งเป็น 3 ประเภท

(สร้างเสร็จแล้ว)

1. ชั้น 23 ของคอนโด Noble RE:D อารีย์ มีเพดานสูงเป็นพิเศษ หน้าต่างก็สูงขึ้นกว่าชั้นอื่น ชั้นนี้ไม่ได้เปิดขายรอบคนทั่วไป ต้องเป็น vip ถึงจะได้ และมีห้องบางส่วนโนเบิลเก็บเอามาขายตอนตึกเสร็จ บวกราคาไปมหาศาล ผมไปดูมาแล้วต้องบอกว่า อลังงงงง

2. ชั้น 8 ของ Noble Revent พญาไท ห้องชั้นนี้มีเพดานที่สูงมาก เสียดายกระจกไม่ได้สูงตาม เจ้าของห้องชั้นนี้หลายๆคน ถือโอกาสทำเป็นห้อง loft ซะเลย

credit pic : 27 วิศวกรรม

3. ชั้น 8 ชั้นสระน้ำของ PYNE แสนสิริ คอนโดในตำนานแห่ง BTS ราชเทวี ที่ราคาขึ้นไม่หยุดยั้ง ชั้นนี้มีเพียง 4 ห้องสุดพิเศษ เพดานสูงมากกกก เพราะเป็นชั้นเดียวกับสระ แต่มีประตูกั้นปิดมิดชิด เจ้าของที่ครอบครองห้องนี้อยู่ ถ้ามาปล่อยต่อ คงได้ไม่ต่ำกว่า 240k ต่อ ตรม แน่ๆแน่นๆ

credit : wison tungthunya

4. ห้อง studio ของ MORPH สุขุมวิท 38 คอนโดเพดานสูงแบบ loft ทั้งตึก ห้องแบบstudioนี้ ไม่ได้มีชั้นสองมาให้ ขายตามพื้นที่ชั้นล่างเท่านั้น ต้องต่อเติมเอง (แน่นอนโฉนดชั้น2ไม่มีครับ) เพดาน 4.8 วู้ววววววว

credit: the agent

(กำลังก่อสร้าง)

5. ชั้น6 ของ Noble revolve ratchada 1 และ 2 นอกจากเพดานจะสูง 4 เมตรแล้ว ยังเป็นชั้นที่มีช่องแสงเปิดช่องหน้าต่างเปิดมากกว่าเพราะเป็นชั้น สระน้ำเช่นกัน (revolve 1 ชั้นอื่นไม่มีช่องแสงที่โถงลิฟท์โถงทางเดินเลย อับมาก) ราคาก็ยังย่อมเยา สบายกระเป๋า เป็นชั้นที่ถูกเกือบที่สุดของตึกเลยด้วยซ้ำ ห้องก็มีขนาดเล็ก ถ้าใครชอบความเท่ห์แต่ตั้งงบไว้ไม่เยอะ พิจารณาที่นี่ได้ครับ

6. ชั้น 27 EDGE by sansiri ชั้นนี้ก็เป็นชั้น สระ แต่เป็นสระยื่นออกจากตัวโครงการ สวยมากมายมหาศาล ใจกลางอโศก ราคาซื้อขายล่าสุดบวกไปเป็นล้านแล้ว ผู้สันทัตกรณีศึกษาไว้ว่าบางทีอาจจะเปิดสูงได้ถึง 6 เมตรถ้าเอาฝ้าออก โหดสลัดรัสเซีย

(กำลังจะขาย)

7. ชั้น 6 ของ The line sukhumvit71 ชื่อเดิมว่า taupe เพดานสูงกระจกจัดเต็ม สูงเต็มพื้นถึงฝ้า อลังของอลัง (ถ้าไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง) หวังว่าแสนสิริจะไม่ขายบวกราคาเว่อร์นะครับ เพราะยังไงทำเลก็คือ ปรีดีย์ ปรีดีย์ ปรีดีย์ ธรรมดาสามัญเลย mid sukhumvit ไปแล้ว แถวนั้น 70k ยังขายยากส์

เอามาจากeiaที่ขอไว้นานละ ตอนนี้แบบมีการปรับอีกเล็กน้อย

render เก่าของจริงสวยกว่านี้ กระจกจัดเต็มกว่านี้

นอกจากนี้นะครับ ยังมีคอนโดที่วางconcept เรื่องเพดานสูงเป็นจุดขายทั้งตึกหรือเกือบทั้งตึก อย่างเช่น estes รัตนาธิเบศร์ / ARIA พระราม9 / siamese 31 / siamese blossom รวมถึงห้อง MOFF ของ the sky sukhumvit / metro sky ประชาชื่น

ภาพคุณ ยงยุทธ ceo AQ นั่งในห้องตัวอย่างของ ARIA

siamese 31

สรุป สำหรับคนที่อยู่คอนโดเป็นประจำ การได้พักอาศัยในห้องที่เพดานสูงโปร่ง สามารถแต่งเพิ่มเป็นห้อง loft ได้คงจะดีมิใช่น้อยยยยยยยยยยย ฉีกความรู้สึกที่อาศัยอยู่ในกล่องสี่เหลี่ยมทิ้งให้กระจุยยยย

ท่ามกลางคอนโดบูม คอนโดงอกขึ้นมาเติมเต็มจนแน่น skyline ห้องสี่เหลี่ยมลอยเต็มท้องฟ้าไปหมด การได้ครอบครองและพักอาศัย ห้องเพดานสูงซึ่ง มีไม่มากเทียบเป็นสัดส่วนคงไม่ถึง 1 ใน 10 ด้วยซ้ำ นอกจากจะอยู่สบาย ไม่อึดอัด ยังโค ตะ ระ เท่ห์ ด้วยครับ