“ช่วยแนะนำคอนโดพร้อมอยู่ที่ซื้อแล้วดูคุ้มสุดให้หน่อย” นี่คือคำถามที่ผมเจอมารัวๆนับตั้งแต่ช่วงปลายปีที่แล้วต่อเนื่องจนถึงปีนี้ ฟังดูอาจจะเป็นคำถามง่ายๆทั่วไป แต่เมื่อได้ถามถึง Criteria เพิ่มเติมในเรื่องของวัตถุประสงค์ในการซื้อ ทำเล จำนวนผู้อยู่อาศัย งบประมาณ และฟังก์ชันที่ต้องการ กลับกลายเป็นโจทย์ยากสุดๆ โดยเฉพาะในยุคที่คอนโดพร้อมอยู่ส่วนใหญ่แข่งกันทำราคาเพื่อเร่งการตัดสินใจซื้อแทบจะทุกโครงการ แต่สิ่งที่น่าสนใจก็คือมีคนจำนวนไม่น้อยเลย โดยเฉพาะกลุ่ม New Gen Family ที่มองหาคอนโดที่มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เดินทางสะดวกมีที่จอดรถเกิน 100% เลี้ยงสัตว์ได้ และยิ่งมียูนิตน้อยก็ยิ่งดี เพื่อทดแทนการอยู่อาศัยในโครงการแนวราบที่มักจะอยู่ห่างจากใจกลางเมือง ในขณะที่โครงการบ้านในเมืองก็มีราคาที่สูงมากขึ้นจนเกินเอื้อม พูดง่ายๆก็คือพวกเขาเหล่านั้นมองหาคอนโดที่มอบ Functional Benefits เหมือนบ้านทุกอย่าง แต่ได้แต้มต่อในเรื่องของการเดินทาง ความปลอดภัย เลี้ยงสัตว์ได้ ในราคาที่คุ้มค่าแบบให้มาครบๆทั้งครัว แอร์ ห้องน้ำ และมีที่จอดรถส่วนตัว 2 คันต่อห้อง…ซึ่งหากตีความตามโจทย์นี้ก็มักจะต้องไปเลือกในกลุ่มคอนโด Super Luxury ที่มีราคาแรงสุดๆเกินตรม.ละสามแสนบาทขึ้นไป แต่วันนี้ ADLER Chan Road คอนโดสุด Private ในรูปแบบ Penthouse Residences ใจกลางย่านเจริญกรุง – ถนนจันทน์ ได้มอบข้อเสนอที่การันตีความคุ้มค่าครบทุกตารางเมตรมากที่สุด ในแบบที่เรียกได้ว่าเป็น First in Class ของกลุ่มคอนโดราคาไม่เกินตรม.ละแสนสอง ด้วยราคาเริ่มต้นที่ดีสุดในย่านเพียงแค่ตรม.ละ 112,xxx บาทเท่านั้น

ในยุคที่คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่แข่งกันสร้างส่วนกลางอลังการ แต่กลับลดทอนพื้นที่ใช้สอยภายในห้องจนอึดอัด ADLER Chan Road โดย Carbon2 ในเครือ AP กลับเลือกพัฒนาโครงการในแบบ Niche Market ที่แตกต่างอย่างน่าสนใจ ด้วยการนำ Insight ของครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการอยู่ใจกลางเมือง แต่โหยหาพื้นที่กว้างขวาง ความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวเสมือนอยู่บ้าน มาพัฒนาเป็น Penthouse Residences ใจกลางเมือง โดยลดทอนองค์ประกอบที่รองลงมาอย่างพื้นที่ส่วนกลาง โดยเฉพาะสระว่ายน้ำ หรือฟิตเนตที่ไม่จำเป็นต้องใช้ทุกวัน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ช่วงเวลาล้ำค่าร่วมกัน บนพื้นที่เดียวกัน ได้อย่างมีความสุขที่สุด และนี่คือ 5 มิติของความคุ้มค่าที่ทำให้ ADLER Chan Road เป็นโครงการที่ “ใช่” และ “คุ้ม” ที่สุดสำหรับคนที่มองหาคอนโดที่อยู่ได้สบายในทุกวัน

ในยุคที่คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่แข่งกันสร้างส่วนกลางอลังการ แต่กลับลดทอนพื้นที่ใช้สอยภายในห้องจนอึดอัด ADLER Chan Road โดย Carbon2 ในเครือ AP กลับเลือกพัฒนาโครงการในแบบ Niche Market ที่แตกต่างอย่างน่าสนใจ ด้วยการนำ Insight ของครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการอยู่ใจกลางเมือง แต่โหยหาพื้นที่กว้างขวาง ความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวเสมือนอยู่บ้าน มาพัฒนาเป็น Penthouse Residences ใจกลางเมือง โดยลดทอนองค์ประกอบที่รองลงมาอย่างพื้นที่ส่วนกลาง โดยเฉพาะสระว่ายน้ำ หรือฟิตเนตที่ไม่จำเป็นต้องใช้ทุกวัน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ช่วงเวลาล้ำค่าร่วมกัน บนพื้นที่เดียวกัน ได้อย่างมีความสุขที่สุด และนี่คือ 5 มิติของความคุ้มค่าที่ทำให้ ADLER Chan Road เป็นโครงการที่ “ใช่” และ “คุ้ม” ที่สุดสำหรับคนที่มองหาคอนโดที่อยู่ได้สบายในทุกวัน

1. คุ้มค่าด้วย “Space” ที่เหนือกว่ากับพื้นที่ใช้สอยระดับบ้านขนาด 100-170 ตร.ม.

ความคุ้มค่าแรกคือการจ่ายเงินเพื่อซื้อพื้นที่ที่คุณได้ใช้งานจริงทุกตารางนิ้ว โดยโครงการมอบพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่าโครงการคอนโดทั่วไป ไม่เน้นพื้นที่ส่วนกลางรวม แต่เน้นพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวภายในยูนิต บนความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยขนาดห้องเริ่มต้นที่ 100 ตร.ม. ไปจนถึง 170 ตร.ม. โดยเฉพาะห้องแบบ Duplex 2 ชั้น ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านอย่างแท้จริง ทุกห้องมีผนังของตนเอง no share wall เลย์เอาท์ห้องมีการแยกโซนครอบครัว (We Time) และโซนส่วนตัว (Me Time) ออกจากกันอย่างชัดเจน มาพร้อมครัวและ Appliance แบรนด์หรูอย่าง​ Kupperbusch ที่ปกติมักจะมากับคอนโดในระดับตรม.ละสองแสนบาทขึ้นไป ที่ทำอาหารได้จริง โดยมีห้องไฮไลต์ที่สำคัญคือ 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ ขนาด 140 ตรม. มีพื้นที่ Back of house พื้นที่อเนกประสงค์ในยูนิต เพื่อการจัดระเบียบชีวิตที่เหนือกว่า และครัวไทยแยกเฉพาะ ที่มอบความลงตัว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวที่ยั่งยืน ไม่ต้องขยับขยายเมื่อมีสมาชิกเพิ่มขึ้น

2. คุ้มค่าด้วยการคืนเวลาคุณภาพให้กับชีวิต

โครงการอยู่บนทำเลที่สะดวกสบาย บนถนนจันทน์ซอย 51 ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกและอยู่กลางเมือง ที่ผมชอบมากก็คือ ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน 2 สาย ทั้งทางพิเศษศรีรัช ที่ด่านถนนจันทน์ ซึ่งอยู่ใกล้โครงการมากๆแค่ 800 เมตรเท่านั้น ไปดินแดง, พระราม 9, หรือแจ้งวัฒนะ ได้ง่ายๆ และยังไม่ไกลจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร บนถนนพระราม 3 ใกล้ย่านสำคัญทั้งสีลม สาทร พระราม 3 ใกล้ BTS และ MRT รวมทั้งรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เช่น โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลชั้นนำ ศูนย์การค้า และยังใกล้โรงพยาบาล เช่น รพ. เซนต์หลุยส์ เพียง 3 กม. เดินทางสะดวก 5 นาทีถึงสีลม และ 10 นาทีถึงถนนวิทยุ จึงมีดีมานด์จากกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่พักอาศัยใกล้ย่านธุรกิจที่เป็นอมตะตลอดกาลอย่างสาทร – สีลม ด้วยเช่นกัน

นอกจากนี้ สำหรับครอบครัว New Gen Family ที่มีลูกในวัยเรียน เวลาคือต้นทุนที่แพงที่สุดของครอบครัว การเลือกทำเลที่อยู่อาศัยมักจะเป็นทำเลใกล้โรงเรียนลูก โดยเฉพาะในย่าน High Quality Education Area อย่างสาทร-ถนนจันทน์ ซึ่งที่ตั้งโครงการบนถนนจันทน์ซอย 51 คือจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อ สีลม-สาทร-พระราม 3 ได้ในไม่กี่นาที แต่ที่คุ้มค่าที่สุดสำหรับพ่อแม่คือการอยู่ใกล้โรงเรียนระดับพรีเมียมอย่าง Shrewsbury International School (Riverside) และ Assumption College และโรงเรียนอื่นๆทุกระดับชั้นในย่านสาทร การอยู่ใกล้โรงเรียนลูกและที่ทำงานในสาทร-สีลม เพียง 5-10 นาที คือการซื้อเวลาคุณภาพกลับคืนมาให้ครอบครัว ซึ่งเป็นมูลค่าที่ยากจะประเมิน

3. คุ้มค่าด้วยความเป็นส่วนตัว ปลอดภัย และที่จอดรถที่เพียงพอต่อความต้องการ

ลองจินตนาการถึงการมีคอนโดที่ให้ที่จอดรถ 2 คันต่อห้อง มี Private Lift รองรับการใช้งานเฉพาะครอบครัว เพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ Back of house พื้นที่อเนกประสงค์ในทุกยูนิต เพื่อการจัดระเบียบชีวิตที่เหนือกว่า พร้อม Double Security Gate ระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น เพิ่มความมั่นใจสูงสุด คุณคิดว่าต้องใช้งบประมาณเท่าไหร่ถึงจะเป็นเจ้าของได้ หากเป็นในย่านสาทร – พระรามสี่ – สุขุมวิท ยังไงก็ต้องใช้งบประมาณมากกว่า 30 ล้านบาท แต่ที่ ADLER Chan Road ให้คุณได้ในราคาสิบล้านต้นๆเท่านั้น ซึ่งการได้ที่จอดรถประจำ 2 คัน ในย่านที่ดินแพงอย่างถนนจันทน์ ถือเป็นมูลค่าแฝงที่ประหยัดเงินค่าเช่าที่จอดรถต่อปีได้เยอะมากทีเดียว

4. คุ้มกว่าซื้อบ้านเพื่อเลี้ยงสัตว์กับการเป็น Pet Friendly Penthouse Residences

สำหรับ New Gen Family สัตว์เลี้ยงเปรียบเสมือนสมาชิกในครอบครัว ADLER Chan Road เข้าใจจุดนี้จึงออกแบบ ให้เป็นโครงการ Pet Friendly Penthouse พร้อมอยู่ใหม่เพียงหนึ่งเดียวในย่านนี้ โดยมาพร้อมกับพื้นที่ Multifunction Space ที่ผู้อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่ใดก็ได้ตามความชอบ รวมถึงทำเป็นห้องสัตว์เลี้ยงได้อย่างอิสระ หรือแม้แต่ออกแบบเป็นระเบียงสวน Open เล็กๆให้สัตว์เลี้ยงได้ออกไปสูดอากาศ เพลิดเพลินกับการมองวิว แม้อยู่ในที่อยู่อาศัยแบบระบบปิด นับเป็น Rare Item บนทำเลถนนจันทน์-เจริญกรุง

5. คุ้มค่าในระยะยาวด้วยความเป็น Ultra Low Density และค่าส่วนกลางที่สมเหตุสมผล

ADLER Chan Road มอบความ Exclusive ขั้นสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 22 ครอบครัว ทั้งอาคารสูง 7 ชั้น มีเพียงชั้นละ 4 ยูนิต และทุกห้องคือ ห้องมุม สร้างความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านจริงๆ มีแสงธรรมชาติส่องถึงทั่วห้อง ซึ่งความหนาแน่นระดับนี้ปกติจะพบได้ในคอนโดราคา 3 แสนบาท/ตร.ม. ขึ้นไปเท่านั้น นอกจากนี้การลดทอนส่วนกลางที่ไม่จำเป็นอย่างสระว่ายน้ำหรือฟิตเนสที่ไม่ได้ใช้ทุกวัน ช่วยให้นิติบุคคลบริหารจัดการได้ง่ายขึ้น และเจ้าของห้องไม่ต้องแบกรับค่าส่วนกลางมหาศาลในส่วนที่ตนเองไม่ได้ใช้งานจริง ที่อาจจะปรับเพิ่มมากขึ้นในอนาคต

ถ้าคำนิยามความคุ้มค่าของคุณคือ บ้านที่สมบูรณ์แบบ ที่มอบพื้นที่ที่กว้างขวางพอสำหรับทุกคนในครอบครัว รวมถึงเจ้าตัวเล็กสี่ขา อยู่ในทำเลที่ทำให้คุณมีเวลาทานข้าวเช้ากับลูกได้ทุกวัน และให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดเสมือนอยู่บ้านเดี่ยว แต่ตั้งอยู่ใจกลางถนนจันทน์ ในราคาที่ดีที่สุดเมื่อเทียบกับสเปคของที่ได้และเหนือกว่าคอนโดอื่นในระดับเดียวกัน…ADLER Chan Road คือคำตอบเดียวที่ใช่ที่สุดในชั่วโมงนี้

รีบจองยูนิตที่ดีที่สุด บนขนาดที่ใช่ที่สุด สำหรับคุณและคนที่คุณรัก ที่นี่ https://www.carbon-2.com/our-project/adler#droplead

ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน

ฟรี! เครื่องออกกาลังกายแบรนด์ระดับโลก

ฟรี! ค่าส่วนกลาง

ข้อมูลเพิ่มเติมโทร 1623 หรือ Line: @ adlercondominium

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด