ซื้อที่อื่นทำไมถ้าใจรักเอกมัย! เลือกลงทุนในไลฟ์สไตล์ที่คุณชื่นชอบ ที่ XT Ekkamai กับ 5 เหตุผลที่ดีๆ ที่คุณควรซื้อ
XT EKKAMAI ไลฟ์สไตล์คอนโดฯ ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แห่งแรกในไทย
สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เต็มไปด้วยสีสันของเราได้ทุกเรื่อง ไม่ว่าจะเป็น การเดินทาง อาหารการกิน ทำงาน และปาร์ตี้ ต้องห้ามพลาดบทความนี้ ที่เราจะมาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักกับ “XT” (เอ็กซ์ที) แบรนด์คอนโดฯ น้องใหม่จากดีเวลลอปเปอร์เจ้าดังอย่าง “แสนสิริ” เป็นแบรนด์ที่ถูกสร้างสรรค์ขึ้นอย่างตั้งใจ ด้วยการวิจัยและศึกษาพฤติกรรมที่เฉพาะเจาะจงของกลุ่มชาว Millennials Generation ทำให้พบว่าเกือบ 80% ของกลุ่มเป้าหมายนี้ ให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตด้วยการสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ มากกว่าการที่ได้ครอบครองทรัพย์สิน และนิยมใช้ชีวิตผ่านเทรนด์ Sharing Economy จนเป็นที่มาของการสร้างแบรนด์ XT ที่สามารถตอบโจทย์ผู้บริโภคทั้งด้านบริบทของแต่ละทำเลและตอบสนองความต้องการทางด้านจิตใจของผู้อยู่อาศัย โดยตอนนี้โครงการมีด้วยกันถึง 3 ทำเลเด่นๆ คือ XT Ekkamai (เอ็กซ์ที เอกมัย), XT Huaykwang (เอ็กซ์ที ห้วยขวาง) และ XT Phayathai (เอ็กซ์ที พญาไท) ซึ่งบทความนี้จะพามารู้จักกับ โครงการในทำเลสุดฮิตอย่าง เอกมัย โดยที่นี่ยังเป็นโครงการ XT ลำดับแรกที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ และร่วมทุนพัฒนากับโตคิว บริษัทฯ อสังหาฯ ยักษ์ใหญ่จากญี่ปุ่นอีกด้วย
โครงการ “XT Ekkamai” (เอ็กซ์ที เอกมัย) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 63 (ซอยเอกมัย) มีขนาดพื้นที่ขนาด 2 ไร่ เป็นอาคารพักอาศัยความสูง 38 ชั้น ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘ECCENTRIC’ ด้วยดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์โดดเด่นไม่เหมือนใคร ทั้งฟังก์ชั่นและการออกแบบที่ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่แบบ Work Hard, Play Hard กล้าแตกต่างอย่างมีรสนิยม และมี Unit Plan ให้เลือกหลากหลาย แต่ห้องส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.75 – 31.50 ตร.ม. และก็จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 45.25- 57 ตร.ม. ที่มีจำนวนยูนิตรองลงมา ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom 38 ตร.ม. มีจำนวนน้อยกว่าห้องรูปแบบอื่น
เอกมัย ย่านรวมไลฟ์สไตล์ของคนกรุงฯ ที่ได้รับความนิยมทั้งจากคนไทยและต่างชาติ
เมื่อเอ่ยถึงชื่อย่าน “เอกมัย” ที่หลายคนรู้จักกันเป็นอย่างดี เพราะเป็นย่านที่อยู่ติดกับทองหล่อ และยังเป็นแหล่งรวมตัวของผู้คนรุ่นใหม่ ในวัยทำงาน เนื่องจากเป็นอีกย่านที่เป็นศูนย์รวมของ Co-Working Space, Community Mall และอาคารสำนักงานชั้นนำ และซอยเอกมัยหรือสุขุมวิท 63 เป็นทำเลที่เป็นที่อยู่อาศัยมานานมากแล้วตั้งแต่อดีตไม่น้อยกว่า 30 – 40 ปี ก่อนหน้านี้จะเป็นพื้นที่ที่มีบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่แบบก่อสร้างเอง ออกแบบเอง บนที่ดินของตนเอง โดยเฉพาะพื้นที่ตามซอยย่อยหรือซอยที่แยกออกจากซอยสุขุมวิท 63 ที่มีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังสุขุมวิท 71 ที่นับว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ใจกลางเมืองที่ค่อนข้างเงียบสงบมีความพลุกพล่านไม่มากนัก
ในปัจจุบันย่านเอกมัย โดยเฉพาะบริเวณซอยย่อยที่เชื่อมกับซอยทองหล่อ อย่างซอยเอกมัย 12 และซอยเอกมัย 21 มีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง เราได้เห็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ รวมไปถึงสถานที่ท่องเที่ยวตอนกลางคืนที่เพิ่มขึ้นมากมายในช่วง 10 กว่าปีที่ผ่านมา จนส่งผลให้เอกมัยกลายเป็นอีกหนึ่งย่าน Lifestyle สุดฮิตใจกลางกรุงเทพฯของชาว Millennials ส่งผลให้ดีเวลลอปเปอร์หลายรายได้เข้ามาซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาเป็นโครงการคอนโดกันหลายโครงการ แม้ว่าจะเป็นโครงการคอนโดระดับ High-End แต่ในเรื่องของราคาขายก็ยังคงไม่เทียบเท่าโครงการในระดับใกล้เคียงกันที่อยู่ในซอยทองหล่อ เพราะมีต้นทุนราคาที่ดินที่ต่ำกว่า โดยโครงการใหม่ที่อยู่บนพื้นที่ตามแนวถนนใหญ่สุขุมวิท และตามแนวซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) จะมีราคาขายเฉลี่ยที่สูงกว่าโครงการที่อยู่ในซอยย่อยแบบชัดเจน แต่ก็ยังนับว่ามีแต้มต่อในเรื่องของราคาขายที่คนส่วนใหญ่เป็นเจ้าของได้ง่ายกว่าคอนโดในซอยทองหล่อ
และสำหรับคนที่สนใจจะซื้อเพื่อลงทุน ในปีนี้ต้องบอกว่าแม้ตลาดคอนโดจะอยู่ในช่วงที่ลงทุนทำกำไรระยะสั้นยาก แต่ตลาดคอนโดพร้อมอยู่ก็ยังนับว่าเป็นตลาดที่เอาใจผู้ซื้อ ผู้ซื้อจะได้เปรียบกว่าที่ผ่านมา เพราะดีเวลลอปเปอร์โดยเฉพาะแสนสิริ พร้อมใจกันทำราคาให้จับต้องได้ในหมู่ผู้ซื้อ รวมถึงอัดแน่นไปด้วยโปรต่างๆ มากมาย ของ XT Ekkamai ที่มาพร้อมโปรโมชั่น 1 ห้องนอน เริ่ม 4.59 ล้าน* ที่ให้คุณได้อยู่สบาย ใจกลางเอกมัย
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
บอกเลยว่าโปรโมชั่นนี้ คุณจะได้ห้องวิวสวย ในราคาที่ดีที่สุด และยังมีโอกาสปล่อยเช่าง่ายอีกด้วย
Keyword ที่สำคัญที่สุดในการเลือกลงทุนในปีนี้ก็คืออย่าเลือกลงทุนพร่ำเพื่อ แต่ให้เลือกลงทุนในแบบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของตัวเอง ภายใต้งบประมาณที่เราผ่อนไหว ที่สำคัญก็คือลงทุนในเฉพาะโครงการที่เราชอบจริงๆ หากว่าขายไม่ได้ปล่อยเช่าไม่ได้ ก็ยังได้อยู่เอง และยิ่งหากเราชอบอยู่ใน Prime Area ที่หลายๆ คนรู้จักกันดีอย่างเอกมัย ก็เป็นการการันตีได้ว่าจะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในอนาคตด้วยราคาที่ดินที่มีโอกาสสูงขึ้นได้อีกมาก โดย XT Ekkamai เป็น Lifestyle Condo ที่มาพร้อมกับ 5 เหตุผลดีๆ ที่เหมาะกับนักลงทุนสายไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบสีสันในยามค่ำคืนของย่านเอกมัย – ทองหล่อ ประกอบด้วย
1. ตั้งอยู่ใจกลางเอกมัยเหนือ รอบล้อมด้วย Shopping Mall และย่านแฮงค์เอ้าท์ชั้นนำ
“เอกมัย” เป็นหนึ่งในย่าน Central Millennial District ที่แสนสิริคัดที่ดินศักยภาพในสุดยอดทำเลมัดใจชาวมิลเลนเนียล สะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีเอกมัย เชื่อมต่อย่านธุรกิจและแหล่งงานในโซนสุขุมวิทและย่านเพชรบุรี รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ที่สามารถเที่ยวได้ตลอดทั้งวันทั้งคืน เช่น เวิ้งโบราณ เอกมัย, The Cassette Music Bar Ekamai, Babyface Superclub และ Kiki Korean Bar (เอกมัย) รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงเรียนนานาชาติ เอกมัย, ศูนย์การค้า ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ, ศูนย์การค้าเกตเวย์ เอกมัย เดอะ พาร์คเลน และ เมเจอร์ซินีเพล็กซ์ เอกมัย
Kiki Korean Bar (เอกมัย)
ภาพจาก : https://www.bkkmenu.com/eat/we-recommend/kiki-korean-bar.html
Babyface Superclub
ภาพจาก : https://www.facebook.com/babyfacebangkok/?ref=page_internal
The Cassette Music Bar Ekamai
ภาพจาก : https://www.bkkmenu.com/eat/we-recommend/the-cassette-music-bar.html
เกตเวย์ เอกมัย
ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ
เจ อเวนิว ทองหล่อ
ภาพจาก : http://www.cho-runglert.co.th/portfolio/view.php?id=101&cate=10
2. โครงการสวยเหมาะกับคนรุ่นใหม่ เอาใจคนกลับบ้านดึกด้วย Facility ตลอด 24 ชม.*
ภายในโครงการมีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเกือบ 2 ไร่ ที่ตอบโจทย์ทั้งการทำงานและการสังสรรค์ไว้บนพื้นที่เดียว โดยลูกบ้านชาว XT Club สามารถเข้าพื้นที่ส่วนกลางของ XT ได้ทุกโครงการ (เฉพาะบางส่วน) อยู่ใกล้กับโครงการไหนก็เข้าไปใช้บริการที่โครงการนั้นได้เลย เพียงจองผ่าน Sansiri Home Service Application โดยบริเวณ Sky Lounge ที่ XT Ekkamai ยังเปิดให้บริการตลอด 24 ชม.* อีกด้วย เอาใจสำหรับคนชอบความเป็นส่วนตัวที่อยากใช้ส่วนกลางในช่วงที่คนน้อย หรือคนทำงานเลิกดึกแล้วอยากออกกำลังกายนั่นเอง
Facilities ชั้นบนสุดของโครงการ
Sky Lounge พื้นที่ประชุมและสังสรรค์กับกลุ่มเพื่อน
Sky Lap Pool สระว่ายน้ำความยาวมาตรฐานโอลิมปิก 50 เมตร กับวิวเมือง 360 องศา
Outdoor Theatre ให้คุณได้เอ็นจอยไปกับการดูภาพยนตร์เรื่องโปรด กับกลุ่มเพื่อนและครอบครัว
Bar & Lounge นัดรวมตัวกับกลุ่มแก๊งค์ เพื่อมานั่งชิลๆ กันได้
Active Gym ที่ชมวิวเมืองผ่านกระจกโค้งแบบ Panorama
VR Bike สนุกกับคอร์สปั่นจักรยานสุดล้ำ
Lobby Area เปลี่ยนบรรยากาศจากในห้อง แล้วลงมานั่งเล่น นั่งทำงาน ตรงส่วนนี้ก็สบายไปอีกแบบ
Creative Club ห้องที่มีความเป็นส่วนตัว ใช้ทำงานและประชุมได้
3. ปล่อยเช่าได้ดีทั้งตลาดไทยและตลาดต่างชาติ โดยห้องที่พร้อมโอนสามารถทำค่าเช่าได้ Yield ถึง 5%
ทำเลเอกมัยได้รับความนิยมจากชาวญี่ปุ่น และชาวต่างชาติมาอย่างยาวนาน จนกลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มี neighborhood facilities ต่างๆที่ตอบโจทย์ความต้องการอยู่อาศัยของแต่ละชาติ เป็นทำเลที่เต็มไปด้วย compound บ้านเดี่ยวปล่อยเช่า รวมไปถึงอพาร์ทเมนต์ที่มียูนิตขนาดใหญ่ จากปัจจัยด้านราคาคอนโด และราคาค่าเช่าที่ยังถูกกว่าย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อ ย่านเอกมัยจึงเป็นที่นิยมสำหรับการปล่อยเช่าในหมู่นักลงทุน โดยโครงการ XT Ekkamai ที่อยู่ในโซนเอกมัยเหนือ เรียกได้ว่าเป็น 1 ในทำเลศักยภาพสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน สะดวกทั้งเรื่องด้านการเดินทาง มีแหล่งทำงานเป็นจำนวนมาก สิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งไลฟ์สไตล์กลางเมือง อีกทั้งยังเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามอง ด้วยราคาขายที่ต่ำกว่าพื้นที่ใกล้เคียงอย่างย่านพร้อมพงษ์และทองหล่อกว่า 25% ขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นปีละ 11.5% ทั้งยังตอบโจทย์การลงทุนแบบปล่อยเช่าที่คุ้มค่า ให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาว กับอัตราการปล่อยเช่าจริงที่เฉลี่ยสูงถึง 5% โดยห้องแบบ 1 ห้องนอนปล่อยเช่าประมาณ 18,000 บาท/เดือน และห้องแบบ 2 ห้องนอนปล่อยเช่าประมาณ 36,000 บาท/เดือน
4. มี 7 Eleven อยู่ในโครงการ และติด Community Mall เปิดใหม่ 0 เมตร
ความสะดวกสบายของลูกบ้านที่อาศัยอยู่ในโครงการฯ อีกหนึ่งอย่างก็คือ ร้านสะดวกซื้อ 7 Eleven ที่อยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้า ไม่ว่าลูกบ้านต้องการอะไร ทั้งอาหาร เครื่องดื่ม ของใช้ในห้อง แม้กระทั่งยาสามัญประจำบ้าน ก็สามารถหาได้จาก 7 Eleven ตอบโจทย์สำหรับคนกลับบ้านดึก และไม่ต้องวุ่นวายออกไปหาของกินที่ไหนยามค่ำคืน
At Ekkamai Lifestyle Mall คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ ที่มีทั้งร้านอาหาร ร้านค้า และร้านแฮงค์เอาท์ ตอบโจทย์กับทุกไลฟ์สไตล์ในย่านเอกมัย ติดกับ โครงการ XT Ekkamai เพียง 0 เมตรเท่านั้น
5. ขนาดห้อง 1 นอนที่ Compact อยู่เองได้จริง และ 2 ห้องนอนหน้ากว้างอยู่ 2 คนสบายๆ
อย่างที่บอกไปในข้างต้นว่า ภายในโครงการ XT Ekkamai มีห้องให้เลือกด้วยกันหลายแบบ และผู้อยู่อาศัยก็สามารถเลือกห้องได้ตามไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิต ไม่ว่าเป็น ถ้าชอบปาร์ตี้ก็เลือกแบบห้องนั่งเล่นกว้าง ชอบปลูกต้นไม้ที่ระเบียงก็เลือกห้องระเบียงกว้าง หรือหากชอบความเรียบง่ายก็เลือกห้องที่มีห้องนอนกับห้องนั่งเล่นอยู่ในพื้นที่เดียวกันก็ยังได้ เรียกได้ว่าผู้อยู่อาศัยสามารถครีเอทห้องให้มีความเป็นตัวเอง ตามแบบที่ชอบได้อีกด้วย