เศรษฐกิจทุกวันนี้บอกเลยว่าแย่ แต่ไม่ใช่กับทุกคน

เพราะไม่ว่ายังไงคนรวยก็ยังมีความสามารถหาเงินได้มากขึ้นอยู่ดี

แถมเศรษฐีบางคนยิ่งรวยขึ้นสวนทางทุกคนไปอีก

นั่นเป็นสาเหตุที่ทำให้บ้านราคาสูงระดับเซกเมนต์ Super Luxury Class ราคาหลายสิบล้านบาทยังมีดีมานด์ความต้องการอยู่เสมอ

วันนี้ Propholic.com จะพาไปหา inspiration แอบดูว่าบ้านของเหล่าคนรวยที่ขายกันราคา 30-50 ล้านบาทแบรนด์ Malton Gates นั้นมีหน้าตาคอนเซปต์เป็นยังไง ทำเลอยู่ตรงไหน มีอะไรบ้าง ใครขาย ใครจะมาซื้อ เผื่อจะเป็นเป้าหมายการหาเงินที่สักวันจะต้องได้ครอบครองบ้านสวยๆ แบบนี้สักหลังครับ

จากเรื่องราวแบรนด์ Malton Private Residences สู่ Malton Gates

เจ้าของโครงการผู้สร้างบ้านระดับ Super Luxury โครงการนี้ก็คือ Major Development ที่เชี่ยวชาญการทำบ้านและคอนโดมิเนียม segment ระดับ High-end อยู่แล้ว เช่น Fullerton Sukhumvit, M, Maestro, Metris ทางทีม Major Development มีประสบการณ์พัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นบ้านแนวสูง Urban Housing ภายใต้แบรนด์ Malton Private Residences ในย่านอารีย์และสุขุมวิท 31 ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรี่และซูเปอร์ลักชัวรี่ โดยผลการตอบรับบ้านแบรนด์ Malton นั้นเหลือขายแค่ที่อารีย์แค่ไม่กี่หลังเท่านั้น ส่วนทำเลซอยสุขุมวิท 31 นั้น Sold out หมดแล้ว ถือว่าเป็นเครื่องพิสูจน์คุณภาพของแบรนด์ Malton ที่ลูกค้าสัมผัสได้จริง

Malton Private Residences Sukhumvit 31

Malton Private Residences Ari

ในปัจจุบันปี 2022 เป็นต้นไป ทาง Major Development เตรียมที่จะพัฒนา Urban Housing โครงการใหม่ล่าสุดที่เรียกว่า Luxury Gated Community โดยมีแบรนด์บ้านใหม่อย่าง Malton Gates เป็น Flagship Brand ที่เตรียมตัวจะขายในปี 2022 ครับ ซึ่งจะมีความแตกต่างจาก Malton Private Residences ที่จะอยู่ในทำเลใจกลาง CBD ดังนั้นที่ดินจะไม่ใหญ่มาก แต่แบรนด์ Malton Gates จะเป็นโครงการบ้านแนว Medium Compound in Extended CBD หมายถึงโครงการขนาดระดับกลางที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นส่วนต่อขยายของใจกลางเมือง ยังคงคาแรกเตอร์ความเป็นย่านของคนรวยไม่เปลี่ยนแปลง เช่น ย่านกรุงเทพกรีฑา เป็นต้น

คอนเซปต์บ้านอันเป็นเอกลักษณ์ภายใต้แบรนด์ Malton จะเน้นไปที่ core concept ทั้งหมด 3 องค์ประกอบหลัก ได้แก่

1. Prime คือ การเลือกสรรทำเลที่ดีที่สุดที่เรียกได้ว่าเป็น Rare item มาใช้ในการพัฒนาโครงการ หรือทำเลนั้นต้องเป็นย่านคนรวยนิยมพักอาศัย

2. Pride คือ ความภาคภูมิใจที่ได้เป็นเจ้าของ แสดงออกมาเป็นรูปแบบการดีไซน์ที่ทรงคุณค่าเหนือการเวลา (Timeless Design) และวัสดุระดับท็อปที่ถูกเลือกสรรมาด้วยความตั้งใจ

3. Privacy คือ ความเป็นส่วนตัว ทำเลต้องตอบโจทย์เรื่องความสงบ รวมถึงมีจำนวนยูนิตไม่มากนักเพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดของผู้อยู่อาศัย

โครงการ Malton Gates ตั้งอยู่บนทำเลที่เป็น Extended CBD ซึ่งเป็นย่านที่มีทำเลอยู่ติดกับย่าน CBD สามารถเดินทางเชื่อมต่อถึงกันได้ง่าย

ยกตัวอย่างเช่น CBD ใจกลางเมืองอย่างพระรามเก้าก็จะมีย่าน Extend คือกรุงเทพกรีฑา หรือศรีนครินทร์ พัฒนาการ ส่วน CBD สาทร ก็จะมี Extend คือ ย่านสะพานตากสิน วุฒากาศ ส่วน CBD สุขุมวิทจะมี Extend คือ อุดมสุข สี่แยกบางนา

ชื่อแบรนด์ Malton มีสตอรี่ที่มาที่ไปมาจากชื่อเมืองในแคว้น Yorkshire ที่สหราชอาณาจักร เมือง Malton จัดว่าเป็นเมืองที่น่าอยู่ลำดับต้นๆ ของอังกฤษ ถือว่าเป็นชื่อที่สื่อถึงความสงบสุข ปลอดภัย น่าอยู่ จึงนำมาตั้งชื่อแบรนด์หมู่บ้านแห่งนี้

ใครที่น่าจะมาซื้อบ้านแบรนด์ Malton บ้าง?

คนผู้นั้นน่าจะเป็นผู้ที่มี Brand Persona หรือมีภาพคาแรกเตอร์ตรงกับองค์ประกอบของแบรนด์ Malton นั่นคือเป็นบุคคลสำคัญเอกอุของสังคม (Prime) เป็นคนที่ได้รับการยอมรับและภาคภูมิใจของคนในสังคม (Pride) เป็นคนมีรสนิยมชื่นชอบความเงียบสงบเป็นส่วนตัว (Privacy) และเป็นคนที่มองหาความสมบูรณ์แบบไร้ที่ติของสิ่งที่ตนเลือกสรร (Perfection)

บางคนที่อาจจะเป็น Introvert ก็อาจจะชอบโครงการ Malton Private Residence ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมีทุกอย่างอยู่ในยูนิตของตัวเอง ส่วนบางคนอาจจะเป็น Extrovert ก็อาจจะชอบโครงการ Malton Gates เพราะโครงการมี community แบบปิด สามารถสังสรรค์กับเพื่อนบ้าน มี clubhouse ภายในหมู่บ้าน มีพื้นที่ส่วนกลางที่ได้พบปะเจอกันและกัน แต่การออกแบบก็ยังคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวภายในตัวบ้านไว้ได้เป็นอย่างดี

เอกลักษณ์ที่โดดเด่นของ Malton Gates คือมีความเป็นชุมชนคนรวย (Luxury Gated Community) พร้อมประยุกต์ความสำคัญของเรื่องสุขภาวะที่ดี (Wellness)เข้ามาใช้กับ facility พื้นที่ส่วนกลางและนำเอาแนวคิดพัฒนารูปแบบการใช้ชีวิต (Lifescape Design) มาปรับใช้อย่างจริงจังเป็นที่แรกๆ ของประเทศไทย ซึ่งมีแกนพัฒนาหลัก 5 เรื่อง คือ Attention to Details ใส่ใจรายละเอียด ทุกพื้นที่มีความหมาย, Understanding Lifestyle เข้าใจทุกบริบทของช่วงชีวิต, Top-notch Quality เน้นคุณภาพสำคัญเป็นอันดับหนึ่งตั้งแต่การก่อสร้างถึงส่งมอบ, Best Caring Service บริการด้วยหัวใจ และ Enduring purpose คิดทุกมิติเพื่อคุณค่าที่ยั่งยืน

จุดเด่นของบ้านแบรนด์ Malton Gates

PRIME: ทำเล Prime Location ของชุมชนคนรวย ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ เชื่อมต่อสู่ทำเล CBD ได้ง่าย สภาพแวดล้อมดี ไกลความวุ่นวาย แต่ไม่ไกลความสะดวก

PRIDE: ดีไซน์มีเอกลักษณ์ ทันสมัยแบบสวยไร้กาลเวลา (Modern & Timeless) คุณภาพวัสดุที่ดีคัดสรรมาแล้ว ของต้องดีและมีบริการยอดเยี่ยม

PRIVACY: ชุมชนล้อมรั้วแบบ Gated Community มีระบบรักษาความปลอดภัยที่มั่นคง มีความเป็นส่วนตัว การออกแบบ house plan ที่มอบความเป็นส่วนตัวสูงให้กับผู้พักอาศัย

PERFECTION: ดีไซน์เพื่อรองรับกับชีวิตในอนาคต ประยุกต์เอาเทคโนโลยีมาใช้เพื่อสุขภาพที่ดีของคนในบ้าน โครงการเลือกใช้วัสดุที่เป็น Non-Toxic รวมถึง eco-friendly เพื่อรักษาสิ่งแวดล้อม

พรีวิวทำเลที่ตั้งโครงการ Malton Gates

Malton Gates ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) คลิกดูแผนที่ Google Maps ที่นี่ https://g.page/maltongates-krungthepkreetha?share

Malton Gates เริ่มก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะเปิดให้เยี่ยมชมในปี 2022

ถนนสายนี้เป็นเส้นยอดนิยมในการพัฒนาโครงการของดีเวลลอปเปอร์หลายราย และมีผู้คนมากมายที่มองว่าย่านนี้เป็นย่าน Extended CBD ของพระรามเก้าที่เดินทางสะดวกมาก อีกทั้งยังจัดว่าใกล้กับย่านไลฟ์สไตล์ทองหล่อเช่นเดียวกัน จึงเหมาะกับกลุ่มครอบครัวผู้บริหารระดับสูงที่มีศักยภาพทางการเงินและมีอิทธิพลทางสังคม  โดยปัจจุบันราคาที่ดินในย่านนี้มีราคาสูงมากหลังจากมีถนนตัดใหม่ ย่านนี้แบ่งได้เป็น 2 ช่วงหลักคือ

1. A กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่โซนศรีนครินทร์ตัดกับแยกวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นช่วงต้นที่เดินทางไปย่านพระรามเก้า ศรีนครินทร์ รามคำแหง ได้สะดวก เชื่อมต่อกับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ง่าย เหมาะกับคนหาบ้านในย่านพระรามเก้า ปัจจุบันมีแต่บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมราคาสูงที่เปิดตัว และยังมีรอเปิดตัวอีกในอนาคต

2. B กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่โซนร่มเกล้า เดินทางไปลาดกระบัง สุวรรณภูมิได้สะดวก

ย่านกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เป็นย่านที่มีราคาที่ดินสูง ทำให้โครงการในย่านนี้เต็มไปด้วยบ้านและที่อยู่อาศัยราคาสูง ดึงดูดผู้คนที่มีรายได้และศักยภาพในการจ่ายสูงเข้ามาอยู่ด้วยกัน ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพที่ดีและน่าอยู่ทั้งในปัจจุบันและอนาคต

การเติบโตของอสังหาริมทรัพย์สองข้างทางถนนสายนี้พัฒนาต่อเนื่อง เช่น มี Community Mall เช่น The Park, Market Today, Kurve และล่าสุดมี Market Place Krungthep Kreetha เต็มไปด้วยร้านค้ายอดนิยมมากมาย เช่น Tops Market ครบครันด้วยร้านอาหารและแบรนด์ชั้นนำ อาทิ Starbucks, Greyhound Café, Swensens, Mcdonald, Subway, Wine Connection, Fuji, MK, ตำมั่ว, Coco Ichibanya และ GRAM เป็นต้น ร่วมด้วยร้านให้บริการด้านสุขภาพ และความงามชั้นนำ  ย่านนี้ยังมีโรงเรียนนานาชาติ เช่น Ascot International School, International Montessori Center, Brighton College Bangkok, Wellington College International, มีร้านอาหาร คาเฟ่, โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ,โรงพยาบาลรามคำแหง, โรงพยาบาลสัตว์, สนามกอล์ฟ เป็นต้น

และปี 2021 นี้ บริเวณหน้าโครงการ Malton Gates กำลังจะมีปั๊มน้ำมัน PTT มาเปิด มีร้านค้าร่วมด้วยเช่น 7-eleven, Cafe Amazon, Mister Donut ร้านอาหารและอื่นๆ ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นปั๊ม SUSCO และปั๊ม PTT อีกแห่ง เป็นย่านที่เริ่มมีการพัฒนาใหม่ๆ เข้ามาเพิ่มขึ้นตามจำนวนผู้คนที่หลั่งไหลเข้ามาอยู่ในหมู่บ้านโครงการต่างๆ

รายละเอียดโครงการ Malton Gates

Malton Gates มีพื้นที่โครงการ 21 ไร่ 8.5 ตารางวา มีบ้านเดี่ยวทั้งหมด 49 หลัง เนื้อที่แต่ละแปลงเริ่มตั้งแต่ 71.9 – 385 ตารางวา

ภาพแปลงที่ดินในโครงการ (โดยคร่าวๆ)

มีขนาดบ้าน 3 แบบให้เลือก ได้แก่ ใหญ่ที่สุดคือแบบ Livingston พื้นที่ใช้สอย 544 ตารางเมตร ที่ดิน 102-136.8 ตารางวา, แบบ Middleton พื้นที่ใช้สอย 448 ตารางเมตร ที่ดิน 87.7-108 ตารางวา, แบบ Smithson พื้นที่ใช้สอย 403 ตารางเมตร ที่ดิน 71.9-90 ตารางวา

ตัวอย่างภาพแบบบ้าน Livingston ที่เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ส่วนบ้านแบบอื่นๆ ที่ขนาดย่อมลงมาอีกนั้นกรุณาติดตามข้อมูลฉบับเต็มในอนาคต

พื้นที่ใช้สอยของแบบ Livingston อยู่ที่ 544 ตารางเมตร และที่ดินขนาด 102-136.8 ตารางวา เป็นบ้านหน้ากว้าง มี 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำแบบ powder room มี 2 ห้องนั่งเล่น ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง และที่จอดรถมากถึง 5 คัน

Key Highlight การออกแบบบ้าน Malton Gates ตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวทันสมัย

บ้าน Malton Gates มีห้องนอน 4-5 ห้องพร้อม Multi-functions space รองรับการเปลี่ยนแปลงของชีวิตในอนาคต, มีห้องนั่งเล่นและห้องกินข้าวแบบ Double Volume เพดานสูง, มีสวน private courtyard เชื่อมระหว่างพื้นที่ indoor-outdoor, แถมลิฟต์ส่วนตัวให้*, เลือกใช้วัสดุแบบ non-toxic, ออกแบบพื้นให้กันกระแทกและเหมาะกับการใช้วีลแชร์, ออกแบบระบบหมุนเวียนอากาศและระบบป้องกันฝุ่นเข้าบ้าน, เพิ่มแสงธรรมชาติและอากาศธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน, แถมระบบ Home Automation และมีจุด EV Charge สำหรับรถยนต์พลังงานไฟฟ้า

House Plan บางส่วน

แอบเปิดดูภาพ House plan ของ Malton Gates แบบบ้าน Livingston

มีพื้นที่จอดรถ, มีห้องนั่งเล่นแบบเพดานสูง double volume, มีห้องเอนกประสงค์, สวน multi-function, ครัวใหญ่และห้องกินข้าว, powder room ห้องน้ำแขก, มีโถง Foyer และห้องเก็บรองเท้า ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ถือว่าเป็นบ้านที่สามารถอยู่อาศัยกันได้หลายรุ่น multi-generation เป็นครอบครัวใหญ่

เนื่องจาก Malton Gates เป็นบ้านแนวสูง แต่ละชั้นจะเชื่อมต่อเข้ากันด้วยลิฟต์ private lift และบันได

ตัวอย่างภาพชั้น 3 มีห้องนอนที่มี walk-in closet และฟังก์ชั่น Outdoor terrace

ส่วนแบบบ้านอื่นๆ รอติดตามข้อมูลอย่างเป็นทางการจากโครงการ Malton Gates ที่สำนักงานขายและเว็บไซต์ของ Major Development โดยลงทะเบียนเพื่อขอรับข้อมูลที่  https://bit.ly/3Gtklqg

และรอติดตามข้อมูลรีวิวจาก Propholic.com ในอนาคต อดใจรอก่อนนะครับ

Facility ที่สมบูรณ์แบบของ Malton Gates

Facility พื้นที่ส่วนกลางภายใน Malton Gates มีครบทุกสิ่งที่ต้องการ เริ่มตั้งแต่หน้าหมู่บ้านเป็นประตูรั้วแบบ Double Gate Security ที่ป้องกันบุคคลภายนอกเข้าออกต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยก่อน ส่วนพื้นที่พักผ่อนมีหลากหลาย เช่น Swimming Pool , Kids Pool, Pool Garden Lounge, Gates Pavilion แบ่งออกแบบ Semi-outdoor Pavilion ที่โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว  ส่วนสวนต่างๆ ก็มีให้เช่น Main Park, Kid’s Playground สำหรับเด็กๆ มี Jogging Trail ออกกำลังกาย และ Pocket Garden Court นอกจากนี้ยังมี Clubhouse A-B รวมพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมสันทนาการต่างๆ เช่น Main Lobby Lounge, Study Room 2 ห้องเพื่อแยกเป็นส่วนตัว, Meeting Room, Private Spa, Fitness Center, Private Gym, Co-kitchen, Co-working space ถือว่าเป็นหมู่บ้านที่มี facility ครบและเยอะมากทีเดียวสมราคาและตอบโจทย์คนที่ต้องการความสมบูรณ์แบบ

ภาพแสดงแปลนโซน facility

วงเวียนสำหรับกลับรถเป็นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่คอยต้อนรับทุกคนเข้าบ้าน

ภาพพื้นที่ส่วนกลาง Facility ต่างๆ

สระว่ายน้ำเพื่อการผ่อนคลาย

Malton Gates ตอบโจทย์ใคร

บ้าน Malton Gates มีราคาประมาณ 30-50 ล้านบาท เป็นราคาที่คุ้มค่ากับการลงทุนซื้อในวันนี้และรองรับกับอนาคตของศักยภาพทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีแบบบ้านที่ใหญ่ มีพื้นที่ห้องนอนมากมาย รองรับครอบครัวหลากหลายความต้องการและรสนิยม เป็นชุมชนสำหรับคนรวยมาอยู่ด้วยกันตามคอนเซปต์ A LUXURY GATED COMMUNITY FOR MODERN FAMILY อาจเป็นกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ อายุ 35-45 ปี กลุ่ม LGBTQ+ กลุ่มครอบครัวมีลูกเล็ก มีผู้ดูแล, ครอบครัวขยายมีปู่ย่าตายายมาอยู่ด้วยเป็นครั้งคราว, กลุ่มหลากหลายอาชีพเช่น แพทย์เจ้าของธุรกิจ , กลุ่มที่มีไลฟ์สไตล์ชอบงานสังสรรค์ ชอบออกสังคม พบเจอเพื่อนฝูง แต่ก็อยากมีความเป็นส่วนตัว, กลุ่ม Wellness รักสุขภาพ เป็นคนดูแลตัวเอง , กลุ่มมีความมั่นใจในตัวเองสูง มีสไตล์ สง่างามและโดดเด่น แต่อยากแตกต่าง อย่างมีระดับ, กลุ่มคนที่ชอบความสะดวกสบาย Gadget เป็นเครื่องอำนวยความสะดวกที่ทำให้ชีวิตสบายขึ้น

สนใจบ้าน Malton Gates

กรุณาลงทะเบียนรอชมโครงการจริงในช่วงปีหน้า (2022) ได้เลยที่เว็บไซต์ คลิก https://bit.ly/3Gtklqg

ข้อมูลอ้างอิง

https://propholic.com/prop-now/maltonprivate/

https://propholic.com/prop-now/%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%ad%e0%b8%a3%e0%b9%8c-%e0%b8%94%e0%b8%b5%e0%b9%80%e0%b8%a7%e0%b8%a5%e0%b8%a5%e0%b8%ad%e0%b8%9b%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b9%89%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b9%8c-12/

https://propholic.com/prop-now/lifescape-developer/

https://www.facebook.com/propholic2014/posts/4025142870918820