Source: www.prachachat.net

Date: 4/1/2016

ยอดพิมานฯ ทุ่ม 3,000 ล้าน เปิดตัวไอย์เมญ่า(AIMAYA) เขาใหญ่ 27 ไร่ ดักโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงในอนาคต

นายธัชชัย ชีนาวุธ ประธานกรรมการ บริษัท ยอดพิมาน อาร์ เอส ยู ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เจ้าของโครงการยอดพิมานริเวอร์วอล์ค และตลาดปากคลองตลาด เปิดเผยว่า  บริษัทเตรียมลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท เปิดตัวโครงการ ไอย์เมญ่า เขาใหญ่  ถนนกุดคล้า ผ่านศึก กม.12 อ.ปากช่อง เนื้อที่ 27 ไร่ โดยกันพื้นที่ 7 ไร่เศษสร้างคอนโดมิเนียม 6 อาคาร รวม 242 ยูนิต มูลค่าก่อสร้าง 2,500 ล้านบาท เฟสแรกคาดว่าเริ่มก่อสร้างกุมภาพันธ์ 2559 ตามแผนคาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จปี 2561

ทั้งนี้ ที่ดินที่เหลือมีแผนลงทุนช็อปปิ้งพลาซ่า 13 ไร่ รูปแบบอเมซอนคาเฟ่ และพื้นที่อีก 7 ไร่อยู่ระหว่างเจรจาพันธมิตรก่อสร้างโรงแรม 5 ดาว กลุ่มลุกค้าเป้าหมายผู้บริโภคทั่วไป นักลงทุน อายุ 35-50 ปี พื้นที่ใช้สอย 50, 70 และ 140 ตารางเมตร บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถปิดการขายคอนโดฯ ภายในสิ้นปีนี้

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์นพร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์  กล่าวว่า ทำเลถนนกุดคล้า-ผ่านศึกมีศักยภาพสูง ในอนาคตพื้นที่โซนนี้จะถูกกฎหมายผังเมืองบังคับให้เป็นพื้นที่อนุรักษ์ ห้ามพัฒนาโครงการใหม่ๆ ดังนั้น โครงการที่มีอยู่แล้วจะได้เปรียบ อีกทั้งในอนาคตจะมีการลงทุนรถไฟฟ้าความเร็วสูง ช่วยร่นเวลาการเดินทางจากกรุงเทพ 45 นาทีก็มาถึงเขาใหญ่ ปัจจุบัน ที่ดินทำเลติดถนนเส้นกุดคล้า-ผ่านศึก ตั้งแต่ กม.ที่ 5 จากแดรี่โฮมมุ่งสู่เขาใหญ่หรือถนนธนรัตน์ กม.ที่ 20 มีราคา 9-20 ล้านบาท/ไร่

“การซื้อที่พักอาศัยบนถนนกุดคล้า-ผ่านศึกคือการลงทุนเพื่อเก็งกำไรในอนาคต ส่วนกลุ่มที่จะซื้อเพื่อไปเป็นบ้านหลังที่ 2 ราคาคอนโด 3-5 ล้านบาท ไม่ได้เป็นข้อจำกัด ถ้าภาพรวมของโครงการดี ตรงกับความต้องการ โดยภาวะการแข่งขันตลาดคอนโดฯ ในเขาใหญ่ มี 2 ตลาดหลัก แบ่งเป็นห้องชุดไซซ์ใหญ่ 50-100 ตารางเมตร แบบ 1-2 ห้องนอน เจาะกลุ่มต้องการซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศ อายุ 40 ปีขึ้นไป กับอีกกลุ่มที่กำลังซื้อย่อมเยาลงมา อายุ 30-40 ปี มีความต้องการซื้อห้องไซซ์ 30 ตารางเมตร”

นายจีรเวช หงสกุล กรรมการผู้จัดการ IDIN ARCHITECTS ผู้ออกแบบโครงการไอย์เมญ่า กล่าวว่า โครงการนี้มีแรงบันดาลใจออกแบบจากภูเขาที่มองวิวได้แบบ 360 องศา โดยมีห้องชุดแบบ 1-2 ห้องนอนแบบซิงเกิล คอร์ริดอร์ (ห้องชุดฝั่งเดียว ไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม) และห้องดูเพล็กซ์สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำในตัว ฯลฯ